Industrieanlagen mieten in 6. Bezirk Mariahilf
9 Industrie zur MieteAktuell werden in 6. Bezirk Mariahilf 9 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf.
Schönes und großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
in 1060 Wien
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 177 m² großes Geschäftslokal in der Liniengasse in 1060 Wien. Das Lokal ist gassenseitig gelegen, verfügt über große Schaufensterflächen und gliedert sich wie folgt: - Schauraum mit großen Schaufenstern (siehe Fotos) - Teeküche im hinteren Raum samt Lagerflächen - 3 weitere (Büro-)Räume - Abstellkammerl - sowie zwei getrennte Toiletten Beheizt wird Mittels Gasetagentherme. Weiters verfügt das Objekt über einen Hintereingang (Stiegenhaus) Lage: Zentrale Lage des 6. Bezirks in der Liniengasse. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
177
Zimmer
4,5
€
1.634,71
Lagerfläche auf Mariahilfer Straße
in 1060 Wien
Großzügige Lagerfläche in schönem Bürohaus direkt auf der Mariahilferstraße U3 Ziegelgasse Direkt vor dem Haus befindet sich ein Aufgang der U3 und U6. Die Mariahilfer Straße bietet sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Banken, Geschäfte, Restaurants und Lokale. Ausstattung: - Lift - Parkett Nettomiete: € 6,-/m² BK/m²: € 3,73 netto inkl. Heizung In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m²
448
Zimmer
-
€
2.688
Studio / Büro / Sportstätte / Straßenlokal
in 1060 Wien
TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO LAGE: In zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich das erst 2017 grundsanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß (inkl. Straßenlage) eines Altbaus - in Bestlage für Gewerbetreibende. OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf einer Ebene befinden sich ein 52m² Hauptraum mit Fenstern zur Straßenseite, für etwaige Werbebeklebungen / Werbemöglichkeiten, sowie ein 11m² Büro, einen großen Vorraum / Rezeptionsbereich, mit weiterfolgenden Umkleidekabinen / Abstellräumen [inkl. angrenzender Nasszellen (Duschbereiche)], zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche / ein Lagerraum. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie rege Fußgängerfrequenz in Nähe der Mariahilfer Straße. Mit aktueller Ausstattung ist das Studio aktuell für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc… Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 97,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
-
Zimmer
5
€
2.224
Schönes Studio in Gumpendorf
in 1060 Wien | Gumpendorferstrasse
TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO 140m2 Nutzfläche: -> Eingangsbereich -> Rezeption mit Sitzmöglichkeit und beleuchteter Verkaufsflächen -> grosszügige getrennte Damen und Herrengaderobe mit je 3 und 2 Duschen -> 1 grosser ca. 55m2 heller Raum - Studio -> 1 extra Raum ca.12m2 -> 2 getrennte WCs -> Küche die Liegenschaft ist ein loftartiges Strassenlokal mit direktem Zugang über die Gumpendorfer Strasse Kompletter Umbau 2012 Neue Therme 2014 Generalrenovierung 2017 Altbau Das Studio wurde 2017 generalsaniert und mit einem hypoallergenischen Fussboden, neuen Duschen, repräsentativer Verkaufsfläche beim Empfangsbereich, neuer Beleuchtung etc. ausgestattet Darüber hinaus verfügt es über eine Lüftungsanlage (die allerdings nie in Betrieb genommen wurde), einem Elektro-Gasabzug, sowie einer Starkstromleitung und einem grossen Wasserspeicher. Geeignet für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc… Miete: 1872,- BK: 352,- Bruttomiete: 2224,-€ Ablöse: 98.000,-- MV ist unbefristet mit Weitergaberecht Ihr Ansprechpartner: Andreas Kamleitner, +43 676/19959383 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
2.224
Lagerfläche in Bestlage | Mariahilferstraße
in 1060 Wien
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG verfügbar! Büroflächen (Alt- und Neubau) verfügbar! Es werden befristete Hauptmietverträge abgeschlossen! Ausstattung: Büros Teppich-/Parkett-/Laminatboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle öffenbare Fenster tlw. Kühlung mittels FanCoils getrennte Sanitärbereiche Teeküche Fernwärme Lift Energieausweis vom 05.11.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 150,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
448
Zimmer
-
€
2.688
Helles Altbaubüro mit direktem Blick auf den Loquaipark in Wien
in 1060 Wien
Es sind 4-5 Arbeitsplätze einzeln zu mieten. Je Arbeitsplatz 215 Euro (netto) inklusive Betriebskosten, Heizung, Internet, Reinigung, Küche, Büroservice (Paketannahme, Drucker). Alternativ kann auch ein ganzer Raum für 890 Euro (netto) gemietet werden. In der voll ausgestatteten Küche gibt es eine kleine Sitzgelegenheit für Pausen zwischendurch und für Bürogespräche. Die Benutzung der Allgemeinflächen ist im Mietpreis inkludiert. Besichtigung ist nur wochentags, nach Absprache möglich. Unser Büro befindet sich inmitten des 6. Bezirks, im 2. Obergeschoss eines Altbaus, mit direktem Blick auf den Loquaipark. Durch die großen Fenster ist das Büro besonders hell und freundlich. U3/Zieglergasse, U4/Pilgramgasse, 13A, 14A sowie 57A sind innerhalb von 10 min erreichbar.
Fläche m²
25
Zimmer
-
€
890
sehr große LAGER-RÄUMLICHKEITEN Nähe Westbahnhof/ Mariahilfer Straße im Souterrain mit Rampe und Hebebühne
in 1060 Wien
Viel Platz garantiert auf ca. 417m². Im Souterrain gelegen über bequeme Treppe und 2 Eingang für Lieferungen über eine Rampe ohne Stufen und eine Hebebühne (auf die ein Hand-Stapler passt) gut nutzbar. Mit Warmwasser (Dusche) und 2 WC's sind Ihre Lagerarbeiter auch vor Ort gut versorgt. Im Objekt gibt es keine Heizung - ganzjährig herrschen wegen der Souterrain-Lage aber stets Plusgrade in den Räumlichkeiten. Wenn Sie in zentralster Lage eine ordentliche Lagerstätte für Ihre Waren benötigen, haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden.
Fläche m²
417
Zimmer
1
€
1.898,49
Günstiges und zentrales Souterrainlager mit gassenseitiger Zugangsmöglichkeit!
in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße
Die unbefristeten vielseitig verwendbaren einfachen und als Lager gewidmeten Räumlichkeiten liegen im Souterrain eines Bürgerhauses in zentraler Lage! Das Objekt eignet sich vorwiegend zur Nutzung als Lager und zur Durchführung von kleinen Reparaturarbeiten! Der Eigentümer ist bereit bei einer Anpassung der Miete Adaptierungsarbeiten (z.B. Einbau von WC, Wasserabfluss, Starkstromanschluss, usw.) durchzuführen. Raumaufteilung: vier Räume gassenseitiger Zugang Zugang über Keller Ausstattung: Zwei Räume mit Lehmboden zwei Räume Betonboden Wasserzulauf Kaminanschluss Licht Stromanschluss Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 119,35 Heizwärmebedarf (HWB): 162 kWh/m²a Mietvertragserrichtung: € 360,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 162,00
Fläche m²
55,6
Zimmer
4
€
331,54
Büroraum in gemütlichem Wiener Altbau
in 1060 Wien
Gemütliche Wiener Altbaubüros (1909)mit 3,5m Raumhöhe, Es handelt sich um zwei Büros die durch eine Flügeltür getrennt sind. Die Büros können nach Bedarf aufgeteilt werden und bieten ingesamt Platz für mindestens 6 Arbeitsplätze. Bürogemeinschaft: IT, Film, Brillendesign, Events, Mathematik, Unternehmensberatung, Immobilien, Tourismus Zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße - U3 Zieglergasse(5min), U4 Pilgramgasse(7min), Busse 13a/14a und 54a | Viele nette Cafes und Restaurants Schreibtisch, Regal und Schubladenkasten, Pinwand, Flipchart, Postadresse Zusätzlich inkludiert: Nutzung von Küche, WC, sowie schicker Sitzgruppe, Energiekosten, e, Regelmäßige Reinigung, Versicherung, Wartung Betriebskosten und Lift inklusive
Fläche m²
52
Zimmer
-
€
820