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Immobilien in Abtenau

12 Immobilien

In Salzburg (Abtenau) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 17% der Immobilien zur Miete und 8% der Immobilien zum Kauf.

3-Zimmer-Wohnung am Sonnenhang

Wohnung in 5441 Abtenau

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR DAS PROJEKT UND DIE LAGE In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof. Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut. Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive! Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger! Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg. Im Haus B sind noch 5 Einheiten verfügbar! 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone (17,5 qm und 7 qm). Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 3,9 qm zugeordnet. Vom Vorraum aus sind alle Räume autark zu begehen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,3 qm und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich und dem ersten Schlafzimmer hat man Zutritt zum 17,7 qm großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer sowie eines der beiden Badezimmer haben Zutritt zum kleineren Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um € 18.000,- zu erwerben. DAS GEBÄUDE Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen und übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügige und liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage. Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt. Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Hier geht's zum unbeschränkten 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1315208?accessKey=5c45 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Parterre verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und Gartenanteil. Sie befindet sich in ruhiger Wohngegend von Abtenau, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist teils eingerichtet,  das Mobiliar ist im Mietzins inkludiert.  Auf Wunsch kann das Mobiliar entfernt werden. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet.  Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen und die Kaution beträgt € 2.238,30. Der Mietzins beträgt € 746,10 inklusive Heizung sowie Steuern. Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m
Fläche m² 71,54
Zimmer 2
Miete € 746,10

Abtenau: Exklusive Wohnung - Bergpanorma inklusive

Wohnung in 5441 Abtenau

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR DAS PROJEKT UND DIE LAGE In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof. Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut. Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive! Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger! Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg. Es sind noch 5 Einheiten verfügbar! 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse mit 13,3 qm und einer Gartenfläche von 35,2 qm. Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 5,3 qm zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,10 qm und ist mit einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist die Terrasse zu begehen. Vom Masterbedroom ist ein Ausgang in den Garten vorhanden. Die Wohnung unterteilt sich weiters in 2 kleinere Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 18.000,- zu kaufen. DAS GEBÄUDE Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen, übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügig liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage. Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt. Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Fläche m² 77,1
Zimmer 4
Kauf € 339.000

Moderne Wohnung mit exklusiver Ausstattung

Wohnung in 5441 Abtenau

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR DAS PROJEKT UND DIE LAGE In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof. Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut. Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive! Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger! Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg. Es sind im Haus B noch 5 Einheiten verfügbar! 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 12,5 qm großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 5,2 qm zugeordnet. Vom Vorraum aus sind alle Räume autark zu begehen. Die 58,2 qm große Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche hat man Zutritt zum Balkon. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 11,9 qm. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um €18.000,- zu kaufen. DAS GEBÄUDE Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen, übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügig liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage. Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt. Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Fläche m² 58,2
Zimmer 2
Kauf € 269.000

Kehlhof Villa: Wohnung mit Ausblick!

Wohnung in 5441 Abtenau

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR DAS PROJEKT UND DIE LAGE In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof. Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut. Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive! Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger! Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg. ES SIND NUR MEHR 5 EINHEITEN VERFÜGBAR! 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone – einen mit 25,6 qm und einen mit 7 qm. Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 5,8 qm zugeordnet. Vom Vorraum aus sind alle Räume autark zu begehen. Die 86,7 qm große Wohnung ist mit 2 Badezimmern ausgestattet. Jeder der Wohnräume hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sind noch 2 weitere Zimmer vorhanden. Die Wohnung ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und Tiefgaragenstellplatz (á €18.000,-) ist dem Appartement zugeteilt. DAS GEBÄUDE Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen, übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügig liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage. Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt. Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Fläche m² 86,7
Zimmer 3
Kauf € 489.000

Abtenau: Wohn- und Geschäftshaus am Ortsplatz zu verkaufen

Haus in 5441 Abtenau

In zentraler Ortsmitte, am Marktplatz vis-a-vis der Ortskirche von Abtenau, gelangt ein traditionelles Geschäftshaus mit einem Cafe/Bäckerei im Erdgeschoß, mehreren Wohnungen und einem noch ausbaufähigem Dachgeschoß zum Verkauf. Derzeit sind rund 500 m² als Wohn-/Gewerbefläche auf zwei Ebenen genützt (Keller und Dachgeschoß ausgenommen). Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen, Skiliften, Busanbindung, Nahversorgern, etc. Cafe: Innenraum mit Bedienungsbereich und Bar sowie Ausgang zum Gastgarten in der Fußgängerzone, Küche, Zugang zu den WC's und den Kellerräumlichkeiten Bäckerei: Vorraum, Mehllager, Backstube mit Geräten, Zugang zum Kühlraum und den Kellerräumlichkeiten Untergeschoß: Zwei getrennte Keller jeweils für das Cafe bzw. die Bäckerei. WC, Abstell- und Lagerräume. Zugehörig zur Bäckerei ist ein Kühlraum. Obergeschoß 1: 6-Zimmer Wohnung mit Bad, extra WC, Vorraum. Ein Bediensteten Zimmer mit extra WC. Obergeschoß 2: 5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Bad, extra WC, Abstellraum. Dachgeschoß: Ein Bediensteten Zimmer, ausbaufähiges Dachgeschoß Parken: 6 Außenstellplätze und 4 Garagenstellplätze Die Liegenschaft wird als ganzes Geschäftshaus inkl. der Wohnung veräußert, das Cafe wird derzeit von den Eigentümern der Liegenschaft geführt und Ende Februar 2019 aufgrund von Pensionierung nicht mehr fortgeführt. Energieausweis in Ausarbeitung.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 990.000

Wohngenuss im Freizeitparadies

Haus in 5441 Abtenau

Leistbares, sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus umgeben von einem Mehr an Natur nahe Abtenau! Ca. 160 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller u. Dachboden, 401 m² Gst., Garage und 2 Außenstellplätze Sie wohnen romantisch am Waldrand zwischen Abtenau und Annaberg. Mit dem Auto sind Sie in 10 Min. im Zentrum von Abtenau, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Die herrliche Bergwelt des Tennengebirges lädt zur Naherholung ein. Im Winter locken die familiären Skigebiete der Region. Im EG erwartet Sie die gemütliche Essküche mit Tischlerküche, angrenzend das heimelige Wohnzimmer. Weiters ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett für zB ein Büro, die Speis, ein Abstellraum und ein Bad. Das freundliche OG bietet eine weitere Essküche, 3 wohnliche Zimmer sowie ein Bad, ein WC und eine Speis. Mit jeder Menge Stauraum, Lagerflächen und der Garage punktet das UG. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Türen aus Tischlerhand, Sat-TV, Video-Gegensprechanlage, Räucherofen/Selch, großes Holzlager, feste Brennstoffe kombiniert mit Elektroheizung BJ 1966, ca. im Jahr 2000 einige Adaptierungen: Wärmedämmung, Fenster, Sicherungskasten BK: monatlich 60 Euro öffentliche Abgaben, Heizkosten und Warmwasser ca. 150 Euro, HWB 125
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Wildromantisches Grundstück mit Altbau im Salzburgerland - Neubau möglich!

Haus in 5441 Abtenau

Grundstück Nähe von Abtenau mit Altbau (Sanierungsbedarf, zwei Wohneinheiten) – Neubau möglich; Wald ca. 9.224 m², Bau- und Grünflächen ca. 6.022 m². Eigene Wasserquelle. Gute Erreichbarkeit.  Wunderbare Lage: romantischer Fluss Lammer, Schigebiete in Abtenau und in der Region Dachstein. Sportaktivitäten: Wandern, Laufen, Mountainbiken, Rafting, Reiten ... Entfernung nach Abtenau:5 km; im Umkreis von ca.50 km: Landeshauptstadt Salzburg, beliebte Ausflugsziele Wolfgangsee oder Nationalpark Berchtesgaden. Mit dieser Liegenschaft erfüllen sie sich den Traum eines naturnahen und ruhigen Wohnortes zum Entspannen und Erholen.  Planunterlagen und Detailinformationen sowie Preisangaben auf schriftliche Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber, bitte ich Sie im Falle Ihrer Anfrage um folgende Daten: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Rupert Grantl gerne zur Verfügung. Tel.Nr. 0680 55 27 112, E-Mail: office@immo-grantl.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traumhaft gelegenes Grundstück in Abtenau!

in 5441 Abtenau

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Abtenau und ist ideal geeignet für die Bebauung eines Einfamilienhauses, oder einer Doppelhaushälfte. Wasser, Kanal, und Stromanschlüsse, sowie Zufahrt sind vorhanden.
Fläche m² 800
Zimmer -
160.000

4 Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen. Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum. Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 215.000