Immobilien in 9. Bezirk, Alsergrund

830 Immobilien

9. Bezirk, Alsergrund besitzt derzeit 830 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 55% an Immobilien zum Kauf.

Erstbezug! Schöne sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Markthalle!

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung wurde  generalsaniert und wird als Erstbezug übergeben! Durch die Eingangstür gelangt man über die Lobby in den offen angelegten Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Der Vorraum führt zu 3 zusätzlichen Zimmern, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die vom Bad getrennte Toilette und 2 Abstellräumen. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und  die Toilette wurde mit Steinplatten verfließt. In der Küche wurden ebenfalls Fließen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen Heitzung in Komibnation mit einer Fussbodenheitzung. Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine Plattform, die zwar nicht im Wohnungseigentum inbegriffen ist, aber nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 398.000 3.316,67 €/m²

Maisonette-Wohnung mit Terrasse am Ring

Wohnung in 1090 Wien

In einem prachtvollen Jahrhundertwendebau in einer sehr prominenten Lage zur Innenstadt, liegt diese Maisonette-Wohnung im letzten Geschoss. Die Vermietung ist unbefristet. Die großzügige Wohnfläche (mit Aircondition) von ca. 216 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: - einladendes Vorzimmer - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Zugang zur voll ausgestatteter Komplettküche  Treppe in die 2. Ebene: - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 23 m² südwestseitige Terrasse mit Blick Richtung Ring - 2 kleine Schlafzimmer  - Duschbad mit WC Wendeltreppe in die 3. Ebene: - großzügiges Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und Wanne und eigenen Ausgang auf eine ca. 11 m² große ostseitige Terrasse Alle Schlafräume sind ruhig gelegen. Im Wohnbereich bzw. Schlafzimmer sind Parkettböden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und das derzeitige Heizakonto beträgt EUR 258,44 inkl. Ust. und ist in der monatlichen Bruttomiete beinhaltet. In wenigen Gehminuten ist man in der Schottengasse bzw. beim Schottentor mit seiner erstklassigen Infrastruktur und perfekten Nahversorgung.
Fläche m² 216
Zimmer 4
Miete € 3.672,05 17,00 €/m²

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. KEINE WG MÖGLICH: Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

Rundum saniertes traumhaftes Altbauhaus + Hofseitige Loggia! Große Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf! Beste Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie eine hofseitige Loggia vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 1.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine separate Küche mit großen Essbereich, einen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 423.000.- (€ 444.150.- brutto) Wohnfläche: ca. 123,87 m² + Loggia ca. 11,91 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123,87
Zimmer 5,5
Kauf € 423.000 3.414,87 €/m²

Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Loggia! TOP Anbindung + TOP Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine separate Küche, einen Abstellraum und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 345.000.- (€ 376.050.- brutto) Wohnfläche: ca. 78m² + Loggia ca. 13m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,53
Zimmer 3
Kauf € 345.000 4.449,89 €/m²

Rundum saniertes traumhaftes Altbauhaus + Tolle Altbauwohnung ganz nach Wunsch! Renovierungsbedarf + Hofseitiger Balkon + Beste Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie ein hofseitiger Balkon vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 1.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 separate WCs, 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, einen hofseitigen Balkon, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare große Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neuen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 425.000.- (€ 446.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 130,62 m² + Balkon ca. 5,82 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,62
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000 3.253,71 €/m²

GU, Unbefristete, gepflegte Altbauwohnung mit herrlicher Aussicht, 3 Zimmer

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

WOW! Top sanierte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon! Traumhaftes Altbauhaus + Beste Anbindung + Perfekt Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 401.000.- (€ 437.090.- brutto) Wohnfläche: ca. 93m² + Balkon ca. 6m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,21
Zimmer 3
Kauf € 401.000 4.302,11 €/m²

Investieren in einen HOT SPOT! Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes und wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit  Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 200.000.- (€ 218.000.- brutto) Wohnfläche: ca. 48m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,91
Zimmer 2
Kauf € 200.000 4.174,49 €/m²