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Immobilien in Rauris

42 Immobilien

In Salzburg (Rauris) befinden sich zur Zeit 42 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 21% der Immobilien zur Miete und 90% der Immobilien zum Kauf.

Chalet mit sonnigen Aussichten

Haus in 5661 Rauris

Das im Jahre 2011 massiv gebaute Blockhaus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung mit Soundsystem in den Bädern und elektrischen Dachfenstern auch über eine Solaranlage und strukturierte Datenverkabelung. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem sehr großzügigen Koch-/Essbereich mit Kochinsel und Bistrotheke und Erker auch ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer mit Designer-Kachelofen, ein großes Bad mit Dusche, WC und Urinal sowie einen separaten Hinterausgang. Im Obergeschoss erwarten Sie derzeit vier Schlafräume, wovon einer mit nur wenigen Handgriffen zu einer weiteren Küche umgerüstet werden kann. Ferner bietet sich Ihnen auf dieser Etage ein sehr luxuriöses Bad mit doppeltem Waschtisch, WC, Urinal, Walk In Dusche und einer Badewanne für Zwei mit Blick in den Sternenhimmel über Rauris an. Der Kellerbereich bietet neben einem großen Hauswirtschafts-, Heiz- und einem Brennstofflagerraum noch reichlich Lagerplatz bzw. die Möglichkeit einen Sauna-/Spabereich zu schaffen. Auch hierfür wurden die erforderlichen Leitungen bereits entsprechend vorbereitet. Die Außenanlage mit großzügiger Hofzufahrt, doppeltem Carport, dreiseitig umlaufender Terrasse, Gartenteich und Bachlauf erstreckt sich über insgesamt 997 m² mit Süd-/Südost-Ausrichtung. Dank der durchdachten Bauweise lässt sich dieses Objekt mit nur geringem Aufwand problemlos auch in ein Zweifamilienhaus verwandeln. Sämtliche dafür erforderlichen Zählerplätze, Ver-/Entsorgungsleitungen sowie Sicherungskästen sind bereits entsprechend vorbereitet. Es bietet sich daher also nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Erzielung einer Rendite an. Besichtigungen sowie eine Objektübernahme sind nach Absprache jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei vom Eigentümer.
Fläche m² 292
Zimmer 6
Kauf € 645.000

W-02DAN5 4-Zimmer Wohnung in Rauris - zentral und fußläufig zum Skilift

Wohnung in 5661 Rauris

-Baujahr / Fertigstellungca. 2007 -Wohn-/Nutzflächeca. 70 m² -Balkon ca. 13 m² -EnergiewerteHWB 67 Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Rauris. Sowohl das Zentrum von Rauris als auch die Rauriser Hochalmbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf Grund der Situierung im bekannten Schönblick Mountain Resort eignet sich die Immobilie bestens zur touristischen Vermietung. Dem Eigentümer und seinen Gästen stehen eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder – davon eines mit Waschmaschinenanschluss – zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Im Haupthaus des Resorts befinden sich ein kleiner Imbiss und ein geräumiger Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum.
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 219.000

Baugrund Rauris

in 5661 Rauris

Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Zentrumsnahen Lage in Rauris. Der Grund ist voll aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor.
Fläche m² 477
Zimmer -
148.000

Panoramagrundstück in Rauris

in 5661 Rauris

Lage: In der ländlichen Gemeinde Rauris, umgeben von Wiesen und gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich dieses rechteckige Baugrundstück in Hanglage. Rauris ist eine Gemeinde für Sportbegeisterte, Naturverbundene und Ruhesuchende. Der örtliche Skilift ist auch im Sommer im Betrieb, ein Paradies für Wanderbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Geschäfte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Fläche: Ca. 763 m² Gesamtgrundfläche Rechteckige Grundstücksform, südlich ausgerichtet in leichter Hanglage, perfekte Aussichtslage! Versorgungsanschlüsse: Fernwärme, Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen direkt am Grundstück. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Fläche m² 763
Zimmer -
190.750

Grundstück mit Panoramaausblick in Rauris

in 5661 Rauris

Lage: In der ländlichen Gemeinde Rauris, umgeben von Wiesen und gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich dieses rechteckige Baugrundstück in Hanglage. Rauris ist eine Gemeinde für Sportbegeisterte, Naturverbundene und Ruhesuchende. Der örtliche Skilift ist auch im Sommer im Betrieb, ein Paradies für Wanderbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Geschäfte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Fläche: Ca. 1.274m² Gesamtgrundfläche Rechteckige Grundstücksform, südlich ausgerichtet in leichter Hanglage, perfekte Aussichtslage! Versorgungsanschlüsse: Fernwärme, Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen direkt am Grundstück. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Fläche m² 1.274
Zimmer -
318.500

Investment exkl. Appartements in Rauris im Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart konnte schon im Frühjahr 2018 begonnen werden. Die Fertigstellung der Immobilien wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Zwei der vier exklusiven Appartements im Erdgeschoß bieten 3-Zimmer mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Zwei weitere der vier Appartements im Obergeschoss bieten je 3,5-Zimmer mit ca. 67 m² bzw. ca. 75 m² Wohnfläche. Hier ist die Aufteilung: Diele, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz im freien ergänzen jede Wohneinheit. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 67
Zimmer 3,5
Kauf € 310.000

Investment exkl. Appartements in Rauris im Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart konnte schon im Frühjahr 2018 begonnen werden. Die Fertigstellung der Immobilien wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Zwei der vier exklusiven Appartements im Erdgeschoß bieten 3-Zimmer mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Zwei weitere der vier Appartements im Obergeschoss bieten je 3,5-Zimmer mit ca. 67 m² bzw. ca. 75 m² Wohnfläche. Hier ist die Aufteilung: Diele, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz im freien ergänzen jede Wohneinheit. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Kauf € 342.000

Appartement nahe der Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse bzw. ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen jede Wohneinheit. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 263.000

Appartement nahe der Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse bzw. ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen jede Wohneinheit. Bei den Erdgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 100 m² Gartenfläche dazugehörig. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 283.000

Sonniger Baugrund in Rauris - 477 m²

in 5661 5661 Rauris

Lage: Das Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Rauris. Größe: 477 m² Der Baugrund - im Flächenwidmingsplan als "Erweitertes Wohngebiet" ausgewiesen - wird komplett augeschlossen übergeben. Kaufpreis: € 148.000,-- ____________________________________________ INFO: Gallob Manfred 0664/9256474
Fläche m² 477
Zimmer -
148.000