Immobilien in Nußbach

16 Immobilien

Nußbach besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nußbach, Kirchdorf an der Krems in 19% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

ANLEGERWOHNUNGEN IN PANORAMALAGE ÜBER DER NEBELGRENZE !!!

Wohnung in 4542 Nußbach

"Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Der Fokus wurde optimal auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgelegt - von der Planung bis zur Ausführung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Wertanlage. Bis zu 4 % Rendite! Insgesamt umfasst jede Wohnanlage acht Wohneinheiten, welche sich über zwei Geschosse verteilen. Die kompakte Raumaufteilung mit jeweils drei separaten Räumen ist ideal zum Zwecke der Vermietung geplant. + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Preisbeispiel - Wohnung Top 5 OG: 87,07 m2 + Balkon ca. 38,39 m2 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz Kaufpreis exkl. USt.: EUR 241.204,- Lage: Oberösterreichischer Zentralraum - 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 241.204 2.772,46 €/m²

ANLEGERWOHNUNGEN IN PANORAMALAGE ÜBER DER NEBELGRENZE !!!

Wohnung in 4542 Nußbach

"Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Der Fokus wurde optimal auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgelegt - von der Planung bis zur Ausführung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Wertanlage. Bis zu 4 % Rendite! Insgesamt umfasst jede Wohnanlage acht Wohneinheiten, welche sich über zwei Geschosse verteilen. Die kompakte Raumaufteilung mit jeweils drei separaten Räumen ist ideal zum Zwecke der Vermietung geplant. + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Preisbeispiel - Wohnung Top 5 OG: 87,07 m2 + Balkon ca. 38,39 m2 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz Kaufpreis exkl. USt.: EUR 241.204,- Lage: Oberösterreichischer Zentralraum - 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 241.204 2.772,46 €/m²

ANLEGERWOHNUNGEN IN PANORAMALAGE ÜBER DER NEBELGRENZE !!!

Wohnung in 4542 Nußbach

"Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Der Fokus wurde optimal auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgelegt - von der Planung bis zur Ausführung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Wertanlage. Bis zu 4 % Rendite! Insgesamt umfasst jede Wohnanlage acht Wohneinheiten, welche sich über zwei Geschosse verteilen. Die kompakte Raumaufteilung mit jeweils drei separaten Räumen ist ideal zum Zwecke der Vermietung geplant. + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Preisbeispiel - Wohnung Top 6 OG: 72,30 m2 + Balkon ca. 12,64 m2 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz Kaufpreis exkl. USt.: EUR 192.770,- Lage: Oberösterreichischer Zentralraum - 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 192.770 2.677,36 €/m²

ANLEGERWOHNUNGEN IN PANORAMALAGE ÜBER DER NEBELGRENZE !!!

Wohnung in 4542 Nußbach

"Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Der Fokus wurde optimal auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgelegt - von der Planung bis zur Ausführung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Wertanlage. Bis zu 4 % Rendite! Insgesamt umfasst jede Wohnanlage acht Wohneinheiten, welche sich über zwei Geschosse verteilen. Die kompakte Raumaufteilung mit jeweils drei separaten Räumen ist ideal zum Zwecke der Vermietung geplant. + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Preisbeispiel - Wohnung Top 6 OG: 72,30 m2 + Balkon ca. 12,64 m2 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz Kaufpreis exkl. USt.: EUR 192.770,- Lage: Oberösterreichischer Zentralraum - 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 192.770 2.677,36 €/m²

PANORAMA SENSATION - IHRE EIGENTUMSWOHNUNG ÜBER DER NEBELGRENZE !!!

Wohnung in 4542 Nußbach

DAS KÖNNTE IHR GRANDIOSER AUSBLICK AUS IHREM NEUEN ZUHAUSE SEIN! LASSEN SIE SICH VERZAUBERN DURCH DIESES EINZIGARTIGE PANORAMA! + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Pures Genusswohnen - "Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlegerobjekt - ein idyllisches Naturjuwel mit Wohlfühlgarantie! Lage: 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz SIND SIE NATURLIEBHABER UND SUCHEN SIE IHRE PERSÖNLICHE RUHEOASE? Mit mir werden Ihre Wohnträume nicht nur SÜSS sondern auch REAL! Ihr Christian Kerbl - Überzeugen Sie sich bei einer Lagebesichtigung! 0664 227 98 74
Fläche m² 58
Zimmer 3
Kauf € 196.900 3.394,83 €/m²

Baugrund in Zentrumsnähe

in 4542 Nußbach

Gfl. 1.030 m², Zentrumsnähe, der Friedhof befindet sich nördlich des Grundstückes, Gfl. 1030 m², kein Bebauungsplan, kein Bauzwang VB EUR 56.500,- zu Grundstück Nr. 779/4, KG Göritz (vorgemerkte Adresse: Am Weinberg 25):   Aufschließungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Im Dezember 2016 wurde ein Aufschließungsbeitrag in Höhe von € 1.252,80 auf diesem Grundstück von der Gemeinde Nußbach gutgeschrieben (Umbuchung lt. Vereinbarung im Zuge Grundstückstausch). Erste Rate des vorgeschriebenen Aufschließungsbeitrages in Höhe von € 48,14 wurde am 20.01.2017 bezahlt. Weitere Raten im Jahr 2018 - 2021 jeweils am 15.2. fällig. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Gegebenenfalls wird ab dem Jahr 2022 der Erhaltungsbeitrag vorgeschrieben.   Aufschließungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: Aufschließungsbeitrag in Höhe von € 630,70 auf diesem Grundstück von der Gemeinde Nußbach gutgeschrieben (Umbuchung lt. Vereinbarung im Zuge Grundstückstausch). Erste Rate des vorgeschriebenen Aufschließungsbeitrages in Höhe von € 24,24 wurde am 20.01.2017 bezahlt. Weitere Raten im Jahr 2018 - 2021 jeweils am 15.2. fällig. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Gegebenenfalls wird ab dem Jahr 2022 der Erhaltungsbeitrag vorgeschrieben.   Aufschließungsbeitrag für Verkehrsfläche: Seit dem Jahr 2017 wird der Aufschließungsbeitrag die Verkehrsfläche bezahlt. 1. Rate in Höhe von € 277,26 wurde am 20.1.2017 entrichtet. 2. - 5. Jahresrate wird im Februar 2018 - Februar 2021 fällig. Es handelt sich hierbei um die Vorschreibung von 50 % der Gesamtsumme, da die Verkehrsfläche erst in der Rohtrasse vorliegt.   Die Nahwärmeleitung liegt im Nahbereich des Grundstückes. Über die Anschlussmöglichkeiten nehmen Sie bitte mit dem Obmann der Nahwärme Genossenschaft, Herrn Ludwig Mayrhofer Kontakt auf: Tel. 0676 62 40 062, ludwig.mayrhofer.bmv@gmail.com Gasanschluss ist nicht möglich!   Bebauungsplan liegt nicht vor. Bitte den beiliegenden Bauplatzbewilligungsbescheid beachten! Kein Bauzwang!
Fläche m² 1.030
Zimmer -
56.500 54,85 €/m²

Baugrund in Zentrumsnähe

in 4542 Nußbach

Gfl. rd. 791 m², Grundstück in Zentrumsnähe, kein Bebauungsplan, kein Bauzwang! VB EUR 44.000,- Grundstück Nr. 770/2, KG Göritz (vorgemerkte Adresse: Schulweg 2): Aufschließungsbeitrag für Kanalisationsanlage: In den Jahren 2005 - 2007 wurde der Aufschließungsbeitrag in Gesamthöhe von € 1.146,95 bezahlt. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Seit 2008 wird der jährliche Erhaltungsbeitrag bezahlt. Derzeit jährlicher Beitrag in Höhe von € 189,84. Der Beitrag für 2017 wurde bereits bezahlt.   Aufschließungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: In den Jahren 2005 - 2007 wurde der Aufschließungsbeitrag in Gesamthöhe von € 577,43 bezahlt. Erhaltungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: Seit 2008 wird der jährliche Erhaltungsbeitrag bezahlt. Derzeit jährlicher Beitrag in Höhe von € 87,01. Der Beitrag für 2017 wurde bereits bezahlt.   Aufschließungsbeitrag für Verkehrsfläche: Seit dem Jahr 2017 wird der Aufschließungsbeitrag die Verkehrsfläche bezahlt. 1. Rate in Höhe von € 485,91 wurde am 20.1.2017 entrichtet. 2. - 5. Jahresrate wird im Februar 2018 - Februar 2021 fällig.   Die Nahwärmeleitung liegt im Nahbereich des Grundstückes. Über die Anschlussmöglichkeiten nehmen Sie bitte mit dem Obmann der Nahwärme Genossenschaft, Herrn Ludwig Mayrhofer Kontakt auf: Tel. 0676 62 40 062, ludwig.mayrhofer.bmv@gmail.com Gasanschluss ist nicht möglich!   Bebauungsplan liegt nicht vor. Bitte den beiliegenden Bauplatzbewilligungsbescheid beachten! Kein Bauzwang!
Fläche m² 791
Zimmer -
44.000 55,63 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 4 im EG Wfl. rd. 87,20 m² Terrasse: rd. 38,39 m² Eigengartenanteil: rd. 100 m² Kaufpreis EUR 281.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m² bis 87 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 87,2
Zimmer 3
Kauf € 281.000 3.222,48 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS B - TOP 5 OG Wfl. rd. 87,20 m² Terrasse: rd. 38,39 m² Eigengartenanteil: rd. 100 m² Kaufpreis EUR 255.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche betragen rd. 58 m² bis 87 m² und gliederen sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 87,07
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.928,68 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 7 im OG Wfl. rd. 72,30 m² Terrasse: rd. 9,64 m² Loggia: rd. 4 m² Kaufpreis EUR 200.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m² bis 87 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 72,3
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.766,25 €/m²