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Immobilien in Leisach

3 Immobilien

In Tirol (Leisach) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

++NEU++ PROVISIONSFREI Massivholz Haus mit top Ausstattung und Swimmingpool !VIDEOBESICHTIGUNG!

Haus in 9909 Leisach

Bei diesem architektonisch wunderschön gestalteten Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr hochwertige und attraktive Immobilie eingebettet in den Lienzer Dolomiten.   Austattung: Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148m² ist in zwei Stockwerke aufgeteilt. Beim Bau der Immobilie wurde sowohl auf tolles Design als auch auf die Hochwertigkeit der Produkte sehr viel Wert gelegt. Der Blickfang des Hauses ist mit Sicherheit die offene 59m²-Küche und das großzügig, rustikal gestaltete Wohnzimmer, welches hinter einer riesigen Fensterfront mit Blick in den Garten positioniert ist. Ein weiteres Highlight ist der im Garten befindliche Pool (16m²), der an heißen Sommertagen zum Abkühlen einlädt. Für kalte, verschneite Wintertage befindet sich zusätzlich ein kleiner Kachelofen im Wohnzimmer, der zusätzlich zur Fußbodenheizung, für wohlige Wärme sorgt. Ihr neues Zuhause ist in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Lienzer Becken gelegen, mit dem Fahrrad oder dem Auto kann auch in wenigen Minuten die Lienzer Innenstadt erreicht werden. Die Innenstadt besticht mit ihrem Charme und bietet zusätzlich auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dadurch, dass sich das Objekt am Ende einer Sackgasse befindet, gibt es keinen Durchzugsverkehr und ist auch mit Kleinkindern eine attraktive Wohngegend. Durch eine dick verwachsene Hecke rund um das Grundstück, bietet das Anwesen auch Schutz und Privatsphäre. Ein integriertes Carport für ihren PKW bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Angeschlossen an das Carport gibt es auch noch einen 11 m² großen Freizeit- und Abstellraum (für Fahrräder, Platz für Werkbank, etc).    Raumaufteilung: EG:  großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Wirtschaftsraum 7,11m² riesiger Wohn-Essbereich 58,38m² großer Garten mit mobilem Pavillon und Pool 330m² verglaste Wendeltreppe als Aufgang zum oberen Stockwerk Carport mit anschließendem Freizeit- und Abstellraum 22m² OG: Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank 12,44+6,29m² Schlafzimmer 13,14m² Schlafzimmer 15,89m² hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne 12,78m² Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 549.000.- PROVISIONSFREI!!! Die qualitativ hochwertige Einrichtung wird optional mitverkauft.(Im Preis schon inkludiert!) Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren! Sie können mich jederzeit gerne kontaktieren: Luca Schelodetz pr@adonia-immobilien.at Tel: 0664 9101540 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 4,5
Kauf € 549.000

ERFOLGREICH VERMITTELT - Gartenwohnung am Stadtrand von Lienz

Wohnung in 9909 Leisach

Die ideale Gartenwohnung in einer Wohnanlage in Leisach, ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Lienz. Die Wohnanlage befindet sich westlich der Bundesstraße B100 (Drautalbundesstraße) und einer Gemeindestraße an der Westseite des zusammenhängenden Wohnbereiches, bestehend aus 3 zusammenhängenden Wohnblöcken. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnanlage wurde von der Tiroler gemeinnützigen Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft nach den Plänen des Architekten DI M. Machné errichtet. Die Wohnung Top 4 liegt im EG im Mittelteil des langgestreckten rechteckigen Baukörpers. An der Südseite ist der Wohnung ein eigener Hausgarten zugeordnet. Die Wohnung eignet sich auch bestens für eine Vermietung. Wohnfläche gesamt ca 55,6 m², zuzüglich Kellerraum ca. 8,06 m², Terrasse ca. 5,57 m² und Garten mit ca. 29 m², überdachter Autoabstellplatz ca. 15 m². Heizung: Die Beheizung erfolgt über einen kleinen Pelletofen im Wohnzimmer sowie alternativ über eine elektrische Fußbodenheizung. Gemeinde Leisach: Leisach mit seinen 787 Einwohnern ist nur einen Steinwurf von Lienz entfernt. Der Ortsteil Leisach-Gries ist Ausgangspunkt der Pustertaler Höhenstraße. H I N W E I S : Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Wohlfühlcharakter

Haus in 9909 Leisach

Dieses sehr großzügige und charmante Wohlfühlhaus bei Lienz bietet das perfekte Raumprogramm für eine ganze Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme dieses freundlichen und hellen Eigenheims verzaubern. Auf geräumigen 238 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, einem Bad und einem WC finden Sie hier Ihren lang ersehnten Wohntraum mit ausreichend Platz für Sich und Ihre Lieben. Alle drei Schlafzimmer im Obergeschoß verfügen über einen eigenen Schrankraum! Im Erdgeschoß sind die Familienräume situiert. Das großzügige über 40 m² große Wohnzimmer, sowie die bestens ausgestattete Küche lassen viel Platz für individuelles Wohnen. Zudem gibt es hier auch noch ein Gästezimmer, ein Bad, sowie einen Wirtschaftsraum und eine Speis. Ein weiteres Badezimmer und WC stehen im Obergeschoß noch zur Fertigstellung zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in Leisach - nur 2 Autominuten von der Sonnenstadt Lienz entfernt. Erleben Sie ländliches Ambiente und nutzen Sie die Vorteile der Stadt. Leisach verfügt nicht nur über eine eigene Schule und Kindergarten, sondern auch über ein Schwimmbad und bietet ausreichend Gelegenheit viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 498.000