Immobilien in 18. Bezirk, Währing

848 Immobilien

18. Bezirk, Währing besitzt derzeit 848 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 54% an Immobilien zum Kauf.

Pötzleinsdorf -Traumhafter Baugrund mit Fernblick und ruhiger, erweiterbarer Villa

Haus in 1180 Wien

BIETERVERFAHREN Diese ruhige Pötzleinsdorfer Villa hat eine gemütliche Einbauküche, 2 großzügige, hohe Wohnräume mit uneinsehbarer, südseitiger Terrasse, Bibliothek, Gästezimmer mit Bad und Toilette im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, Bad (ein 2. Bad können Sie leicht einbauen.) und Toilette im 1. Stock und ist zum Teil unterkellert. Sie können sie beträchtlich erweitern, den Dachboden ausbauen oder Ihre Traumvilla dort neu bauen. Der fast ebene Baugrund mit 1 Garage ist bis zu 25 m breit und bietet Ihnen einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar. Auch die bekannten Heurigen und Weingärten in Neustift, der Pötzleinsdorfer Park und der Wienerwald zum Joggen und Mountainbiken tragen zu Ihrem Freizeitvergnügen bei. Dieses Juwel wird GEGEN GEBOT verkauft. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Dank der modernen Pelletheizung betragen die Heizkosten nur € 153-. Sie erhalten € 400 p.m. Mieteinnahmen für einen Teil des Grundes und können damit die Betriebs- und Heizkosten fast decken. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 2.050.000 12.812,50 €/m²

NEU! EXKLUSIVE DG-TERRASSENWOHNUNG NÄHE DIEPOLDPARK!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 126 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen (westseitig) in einem sehr gepflegten Altbau in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Balkon (vom Vorraum und aus der Küche zugänglich). Ebene 2: zwei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Arbeits-/Schrankbereich, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern sind Klimaanlagen installiert worden. Alle Räume sind mit großen lichtdurchfluteten Markenfenstern (inkl. tw. Aussenbeschattung) ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Gas) beheizt.  Die Küche ist eine Markeneinbauküche und verfügt über sämtliche Geräte! Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage, finden Sie unmittelbar beim Haus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind in der Gegend zahlreich vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnlinie 9, 42. Kaufpreis: Euro 599.000,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 36 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 126,2
Zimmer 3,5
Kauf € 599.000 4.746,43 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Neubau, der ca. 1951 lt. Plänen von Arch. Boltenstern errichtet wurde, gelangt eine sanierte Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Loggia ca. 5 m² Infrastruktur: Autobus 41A, Heurige Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 241,28  HWB Klasse: F
Fläche m² 81,43
Zimmer 3
Miete € 1.230,58 15,11 €/m²

PÄRCHENWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST SEMMELWEISKLINIK

Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43

Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Loggia, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser toll geschnittenen Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC, einem Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seinen knapp 29 m2 Fläche genügend Gestaltungsmöglichkeiten um sich wohl zu fühlen. Gleich um`s Eck befindet sich mit 6 m2 die optisch getrennte Küche. Sämtliche Anschlüsse sind sowohl im Wohnbereich als auch in der Küche vorhanden. Auch ein Schwedenofen kann angeschlossen werden. Die nach Osten ausgerichtete Loggia lädt zu einem ausgiebigen Frühstück ein. Die knapp 4 m2 große Loggia bietet hierfür ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Das Schlafzimmer mit guten 12 m2 Fläche bietet ebenfalls genügend Platz für ein Doppelbett und einer Schrankwand. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer geregelten Be- und Entlüftung ausgestattet. Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung sowie Jalousien sind ebenfalls Standard. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,- erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 59,49
Zimmer 2
Kauf € 345.000 5.799,29 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Neubau, der ca. 1951 lt. Plänen von Arch. Boltenstern errichtet wurde, gelangt eine sanierte Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Bäder mit Vorraum, Loggia ca. 5,11 m² Infrastruktur: Autobus 41A, Heurige Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 188,91  HWB Klasse: E
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.343,56 17,17 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Neubau, der ca. 1951 lt. Plänen von Arch. Boltenstern errichtet wurde, gelangt eine sanierte Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, 2 Balkone Infrastruktur: Autobus 41A, Heurige Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,67  HWB Klasse: E
Fläche m² 72,21
Zimmer 3
Miete € 1.144,21 15,85 €/m²

GROßZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET IM DG - PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG MIT KINDERGARTEN IN DER WOHNHAUSANLAGE

Wohnung in 1180 Wien

In der Hockegasse 43 auf dem Semmelweis-Areal entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Parkwohnungen und Tiefgarage. Das Projekt bietet sowohl sämtliche Annehmlichkeiten urbanen Wohnens mit guter Infrastruktur als auch reichlich Grünflächen in Mitten einer Parkanlage. Durch die 6 neu errichteten Stiegenhäuser wird eine angenehme Bewohner-Struktur in idealer Ruhelage geschaffen. Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus mit 2 großzügigen Terrassen und Blick ins Grüne. Es handelt sich hier um eine optimal aufgeteilte Familienwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Wien, in Gersthof. Die neu errichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 129 m2 teilt sich auf zwei Ebenen auf – man spricht hier von einer Maisonette-Wohnung der „Extraklasse“. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung als sehr hell zu bezeichnen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Raumaufteilung: Ebene: Vorraum und Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum Ebene: Wohnküche, Toilette, 2 Terrassen Man betritt die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, um seine Gäste und Freunde zu empfangen. Es sind alle Zimmer getrennt begehbar und zentral vom Eingangsbereich erreichbar. Die Dachgeschosswohnung wurde mit zwei modernen Badezimmern ausgestattet – eines der zwei Bäder ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und vom Vorraum zu begehen. Die Toilette ist separat und liegt neben dem Badezimmer. Das zweite Badezimmer erreicht man über das große Elternschlafzimmer – dieses verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein Fenster. Die 3 Zimmer haben ein Ausmaß von rund 29 m2, 13 m2, 12 m2 und sind sehr angenehm dimensioniert. Über die Treppe, im Eingangsbereich gelangt man in das obere Geschoss und befindet sich im lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls die 2. Toilette, mit eigenem Handwaschbecken. Die Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung und die 2 großen, sonnigen Terrassen. Die 15 m2 Terrasse ist nach nord-westen orientiert – hier findet man Platz für eine heimelige Sitzgarnitur und lädt ein im Sommer das schöne Wetter zu genießen. Die zweite Terrasse (ca. 20 m2) ist nach Osten ausgerichtet und durch den rechteckigen Schnitt ideal um morgens bei einem Frühstück entspannt in den Tag zu starten. Zudem bietet ein Abstellraum, welcher sich im unteren Geschoss befindet, ebenfalls zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 3,30 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz, Gemeinschaftsräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Frühjahr 2016 zur Verfügung. Ein eigener Kindergarten wurde durchdacht in die Wohnanlage integriert und sichert, durch den kurzen Weg, somit einen zeitsparenden Weg der Eltern. Dadurch wird die Familienfreundlichkeit des Projektes zusätzlich unterstrichen. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen Feinsteinzeug-fliesen ausgestattet.  Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Die Dachgeschosswohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet und garantieren somit an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzbodendielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Für eine maßgeschneiderte Einbauküche stehen von einem Kooperationspartner (DAN-Küchen) sehr gute Angebote zur Verfügung. Infrastruktur: Eingebettet in die grüne Parkanlage des Semmelweis-Areals, am Ende einer Wohnstraße in der Hockegasse 43, finden sich in Gehweite Nahversorger, Apotheken und Ärzte. Nur 3 Minuten Gehzeit trennen die Wohnanlage vom Straßenbahnnetz (Linie 41 - Station Erndtgasse) und sorgen somit für die optimale öffentliche Erreichbarkeit. In kurzweiligen 18 Minuten gelangt man ins Stadtzentrum (Station Schottentor). Nicht zuletzt die Exklusivität der Wienerwaldregion des 18. Bezirkes inmitten städtischer Annehmlichkeiten lassen mit der Hockegasse 43 den Traum maximaler Wohnqualität wahr werden. Kaufpreis: Wohnung: 825.000,00 Euro Garage: 22.000,00 Euro Betriebskosten:  BK Wohnung: 297,11 Euro Rücklage Wohnung: 73,00 Euro BK Garage: 28,14 Euro Rücklage Garage: 7,50 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung, mit 2 bis 4 Zimmer und Außenflächen in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. PS: Die beigefügten Bilder sind Renderings der Anlage.
Fläche m² 129,45
Zimmer 4
Kauf € 825.000 6.373,12 €/m²

2 ZIMMER PÄRCHENWOHNUNG MIT LOGGIA IN EINER PARKANLAGE - TOLLE INFRASTRUKTUR IN 1180 WIEN

Wohnung in 1180 Wien

In der Hockegasse 43 auf dem Semmelweis-Areal befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Parkwohnungen und Tiefgarage. Das Projekt bietet sowohl sämtliche Annehmlichkeiten urbanen Wohnens mit guter Infrastruktur als auch reichlich Grünflächen in Mitten einer Parkanlage. Durch die 6 neu errichteten Stiegenhäuser wird eine angenehme Bewohner-Struktur in idealer Ruhelage geschaffen. Einen ersten Eindruck über das Projekt erlangen Sie am Besten durch das folgende Video: https://youtu.be/ryrK9R6CeqA Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte und sonnige Single- oder Pärchenwohnung mit Loggia im 1. Stock eines Neubaus in Niedrigenergiebauweise mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer Parkanlage, somit genießt man absolute Ruhe und ist trotz städtischer Lage schnell im Grünen. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im angenehm dimensionierten Vorraum, von dem aus das große Wohnzimmer und das  moderne Bad zentral zu begehen sind. Hier findet man Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Der Wohnbereich mit rund 29 m2 bietet viele Möglichkeiten um seine Wohnträume zu entfalten. In den Wohnraum integriert und praktischerweise dennoch optisch leicht vom Wohnraum abgetrennt befindet sich die Küche mit nochmaligen 6 m2, wodurch der gesamte Wohnraum auf großzügige 35 m2 anwächst. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse und Stromauslässe für die Errichtung der optimalen Wunschküche sind vorhanden. Die Loggia mit rund 4 m2 und westseitiger Ausrichtung begeht man über das Wohnzimmer. Sonnige Tage und auch laue Abende lassen sich hier hervorragend genießen.  Das Schlafzimmer hat ein Ausmaß von rund 12 m2 und ist vom Wohnraum erreichbar. Hier findet man Platz sich gemütlich einzurichten. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,51 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz, Gemeinschaftsräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Frühjahr 2016 zur Verfügung. Ein eigener Kindergarten wurde durchdacht in die Wohnanlage integriert und sichert, durch den kurzen Weg, somit einen zeitsparenden Weg der Eltern. Dadurch wird die Familienfreundlichkeit des Projektes zusätzlich unterstrichen. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen Feinsteinzeug-fliesen ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzbodendielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Für eine maßgeschneiderte Einbauküche stehen von einem Kooperationspartner (DAN-Küchen) sehr gute Angebote zur Verfügung. Infrastruktur: Eingebettet in die grüne Parkanlage des Semmelweis-Areals, am Ende einer Wohnstraße in der Hockegasse 43, finden sich in Gehweite Nahversorger, Apotheken und Ärzte. Nur 3 Minuten Gehzeit trennen die Wohnanlage vom Straßenbahnnetz (Linie 41 - Station Erndtgasse) und sorgen somit für die optimale öffentliche Erreichbarkeit. In kurzweiligen 18 Minuten gelangt man ins Stadtzentrum (Station Schottentor). Nicht zuletzt die Exklusivität der Wienerwaldregion des 18. Bezirkes inmitten städtischer Annehmlichkeiten lassen mit der Hockegasse 43 den Traum maximaler Wohnqualität wahr werden. Kaufpreis: Wohnung: 310.000,00 Euro Garage: 22.000,00 Euro Betriebskosten: BK Wohnung: 128,21 Euro Rücklage Wohnung: 31,50 Euro BK Garage: 28,14 Euro Rücklage Garage: 7,50 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. (FH) Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung, mit 2 bis 4 Zimmer und Außenflächen in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung.
Fläche m² 63,67
Zimmer 2
Kauf € 310.000 4.868,86 €/m²

PERFEKTE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-LOGGIA

Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43

Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine tolle 2-Zimmer- Erstbezugswohnung mit West-Loggia, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den westseitig ausgerichteten Wohnraum, der mit seiner angrenzenden Loggia zum Verweilen einlädt. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer räumlich getrennt und bietet seinen neuen Benützern alle Möglichkeiten zur Realisierung ihrer Wunschküche (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Das Schlafzimmer weist eine Größe von rund 12 m² auf und ist vom Wohnraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet und vom Eingangsbereich aus begehbar. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,- erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 54,08
Zimmer 2
Kauf € 310.000 5.732,25 €/m²

Gersthofer Kirche und Grünblick: Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Gleich beim Türkenschanzpark und in unmittelbarer Nähe des Gersthofer Platzes wartet eine hübsche Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern auf ihre neuen Mieter. Die neuwertige Wohnung bietet von allen Räumen und den Terrassen einen bezaubernden Blick in einen baumbepflanzten Innenhof und auf die Gersthofer Kirche. Die Wohnebene ist von der Schlafebene getrennt, eine Klimaanlage in den Schlafzimmern ist vorhanden. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: 1. Ebene Vorraum Gästetoilette Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche Terrasse 2. Ebene 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC  Terrasse Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden.     Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie 40, die fast unmittelbar vor der Türe hält, gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Der Bahnhof Gersthof, fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, sorgt für eine optimale Anbindung an alle anderen Bezirke Wiens. Selbstverständlich finden sich neben Kindergärten und Schulen in der Umgebung auch verschiedene Ärzte, sowie eine Apotheke. Der Gersthofer Platz ermöglicht jegliche Einkäufe für den täglichen Bedarf, ohne das Auto benutzen zu müssen. Durch die Terrasse und die Loggia mit Blick ins Grüne haben Sie schon in Ihrem Zuhause eine Oase der Ruhe. Zusätzlich können Sie die weitläufige Parkanlage des Türkenschanzparks als Freitzeitparadies nutzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 generalüberholt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!   
Fläche m² 75,78
Zimmer 3
Miete € 1.096,74 14,47 €/m²