Immobilien in 9. Bezirk, Alsergrund

788 Immobilien

9. Bezirk, Alsergrund besitzt derzeit 788 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

Große Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf + Hofseitige Loggia + Beste Anbindung! Rundum saniertes, prachtvolles Altbauhaus!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie eine hofseitige Loggia vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine separate Küche mit großen Essbereich, einen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 448.000.- (€ 470.400.- brutto) Wohnfläche: ca. 126,97 m² + Loggia ca. 12,69 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,97
Zimmer 5,5
Kauf € 448.000 3.528,39 €/m²

Herrlicher Blick + TOP-Ausstattung + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur + Riesige Terrasse! Willkommen im "Alserhof"!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Dachgeschoss-Wohnung teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und auf der 2.Ebene in ein weiteres Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit tollem Ausblick und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse. Highlights: Klimageräte in alle Aufenthaltsräumen, Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 463.000.- (€ 532.190.- brutto) Wohnfläche: ca. 80,5m²m² + Terrasse ca. 28m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Worauf warten Sie noch? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,48
Zimmer 3
Kauf € 463.000 5.752,98 €/m²

Lichtdurchflutete Eck-Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf! Prachtvolles und rundum saniertes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur und Anbindung!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre vom Bauträger eingebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese herrliche Eck-Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neuen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 243.000.- (€ 255.150.- brutto) Wohnfläche: ca. 74,82 m²  + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,82
Zimmer 2
Kauf € 243.000 3.247,79 €/m²

Rundum saniertes traumhaftes Altbauhaus + Tolle Altbauwohnung ganz nach Wunsch! Renovierungsbedarf + Hofseitiger Balkon + Beste Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie ein hofseitiger Balkon vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 1.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 separate WCs, 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, einen hofseitigen Balkon, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare große Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neuen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 425.000.- (€ 446.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 130,62 m² + Balkon ca. 5,82 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,62
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000 3.253,71 €/m²

2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Gürtel

 Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Die Wohnung befindet sich im 1.Stock auf ca. 62,02 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: - Vorraum - Küche - 2 Zimmer (15,25 m² und 23,81 m²) - Badezimmer - separate Toilette  Hinweis: Die Wohnung ist auf den Währinger Gürtel ausgerichtet, ist jedoch sehr guten Schallschutzfenstern ausgestattet. Optimale Stadtlage im 9. Bezirk In unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße befindet sich dieses Mietobjekt umgeben von Geschäften und Lokalen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft (zB Spar, Apotheke, Bäcker etc). Zum Ruhe schöpfen und Energie tanken ist der Währingerpark in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 33, 37, 38, D - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 61,02
Zimmer 2
Miete € 550 9,01 €/m²

Willkommen im "Alserhof" - Investieren in einen HOT SPOT! Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung + Beeindruckender Ausblick!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Neubauwohnung im 4.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit tollem Ausblick und 2 Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 295.000.- (€ 339.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 69m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,58
Zimmer 3
Kauf € 295.000 4.301,55 €/m²

WOW! Top sanierte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon! Traumhaftes Altbauhaus + Beste Anbindung + Perfekt Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 401.000.- (€ 437.090.- brutto) Wohnfläche: ca. 93m² + Balkon ca. 6m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,21
Zimmer 3
Kauf € 401.000 4.302,11 €/m²

Verlieben Sie sich jeden Tag auf´s Neue in diesen Ausblick! Wunderschönes Altbauhaus + Dachterrasse!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Dachgeschoss-Wohnung teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer und auf der 2.Ebene in ein weiteres Schlafzimmer sowie eine riesige und lichtdurchflutete Wohnküche mit grandiosem Ausblick und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse. Traumblick + Lichtdurchflutet! Highlights: Klimageräte in alle Aufenthaltsräumen, Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 563.000.- (€ 636.190.- brutto) Wohnfläche: ca. 104m²m² + Terrasse ca. 15m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Worauf warten Sie noch? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,78
Zimmer 3
Kauf € 563.000 5.424,94 €/m²

Perfekt aufgeteilt + Top saniert + Optimale Anbindung und Infrastruktur! Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis in 1090 Wien! "Willkommen im Alserhof"

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 200.000.- (€ 218.000.- brutto) Wohnfläche: ca. 52m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,57
Zimmer 2
Kauf € 200.000 4.204,33 €/m²