Immobilien in 19. Bezirk, Döbling

1.737 Immobilien

19. Bezirk, Döbling besitzt derzeit 1737 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 51% Angebote an Immobilien zur Miete und 53% an Immobilien zum Kauf.

4-helle Zimmer für WG oder Familie!

Wohnung in 1190 Wien

Helle und freundliche 4- Zimmer - Wohnung! Ideal für eine 3-er Wohngemeinschaft oder als Familienwohnung. 3 Zimmer sind zentral begehbar. Sehr praktischer Grundriss! - Sehr hell und freundlich, Aussicht direkt ins Grüne und Innenhof, - Ruhelage, - Parkett, - Eingebaute Küche, - Bad mit Badewanne und WC getrennt, - Sicherheitstür als Eingangstür, - Haus Zentralheizung, - Kellerabteil, - Stauraum vorhanden - 4. Liftstock Sehr gute Verkehrsanbindung! U-Bahnstationen U4 und U6 sind wenige Gehminuten entfernt, Station Spittelau. Buslinien 10A und 35A in unmittelbarer Nähe. Universitäten in der Nähe: - Hauptuniversität Wien ca. 20 Minuten - Juridicum, ca. 20 Minuten - Wirtschaftsuniversität Wien ca. 20 Minuten - Unversität für Bodenkultur, 10 - 20 Miinuten - Medizinische Fakultät 20 - 25 Minuten - Veterinärmedizinische Fakultät ca. 30 Minuten Infrastruktur! Diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants in direkter Umgebung. Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. € 2.355,- zuzüglich € 471,- = € 2.826,- 3 Bruttomonatsmieten Kaution = € 3.531,-. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Besichtigungen und Auskünfte unter +43 6664 80 414 4467
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.177,87 13,86 €/m²

Traumhaftes Dachapartment mit Fernblick !

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Dachapartment ! in einem wunderschönen Altbau-Stilhaus in Toplage ! Fantastischer Grünblick und Fernsicht! Der 19. Bezirk ist in Wien der nobelste Cottage-Bezirk. Eine seltene Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Raumhöhen teilweise bis rd. 3,5m ! Perfekter Grundriss und lässt für die neuen Eigentümer keine Wünsche offen. Keine störenden Dachschrägen, die das Raumgefühl und das Platzangebot einschränken. 9m² Balkon ins Grüne ! - (rd. 3x3m)  rd. 20m² Küche mit Essplatz und Ausgang auf den großzügigen Balkon zusätzliches Wohnzimmer mit rd. 23m² 2 wunderschöne Schlafzimmer  und großes Luxusbad. Ausführung in hochwertiger "high Standard"Ausstattung mit edlen und sehr hochwertigen Materialen und Markenprodukten. Im Erdgeschoss ist ein Abstellräum/ Kellerabteil von rd. 4m² dem Objekt zugeordnet    Ein Garagenplatz im Haus kann extra dazu erworben werden. Es handelt sich um eine absolute Bestlage und im direkten Umfeld befinden sich ebenfalls wunderschöne Altbauten mit Gärten und Grünbereichen. Die Nahversorgung ist durch die fußläufig entfernten Geschäfte, Supermärkte und den Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse bestens gegeben. Gute Cafés und Restaurants  befinden sich in der nahen Umgebung und die beliebten Heurigen in Sievering, Grinzing und Neustift am Walde sind rasch öffentlich oder am besten mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 39A, S-Bahn Station Oberdöbling, Straßenbahnlinie 38 Viele gute Schulen für Ihre Kinder sind in Döbling gelegen und rasch öffentlich erreichbar. Das Objekt wird derzeit gebaut und kann im 1.Quartal 2017 fertiggestellt übergeben werden. Derzeit sind noch persönlich Wünsche hinsichtlich Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen möglich. Für weitere Informationen, ein Objekt-Expose und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.        
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 500.000 5.681,82 €/m²

Panoramablick: Gepflegter 3 Zimmer Neubau mit herrlicher Aussicht in sehr guter Wohnlage

Wohnung in 1190 Wien 19., Döbling

Panoramablick: Gepflegter sonniger 3 Zimmer Neubau mit fantastischem Ausblick u. Kamin Im 2. Obergeschoß eines älteren Neubaus vom Beginn der 1960er Jahre mit wenigen Einheiten und nur 3 Etagen über EG gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 67 m2 Nutzfläche zum Verkauf: Den zentralen Raum der Wohnung bildet das mit ca. 25 m² sehr geräumige und etwa quadratisch geschnittene sonnige Wohnzimmer mit Kamin-Ofen und Tageslicht von zwei Seiten. Vom Wohnraum genießt man über die Langenauergasse hinweg einen unverbaubaren herrlichen Panorama-Fernblick bis zu den Wiener Hausbergen. Die Ost-West-seitig ausgerichtete Wohnung verfügt durch Fenster auf 3 Seiten über ausgezeichnete Lichtverhältnisse und ermöglicht es quer zu lüften. Raumangebot: Vorraum, Bad mit Wanne, sep. WC, Küche, großzügiger Wohnraum, sep. Abstellraum, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Arbeits- und Schlafzimmer sind zur Nachbarliegenschaft hin bzw. zum Gartenbereich der Liegenschaft und teilweise zu Koschatgasse ausgerichtet. An der Front des Schlafzimmers befindet sich die SAT-Antenne der Wohnung, jeweils 2 Anschlussdosen in WZ und SZ. TDO im Arbeitszimmer. Der Schlafraum mit einer Tiefe von ca. 4 m und einer Breite von ca. 2,7 m bietet bequem Platz für ein Doppelbett. Der Arbeitsraum mit den ungefähren Maßen von 2 x 3 m ermöglicht einen Arbeitsplatz oder kann als Schrankraum mit Gästebett genützt werden. Das Badezimmer in blau-weiß verfliest verfügt über eine Eckwanne, Waschtisch mit Spiegel, beleuchteten Kosmetikspiegel, div. Haken, Quarzstrahler als Heizung für die Übergangszeit und einen Handtuchheizkörper. Waschmaschinenanschluss neben der Wanne. Es verfügt über ein Außenfenster. Sep. WC im gleichen Design verfliest mit Waschbecken. Nebenan befindet sich die Küche mit jeweils einer Küchenzeile in Buche-Dekor und gemusterter abgesetzter Arbeitsplatte an den Seitenwänden, E-Herd mit Ceranfeld der Marke Zanussi, verbauter Kühlschrank, sep. Gefrierfach darüber, Geschirrspüler und Spüle. Div. Oberschränke und sonstiger Stauraum, Tageslicht durch Außenfenster. Für Heizung und Warmwasserbereitung sorgt eine Kombi-Therme der Marke Saunier Duval. Der Gaszähler befindet sich im Abstellraum, ebenso der E-Verteiler. Der Abstellraum ist ausreichend dimensioniert für die Unterbringung von Putz-Utensilien etc. Alle Fenster sind bereits mit Kunststoff-Rahmen u. Isolierverglasung ausgeführt, die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss mit Kernziehschutz-Beschlag. Glänzend versiegelter, schöner Eichenparkett im Fischgrätmuster in den Zimmern, in der Küche und den Sanitärräumen sowie im Gangbereich Fliesen, tw. Marmorfliesen. Die Stilelemente an den Durchgängen zum Wohn- und Schlafzimmer sind auf den Parkettboden aufgebracht worden und können somit ohne Lücken im schönen versiegelten Eichenparkett entfernt werden. Die Stuckleisten und -säulen bestehen aus Polystyrol-Material und sind mit vertretbarem Aufwand und leicht zu entfernen. Ein alter Nadelbaum im Garten der Wohnanlage vor der Fensterfront erhält regelmäßig einen Pflegeschnitt, die dezent bepflanzte Grünanlage rundum wird von der Hausbetreuung gut in Schuss gehalten. Zuletzt wurde der Vorplatz mit Zufahrt zum Erdgeschoß des Gebäudes saniert, ebenso der die Liegenschaft umfassende Zaun und das Dach instandgesetzt. Gegensprechanlage vorhanden, sep. Müllraum und ein verbüchertes Kellerabteil. Das nur 3 Etagen über dem Erdgeschoß umfassende Gebäude verfügt über keinen Lift, die Stufen zum 1. Stock über dem Hochpaterre sind jedoch bestens zu bewältigen. Gepflegte Liegenschaften mit lockerer Bebauung und viel Grünraum rundum, sehr gute Wohnlage. Ausgezeichnete Nahversorgung u.a. durch Filialen von Hofer oder Merkur, Reinigung, Café, div. Geschäfte entlang der Krottenbachstraße. Kurzer Weg zur Obkirchergasse/Markt mit dem Bus 35A. Sehr gute Verkehrsanbindung durch 2 nahe Haltestellen der Linie 35A mit Halt bei der S-Bahn Station Krottenbachstraße S-45 und kurze Fahrzeit zur U-6 Nussdorferstraße, Umsteigeverbindung an der Billrothstraße zu den Linien 10A und 38. Für die getätigten Instandhaltungsmaßnahmen wird vorübergehend eine erhöhte Rücklage eingehoben, die sich derzeit auf monatlich EUR 110,-- beläuft, das Darlehen kann auch gesamt getilgt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. 10 % Ust. EUR 191,60 brutto. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 299.000,-- zzgl. 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust., übliche Kaufnebenkosten. Sie suchen eine gepflegte Neubauwohnung in ausgezeichneter Wohnlage des 19. Bezirkes mit bester Innenstadt-Anbindung? Dann sehen Sie sich diese Wohnung an!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 299.000 4.462,69 €/m²

Traumhaftes Grundstück am Schreiberweg mit reizendem Familienhaus

Haus in 1190 Wien

Dieses außergewöhnliche Refugium liegt in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen Grinzings und bietet absolute Ruhelage und Privatsphäre. Nicht nur die prestigeträchtige Lage in einer der gefragtesten Straßen Döblings machen diese Liegenschaft zu etwas besonderem. Der ebene, sonnige Grund  vermittelt beeindruckenden Parkcharakter. Ein prächtiger Altbaumbestand, sonnige Wiesenflächen, Uneinsehbarkeit und Ruhelage stellen Seltenheitswert dar und verleihen dem Anwesen einen besonders beeindruckenden Charakter. Ein traumhaft schönes Stück Land, das jeden Besucher sofort verzaubert. Der Grinzinger Platz, öffentliche Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Derzeit steht ein reizendes Familienhaus auf diesem prachtvollen Grundstück. Das Gebäude zählt zu einem der handverlesenen Objekten Döblings mit außergewöhnlichem Charme und Baustil. Es liegt idyllisch eingebettet im prachtvollen Garten mit sensationellem Altbaumbestand. Man gelangt im Erdgeschoß durch das hübsche Entree mit angeschlossener Gästetoilette, zur gemütlichen Wohnküche mit Essplatz und zum großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin. Eine Dielen Holztreppe führt zum Obergeschoß zu einer großen Galerie, die als Office genutzt wird. An das Masterbedroom direkt angeschlossen, ist ein wunderschönes Bad. Sowohl das Masterbedroom, sowie ein Kinderzimmer haben einen Ausgang zum südseitigen Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer ist mit einem eigenen Galeriebereich ausgestattet, ebenso findet man ein zweites Badezimmer auf dieser Wohnebene.  Das Haus ist teilunterkellert Laut Wiener Bauordnung bestünde die Möglichkeit einer umfangreichen Vergrößerung des Gebäudes. Es wäre eine maximal Nutzfläche von ca. 1.100m²  erzielbar. Die enorme Ausbaureserve stellt ein zusätzliches, besonderes Asset dar! Shortcuts Entree, Wohnküche mit Essplatz, Wohnsalon, Gästetoilette, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder Ausstattung Tischlerküche, Aufwendige Tischlereinbauten Offener Kamin Holzdielenboden Holzkastenfenster, beheizbarer Outdoorpool, Sauna Kinderspielplatz Pergola Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 5,5
Kauf € 3.390.000 16.142,86 €/m²

Modernes Wohnen in den Weinbergen

Wohnung in 1190 Wien

Gerne bieten wir Ihnen eine Terrassenwohnung in hervorragender Lage des 19. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zum Kauf an. Modernes Wohnen in den Weinbergen Die traumhafte Lage im Grünen, sowie der unverkennbare Charme und die Liebe zum Detail machen dieses Objekt zu einer wahrhaftigen Rarität. Das Objekt wurde um 2000 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Hell und sty­lisch Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 73 m² (inklusive 15 m² Terrasse) die sich wie folgt aufteilen: moderne Wohnküche mit sämtlichen Geräten Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Schrankraum separates WC Abstellraum Begehrte, ruhige Wohngegend Die Wohnung verbindet gute Infrastruktur und Grünlage mit hohem Wohnkomfort in einem ruhig gelegenen Wohnhaus. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Charakteristisch für diese idyllische Wohngegend ist die abwechslungsreiche Umgebung sowie die Vielzahl an namhaften Heurigen die zum Verweilen einladen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus „35A“ (Station „Neustift am Walde“), welcher Sie unmittelbar und bequem nach Spittelau befördert.  Hinweis: Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, die Kosten belaufen sich auf € 30.000,00 zusätzlich zum Wohnungspreis. Außerdem wird eine Ablöse für die Küche (Designerküche) von EUR 5.000,00 begehrt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 250.000 3.731,34 €/m²

IDEAL FÜR WG'S & FAMILIEN! getrennt begehbar! möblierte Küche! nähe U6&U4!

Wohnung in 1190 Wien

3-Zimmerwohnung in Traum-Lage! Parkettböden! möblierte Küche! Die ca. 68m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: 37 Straßenbahn D Straßenbahn U6 Heiligenstadt Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 296,00 Euro (ca. Betrag) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

Gartenwohnung mit absoluter Ruhelage mit großer Terrasse, hellen Wohn- Essbereich, 2 Etagen

Wohnung in 1190 Wien

 Im Wunderschönen Stadtteil Neustift am Walde, welcher durch seine Weingärten besticht, befindet sich diese großzügige und exquisite 77m² Wohnung zuzüglich ca. 80 m² Aussenflächen ( Garten, Terrasse, Balkon). Diese einzigartige Mietwohnung erstreck sich auf zwei Ebenen mit Tiefgaragen Platz.  In der unteren Etage befindet sich der sehr helle Wohn- Essbereich mit direkten Blick in den Garten. Diese Etage umfasst den Wohn- Essbereich ein halb offene Küche mit Zugang zur West- Terrasse.  Über die in der Ecke befindliche Stiege erreichen Sie die erste Etage, in dieser befindet sich das sehr edle mit Marmor ausgestattete Bad mit Dusche und Wanne. Über den Gang gelangen Sie in die beiden Hellen und geräumigen Schlafzimmer von denen Sie direkt den West- Balkon erreichen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle 35A der Sie bequem zur Haltestelle U4 bringt.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.    "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.657 21,52 €/m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1190 Wien

Die helle und sonnige Wohnung in einem gepflegten Haus liegt im 2.Stock ohne Lift. Sie bietet Vorraum, drei wunderschöne Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Fenster. Das Erkerzimmer und ein weiteres Zimmer sind getrennt begehbar. In der neuwertigen Küche befinden sich sämtliche Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd. Die Fischgrät-Parkettböden in den Zimmern wurden geschliffen und lackiert, das Badezimmer (mit Fenster) ist verfliest. Die freundliche und geräumige Wohnung ist weiss ausgemalt, die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast (Schallschutzfenster). Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant-Therme). Die Raumhöhe von 2,76m trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Der Wohnung ist ein 11m² großes Kellerabteil zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur: Die Buslinien 35A und 39A befinden sich in Gehweite, ebenso die Straßenbahnlinie 38 und die S-Bahn Oberdöbling. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Ämter finden Sie in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 924,36 12,00 €/m²

Moderne Maisonette Terrassenwohnung mit Gartenblick

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Privathauses in einer ruhigen Sackgasse abseits der Döblinger Hauptstraße. Die große Terrasse verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Großzügigkeit. Genießen Sie den herrlichen Blick in den gepflegten Garten ! Die sehr gut angelegte Raumaufteilung der Wohung wurde von einem bekannten Architekten optimal gestaltet und besteht aus ca. 60m² Wohn/Esbereich mit offenen Kamin und direkten Zugang auf die schöne Terrasse (ca.11m²) mit Blick in den privaten Garten. Eine große, offene Komplettküche mit allen Geräten ist auf dieser Ebene integriert. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Weitere 2 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, 2 begehbare Garderoben sowie ein Vorzimmer befinden sich auf der nächsten Etage. This beautifully appointed family apartment is in a privately owned residence comprising of 4 exclusive units. The main open plan living/dining/cooking area of 60m² with feature fireplace gives onto the terrace (11m²) and affords views of the secluded private garden. The apartment has a fully equipped modern kitchen area, a very large master bedroom with elegant ensuite bathroom, 2 further bedrooms with 2 walk- in- closets, second bathroom with shower/washing machine/tumble dryer and separate WC. The apartment has walnut parquet flooring throughout, a white high gloss finish fully equipped ultra-modern kitchen, cream marble and glass bathrooms.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.495 15,79 €/m²

Renovierte Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

In guter und zentraler Lage des 19. Bezirkes wird diese neu renovierte Wohnung mit Balkon vermietet. Das Wohnhaus befindet sich vis a vis des Hugo Wolf Parkes und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, wie gute öffentliche Anbindung ( Buslinie 35A), Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die sonnige Wohnung ist ideal angelegt und würde sich durch die getrennt begehbaren Zimmer auch für eine Wohngemeinschaft eignen. Das Appartment befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 88 m2 Wohnfläche und einem 10 m2 großen Balkon. Sie gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich( Sicherheitstür), Garderobe seperate Toilette Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Bidet 3 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit Balkon Ankleideraum Küche mit allen Geräten Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrrad- und Waschraum ist vorhanden.Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes im Haus.( ca. € 80,--/monatlich) Monatliche Akontozahlung für Warmwasser und Heizkosten.    
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 949,94 10,79 €/m²