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Immobilien in 18. Bezirk Währing

748 Immobilien

18. Bezirk Währing besitzt derzeit 748 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

2 PRESTIGE WOHNPROJEKTE ABSOLUTE PRESTIGE LAGE 18. Bezirk & 17.Bezirk

Haus in 1180 Wien

2 PRESTIGE WOHNPROJEKTE ABSOLUTE PRESTIGE LAGE 18. Bezirk & 17.Bezirk   SHARE DEAL   Preis : 5.500.000 €  
Fläche m² 1.739
Zimmer -
Kauf € 5.500.000

STILALTBAU - EIN WAHRES SCHMUCKSTÜCK

Wohnung in 1180 Wien | Hofstattgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 156 m2 - berufsbedingter Nebenwohnsitz - Untermietvertrag für 6 Monate - Wohnung wird vollmöbliert vermietet - Vorzimmer - großer Wohn-/Essbereich - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten  - Masterbedroom mit Doppelbett, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken - 2 weitere Schlafzimmer - geräumiges Kinderzimmer - zweites Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - Gästetoilette separat - Wohnung mit stilvollen und qualitativen Designer Möbeln ausgestattet - Fußbodenheizung - Nassräume verfliest - Parkettboden  - Balkon ca. 16 m2 ebenfalls möbliert - ab 01.01.2018 verfügbar     Infrastruktur: - Straßenbahnlinie 40 und 41 in wenigen Minuten erreichbar - Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Aumannplatz und Türkenschanzpark gleich ums Eck - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung - U6 Station Währinger Straße/Volksoper zu Fuß oder mit der Straßenbahn schnell erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK, WW, HZ und Strom € 2.860,00 - Kaution € 10.000,00 - Provision 1 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 2.860

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage im 18. Wiener Bezirk

Wohnung in 1180 Wien

Lassen Sie sich diese beeindruckende 4 - Zimmer Wohnung in Top-Lage nicht Entgehen. Die Wohnung befindet sich direkt im 18. Wiener Bezirk in einem gepflegten Altbau, die Liegenschaft ist in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und wird Sie beeindrucken. Aufgrund einer optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten, eignet sich die Wohnung auch optimal für eine Familie mit Kindern. Highlights der Wohnung: - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertiger Eichenparkett - Großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich - Separates WC mit Handwaschbecken - Küche inkl. sämtlichen Geräten und neuen Kühlschrank - Hofseitig ausgerichteter Balkon - Dusche im Schlafzimmer - Funktionstüchtiger Kamin im WZ - Granit Boden  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Küche inkl. sämtliche Geräten (Zugang durch das WZ) - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer mit separater Dusche - 1 Badezimmer mit einer Dusche, Doppelhandwaschbecken & WC - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer) - 1 Abstellraum - 2 WC´s (Eines im Badezimmer & 1 Separat) - 1 Balkon (Hofseitig ausgerichtet) - 1 Kellerabteil Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Highlights der Wiener Stadt binnen weniger Minuten: - U6 Station Volksoper (binnen weniger Minuten in Siebenhirten & Floridsdorf) - Straßenbahnlinie 40, 41, 42  - Autobusse 37A, 40A Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft: - Penny (Gentzgasse 62) - Billa (Währinger Gürtel 104) - Spar Gourmet (ca. 100 m entfernt) Weiters bietet die Währinger Straße zahlreiche weitere Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH   Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption bei Zustimmung beider Parteien  
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 1.980

Wohnen in einem grünen Bezirk

Wohnung in 1180 Wien

Modern Wohnen - schnell in der City Dieses Projekt wird in 1180 Wien errichtet. Der 18. Wiener Gemeindebezirk Währing am Rande des Wienerwaldes ist ein wachsender Bezirk mit perfekter Infrastruktur und großem Erholungsfaktor. Wer zentral wohnen möchte und trotzdem ein Stückchen Natur in der Nähe genießen will, wird in einem der grünsten Bezirke fündig. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Sport-, Spiel- und Liegewiese sowie dem Tiergehege machen den Park zu einem beliebten Ausflugsziel für Groß und Klein. Von der ca. 300 Meter entfernten Straßenbahnhaltestelle fährt die Linie 41 in unter zehn Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. In fußläufiger Entfernung befindet sich die U6. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in 1180 Wien und verfügt über 2 Zimmer und Loggia. Im angeführten Kaufpreis für die Vorsorge-Wohnung ist die Einbauküche bereits inkludiert. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt inklusiv Einbauküche: 174.300,00 € Da es sich um Projekt handelt, sind dem Bauträger Änderungen vorbehalten. Aus den Informationen und Abbildungen kann keine rechtliche Verpflichtung abgeleitet werden.
Fläche m² 39,33
Zimmer 2
Kauf € 154.000

HELL UND RUHIG MIT BALKON, NÄHE KUTSCHERMARKT UND U6

Wohnung in 1180 Wien | Michaelerstraße

Diese sehr helle und teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht aufgrund Ihrer Ruhelage, Helligkeit und Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Kutschermarkt und der U6-"Währinger Straße/Volksoper" entfernt. Die Immobilie wird nach Teilrenovierung erstmals vermietet. In der Gesamtbelastung sind die Akontozahlungen für die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten.  Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Eckdaten  Zentrales Vorzimmer Separate und helle Küche mit nostalgischer Eckbank Wohnzimmer mit Westbalkon und Blick ins Grüne Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Zentralheizung Kellerabteil Waschküche Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Michaelerstraße und liegt in einem separaten Gebäude im Innenhof. Die U6 "Währinger Straße/Volksoper", die Straßenbahnlinien 40,41 und 42 sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Währinger Straße und der Kutschermarkt bieten eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Genüssen.  Derzeit liegt uns leider noch kein Plan/Grundriss auf.
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 1.070,07

Repräsentative Altbauwohnung im eleganten Türkenschanzcottage

Wohnung in 1180 Wien

Diese geschmackvoll renovierte 2-stöckige Altbauwohung, die mit viel Liebe zum Detail hergerichtet wurde, befindet sich in einer schönen Jahrhundertwendevilla im Türkenschanzviertel mit Blick zum Garten. Die großzügige Terrasse im 1. Stock als auch der Balkon im DG sind südseitig ausgerichtet, und die Wohnung selbst ist sehr hell und sonnig. Ideal für Repräsentation und Wohnen. Raumaufteilung: geschmackvolles Stiegenhaus in den 1. Stock: großes Vorzimmer, 3 Zimmer (eines mit offenem Kamin, eines mit Ausgang zur Terrasse), Kabinett, voll ausgestattete Küche mit anschließender Speis, Bad mit Wanne, separates WC, Aufgang in das DG: Vorzimmer, 2 Zimmer (beide mit Ausgang zum Balkon), Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Energieausweis: Klasse F Mietdauer: 3 Jahre Mietpreis: € 2.995,19 (HMZ € 2.242,90, BK € 480,00, 10% USt € 272,29) Kaution: € 9.000,00 Vergebührung: € 1.078,27 Provision: € 3.267,48 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 243
Zimmer 5
Miete € 2.995,19

**NEUBAU 2018** - OHNE PROVISION - SCHLÜSSELFERTIG - AKH NÄHE

Wohnung in 1180 Wien

** Neubauprojekt nahe AKH Wien ** Gestalten Sie noch mit ** unverbindliche Reservierung mit dem Eigentümer möglich ** Bau und Ausstattungbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden ** Sämtliche Wohnungen können auch als Anleger - Wohnungen (Nettosystem) gekauft werden ! 13 Wohnungen bereits erfolgreich verkauft !   BESCHREIBUNG In der Martinstraße entstehen 37 neue Wohnungen zwischen 36m² und 84 m² sowie einer Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Balkon oder eine Loggia aufweisen. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Die Lage in der Martinstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat die Martinstraße alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.   AUSSTATTUNG Fußbodenheizung in allen Räumen Eichnparkett in allen Wohnräumen Keramikbelag in den Sanitärräumen Zentralheizung - Fernwärme Versorgung mit Kabel TV oder Gemeinschafts SAT eigene Stromkreise für Geschirrspüler, Waschmaschine Liftanlage - von Tiefgarages bis ins oberste Dachgeschoß Vorbereitung zur Raumkühlung frostsicherer Wasserauslass ist für die Dachterassen vorgesehen OPTIONALE AUSSTATTUNG jede Wohnung kann auf Option gegen Aufpreis mit einer Küche erworben werden   (optional) TIEFGARAGENSTELLPLATZ Kaufpreis: € 30.000,- OPTIMALE VERKERHSANBINDUNG U- Bahnstation | U6 Alser Straße Kontaktieren Sie uns für Anfragen zu Wohnungen in verschiedensten Größen und Preiskategorien!   Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA T. 0676 72 44420 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at              
Fläche m² 71,89
Zimmer 3
Kauf € 405.670

**NEUBAU 2018** - OHNE PROVISION - SCHLÜSSELFERTIG - AKH NÄHE

Wohnung in 1180 Wien

** Neubauprojekt nahe AKH Wien ** Gestalten Sie noch mit ** unverbindliche Reservierung mit dem Eigentümer möglich ** Bau und Ausstattungbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden ** Sämtliche Wohnungen können auch als Anleger - Wohnungen (Nettosystem) gekauft werden ! 13 Wohnungen bereits erfolgreich verkauft !   BESCHREIBUNG In der Martinstraße entstehen 37 neue Wohnungen zwischen 36m² und 84 m² sowie einer Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Balkon oder eine Loggia aufweisen. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Die Lage in der Martinstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat die Martinstraße alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.   AUSSTATTUNG Fußbodenheizung in allen Räumen Eichnparkett in allen Wohnräumen Keramikbelag in den Sanitärräumen Zentralheizung - Fernwärme Versorgung mit Kabel TV oder Gemeinschafts SAT eigene Stromkreise für Geschirrspüler, Waschmaschine Liftanlage - von Tiefgarages bis ins oberste Dachgeschoß Vorbereitung zur Raumkühlung frostsicherer Wasserauslass ist für die Dachterassen vorgesehen OPTIONALE AUSSTATTUNG jede Wohnung kann auf Option gegen Aufpreis mit einer Küche erworben werden   (optional) TIEFGARAGENSTELLPLATZ Kaufpreis: € 30.000,- OPTIMALE VERKERHSANBINDUNG U- Bahnstation | U6 Alser Straße Kontaktieren Sie uns für Anfragen zu Wohnungen in verschiedensten Größen und Preiskategorien!   Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA T. 0676 72 44420 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at  
Fläche m² 43,58
Zimmer 2
Kauf € 245.775

**NEUBAU 2018** - OHNE PROVISION - SCHLÜSSELFERTIG - AKH NÄHE

Wohnung in 1180 Wien

** Neubauprojekt nahe AKH Wien ** Gestalten Sie noch mit ** unverbindliche Reservierung mit dem Eigentümer möglich ** Bau und Ausstattungbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden ** Sämtliche Wohnungen können auch als Anleger - Wohnungen (Nettosystem) gekauft werden ! 13 Wohnungen bereits erfolgreich verkauft !   BESCHREIBUNG In der Martinstraße entstehen 37 neue Wohnungen zwischen 36m² und 84 m² sowie einer Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Balkon oder eine Loggia aufweisen. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Die Lage in der Martinstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat die Martinstraße alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.   AUSSTATTUNG Fußbodenheizung in allen Räumen Eichnparkett in allen Wohnräumen Keramikbelag in den Sanitärräumen Zentralheizung - Fernwärme Versorgung mit Kabel TV oder Gemeinschafts SAT eigene Stromkreise für Geschirrspüler, Waschmaschine Liftanlage - von Tiefgarages bis ins oberste Dachgeschoß Vorbereitung zur Raumkühlung frostsicherer Wasserauslass ist für die Dachterassen vorgesehen OPTIONALE AUSSTATTUNG jede Wohnung kann auf Option gegen Aufpreis mit einer Küche erworben werden   (optional) TIEFGARAGENSTELLPLATZ Kaufpreis: € 30.000,- OPTIMALE VERKERHSANBINDUNG U- Bahnstation | U6 Alser Straße Kontaktieren Sie uns für Anfragen zu Wohnungen in verschiedensten Größen und Preiskategorien!   Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA T. 0676 72 44420 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at  
Fläche m² 41,71
Zimmer 2
Kauf € 169.500