Immobilien in 20. Bezirk, Brigittenau

469 Immobilien

20. Bezirk, Brigittenau besitzt derzeit 469 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 20. Bezirk, Brigittenau, Wien in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Wohlfühloase in Wien

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse 25-27 Top 1-20

Fühlen sie sich bald Daheim - in der gerade im Bau befindlichen Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: Juni 2018 - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 40,44
Zimmer 1
Kauf € 162.568,80 4.020,00 €/m²

Immobilienpension

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 1-15

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital - dann ist das Projekt in der Jägerstraße genau richtig. Es steht für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Zuwanderung von 20.000 Personen/Jahr in Wien macht enormen Druck, neuen Raum zu schaffen. Dieser Standort, verbindet viele Vorzüge miteinander um für zukünftige Mieter interessant zu sein. - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Durchdachte Grundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum zum leistbaren Wohnraum. Geplante Fertigstellung: Juni 2018 Gerne bieten wir Ihnen an, auch die Vermietung zu übernehmen - sodass für Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Lesen sie dazu den Ratgeber - http://www.paulschaufler.at/#buch Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Investition in Ihre Immobilienanlage. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 46,16
Zimmer 2
Kauf € 218.980,80 4.743,95 €/m²

In Entstehung! Exklusive 2 Zimmer im DG auf einer Ebene mit Balkon!!

Wohnung in 1200 Wien

Haus: Dieser schöne, sehr gepflegte Altbau mit glatter Fassade aus der Jahrhundertwende wird  um 5 Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins 4. Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch 2 exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen zum Verkauf.  Die Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und bieten exklusive Ausstattungsmöglichkeiten. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima durch getönte Fenster geachtet worden. Top 23 mit ca. 54 m² Wohnfläche und Freiflächen ca. 7 m² Balkon, 2 Zimmer in einer Ebene mit Balkon. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos von Referenzobjekten. Lage/ Infrastruktur Die Wohnungen bieten eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur (Millenium City). Direkt vor der Haustüre können Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens unmittelbar erledigen. Mit der Donauinsel und Donau in unmittelbarer Nähe wird für einen schnellen Abstecher ins Grüne gesorgt. Mit den U 6 Stationen Dresdner Straße und Handelskai sind Sie auch optimal an das Netz der Wiener Linien angeschlossen sind.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Thomas Poltz per Mail an poltz@wbimmo.at oder telefonisch unter 0664 / 1203328. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 285.000 5.277,78 €/m²

In Entstehung! Exklusive 3 Zimmer im DG mit Balkon und ca. 42 m² Terrasse!!

Wohnung in 1200 Wien

Haus: Dieser schöne, sehr gepflegte Altbau mit glatter Fassade aus der Jahrhundertwende wird  um 5 Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins 4. Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch 2 exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen zum Verkauf.  Die Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und bieten exklusive Ausstattungsmöglichkeiten. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima durch getönte Fenster geachtet worden. Top 27 mit ca. 96 m² Wohnfläche und Freiflächen ca. 4 m² Balkon und 42 m² Terrasse, Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos von Referenzobjekten. Lage/ Infrastruktur Die Wohnungen bieten eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur (Millenium City). Direkt vor der Haustüre können Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens unmittelbar erledigen. Mit der Donauinsel und Donau in unmittelbarer Nähe wird für einen schnellen Abstecher ins Grüne gesorgt. Mit den U 6 Stationen Dresdner Straße und Handelskai sind Sie auch optimal an das Netz der Wiener Linien angeschlossen sind.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Thomas Poltz per Mail an poltz@wbimmo.at oder telefonisch unter 0664 / 1203328. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 548.000 5.708,33 €/m²

Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert

in 1200 Wien | Klosterneuburger Straße

Zinshaus direkt in der Klosterneuburger Straße, im 20. Wiener Gemeindebezirk. Derzeitiger Bestand: ca. 580 m², durch Aufstockung und Erweiterungen erzielbare Gesamtnutzfläche: 933,27 m² zuzüglich 41,86 m² Balkone und 96,92 m² Terrassen Komplette Planung, samt statischem Gutachten liegt einreichfertig vor. (Komplett) Bestandsfrei nach Vereinbarung. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen und kaufrelevante Daten zu diesem Objekt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Offert freibleibend und unverbindlich ist, jedoch bei einem Ankauf Ihrerseits oder Weitergabe der übermittelten Informationen an Dritte eine Provision für Vermittlung und Verdienstlichkeit in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung als vereinbart gilt. ALLEINBEAUFTRAGT! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 580
Zimmer -
2.000.000 3.448,28 €/m²

Vor Fertigstellung! 2 Zimmer mit Garten im Innenhof

Wohnung in 1200 Wien

Anfragen richten Sie bitte an Fr. Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Diese ca. 60 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem ruhigen Bezirksteil der Brigittenau und steht ab sofort zum Verkauf. Top 1-2 ist befindet sich EG mit Garten im Innenhof. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad und WC extra. 2015 startet die Komplettsanierung des Hauses (Dachausbau - Aufzugeinbau - Fassadensanierung - Anpassung der Steigleitungen, Stiegenhaussanierung). Alle diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!  Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Klosterneuburgerstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter isacharov@wbimmo.at. Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 208.208 3.470,13 €/m²

134m ² DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick über Wien und 56m ² großer Dachterrasse!

Wohnung in 1200 Wien

Die Wohnung wurde im Jahre 2010 im neu errichteten Dachgeschoß ausgebaut und gliedert sich in einen Vorraum mit Fenster und einen von hier aus erreichbaren Abstellraum, gleich folgend vom großen, geräumigen Wohn- Küchenbereich und einem im hinteren Teil der Wohnung gelegenen Schlafzimmerbereich, gleich links davon ist das große Dusch-/Wannenbad mit Toilette und einer praktischen Nische für die Waschmaschine erreichbar. Der Vorraum und das Badezimmer haben jeweils Fenster auf den breiten Lichthof und sind dadurch ebenfalls schön lichtdurchflutet. Über eine sehr schöne Edelstahl-Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich hinauf in die offene Galerie mit Ausgang auf die 56m ² große Dachterrasse und zu einem weiteren, separaten Zimmer wo sich ein Zugang zu einer 2ten Toilette befindet. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht einfällt und alles gut durch zu Lüften ist. Der erhöhte Kniestock und der breite Wohnbereich machen die Wohnung sehr wohnlich und von allen Seiten gut einrichtbar. Die Raumhöhe und die Fenstereinschnitte bewirken ein freies, lockeres Wohngefühl und das viele Sonnenlicht verteilt sich wunderbar in der gesamten Wohnung. Der sagenhafte Weitblick, bei Schönwetter bis zum Schneeberg, ist ein wahrer Traum und inspiriert gedanklich wie auch künstlerisch und die ruhige Lage macht die Wohnung zu etwas Besonderem. Die DAN Küche bleibt der schönen Wohnung komplett eingerichtet erhalten, ebenso das Badezimmer mit seinen zarten Grautönen. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung und bei Bedarf ist ein Klimagerät ebenfalls vorhanden, welches bisher allerdings gar nicht richtig zu Verwendung kam. Die 3 Zimmer und die offene Galerie sind mit einem wunderschönen Echtholz-Nussparkett ausgestattet, welcher der hellen Wohnung einen guten Kontrast verleiht und sehr gut gewählt erscheint. Kabel und Telefonanschlüsse sind natürlich vorhanden und ein ca. 4m ² Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. In der umliegenden Wohngegend gibt es eine tolle öffentliche Erreichbarkeit durch die Linie 2 und die S-Bahn in der Traisengasse, in nur 3 Minuten ist auch die U6 Dresdnerstraße erreichbar. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Donauinsel, Augarten und Prater machen auch die Freizeitgestaltung neben den täglichen Erledigungen zu einem zeitlich kalkulierbaren Erlebnis. Kaufpreis inkl. Küche, Lastenfrei: EUR 539.000,- BK inkl. RL: EUR 425,15 Vermittlungsprovision: 3% v. Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 134
Zimmer 3,5
Kauf € 539.000 4.022,39 €/m²

Neuer Preis! Erstbezug nach Komplettrenovierung! 2 Zimmer mit Garten im Innenhof !

Wohnung in 1200 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines Altbaus (Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür,Steigleitungen der DG-Wohnungen wurden komplett erneuert) wurden ca. 10 Etagenwohnungen mit Balkonen und Gärten sowie 7 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Ausführung errichtet. Alle diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!  Lage des Hauses: Der Altbau unweit der U-Bahnstation Friedensbrücke, wird neu ausgebaut und bis Sommer 2017 fertig gestellt und übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1940 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert.  Diese ca. 62m² große 2 Zmmerwohnung mit ca. 25 m² Garten befindet sich in einem ruhigen Bezirksteil der Brigittenau und steht ab sofort zum Verkauf. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4m² Badezimmer mit Badewanne und WM ca. 6 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Wohn-Küche ca. 32 m² mit Ausgang auf Terrasse und Garten Ausstattung: Parketten Klimaanlage Feinsteinzeug Fußbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur: fußläufig ca. 5 min. U4 Station Friedensbrücke Strassbahnlinie 31 vor der Haustüre, ca.10 min. U4 Schottenring Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Klosterneuburgerstrasse.  Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % des Transaktionswertes zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen richten Sie bitte an Thomas Poltz unter 0664/120 3328 oder per mail an poltz@wbimmo.at Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 212.210 3.422,74 €/m²

Bildhübsche, ruhige und sonnige Loggiawohnung, Hofgrünblick, modernisiert, Nähe S-Traisengasse, U6, Linie 2!

Wohnung in 1200 Wien

In guter Lage, Nähe Innstraße und der S-Bahn Traisengasse, etwa 4 min zur Linie 2 und nicht weit zur U6-Dresdnerstraße liegt die bildhübsche, sonnige Loggiawohnung. Die Zimmer und die Loggia gehen auf einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert. Parkettböden, neuwertige Küchenzeile, Bad verfliest mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und beheizbarem Handtuchhalter. Gasetagenheizung. Neuwertige Fenster. Die Wohnung liegt im 2. Stock. Neuer Lift. Es gibt 2 große Zimmer, die miteinander verbunden sind. Die Küche (mit Küchenzeile und allen wichtigen Geräten) - in den Fotos mit Küchenplan - ist bereits eingebaut. Sie befindet sich neben dem Wohnraum und ist teilweise zu ihm geöffnet. Gepflegtes, modernisiertes Haus Baujahr 1960. HWB: 118. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Voraussichtlich Verlängerungsmöglichkeit. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe Milleniumcity mit Einkaufscenter, Gastronomie und Unterhaltung. Das Erholungsgebiet Donauinsel kann rasch erreicht werden und lädt zum Spazieren und Joggen ein. Sehr verkehrsgünstig, da nicht weit zur Linie 2, Schnellbahn und U-Bahn. Autobahn leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch den Topzustand, die Freundlichkeit und den Loggiagrünblick. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Lesniewski Tel: 0699/1 1306746
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 840 14,00 €/m²

2 sehr helle und ruhige Garconnieren mit gesamt 72 qm Wohnfläche

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangen 2 sehr helle und ruhige Garconnieren in sehr guter Lage des 20. Bezirks. Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses und sind Richtung Westen bzw. Süden/hofseitig ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist beiden Wohnungen zugeordnet. Die gesamt ca. 72 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ), Top 15, 37 qm : 2 Zimmer 1 Küche/Vorraum 1 sehr großes Bad mit Dusche, WC und Fenster und 1 Gang zu den Zimmern. Top 16, 35 qm : 1 großes Zimmer 1 Küche/Vorraum und 1 Bad mit Dusche und WC. Die Wohnungen wurden vor 2 Jahren generalsaniert und sind in Topzustand. Die Wohn/Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küchen/Vorräume und die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt werden die Wohnung über neuwertige „Junkers“ Gasetagenheizungen. Die Wohnungen verfügen auch über neuwertige Fenster. Die Wohnungen können auch ohne  großen Aufwand wieder in eine 2 Zimmer Wohnung rückgebaut werden. Aufgrund der Lage des Hauses ( nahe der Ecke Innstraße/Dresdnerstraße ), ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Mit der Straßenbahnlinie 2 ( wenige Meter entfernt ) erreicht man in ca. : 1 Minute die S-Bahn Station Traisengasse, 2-3 Minuten die U6 Station Dresdnerstraße, 5-6 Minuten die U2 Station Taborstraße oder man ist in ca. 10-12 Minuten am Schwedenplatz. Alle Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 9 - 10 Gehminuten steht man auf der Donauinsel ! Nebenan sind auch folgende Garconnieren zu Erwerben : Top 13 mit 32,5 qm um € 91.000 und Top 14 mit 32,5 qm um € 91.000, Top 13 + 14  können nur gemeinsam erworben werden.  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 194.900 2.706,94 €/m²