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Immobilien in Sankt Lambrecht

25 Immobilien

In Steiermark (Sankt Lambrecht) befinden sich zur Zeit 25 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 96% der Immobilien zum Kauf.

Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich: Ihr österreichisches Landhaus an einer Skipiste

Haus in 8813 St. Lambrecht

Lage Das Resort in St. Lambrecht ist leicht zu erreichen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, Salzburg, Ljubljana und Venedig. - Flughafen Wien-Schwechat (ca. 260 km, 2h 40min) - Flughafen Ljubljana (SI) (ca. 140 km, 2h) - Flughafen Salzburg (ca. 170 km) - Flughafen Graz (ca. 140 km) - Flughafen Klagenfurt (ca. 70 km) - Flughafen München (ca. 340 km) TOLLE LAGE: DIREKT IM SKIORT GREBENZEN Österreich - im Herzen Europas Der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen ist ein außergewöhnliches Naturwunder im grünen Herzen Österreichs - dem Bundesland Steiermark. Die während der Eiszeit entstandene romantische Landschaft liegt zwischen den Berggipfeln Zirbitzkogel (2.396 m) und Grebenzen (1.892 m). Majestätische Flüsse, Schluchten, Almwiesen und üppige Wälder bieten ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Exklusive Residenz Bezugsfertiger Bauzustand: Häuser in massiver Bauweise direkt im Skigebiet Grebenzen. Großzügige Raumplanung für Ihre Familie und Freunde. Die Gesamtfläche von fast 170 Quadratmetern wird allen Anforderungen gerecht. Das Resort mit 22 exklusiven Ferienhäusern wurde direkt neben der Skipiste exklusiv für namhafte Käufer gebaut. Ihr Haus ist solide, aus hochwertigen Materialien gebaut und sein Interieur kann nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden. Chalet Raumaufteilung Erdgeschoss Halle: 9,39 m2 Gästezimmer: 21,21 m2 Gästebad: 6,28 m2 Technische Lagerfläche: 11,85 m2 Gesamtfläche: 48,73 m2 1. Stockwerk: Wohn- / Küchenbereich: 35,53 m2 Toilette: 1,71 m2 Flur: 7,19 m2 Badezimmer: 6,28 m2 Schlafzimmer 1: 15,99 m2 Schlafzimmer 2: 15,40 m2 Nicht überdachte Terrasse: 40,55 m2 Gesamtfläche: 122,65 m2 Gesamtwohnfläche: 171,38 m2 + überdachte Garage für 1 Auto: 29,80 m2 WAHLFREIHEIT Sie können frei entscheiden, wie Sie Ihr Chalet nutzen möchten. Sie können es entweder für den privaten Gebrauch kaufen und es zu jeder Jahreszeit zu Ihrem Geheimtipp machen, oder Sie können es als Investor kaufen und das Hotelmanagement beauftragen, sich um die Vermietung zu kümmern. In letzterem Fall können Sie mit Familie und Freunden bis zu 1 Monat im Chalet verbringen und für die restlichen 11 Monate die Mietgebühren einkassieren. MODELL FÜR INVESTOREN ROI von 3,5% wird für die ersten 2 Jahre garantiert. Die geschätzte Rendite beträgt 3 bis 4% jährlich. MODELL FÜR DEN PRIVATEN GEBRAUCH Lokale Sport- und Sozialvereine freuen sich darauf, Sie als neues Mitglied begrüßen zu dürfen. Und in den kleinen Läden vor Ort haben Sie immer Gelegenheit, mit Ihren Nachbarn aus St. Lambrecht zu plaudern. Der Preis für ein unmöbliertes Chalet (Rohbau) beträgt € 360.000,- Der Preis für ein komplett mit Möbel eingerichtetes Chalet (schlüsselfertig) beträgt € 465.000,- Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes für Chalets ist möglich. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 171,38
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Grundstück mit Baugenehmigung für 1 Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Naturpark Bregenzen

in 8812 Sankt Lambrecht | Weißenbach 7

Das Hanggrundstück am Siedlungsrand von St. Lambrecht befindet sich im Bezirk Murau in der Steiermark und liegt in unmittelbarer Nähe der Talstation des Skigebietes Grebenzen mitten im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Die Bezirksstadt Murau mit ihrem Skigebiet Kreischberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Familienskigebiet im Winter und ein wunderbares Wandergebiet mit Almen und Wiesen im Sommer. ​ Das Grundstück liegt im unmittelbaren Gründlandanschluss des nahegelegenen Bauernhofes und doch zentral am Rande des Zentrums von St. Lambrecht mit seinem historischen Benediktinerstift und der romanischen Stiftkirche. Bewilligt ist ein Einfamilienwohnhaus mit einer Fläche von 130 m² mit Terrasse und einer integrierten Doppelgarage. ​ Am Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus.
Fläche m² 395
Zimmer -
49.000

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!!! TOLLE GELEGENHEIT IN ST. LAMBRECHT!

Haus in 8813 Sankt Lambrecht

St. Lambrecht liegt am Fuße der 1.870 m hohen Grebenzen und ist im Sommer als Etappenort der Wanderroute "Vom Gletscher zum Wein" ein wunderbares Gebiet für Wanderer, Radler, Reiter, Tennisspieler, Angler, Läufer und Nordic-Walker, aber auch ein Ort der Naturbelassenheit und Stille. Nicht nur das Freibad, sondern auch der Auerlingsee und der Podolerteich ziehen Wasserratten magisch an. Das familienfreundliche Skigebiet Grebenzen mit 25 Pistenkilometern garantiert echten Skigenuss für Anfänger bis hin zum Profi. Etwa 5 Autominuten vom Stift St. Lambrecht entfernt, im ruhigen Ortsteil Heiligenstadt gelegen, werden dieses herrliche Grundstück samt Haus und Werkstatt zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft bietet einen großen Garten mit schönem Altbaumbestand (hauptsächlich Obstbäume), der zu jeder Jahreszeit zum Erholen einlädt. Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen und einem geräumigen Dachboden. An das Haus angebaut ist noch eine kleine Werkstatt, die Hobbymechanikern und begeisterten Bastlern große Freude bereiten wird. Insgesamt passen bis zu fünf PKWs - zwei in die Garage und drei davor - auf das Grundstück (und noch weitere davor). Sie betreten das 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus auf der oberen Ebene und befinden sich um Vorraum. Von dort aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit ostseitiger Loggia, in die Küche mit Speis und großer südseitiger Terrasse, in eines der insgesamt 5 Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer), in das Badezimmer und in das WC. Alle diese Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, nur in eines der vielen Schlafzimmer gelangt man über das Wohnzimmer. Ebenfalls über den Vorraum kommt man über einige Treppen hinunter die untere Ebene des Hauses, in dem sich drei weitere Schlafzimmer, eine Badezimmer mit WC und der Heizraum befinden. Da das Grundstück leicht abschüssig ist, kommt man von der unteren Ebene auch in den großen privaten Garten der Liegenschaft, angenehm von der ohnehin kaum befahrenen Straße abgeschirmt. Die Eigentümer haben hier früher Hühner gehalten und einen großen Gemüsegarten angelegt und sich damit quasi selbst versorgt. Echt Bio eben! Der schöne Ausblick von der Terrasse, die gute Luft, der große Garten... hier wohnt man, wo andere Urlaub machen. Zustand des Hauses und meine persönliche Empfehlung: Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch das Dach ist vollkommen in Ordnung. Natürlich wurde im Jahr 1975 anders mit dem Thema Energieeffizienz umgegangen als heute. So befindet sich derzeit nur ein Kamin für Festbrennstoffe im Haus. Eine Ölheizung ist jedoch vorbereitet und man könnte auch auf Fernwärme umstellen. Ebenfalls könnte überlegt werden - da die Fassade ohnehin wieder einmal gestrichen gehört - ob man nicht gleich einen besseren Wärmeschutz aufträgt. Es handelt sich um eine Verlassenschaft, Energieausweis wurde noch keiner gemacht. Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer. Besichtigungen sind ab März 2020 möglich. Grundrisse auf Anfrage. Melden Sie sich noch heute an! Für weitere Informationen stehet Ihnen Mario Moisi unter 0676/844752200 oder office@1mmo.at zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bahnhof <5.500m Bus <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 195.000

Freizeitimmobilie mit Zweitwohnsitzwidmung - Vermietungsgarantie

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Ferienhaus befindet sich in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.  Genießen Sie aus einem Logenplatz den einzigartigen Blick der steirische Bergwelt. Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt. Auf Grund der Zusammenarbeit mit der Hotelanlage des Verkäufers kann Ihnen für die ersten 2 Jahre eine Brutto Rendite von 3,5% garantiert werden. Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.         ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A  Möblierung Variante B Möblierung Variante C Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 308.000

3,5 % Vermietungsgarantie

in 8812 Sankt Lambrecht

Das Ferienhaus befindet sich in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.  Genießen Sie aus einem Logenplatz den einzigartigen Blick der steirische Bergwelt. Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt. Auf Grund der Zusammenarbeit mit der Hotelanlage des Verkäufers kann Ihnen für die ersten 2 Jahre eine Brutto Rendite von 3,5% garantiert werden. Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.           ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465.000,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
360.000

Ferienhaus mit Vermietungsgarantie

in 8812 Sankt Lambrecht

Das Ferienhaus befindet sich in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.  Genießen Sie aus einem Logenplatz den einzigartigen Blick die steirische Bergwelt. Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt. Auf Grund der Zusammenarbeit mit einem Hotel im Eigentum des Verkäufers garantiert dieser vertraglich eine Brutto Rendite von 3,5% für die ersten 2 Jahre.   Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.           ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
465.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465.000,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A basic Möblierung Variante B superior Möblierung Variante C exklusiv Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 308.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 388.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Wohnung in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 308.000