Immobilien in Götzis

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Mehrfamilienhaus in Götzis zu kaufen!

Haus in 6840 Götzis

Doppelwohnhaus in Götzis zu verkaufen! Am Ortsrand von Götzis am Römerweg befindet sich die verkaufsgegenständliche Liegenschaft. Das Gebäude wurde in zwei Bauetappen errichtet (80 er Jahre) und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Liegenschaft ist in zwei Tops aufgeteilt/parifiziert. Raumeinteilung: Wohneinheit Top 1 Keller ca. 128 m² bestehend aus: - Heizkeller - Nähzimmer - Waschküche - Hobbyraum - Ablage - Keller - Vorratskeller - Flur Erdgeschoss ca. 131 m² bestehend aus: - Diele - Garderobe - WC - Küche - Wohnzimmer - Bad - Schlafzimmer - Flur mit Stiege - 2 Kinderzimmer Wohneinheit Top 2 Obergeschoß ca. 130 m² bestehend aus: - Diele - Garderobe - WC - Wohnküche - Wohnzimmer - Büro - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Balkon - Dachboden Zu den Wohneinheiten gehören jeweils eine Garage, ein gemeinsames Carport/Unterstellplatz Fahrräder etc. und ein großer Garten zur allgemeinen Nutzung. Beide Wohneinheiten sind bis 2019 vermietet (befristete Mietverträge). Eine separate Veräußerung der Wohneinheiten ist möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. 05577/83111-10) oder thomas.jaeger@realbuerohagen.at Kaufpreis: € 770.000,-- HWB und Klasse Wohnung 1: 101 kWh/m²a / D HWB und Klasse Wohnung 2: 61 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 265
Zimmer 10
Kauf € 770.000 2.905,66 €/m²