Haus in 5632 Dorfgastein
Zum Verkauf steht ein Landhaus mit 4 Schlafzimmer (mögliche Erweiterung: bis zu 6 Schlafzimmer) im malerischem Ort Dorfgastein, mit einem Blick auf den Berg Gastein. Da das Haus sich in einem touristischen Skiort befindet und über 4 separate Wohneinheiten verfügt, wurde es jahrelang als ein Gasthaus genutzt. Es kann aber auch als Ein- oder Mehrfamilienhaus privat genutzt werden. Räumlichkeiten Erdgeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Obergeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Keller: 1 Garagenparkplatz, Sauna, 2 Räume. Hof: Parkplatz neben dem Haus für 6 Kfz Im Untergeschoß befindet sich momentan statt dem Schwimmbad ein ca. 55 m2 großes Raum. Das Schwimmbad kann aber noch gebaut werden. Die Bundesstraße ist ca. 50-60 Meter vom Haus entfernt. Dazwischen sind auch Häuser, daher nicht zu laut. Das ist die einzige Straße im Tal, zweispurig (hin- und zurück). Das Haus ist 1974 erbaut, und einige Räume gehren saniert. Badezimmer und Küche wurden bereits renoviert. Die Immobilie im rustikalen Stil verfügt über einen großen gepflegten Garten sowie eine Sauna. Es befindet sich auch eine Möglichkeit, einen Swimming Pool dazu zu bauen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Fläche m²
350
Zimmer
6
Kauf €
700.000
Wohnung in 5630 Bad Hofgastein
| Bergstraße
10
Wohnung in Zentrumslage zu vermieten! Vorraum Badezimmer großer Wohn- und Schlafraum Küche großer Süd-West Balkon Kellerabteil Waschküche u. Trockenraum im Keller Parkplatz im Freien Wiese zur Allgemeinnutzung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Blick auf die Schloßalm Mietpreis inkl. Betriebskosten excl. Strom, TV, Tel. Email: wolf6963@gmail.com
Fläche m²
45
Zimmer
1
Miete €
550
Wohnung in 5630 Bad Hofgastein
| Salzburgergasse
33
Beschreibung: In der beliebten Skiwelt Amadé gelangt eine Ferienwohnung als Anlageobjekt mit privater Urlaubsnutzung oder als Eigentumswohnung zum Verkauf. Die geschmackvoll eingerichtete 70m2 große Wohnung ist in einer alleinstehenden schönen Villa in ruhiger Lage situiert, fünf Minuten zu Fuß ins Zentrum, Skibus und Regionalbusstation direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft befindet sich im Hochparterre und ist für 4-6 Personen bestens geeignet. Sie wird vollmöbliert übergeben. Die aparten, an Hundertwasser-Stil erinnernden Formen des Gebäudes spiegeln sich auch in der Wohnung wider. So lädt das Vorzimmer bereits mit einem geschwungenen Gang ein, weiter einzutreten. Sie gelangen in ein großzügiges Wohnzimmer in dem sie sich gleich wohl- und heimelig fühlen werden. Von diesem aus betreten sie über zwei große Glastüren den 12,5m2 großen Balkon, der ein wunderbares Panorama auf Gasteins Bergwelt freigibt. Abends zaubert ihnen der Sonnenuntergang leuchtende Gipfel. Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf denselben Balkon und ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten runden das Angebot ab. Durch einen offenen Eingang und Bogendurchblick ist die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden und doch separat. Sie verfügt über einen zusätzlichen Ein/Ausgang nach Außen und ist mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet. Selbstverständlich gehören auch ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein separates WC zu der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot um einen eigenen zugehörigen Autostellplatz hinter dem Haus, einem Skistall und einer einladenden Sauna. (separate Benutzungsbedingungen) Das Haus und die Wohnung sind in hervorragendem Zustand. Eine Generalrenovierung des Hauses und der Wohnungen erfolgte 2012. Hauszentrale Ölheizung. Im Haus sind alle Wohnungen im Eigentum, welche für die jeweiligen Wohnungseigentümer gewerblich/touristisch bei nicht Selbst-Benutzung auf deren Wunsch, verwaltet und vermietet werden können. Lage: Gelegen in Bad Hofgastein, dem Wintersporteldorado in der schönen Skiwelt Amadé im Salzburgerland. Eine Autostunde nach Salzburg, eine halbe Stunde nach Kärnten (Tauernschleuse Böckstein-Mallnitz), Skilifte und Seilbahnen, Skiverleih, Skikurse, Skitouren, Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe. Schlittenfahrten im Kötschachtal. Schneesicherheit in Sportgastein bis lange ins Frühjahr hinein. Weitläufige Wandermöglichkeiten im Sommer, 3D-Bogenschießparcour auf der Alm, Badeteich, Reiten, Kurbetrieb, Kurhaus mit Veranstaltungen, Alpentherme, Arzt, Apotheke, Supermärkte und Geschäfte, Bank. Renommierte Gastronomiebetriebe und Konditoreien. Liebenswert familiär, bodenständig und mit Flair. Ihre Vorteile: Immoblieninvestment mit Urlaubsbonus für die ganze Familie im Sommer wie im Winter Luxus eines Restaurants im Haus, wenn man sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte Pub für Après Ski trotz der Annehmlichkeiten von Restaurant und Pub absolute Ruhelage Urlaub vom Auto möglich! PRIVAT, Keine Maklerprovision zu bezahlen
Fläche m²
68
Zimmer
3
Kauf €
232.000
Wohnung in 5640 Bad Gastein
Die Wohnung ist in einem wunderschönen Appartementhotel, das mit 24 Luxuswohnungen ausgestattet ist. Es befindet sich, am wahrscheinlich, schönsten Platz von Bad Gastein. Mit dieser Lage und der fantastischen Aussicht auf den Ort und die umliegende Bergwelt zählt diese Haus zu den exklusivsten Appartementhotels von Bad Gastein. Diese Wohnung hat drei sehr schöne Schlafzimmer (eines davon Schlafzimmer mit Bad en Suite). Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Essbereich mit dem Wohnzimmer, dazu gehören noch zwei Bäder. Der Balkon mit herrlichem Blick ist von dem Wohnzimmer sowie vom Küchenbereich aus begehbar. Die Wohnung ist komplett möbliert! Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Schiraum für Ihre Schi- und Schischuhe. 1 Stellplatz kann gemietet oder gekauft werden.
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
695.000
Haus in 5600 Sankt Johann im Pongau
Das von uns angebotene Anwesen mit herrschaflticher Villa befindet sich am idyllischen Ortsrand von Sankt Johann im Pongau, in sehr zentraler Lage mitten im Salzburger Land. Die Liegenschaft besteht aus der märchenhaften Villa mit großzügigem Wellnessbereich und Hallenbad, einer urbanen, gepflegten Gartenanlage, sowie Tiefgarage mit 250 m2. Das gemackvoll angelegte Biotop und ein ganzjährig bewohnbares Gartenhaus runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab. Die Villa wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Weiters ist die elegante Einrichtung im Kaufpreis inkludiert. Es gibt die Möglichkeit, 2 weitere, anliegende Grundstücke in der Größe von ca. 1.600 m2 zusätzlich zu erwerben, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten
Fläche m²
633
Zimmer
14
Kauf €
1.980.000
Wohnung in 5630 Bad Hofgastein
Die Kleinwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten und kann als Ferienwohnung saisonal oder langfristig angemietet werden. Das Ortszentrum von Hofgastein liegt ca. 3 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt und kann mit einem schönen Spaziergang neben der Gasteiner Ache verbunden werden. Bushaltestelle für den Gratis Citybus oder den Gratis-Schibus liegt nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Die nächsten Geschäfte oder Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr empfehlenswert ist das Schi- und Wandergebiet Angertal, der Höhenwanderweg und die Thermenwelt von Gastein. „Die Alpentherme in Hofgasstein und die Felsentherme in Badgastein“ Auch der weltbekannte Gasteiner Heilstollen ist in 15 Autominuten erreichbar. Tennisspieler, Golfer und Reiter kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, es gibt nichts was das Gasteinertal nicht bieten könnte!!! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit überdachtem Balkon Raumeinteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Küchenzeile und gemütlicher Eßecke samt ausziebahren Sofa. - die Wohnung ist komplett möbliert – siehe Fotos - inklusive TV, Radio, Bettwäsche, Kochgeschirr etc. - mobiles Wlan ist möglich mit einem Aufpreis von € 30,-- pro Monat - Pkw Abstellplatz vor dem Haus - Fahrradraum im Keller - Waschmaschine und Trockner gibt es im Keller zur allgemeinen Benützung Mietpreis: auf Anfrage - je nach Dauer und Saison Besonderheiten: Bushaltestelle zur Skistation oder Ortszentrum nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt Schöne Spaziergänge in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit großen Balkon Schöner Blick auf die umliegenden Berge. Die Ausstattung der Wohnung befindet sich im guten Zustand. Im Keller befindet sich eine allgemeine Waschküche samt Trockner Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter +43-(0)664 30 45 625 Email: muellner@zauner-immobilien.at Bitte beachten Sie dass nur Anfragen mit Telefonnummern beantwortet werden.
Fläche m²
40
Zimmer
2
Miete €
auf Anfrage
Haus in 5511 Hüttau
| Hüttau
Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 294/475 m² Wfl/Nfl, nebst Kfz-Werkstatt, 618,29 m² Nfl., Bj. unbekannt - Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 4 Kellerräume, 187,99 m²; EG: Flur, Verkaufsraum, Büro, Magazin, Zwischentrakt, WC-Anlage, Aufenthaltsraum, Ersatzteillager, 287,42 m²; OG: Wohnräume, Balkon, 147,11m²; DG: Flur, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, sep. WC, Schrankhaus, 2 Bäder, 3 Zimmer, 147,11 m² Verkehrswert: 500.979 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
294
Zimmer
-
Kauf €
500.979
Wohnung in 5600 Sankt Johann im Pongau
Was Sie wissen sollten: Anleger aufgepasst! Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, welches sich im 3. Obergeschoss befindet. Die modere Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung: die Eingangsdiele bietet Platz für eine großzügige Garderobe. Über den funktionalen Flur gelangt man in das Herzstück der Wohnung, dem offen gestalteten Wohnbereich mit perfekt integrierter Einbauküche, welcher zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer welche auch individuell als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, runden das durchdachte Wohnkonzept noch ab. Im weiß gefliesten Bad mit Dusche, WC , Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner lässt es sich frisch und munter in den Tag starten. Wohnungsdetails: • •Liftanbindung direkt in Ihre Wohnetage. •Parkplatz über eine Parkraumbewirtschaftung anmietbar •optimale Belichtung durch großzügige Dachflächenfenster – wohnen unterm Sternenhimmel! •hochwertiger Laminat in Holzoptik •zeitlose Badezimmerausstattung •Gemeinschafts-Fahrradraum •kein Balkon •kein Kellerabteil • Bei dieser Wohnung handelt es sich auch um eine einmalige Investitionsgelegenheit – sie erreichen über 4 % Rendite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
76
Zimmer
3
Kauf €
189.000
Haus in 5522 Sankt Martin am Tennengebirge
Lage: Das im Jahr 1998 errichtete, äußerst gepflegte Landhaus in Top-Zustand, befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage (an Grünland angrenzend), und bietet durch die leichte Hanglage einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Wohnfläche: ca. 185 m² (Gesamtnutzfläche mit Nebenräumen ca. 290 m²) Grundgröße: ca. 874 m² Einteilung: Separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 33 m²): Wohn-Schlafraum, Vorraum mit Küchennische, Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC); Hauptwohnräume (ca. 152 m² - ohne Kellergeschoss): Erdgeschoss Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, Küche mit Essbereich (die Kücheneinrichtung ist sehr hochwertig und exklusiv), separates Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und gepflegtem Garten, großer Eingangsbereich/Diele, Abstellraum, WC; Obergeschoss 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang zum Balkon), Vorraum, Badezimmer (mit Dusche), separates WC; Kellergeschoss: Doppelgarage, großer Aufenthaltsraum/Hobbyraum, diverse Abstellräume, Waschraum, Dusche/WC, von außen begehbarer Abstellraum für Gartengeräte etc.; Geheizt wird mit einer umweltschonenden Erdwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Luftwärmepumpe. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Auch eine Staubsaugeranlage ist installiert. An fast allen Fenstern befinden sich Rolläden. Eine Doppelgarage sowie mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung. Die sehr hochwertige Einrichtung bleibt ohne Ablöse im Haus. Das Gebäude sowie die Einrichtung befinden sich in Top-Zustand. Energiekennzahlen: HWB 83, fGEE 0,91 Kaufpreis: auf Anfrage ________________________________ INFO: Gallob Manfred 0664/9256474
Fläche m²
185
Zimmer
8
Kauf €
auf Anfrage
Wohnung in 5600 Sankt Johann im Pongau
Die gepflegte Wohnung ist im 3. Obergeschoss/ DG eines Mehrparteienhauses angeordnet. Laufende Wartung und Adaptierungen vermitteln ein ansprechendes und gemütliches Wohnambiente - helle und sonnige Räume sowie ein guter Ausstattungsstandard ist gegeben. Holzthermofenster, Holzfurniertüren, Parkett-/ Laminatböden, Küchen samt E-Geräte – Ölzentralheizung, Warmwasser über Boiler
Fläche m²
65
Zimmer
-
Miete €
654