Immobilien in Kitzbühel

368 Immobilien

Kitzbühel besitzt derzeit 368 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kitzbühel, Kitzbühel in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

LUXUSVILLA am Lebenberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses Luxus-Chalet besticht vor allem durch die stadtnahe und dennoch ruhige Lage am Lebenberg. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 265m², der Grund ist ca. 700m² groß. Bei der Ausstattung und Einrichtung wurden nur edle Materialien verwendet. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über einen riesigen Wohnsalon, welcher als Besonderheit einen verglasten Dachfirst und zur Terrasse eine große Panoramascheibe aufweist. Neben zahlreichen Zimmern und Gästebereich, befindet sich im Untergeschoss noch eine komplette Wellnessanlage mit Sauna, Ruhebereich und Whirlpool sowie Ausgang zum Garten. Weiters verfügt das Haus über eine große Garage und weitere PKW-Stellplätze. Das Objekt wurde vor allem auch elektrotechnisch äußerst aufwendig ausgestattet. Ein absolutes Luxusobjekt in der Gamsstadt.
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 3.600.000 13.584,91 €/m²

Luxus-Suite mit Dachterrasse

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Luxus-Suite im Ausmaß von ca. 108m2 Wohnfläche, besticht nicht nur durch die hohe Ausstattungsqualität sondern vor allem durch die ca. 45m2 große Dachterrasse, von der man einen Fernblick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm, die Südberge und den Hahnenkamm hat und nur einen Abschlag vom Golfplatz Eichenheim liegt. Die Suite befindet sich alleine im 2. Stock des Hauses und besteht aus Diele, Abstell- und Technikraum, Gäste-WC, großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie dem Wohnzimmer, welches auf die große Dachterrasse mit Panoramablick mündet. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit jeweils einem ca. 10m2 großen Bad, beide mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf einen süd/west-seitig gelegenen Balkon mit Hahnenkamm- und Kaiserblick. Die gesamte Suite wurde mit edlen Holzböden versehen, die Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Sanitärgegenständen komplett ausgestattet. Bussystem, zentrales Beschallungssystem, Kabel-TV, Internetanschluss und weitere technische Details bestätigen die hohe Qualität dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze unter Carport. Optional ist es möglich eine im darunter liegenden Geschoß (1. Stock) befindliche weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m2, welche über einen getrennten Eingang verfügt dazu zu erwerben. Diese Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der gesamte Preis für beide Objekte beträgt sodann 1.450.000,00 €. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Ein Luxusobjekt zu einem für Kitzbühel durchaus adäquaten Kaufpreis.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.100.000 10.185,19 €/m²

Luxus-Suite mit riesiger Dachterrasse und Fernblick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Luxus-Suite im Ausmaß von ca. 108m2 Wohnfläche, besticht nicht nur durch die hohe Ausstattungsqualität sondern vor allem durch die ca. 45m2 große Dachterrasse, von der man einen Fernblick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm, die Südberge und den Hahnenkamm hat und nur einen Abschlag vom Golfplatz Eichenheim liegt. Die Suite befindet sich alleine im 2. Stock des Hauses und besteht aus Diele, Abstell- und Technikraum, Gäste-WC, großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie dem Wohnzimmer, welches auf die große Dachterrasse mit Panoramablick mündet. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit jeweils einem ca. 10m2 großen Bad, beide mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf einen süd/west-seitig gelegenen Balkon mit Hahnenkamm- und Kaiserblick. Die gesamte Suite wurde mit edlen Holzböden versehen, die Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Sanitärgegenständen komplett ausgestattet. Bussystem, zentrales Beschallungssystem, Kabel-TV, Internetanschluss und weitere technische Details bestätigen die hohe Qualität dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze unter Carport. Optional ist es möglich eine im darunter liegenden Geschoß (1. Stock) befindliche weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m2, welche über einen getrennten Eingang verfügt dazu zu erwerben. Diese Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der gesamte Preis für beide Objekte beträgt sodann 1.450.000,00 €. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Ein Luxusobjekt zu einem für Kitzbühel durchaus adäquaten Kaufpreis.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.450.000 9.062,50 €/m²

Eigentumswohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese etwa 62m2 große Eigentumswohnung liegt fast direkt im Zentrum der Gamsstadt und bietet vom Wohnzimmer einen schönen Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die gesamte Bichlalm. Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sehr schöner und komplett eingerichteter und ausgestatteter Designerküche mit eigenem Fenster. Das Wohnzimmer wurde an der Decke mit Alzholzapplikationen ausgestattet, was der Wohnung einen gemütlichen Charakter gibt. Das Wohnzimmer besitzt ein Fenster mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und eine große Terrassentüre auf den Balkon. Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Fenster und eine Terrassentüre auf den Balkon. Eine Wand des Schlafzimmers wurde mit einem Zirbenholzschrank verbaut. Der westseitig gelegene Balkon ist so groß, dass sowohl ein Tisch mit Sessel als auch zwei Liegestühle Platz haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Übernahme eines Mietvertrages für einen Tiefgaragenstellplatz ist möglich. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden. Die Wohnung wird mit sämtlichen in den Fotos ersichtlichen Möbeln verkauft. Bestechend ist vor allem die absolut zentrale und doch ruhige Lage der Wohnung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 870.000 14.032,26 €/m²

Dachgeschosswohnung im Tiroler Stil

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Die schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m², liegt nur etwa 12 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen schönen Ausblick auf die Bichlalm, die Südberge und den Hahnenkamm. Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche, Stube mit Essplatz, Wohnzimmer mit Loggia und einem großen Schlafzimmer, welches auch teilbar wäre (vormals 2 Schlafzimmer, Türe unter Täfelung noch vorhanden). Von der südseitig ausgerichteten ca. 7m² großen Loggia, hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Südberge und den gesamten Hahnenkamm. Die Loggia könnte auch in Form eines Wintergartens in die Wohnfläche integriert werden. Die Wohnung ist fast komplett in schönem Fichtenholz vertäfelt und mit Parkettböden ausgestattet. Auch sämtliche Türen und Heizkörperverkleidungen sind in Fichte gehalten. Die gesamte Wohnung vermittelt den oft gewünschten Tiroler Stil. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Im Haus stehen noch äußerst großzügig Räume für Wäschetrocknung, Fahrradabstellung und Freizeitgestaltung zur Verfügung Die monatlichen Betriebskosten betragen nur etwa 240,00 € (inklusive Heizung). Ein für Kitzbüheler Verhältnisse ein ausgesprochen akzeptabler Kaufpreis. Nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar. Energieausweisdaten: HWB 88 kWh/m²a - fGEE 1,44
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 295.000 4.469,70 €/m²

Gartenwohnung in fußläufiger Zentrumslage

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 126m2 und liegt in so günstiger Lage, dass die Innenstadt in nur 6 Fußminuten erreichbar ist. Sie besteht aus großer Diele, Gäste-WC, komplett eingerichteter Küche, einem schönen großen Wohnzimmer mit Kamin und einer ca. 50m2 großen Balkonterrasse sowie 3 Schlafzimmern mit 3 Badezimmern und einer Ankleide. Die gesamte Wohnung ist mit schönen Steingutböden und Langholzdielen ausgestattet. Die Bäder sind sehr elegant eingerichtet. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze von denen das Apartment mit dem Lift erreichbar ist. Ebenso ist ein großes Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ist auch zu mieten (siehe Mietobjekte).
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 2.937 23,31 €/m²

sonnige Gartenwohnung

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese äußerst elegante ca. 50m2 große Gartenwohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, kleiner komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, aufwendig möbliertem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten. Die gesamte Wohnung wurde mit Maßmöbeln geschmackvoll eingerichtet, hat schöne Eichenholzböden und wird mit der gesamten Einrichtung verkauft. Das Gebäude (Baujahr 2012) wird mit Erdwärme beheizt. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Eine absolut schöne Wohnung in hoher Qualität zum Wohlfühlen. HWB 55 - fGEE 1,60
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 432.000 8.640,00 €/m²

Juwel auf der Sonnseite

Haus in 6370 Kitzbühel

Hier geht es in erster Linie um die LAGE, denn diese ist auch für verwöhnte Kitzbüheler Verhältnisse als absolut einmalig zu bezeichnen. Umgeben von unverbaubarem Freiland (Grünland-Wiesen-Landwirtschaft) liegt dieses Haus in leichter Höhenlage und bietet einen schier atemberaubenden Blick auf die Silhouette der Stadt, den gesamten Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve und die gesamte umliegende Bergwelt. Selbst auf die Hohen Tauern reicht der Blick. Aber nicht nur der Ausblick ist unbeschreiblich sondern auch die Sonneneinstrahlung auf der Liegenschaft, geht vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang. Wem das alles aber noch nicht genug Argumente sind, so darf noch eines besonders erwähnt werden, die Liegenschaft hat die äußerst seltene Widmung „FREIZEITWOHNSITZ„. Umgeben von Wanderwegen, Wald und Wiesen liegt vor allem im Winter die Skipiste direkt vor der Türe, sodass man vom Haus weg abfahren kann und auch wieder zurück kommt. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1100m2 auf und eine Baufläche von etwa 226m2, mulitipliziert mit der Anzahl der Geschosse, auf. Bei Neubau des Hauses, kann jedoch die WohnNutzfläche auf ca. 600m2 erhöht werden. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objektes, sind wir angehalten, hier keinerlei weitere Angaben zu machen. Ernsthafte Interessenten müssen daher Mail- oder Telefonkontakt mit uns aufnehmen und dabei Ihre vollständige Adresse und Kontaktdaten bekanntgeben. Ein solches Angebot ist auch in Kitzbühel eine absolute RARITÄT und von der EINMALIGKEIT fast nicht mehr zu überbieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktname.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 5.500.000 18.333,33 €/m²

Zweizimmer-Mietwohnung in absoluter Innenstadtlage

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese nette ca. 60m2 große Zweizimmerwohnung liegt in absoluter Innenstadtlage im 2. Stockwerk eines Stadthauses. Die Wohnung besteht aus geräumiger Diele, Abstellraum, einer kleinen aber kompakten Küche mit einer kleinen Bar, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem schönen Wohnraum mit Glaskamin und Balkon. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die Diele mit eleganten Fliesen ausgelegt, das Badezimmer sehr schön ausgestaltet, im Wohnzimmer ein Holzboden verlegt und ein Kamin eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich bereits eine schöne fixe Essgruppe mit Tisch. Vom kleinen Balkon hat man einen schönen Ausblick auf die Silhouette der Altstadt mit den Stadttürmen und der Katharinenkirche. In der Tiefgarage ist ein Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete inklusive 10% MWst. und zuzüglich Betriebskosten von ca. 200,00 € und Strom. Energiezahlen HWB 122,0 - fGEE 1,65 Sofort verfügbar.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.100 18,33 €/m²

KITZBÜHEL - großzügige Wohnung in absuoluter Zentrumslage mit großem Wohnsalon und Lift

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese ca. 157m² große Wohnung liegt tatsächlich im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität. Derzeit ist das Objekt als Gewerbefläche genutzt, ist aber ohne großen Aufwand zu einer Luxuswohnung zu adaptieren. Ein entsprechender Architektenplan liegt bereits vor. Die gelungene Planung sieht einen Wohnsalon mit ca. 74m² und ein Masterschlafzimmer mit etwa 29m², ein weiteres Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleiden, große Diele, Abstellraum und Gäste-WC vor. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage. Bei der sehr kulanten Preisfindung, wurden die Umbaumaßnahmen bereits berücksichtigt. HWB 38,97 kWh/(m2.a) Ein für Kitzbühel absolut sensationeller Preis.
Fläche m² 157
Zimmer 4
Kauf € 950.000 6.050,96 €/m²