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Immobilien in Abtenau

15 Immobilien

In Salzburg (Abtenau) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 20% der Immobilien zum Kauf.

Leistbares Grundstück

in 5441 Pichl

Sonniges, voll aufgeschlossenes Grundstück in Hanglage mit herrlichem Bergpanorama freut sich auf neue Eigentümer! Hier haben Sie die Natur vor der Haustüre. Besonders sportbegeisterte Menschen kommen in der schönen Umgebung voll auf Ihre Rechnung. Angefangen von Mountainbiketouren entlang der alten Postalmstraße oder eine Abkühlung danach im Aubach sowie zahlreiche Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Skigebiet Dachstein West erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Direkt in Abtenau befindet sich das Skigebiet Karkogel-Sonnleitn mit einer Winterrodelbahn. Im Sommer können Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal flitzen. Skitourengeher kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Für alle, die die Ruhe, den traditionellen Langlauf und die Natur lieben, sind im gesamten Lammertal und auf der Postalm – Österreichs höchstgelegener Alm - insgesamt 130 km Sonnenloipen gespurt. Ungeahnte Bergpanoramen und Gipfelkulissen kommen zum Vorschein, und sowohl Genießer, gemütliche Skiwanderer, sportliche Langläufer als auch Sonnenanbeter kommen beim Lammertaler Sonnenlanglauf auf ihre Kosten. Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt in Voglau. Diese sind vom Grundstück aus zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, das Erlebnisbad Abtenau und die Neue Mittelschule finden Sie im Marktgebiet von Abtenau. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Golling bzw. auf der Autobahn. Die Stadt Salzburg ist ca. 40 km vom Baugrundstück entfernt und in ca. 35 Autominuten erreichbar. Eine Bauplatzerklärung und eine einreichfähige Planung für das Baugrundstück sind bereits vorhanden. Die Planung kann natürlich auf die eigenen Wünsche und Bedürnisse abgeändert werden. Grundrisse, Kalkulationen und Visualisierungen liegen zur Einsicht in unserem Büro auf. Bei Interesse bitte einfach bei uns melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist da wir einem starken Wettbewerb unterliegen. Für den Fall, dass Sie als Interessent aufgrund der verdienstlichen Tätigkeit des Immobilienmaklers ein Objekt kaufen, verpflichten Sie sich, an den Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % + MWSt. vom Kaufpreis zu bezahlen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Provision entsteht im Erfolgsfall und wird mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. www.emw.co.at
Fläche m² 775
Zimmer -
158.100

Wildromantisches Grundstück mit Altbau im Salzburgerland - Neubau möglich!

Haus in 5441 Abtenau

Grundstück Nähe von Abtenau mit Altbau (Sanierungsbedarf, zwei Wohneinheiten) – Neubau möglich; Wald ca. 9.224 m², Bau- und Grünflächen ca. 6.022 m². Eigene Wasserquelle. Gute Erreichbarkeit.  Wunderbare Lage: romantischer Fluss Lammer, Schigebiete in Abtenau und in der Region Dachstein. Sportaktivitäten: Wandern, Laufen, Mountainbiken, Rafting, Reiten ... Entfernung nach Abtenau:5 km; im Umkreis von ca.50 km: Landeshauptstadt Salzburg, beliebte Ausflugsziele Wolfgangsee oder Nationalpark Berchtesgaden. Mit dieser Liegenschaft erfüllen sie sich den Traum eines naturnahen und ruhigen Wohnortes zum Entspannen und Erholen.  Planunterlagen und Detailinformationen sowie Preisangaben auf schriftliche Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber, bitte ich Sie im Falle Ihrer Anfrage um folgende Daten: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Rupert Grantl gerne zur Verfügung. Tel.Nr. 0680 55 27 112, E-Mail: office@immo-grantl.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Gepflegte 4 Zimmer-(Ferien-)Wohnung mit Terrasse in Annaberg-Lungötz

Wohnung in 5524 Gemeinde Annaberg-Lungötz

Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung in angenehmer und verkehrsgünstiger Lage von Annaberg-Lungötz. Die Wohnung befindet sich in einen privaten Wohnhaus. Die Wohnung kann auf langfristig als Ferienwohnung gemietet werden. Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und diese befinden sich in gepflegtem Zustand.   Aufteilung: - 2 Schlafzimmer, - 1 Küche mit Essecke, - 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, - 1 Bad, 1 WC und eine Speis.   Es wird im selben Haus noch eine 2. Wohnung im Dachgeschoss vermietet.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mag. Peter Dengg, AQM Immobilien GmbH
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 850

Schöne 4 Zimmer-(Ferien-)Wohnung in Annaberg-Lungötz

Wohnung in 5524 Gemeinde Annaberg-Lungötz

Vermietet wird eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehmer und verkehrsgünstiger Lage von Annaberg-Lungötz. Die Wohnung befindet sich in einen privaten Wohnhaus. Die Wohnung kann auch auf langfristiger Basis als Ferienwohnung gemietet werden. Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und befinden sich in gepflegtem Zustand.   Aufteilung: - 2 Schlafzimmer, - 1 Küche mit Essecke, - 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, - 1 Bad, 1 WC und eine Speis.   Es wird im selben Haus noch eine 2te Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mag. Peter Dengg, AQM Immobilien GmbH
Fläche m² 86
Zimmer -
Miete € 800

Schnuckelige Kleinwohnung mit herrlichem Gebirgsblick und eigenem Garten!

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Einfach einziehen und loswohnen!Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden kürzlich 10 Eigentumswohnungen in einem komplett nach Neubau-Standard saniertem Haus! Fakten: Schnuckelige Garconniere mit Westausrichtung im 1. OG Heller sonniger Wohnraum mit französischem Balkon Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Offener Küchenbereich, ideal für freistehenden Küchenblock - noch nicht vorhanden Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum mit eigener Waschmaschine Komplett ausgestattet mit hochwertigen Wildeichen-Massivmöbel (unbenutzt) Ausziehbare Schlafcouch (unbenutzt) Alle Möbel, Vorhänge und Waschmaschine können übernommen werden (Ablöse € 7.000,-) Kleiner eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung 2 Parkplätze im Eigentum (ev. auch die Errichtung eines Carports möglich) Kellerabteil im UG, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet Günstige Betriebskosten durch Eigenverwaltung  
Fläche m² 29,72
Zimmer 1
Kauf € 99.000

Baugrund in Abtenau - 1496 m²

in 5441 5441 Abtenau

Lage: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand in Abtenau im Ortsteil Fischbach. Größe: gesamt 1.496 m² (GNr. 394/2 und 394/7) Das Grundstück wird komplett aufgeschlossen übergeben. Kaufpreis: € 194.480,-- ___________________________________________ INFO: Foisner Michael 0664/88317846        
Fläche m² 1.496
Zimmer -
194.480

Traumhaft gelegenes Grundstück in Abtenau!

in 5441 Abtenau

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Abtenau und ist ideal geeignet für die Bebauung eines Einfamilienhauses, oder einer Doppelhaushälfte. Wasser, Kanal, und Stromanschlüsse, sowie Zufahrt sind vorhanden.
Fläche m² 800
Zimmer -
152.000

4 Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen. Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum. Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 215.000

Charmantes Einfamilienhaus in Abtenau

Haus in 5441 Abtenau

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten idyllischer Naturlandschaften in der Marktgemeinde Abtenau. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.758 m² befindet sich in absoluter Grünruhelage. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert. Das Mobiliar im Haus kann teilweise übernommen werden. Über einen einladenden Windfang mit Kamin gelangt man in das charmante Wohnhaus. Weiters kommt man in die vollausgestattete Küche, welche außerdem über einen Essbereich verfügt. Der stilvolle Kachelofen ist im Wohnzimmer und bietet einen besonderen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoß befindet sich des Weiteren ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über einen Holzstiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß dieses sehr gepflegten Wohnhauses. Das Hauptschlafzimmer mit einem Schrankraum und angrenzendem geschmackvollem Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoß befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Das enorme Raumangebot wird durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna (inkl. Dampffunktion), Infrarotkabine sowie Pool und einen weiteren separaten Schlafbereich mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt ergänzt. Zum Haus gehören noch ein Keller mit Stube, Bar, Wirtschaftsraum, Heizraum, Vorratsraum sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen.
Fläche m² 390
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Investment: 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Für Anleger! 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privatgärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten: Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon 2 KFZ-Stellplätze Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist bis 14.03.2023 auf 5 Jahre befristet vermietet. Rendite: ca. 3 % Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 175.000