Immobilien in 19. Bezirk, Döbling

1.471 Immobilien

19. Bezirk, Döbling besitzt derzeit 1471 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Ruhige 2,5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße 189-191

KEINE MAKLERANFRAGEN! Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und erstreckt sich auf 73m², davon sind 68,32m² die Wohfläche und 5m² Balkon. Die Wohnung liegt in Ruhelage. Alle Fenster schauen in 2 Hofrichtungen, die sehr ruhig sind. 2,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche mit Essbereich, grosser Eingangsbereich, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Balkon. BK - 101,49 EUR Verwaltungskosten - 23,68 EUR Warmwasser - 19,85 EUR Heizkosten - 38,24 EUR Rücklage - 71,04 EUR Straßenbahn D ist 1 Min. zu Fuß - Haltestelle S Nussdorf, S-Bahn 40 Nussdorf - 1 Min. zu Fuss. Provisionen: 3% + 20% MwSt Sie können uns unter der Telefonnummer oder Email kontaktieren: irina.beyl@hotmail.com +436505566228
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Kauf € 345.000 5.073,53 €/m²

"Im Herzen von Nußdorf" | Leben am Wald- und Wiesengürtel Wiens

Wohnung in 1190 Wien | Zahnradbahnstraße 17b

Traumhaft ruhige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Bei dem Haus handelt es sich um einen 2012 errichteten Neubau. Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil stehen dem Mieter zur Verfügung.
Fläche m² 98,13
Zimmer 3
Miete € 1.640 16,71 €/m²

Wohnen am Stadtwanderweg!

Haus in 1190 Wien | Beethovengang

Hier kaufen Sie absolute Lebensqualität - alle Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch nur Natur und Weinberge vor der Haustüre!!! Wohin andere zur Erholung kommen, dürfen Sie Wohnen! Der südseitige Zugang zu dem Haus erfolgt über den "Stadtwanderweg" (Zufahrt nur für Anrainer), die Anlage grenzt nordseitig bereits an die Weingärten von Nußdorf. Lauschen Sie auf Ihrer Terrasse dem rauschen des "Schreiberbachs", oder spazieren Sie in wenigen Gehminuten zur Straßenbahnstation "Nußdorf", um direkt in die Innenstadt zu gelangen.
Fläche m² 104,1
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.628,24 €/m²

DG-Wohnung mit Balkon im zauberhaften Neubau

Wohnung in 1190 Wien | Pantzergasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese traumhaft schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen im modernen Neubau  alles was das Herz begehrt. Der ausgezeichnete Grundriss hinterlässt ebenso einen imposanten Eindruck, wie die hochwertige Ausstattung. Auf rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: Wohnraum mit integrierter Küche 2 Zimmer Badezimmer separate Toilette Abstellraum Vorraum Balkon (ca. 5,57 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Eine komplett ausgestattete Markenküche (optisch abgetrennt vom Wohnraum), wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich (Doppelwaschbecken, Badewanne), sowie eine Sicherheitstüre sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter.  Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt (da dieses Objekt derzeit noch bewohnt ist!). Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen je nach Bedarf Stellplätze zur Miete frei.  Zentrale Lage in Döbling In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Zielpunkt, Bank, Apotheke, Post, DM, Bäckerei Gradwohl. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Neon, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Die BOKU - Universität für Bodenkultur - liegt rund 20 Minuten Fußweg bzw. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Bus: 10A, 35A, 37A S-Bahnen U-Bahnen: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 83,83
Zimmer 3
Miete € 1.393 16,62 €/m²

Erstbezug nach Sanierung: Loggiawohnung in Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling | Pfarrwiesengasse

PFARRWIESENGASSE: Im 2. Liftstock gelegene Vierzimmerwohnung in Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer (gartenseitig), 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, begehbare Garderobe Im Rahmen der Sanierung wurden die Parkett- und Fliesenböden erneuert. Die Küche ist komplett ausgestattet. UPC ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 1.858,31 inkl. BK, Heizung und MwSt. MIETDAUER: 5 bis 10 Jahre KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.858,31 17,21 €/m²

Drei Zimmer | moderne Einbauküche | 3. Liftstock | nahe Spittelau

Wohnung in 1190 Wien | Glatzgasse

3. Liftstock, edler Eichenparkett, moderne Einbauküche, drei vollwertige Zimmer, Schallschutzfenster, durchdachte Raumplanung, perfekte Infrastruktur ringsherum. Die Wohnung wird abgesehen von Küchen- und Badbereich ohne Inventar verkauft. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die UBahn Linien 4 und 6, diverse Lokalitäten, Geschäfte, Ärzte und das Universitätszentrum Althanstraße, welche Alle in unmittelbarer Nähe vorhanden sind, aus. Das Gebäude wurde im Jahre 1916 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe eigentständiger Küchenbereich mit ca 10,5m² +angeschlossenen Speißraum ca 5,9m² (Ceran-Gas-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Waschmaschine) kompaktes Bad mit mondäner Duschtasse, Handwaschbecken und Fenter; ca 3,8m² zwei getrennt begehbare Zimmer mit ca 24,3m² und 23,1m² ein drittes Zimmer mit rund 25,9m² Die Wohnung selbst reflektiert Ihren Altbaucharme durch hohe Decken, Verzierungen, angenehmes natürliches Lichtambiente sowie eine typische Raumaufteilung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, die Therme selbst wurde stets ordnungsgemäß gewartet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 440.000 4.000,00 €/m²

Schöner Wohnen! Stilvolle Wohnung mit Flair & Komfort

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 95 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Das Objekt eignet sich auch optimal für eine 2er-WG.  Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gundrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94,33
Zimmer 3
Miete € 1.149,99 12,19 €/m²

2,5 Zimmer-Wohnung in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird eine sehr schöne 2,5-Zimmerwohnung bestehend aus: großes Vorzimmer mit geräumiger Schrankwand Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC separater Küche mit allen Geräten 1 Kabinett mit ca. 10,23 m² 1 Zimmer mit ca. 13,90 m² großes Zimmer mit ca. 17.70 m² Die Lage der Wohnung besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Markt am Sonnbergplatz, Billa, Merkur, Hofer, Bioladen,Apotheke und alle weiteren wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreicht man die öffentliche Verkehrsmittel wie 35A, 30A, S45 in wenigen Minuten. Schulen, Sportmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem hervorragenden Topzustand!  Koffer packen und einziehen! Die monatl. Pauschale für Heizkosten und Warmwasser beträgt derzeit 65,56 EUR und wird jährlich abgerechnet.  Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 59,88
Zimmer 2,5
Miete € 720 12,02 €/m²

"Wohnen am Wasser!"

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

"WOHNEN am WASSER 1/1!" Das Grundstück der ehemaligen Tegetthoff Kaserne hat direkten Zugang zum Wasser. Die Situation am Wasser ist so herausragend, dass das ganze Projekt den Titel „Wohnen am Wasser" trägt - was natürlich auch eine Herausforderung für die Architekten war. Nördlich vom ehemaligen, denkmalgeschützten Kasernengebäude entstehen vier Baukörper. Die Anlage ist auf ein 300-jähriges Hochwasserereignis ausgerichtet. Das bedeutet, das gesamte Niveau wird angehoben und durch Stützmauern vor Überflutung geschützt. Ein bis zu drei Meter hoher Geländesprung lässt eine Gartenebene entstehen, über welcher sich alle Wohnungen befinden - fast jede Wohnung wird über einen Blick auf das Hafenbecken verfügen. Die Baukörper sind in Hillside und Seaside geteilt. Hillside ist eine geschlossene Bebauung entlang der Kuchelauer Hafenstraße. Die Ausrichtung der Seaside ist möglichst schlank konfiguriert, um eine größtmögliche Transparenz zu erhalten, ohne die Qualität der Wohnungen zu beeinträchtigen. Die öffentlichen Anbindungen findet durch die Buslinie 239 (Haltestelle Marienkaserne) und die S-Bahn (Station Nussdorf) statt. Schulen und Kindergärten sind nicht nur mit dem PKW, sondern auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nicht nur das Wasser bietet Erholung, auch zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe; darunter ein „Weinwanderweg", der zu den zahlreichen Heurigen führt.Man kann behaupten, dass das Projekt zu den innovativsten und attraktivsten Wohnkonzepten gehört, welche derzeit in Wien verwirklicht werden. Sie haben nun die Möglichkeit, unterschiedlichster Wohnungsgrößen bzw. Lagen in diesem Projekt "Wohnen am Wassser" zu mieten: 4/1: Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben zwei Terrasse von insgesamt ca. 36 m² einen Gartenanteil von ca. 73 m². Alle Zimmer sind zentral begehbar. 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche, jeweils 1 Toilette und 1 Waschbecken. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick zur Donau. Der Garagenplatz mit der Nr. 40 ist inkludiert. Nettomiete: € 1.783,20 Betriebskosten Brutto: € 237,76 USt.: € 178,32 Bruttomiete: € 2.199,28 HWB: 24,34 kWh/m²a, Klasse A #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1783,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2199,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,88
Zimmer 4
Miete € 2.199,28 18,50 €/m²

"Wohnen am Wasser!"

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

"WOHNEN am WASSER 1/1!" Das Grundstück der ehemaligen Tegetthoff Kaserne hat direkten Zugang zum Wasser. Die Situation am Wasser ist so herausragend, dass das ganze Projekt den Titel „Wohnen am Wasser" trägt - was natürlich auch eine Herausforderung für die Architekten war. Nördlich vom ehemaligen, denkmalgeschützten Kasernengebäude entstehen vier Baukörper. Die Anlage ist auf ein 300-jähriges Hochwasserereignis ausgerichtet. Das bedeutet, das gesamte Niveau wird angehoben und durch Stützmauern vor Überflutung geschützt. Ein bis zu drei Meter hoher Geländesprung lässt eine Gartenebene entstehen, über welcher sich alle Wohnungen befinden - fast jede Wohnung wird über einen Blick auf das Hafenbecken verfügen. Die Baukörper sind in Hillside und Seaside geteilt. Hillside ist eine geschlossene Bebauung entlang der Kuchelauer Hafenstraße. Die Ausrichtung der Seaside ist möglichst schlank konfiguriert, um eine größtmögliche Transparenz zu erhalten, ohne die Qualität der Wohnungen zu beeinträchtigen. Die öffentlichen Anbindungen findet durch die Buslinie 239 (Haltestelle Marienkaserne) und die S-Bahn (Station Nussdorf) statt. Schulen und Kindergärten sind nicht nur mit dem PKW, sondern auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nicht nur das Wasser bietet Erholung, auch zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe; darunter ein „Weinwanderweg", der zu den zahlreichen Heurigen führt.Man kann behaupten, dass das Projekt zu den innovativsten und attraktivsten Wohnkonzepten gehört, welche derzeit in Wien verwirklicht werden. Sie haben nun die Möglichkeit, unterschiedlichster Wohnungsgrößen bzw. Lagen in diesem Projekt "Wohnen am Wassser" zu mieten: 4/4: Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftgeschoss und bietet einen nordöstliche ausgerichteten Balkon in der Größe von ca. 21 m². Alle Zimmer sind zentral begehbar. 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche, jeweils 1 Toilette und 1 Waschbecken. Die Terrasse bietet einen Blick auf die Donau. Der Garagenplatz mit der Nr. 46 ist inkludiert. Nettomiete: € 1.630,80 Betriebskosten Brutto: € 217,44 USt.: € 163,08 Bruttomiete: € 2.011,32 HWB: 24,34 kWh/m²a, Klasse A #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1630,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €182,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2011,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108,72
Zimmer 4
Miete € 2.011,32 18,50 €/m²