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Immobilien in Niedernsill

17 Immobilien

In Salzburg (Niedernsill) befinden sich zur Zeit 17 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

W-027BV9 Einfamilienhaus im gehobenen Landhausstil

Haus in 5722 Niedernsill

-Baujahr / Fertigstellungca. 1995 -Gesamtnutzflächeca. 313 m² -Grundstück ca. 1.032 m² -EnergiewerteHWB 112, fGEE 1,72 Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Niedernsill. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 313 m² welche sich über 3 Etagen erstreckt. Über ein breites Foyer im Erdgeschoß, an dem sich links und rechts jeweils eine Garage mit je ca. 23 m² befindet, betritt man das im Landhausstil errichtete Haus. Auf dieser Etage liegen das geräumige Wohnzimmer mit Erker und schönem Kachelofen, die große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten mit schönem Obstbaumbestand. Über das lichtdurchflutete, großzügig angelegte Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Hier findet der Eigentümer drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide vor. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC untergebracht. Im Untergeschoß welches eine Fläche von über 130 m² aufweist, befinden sich ein rustikal eingerichteter Wellnessbereich mit Sauna und Whirlwanne, ein Badezimmer, ein Technikraum und weitere, individuell nutzbare Räume sowie Abstell- und Wirtschaftsräume. Die Immobilie wird durch den derzeitigen Eigentümer sehr erfolgreich touristisch vermietet. Selbstverständlich kann auch der neue Eigentümer das Haus weiterhin den Gästen offerieren.
Fläche m² 134
Zimmer 6
Kauf € 590.000

Niedernsill-Lengdorf: gepflegtes,modernes Einfamilienhaus 180m² Whnfl. Doppelgarage, Sauna, Fitness, 3 Terrassen, 3 SZ

Haus in 5722 Niedernsill / Lengdorf

Lage: Das von uns angebotene Wohnhaus liegt in einer absolut sonnigen Süd-Hanglage in der Gemeinde Niedernsill. Durch die Hanglage ist der unverbaubare Panoramablick gewärleistet. Beschreibung: Das im modernen Stil  2001 errichtete Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, besticht durch seine offene Bauweise mit viel Glas. Das Haus gliedert sich wie folgt auf:   Doppelgarage:                           33,06m²                         durch die Doppelgarage gelangt  man auch in das Haus Kellergeschoß: Heiz und Tankraum  3000l Öl       14,53m² Sauna-Fitnessraum mit Dusche   36,84m² Keller 1                                          7,67m² Keller 2                                          9,68m² Lager-Werkstätte                         18,86m² Erdgeschoß: heller Flur                                    10,31m² Garderobe                                     2,63m² WC                                                1,75m² Abstellraum                                   2,40m² zur Zeit Wirtschaftsraum              14,93m² Wohn-Essraum inkl. Küche          50,69m² Abstellraum für Küche                   3,33m³   Vom Flur gelangt man in das Kellerscheschoß / Garage  oder in das helle Obergeschoß. Vom zur Zeit benützten Wirtschaftsraum gelangt man in den Garten mit Terrasse, auch vom Wohn Essraum mir offenem Kamin gelangt man auf die 2.Terrasse und in den Garten. Eine hochwertig eingerichtete Küche mit Abstellraum und Frühstücksbar befindet sich im großzügigen,hellen Wohn-Essbereich mit ca.50m². Die Haupttreppe verfügt in Podesthöhe über einen Ausgang mit überdachtem Steg zur nordseitig gelegenen Gartenanlage. Obergeschoß: Kinderzimmer I mit Balkon           11,10m² Kinderzimmer II mit Balkon          17,55m² Bad mit Dusche und WC               3,38m² Flur                                             11.99m² Galerie/ Büro                              11,83m² Schlafzimmer III                           14,90m² begehbarer Schrank                    3,33m² Bad mit Badewanne u Dusche   12,85m² WC separat                                  1,65m²   Sonstiges:  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 630.000

Ziegel-Massivhaus mit Grundstück in Top-Lage von Niedernsill

Haus in 5722 Niedernsill

Im Ort Niedernsill im wunderschönen Salzburger Land befindet sich ein Baugrundstück auf einem Plateau am Sonnenhang auf ca. 900 Meter Seehöhe. Unverbaubare Hang- und absolute Ruhelage ist geboten. Zum Ortskern beträgt die Entfernung ca. 2 Kilometer. Auf dem Baugrundstück mit Südausrichtung und einem herrlichen Panoramablick auf die Hohen Tauern wird die Bebauung von einem Ziegel-Massivhaus, Ausführung belagsfertig*, ohne Keller offeriert, das mit ca. 110 m² Fläche für eine Familie ausreichend Wohnraum bietet. Über die genaue Ausführung belagsfertig bitten wir Sie sich entsprechend zu informieren. Nähere Angaben zu dieser Wohnhaus- Erstellung bzw. Errichtung erfahren Sie über unser Office. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Bitte zu beachten: Der Hauskauf sowie Grundstückskauf sind zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Baugrundstück am Sonnenhang Niedernsill, Raum Zell am See

in 5722 Niedernsill

Im Ort Niedernsill im wunderschönen Salzburger Land befindet sich ein Baugrundstück auf einem Plateau am Sonnenhang auf ca. 900 Meter Seehöhe. Unverbaubare Hang- und absolute Ruhelage ist geboten. Zum Ortskern beträgt die Entfernung ca. 2 Kilometer. Das Grundstück mit Südausrichtung offeriert einen herrlichen Panoramablick auf die Hohen Tauern. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Fläche m² 377
Zimmer -
127.803

Provisionsfrei! Landhaus in Niedernsill zu verkaufen

Haus in 5722 Niedernsill

Mehr Informationen erhältst du unter: https://linda.at/L000632X Provisionsfrei! Landhaus in Niedernsill! Dieses große und komfortable Haus liegt in einer leichten Hanglage in Niedernsill und wurde 1995 fertiggestellt. Ideal für Bewohner, die in einer grünen und ruhigen Gegend wohnen möchten, aber dennoch nur 800 Meter vom Ortskern entfernt sind. Niedernsill ist ein schönes Dorf mit mehreren Geschäften, einem Badesee und verschiedenen Restaurants. Niedernsill liegt etwa 12 km von Zell am See und 8 km von Kaprun entfernt. Durch die besonders interessante Lage in einer sehr attraktiven Sportregion Europas eignet sich diese Immobilie besonders zur touristischen Nutzung/Vermietung. Im Umkreis von maximal 15 km erreichen Sie den Golfplatz Zell am See und Mittersill und können ebenfalls direkt Zugang zu den Skigebieten in Zell am See - Kaprun und den Kitzbüheler Alpen erhalten. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer, mit offenem Kamin und einer offenen Stiege zum 1. Stock. Vom Wohnzimmer aus betreten die Küche mit angeschlossener Speise sowie einer großen Terrasse mit Garten Richtung Süd-Westen und einem kleinen Büroraum, der auch als Wintergarten genutzt werden könnte. Der Eingangsbereich (Vorhaus) bietet durch seine großzügige räumliche Gestaltung viel Platz und bietet Zugang zu dem WC, Kellerabgang und Eingang in das Gästezimmer mit Dusche und WC. Das Gästezimmer kann auch gut als Büroraum oder Praxisraum genutzt werden. Der 1. Stock besteht aus 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern. 2 der Schlafzimmer haben Zugang zu den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen halbabgetrennten, begehbaren Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Ein wahrer „Eyecatcher“ ist das Vorhaus im 1. Stock, das durch die eingebauten Bücherschränken, der offenen Stiege und dem wunderschönen Ausblick auf die Hohen Tauern zum Verweilen einlädt. Die generelle großzügige und helle Planung aller Räume durch den Architekten wird durch die ebenfalls hellgehaltene Ausstattung nochmals unterstrichen. Im Keller gibt es eine Sauna & Fitnessraum, einen großen Waschraum, sowie den Heizraum mit einem 6000 Liter Öltank und zwei Lageräumen. Es gibt vor dem Haus Genügend Platz für bis zu 4 Autos. Im Jahr 2012 ist rund um das Grundstück eine Steinmauer errichtet wurden. Aktuell gibt es noch kein Carport, doch es existiert bereits seit 2015 ein Fundament (inkl. der Strom-Versorgung) sowie eine genehmigten Bauzeichnung für das Carport. Es liegt ein Energieausweis vor: Klasse C-D, 70 kWh/(m2a) Kontaktdaten: Jobert Tiggeler +43660 163 53 28 jobert.tiggeler@linda.at Deine Linda-Vorteile : *Deine Immobilie mit nur "1 Klick" auf über 18 Immobilienportalen automatisch online veröffentlichen *Provisionsfrei Linda - Wir machen deine Immobilie sichtbar!
Fläche m² 270
Zimmer 8
Kauf € 495.000

Niedernsill: Baugrundstück mit wunderschönem Ausblick

in 5722 Niedernsill

Baugrundstück in Hanglage mit Einreichplan Dieses Baugrundstück befindet sich am Sonnenhang in Niedernsill auf etwa 865 Meter Seehöhe. Das Ortszentrum von Niedernsill liegt auf ca. 770 Meter. Das Hanggrundstück lässt eine tolle Bebauung zu und eine gut durchdachte Planung eines Einfamilienhauses liegt vor. Fakten Grundstücksgröße ca. 600 m² | davon etwa 50 m² Grünland | voll aufgeschlossen | Ausrichtung Südwest | unverbaubarer Weitblick | Besonderheiten sehr sonniger Baugrund | hauptsächlich Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft | tolle Bebauung möglich | Ortszentrum fußläufig erreichbar | auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Einreichpläne für das geplante Einfamilienhaus |   Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 600
Zimmer -
150.000

Baugrundstück direkt im Zentrum von Niedernsill ZU VERKAUFEN

in 5722 Niedernsill

In schöner, sonnigen Lage von Niedernsill wird ein Grundstück mit ca. 830 m² Fläche verkauft. Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Niedernsill und ist ein erweitertes Wohngebiet. Von dort aus kann man eine wunderschöne Aussicht auf die Umliegende Bergwelt genießen.  Für Bauträgerprojekte nicht geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen und die genaue Lage zu erfahren. Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 830
Zimmer -
265.000

Niedernsill - schönes aufgeschlossenes Grundstück in absoluter Ruhelage ZU VERKAUFEN

in 5722 Niedernsill

Das nordwestlich ausgerichtete Grundstück ist am Rande von Niedernsill mit Blick auf den Sonnberg gelegen.  Eckdaten: voll aufgeschlossenes Grundstück in absoluter Ruhelage nur wenige Kilometer von der Stadt Mittersill gelegen Gletscherskigebiet "Kitzsteinhorn" in wenigen Autominuten erreichbar Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Weitere Details zu diesem Grundstück erhalten Sie auf Anfrage.  Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email.  
Fläche m² 899
Zimmer -
188.800

Baugrundstück in Niedernsill

in 5722 Niedernsill

Dieses sehr schön gelegene Baugrundstück in rechteckiger Form und 869 m² Größe gelangt in der familienfreundlichen Gemeinde Niedernsill zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums. Der Ortskern und auch der Badesee in Niedernsill sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück würde sich sowohl für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch für eine Doppelwohnhausnutzung eignen.
Fläche m² 869
Zimmer -
243.320

Romantische Liegenschaft in Niedernsill

Haus in 5722 Niedernsill

Diese romantische Liegenschaft in traumhafter, ruhiger und idyllischer Hanglage auf der Sonnseite von Niedernsill.   Das  bezauberte Haupthaus und das urig umgebaute Nebengebäude ist ideal wenn Sie Sonne und Ruhe lieben. Vom Balkon und Erker aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und auf den Ort Niedernsill.   Vorhanden sind drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Ein Schlafzimmer im Dachbodenbereich. Zwei große Badezimmer, eine Sauna und ein Vorraum. Kann als Hauptwohnsitz und auch touristisch genützt werden.   Infrastruktur: Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn (3000 m) in Kaprun und Weißsee in Uttendorf (2500 m). Ebenso lockt der Maiskogel in Kaprun, sowie die Schmittenhöhe in Zell am See (2000 m) mit tollen Pisten und Hüttenzauber.     Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit - HWB (kwh/m²/Jahr)      Zusatzinfo: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 580.000