Immobilien in 18. Bezirk Währing
703 ImmobilienIn Wien (18. Bezirk Währing) befinden sich zur Zeit 703 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 61% der Immobilien zum Kauf.
Wunderschöne Altbauwohnung Cottageviertel, luxuriös möbliert, komplett ausgestattet und servisiert. Provisionsfrei!
Wohnung in 1180 Wien | Dittesgasse 15
Ready to move in! Komplett ausgestattete und stilvoll mit Antiquitäten möblierte Stilaltbauwohnung mit Balkon in Ruhelage. Komplettmiete incl. Strom, Heizung, Internet, Kabel-TV und wöchentlicher Reinigung. Provisionsfrei! Ab 4 Wochen bis 6 Monate! Perfekt für Expats,....
Fläche m²
94
Zimmer
4
Miete €
1.690
GRANDIOSE STILALTBAUWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEN GARTEN! - NÄHE STERNWARTEPARK!
Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse
Kurzbeschreibung: Adresse: 1180 Wien, Gentzgasse 138 Baujahr: ca. 1897 Zustand Wohnung: Erstbezug nach Sanierung 2019 Nutzfläche: ca. 133m² Wohnfläche + 438m² Gartenfläche Stockwerk: 2.Obergeschoss Aufteilung:Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Vorzimmer, Abstellraum Garten Ausrichtung: Osten Verkehrsanbindung:9, 40, 41, 10A, S45 Betriebskosten: werden nachgereichtKaufpreis:EUR 990.000,-- Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine aufwendig sanierte Stilaltbauwohnung mit 4 Zimmern, wobei ein großzügiger Wohnraum mit Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen, die drei geräumigen Schlafzimmer, zwei hochwertige ausgestattete Badezimmer, zwei Toiletten und ein großer Vorraum sowie Abstellraum zur Verfügung stehen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und Verarbeitung bei der Sanierung. Das Badezimmer besticht durch großformatige Badezimmerfliesen 80x80, Hans Grohe Armaturen, eleganter Walk-In-Dusche mit edler Glasduschwand und Regenwaldbrausekopf, Villeroy & Boch Badewanne sowie Waschbecken, beleuchteten Spiegeln, Handtuchheizkörper und Radio. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Eichen -Fischgrätparkett verlegt und Stilaltbau -Kassetettentüren verbaut. Darüber hinaus verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine individuelles Beleuchtungsmanagement samt Temperaturerfassung mittels Smart Home Steuerung vom System Button Intelligent Living. Die Zentralsteuerung erfolgt über ein Apple iPad Mini. Deckenspots und Bewegungsleuchten, neue Kunststofffenster und viele weitere Details machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Objekt. Modernste Technik in stilvollem Ambiente unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Kurzübersicht-Ausstattung: Eiche Vollholz -Parkettboden Fischgrät Vollholz Kassententüren hochwertige Keramik Fliesen 80X80 in Badezimmer und WC Deckenspots- und Wandbeleuchtung großzügige Dusche Armaturen von Hans Grohe Villeroy&Boch, Laufen Keramik Kellerabteil Button Smart-Home Beleuchtungssteuerung mittels I-Pad (App)Haus- und Lagebeschreibung: Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt dieser wunderschöne Stilaltbau in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45). Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten zB. am Gersthofer Platzl der täglich geöffnet ist. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
133
Zimmer
4
Kauf €
950.000
Repräsentative Altbauwohnung im Türkenschanz Cottage
Wohnung in 1180 Wien
SONNIGE ALTBAUWOHNUNG mit GRÜNBLICK Die großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von 3,25m befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses. Der gut erhaltene Parkettboden und die Flügeltüren sorgen für ein charmantes Altbauambiente. Direkter Blick von der Wohnung zum Aumannpark. Vom großzügigen Eingangsbereich sind alle 4 Räume zentral begehbar und die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Weiters gibt es ein großzügiges Bad mit Tageslicht und einer Dusche und Wanne, WC extra und 2 Abstellräumen. HWB: 116 kWh
Fläche m²
127
Zimmer
4
Miete €
1.499,99
Mein Wohnen hat Zukunft - Begehrte Wohnlage
Wohnung in 1180 Wien
Shopping in der City oder Laufen im Park Zum Verkauf kommt eine überaus ansprechende Wohnung in wunderbar grüner Umgebung des 18. Wiener Gemeindebezirks. Entdecken Sie Ihr neues, besonderes Wohlfühl-Refugium: Traumhafte helle und ruhige zentral begehbare Wohnung, gut geschnittene 88m² im 1. Stock ohne Lift in gefragter Lage unweit vom Aumannplatz – die direkte Verbindung ins Stadtzentrum in wenigen Minuten. Der Preis ist hierbei unschlagbar, und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Ästhetisch, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: großes Wohnzimmer, 3 ruhige Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, großer Vorraum bzw. ein Küchenraum mit alle nötigen Anschlüsse und ist für Ihren Küchenplaner somit bestens vorbereitet. Das Objekt liegt in der Nähe der Vienna Elementary School sowie dem Lidlpark. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten… Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mittels Straßenbahn (Linien 9, 40, 41, 42) und Bus (10a, 42a) hervorragend. Eine Übernahme dieser wunderbaren Liegenschaft ist jederzeit möglich. - Eurospar ca. 100m - Billa ca. 350m - Hofer ca. 450m - Städtische Kindergarten ca. 70m - Vienna Elementary School ca. 100m - Vienna European School ca. 120m - Apotheke ca. 20m - HNO Arzt ca. 350m - Zahnarzt ca. 650m - Restaurant Amore Mio ca. 150m - Cafe Captain Alex ca. 200m - Felmers Bistro ca. 350m - Cafe Carambole ca. 400m - Aumannplatz ca. 550m - Lidlpark ca. 270m - Ebner Eschenbach Park ca. 400m Eckdaten zur Wohnung: 4-Zimmer zentral begehbar großer Vorraum hell und geräumige Wohnküche separates WC Badezimmer mit Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss wunderschöne und große Flügeltüren Parkettboden Kosten: Kaufpreis: € 365.000,- Betriebskosten: € 432,77 (inkl. Reparatur Rücklage) Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
88
Zimmer
4,5
Kauf €
365.000
Großzügiger Rohdachboden 655m² und 113m² Terrassenfläche - BEWILLIGT
in 1180 Wien
ROHDACHBODEN - BEWILLIGT, NÄHE KUTSCHKERMARKT DG-Ausbau: • 655m² Wohnfläche und 113m² Terrasse • bewilligt am 08.05.2017 • Unterbauungsrechte Innenhof für 3-4 TG-Parkplätze Baujahr: 1895 Architekt damals: Stadtbaumeister Josef Wurts und Architekt Alexander Graf KAUFPREIS: € 1.500.000 (Share Deal) (derzeitiger Buchwert liegt bei ca. € 600.000) Die GmbH wurde ausschließlich zur Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gegründet (keine sonstigen Verrechnungen innerhalb dieser GmbH). Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Highlights auf einen Blick: • sehr gute Lage nahe Kutschkermarkt • wunderschönes Stil-Altbauhaus • Baubewilligung vorhanden • großflächige DG Ausbaumöglichkeit mit sehr schönem Weitblick • Garagenplätze möglich • ruhiger grüner Innenhof • top Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahn: 40, 41 • U-Bahn: U6 Währinger Straße-Volksoper WEITERE FOTOS UND INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE !!! Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m²
655
Zimmer
-
€
1.500.000
#Erstbezug - generalsanierte Wohnung mit Blick über Gersthof
Wohnung in 1180 Wien
Eine ausgesprochen sonnige 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss ist ab 01.03.2020 bezugsfertig. Die charmanten Single-/Pärchenwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Innenhof-Lage, dessen Ausrichtung südöstlich ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 43m2 - bestehend aus einem Vorraum, einer offener Wohnküche mit traditionellem Eichenparkettboden und einem geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und WC. Eckdaten: Ab 01.03.2020 verfügbar 2 Zimmer Vorraum ca. 2,5m² Wohnküche ca. 23 m² Schlafzimmer ca. 13,8m² Badezimmer ca. 4,1m² Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss Mietdauer: 5 Jahre Kosten: monatliche Miete: 850,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet) Kaution: 2.550,-- Euro (= 3 Monatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer öffentliche Verkehrsanbindungen: 150m bis Autobus 10A "Türkenschanzplatz" 250m bis Strassenbahnlinie 41 "Türkenschanzplatz" 260m bis Gersthof 9, 40, 41, S45 Lage: Die Wohnung liegt nur einen Katzensprung entfernt vom grünen und erholsamen Türkenschanzpark. Auch ist die öffentliche Anbindung ideal: Binnen 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnen und Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, welche Sie in wenigen Minuten zur U6-Station "Währinger Straße/Volksoper" oder zum Schottentor bringen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 138 33 89 zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
43
Zimmer
2
Miete €
850
Neubauwohnung mit sehr großer Terrasse und Garage!
Wohnung in 1180 Wien
Diese helle, ruhige Terrassenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines ansprechenden Neubaus und kann für die Dauer von 4 Jahren befristet angemietet werden (mit Verlängerungsoption!). Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobenbereich, Wohnküche, Wannenbad mit Handtuchwärmer, Toilette separat mit Handwaschbecken, Schlafzimmer (IKEA-Schrank), 54m² große Nord-Ost-West-Terrasse. Ausstattung: Küche: voll möbliert mit allen Geräten; IKEA-Schrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer (siehe Foto) Sämtliche Fenster sowie Terrassentüren sind mit einer einbruchshemmenden Folie versehen sowie mechanisch abgesichert. Die Nachrüstung einer Alarmanlage ist möglich. Außenjalousien UPC/Telekabel-Anschluss Terrasse: Wasser-/Stromanschluss, Licht Die Raumhöhe beträgt 2,60 Meter. Es sind keine Haustiere erlaubt. Nebenräume: Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Waschküche Garage: Ein Garagenplatz (Nr. 13) ist in der Miete enthalten! Ein weiterer Stellplatz kann um 125,- Euro brutto separat dazugemietet werden. HWB: 44 Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches sowie ein privates Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
56
Zimmer
2
Miete €
999
TERRASSE - PANORAMA - SONNENSCHEIN!
Wohnung in 1180 Wien
Als Bindeglied zwischen einem grenzenlosen Traumgarten und einer frontal angreifenden Sonne, stolziert und protzt diese zum Kauf angebotene Meisterkreation der Oberklasse in Gestalt einer futuristischen Dachgeschosswohnung, deren einziges Pendant in ganz Währing Weinhaus höchstens ihre spiegelverkehrte Zwillingsschwester sein könnte. Von einer seltsamen Vision befallen und von der Lehre Schoppenhauers inspiriert, wonach es die Ästhetik ist, die unsere Sinne bewegt, spürte der Zenit los planende Architekt den Drang des Kreirens, mit dessen Hilfe und sich beinahe jenseits der physikalischen Grenzen befindender technischer Raffinesse er einen ungewöhnlichen Dachgeschosstempel erschafft, in dessen Innerem sich das magische Gefühl verbreitet, mit dem Kosmos verschmolzen zu sein und dort oben sorglos zu levitieren, genau wie in einer in der Kindheit erschwärmten Wunderwelt. Welch eine pinkfarbene Wolke wird die Rumbesetzer des zukünftigen großen Festtisches in der Mitte des majestätischen sale a manger beim Sektanstossen während eines Familienfestes umschweben, wenn sich jetzt schon, im baldfertigen Bauzustand dieses aerodynamischen Raumschiffes, der ersehnte Effekt voll entfaltet. ...weil dieser Salon immer wieder von den, sich durch andauernd veränderndem Einfallswinkel der Sonne bedingten Lichtinterferenzen aufs Neue spektakulär durchstreift wird... ...weil musikalische Fragmente von überall aufklingen zu scheinen... ...weil die außergewöhnliche Bauart und Platzierung der drei Höhenterrassen, die dieses Penthaus par excellence flankieren, kräftig bei der Orchestrierung des fun Faktors des Hauses mitmischen... Welches Paradoxon diese Adresse nur anbietet mit ihrem durch extramassive und schwere Statik geprägtem Geschöpf einerseits und andererseits eine überraschend enorme Menge an leichtem Schwerelosigkeitsfeeling und Freude von sich gibt. Diejenigen Auserwählten, die auch die vierte Dimension wahrnehmen können, werden dieses Haus bestimmt als ein mit Lay Linien in Maschenform gebundenes Geschenk bewundern können. Energiewerte "B" 46 kWh/m2a In den Schlafzimmern wäre der Einbau einer Klimanalage ohne Aufpreis möglich. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Pari ldiko, Telefon: +43 676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m²
127
Zimmer
3
Kauf €
895.000
Top Dachgeschoss mit großem Balkon
Wohnung in 1180 Wien
Helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung, in bester Infrastruktur mit 10m2 Balkon in den Innenhof; alle 3 Zimmer mit Balkonzugang; hochwertige Ausstattung (ewe Küche mit Miele-Geräte, Parkettboden, etc….)
Fläche m²
50
Zimmer
3
Miete €
993
3 ZIMMER-DACHWOHNUNG IN WIEN - 18. BEZIRK - WÄHRING, MÖBLIERT, AUF ZEIT
Wohnung in 1180 Wien
MIETDAUER ab 1. Mai 2020 bis 1. Dezember 2020 (mind. 2 Monate) Allgemein Die ausgesprochen charmante, möblierte Wohnung mit 117,53 m² Wohnfläche und 48,28 m² Terrasse, kann sofort bezogen werden. Der absolute Wohngenuß bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung die tolle Terrassse mit einer schöner Sicht auf die Stadt. 117m², im 4. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, rollstuhlgängig, in Neubau, in Altbau, Luxuriöses Objekt, in neuwertigem Zustand Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, einfach, im IKEA-Stil 2 Doppelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse 49m² Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station 100m Auto 1 eigene Garage Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM ATTIC APARTMENT IN WIEN - 18. BEZIRK - WÄHRING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from May 1, 2020 to December 1, 2020 (min. 2 months) General information The extremely charming, furnished apartment with 117.53 m² living space and 48.28 m² terrace, can be purchased immediately. The absolute living pleasure offers you next to a high-quality equipment, the great terrace with a beautiful view of the city. 117m², on 4. floor with elevator, 2 bedrooms, 1 home office, handicapped access, in new building, in older building, luxury property, as good as new 4 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, elementary, IKEA style 2 double beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 terrace 49m² Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower, tub & toilet, 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station 100m Car 1 private garage Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m²
117
Zimmer
3
€
3.360