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Immobilien in 20. Bezirk Brigittenau

458 Immobilien

In Wien (20. Bezirk Brigittenau) befinden sich zur Zeit 458 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Errichtet werden 75 Wohnungen zwischen 36 und 118 m² mit großzügigen Freiflächen, welche über 2 bis 5 Zimmer verfügen werden. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet neben Parkettböden, modern verfliesten Sanitärräumlichkeiten auch eine komplett möblierte Küche.  Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küchen Kühlung in den DG-Wohnungen hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung, Fernwärme Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten Personenaufzug Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden Lift im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden wie folgt abgerechnet:  Warmwasser: Netto € 0,20 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Kaltwasser: Netto € 0,55 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Heizkosten: Netto € 0,60 pro m² und Monat zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45 Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64 Straßenbahnlinie: 2 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Supermarkt <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44,35
Zimmer 2
Miete € 790

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Errichtet werden 75 Wohnungen zwischen 36 und 118 m² mit großzügigen Freiflächen, welche über 2 bis 5 Zimmer verfügen werden. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet neben Parkettböden, modern verfliesten Sanitärräumlichkeiten auch eine komplett möblierte Küche.  Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küchen Kühlung in den DG-Wohnungen hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung, Fernwärme Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten Personenaufzug Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden Lift im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden wie folgt abgerechnet:  Warmwasser: Netto € 0,20 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Kaltwasser: Netto € 0,55 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Heizkosten: Netto € 0,60 pro m² und Monat zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45 Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64 Straßenbahnlinie: 2 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Supermarkt <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,07
Zimmer 2
Miete € 750

3 ZIMMER-DACHWOHNUNG IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1200 Wien

MIETDAUER ab 1. Mai 2020 bis 30. September 2020 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Sonniges Apartment mit herrlichem Blick auf den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang. Offener Wohn- / Essbereich, hohe Decke, sehr leise, natürlicher Materialmix, modern und farbenfroh. 95m², im 5. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, mit Kamin/Cheminée, in Neubau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, Designermöbel, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), HiFi, Internet, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 Dusche & WC Energieausweis Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 35.00 kWh/m²a, Baujahr Gebäude 2017 Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Klosternbg S./Wallensteinstr. 23 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM ATTIC APARTMENT IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from May 1, 2020 to September 30, 2020 (min. 2 months, by arrangement) General information Sunny apartment with a stunning sunrise and sunset view. Open space living room / dinning room area, high ceiling, very quiet, natural material mix, modern and colorful. 95m², on 5. floor with elevator, 2 bedrooms, 1 home office, with fireplace, in new building, luxury property, recently renovated, as good as new 4 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, design style, cosy 2 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), HiFi, internet, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 shower & toilet Energy certificate Energy efficiency class A+, Energy consumption 35.00 kWh/m²a, Year of construction 2017 Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Klosternbg S./Wallensteinstr. 23 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 95
Zimmer 3
2.640

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Errichtet werden 75 Wohnungen zwischen 36 und 118 m² mit großzügigen Freiflächen, welche über 2 bis 5 Zimmer verfügen werden. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet neben Parkettböden, modern verfliesten Sanitärräumlichkeiten auch eine komplett möblierte Küche.  Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küchen Kühlung in den DG-Wohnungen hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung, Fernwärme Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten Personenaufzug Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden Lift im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden wie folgt abgerechnet:  Warmwasser: Netto € 0,20 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Kaltwasser: Netto € 0,55 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Heizkosten: Netto € 0,60 pro m² und Monat zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45 Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64 Straßenbahnlinie: 2 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Supermarkt <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,31
Zimmer 3
Miete € 1.050

Top Eigentumswohnung

Wohnung in 1200 Wien

Top Single-oder Paarwohnung! KEINE MAKLERPROVISION! Diese ruhige hofseitige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaues. Erst im Jahr 2018 wurden Wohnzimmer, Vorzimmer, WC und Schlafzimmer renoviert. Es wurden nur hochwertige Materialien (wie Echtholzpaneelen) und Farben von Brillux verwenden. Möbel können nach Absprache erworben bzw. überlassen werden. (Pflanzenwand kann gekauft werden sonst wird sie mitgenommen) Die Wohnung teilt sich in Vorzimmer, separates WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer- genaue Aufteilung und Quadratmeterangaben bitte aus Grundriss entnehmen. Ebenfalls bietet diese Wohnung eine Loggia die hofseitig liegt und nach Süden ausgerichtet ist. Ein Garagenplatz kann um 20000€ erworben werden. U6- Station Dresdner Straße zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn 2,31,33 in unmittelbarer Nähe. Luftlinie zur neuen Donau nur 1 km und somit zum größten Erholungsgebiet Wiens.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 269.000

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Errichtet werden 75 Wohnungen zwischen 36 und 118 m² mit großzügigen Freiflächen, welche über 2 bis 5 Zimmer verfügen werden. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet neben Parkettböden, modern verfliesten Sanitärräumlichkeiten auch eine komplett möblierte Küche.  Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küchen Kühlung in den DG-Wohnungen hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung, Fernwärme Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten Personenaufzug Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden Lift im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden wie folgt abgerechnet:  Warmwasser: Netto € 0,20 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Kaltwasser: Netto € 0,55 pro m² und Monat zzgl. 10% USt. Heizkosten: Netto € 0,60 pro m² und Monat zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45 Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64 Straßenbahnlinie: 2 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Supermarkt <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,23
Zimmer 2
Miete € 770

2 Zimmerwohnung nahe Brigittenauer Lände

Wohnung in 1200 Wien | Othmargasse 9

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmerwohnung nahe Brigittenauer Lände. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wallensteinstraße mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Friedensbrücke). Befristung: 3,5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3MM Provision: 2BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 819,14

HELLE WOHNOASE NAHE MILLENIUM CITY!!

Wohnung in 1200 Wien

Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser gebrauchten Altbauperle. Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Straßenbahnen, Busse, U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge. Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie: Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung mit moderner Küche, Balkon und einem geräumigen Kellerabteil? Dann sind Sie hier genau richtig!! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare kann aber auch als geräumige Singlewohnung genutzt werden. Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Räume, eine Küche mit Essmöglichkeit, ein Bad mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC. Laut Eigentümer wurde im Jahr 2012 komplett die Wohnung neu saniert. Wasser und Heizungsrohre getauscht, Küche(Dan Küche) samt Geräten Neu eingebaut, Innentüren, Heizkörper, Böden, Wände, Türen und Türstücke getauscht, sowie 3-Fach Schallschutzverglasung ausgerüstet. Auch die Elektroinstallation wurde generalsaniert. Im Jahr 2018 wurde ganze Wohnung neu gestrichen. Betriebskosten Inkl. Reparaturrücklagen, Heizkosten, Verwaltungskosten, betragen EUR 263, /Monat. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/NÖ Schulen: Die nächste Volkschule ist nur 2 Gehminuten entfernt. FH Technikum Wien ist 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Den Hofer erreichen sie in weniger als 2 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Millennium City bietet mehr Vielfältigkeit und ist nur 5 Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die zentrale Lage bietet Zugang zur U6-Handelskai. - Schnellbahn S1/2/3/4/7 in nur 450 Meter entfernt - Straßenbahnlinien 2/30/31 - Buslinien 5A, 11A, N64 in nur 220 Meter entfernt
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 299.900

20, TOP sonnige BALKON Neubauwohnung

Wohnung in 1200 Wien

Leystraße 4/Kornhäuselstraße sonnige 2 Zimmerneubauwohnung mit großem BALKON Befristung: 5 Jahre mit Verläng.mögl. Lift vorhanden RAUMAUFTEILUNG: siehe Wohnungsplan AUSSTATTUNG: Parkettböden, GEH, Kunststofffenster, Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler Gesamtmiete: 850,-- inkl. BK/UST Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren"
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 849

2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER MIT FREIFLÄCHEN

Wohnung in 1200 Wien

2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER MIT FREIFLÄCHEN In sehr guter Lage Nähe Wallensteinplatz entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Strauß“. Die Lage überzeugt mit urbanem Flair und rascher Erreichbarkeit ins Grüne. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Augarten und Donaukanal laden zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel ein. Der Neubau bietet kompakte 1-Zimmer- Apartments, sowie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 32 bis 85 m². Die ost- und westseitige Orientierung der Wohnungen garantiert, in Verbindung mit bodentiefen Verglasungen, lichtdurchflutete Wohnräume sowohl in den Morgen- als auch in den Abendstunden. Wohnungsbeschreibung: Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche mit Ausgang auf eine ca. 3,60 m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 6,80 m² großen, hofseitigen Balkon, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Extra-WC sowie einen Vorraum. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus zu begehen. Ausstattung: • Großteil der Wohneinheiten mit Terrassen, Balkonen und Loggia • Private Eigengärten im Erdgeschoss, großzügige Dachterrassen • allgemeiner Gartenbereich mit Kinderspielfläche • moderner Neubau • hochwertige Fenster und Bodenbeläge • Fußbodenheizung • Marken-Sanitäreinrichtung im Bad • Video-Gegensprechanlage • hauseigene Tiefgarage Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahn-Linien 5, 31 und 33 sowie der Autobus 5B 2 Stationen zur U-Bahn-Linie U4, Station Friedensbrücke sowie zur U6-Station Jägerstraße 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Handelskai (S1, S2, S3, S4, S7, S45) bzw. Praterstern, U-Bahnlinien U1, U2, Straßenbahnlinie O, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Autobuslinien 5B, 80A und Regionallinien A22 - Donauuferautobahn Infrastruktur: Naherholungsgebiet Donaukanal bzw. Donauinsel, Augarten-Park mit Familienbad, Brigittenauer Hallenbad Wallensteinstraße bzw. Millenium-City mit ihren zahlreichen Shops, Restaurants und Kino-Center, Supermärkte, Hannovermarkt, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bücherei, Magistratisches Bezirksamt, zahlreiche Schulen und Kindergärten, Volkshochschule Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss gerne unter +43 664 865 43 66 oder unter valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 43,49
Zimmer 2
Kauf € 290.800