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Immobilien in Proleb

2 Immobilien

Proleb besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Proleb, Leoben in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

schönes Zweifamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage und mit sonnigem Garten

Haus in 8712 Proleb

Platz für die ganze Familie – das ist hier die Devise!   Schönes, geräumiges 2-Fam.-Wohnhaus in sehr ruhiger Wohngegend zu verkaufen! Mit ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, ist dieses Objekt eine absolute Wohlfühloase.    Erd- und Obergeschoss bieten mit jeweils rund 108 m² und einer tollen Raumaufteilung alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen. Ihre wohlverdiente Ruhe nach einem ereignisreichen Arbeitstag genießen Sie im Wintergarten oder in der warmen Jahreszeit auf der angrenzenden Terrasse.  Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet mit 4 Zimmern ebenfalls viel Platz - vielleicht als extra Spielbereich für Ihre Kinder, oder aber schon als eigener Wohnbereich für fast erwachsene Jugendliche. Im Keller gibt es nicht nur 3 innenliegende Garagen, sondern außerdem viel Stauraum für Ihr Hab und Gut. Der gepflegte Garten mit Pool, Griller, kleinem Holz-Spielhaus für die Kinder lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonne oder aber auch den kühlen Schatten unter den Obstbäumen und somit das eigene kleine Paradies auf Erden! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie eine unverbindliche, kostenlose Besichtigung mit uns!!!     BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,40  HWB Klasse: E
Fläche m² 284
Zimmer 14
Kauf € 249.000 876,76 €/m²

Almhäuschen im Kletschachgraben bei Proleb - Superädifikat

in 8712 Proleb

Hier können Sie am Wochenende die Seele baumeln lassen, wandern oder einfach die Natur genießen In einem allseits bekannten und beliebten Wandergebiet, dem Kletschachgraben in Proleb bei Leoben, gelangt eine Almhütte, die als Superädifikat errichtet wurde, zum Verkauf. Das Haus wurde in den Jahren 1964 bis 1966 auf dem Grundstück mit ungefähr 350 m² errichtet. Das Grundstück weist eine leichte bis merkliche Hangneigung auf. Der Stil ist nicht typisch alpin, da das Objekt eine ehemalige Unterkunft des nahen Bergbauareals in Seegraben war und vom ursprünglichen Eigentümer von ebendort in den Kletschachgraben verbracht und dort wieder aufgebaut wurde. Das Häuschen weist ungefähr 55 m² Nutzfläche auf. Das Objekt ist leicht zu erreichen, da es direkt über dem Zufahrtsweg der Weggenossenschaft Kletschach - Penggen liegt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich noch 2 Wochenendhäuschen und etwas weiter entfernt liegt der Bauernhof des Grundstückseigentümers. Diesem sind jährlich für das Superädifikat € 280,-- (zzgl. Valorisierung) anzuweisen. Dazu kommen noch die anteiligen Kosten für die Weggenossenschaft und die üblichen öffentlichen Abgaben, die an die Gemeinde Proleb abzuführen sind. Das Objekt ist nicht an die Wasserleitung angeschlossen und ist das Ambiente auch sonst als sehr naturnah und authentisch zu bezeichnen. Das Superädifikat ist noch bis 14.06.2063 gültig. Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 55
Zimmer -
19.900 361,82 €/m²