Immobilien in 22. Bezirk Donaustadt
3.687 ImmobilienIn Wien (22. Bezirk Donaustadt) befinden sich zur Zeit 3697 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.
Helle Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer im 22. Bezirk
Wohnung in 1220 Wien,Donaustadt
Fläche m²
128,9
Zimmer
4
Kauf €
469.000
STADLAU Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI
Wohnung in 1220 Wien | Brausewettergasse 16
Fläche m²
120,5
Zimmer
5,5
Kauf €
560.000
1220, Rohrweihenweg, Zwischen Schiller- und Mühlwasser, Einzelhaus
Haus in 1220 Wien | Gründungsweg 10A
FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 26. Jänner von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Hagedornweg 3, Treffpunkt Haus 3. Martina Mayer, 0699/190 96 698. HIER FÜHLEN SICH WOHNANSPRÜCHE ZU HAUSE. 1220 Wien | Rohrweihenweg 9 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Baubewilligt (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - In der Umgebung des Nationalpark Donau-Auen - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Am idyllisch gelegenen Gründungsweg im 22. Bezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 160,0 m² - Grundstückfläche: 298,0 m² - Nutzfläche Keller: 61,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,74 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 899.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 952.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m²
160,03
Zimmer
5
Kauf €
899.900
ERSTBEZUG PROVISIONSFREI!!! DG-Wohnung mit 31m² Terrassenfläche! LEBENSQUALITÄT AM WASSER!
Wohnung in 1220 Wien
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: top moderne DG Wohnung mit 31,28m² Terrassenfläche DIREKT AM WASSER! Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 663.539,82 (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 749.800,-- Mit drei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und der traumhaften Lage direkt am Kaiserwasser (alte Donau) genießen Sie Ihr tägliches Urlaubsflair von zu Hause aus. Sie finden außerdem eine optimale Infrastruktur vor. Die U1 Station "Alte Donau" befindet sich in unmittelbarer Nähe, Autobuslinie 93A und Straßenbahnlinie 25 direkt ums Eck. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.200,--) und ein Tiefgaragenplatz (€ 27.120,--) dazu erworben werden. Raumaufteilung 1. DG: • 11,56m² Vorraum und Flur • 20,68m² Wohnzimmer mit offener Küche • 4,50m² WC mit Waschbecken • 2,59m² Abstellraum • 14,44m² Terrasse • 3,24m² Terrasse Raumaufteilung 2. DG: • 18,22m² großer Vorraum und Flur • 13,28m² Schlafzimmer • 11,87m² Zimmer • 7,55m² südseitige Terrasse • 6,64m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • 10,10m² Abstellraum • 2,00m² WC mit Waschbecken • 6,05m² nord-westseitige Terrasse Highlights auf einen Blick: • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • tolle Freizeitmöglichkeiten an der Donau • absolut hell • genialer Blick • perfekte Raumaufteilung • über 31m² sonnige Terrassenfläche • süd-ostseitige Orientierung • Parkettboden • Außenjalousien • 2 WC´s • Kellerabteil • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • optimale Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1 Alte Donau und Kagran • Autobuslinie 20A, 22A, 26A, 93A, 94A • Straßenbahnlinie 25, 26 Besondere Lage-Info: • Donauinsel • Kaiserwasser • Alte Donau • Gänsehäufel Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
101,44
Zimmer
3
Kauf €
663.539,82
- miet-me - Garten Eden - all in Miete
Haus in 1220 Wien / Donaustadt
Uni-Real hat für Sie gefunden * ein Apartement voll ausgestattet und möbliert zum sofortigen Einziehen * ideal für WG oder Kleinfamilie * Gartenmitbenützung * eigener Stellplatz * inklusive Internet Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. ... einfach anrufen .... 0664 410 78 55 oder mailen an kandler@uni-real.at .... Uni-Real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m²
130
Zimmer
3
Miete €
1.700
1220, Donaufelder Straße, 650 Meter zur U1, 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 197-199
FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 26. Jänner von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Donaufelder Straße 197-199, Treffpunkt im beheizten Büro-Container Finsterergasse 18. Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29. 1220 Wien | Donaufelder Straße 197-199 | TOP 109 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 650 m zur U1-Station Kagraner Platz - Großzügige Terrasse mit Hebe-/ Schiebetür - 2 Bäder - 3 WCs - Extra Wirtschaftsraum - Extra Abstellraum - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2020 Top Lage. Top Wohnqualität. - 650 m zur U1-Station Kagraner Platz - In zentraler Lage - Nahe Donau Zentrum - Nicht weit von der oberen Alten Donau Zentral gelegen in der Donaufelderstraße im 22. Bezirk entstehen 67 Eigentumswohnungen. Bis zur U1-Station Kagraner Platz sind es nur 650 m. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 2. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 124,5 m² - Terrasse: 37,1 m² - Energiekennzahlen: in Arbeit - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 639.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m²
124,45
Zimmer
4
Kauf €
639.900
Zweifamilienhaus (getrennte Eingänge) mit großem Garten zu vermieten
Haus in 1220 Wien
Zweifamilienhaus (getrennte Eingänge) in Kagran (Entfernung zur Alte Donau 1,5km, mit dem Fahrrad 6 Minuten) mit großem Garten befristet (3-10 Jahre) zu vermieten. Top 1 - Wohnfläche 130m² ( Vorzimmer, Bad (Waschtisch, Dusche, Eckbadewanne und Bidet), WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Kellerfach, Herd Multidampfgarer, Geschirrspüler und Mikrowelle, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen (vom Vorzimmer zu beheizen), Schlafzimmer mit Schrankraum und noch 2 weitere Schlafzimmer, große Terrasse (zur Hälfte überdacht)). Top 2 - Wohnfläche 42m² (Vorzimmer (möbeliert), WC, Bad mit Dusche und Waschtisch, Wohnküche (Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine), Schlafzimmer (möbeliert), Terrasse) kann als Büro, Ordination, Personalwohnung, für die Eltern, oder für die bald flügge werdenden Kinder verwendet werden). Im kompletten Wohnbereich gibt es eine Fußbodenheizung, welche mit einer Grundwasserwärmepumpe betrieben wird (inkl. Warmwasser). Im 200m² großen Keller, von Top 1 oder vom Garten aus zu begehen, befindet sich ein weiteres WC, eine Waschküche, der Heizraum, Werkstätte, ein Hobbyraum und noch weitere Kellerräume. Der Keller wird zum Teil durch Heizkörper (ebenfalls über die Wärmepumpe) beheizt. Das Haus wurde thermisch saniert, muss dazu sagen, dass die Renovierung der Fassade, witterungsbedingt erst im Frühling fertiggestellt wird. Neuer Gartenzaun mit elektrischem Schiebetor und Paketbriefkasten. Für den 2000m² großen Garten steht ein Brunnen (inkl. Bewässerungsanlage)zur Verfügung. SAT Schüssel ist vorhanden. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten (Fassade) wird ein neuer Energieausweis erstellt, die angegebenen Daten beziehen sich noch auf den Altzustand (Keller und Dachboden wurden bereits zusätzlich isoliert). Straßenbahn 25 und Autobus 26A, die U1 Kagran und U2 Donauspital ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an die A23 kann in wenigen Minuten erreicht werden. Spar, Billa, Trafik, Blumengeschäft sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, der Gewerbepark Stadlau ist 3km entfernt und das Donauzentrum 2,2km. Das Donauspital ist 10 Autominuten entfernt. Kindergarten und Polgarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kletterhalle Wien ist 3 Gehminuten entfernt. Die Entfernung zur Alten Donau beträgt 1,5 km und kann mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreicht werden. Es befinden sich auch einige Restaurants in unmittelbarer Nähe. Miete beträgt Euro 3.410,00 inkl. Steuer Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Fernsehen, Telefon, Internet und Schneeräumung sind gesondert zu bezahlen.
Fläche m²
162
Zimmer
6
Miete €
3.410
Stadlau PROVISIONSFREI Erstbezug 3 Zimmer Top 6 Top 13 Top 20
Wohnung in 1220 Wien | Brausewettergasse 16
Projekt Brausewettergasse 16 Stadlau - 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON Provisionsfrei Im Herzen von Stadlau entstehen auf fünf Ebenen 27 Eigentumswohnungen, von 44m2 bis 120m2 Nutzfläche. Funktionelle und durchdachte Raumaufteilung. Das eindrucksvolle Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen dennoch urbanen Gegend in der Nähe der Neuen Donau. Mit der U-Bahn oder Auto wird das Zentrum in wenigen Minuten erreicht. Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Kellergeschoss und die meisten Objekte auch über Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig mit einer topmodernen Ausstattung zum Verkauf. Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Ingesamt stehen auch 10 Garagenstellplätze zusätzlich zum Verkauf. Der Neubau wird auf eigenem Grund errichtet - KEIN Baurechtgrund. Der Verkauf erfolgt zu Grunde des BTV-G (Bauträgervertragsgesetzes). Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende Mai 2020 angesetzt. www.zplusp.at/index.php/projekte/brausewettergasse-16 Wohnungsbeschreibung Top 6: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Loggia liegt im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Wohnküche mit Loggia, zwei extra begehbaren Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Wohnfläche beträgt 72,45m2. Loggia ist fast 4m2 groß. Wohnungen Top 13 und Top 20 haben einen identen Grundriss und befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Teodor Pytel gerne unter +43 699 1888 6440 oder unter teodor.pytel@zplusp.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können möglich sein. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m²
76
Zimmer
3
Kauf €
350.000
RUHIGE INNENHOFLAGE - K11 - THE PLACE TO BE
Wohnung in 1220 Wien
Erstbezug - Moderner Neubau - Balkon - 2 Zimmer - ruhig - U1 Kagraner Platz - Lift - Tiefgaragenstellplatz uvm. Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Dür 01/526 26 36 Wohnen, wo noch keiner vor Ihnen gewohnt hat! Dieses moderne Apartment überzeugt Sie durch das kompakte, ökonomische Wohnkonzept auf einer Nutzfläche von ca. 50qm. Es passt sich somit den Bedürfnissen von Studenten, Singles, junger Führungskräfte, Ärzten aber auch Wochenendpendler an. Vom zentralen Vorraum betreten Sie den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Marken-Komplettküche und Ausgang zum hofseitigen Balkon und das separate WC. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und hellen Deckenspots ausgestattet. Highlights Neubau - Erstbezug Balkon Hochwertige Marken-Komplettküche Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Deckenspots Separates WC Fußbodenheizung 3-Scheiben Isolierverglasung SAT-TV Anlage Beleuchtung in LED-Technologie A1 Internet Glasfaser-Power Kellerabteil Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplatz ist für Sie reserviert und kann bei Bedarf um EUR 90,00 monatlich separat angemietet werden Lage und Infrastruktur Die neue Wohnhausanlage am Kagraner Platz erfüllt sämtliche Anforderungen eines idealen Wohnortes. Die U-Bahn Station, die Straßenbahnstation und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. In nur 12 Minuten Fahrzeit sind Sie sogar bequem beim Stephansplatz. Die Alte Donau und die Donauinsel sind noch schneller zu erreichen. Durch den günstigen Anschluss an die A23 Südosttangente sind Sie in wenigen Minuten bei den Erholungs- und Freizeitgebieten. Resümee Leben auf höchstem Niveau in urbaner Lage und mit ausgezeichneter Infrastruktur! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! HWB 35 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Dür 01/526 26 36
Fläche m²
50
Zimmer
2
Miete €
784,14
ÜBER DEN WOLKEN - Mini- PENTHOUSE mit atemberaubender DACHTERRASSE im höchsten Stock des MISCHEK-TOWER
Wohnung in 1220 Wien
Genießen Sie den Blick auf Wien mit einem Gefühl als würden Sie in der Luxus-Suite eines Jumbojets sitzen. Die Maisonettewohnung liegt in einem in unmittelbarer Umgebung der UNO-City und des Autria-Centers befindlichen Appartmenthaus, das bis vor wenigen Jahren das höchste Wohngebäude Wiens war. Sie haben die einmalige Gelegenheit des Erwerbs eines Unikats, das sich durch besondere Gegebenheiten auszeichnet: - Oberstes Stockwerk (34. Stock) im "Mischek Tower" (110 m Höhe) - Große Dachterrasse mit - unverbaubarer Sicht auf Donau, Donaupark u. Kahlenberg Die Wohnung hat 2 Zimmer, 53 m² Wohnnutzfläche und verfügt über eine eindrucksvolle Galerie. Über den etwas erhöhten Wohnbereich führen 2 Doppelglastüren auf die 20 m² große Dachterrasse, von wo Sie den umfassenden Ausblick auf den nördlichen Bereich Wiens, die Donau, Donaupark, Donauturm, Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg genießen können. Die Terrasse ist auch vom Schlafzimmer über eine Doppelglastür zu begehen. Besonderheiten - Einzigartige Aussicht - Unverbaubarer Weitblick - Äußerst helle Wohnung - Große Dachterrasse - Klimaanlage - Galerie - Concierge im Gebäude - Beste Verkehrsanschlüsse - Garagenparkplätze (anmietbar) - Besuchergarage - Fahrradabstellraum - geringe Betriebskosten Eckdaten - 34. Stockwerk - 53 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (inkl. 50% Terrasse) - 26 m² Wohn- Ess- Küche - Badezimmer mit Dusche u. WC - Schlafzimmer - 20 m² Dachterrasse - 8 m² Galerie Kosten: Kaufpreis: VB € 448.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten u. Rücklage: € 129,- monatl. Lage - U1-Station UNO-City (10 Min bis Stephansplatz) - Autobahnanschluss A22 - Freitzeitgebiet Donauinsel und Alte Donau (Joggen, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren, Restaurants, Lokale)
Fläche m²
53
Zimmer
2
Kauf €
448.000