Immobilien in Grein
4 ImmobilienIn Oberösterreich (Grein) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.
Sehr schöne Liegenschaft mit Donaublick
Haus in 4360 Grein
Die großzügige Liegenschaft besteht aus 3 zusammengebauten Häusern, wodurch sich ein schöner, uneinsehbarer Innenhof ergibt. Zugehörig ist ein flacher Gartenbereich. Ein Carport sowie einige Autoabstellplätze sind vorhanden. Das teilmöblierte Objekt wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert, mit Doppelisolierglas-Fenstern ausgestattet und befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde besonders Bedacht auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt. Raumeinteilung: Vorraum/Garderobe, Küche, geräumiger Wohnsalon mit angrenzendem Kaminzimmer, 6 weitere Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten. Gewölbekeller. Sauna. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Fuße von „Schloss Greinburg“. Sowohl zum Hauptplatz, als auch zur Schiffsanlegestelle und zum Yachthafen sind es jeweils nur wenige Gehminuten.Der Radweg führt direkt entlang der Donau. Erwähnenswert ist der in den letzten Jahren fertig gestellte Hochwasserschutz, durch welchen die Liegenschaft Sicherheit erlangt hat. Aufgrund der Widmung Bauland-Kerngebiet stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (auch Gewerbe) zur Verfügung. Heizung: Fernwärme zentral, teilweise elektrische Fußbodenheizung, 3 Kachelöfen. HWB: 89 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m²
250
Zimmer
8
Kauf €
498.000
Grein VI - Whg. Nr. III/D/4 + TG 9
Wohnung in 4360 Grein
Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.
Fläche m²
79,69
Zimmer
3
Miete €
729,88
Bungalow - Einfamilienhaus in Stadtrandlage
Haus in 4360 Grein
Einfamilienhaus/Bungalow in Siedlungsrandlage nähe Stadtzentrum Grein Das Anfang der siebziger Jahre in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stand in den letzten Jahren seinem Besitzer als Wochenendheim zur Verfügung. Das im Stil eines Bungalow in den leichten Hang errichtete Gebäude ist an der Westseite ca. 41m² teilunterkellertm wobei ein direkter und ebener Zugang zur unteren Gartenterrasse erfolgt. Es sind alle Räume, welche eine Familie mit Kindern braucht, vorhanden. Wenn es schnell gehen muss, kann auch ohne vorherige große Arbeiten eingezogen werden, der Großteil der Einrichtung bleibt in Absprache im Objekt. Kleinere Arbeiten, wie lose Parkettriemen in der offenen Diele zu befestigen, werden umgehend zu erledigen sein. In naher und vorrauschauender Zukunft wird eine Anpassung des Gesamtzustandes nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Wert der Immobilie in dieser Lage um einiges erhöhen. Das heißt, man kann auf Basis des neu (2018) erstellten Energieausweises das Gebäude jederzeit auf den aktuellen Stand bringen. Dazu stehen evtl. je nach Voraussetzung entsprechende Förderungen seitens Bund, Land OÖ und der Gemeinde zu Verfügung. Durch die bestehende Flächenwidmung ist der Ausbau des Dachbodens ebenfalls eine Option. Am Ende des großzügigen Gartens befindet sich ein gemauertes Gartenhaus und dahinter in einem kleinen Abhang ein kleiner Fichtenwaldbestand. An der Nordostseite steht eine Einzelgarage, ein Gartenzaun trennt die Liegenschaft zum öffentlichen Gut ab. Sind Sie neugierig geworden und haben ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m²
100
Zimmer
5,5
Kauf €
215.000
3780m² Bauerwartungsland + 1556m² Grünland in Grein an der Donau
in 4360 Grein
Zum Verkauf kommt das Grundstück 689, dass in ruhiger Alleinlage am Stadtrand von Grein liegt, mit sehr guter Anbindung nach Amstetten, Perg und Linz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Freibad und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt. Eine Gesamtfläche von 5.336m² zeichnen die zu erwerbende Fläche aus, wobei 1.556m² im Norden des Grundstücks im HQ100-Gebiet liegen und somit in der aktuellen Höhe nicht mit Wohngebäuden verbaut werden dürfen. 1.235m² vom HQ100-Gebiet befinden sich zusätzlich im TRG2-Gebiet, in welchem absolutes Hochbauverbot herrscht. Die mögliche Baulandfläche beträgt somit 3.780m². Das Grundstück selbst ist noch nicht aufgeschlossen, wobei im Nordwesten bereits eine Siedlung besteht und das Grundstück dazwischen bereits zu Bauzwecken verkauft wurde und ebenfalls in Bälde umgewidmet werden soll. Eine geplante Straße durch das TRG2 - Gebiet enthält laut Gemeinde dann bereits Kanal, Strom und Wasser. Perfekt auch für Anleger, Bauträger oder Investoren Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
5.336
Zimmer
-
€
250.000