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Immobilien in Salzburg

3.105 Immobilien

LIMBERG: Exklusive DG-WOHNUNG, TOP F16

Wohnung in 5700 Zell am See

Fläche m² 72,38
Zimmer 2,5
Kauf € 306.500

Exklusives 3 Zi.-Penthouse Sbg./Josefiau - BEZUGSFERTIG!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung in modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der großen ca. 90m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die große Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE:  In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 25.000,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/446 42 42 , E-Mail: lengauer@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 817.000

SEHR GERÄUMIGES LANDHAUS

Haus in 5602 Wagrain Markt

MEHRPARTEIENHAUS - FAMILIENHAUS Dieses sehr gepflegte Appartementhaus befindet sich auf einem schönen ebenen Grund, zentral gelegen, sodaß fußläufig alle Einrichtungen, wie Geschäfte, Kirche, Arzt und Apotheke in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Winter verkehrt den ganzen Tag der Gratis-Skibus. Die Lage ist einmalig, ruhig, sehr sonnig, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. 50 Fahrminuten bis Salzburg Stadt oder zum Flughafen. Dieses, mit Liebe zum Detail, sehr großzügig gebaute Haus teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 120 m² abgeschlossene Wohnung mit 1 Wohnküche mit gemütlichem Erker und Kachelofen 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken 1 WC extra 1 Speis 1 Abstellraum 1 Diele OBERGESCHOSS: 71 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern 1 großes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Speis 1 sehr großer, überdachter Balkon 25 m² Garconniere mit 1 Wohn-Schlafraum 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC 1 schöner, überdachter Balkon KELLER: Der Keller ist teilweise bewohnbar mit 1 Zimmer mit Küchenblock und Dusche 1 Zimmer mit Dusche und WC 1 WC extra 1 Wirtschaftsraum 1 Heizraum 1 großer Skikeller Sehr praktisch ist auch, daß der Keller von außen zu begehen ist. Weiters gehören zum Haus noch 1 Doppelgarage, 5 Parkplätze und im Garten ein entzückendes Holzhaus zum Einstellen der Gartenmöbel, Fahrräder oder aber auch nur zum Grillen und Feiern. Ein weiteres kleines Holzhäuschen dient als Geräteschuppen. Am Grund befindet sich eine Wasserzisterne, um den Garten zu bewässern. Heizung: Öl-Zentralheizung im ganzen Haus, die Luftwärmepumpe genügt vom Frühjahr bis zum Herbst. Großer Kachelofen sowohl im Wohnzimmer, als auch in der Küche. € 145,-- vierteljährlich an die Gemeinde für Müllabfuhr, Kanalbenützungsgebühr, Grundsteuer. € 26,-- monatlich für Wasser an die Wassergenosenschaft Wagrain ( wird jährlich abgerechnet ) € 46,-- monatlich derzeit für Strom KAUFPREIS: € 759.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN; ADRESSE und TEL.NR. an. Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, Salzburg E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0664/88541410 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 759.000

GUT VERMIETETE DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR ANLEGER!

Wohnung in 5071 Wals-Siezenheim

Objektnummer 101 ANLEGERTRAUM - GUT VERMIETET bis Ende 2020! Groß, hell und gut geschnitten! Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre Großzügigkeit sondern auch durch den tollen Grundriss. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zu begehen und der Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Die eingerichtete Küche bietet viel Platz zum Kochen und hat einen direkten Zugang zum Balkon mit traumhaften Ausblick Richtung Süden. Vom Essbereich gelangen Sie zum zweiten Balkon, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist. Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Über das kuschelige Wohnzimmer erreicht man den dritten Balkon in Richtung Osten, diesen können Sie auch vom Schlafzimmer aus begehen. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Abstellraum, ein Kellerabteil und zwei Abstellplätze im Freien.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Kauf € 299.000

HEIMELIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE!

Wohnung in 5020 Salzburg

Objektnummer 103 Dieses neue Bauvorhaben mit nur 4 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen. Die gut geschnittene Ruheoase liegt im beliebten Stadtteil Josefiau. Schnell in der Stadt, am Bahnhof oder auf der Autobahn und trotzdem perfekt im Grünen! Das Highlight dieses Wohntraumes ist sicher das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon süd-westlich ausgerichtet. Diese Wohnung besteht aus einem gemütlichen Kinderzimmer oder Büro, Garderobe, Vorzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger begehbarer Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkonzugang (süd/westlich). Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes zeichnet dieses Projekt aus. Durch die Niedrigenergie-Bauweise und die Luftwärmeheizung wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heiz-kosten gesenkt.
Fläche m² 78,91
Zimmer 3
Kauf € 466.000

Ruhige 3-Zi-Maisonetten-Whg. im Grünen, 88 m2 mit Terrasse & Balkon in Fischtaging

Wohnung in 5201 Seekirchen | Fischtaging 73

Ruhige 3-Zi-Maisonetten-Wohnung im Grünen mit großzügiger Terrasse und Balkon im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ca. 88 m2 reine Wohnfläche (142 m2 Nutzfläche) „Die Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse das Untergeschoss, welches ebenerdig begehbar ist mit großzügiger Terrasse und dem Erdgeschoss mit Balkon.“ Ausrichtung: ost-süd-seitig Innenböden: hochwertige Fliesen 60 x 60 cm sowie Parkettboden Internorm-Fenster mit 3fach Verglasung, Beschattung Smarthome-System Einbauküche Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.298,50

3-Zi-Penthouse-Whg. in Kraiham bei Seekirchen, 90 m2 mit großer Terrasse (68m2)

Wohnung in 5201 Seekirchen | Kraiham 45

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (90 m2 Wohnfläche) mit großer Terrasse (68 m2) (Nutzfläche ca. 170 m2 - Wohnung, Terrasse und Kellerabteil) Ausrichtung: sonnenseitig (OST-SÜD-WEST) - gelegen im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten „Ein innovativer, nachhaltiger und auf Basis einer individuellen Planung realisierter Holzbau mit moderner Haustechnik machen das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel hinsichtlich Ökonomie, Ökologie und Energieeffizienz.“ - gesunder Wohnbau (Holzriegelbau) - tolles Raumklima - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung im Keller - Bedarfslüftung - Hygienische Warmwasserbereitung - Holzboden (Eiche massiv, gebürstet und weiß geölt) - Internorm Fenster mit 3fach Verglasung - Einbauküche - Badezimmermobiliar
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.350

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad in der nähe von Zell am See zu verkaufen

Haus in 5700 Zell am See

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad zu verkaufen   Verkauft wird diese wunderschöne Haus in sonniger Hanglage mit traumhaften Blick auf die Bergwelt und einzigartiger Fernsicht. Die Liegenschaft verfügt über eine große Grundstücksfläche und einen sehr gepflegten großen Garten mit verschiedenen Terrassen und Beeten. Das Haus gliedert sich wie folgt auf:  großer Eingangsbereich mit Sichtdachstuhl Erdgeschoss ca. 150m² Obergeschoss ca. 100m2 Doppelgarage ca. 30 m² Gesamtnutzfläche ca. 400m² Im EG gibt es ein großes Hallenbad mit Sauna Jacuzzi auf der Terrrasse  verschiedene Kellerräume und Abstellräume befinden sich ebenfalls auf der EG Ebene Heizung: Öl- Zentralheizung und Kachelofen und offener Kamin Weitere Details zu dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie auf Anfrage.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Luxuriöse Maisonettwohnung in der Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

unmittelbar hinter dem Neutor, zwischen Mönchsberg und Rainberg im 2011 revitalisierten Altbau der “Sternbrauerei”, 115 qm lichtdurchflutete Wohnfläche auf zwei Etagen im 2. OG und Dachgeschoß mit großer Terrasse hinter historischer Fassade in Komplett-Sanierung, eingerichtet mit exquisiten englischen Stoffen und Tapeten. Grosser offener Wohnbereich, moderne elegante Schrankküche mit Miele Ausstattung und Bar-/Esstisch eingebaute Sony/Bose Musik- und Medienanlage. 2 Schlafzimmer, jeweils mit großen Doppelbetten und hochwertigen Einbauschränken, 2 Bäder mit Dusche, Gäste WC im Eingangsbereich 9 Meter langer Balkon mit Blick zum gepflegten Innenhof und Sonnenmarkise nach Süden ausgerichtet. Ruhelage. Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Kellerabteil. Tiefgaragenplatz.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 2.150

Strasswalchen - Toplage - Großzügiges Haus!

Haus in 5204 Strasswalchen

Strasswalchen – Toplage – Großzügiges Haus! Sehr großzügiges und bestens gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten. Top Ruhelage in einer Sackgasse in Zentrumsnähe. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Apotheken, Ärzte alles fußläufig erreichbar. Erdgeschoss 130qm: Großer Dielen/Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (dieses Zimmer wird aktuell als Büro mit 2 Arbeitsplätzen genutzt) Obergeschoss 128qm: Großer Dielenbereich, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette Kellergeschoss 178qm: Doppelgarage, großer Hobby/Wellnessraum, Wäscheraum, Abstellraum, Vorratsraum Das Haus ist so konzipiert, dass es in 2 Wohnungen geteilt werden kann.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 790.000