Immobilien in 18. Bezirk, Währing
727 Immobilien18. Bezirk, Währing besitzt derzeit 727 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 63% an Immobilien zum Kauf.
Privat, 3 Zimmer Neubau mit 15 m2 Terrasse in Günruhelage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark
Wohnung in 1180 Wien | Hawelgasse 13
Neubau 2014, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter Küche, 36 m2 und Ausgang auf 15 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer (14 m2 und 16 m2), zentrales Vorzimmer, Bad (mit Fenster, Badewanne + extra Dusche), extra WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1. Liftstock, Parkettboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum, Tiefgaragenplatz möglich (100 Euro netto/Monat zusätzlich), die Wohnung ist komplett neu ausgemalt, Grünruhelage, 1 Gehminute zum Pötzleinsdorfer Schlosspark
Fläche m²
85
Zimmer
3
Miete €
1.370
16,12 €/m²
Trendige Terrassen-Maisonette im Herzen Währings
Wohnung in 1180 Wien
Die repräsentative Terrassen-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 aufwendig und hochwertig generalsanierten Wohnhauses inmitten des 18. Bezirks. Sie verfügt über vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 125 qm und einer sonnigen Terrasse von ca. 15,5 qm. Ausgehend vom großzügig gestalteten Vorraum können im 1. DG-Bereich drei geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC zentral betreten werden. Zusätzlich ist ein Abstellraum auf dieser Ebene erschlossen. Über die Treppe im Vorraum betritt man den eleganten Wohn-/ Küchenbereich im 2. DG, der auch den Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Das komfortable Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik von Laufen, edlem Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Weizer Eiche-Parkettboden verlegt. Die Ausstattung mit Split-Klimageräten und elektrischer Außenbeschattung verstehen sich von selbst und runden das attraktive Gesamtkonzept ab. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
599.800
4.798,40 €/m²
Traumhafte Maisonettewohnung mit Garten, Pool und Sauna !
Wohnung in 1180 Wien
Diese Wohnung in nobler Lage des 18.Bezirks genügt den höchsten Ansprüchen. In dem 1994 erbauten wunderschönen Haus befinden sich nur zwei weitere Wohnungen. Der Schafberg und der Wienerwald sind nur einen Katzensprung entfernt und mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark hat man eine der schönsten Parkanlagen Wiens praktisch vor der Haustüre. Das Objekt wird über einen Vorraum betreten, im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Durch den Vorraum gelangt man in den mit Marmorboden mit Fussbodenheizung und offenem Kamin ausgestatteten Wohnbereich, sowie über eine Marmortreppe ins Obergeschoß. An den Wohnbereich gliedert sich eine offene, voll ausgestatteter Küche mit integrierter Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terasse in den 250m2 grossen Garten mit beheiztem 30m2 Swimmingpool und verglastem Salettel. Der Garten ist mit Büschen und Bäumen umsäumt und uneinsehbar. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC, eine Badewanne, eine Echtglasdusche sowie zwei Handwaschbecken befinden. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Schrankraum verfügt über ein Fenster und könnte gegebenenfalls zu einem zusätzlichem Zimmer umgebaut werden.Die Böden aller Zimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigem Ahorn-Stabparkett ausgelegt und verfügen über hochwertige Einbaukästen. Die Wohnung ist in beiden Geschossen alarmgesichert. Im Keller befindet sich auch eine Sauna, die einem die kalten Wintermonate leichter überstehen lässt. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m²
140
Zimmer
4
Kauf €
770.000
5.500,00 €/m²
WIENER TRAUM - Gentzgasse!
Wohnung in 1180 Wien, Währing
Ein Altwiener Wohntraum wird wahr! 3,40m hohe Wände, Flügeltüren, Fischgrätparkett, erlesene Fliesen, ein vollausgestattetetes Bad und eine Einbauküche komplettieren dieses TOP-sanierte Wohnjuwel in der Gentzgasse nahe dem Kutschkermarkt. Zusammenfassende Raumaufteilung: Wohnfläche Total 128,76 m2 - Wohnzimmer mit Erker - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC - Küche Highlights auf einen Blick: - Raumhöhe 3,40m - Fischgrätparkett - Flügeltüren - Vollausgestattetes Bad und WC - Strassenbahn 41 und 42 zur U6 Währinger Strasse Volksoper - Buslinien 37 A und 40 A Geniessen Sie Lebensqualität pur mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Shopping- und Relaxing-Infrastruktur praktisch vor der Haustüre! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer Hubner immobilien Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
129
Zimmer
4
Kauf €
589.000
4.565,89 €/m²
4 ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISIONETTE IN GERSTHOF
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Terrasse, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden und Schränke bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die drei Schlafzimmer, welche eine Größe von rund 12 m², 11 m² und 25 m² aufweisen, sind separat begehbar. Der Master-Bedroom (25 m²) hat einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben liegt ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzliches Plus dieser perfekt aufgeteilten Erstbezugswohnung ist ein Abstellraum, der sich hervorragend als Lager- oder Garderobe eignet. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoß wo sich die großzügige offene Wohnküche befindet (rund 41 m²). Es stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Traumküche offen. (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Die beiden Terrassen (west- und ostseitig), welche von der Wohnküche aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenso im Obergeschoß. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Wenn Sie Fragen zu dieser Wohnung haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m²
125,73
Zimmer
4
Kauf €
798.000
6.346,93 €/m²
EXKLUSIVE ERSTBEZUGS-3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3-D TOUR
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Loggia, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der großzügige Eingangsbereich bietet großzügig Raum für Garderobe und Schränke und ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die beiden Schlafzimmer weisen eine Größe von rund 11 m² und 12 m² auf und sind separat begehbar. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man weiters in den ostseitig ausgerichteten Wohnraum, der mit seiner angrenzenden Loggia zum Verweilen einlädt. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer räumlich getrennt und bietet seinen neuen Benützern alle Möglichkeiten zur Realisierung ihrer Wunschküche (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, sowie einer Dusche ausgestattet. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken, welche ebenso wie das Badezimmer vom Eingangsbereich aus begehbar ist. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Virtueller Immobilienrundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Fläche m²
80,6
Zimmer
3
Kauf €
442.000
5.483,87 €/m²
ERSTBEZUG: SONNIGE 3 ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN GERSTHOF
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Garten, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser toll geschnittenen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer, welche eine Größe von 15 m² und knapp 10 m² aufweisen, sind separat begehbar und bieten ihren Bewohnern einen direkten Zugang auf die Ost-Terrasse, sowie den Garten. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man weiters in den westseitig ausgerichteten Wohnraum, der mit seiner angrenzenden Terrasse und dem Garten zum Verweilen einlädt. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer räumlich getrennt und bietet seinen neuen Benützern alle Möglichkeiten zur Realisierung ihrer Wunschküche (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, sowie einer Badewanne ausgestattet. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken, welche ebenso wie das Badezimmer vom Eingangsbereich aus begehbar ist. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m²
73,99
Zimmer
3
Kauf €
410.000
5.541,29 €/m²
4 ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISIONETTE IN GERSTHOF
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Terrasse, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden und Schränke bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die drei Schlafzimmer, welche eine Größe von rund 12 m², 11 m² und 25 m² aufweisen, sind separat begehbar. Der Master-Bedroom (25 m²) hat einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben liegt ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzliches Plus dieser perfekt aufgeteilten Erstbezugswohnung ist ein Abstellraum, der sich hervorragend als Lager- oder Garderobe eignet. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoß wo sich die großzügige offene Wohnküche befindet (rund 41 m²). Es stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Traumküche offen. (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Die beiden Terrassen (west- und ostseitig), welche von der Wohnküche aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenso im Obergeschoß. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Wenn Sie Fragen zu dieser Wohnung haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m²
125,73
Zimmer
4
Kauf €
798.000
6.346,93 €/m²
ERSTBEZUG: TERRASSENWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN GERSTHOF
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Terrasse, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden und Schränke bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die drei Schlafzimmer, welche eine Größe von rund 11 m², 13 m² und 28 m² aufweisen, sind separat begehbar. Der Master-Bedroom (28 m²) hat einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben liegt ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzliches Plus dieser perfekt aufgeteilten Erstbezugswohnung ist ein Abstellraum, der sich hervorragend als Lager- oder Garderobe eignet. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoß wo sich die großzügige offene Wohnküche befindet (rund 41 m²). Es stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Traumküche offen. (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Die beiden Terrassen (west- und ostseitig), welche von der Wohnküche aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenso im Obergeschoß. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Wenn Sie Fragen zu dieser Wohnung haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m²
129,45
Zimmer
4
Kauf €
825.000
6.373,12 €/m²
4-ZIMMER-MAISONETTE-PENTHOUSE IN GRÜNRUHELAGE
Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43
Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Terrasse, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden und Schränke bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die drei Schlafzimmer, welche eine Größe von rund 12 m², 11 m² und 25 m² aufweisen, sind separat begehbar. Der Master-Bedroom (25 m²) hat einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben liegt ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzliches Plus dieser perfekt aufgeteilten Erstbezugswohnung ist ein Abstellraum, der sich hervorragend als Lager- oder Abstellraum eignet. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoß wo sich die großzügige offene Wohnküche befindet (rund 41 m²). Es stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Traumküche offen. (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Die beiden Terrassen (west- und ostseitig), welche von der Wohnküche aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenso im Obergeschoß. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m²
125,73
Zimmer
4
Kauf €
798.000
6.346,93 €/m²