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Immobilien in Rauris

32 Immobilien

In Salzburg (Rauris) befinden sich zur Zeit 32 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 6% der Immobilien zur Miete und 97% der Immobilien zum Kauf.

Luxuriöses 5-Zimmer Apartment in Skiliftnähe

Wohnung in 5661 Rauris

•Baujahr / Fertigstellungca. 2007 •Wohn-/Nutzflächeca. 105,72 m² •Balkone ca. 12,11m² •EnergiewerteHWB 67 Inmitten des beschaulichen Rauriser Alpentales befindet sich das Schönblick Mountain Resort, dass ca. im Jahre 2008 im alpenländischen Stil errichtet wurde. Im Dachgeschoss eines dieser Häuser, in ruhiger und sonniger Randlage, befindet sich das zum Verkauf stehende Ferienapartment. Jedes Haus in der Anlage verfügt über einen separaten Eingang und man erreicht die Dachgeschosswohnung über eine Treppe. Auf ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche befinden sind vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein gemütlicher Wohnbereich mit moderner, offener Küche und einem Essbereich. Drei schöne Balkone (Süd-Ost-und Westausrichtung) gehören ebenfalls zur Wohnung und durch die ausgebauten Dachschrägen, gibt es mehrere Abstellkammern bzw. LagerungsflächenDie Wohnung kann in Eigenregie oder auch mit Hilfe einer erfahrenen Agentur sehr erfolgreich vermietet werden. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft und es stehen weitere Besucherparkplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung. Allen Eigentümern sowie den Gästen der Apartments stehen in diesem Resort ein Zentralgebäude mit Rezeption und eine Wellnessanlage mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum zur Verfügung. Die Talstation der Hochalmbahnen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie vom Südbalkon den herrlichen Blick auf die Rauriser Bergwelt.
Fläche m² 106
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur touristischen Vermietung

Wohnung in 5661 Rauris

Die von uns angebotene Ferienwohnung liegt im Schönblick-Mountain Ressort im malerischen Rauriser Tal, dem längsten Seitental Europas. Die Ferienanlage besteht aus mehreren Häusern mit Ferienwohnungen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen überaus geräumigen Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche, zwei helle Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Westbalkon. Beheizt wird das Appartement über eine kostengünstige Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird. Allen Eigentümern und Gästen der Anlage stehen ein Wellnessbereich mit Hallenbad und Fitnessgeräten zur Verfügung. Zum Appartement gehören darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Für Besucher bzw. Zweit-PKW stehen ausreichend Besucherparkplätze auf den Allgemeinflächen zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 297.500

Mehrfamilienhaus in Rauris „Einmalige Gelegenheit“

Haus in 5661 Rauris

Was Sie wissen sollten:   Sie sind eine große Familie oder ein Kapitalanleger mit Weitblick und suchen eine Investition mit Zukunftsperspektive sowie eine Möglichkeit für den Selbstbezug?   Dann möchten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus präsentieren:   Dieses  3 - Familienhaus aus dem Jahr 1974 bieten Ihnen viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.  Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 516 m² großen Grundstück inklusive Garage und kleiner Garten-Oase errichtet.   Die Wohnfläche von insgesamt ca. 382 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten und einem 100 m²  großen Vollkeller.   Diese Liegenschaft hat großes Potenzial – ob als Mehrgenerationenhaus, als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage – hier ist alles möglich.   Die Immobilie befindet sich in einem normalen, gebrauchten Zustand mit eher einfachem Standard, teilweise sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ein Anschluss an die sparsame und umweltfreundliche Fernwärme ist jederzeit möglich.   Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihren künftigen Familienwohnsitz oder Ihre Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.     Information u. Ausstattung     EG: Das Erdgeschoss mit rund 120 m² wurde zuletzt als Lebensmittelgeschäft genutzt, lässt sich aber problemlos zu einer Wohnung umbauen. Von hier gelangt man in den geschützten Garten von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können.   1.OG: Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 142 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.   DG: Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 120 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.   Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich 4 - 6  PKW-Stellplätze. Des Weiteren gibt es ein massives Garagengebäude mit einem  Einstellplatz.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 382
Zimmer 10
Kauf € 619.000

SKI-IN SKI-OUT!!! Attraktives Bauvorhaben im "Goldgräberdorf" Rauris! Tolle Investment-Möglichkeit!

in 5661 Rauris

SKI IN - SKI OUT Neubau-Projekt im malerischen Alpendorf Rauris, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern! Dieses Appartementhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten, von ca. 50 bis 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 4 Häuser, entsteht im idyllischen Raurisertal, das im Winter für sein familiäres Skigebiet, und im Sommer für seine Wanderwege, das Goldwaschen, die urigen Hütten und die wunderschöne Bergkulisse bekannt ist. Das Hotelprojekt entsteht auf einer kleinen, unverbaubaren Anhöhe, in unmittelbarer Nähe der Talabfahrt, aber auch des Zentrums von Rauris, und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle Apartments verfügen über geräumige Balkone oder Terrassen, von denen aus, Sie die Sonne genießen können. Jede Einheit wird schlüsselfertig und mit hochwertiger, moderner Ausstattung übergeben. Das historische und verkehrsfreie Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants und Geschäften erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Der Einstieg zu anderen beliebten Skigebieten wie Kaprun, Zell am See, Alm/Dienten und das Gasteinertal ist nur ca.eine halbe Stunde Autofahrt entfernt! Die Architektur: Die Häuser werden in modernem Design, unter Einfluss eines "traditionellem Touch" gebaut und erinnern somit auf eine moderne Art an die traditionellen Knappenhäuser von früher! Durch die Verwendung von heimischen Naturstein und Holz, wird ein alpiner Flair und österreichische Gemütlichkeit vermittelt. Sowohl für das Äußere als auch für das Innere des Aparthotels werden hochwertige Materialien verwendet. Die Appartements werden komplett möbliert übergeben und die Eigentümer können beim Erwerb einer Wohnung zwischen zwei Stilen für die Inneneinrichtung wählen. Grundinformation: - Das Bauvorhaben besteht aus 4 Gebäuden, jedes Haus verfügt über 2 Etagen - Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze, einen für jede Wohnung - Rezeption mit täglichem Empfangsservice - Jeden Tag wird ein Frühstücksbuffet serviert. Es ist auch möglich, ein Brötchenservice zu nutzen um jeden Morgen frisches, österreichisches Gebäck zu erhalten. - Separates, großzügiges Saunagebäude im Garten - Jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar - privater Abstellraum für jeden Eigentümer - beheizter Skiraum - allgemeiner Wasch- und Trockenraum Rendite: Rauris ist im Winter ein sehr beliebtes Familienskigebiet und zieht im Sommer auch viele Touristen an. Die Mietpreise in Kombination mit den Kaufpreisen in dieser Region und das stabile wirtschaftliche und politische Klima in Österreich machen dieses Projekt zu einer interessanten Investition. Die Kapitalrendite nach 10 Jahren liegt bei rund 7%. Eine Finanzierung von bis zu 70% ist möglich. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in diese schöne und stabile Region zu investieren. Nutzung: es handelt sich um ein Appartement-Haus, und alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden. Mietkonzept: Die Wohnungen werden von einer professionellen und erfahrenen Vermietungsagentur vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen zu den oben genannten Informationen erhalten möchten.
Fläche m² -
Zimmer -
328.085

Rauris - Neubauprojekt

Wohnung in 5661 Rauris

Projekt in Vorbereitung   Komfortable Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger attraktive und zentrale Lage Wohnflächen von 55 bis 90m² moderne und stilvolle Ausstattung, Lift, Garage qualitative und energieeffiziente Bauweise Wohnbauförderung möglich   Lassen Sie sich schon jetzt vormerken! Telefon: (06582) 70203
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Schöne Wohnung im Zentrum von Rauris

Wohnung in 5661 Rauris

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Appartement ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
Fläche m² 51,4
Zimmer 3
Kauf € 159.900

+++ Neben dem Skilift +++ 3 Schlafzimmer +++

Wohnung in 5661 Rauris

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südosten gerichteten Balkon. 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, einn separates WC ist auch vorhanden. Ein versperrbares Kellerabteil gehört sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
Fläche m² 70,5
Zimmer 4
Kauf € 239.100

Ferienappartement am Fuße des Skilifts!

Wohnung in 5661 Rauris

Diese herrliche Ferienappartement befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
Fläche m² 53,2
Zimmer 3
Kauf € 145.000

Hochalmbahnen Chalets in Rauris - Haus A2

Haus in 5661 Rauris

Top Chalets im Premium-Segment   Haustyp A2: EG:     Vorraum, Küche, Ess- & Wohnzimmer, WC, HW-Raum, Abstellraum, Treppe, Abstellraum OG:     4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Treppe   Wohnfläche: 115,9m² Nutzfläche: 6,3m² Grundstücksfläche: 239 - 410m² Preis: ab € 625.000,- netto inkl. Möblierung, lt. Preisliste - provisionsfrei für den Käufer In der Top Lage von Rauris wird das exklusive Hochalmbahnen Chalet Resort errichtet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die traumhaften Skipisten und das Dorfzentrum von Rauris. Das Luxus Chalet Dorf liegt wunderbar eingebettet in der traumhaften Kulisse umgeben von den Hohetauern und bietet einen fantastischen Ausblick in Richtung des Sonnblick Massivs. Die unterschiedlichen Haustypen und Wohnungen sowie die diverse Ausstattungsmöglichkeiten bieten Ihnen, ihre Premium Immobilie durch Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren. Alle Chalets sind vollmöbliert und in der Basic-Variante im Kaufpreise inkludiert. Traditionelles Handwerk mit der Kombination eines modernen Stils und eines exklusiven Komforts sind die Vorrausetzungen und der Anspruch dieser Luxus Chalets. Durch diese Premium Chalets erzielen Sie nicht nur eine ertragreiche Rendite von 4 %, sondern haben auch selber die Möglichkeit die Traumimmobilie in den Alpen zu nutzen.   Franz Schubhart steht Ihnen unter 0664 6190806 für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 115,9
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Hochalmbahnen Chalets in Rauris - Haus A

Haus in 5661 Rauris

Top Chalets im Premium-Segment   Haustyp A: EG: Vorraum, Küche, Ess- & Wohnzimmer, Technikraum/ Abstellraum, HW-Raum, WC, Treppe OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Treppe   Wohnfläche: 87,8m² Nutzfläche: 6,3m² Grundstücksfläche: 239 - 410m² Preis: ab € 505.000,- netto inkl. Möblierung, lt. Preisliste - provisionsfrei für den Käufer In der Top Lage von Rauris wird das exklusive Hochalmbahnen Chalet Resort errichtet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die traumhaften Skipisten und das Dorfzentrum von Rauris. Das Luxus Chalet Dorf liegt wunderbar eingebettet in der traumhaften Kulisse umgeben von den Hohetauern und bietet einen fantastischen Ausblick in Richtung des Sonnblick Massivs. Die unterschiedlichen Haustypen und Wohnungen sowie die diverse Ausstattungsmöglichkeiten bieten Ihnen, ihre Premium Immobilie durch Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren. Alle Chalets sind vollmöbliert und in der Basic-Variante im Kaufpreise inkludiert. Traditionelles Handwerk mit der Kombination eines modernen Stils und eines exklusiven Komforts sind die Vorrausetzungen und der Anspruch dieser Luxus Chalets. Durch diese Premium Chalets erzielen Sie nicht nur eine ertragreiche Rendite von 4 %, sondern haben auch selber die Möglichkeit die Traumimmobilie in den Alpen zu nutzen.   Franz Schubhart steht Ihnen unter 0664 6190806 für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 87,8
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage