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Immobilien in Wagrain

10 Immobilien

In Salzburg (Wagrain) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 10% der Immobilien zur Miete und 90% der Immobilien zum Kauf.

IDYLLE & FLAIR IM DORFZENTRUM - APPARTEMENT MIT TOURISTISCHER VERMIETUNG - GEMÜTLICH & GEPFLEGT - Gartenwohnung in Wagrain - Skiregion amadè

Wohnung in 5602 Wagrain

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung/ 2 Balkone ist im Erdgeschoss einer gepflegten Apartmenthausanlage mit 10 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2006. Die Wohnung bietet eine optimale Raumgestaltung mit 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder en Suite und ist komplett möbliert & ausgestattet – DIE TOURISTISCHE VERMIETUNG KANN SOFORT FORTGESETZT WERDEN – Wellnessbereich zur Nutzung
Fläche m² 88
Zimmer -
Kauf € 295.000

Perfekt vermietbare Baurechts-Ferienwohnung inmitten "Ski-Amade"

Wohnung in 5602 Wagrain

Äußerst ansprechende Baurecht - Ferienwohnung mit hoher Rendite im Zentrum von Wagrain. Direkt im Zentrum von Wagrain und trotzdem ruhig gelegen befindet sich diese perfekt geschnittene 4 Zimmer- Baurechtswohnung. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, vom Wohnzimmer betritt man den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und die umgebenden Berge. Durch die großzügige Raumaufteilung und Nutzung des Appartements kann man bis zu 10 Personen unterbringen. Somit eignet sich dieses Appartement auch für gößere Familien. Im Gebäude befinden sich neben einem Skikeller, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein einladender und großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Jacuzzi sowie Ruhezone. Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der monatliche Baurechtszins beträgt Euro 211,04. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 350.000

RAUMWUNDER mit XXL-TERRASSE

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

HERZ WAS WILLST DU MEHR: Großräumige lichtdurchflutete Terrassenwohnung mitten im Zentrum von Wagrain. Sonnige Ruhelage, gute infrastrukturelle Einrichtungen. Skilifte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 3 Schlafzimmer, 13 m², 14m² und 16 m² -- 1 Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30 m² -- 2 Bäder mit je 6 und 4 m² -- 1 Garderobe mit 10 m² -- 1 Abstellraum mit 3 m² -- 1 WC extra -- 1 riesengroße Terrasse mit 37 m² Dazu gehören 1 Keller, obligatorisch Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen usw. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Lift sind vorhanden Bei Interesse sende ich ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 498.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TELEFONNUMMER an: Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.Nr. 0043/664-88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 498.000

GARTENWOHNUNG

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

WOHNQUALITÄT IST LEBENSQUALITÄT und die finden Sie hier mitten im Skigebiet mit 45 Liften, Einstieg fußläufig erreichbar. Auch im Sommer begeistert die Lage am Rande des Nationalparks " Hohe Tauern " durch den herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Geschäften und netten Lokalen. Raumaufteilung: -- 1 schöner großer Wohnbereich mit Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Bad -- 1 WC -- 1 großzügige Diele -- 1 Abstellraum -- 1 Terrasse-- -- 1 großer Garten mit ca. 110 m² Zur Wohnung gehören 1 Keller, Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Tiefgaragenplatz. Lift vorhanden. KAUFPREIS: € 384.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte mit Angabe ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TELEFONNUMMER an: Ingeborg HAFEZ, Poetsch Immobilien GmbH, Salzburg Tel.Nr. 0043/(0)664-88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 384.000

Leistbare 4-Raum Wohnung in Wagrain

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

Wagrain - Öbristweg 31+32 Top 10 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 87,73m2 Energieausweis: i.A. Heizungsart: Öl-Zentralheizung Brutto-Miete: 916,95 €* Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 12 Monate * Der voraussichtliche monatliche Brutto Mietpreis ist nur dann gültig, wenn die Voraussetzungen gemäß den Vergaberichtlinien des Landes Salzburg erfüllt sind (z.B. Obergrenze Netto-Haushaltseinkommen, förderbare Nutzfläche der Wohnung im Verhältnis zu der/den begünstigten Person/en) ; bei Ansuchen/Gewährung einer Wohnbeihilfe seitens des Landes Salzburg wird der ursprüngliche Brutto Mietpreis zur Berechnung herangezogen, dieser steht auch im Mietvertrag (Euro 986,51) und wird die ersten 2-3 Monate zur Gänze vorgeschrieben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €916,95 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €916,95
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Miete € 916,95

Chaletluxus am Waldrand mit Zweitwohnsitzwidmung!

Haus in 5602 Wagrain

Traumhaft am Waldrand liegt dieses erst 2010 errichtete Chalet im Zweitwohnsitzgebiet fußläufig zu den Pisten und "Wagrains Winterwelt". Das Haus ist in zwei unabhängig nutzbare Wohnbereiche unterteilbar. Im Erdgeschoß sind so derzeit 2 Schlafräume, einer mit Terrassenzugang sowie 2 Bäder untergebracht. Garage, Skikeller und Technik-/Abstellraum sind ebenfalls in dieser Ebene. Das Obergeschoß gliedert sich in eine zentralen Vorraum von dem Küche, Wohn/Esszimmer, Gästetoilette sowie 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer mit Dusche/WC abgehen. Beide Schlafräume haben - wie auch der Wohnraum – Zugang zum tiefen halbumlaufenden Balkon mit Blick ins Kleinarltal und nach Westen. Im Stiegenhaus trennbar und mit eigenem Eingang im Halbstock ist die Masterwohnung mit großzügigem Wohn-/Essraum mit gemauertem Sicht-Kaminofen, Kochinsel, Bar, Tafel und Lounge. Extratiefe Fenster mit umlaufendem Panoramablick, eine Sichtdachkonstruktion, Zugang zum tiefen, ebenfalls halbumlaufen Balkon geben ein äußerst großzügiges und tageslichtverwöhntes Raumgefühl. Der Schlafraum mit Badezimmer en Suite verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon. Ein kleineres Nachbargrundstück kann mit dem Chalet mit erworben werden.
Fläche m² 214
Zimmer 8
Kauf € 1.370.000

Perfekte Lage - Haus mit 2 Wohnungen in Wagrain

Haus in 5602 Wagrain

Dieses schöne Landhaus das sicherlich noch etwas Zuwendung benötigt befindet sich in unverbaubarer Hanglage von Wagrain. Die ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 2 getrennten Wohneinheiten. In der Erdgeschoßwohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Dänischen Kaminofen sowie ein Küche und ein Schlafzimmer, das Bad ist mit einer Dusche und WC Ausgestattet. Die Obergeschoßwohnung bietet einen großzügigen Koch, Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Lagerraum für diverse Sachen befindet sich im Halbstock. Das Haus wird Haus wird komplett möbliert übergeben, könnte dann sofort bezogen werden. Des Weiteren stehen noch 2 Außenstellplätze und ein kleiner Garten zur Verfügung. Beheizt wird durch Elektronachtspeicheröfen.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 439.000

Landsitz Edelweiß

Haus in 5602 Wagrain

Idyllischer geht’s kaum: Sie thronen in absolut ruhiger Lage umgeben von malerischen Almwiesen und wildromantischen Wäldern in einem Bergbauernhof auf 1.135 m Seehöhe. Die exquisite Ausstattung, ein großzügiger Wellnessbereich, ein Pool auf der Panoramaterrasse, ein neues Zuhaus mit Stall und viele weitere traumhaft hochwertige Details sorgen für luxuriösen Wohngenuss. Nonplusultra: Große Glaselemente inszenieren die beeindruckende Aussicht wie inspirierende Gemälde. In erhabener Alleinlage in Wagrain genießen Sie eine Extraportion Privatsphäre. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im knapp zehn Autominuten entfernten. Salzburg erreichen Sie in rund einer Stunde mit dem Auto. Sie betreten das Haupthaus auf der Gartenebene, wo Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Kommunikatives Zentrum ist die Tischlerküche mit angrenzender, romantischer Stube. Ein Paradies der Entspannung ist das große Spa. Die Panoramaterrasse begeistert mit einer herrlichen Aussicht und einem beheizbaren Pool. Highlight ist die großzügige Living Area. Oasen der Ruhe sind die fünf Schlafzimmer, von denen eines mit einem eleganten Bad en suite punktet. Der aussichtsreiche Master Bedroom verzaubert ebenfalls mit einem stilvollen Bad. HWB 200, fGEE 1,97
Fläche m² 327
Zimmer 8
Kauf € 3.280.000

Leistbare 3 Zimmer Wohnung in Wagrain

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

Bilderbuchblick auf Wagrain: Leistbare 3-Zimmer Wohnung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese 3-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen malerischen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen abgeändert, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL.NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)66488541403 Mail: e.promegger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Neubau Penthouse Wohnung in Wagrain

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

PENTHOUSE-NEUBAU: Top Preis! Top Leistung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen beinahe erhabenen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen mit eigenen Zugangsbereichen abgeändert: sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL.NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)66488541403 Mail: e.promegger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 398.000