Immobilien in Abtenau

35 Immobilien

Abtenau besitzt derzeit 35 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Abtenau, Hallein in 23% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

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Anleger aufgepaßt: Gut vermietbare Balkonwohnung mit Bergblick!

Wohnung in 5441 Abtenau

Zentral, ruhig und ein wunderschönes Panorama. Das und mehr bietet diese Wohnung im Zentrum Abtenau! Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit jeweils nur fünf Parteien. Sie liegt im Hochparterre und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Zwei oder mehr. Auf dem vorhandenen Balkon mit herrlichem Gebirgsblick können Sie relaxen und entspannen. Die Wohnung ist teilmöbliert, und das vorhandene Mobiliar sowie die Waschmaschine im Abstellraum würden, sofern gewünscht, im Objekt verbleiben. Eine Küche inkl. aller Geräte im Retrostyle ist vorhanden. Bad und WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum und auch einen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Dann kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: Sowohl die Volksschule als auch die Hauptschule und die Kinderbetreuungseinrichtung befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Golling-Salzburg sowie Rußbach-Gosau befindet sich in direkter Nähe.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 160.000 2.191,78 €/m²
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3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau- Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Garten-Wohnung) : Ca. 68 m² Wohnfläche Ca. 23 m² Terrasse Ca. 231 m² Garten Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.926,47 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Aus-stattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Wohnung): Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erziel-bar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.777,78 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Aus-stattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Wohnung): Ca. 69 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon 1 Kellerabteil 2 PKW-Stellplätze Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erziel-bar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nach-weispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 182.000 2.637,68 €/m²
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3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung! Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau): Ca. 69 m² Wohnfläche Ca. 48 m² Garten Ca. 11 m² Balkon Der Wohnung sind 2 PKW- Stellplätze und ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 189.500 2.746,38 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten: Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 3 m² Kellerabteil Ca. 9 m² Balkon 2 Parkplatz/Carport/Garage Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 206.000 2.641,03 €/m²
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LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

in 5442 Rußbach am Paß Gschütt

Dieses Grundstück liegt in dem malerischen Dorf Rußbach, eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Wolfgangsee. Wer unverfälschte Naturlandschaft und die Einbindung in eine kleine Dorfgemeinschaft schätzt, findet hier seinen Wohn- und Lebenstraum. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll aufgeschlossen - Hanglage mit schöner Aussicht - optimale Größe für ein Ein- oder Zweifamilienhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.000
Zimmer -
€ 95.000 95,00 €/m²
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Natur pur! Baugrundstück Voglau (Abtenau)

in 5441 Abtenau, Voglau-Pichl

Bestens dimensioniertes Baugrundstück inmitten wunderschöner Naturkulisse in einem kleinen charmanten Siedlungsgebiet von Abtenau (Ortsteil Voglau-Pichl). Südhanglage, sehr sonnig und ruhig und doch nicht allzu abgelegen, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch für junge Familien ist die Lage ideal, denn die Volksschule Voglau befindet sich ganz in der Nähe (Schulbus). Die Marktgemeinde Abtenau bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, umfangreiche Freitzeit- und Sportmöglichkeiten (Naturschwimmbad, Sommerrodelbahn, Skigebiet usw.) sowie einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule und bildet, gemeinsam mit seinem ganzjährigen Tourismusangebot, kleinstädtisches Flair im "Innergebirg".
Fläche m² 808
Zimmer -
€ 158.000 195,54 €/m²
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Gartenwohnung mit herrlichem Grünblick! W 1

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden in einem komplett sanierten Wohnhaus 10 Eigentumswohnungen mit je 2 Autoabstellplätzen (Carports möglich - gegen Aufpreis). Top 1 - Detailbeschreibung: Diese Wohnung ist ein besonderes Zuckerl. Raumhöhe von 295 cm gewährleistet einen Loft-Charakter. Hell und freundlich. Tolle Terrasse und vor allem ein fast 200 qm grosser Garten, sehr ruhig und mit herrlichem Panorama. Ein eigener Hauseingang bietet absolute Privatsphäre. Das Wohn-/Esszimmer kann modern mit einer Kochinsel geplant werden und direkt gegenüber dem Kochbereich befindet sich ein Abstellraum der ideal als Speis genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und 2 Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Hier erlebt man Wohngefühl für sich, Freunde und Familie! Fakten: Qualitativ hochwertige 1-, 2- und 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Garten oder Balkonen Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Helle Wohnräume mit offenem Küchenbereich Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Alle Bäder mit Tageslicht Abstellraum in jeder Wohnung, Kellerabteile im UG, Fahrrad- und Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Bezugsfertig! Das neuwertige Wohnhaus befindet sich an der Bundesstrasse Richtung Rußbach - Gosau - Pass Gschütt und Annaberg - Lungötz. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Abtenau ist zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Bergsteigen, Skifahren, Langlaufen usw. befinden sich im Umkreis.  
Fläche m² 68,07
Zimmer 3
Miete € 748,20 10,99 €/m²
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"Dachsteinpanorama" - Natur pur! W 5

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden in einem komplett sanierten Wohnhaus 10 Wohnungen mit je 2 Autoabstellplätzen (Carports möglich - gegen Aufpreis).  Top 5 - Detailbeschreibung: Dieser traumhafte Ausblick auf das Tennengebirge ist unbeschreiblich. Eine ideal aufgeteilte Startwohnung. Das 23 qm grosse Wohnzimmer bietet Platz für eine grossen Koch- und Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad und ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) ergänzen das Raumangebot. Hier erlebt man Wohngefühl für sich, Freunde und Familie! Fakten: Qualitativ hochwertige 1-, 2- und 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Garten oder Balkonen Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Helle Wohnräume mit offenem Küchenbereich, ideal für freistehende Kochinsel Alle Bäder mit Tageslicht Abstellraum in jeder Wohnung, Kellerabteile im UG, Fahrrad- und Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Kaufpreise inkl. Parkplätze, Carports und Garagen gegen Aufpreis möglich Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet Bezugsfertig!
Fläche m² 78,49
Zimmer 4
Kauf € 206.000 2.624,54 €/m²