in 1060 Wien
| Gumpendorfer Straße
49
Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG/UG Nutzfläche: ca. 107,93 m² Miete netto/m²: € 7,42 BK netto/m². € 1,84 Objektbeschreibung: In diesem attraktiven Altbau gelangt eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 107 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Teeküche und ein Sanitärbereich. Das Untergeschoss gliedert sich in einen Vorraum, einen großen, offen Raum mit ca. 53 m² sowie in einen Lager/Abstellraum. Das Untergeschoss ist sehr gut belichtet und besticht durch seine weiße Ziegelgewölbedecke. Eine hervorragende Infrastruktur ist vorhanden. Der Naschmarkt befindet sich in direkter Umgebung, die Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Ausstattung: lackierter Estrich Altwiener Fliesen Teeküche Gas-Etagenheizung Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB: 205,9 kWh/m²a Öffentliche Anbindung U-BahnU4, U3 Bus13A, 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m²
107,93
Zimmer
-
€
885,79
in 1060 Wien
Viel Platz garantiert auf ca. 417m². Im Souterrain gelegen über bequeme Treppe und 2 Eingang für Lieferungen über eine Rampe ohne Stufen und eine Hebebühne (auf die ein Hand-Stapler passt) gut nutzbar. Mit Warmwasser (Dusche) und 2 WC's sind Ihre Mitarbeiter auch vor Ort gut versorgt. Im Objekt gibt es keine Heizung - ganzjährig herrschen wegen der Souterrain-Lage aber stets Plusgrade in den Räumlichkeiten. Wenn Sie in zentralster Lage eine ordentliche Lagerstätte für Ihre Waren benötigen, haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden.
Fläche m²
417
Zimmer
1
€
1.898,49
in 1060 Wien
| Gumpendorferstraße
Die unbefristeten vielseitig verwendbaren einfachen und als Lager gewidmeten Räumlichkeiten liegen im Souterrain eines Bürgerhauses in zentraler Lage! Das Objekt eignet sich vorwiegend zur Nutzung als Lager und zur Durchführung von kleinen Reparaturarbeiten! Der Eigentümer ist bereit bei einer Anpassung der Miete Adaptierungsarbeiten (z.B. Einbau von WC, Wasserabfluss, Starkstromanschluss, usw.) durchzuführen. Eine Anmietung des Objektes ist nur mit einer Vorsteuerabzugsberechtigung möglich! Raumaufteilung: vier Räume gassenseitiger Zugang Zugang über Keller Ausstattung: Zwei Räume mit Lehmboden zwei Räume Betonboden Wasserzulauf Kaminanschluss Licht Stromanschluss Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 119,35 Heizwärmebedarf (HWB): 162 kWh/m²a Mietvertragserrichtung: € 350,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 162,00
Fläche m²
55,6
Zimmer
4
€
331,54
in 1060 Wien
Gemütliche Wiener Altbaubüros (1909)mit 3,5m Raumhöhe, Es handelt sich um zwei Büros die durch eine Flügeltür getrennt sind. Die Büros können nach Bedarf aufgeteilt werden und bieten ingesamt Platz für mindestens 6 Arbeitsplätze. Bürogemeinschaft: IT, Film, Brillendesign, Events, Mathematik, Unternehmensberatung, Immobilien, Tourismus Zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße - U3 Zieglergasse(5min), U4 Pilgramgasse(7min), Busse 13a/14a und 54a | Viele nette Cafes und Restaurants Schreibtisch, Regal und Schubladenkasten, Pinwand, Flipchart, Postadresse Zusätzlich inkludiert: Nutzung von Küche, WC, sowie schicker Sitzgruppe, Energiekosten, e, Regelmäßige Reinigung, Versicherung, Wartung Betriebskosten und Lift inklusive
Fläche m²
52
Zimmer
-
€
820
in 1060 Wien
Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist mit dem KFZ direkt zu erreichen. Die Zufahrt zum Lager erfolgt über die Tiefgarage. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Fläche: trockenes Lager mit 448 m², Raumhöhe ca. 3,20 m ebenerdige Anlieferung von der Tiefgarage Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 6,00 / m² BK-akonto inkl. Heizung :€ 3,00 / m² Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m²
448
Zimmer
1
€
2.688
