Sie sind hier: Startseite › Immobilien › Oberösterreich › Braunau am Inn › Tarsdorf

Immobilien in Tarsdorf

8 Immobilien

In Oberösterreich (Tarsdorf) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Neue Ergebnisse erhalten

Idyllisches Haus im Grünen mit Praxisraum und Werkstatt im Nebengebäude -Tarsdorf

Haus in 5121 Tarsdorf

Das Haus liegt auf einem leichten Hügel, umgeben von Wiesen und Feldern im Ortsteil Fucking. Im EG sind Vorraum, neues Bad, Küche mit großer Essecke, 2 WC und Garage, die ohne weiters umgebaut werden kann. Im OG sind ein über 60m² großer und heller Wohn- und Schlafbereich mit großem Balkon. Kann durch Trennwände in 3 große Zimmer umgebaut werden. Im KG (Teilunterkellert) sind die moderne Heizanlage, die gleichzeitig das Nachbargebäude mit Wärme versorgt. Im Nebengebäude sind untergebracht: Eine komplett ausgestattete KFZ Werkstatt mit Betriebsstätten-Genehmigung als Servicestation sowie einen separateren Praxisteil mit Wartezimmer und Klienten WC sind im zweiten Gebäude untergebracht. (Kundenstock kann übernommen werden). Unterhalb des Hauses ist ein großer Holzschuppen auf dessen Dach eine Photovoltaik Anlage montiert ist und beide Häuser mit Strom versorgt. Angebaut wurde eine große, gemütliche und einladende Veranda auf der man gerne seine Zeit verbringt. Durch die absolute Ruhe hier, man hört die Vögel zwitschern, kommt man schnell vom Alltagsstress herunter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Garten ist naturgewachsen und versorgt einen mit Obst und Gemüse, Kräutern und Beeren. Versorgt wird der Garten mit Regenwasser Die Infrastruktur ist gut angebunden. Alle notwendigen Institutionen wie Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke finden sich in der Umgebung. Zögern Sie nicht, dieses Idyll kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter bernhard.ueberreiter@immo-company.at oder 0664/8410809!

Fläche m² 120

Zimmer 5

Kauf € 333.000

OSTERMIETHING - LIEBHABEROBJEKT AM WALDRAND

Haus in 5121 Tarsdorf

Schönes Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und Praxis zu verkaufen. Idylische Lage am Waldrand, sehr schön eingewachsener, naturbelassener Garten. Das Wohnhaus hat 120 qm Wohnfläche, im EG befindet sich die Wohnküche, großzügiges neu renoviertes Bad und Wirtschaftsraum. Das OG hat 62 qm und ist derzeit ein großer Raum für Wohnen und Schlafen. Das OG kann leicht in 3 Räume nach eigenen Vorstellungen abgeteilt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Neben der Öl- Festbrennstoffheizung gibt es eine Solaranlage für Warmwasser. Außderdem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, mit der der Hausstrom erzeugt werden kann. Das Nebengebäude hat 140 qm. Es besteht auch die Möglichkeit Werkstatt und Praxis zu vermieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Idylische, ruhige und sonnige Lage am Waldrand - Unverbaubare Aussichtslage - Schöner großer Garten für Naturliebhaber - Freisitz mit Holzhütte - Werkstatt und Praxis im sanierten Nebengebäude - Kundenstamm kann übernommen werden - 2,5 km zum Holzöstersee - Lokalbahn nach Salzburg 4 km entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Fläche m² 120

Zimmer 5

Kauf € auf Anfrage

Mehrfamilienwohnhaus auch für Anleger geeignet! 5,1 % Rendite!

in 5121 Tarsdorf

Zum Verkauf steht ein großzügig ausgebautes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten - sämtliche Wohnungen sind befristet vermietet. Top 1 verfügt über ca. 70,20 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang große Diele Abstellraum Bad mit Wanne und Dusche Küche Wohnzimmer Schlafzimmer große Terrasse 2 Autoabstellplätze Monatliche Mieteinnahmen Top 1 € 370,- + € 150,- BK inkl. HK + € 40,- für die Garage - Mietvertrag befristet bis 30. Juni 2021 Top 2 verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Diele Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz Monatliche Mieteinnahmen Top 2 betragen € 280,- + € 40,- BK ohne HK da diese Wohnung mit Strom beheizt wird. Mietvertrag befristet bis 31. Dezember 2018. Top 3 verfügt über ca. 51,7 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Diele Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz + 1 Garage Monatliche Mieteinnahmen Top 3 betragen € 410,- + € 120,- BK + HK + € 40,- für die Garage. Mietvertrag befristet bis 31. August 2021. Top 4 verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wintergarten Diele Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz Monatliche Mieteinnahmen Top 4 betragen € 410,- + € 90,- BK ohne HK da diese Wohnung mit Strom beheizt wird + € 40,- für die Garage. Mietvertrag befristet bis 31. Mai 2020. Top 5 verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne WC Garage Großer überdachte Terrasse und Garten Monatliche Mieteinnahmen Top 5 € 490,- + € 100,- BK inkl. HK, + € 40,- für die Garage sowie € 20,- für eine mitvermietete Kellerfläche. Mietvertrag befristet bis 31. August 2021. Weiters ist anzumerken, dass die gemeinsame Zufahrt zur Liegenschaft im Eigentum einer 3. Privatperson steht. Es ist darauf hinzuweisen, dass für künftige Instandhaltung bzw. Instandsetzung die jeweiligen angrenzenden Eigentümer, so auch betreffend die verkaufsgegenständliche Liegenschaft, hier je ein Viertel der Kosten für Instandsetzung und Instandhaltung zu übernehmen haben. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Vergleich als sehr günstig zu bezeichnen, sodass eine nachhaltige Miete gewährleistet erscheint. Bei einer jährlichen Nettomieteinnahme von derzeit € 25.200,- errechnet sich eine Rendite von 5,1 %. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle des Zustandekommens eines Rechtsgeschäftes gelten als Vermittlungshonorar 3% (zzgl. 20% Ust.) des Kaufpreises mit dem/der Käufer(in) als vereinbart.

Fläche m² 320

Zimmer 11

€ 490.000

Mehrfamilienwohnhaus auch für Anleger geeignet ! 5,1 % Rendite !

Haus in 5121 Tarsdorf

Zum Verkauf steht ein großzügig ausgebautes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten - sämtliche Wohnungen sind befristetet vermietet. Top 1 verfügt über ca. 70,20 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang große Diele Abstellraum Bad mit Wanne und Dusche Küche Wohnzimmer Schlafzimmer große Terrasse 2 Autoabstellplätze Monatliche Mieteinnahmen Top 1 € 370,- + € 150,- BK inkl. HK + € 40,- für die Garage - Mietvertrag befristet bis 30. Juni 2021 Top 2 verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Diele Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz Monatliche Mieteinnahmen Top 2 € 280,- + € 40,- BK ohne HK da diese Wohnung mit Strom beheizt wird. Mietvertrag befristet bis 31. Dezember 2018. Top 3 verfügt über ca. 51,7 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Diele Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz + 1 Garage Monatliche Mieteinnahmen Top 3 € 410,- + € 120,- BK + HK + € 40,- für die Garage. Mietvertrag befristet bis 31. August 2021. Top 4 verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wintergarten Diele Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Autoabstellplatz Monatliche Mieteinnahmen Top 4 € 410,- + € 90,- BK ohne HK, da diese Wohnung mit Strom beheizt wird + € 40,- für die Garage. Mietvertrag befristet bis 31. Mai 2020. Top 5 verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Windfang Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne WC Garage Großer überdachte Terrasse und Garten Monatliche Mieteinnahmen Top 5 € 490,- + € 100,- BK inkl. HK, + € 40,- für die Garage sowie € 20,- für eine mitvermietete Kellerfläche. Mietvertrag befristet bis 31. August 2021. Weiters ist anzumerken, dass die gemeinsame Zufahrt zur Liegenschaft im Eigentum einer 3. Privatperson steht. Es ist darauf hinzuweisen, dass für künftige Instandhaltung bzw. Instandsetzung die jeweiligen angrenzenden Eigentümer, so auch betreffend die verkaufsgegenständliche Liegenschaft, hier je ein Viertel der Kosten für Instandsetzung und Instandhaltung zu übernehmen haben. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Vergleich als sehr günstig zu bezeichnen, sodass eine nachhaltige Miete gewährleistet erscheint. Bei einer jährlichen Nettomieteinnahme von derzeit € 25.200,-- errechnet sich eine Rendite von 5,1 %. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle des Zustandekommens eines Rechtsgeschäftes gelten als Vermittlungshonorar 3% (zzgl. 20% Ust.) des Kaufpreises mit dem/der Käufer(in) als vereinbart.

Fläche m² 320

Zimmer 11

Kauf € 490.000

Filetgrundstück mit Traumblick

in 5121 Tarsdorf

Hier kommt ein ganz besonderes Grundstück mit 1.072 m² mitten im Ort zum Verkauf. Das Grundstück liegt im Ortskern und ist bereits parzelliert. Bebaubar ist das Grundstück mit einem großen Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbe oder Doppelhaus. Die GFZ beträgt 0,5. Zzgl. zum Kaufpreis ist die Aufschließung (Erschließung) mit rd. 27 bis 33 €/Quadratmeter zu berücksichtigen. Der benötigte Aufschließungsvertrag so wie die Kostenschätzung der Gemeinde liegen vor. Das Umwidmungsverfahren ist durch einstimmigen Gemeinderatsbeschluss bereits eingeleitet. Der B-Plan liegt vor und wird im September 2018 beschlossen werden.

Fläche m² 1.072

Zimmer -

€ 123.280

Filetgrundstück mit Traumblick

in 5121 Tarsdorf

Hier kommen fünf ganz besondere Grundstücke mit 788 m² für 90.620,- 777 m² für 89.355,- 783 m² für 90.045,- 811 m² für 93.265,- 858 m² für 98.670,- mit traumhaftem Fernblick nach Süden und Westen zum Verkauf. Die Grundstücke liegen im Ortskern und sind bereits parzelliert. Bebaubar ist jedes Grundstück mit einem großen Ein- oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus. Zzgl. zum Kaufpreis für jedes einzelne Grundstücke ist die Aufschließung (Erschließung) mit rd. 27 bis 33 €/Quadratmeter zu berücksichtigen. Der benötigte Aufschließungsvertrag und die Aufschließungskostenschätzung der Gemeinde liegen vor. Das Umwidmungsverfahren ist durch einstimmigen Gemeinderatsbeschluss bereits eingeleitet, der Bebauungsplan liegt ebenfalls bereits vor und wird von der Gemeinde unmittelbar nach der Sommerpaus 2018 beschlossen.

Fläche m² 788

Zimmer -

€ 90.620

Traumhaftes Bauträgergrundstück in Tarsdorf

in 5121 Tarsdorf

Das leicht nach Westen abfallende ca. 7.467 qm große Hanggrundstück wird für die innerörtliche Bebauung freigegeben. Das Grundstück liegt mitten im Ort. Von nahezu jedem Punkt des Grundstückes hat man den Blick nach Süden in die Berge und nach Osten frei über das Land. Es besteht aus den 8 einzelnen und bereits vermessenen Parzellen, die aber auch wieder zusammen gelegt werden können . Hier stehen dem neuen Eigentümer eine Vielzahl von baulichen Möglichkeiten offen. Vorgesehen ist eine Wohnbebauung mit 2 Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss. Zusätzlich kann das Kellergeschoss auf Grund der Hanglage wie ein Vollgeschoss genutzt und ausgebaut werden. Zulässig sind ebenso Einfamilien- Mehrfamilien- Reihen- oder Doppelhäuser. Lediglich an der Straßenfront darf im Erdgeschoss eine nicht störende gewerbliche Nutzung ( Mischnutzung ) vorgesehen werden. Auf den höher liegenden Grundstücken ist reine Wohnbebauung möglich. Die Gemeinde hat bereits die Einleitung des Umwidmungsverfahrens einstimmig beschlossen. Die Parzellen sind vermessen. Der Bebauungsplan liegt im Entwurf vor und wird im September beschlossen. Zzgl. zum Kaufpreis ist die Aufschließung (Erschließung) mit rd. 27 €/Quadratmeter zu berücksichtigen. Der Aufschließungsvertrag liegt bereits vor.

Fläche m² 7.467

Zimmer -

€ 755.205

Traumhaftes Bauträgergrundstück in Tarsdorf

in 5121 Tarsdorf

Das leicht nach Westen abfallende ca.4.047 qm große Hanggrundstück wird für die innerörtliche Bebauung freigegeben. Das Grundstück liegt mitten im Ort. Von nahezu jedem Punkt des Grundstückes hat man den Blick nach Süden in die Berge und nach Osten frei über das Land. Es besteht aus den 4 einzelnen und bereits vermessenen Parzellen, die aber auch wieder zusmmen gelegt werden können. Hier stehen dem neuen Eigentümer eine Vielzahl von baulichen Möglichkeiten offen. Vorgesehen ist eine Wohnbebauung mit 2 Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss. Zusätzlich kann das Kellergeschoss auf Grund der Hanglage als Vollgeschoss ausgebaut werden. Zulässig sind ebenso Einfamilien- Mehrfamilien- Reihen- oder Doppelhäuser. Lediglich an der Straßenfront muss im Erdgeschoss eine nicht störende gewerbliche Nutzung vorgesehen werden. Die Gemeinde hat bereits die Einleitung des Umwidmungsverfahrens einstimmig beschlossen. Die Parzellen sind vermessen. Zzgl. zum Kaufpreis ist die Aufschließung (Erschließung) mit rd. 27 bis 33 €/Quadratmeter zu berücksichtigen. Der Aufschließungsvertrag sowie die Kostenschätzung der Gemeinde liegen bereits liegt bereits vor.

Fläche m² 4.047

Zimmer -

€ 394.065