Immobilien in Kitzbühel

337 Immobilien

Kitzbühel besitzt derzeit 337 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kitzbühel, Kitzbühel in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

exklusive Wohnung im Zentrum der Gamsstadt

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 870.000

W-025KA1 Gartenwohnung mit Blick auf die Streif

Wohnung in 6370 Kitzbühel

-Baujahr ca. 1985 -Wohn-/Nutzflächeca. 129 m² -Terrasse ca. 40 m² -Garten ca. 80 m² -EnergiewerteHWB 100 / fGEE 2,03 Diese Gartenwohnung befindet sich am Sonnberg von Kitzbühel und liegt im Erdgeschoß einer sehr kleinen Anlage mit Blick auf die Streif. Die Anlage umfasst nur 3 Wohneinheiten, welche sich jeweils über ein Stockwerk erstrecken. Ein absolutes Plus ist die begehrte Lage auf der Sonnseite der Gamsstadt. In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel. Diese Wohnung verfügt über einen schönen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten mit Swimmingpool und eine Terrasse mit ca. 40 m². Weiters gibt es einen offenen Ess-/Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Gästetoilette. Zwei Kellerräume sowie ein Garagenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Fläche m² 129
Zimmer -
Kauf € 1.590.000 12.325,58 €/m²

LUXUS-VILLA am Lebenberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses Luxus-Chalet besticht vor allem durch die stadtnahe und dennoch ruhige Lage am Fuße des Lebenberges. Somit ist sowohl der Schwarzsee als auch das Stadtzentrum bequem in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt rund 265m², der Grund ist ca. 700m² groß. Bei der Ausstattung und Einrichtung wurden nur edle Materialien verwendet, welche den Charme des Hauses betonen. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über einen riesigen Wohnsalon, welcher als Besonderheit einen verglasten Dachfirst und zur Dachterrasse eine große Panoramascheibe aufweist. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den Hahnenkamm, die Bichlalm und die Südberge. Im Obergeschoss befindet sich auch die große Küche mit dem angeschlossenen Essbereich und dem Kachelofen. Die Küche ist mit allen Geräten überkomplett ausgestattet. Neben der Küche ist eine große Speis situiert. Neben zahlreichen Zimmern und Gästebereich, befindet sich im Untergeschoss noch eine komplette Wellnessanlage mit Sauna, Ruhebereich und Whirlpool sowie Ausgang zum Garten. Weiters verfügt das Haus über eine große Garage und weitere PKW-Stellplätze. Das Haus wird mit einer Erdgastherme beheizt und besitzt eine Zentralstaubsaugeranlage. Das Objekt wurde vor allem auch elektrotechnisch äußerst aufwendig ausgestattet. Ein absolutes Luxusobjekt in der Gamsstadt. Energiedaten werden nachgereicht.
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 3.600.000 13.584,91 €/m²

Hochwertige Neubau-Maisonette ( VK 800594 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

In einer besonders ruhigen Lage von Kitzbühel befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung mit südseitig ausgerichtetem Garten. Sie überzeugt durch außergewöhnliches Design und modernste Technik. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 261 m² wurde besonderes Augenmerk auf ein helles und freundliches Raumklima gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Küchen und Essbereich sowie ein moderner Kamin. Im Souterrain sind drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, ein großes Atrium und eine Gäste-Toilette. Besonderes Highlight ist der 52 m² große Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie ein großer Ruheraum (viertes Schlafzimmer). Die Wohnung hat eine sehr große und sonnige Terrasse, von der man in den wunderschön, angelegten Garten gelangt. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 261 m², Sonnenterrasse 89 m², Garten 258 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Maisonette-Wohnung, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Kamin, Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum, moderne Technik, Ambiente im Tiroler Stil, Eichendielenböden, zwei Tiefgaragenplätze, Südausrichtung, bestes Skigebiet 2013/2014 und 2015, HWB 30, Kaufpreis € 3.473.000,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 261
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

Tirolerhaus in sonniger Lage beim Kitzbüheler Schwarzsee

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt zwischen Golfplatz Reith und dem Schwarzsee auf einem ca. 1300 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m2, darin ist eine kleine ca. 50m2 große Einliegerwohnung enthalten. Die Keller- bzw. Nutzfläche des Objektes ist nochmals ca. 140 m2 groß und beinhaltet eine Sauna mit Dusche und einen großen Freizeitraum. Das Haus besteht aus einer sehr geräumigen Diele, dem großen Wohnsalon mit Freitreppe und Gallerie. Hier befindet sich auch ein schöner Kachelofen, welcher für gemütliche Wärme sorgt. Die hohe Deckenhöhe mit Sicht in den Dachstuhl gibt dem Raum eine besondere Freiheit. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die sehr große gegen Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick. Weiters ist hier die große Küche mit eigenem Essbereich situiert. Direkt daneben befindet sich eine schöne Stube, welche auch mit dem Kachelofen beheizt werden kann. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Büro untergebracht. Über die schöne Freitreppe gelangt man auf die Gallerie und das Obergeschoss, wo sich weitere Schlaf- und Büroräume befinden. Das Haus wird mit einer Luft/Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und davor weitere PKW-Freistellplätze. Ein sehr schönes Haus mit Wohlfühlcharakter. Energiedaten: HWB134,7 kWh/m2a.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 6.218,75 €/m²

Elegante Stadtwohnung in Kitzbühel ( VM 800828 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese imposante Stadtwohnung befindet sich in Kitzbühel. Alle Geschäfte und Restaurants liegen „vor der Haustüre“. Kitzbühel steht für Tradition und exklusives Flair, welches Einheimische und Touristen gleicher Maßen anzieht. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 197 m² bietet sich dem neuen Mieter ein elegantes Erscheinungsbild. Die dicken Stadtmauer finden sich in dieser Immobilie wider, hohe Decken und wertige Parkettböden heben das Ambiente dieser einmaligen Immobilie. Großzügige Wohnräume sowie eine separate, moderne Küche und ein Speisezimmer bieten einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Kitzbühel, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg. Ein Balkon blickt auf die Dächer Kitzbühels. Die moderne Küche wurde mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, eine Breakfast Bar ist ideal für einen Imbiss oder eine Kaffeepause. Zwei Schlafzimmer werden von zwei Badezimmern begleitet. Die Badezimmer überzeugen durch ihren modernen Stil, das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer mit seinem tollen Stadtblick ermöglicht das Einstellen breiter, gemütlicher Möbel. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 197 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Gäste WC, Altstadtwohnung, direkte Zentrumslage von Kitzbühel, moderne Küche mit Breakfast-Bar, neuwertige Badezimmer, eleganter Parkettboden, großzügige Raumaufteilung, Balkon mit Traumblick, Parkplatz nach Absprache, Mietpreis € 3.300,-, inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300
Fläche m² 197
Zimmer 3,5
Miete € 3.300 16,75 €/m²

Gartenwohnung im Zentrum Kitzbühels ( VK 800860 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieser moderne Erstbezug steht in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Innenstadt der berühmten Gamsstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Neben einem zahlreichen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erschließt sich über Kitzbühel, Kirchberg und Aurach/Jochberg eines der schönsten und größten Skigebiete der Region. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur. Mit seinem runden Grundriss ist das Gebäude sowohl von außen ein Hingucker, überzeugt aber auch im Inneren mit einer einmaligen Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich in den Neubaurondell 9 exklusive Einheiten. Die Gartenwohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 169 m². Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite bieten viel Platz. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einsehbarem Kamin. Die Designerküche mit weißen und anthrazitfarbenen Fronten ist ein Highlight. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zahlreiche Details machen diese Immobilie zur Traumimmobilie: Bodentiefe Fenster, hochwertige Holzfußböden, Sichtkamin in Steinfassung, Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem im Eingangsbereich, elektrische Rollos, Kellerabteil, Garagenplatz, etc. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 169 m², Terrassenfläche 68 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche, Sichtkamin in Steinfassung, luxuriöse Badezimmer en Suite, Sauna und Dampfdusche, bodentiefe Fenster, hochwertiger Holzboden mit Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem für den Eingangsbereich, sonniger Garten mit großer Terrassenfläche, hochwertige Materialauswahl, ein Tiefgaragenplatz mit Abstellraum, zentrale Lage von Kitzbühel, Kaufpreis € 2.350.000,-, HWB 47 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 169
Zimmer 3
Kauf € 2.350.000 13.905,33 €/m²

W-022OZ9 Großzügiges Landhaus in Schwarzseenähe

Haus in 6370 Kitzbühel

-LageKitzbühel -Schlafzimmer6 -Bäder3 -ParkmöglichkeitenDoppelgarage und Freiparkplätze -HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung-Fertigstellungca. 1978 -Wohn-/Nutzflächeca. 320 m² -Grundstückca. 1.324 m² -EnergiewerteHWB 134,7 kWh/m²a Das großzügige Landhaus besteht aus einer großen Privatwohnung mit ca. 270 m² und einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 50 m². Den großen und hohen Wohnbereich erreichen Sie über eine Diele. Hier trennt ein großer Kachelofen mit Backfunktion den rustikal gemütlichen Essbereich ab. Vis á Vis befindet sich die Küche mit einem kleinen gemütlichen Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat zwei Galerien wo man sich zurückziehen kann. Die großzügige Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Der parkähnliche Garten mit seinen Gemüsebeeten, einem Brunnen und der Tiroler Gartenhütte ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Auf insgesamt 2 Ebenen finden Sie 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Infrarot-Sauna und einen Fitnessraum mit kleiner Bar. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einer kleinen Küche und einem Wirtschaftsraum. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und den technischen Standards angepasst. So verfügt es über eine Solaranlage und eine Luftwärmepumpe.
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 1.990.000 6.218,75 €/m²

Elegantes Penthouse in absoluter Stadtlage mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieses elegante Penthouse mit einer Wohn/Nutzfläche von 80 m2 liegt in absoluter Stadtlage, was gerade in Kitzbühel von großer Bedeutung ist. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm auch auf die Silhouette der Altstadt. Die Suite befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Lift problemlos erreichbar. Sie besteht aus eigenem Stiegenaufgang, welcher gleichzeitig als Garderobe dient. Von hier kommt man in das sehr exklusiv ausgestattete Wohnzimmer mit schönem offenem Kamin. Das Wohnzimmer ist völlig offen gestaltet, sodass sich in einem eigenen Bereich die Designerküche mit bekannten Markengeräten befindet und auch ein eigener großzügiger Essbereich vorhanden ist. Das äußerst komfortable Schlafzimmer besitzt einen Balkon mit Blick auf die Altstadt. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen und besitzt eine leicht versenkte Wanne, sodass ein bequemer Einstieg garantiert ist. Weiters ist hier eine Dusche und das Handwaschbecken vorhanden. Bemerkenswert ist, dass sämtliche Böden der Wohnung in einem Material, nämlich schwarzer Schiefer mit natürlicher Oberfläche ausgestattet worden sind. Auch die Fliesen im Badezimmer sowie die Arbeitsplatte der Küche, sind im selben Material gehalten. Dadurch wirkt die Wohnung sehr homogen und äußerst elegant. Die Wohnung besitzt derzeit einen angemietete PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher übernommen werden kann. Selbstverständlich ist auch ein geräumiges Kellerabteil vorhanden, in dem sich derzeit die Waschmaschine und der Trockner befinden. Ein äußerst interessantes Objekt in einmaliger Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Die Suite ist sofort verfügbar.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 850.000 11.184,21 €/m²

W-025RWY Anwesen am Sonnberg mit Top-Bebauungsmöglichkeit

in 6370 Kitzbühel

-LageKitzbühel, zentrumsnah -Detailsgroßzügige Bebauungsmöglichkeit -Besonderheitsonnig Panoramablick Fußläufig ins Zentrum-Gesamtnutzfläche (vorliegende Planung)ca. 1.400 m² -Grundstückca. 1.600 m² Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Winterurlaubsdestination Nummer Eins.Dieses Grundstück mit Altbestand liegt in bester Lage von Kitzbühel und bietet einen traumhaften Blick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und auf die Stadt. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zurzeit gibt es eine vorliegende Planung für ca. 1.400 m² Gesamtnutzfläche mit vorliegender Baugenehmigung bis August 2016. Eine Grundstücksteilung in zwei Parzellen und Bebauung mit zwei Einheiten wird gerade vom Eigentümer ausgearbeitet. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.600
Zimmer -
6.500.000 4.062,50 €/m²