Immobilien in Abtenau
16 ImmobilienIn Salzburg (Abtenau) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.
Exklusive und gemütliche Wohnung in einem eigenem Haus!
Wohnung in 5441 Abtenau | Döllerhof
Privatsphäre und Ruhe im eigenen kleinen Haus geniessen mit herrlichem Bergpanoramablick! Diese liebevoll im Landhausstil ausgestattete Wohnung befindet sich im Herzen von Abtenau. Alle Nahversorger sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Der Skilift direkt vor der Tür. Und das in einem herrlichen uneinsehbaren Garten mit einer tollen Terrasse. Dieses komplett vom Tischler eingerichtete Haus wartet auf Geniesser, die das Wertvolle und Qualität zu schätzen wissen. Komplett neuwertig! Top-Ruhelage mitten im Ortszentrum Großzügige sonniges Wohn- Esszimmer zum Wohnen und Geniessen Gemütliche Sitzgarnitur für erholsame Freizeit Offener Kamin für kuschelige Winterabende Essbereich für ca. 8 Personen Luxuriös ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Marmorarbeitsplatte Ruhiges kuscheliges Schlafzimmer Gästezimmer mit Schreibtisch Ausgang zur Terrasse von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer Herrliche überdachte und windgeschützte Terrasse mit Beschattung und Markise Badezimmer mit Dusche und Miele-Waschmaschine Vorraum mit Garderobe Komplett möbliert, inkl. Vorhänge und Lampen Uneinsehbarer Garten mit kleinen Bäumen und Obststräuchern Ruhige und sonnige Lage am Ende einer Sackgasse Nur wenige Meter zum Skilift Zahlreiche Wander- und Spazierwege Sofort beziehbar! Keine Haustiere erwünscht! Ein kleines luxuriöses Landhaus mit kompletter Ausstattung für den gehobenen Bewohner der Qualität und Stil zu schätzen weiss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
75,5
Zimmer
3
Miete €
850
Gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger Panoramalage von Abtenau/Voglau
Haus in 5441 Abtenau
Das neuwertige, moderne Einfamilienhaus im Stile einer Stadtvilla liegt in schöner Panoramalage zwischen Golling und Abtenau im Ortsteil Abtenau/Voglau. Umgeben von einzelnen Einfamilienhäusern und grünen Wiesen befindet es sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage. Errichtet im Jahr 2012 in werthaltiger Ziegelmassivbauweise verfügt es über ca. 133 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen. Ausgestattet wurde das Haus mit hochwertigen Einrichtungen, wie Parkettböden, italienischen Türen und einem schönen Specksteinofen im Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine aufwändige Küche mit wertigen Einbaugeräten. Als Besonderheit gibt es zusätzlich einen Festbrennofen der Marke Pertinger mit Ceranfeld, eigenem Siemens-Dunstabzug und einer Steinplatte. Die Beheizung des Hauses erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe und wird über die Fußbodenheizung verteilt. Aufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum, - Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie dem Ausgang auf die Terrasse, - großzügiges Wohnzimmer in schöner Südausrichtung und Ausgang auf die umlaufende Terrasse, - Heiz- und Wirtschaftsraum, - Gäste-Toilette. Obergeschoss: - großes Bad - 2 großzügige, südseitige Schlafzimmer, evtl. eines teilbar für ein drittes Zimmer. Über eine Luke ist hier der Zugang zum Dachboden möglich. Das Grundstück wurde aufwändig umgestaltet und begradigt. Separat vom Haus befindet sich die großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und einem Vorplatz für 2 weitere Fahrzeuge. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mag. Peter Dengg, AQM Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
133
Zimmer
5
Kauf €
499.000
Schnuckelige Kleinwohnung mit herrlichem Gebirgsblick und eigenem Garten!
Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100
Einfach einziehen und loswohnen!Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden kürzlich 10 Eigentumswohnungen in einem komplett nach Neubau-Standard saniertem Haus! Fakten: Schnuckelige Garconniere mit Westausrichtung im 1. OG Heller sonniger Wohnraum mit französischem Balkon Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Offener Küchenbereich, ideal für freistehenden Küchenblock - noch nicht vorhanden Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum mit eigener Waschmaschine Komplett ausgestattet mit hochwertigen Wildeichen-Massivmöbel (unbenutzt) Ausziehbare Schlafcouch (unbenutzt) Alle Möbel, Vorhänge und Waschmaschine können übernommen werden (Ablöse € 7.000,-) Kleiner eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung 2 Parkplätze im Eigentum (ev. auch die Errichtung eines Carports möglich) Kellerabteil im UG, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet Günstige Betriebskosten durch Eigenverwaltung
Fläche m²
29,72
Zimmer
2
Kauf €
99.000
Baugrund in Abtenau - 1496 m²
in 5441 5441 Abtenau
Lage: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand in Abtenau im Ortsteil Fischbach. Größe: gesamt 1.496 m² (GNr. 394/2 und 394/7) Das Grundstück wird komplett aufgeschlossen übergeben. Kaufpreis: € 194.480,-- ___________________________________________ INFO: Foisner Michael 0664/88317846
Fläche m²
1.496
Zimmer
-
€
194.480
Schöne 4 Zimmer-Wohnung in Annaberg-Lungötz
Wohnung in 5524 Gemeinde Annaberg-Lungötz
Vermietet wird eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehmer und verkehrsgünstiger Lage von Annaberg-Lungötz. Die Wohnung befindet sich in einen privaten Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und befinden sich in gepflegtem Zustand. Aufteilung: - 2 Schlafzimmer, - 1 Küche mit Essecke, - 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, - 1 Bad, 1 WC und eine Speis. Es wird im selben Haus noch eine 2te Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mag. Peter Dengg, AQM Immobilien GmbH
Fläche m²
86
Zimmer
-
Miete €
800
Solche Lagen haben Seltenheitswert.... einfach traumhaft schön!
Haus in 5441 Abtenau | Unterberg 15
Idyllisch, abgelegen, ruhig - umgeben nur von Natur! Und doch zu Fuß in nur 20 Minuten im Ortszentrum! Kleines hübsches Häuschen fernab von Trubel und Geschäftigkeiten Idyllische Lage am Ende einer Sackgasse - im Sommer führt ein Spazierweg vorbei, im Winter die Langlaufloipe Das 1. OG ist das Wohngeschoss, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Speis und Kinderzimmer Gemütliche Wohnküche mit Essecke Wohnzimmer mit Wohnwand und Couch Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrankverbau Erdgeschoss: Garderobe, Vorraum, Waschküche und Badezimmer Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche Komplett eingerichtet: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe - einfach einziehen und wohlfühlen! Grosser Schuppen für Brennholz, Geräte, Werkzeuge Einzelgarage mit Zugang zum Schuppen, Abstellbereich mit Flugdach Eigene Quelle am Grundstück Ersessenes Recht (verbücherbar) an einem ca. 38 qm grossen Grundstück direkt neben dem Haus Nutzungsrecht an einem ca. 150 qm grossen Grundstück der Gemeinde Brennholz ausreichend vorhanden Top-Zustand: Laufend liebevoll saniert und instand gehalten Hier, am Fusse des Tennengebirges lässt sich die Ruhe und Abgeschiedenheit richtig geniessen und doch nicht am Ende der Welt. Ca. 5 Gehminuten entfernt ist das Heimatmuseum von Abtenau und in ca. 40 Minuten Gehzeit erreicht man das Marktzentrum von Abtenau. Direkt am Haus vorbei führt im Winter die Langlaufloipe und im Sommer findet man hier herrliche Spazier- und Wanderwege. Auch für Bergsteiger, Skifahrer, Mountainbiker usw. lässt diese Lage absolut keine Wünsche offen. Im Winter blinzelt die Sonne nur kurz hinter den Bergen hervor, aber im Sommer geniesst man die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Ein herrliches Stückchen Erde, ganz nah dem Paradies!
Fläche m²
73
Zimmer
3,5
Kauf €
180.000
- miet-me - High Quality mit traumhaftem Bergpanorama
Haus in 5441 Abtenau
miet-me ! Dieses neuwertige Architekten-Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Luxuriöse Wohlfühloase am Fuße des Tennengebirges mit Blick bis zum Dachstein. Fragen? JETZT anrufen 0676 670 13 70 oder mailen handleder@uni-real.at. Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m²
194
Zimmer
6
Miete €
2.190
Traumhaft gelegenes Grundstück in Abtenau!
in 5441 Abtenau
Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Abtenau und ist ideal geeignet für die Bebauung eines Einfamilienhauses, oder einer Doppelhaushälfte. Wasser, Kanal, und Stromanschlüsse, sowie Zufahrt sind vorhanden.
Fläche m²
800
Zimmer
-
€
152.000
4 Zimmer-Wohnung in Abtenau
Wohnung in 5441 Abtenau
Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen. Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum. Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!
Fläche m²
90
Zimmer
4
Kauf €
215.000
Investment: 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau
Wohnung in 5441 Abtenau
Für Anleger! 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privatgärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten: Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon 2 KFZ-Stellplätze Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist bis 14.03.2023 auf 5 Jahre befristet vermietet. Rendite: ca. 3 % Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klasse: B
Fläche m²
63
Zimmer
3
Kauf €
175.000