Immobilien in 20. Bezirk, Brigittenau

673 Immobilien

20. Bezirk, Brigittenau besitzt derzeit 673 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 20. Bezirk, Brigittenau, Wien in 37% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 52
Zimmer 2
196.943

Neu Loft-Apartement Erstbezug nach Baumeistersanierung

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

BEZUGSFERTIGES Appartement - sonnenhelle Fernsicht (Erstbezug nach Baumeister- Komplettsanierung, sehr hochwertig) Aufteilung: - „Loft-Wohnraum“ inkl. Küchenzeile - Großzügiges Vorzimmer (Platz für Stauraum) - Duschbad - WC - Raumhöhe ca. 3,10m - 3. Stock mit Fernsicht– kein Vis a Vis - Süd-west Lage, hell u. sonnig - Lifteinbau 2017 im Zuge des Dachbodenausbaues (eingereicht) Ausstattung: - Eicheparkettböden (Vorzimmer, Wohnraum) Fußbodenheizung, Fliesen - Duschbad mit Sprossenheizkörper, Fussbodenheizung, Duschkabine und Badezimmerkomplettausstattung - WC mit Handwaschbecken (Fußbodenheizung) - Deckenspots und Beleuchtungskörper - Neue Altbautüren, neue Fenster - Planungsküche komplett (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Abwasch, Kühlschrank) Infrastruktur: S-Bahn (Traisengasse u. U6-Dresdner Straße) S-Bahn R7 u. R, Pendlerbahn S1/2/3/4/8/80 Grenze 2. Bezirk – Nordbahnhof u. Augarten, Prater, Donauinsel PROVISIONSFREI vom Eigentümer
Fläche m² 38
Zimmer -
Kauf € 149.000 3.921,05 €/m²

+++BALKON ERSTBEZUG BEIM AUGARTEN +++ TOP SANIERTE ALTBAU WOHNUNGEN MIT BALKON

Wohnung in 1200 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel, Nähe Augarten und Wallensteinplatz im 20. Bezirk, entstehen derzeit generalsanierte Altbauwohnungen und moderne, neu gebaute Dachgeschoss Wohnungen. Die einzelnen Wohnungen werden hochwertig und modern ausgestattet, die Wohnungsgrößen der 1-4 Zimmer Wohnungen liegen zwischen 33 und 132 m² mit hofseitigen Balkonen, Terrassen und Kellerabteilen. Große Fensterflächen öffnen sich hauptsächlich nach Süden und nach Norden, und lassen viel Licht in die Räume hinein. Alle Wohnungen bestechen durch überlegte Grundrisse, barrierefreie Erschließung sowie durch eine erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und somit bezugsfertig übergeben. Nach Wunsch des Käufers, können individuelle Anpassungen bei der Ausstattung getroffen werden. Beste Infrastruktur und Nahversorgung liegen in unmittelbarer Umgebung. Es besteht eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Das bestehende Wohngebäude aus der Jahrhundertwende wird einer Revitalisierung unterzogen. Dabei entstehen 7 hochwertig sanierte Altbauwohnungen und 6 topmoderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und zwei Dachgeschossen. Es ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einem Lift erschlossen. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die zugeordneten Kellerabteile. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eigene Außenbereiche (wie z.B. Balkone, Terrasse, Dachgarten). Mit intelligenten und durchdachten Grundrissen bieten die generalsanierten Ein- bis 4 Zimmer-Wohnungen sowohl Familien, jungen Paaren als auch allen anderen Liebhabern der Großstadt ausreichend Platz zum Wohlfühlen. In der warmen Jahreszeit sorgen zudem naturnahe Freiflächen in Form von hofseitigen Balkonen- und Terrassen für relaxte Stunden im Freien. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Raumhöhe: Regelgeschosse ca. 2,90 bis 3,20 m, Dachgeschosse 2,50 m, geräumige Balkone, Loggien und Terrassen, Fußbodenheizung in DG-Wohnungen, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, ausgesuchte Fliesen in den Nassräumen, Alu-Fenster Schüco oder gleichwertig, Velux Dachflächenfenster Kunststoff, Klimavorbereitung in den DG-Wohnungen, Sicherheitstüren (DANA), Briefkästen im Foyer, Haus komplett barrierefrei, Berücksichtigung von Sonderwünschen bei Grundrissen und Ausstattung möglich, uvm. LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn 5, 31, 33, U-Bahn U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, Autobusse (5a, 5b), Nachtbusse (N31) bzw. Auto: Britittenauer Lände, Nordwestbahnstraße (von Süden kommend), A22, Handelskai (von Norden kommend)   WOHNUNGSÜBERSICHT: T 9+10 (HP): ca. 87 m² + ca. 6 m² (B) + zus. Terrasse (geplant), 3 Zimmer, € 329.900.- (belagsfertig) T11 (HP): ca. 48 m², 2 Zimmer, € 175.900.- (derzeit in Sanierung!) T12 (HP): ca. 36 m², 1 Zimmer,  € 132.900.- (derzeit in Sanierung!) T17+18 (1.OG): ca. 89 m² + ca. 6 m² (B), 3 Zimmer, € 339.500.- (belagsfertig) T22 (1.OG): ca. 73 m², 3 Zimmer, € 284.500.- (derzeit in Sanierung!) T 25+26 (2.OG): ca. 90 m² + ca. 6 m² (B), 3 Zimmer, € 349.500.- (belagsfertig) T28 (2.OG): !!! VERKAUFT !!! T30 (2.OG): !!! VERKAUFT !!! T 33+34 (3.OG): !!! VERKAUFT !!! T37 (3.OG): !!! VERKAUFT !!! T41 (1.+2.DG): !!! VERKAUFT !!! T42 (1.+2.DG): !!! VERKAUFT !!! T43 (1.DG): !!! VERKAUFT !!! T44 (1.+2.DG): ca. 132 m²,  ca. 26 m²  (T), € 599.500.- (bezugsfertig) T45 (1.DG): !!! VERKAUFT !!! T46 (1.+2.DG): !!! VERKAUFT !!!   ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in der Bäuerlegasse/Ecke Rauscherstraße soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude (DG-Wohnungen) erreicht. Heizwärmebedarf: 36 (B) bis 49 (B) bzw. fGEE: 0,82 (A) bis 0,75 (A) Energieausweis vom 17.06.2014 bzw. Heizwärmebedarf: 149,8 (E) bzw. fGEE: 3,54 (F) bei den Altbau-Wohnungen. MONATLICHE BELASTUNGEN: Laufende monatliche Betriebskosten btto (inkl. RL, Lift, Ust.): € 2,4/m² (kalkulierter Erfahrungswert) KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. Schlüsselfertige Fertigstellung: + 4 Wochen nach KV-Unterzeichnung   KAUFPREIS (lastenfrei): 820000 auf Anfrage!   NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Kauf € 339.500 3.814,61 €/m²

WELCH EIN FLAIR! Top-sanierte 2 Zi.-Wohnung nahe U4 Friedensbrücke!

Wohnung in 1200 Wien

EIN WAHRES JUWEL! In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und somit an der Grenze zum 9. Bezirk befindet sich diese top sanierte und attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit fantastischem Altbau-Flair! Sie befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst kürzlich einer Revitalisierung unterzogen wurde und ergibt somit in Verbindung mit der erstklassig sanierten Wohnung eine stimmige Kombination! Die knapp 72 m2 große Traumwohnung gliedert sich wie folgt: Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, von welchem die separate und vollmöblierte Küche sowie das Badezimmer mit geräumiger Dusche erreichbar sind. Vom Badezimmer ist auch die separate Toilette mit eigenem Fenster erreichbar. Die luxuriöse Küche verfügt weiters über einen nützlichen Abstellraum. In Richtung der ruhigen Straße sind das großzügige Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich ausgerichtet, welche je über knapp 25 m2 Fläche verfügen. Somit haben Sie genügend Platz, um Ihre Einrichtungswünsche zur Gänze umzusetzen! Des Weiteren steht Ihnen im Schlafzimmer auch eine kleine Nische zur Verfügung, welche ideal als begehbarer Kleiderschrank ausgebildet werden kann!   Ausstattung: Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine Kombination aus "Moderne und Tradition" gelegt, um einen besonderen Charme entstehen zu lassen. Im Eingangsbereich wurde in Richtung Badezimmer ein glatte Schiebetüre verbaut. Im Badezimmer mit geräumiger Dusche wurde mit großformatigen Fliesen und edlen Einrichtungsgegenständen gearbeitet. Die Eingangstüre sowie die Zimmertüren wurden den typischen Wiener Altbau-Türen nachempfunden. In Verbindung mit den neuen Fensterkassetten sowie den hohen Räumen ist der Wiener Altbau-Flair garantiert. Passend dazu wurde als Boden ein Echtholz-Parkett (Eiche) im Fischgrätmuster verlegt. Die Beheizung erfolgt erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über die neue Gasetagenheizung (Marke: Junkers) betrieben wird. in Verbindung mit den neuen Kunststofffenstern ist somit ein energieeffizientes Wohnen garantiert! Der Vorbereich (Vorzimmer, Badezimmer, Küche) sorgt mit der abgehängten Decke und den eingebauten Spots für ein tolles Beleuchtungskonzept. Der Übergang zum Wohnzimmer wurde mit einer Vollglas-Türe besonders toll in Szene gesetzt. Die voll ausgestattete Tischler-Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) im modernen Design ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiters wurden auch Außen-Rollos als Sonnenschutz berücksichtigt, welche man in den heißen Sommertagen schätzen lernen wird.    Lage / Infrastruktur: Vor allem die tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum 9. Bezirk sind ausschlaggebende Aspekte für den Erwerb der Wohnung. Um den 9. Bezirk zu erreichen, müssen Sie nur die schöne Donau via Friedensbrücke überqueren. Die weitläufigen Grünflächen des Augartens erreichen Sie ebenso innerhalb eines kurzen Fußmarsches. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants sind in kürzester Entfernung erreichbar. Auch ein Sonn- und Feiertags geöffneter Supermarkt steht Ihnen am Franz-Josefs-Bahnhof zur Verfügung! Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch folgende Linien gewährleistet: U-Bahn U4 - Friedensbrücke, Straßenbahnlinie 5, 31, 33, Buslinien 5A + 5B, Franz-Josef-Bahnhof (Züge, S-Bahnen) Desweiteren erreichen Sie innerhalb von 4 Stationen das Stadtzentrum Schwedenplatz bzw. in 5 Stationen Wien Mitte.   Der Kaufpreis beläuft sich auf 319.000,-- Euro. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 243,--€ (inkl. Reparaturrücklage und Ust.) Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bilder um Symbolfotos handelt. Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Laufen und sollten in den nächsten Wochen abgeschlossen sein. Die Symbolfotos dienen daher dazu, dass Sie sich einen ersten persönlichen Eindruck von der hohen Qualität der Sanierung machen können.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Alexandra König sehr gerne unter 0664 427 86 10 zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 319.000 4.430,56 €/m²

***PROVISIONSFREI*** MODERNE SINGLE oder PÄRCHEN WOHNUNG-Perfekte Starterwohnung oder Anlage

Wohnung in 1200 Wien

Mitten im Zentrum und doch Grünruhelage. Das Neubauprojekt in der Nähe der Donau besticht durch eine einzigartige Lage und perfekt durchdachte Grundrisse, kombiniert mit alternativen Energieressourcen. Es bietet viel zu einem moderaten Preis. Ausstattung: Diese Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer, eine Terrasse mit ca. 7m², sowie einen Garten mit ca. 39m² und einen Keller mit ca. 2m². Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Pellets und Grundwasserwärmepumpe) beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett, die Nassräume Fliesen. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. Für einige Wohneinheiten kann optional ein Tiefgaragenplatz dazugekauft werden. Infrastruktur: Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit mit dem Fahrrad die Donau und die Donauinsel erreichen. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie befinden sich mitten im wunderschönen Augarten. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch die Nähe zum Millenium Tower auf ihr Kosten. Die Geschäfte haben dort bis 20 Uhr geöffnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Dresdner Straße  (520 m) Straßenbahn: 2, 31, 33 (260 m) Bus: 11A, 5A (190 m) 11B, 37A (270 m) Handels Kai (540 m) verfügbare Objekte in diesem Haus: als Anlageobjekt (Netto): Küche                                                                                                                     3.500,- Garagenplatz                                                                                                        20.240,- EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              131.000,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         252.540,- 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         259.880,- 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            363.400,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              229.730,- 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              174.600,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              372.140,- 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              215.010,- 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              168.940,- 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                              189.520,- 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                             190.460,- DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          379.940,- 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          374.420,-   für Privatnutzung gelten folgende Preise: Küche                                                                                                                     4.200,- Garagenplatz                                                                                                        22.061,60 EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              142.790,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         275.268,60 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         283.269,20 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            396.106,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              250.405,70 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              190.314,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              405.632,60 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              234.360,90 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              184.144,60 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                               206.576,80 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              207.601,40 DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          414.134,60 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          408.117,80 Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 252.540 4.140,00 €/m²

Provisionsfrei! 4 - Zimmer Wohnung mit 2 Balkone!

Wohnung in 1200 Wien

Provisionsfrei!   Zum  Verkauf gelangt eine ca. 89 m² große 4 -  ZIMMERWOHNUNG mit Süd- und Nordostbalkon im 1. LIFTSTOCK.   RAUMAUFTEILUNG:   Vorraum Küche mit Ausgang auf den NO -  Balkon Wohnzimmer mit Ausgang auf Südbalkon Kinderzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC AR   Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper, erstreckt sich über sieben Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 29  Eigentumswohnungen gliedern sich in Ein- bis Vier- Zimmerwohnungen von 33 bis 92 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein Stiegenhaus mit Lift. Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten.  Die Wärmeerzeugung und Warmwasserzubereitug erfolgt über eine Kombinationsheizanlage (Pelletsheizung/Grundwasserwärmepumpe). Der Heizwärmebedarf liegt bei 29,77 kWh/m² per anno.  Garage: Die Tiefgarage verfügt über  9 PKW-Abstellplätzen. Preis: 22. 062,- Euro.   Infrastruktur: Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl,Billa, Hofer max. 600 m entfernt), sowie Millennium City  in nächster Nähe (ca. 1 km) keine Wünsche offen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31, 33; U-Bahn Dresdner Straße, S-Bahnhof Wien Handelskai) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Die Autobahnauffahrt  auf die A 22 ist in 1,5 km erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot (Millennium City, Döblinger Fei- und Hallenbad). Diverse Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Allerheiligenpark, Sportplatz WAF  laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Restaurants in der Nähe  kulinarisch verwöhnen.   Ausstattung: Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 29 Ein- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt: die Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen  in den Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Acrylbadewanne oder Dusche, ein Waschtisch und ein Handtuchtrockner für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man im Erdgeschoss. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,50 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Provision: zahlt der Abgeber!   Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 396.000 4.449,44 €/m²

gemütliche 2 Zimmer Wohnung in der Forsthausgasse- provisionsfreier Verkauf !!!

Wohnung in 1200 Wien | Forsthausgasse 15

Das Objekt befindet sich in Wien 20, Forsthausgasse 15 in einer 1966 erbauten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Volksschule, sowie Restaurants und auch Nahversorger wie Billa, Hofer und Lidl sind bequem zu Fuß zu erreichen. Und auch Sport und Naturfreunde kommen bei dieser Wohnung nicht zu kurz, denn sowohl der Soccerdome als auch der Forsthauspark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobuslinie 11 A befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungh bietet folgende Raumaufteilung: 2 gemütliche Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine knapp 5qm große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, ein Lift ist vorhanden. Heizungstyp: Fernwärme nach qm. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 195,95 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 51,47. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.640,62 €/m²

wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche am Allerheiligenplatz -provisionsfreier Verkauf !!!

Wohnung in 1200 Wien | Allerheiligenplatz 10

Die Wohnung befindet sich in Wien 20, Allerheiligenplatz 10, in einer 1968 erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Dieses Objekt punktet durch seine überaus gute Lage und Infrastruktur. Die Buslinien 11A und 11B halten in unmittelbarer Nähe. Und auch der Bahnhof Heiligenstadt ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. Von dort aus fahren die Linien 10A, 38A,39A, 5B,U4. Der  Millenium Tower mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Cafés, einer Apotheke, etlichen Restaurants und einem Kino befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Des Weiteren befindet sich der Allerheiligenpark nur 2 Minuten entfernt und lädt auf seinen großen Grünanlagen zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 3 helle, schöne Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Bad, sowie ein separates WC. Heizungstyp: Gasetagenheizung Die Betriebskosten belaufen sich auf € 165,09  sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 80,84. Ein Parkplatz kann optional um € 18.000 erworben werden. Die danach anfallenden Kosten belaufen sich in etwa auf € 17,22 monatlich. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.415,73 €/m²