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Immobilien in Wagrain

25 Immobilien

In Salzburg (Wagrain) befinden sich zur Zeit 25 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 24% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Wohnhaus mit Apartment in Wagrain

Haus in 5602 Wagrain

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184613 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Diese Wohlfühloase befindet sich in absoluter Traumlage – einziehen und abschalten lautet hier die Devise! Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist umrandet von einem großzügigen und liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie die Blumen- und Pflanzenpracht genießen. Sogar ein kleiner Teich wurde angelegt. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Essen mit Familie oder Freunden ein. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Gäste-WC, Büro, offene Wohnküche mit Aufgang ins Obergeschoß: 3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Balkone, großes Badezimmer, WC getrennt, Duschbad Keller: Heizungsraum mit angrenzendem Pelletslager, Waschküche, 2 weitere Räume Direkt angebaut ist eine Doppelgarage. Über der Garage befindet sich das von außen begehbare und komplett abgetrennte Apartment mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer mit Balkon und Wohnküche ebenfalls mit Balkon. Zusätzlich gibt es noch ein Gartenhäuschen als Stauraum.
Fläche m² 183
Zimmer 6
Kauf € 670.000

Neue, sonnige Wohung in Wagrain in zentraler Lage

Wohnung in 5602 Wagrain

Zentrale, sonnige Lage am Kirchboden in Wagrain. Neubau, Erstbezug. 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Zu beziehen ab Oktober/November 2018
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.120

Wagrain: Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick

Haus in 5602 Wagrain

In Wagrain, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese wunderbare Liegenschaft in einzigartiger Ruhelage. In der Nähe des Hauses befinden sich die Liftanlagen der AMADE Sportwelt, die Tauern Langlaufloipe, der Mountainbikepark Wagrain und diverse Wanderwege. Die Stadt Salzburg liegt weniger als 1 Autostunde entfernt. Das auf ca. 1000 Meter gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet rund 295 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus verfügt über einen einzigartigen Naturfelsenkeller. Ein wunderschön angelegter Naturschwimmteich, sowie ein angebautes zweistöckiges Gartenhaus runden das Gesamtpaket ab.   - ca. 171 m² Wohnfläche - ca. 295 m² Nutzfläche - ca. 2196 m² Grundfläche - Baujahr: 1986 - Heizung: Öl-Zentralheizung - 3 Carportplätze  - 2 Garagenplätze - Trennung auf 3-4 Wohneinheiten möglich - HWB 115 kwh/m²a - Kaufpreis € 995.000,--   Das Untergeschoss ist zugleich, durch die Hanglage vorgegeben, das Kellergeschoss. Hier befindet sich im Eingangsbereich der Zugang zur Doppelgarage, allgemeine Keller und Heizungsräumlichkeiten, sowie ein einzigartiger Erdkeller der von Naturfelsen geprägt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohngelegenheit (Küchenanschluss, Dusche, WC), welche zur Zeit als Büroräume und Sauna genutzt werden.   Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Diese teilen sich in einem großzügigen Wohn- Essbereich mit hochwertigen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad, Gäste WC und Abstellraum auf. Vom Wohnzimmer erreicht man die großzügige ca. 100 m² große Panoramaterrasse und den Garten.   Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Gästeapartments die jeweils aus 2 großzügigen Zimmern mit direkt angeschlossenem Bad und WC ausgestattet sind. Diese sind separat über das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. In jedem Appartement ist ein Küchenanschluss, sowie ein Zugang auf den Balkon mit traumhaften Ausblick auf Wagrain und die Bergwelt vorhanden.   Ihre Ansprechpartnerin: Fr. Müllner unter +43-(0)664 30 45 625  
Fläche m² 171
Zimmer 7
Kauf € 995.000

Provisionsfrei! Zentral liegende Pension mit Appartments und großer Privatwohnung an der Sonnseite Wagrains

Haus in 5602 Wagrain

Mehr Informationen erhältst du unter: https://linda.at/L000591X Zum Verkauf steht die sehr gut bewertete 3-Sterne Frühstückspension “Anni“ mit Apartments in bester Lage in Wagrain Das 2016/2017 vollständig sanierte und teils renovierte Haus verfügt über: - Großzugige Einliegerwohnung - Apartment 1: geeignet für 4-6 Personen - Apartment 2: geeignet für 6-8 Personen - Einzelzimmer - Doppelzimmer - Familienzimmer - 4 Bett Zimmer Seit 2016/17 verfügt die Pension über neue Badezimmer in allen Apartments und Zimmer. Die neuwertigen Zimmer und Apartments sind alle mit Kabel-TV ausgestattet und verfügen über bequeme Boxspringbetten. Das WLAN ist ebenfalls überall verfügbar. - Keller: 126 m2 , 4 Schlafzimmer, Vorratszimmer, Badezimmer, Toilette und Heizraum - Erdgeschoss: 192 m2 , Wohnzimmer/Küchen 51 m2, Spielzimmer , Büro , Frühstücksraum , Garage , Schi-Abstellraum, Zimmer(Vermietung). - 1.Geschoss: 141 m2 , 7 Zimmer inkl. Badezimmer - 2.Geschoss: 138 m2 , 2 Apartments Ein großer Garten mit Pool und eingebautem Trampolin und große Terrasse, bietet jedem Gast die Möglichkeit sich in der frischen Alpenluft zu erholen. Der Privatparkplatz ist gleich neben dem Haus und bietet genügend Platz für alle Gäste. Die zentrale Lage des Hauses bietet jedem die Möglichkeit innerhalb von wenigen Gehminuten das Zentrum von Wagrain zu erreichen. Im Winter gibt es sogar die Möglichkeit den Gratis-Ski-Bus zu nehmen, der nur 90 Meter vom Haus entfernt stehen bleibt. Wagrain als Mitglied der „Snow Space Salzburg“ verfügt über ein riesiges Skigebiet für Jung und Alt. Großzügige Investitionen in die neuen Lifte, sowie eine Verbindung mit dem Ski-Gebiet Kleinarl (2019) und damit auch dem Zauchensee werden in den kommenden Jahren durchgeführt. Damit steht Wagrain im Mittelpunkt des fast größten Skigebiets Österreichs. Interesse geweckt? Bitte kontaktieren sie uns! Richard Nienhuis +436642561348 info@pension-anni.com Deine Linda-Vorteile : *Deine Immobilie mit nur "1 Klick" auf über 18 Immobilienportalen automatisch online veröffentlichen *Provisionsfrei Linda - Wir machen deine Immobilie sichtbar!
Fläche m² 223
Zimmer 27
Kauf € 1.095.000

Traumhaftes Grundstück in Wagrain

in 5602 Wagrain Markt

  Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain, umgeben von Wiesen und gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich dieses rechteckige Baugrundstück. Wagrain ist die ideale Adresse für Sportbegeisterte, Naturverbundene und Ruhesuchende. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Geschäfte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt ist über Grundstück 251/13 und 251/14 gesichert und auch mit einem Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen. Fläche: Ca. 742m² Gesamtgrundfläche - Widmung: erweitertes Wohngebiet Herrvoragende, rechteckige Grundstücksform die die südwestlich ausgerichtet ist. Aussichtslage! Bebauungsgrundlagen: Die Gemeinde Wagrain erteilt auf diesem Grundstück die GFZ von 0,8 Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Versorgungsanschlüsse: Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen direkt am Grundstück. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Fläche m² 742
Zimmer -
445.200

Traumhaus mit Ferienwohnungen im top Skigebiet

Haus in 5602 Wagrain

Dieses großzügige Objekt befindet sich in einem top Skigebiet und liegt nur ein paar Autominuten vom Skilift entfernt. Das Objekt wurde ursprünglich in den 50igern Jahren gebaut, in den 80igern ausgebaut und in den 90igern mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2015. Das Objekt besteht aus 3 nicht parifizierten Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: - EG, Top 1 ist eine komplett eingerichtete Ferienwohnung mit ca. 50 m² und einer Terrasse. - EG, Top 2, gleichwertig wie Top 1, mit Balkon und Gartenzugang. - OG, eine großzügige und neuwertige 4 Zimmerwohnung mit einer großen Terrasse und Balkon mit dem Ausblick auf die Berglandschaft und inklusive Sonnenuntergang. Die OG-Wohnung wurde vom Eigentümer benutzt und wurde vor kurzer Zeit hochwertig mit einer neuen Küche, Infrarotkabine im Schlafbereich und Kachelofen aufgewertet. Hier handelt sich um ein Objekt welches sehr viele Extras hat und keine Wünsche offen lässt! Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller findet man eine Kaminstube, eine Infrarotkabine, ein Solarium, einen Fitnessraum sowie einen Skikeller mit einer Trockenanlage für die Skischuhe. Die beiden Ferienwohnungen wurden vor kurzer Zeit modernisiert und verfügen je über eine Küche, Bad und Schlafräume für je 4 - 5 Personen. Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle und wird mit Pellets günstig geheizt. Im Einfahrtsbereich befinden sich ausreichend Gästeparkplätze bzw. Carports. Den Hauseigentümern stehen eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Der traumhafte und großzügige Garten verfügt über viele Terrassen, ein Gartenhaus und eine Grillhütte. Alle Außen- und Innenanlagen befinden sich in einem perfekten Zustand und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck somit lässt sich das Objekt problemlos übernehmen und sofort benutzen. Die Übergabe wäre für Mitte 2019 geplant da die Wohnungen bis dorthin bereits gut gebucht sind. Eine frühere Teilübergabe wäre auch möglich. Die Verkäufer sind für die Weiterführung von Ferienwohnungen gerne bereit eine Unterstützung zu bieten. Diese Objekt ist für Lebensgenießer geeignet! Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 949.000

Wagrain: Herrliche Villa in Panoramalage

Haus in 5602 Wagrain

Am Sonnenplateau der Pongauer Gemeinde Wagrain, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer traumhaften Panoramalage. Das auf rund 1.000 Meter Seehöhe gelegene, 1985 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine rund 295 qm große Wohnnutzfläche auf drei Etagen. Das Untergeschoss ist zugleich, durch die Hanglage vorgegeben, das Kellergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich, der Zugang zur Doppelgarage, allgemeine Keller- und Heizungsräumlichkeiten, sowie ein einzigartiger "Erdkeller" der durch den Naturfelsen geprägt ist und permanent eine Temperatur von 14 Grad aufweist. Zudem finden Sie im Untergeschoss eine Einliegerwohnung vor, die derzeit als Büro und Saunaraum genutzt wird. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ca. 84 qm Wohnfläche. Diese teilen sich in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Bulthaup Küche, einem Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC und Abstellraum, auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Panoramaterrasse, sowie in den Garten. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Gästeapartments die jeweils aus 2 großzügigen Zimmern mit direkt angeschlossenen Bädern bestehen. Diese sind separat über das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. In jedem Apartment sind ein Küchenanschluss, sowie ein Zugang auf den Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Gebirgswelt vorhanden. Ein wunderschön angelegter Schwimmteich sowie ein Panoramagartenhaus runden das Gesamtpaket ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Skilift, und diverse Hotels mit ansprechendem Wellness-Bereich für Tagesgäste und exzellenter Küche. Wagrain bietet neben dem hohen Freizeitwert zu allen Jahreszeiten eine vollständige Infrastruktur, die Bezirkshauptstadt St.Johann mit einem vielseitigen Schulangebot ist 8 km entfernt. Dei Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer knappen Autostunde. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 930 80 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 171
Zimmer 8
Kauf € 995.000

Ski-in Ski-out Appartments in Wagrain für touristische Nutzung

Wohnung in 5602 Wagrain

Sie zahlen nur die net Preis und sparen sich 20% steuer! Grafenberg Appartements Ski-in Ski-out property is exceptionally rare in Austria and the Grafenberg Chalets and Apartments have it in abundance! This is an incredibly rare opportunity to acquire a genuine ski-in ski-out property in the centre of the vast Ski Amade region. The resort comprises 13 detached chalets and four further apartment buildings with a total of 21 apartments. The apartments range from 70-98m2 and come with either two or three bedrooms. Prices are from 299.000 euro.  Detached chalets have four bedrooms, 3 bathrooms and 123m2 of living space. On the ground floor are three bedrooms – all with access out onto a private terrace. The top floor is devoted to the living area and master bedroom with balconies both front and back to maximize the views and sunshine whatever the time of day! All properties come fully furnished with parking included and ready to rent out. Owners must simply advise the management company of the weeks that they wish to keep for their own personal use and all other aspects of the rental management are then taken care of. The resort facilities include four restaurants, wellness and fitness rooms, sauna, cinema, kids playground, and both indoor and outdoor swimming pools.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 358.800

Ski-in Ski-out Chalets in Wagrain für touristische Nutzung

Haus in 5602 Wagrain

Sie zahlen nur die net Preis und sparen sich 20% steuer! Grafenberg Chalets Ski-in Ski-out property is exceptionally rare in Austria and the Grafenberg Chalets and Apartments have it in abundance! This is an incredibly rare opportunity to acquire a genuine ski-in ski-out property in the centre of the vast Ski Amade region. The resort comprises 13 detached chalets and four further apartment buildings with a total of 21 apartments. Detached chalets have four bedrooms, 3 bathrooms and 123m2 of living space. On the ground floor are three bedrooms – all with access out onto a private terrace. The top floor is devoted to the living area and master bedroom with balconies both front and back to maximize the views and sunshine whatever the time of day! The apartments range from 70-98m2 and come with either two or three bedrooms.  All properties come fully furnished with parking included and ready to rent out. Owners must simply advise the management company of the weeks that they wish to keep for their own personal use and all other aspects of the rental management are then taken care of. The resort facilities include four restaurants, wellness and fitness rooms, sauna, cinema, kids playground, and both indoor and outdoor swimming pools.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 774.000

Geräumige 4-Raum Wohnung in Wagrain

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

Wagrain - Öbristweg 31 + 32 Top 12 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 87,73m2 Energieausweis: in Arbeit Heizungsart: Öl-Zentral Brutto-Miete: 909,94 €* Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich * Der voraussichtliche monatliche Brutto Mietpreis ist nur dann gültig, wenn die Voraussetzungen gemäß den Vergaberichtlinien des Landes Salzburg erfüllt sind (z.B. Obergrenze Netto-Haushaltseinkommen, förderbare Nutzfläche der Wohnung im Verhältnis zu der/den begünstigten Person/en) ; bei Ansuchen/Gewährung einer Wohnbeihilfe seitens des Landes Salzburg wird der ursprüngliche Brutto Mietpreis zur Berechnung herangezogen, dieser steht auch im Mietvertrag Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert übergeben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,94 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €909,94
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Miete € 909,94