Immobilien in Nußbach

26 Immobilien

Nußbach besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nußbach, Kirchdorf an der Krems in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund in Zentrumsnähe

in 4542 Nußbach

Gfl. rd. 791 m², Grundstück in Zentrumsnähe, kein Bebauungsplan, kein Bauzwang! VB EUR 44.000,- Grundstück Nr. 770/2, KG Göritz (vorgemerkte Adresse: Schulweg 2): Aufschließungsbeitrag für Kanalisationsanlage: In den Jahren 2005 - 2007 wurde der Aufschließungsbeitrag in Gesamthöhe von € 1.146,95 bezahlt. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Seit 2008 wird der jährliche Erhaltungsbeitrag bezahlt. Derzeit jährlicher Beitrag in Höhe von € 189,84. Der Beitrag für 2017 wurde bereits bezahlt.   Aufschließungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: In den Jahren 2005 - 2007 wurde der Aufschließungsbeitrag in Gesamthöhe von € 577,43 bezahlt. Erhaltungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: Seit 2008 wird der jährliche Erhaltungsbeitrag bezahlt. Derzeit jährlicher Beitrag in Höhe von € 87,01. Der Beitrag für 2017 wurde bereits bezahlt.   Aufschließungsbeitrag für Verkehrsfläche: Seit dem Jahr 2017 wird der Aufschließungsbeitrag die Verkehrsfläche bezahlt. 1. Rate in Höhe von € 485,91 wurde am 20.1.2017 entrichtet. 2. - 5. Jahresrate wird im Februar 2018 - Februar 2021 fällig.   Die Nahwärmeleitung liegt im Nahbereich des Grundstückes. Über die Anschlussmöglichkeiten nehmen Sie bitte mit dem Obmann der Nahwärme Genossenschaft, Herrn Ludwig Mayrhofer Kontakt auf: Tel. 0676 62 40 062, ludwig.mayrhofer.bmv@gmail.com Gasanschluss ist nicht möglich!   Bebauungsplan liegt nicht vor. Bitte den beiliegenden Bauplatzbewilligungsbescheid beachten! Kein Bauzwang!
Fläche m² 791
Zimmer -
44.000 55,63 €/m²

Baugrund in Zentrumsnähe

in 4542 Nußbach

Gfl. 1.030 m², Zentrumsnähe, der Friedhof befindet sich nördlich des Grundstückes, Gfl. 1030 m², kein Bebauungsplan, kein Bauzwang VB EUR 56.500,- zu Grundstück Nr. 779/4, KG Göritz (vorgemerkte Adresse: Am Weinberg 25):   Aufschließungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Im Dezember 2016 wurde ein Aufschließungsbeitrag in Höhe von € 1.252,80 auf diesem Grundstück von der Gemeinde Nußbach gutgeschrieben (Umbuchung lt. Vereinbarung im Zuge Grundstückstausch). Erste Rate des vorgeschriebenen Aufschließungsbeitrages in Höhe von € 48,14 wurde am 20.01.2017 bezahlt. Weitere Raten im Jahr 2018 - 2021 jeweils am 15.2. fällig. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Gegebenenfalls wird ab dem Jahr 2022 der Erhaltungsbeitrag vorgeschrieben.   Aufschließungsbeitrag für Wasserleitungsanlage: Aufschließungsbeitrag in Höhe von € 630,70 auf diesem Grundstück von der Gemeinde Nußbach gutgeschrieben (Umbuchung lt. Vereinbarung im Zuge Grundstückstausch). Erste Rate des vorgeschriebenen Aufschließungsbeitrages in Höhe von € 24,24 wurde am 20.01.2017 bezahlt. Weitere Raten im Jahr 2018 - 2021 jeweils am 15.2. fällig. Erhaltungsbeitrag für Kanalisationsanlage: Gegebenenfalls wird ab dem Jahr 2022 der Erhaltungsbeitrag vorgeschrieben.   Aufschließungsbeitrag für Verkehrsfläche: Seit dem Jahr 2017 wird der Aufschließungsbeitrag die Verkehrsfläche bezahlt. 1. Rate in Höhe von € 277,26 wurde am 20.1.2017 entrichtet. 2. - 5. Jahresrate wird im Februar 2018 - Februar 2021 fällig. Es handelt sich hierbei um die Vorschreibung von 50 % der Gesamtsumme, da die Verkehrsfläche erst in der Rohtrasse vorliegt.   Die Nahwärmeleitung liegt im Nahbereich des Grundstückes. Über die Anschlussmöglichkeiten nehmen Sie bitte mit dem Obmann der Nahwärme Genossenschaft, Herrn Ludwig Mayrhofer Kontakt auf: Tel. 0676 62 40 062, ludwig.mayrhofer.bmv@gmail.com Gasanschluss ist nicht möglich!   Bebauungsplan liegt nicht vor. Bitte den beiliegenden Bauplatzbewilligungsbescheid beachten! Kein Bauzwang!
Fläche m² 1.030
Zimmer -
56.500 54,85 €/m²

Provisionsfreie 87 m² Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon in Nußbach/Top 5

Wohnung in 4542 Nußbach

Provisionsfreie 87 m² Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon in Nußbach/Top 5 Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt Lage: Die Wohnung befindet sich in Nußbach in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, in einer der schönsten Lagen in Oberösterreich. Ca. 5 km ins Ortszentrum nach Nußbach, ca. 55 km von Linz entfernt. Beschreibung: Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit 87,07 m² Nutzfläche und 38,39 m² Balkon in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Highlights: * ruhige Lage, Panoramablick ins OÖ Voralpenland * Barrierefrei mit Lift * hochwertige, schlüsselfertige Ausführung * Kamin * Kinderspielplatz * großzügige Allgemeinflächen * parkähnlicher Allgemeingarten * provisionsfrei für den Käufer Aufteilung: 1 Schlafzimmer 15,22 m² 2 Kinderzimmer (10,98 m², 10,35 m²) Wohn/Esszimmer 27,74 m² Bad 7,67 m² WC 2,31 m² Abstellraum 3,54 m² Vorraum 9,39 m² Fenster, Balkon- und Terrassentüren, aus hochwertigem Kunststoff mit 3-Scheibenisolierverglasung. Sonnenschutz. Türen: Hochwertige Röhrenspanntürblätter in weiß oder Buche. Eingangstüre: Kunststofftüren Bodenbeläge: In den Wohnräumen, Parkett und Feinsteinzeug Rest: Feinsteinzeug Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 44 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 27.08.2016 datiert. Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 274.900,- Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 289.300,- Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,07
Zimmer 4
Kauf € 256.000 2.940,16 €/m²

Provisionsfreie 87 m² Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon in Nußbach/Top 5

Wohnung in 4542 Nußbach

Provisionsfreie 87 m² Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon in Nußbach/Top 5 Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt Lage: Die Wohnung befindet sich in Nußbach in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, in einer der schönsten Lagen in Oberösterreich. Ca. 5 km ins Ortszentrum nach Nußbach, ca. 55 km von Linz entfernt. Beschreibung: Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit 87,07 m² Nutzfläche und 38,39 m² Balkon in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Highlights: * ruhige Lage, Panoramablick ins OÖ Voralpenland * Barrierefrei mit Lift * hochwertige, schlüsselfertige Ausführung * Kamin * Kinderspielplatz * großzügige Allgemeinflächen * parkähnlicher Allgemeingarten * provisionsfrei für den Käufer Aufteilung: 1 Schlafzimmer 15,22 m² 2 Kinderzimmer (10,98 m², 10,35 m²) Wohn/Esszimmer 27,74 m² Bad 7,67 m² WC 2,31 m² Abstellraum 3,54 m² Vorraum 9,39 m² Fenster, Balkon- und Terrassentüren, aus hochwertigem Kunststoff mit 3-Scheibenisolierverglasung. Sonnenschutz. Türen: Hochwertige Röhrenspanntürblätter in weiß oder Buche. Eingangstüre: Kunststofftüren Bodenbeläge: In den Wohnräumen, Parkett und Feinsteinzeug Rest: Feinsteinzeug Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 44 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 27.08.2016 datiert. Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 273.900,- Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 288.300,-. Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,07
Zimmer 4
Kauf € 255.000 2.928,68 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 4 im EG Wfl. rd. 87,20 m² Terrasse: rd. 38,39 m² Eigengartenanteil: rd. 100 m² Kaufpreis EUR 281.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m² bis 87 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 87,2
Zimmer 3
Kauf € 281.000 3.222,48 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS B - TOP 5 OG Wfl. rd. 87,20 m² Terrasse: rd. 38,39 m² Eigengartenanteil: rd. 100 m² Kaufpreis EUR 255.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche betragen rd. 58 m² bis 87 m² und gliederen sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 87,07
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.928,68 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 3 im EG Wfl. rd. 72,43 m² Terrasse: rd. 9,64 m² Loggia: rd. 4 m² Eigengartenanteil: rd. 60 m² Kaufpreis EUR 216.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m² bis 87 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 72,43
Zimmer 3
Kauf € 216.000 2.982,19 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 7 im OG Wfl. rd. 72,30 m² Terrasse: rd. 9,64 m² Loggia: rd. 4 m² Kaufpreis EUR 200.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m² bis 87 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 72,3
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.766,25 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! HAUS A - TOP 5 OG Wfl. rd. 87,20 m² Terrasse: rd. 38,39 m² Eigengartenanteil: rd. 100 m² Kaufpreis EUR 255.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche betragen rd. 58 m² bis 87 m² und gliederen sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Anschluss für einen Kamin. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 87,07
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.928,68 €/m²

Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 4542 Nußbach

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. 3 Wohnungen sind bereits verkauft. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten und auf der Terrasse, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche betragen rd. 58 m² bis 87 m² und gliedern sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Kaufpreis EUR 178.000,- bis EUR 281.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 58
Zimmer -
Kauf € 178.000 3.068,97 €/m²