Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

469 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

Eleganter Loggia-Traum in Zentrumsnähe

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese neuwertige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses.   Die 114 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre sehr praxisgerechte Raumaufteilung aus: Das Vorzimmer (mit separater Garderobe, Zugang zur Toilette und einem Abstellraum) führt in das lichtdurchflutete, großdimensionierte Wohnzimmer, in das eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum in der westseitig ausgerichteten Loggia, die eine beeindruckende Panoramafernsicht bietet. Über einen weiteren Vorraum gelangt man zu einem Schrankraum, den beiden Schlafzimmern (eines mit angeschlossenem Garderoberaum, jeweils mit Ausgängen auf die Loggia) und in das Wohlfühlbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Die Wohnung wird mittels effizienter Fernwärme-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein gut nutzbares Kellerabteil eröffnet weiteren Stauraum.   Zwei überdachte KFZ-Stellplätze (im Eigentum) mit direktem Zugang ins Haus dienen ebenso dem mit diesem Objekt verbundenen sehr hohen Wohnkomfort.     Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben: Diverse Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen, Bushaltestellen, Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und höhere Schulen sind fußläufig leicht erreichbar.     Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,- Verhandlungsbasis. Sehr günstige monatliche Betriebskosten der Wohnung und der beiden Parkplätze: € 176,32.      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19  
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 310.000 2.719,30 €/m²

Provisionsfrei! Traumwohnung mit Garten und Terrasse im Zehnerviertel

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Obstgasse 68

Im wunderschönen ruhigen Zehnerviertel Wiener Neustadts wurden 2 Wohnhäuser mit je drei frei finanzierten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnhäuser befinden sich in einer unverwechselbaren Siedlungslage inmitten von Einfamilienhäusern. Bahnhof, Fischapark (Einkaufsmöglichkeiten aller Art), Schulen und Kindergarten, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen! Jede Wohnung besitzt einen eigenes Kellerabteil und eine Garage. Zusätzlich ist jeder Wohnung eine eigene Gartenparzelle zugeteilt (zwischen 120 und 190 m²) Großzügige Terrassen und Balkone geben einen einmaligen unverwechselbaren Blick über das grüne Zehnerviertel. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Stockwerke, wobei jedes Geschoß über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Wohnungen sind schlüsselfertig eingerichtet. Die Ausführung der Belege ist weit über dem gewohnt angebotenen Standard angesiedelt. Echtholzböden, effektive Trittschalldämmung und Schallentkoppelung der Wohneinheiten, eine Ausführung sämtlicher Zwischenwände innerhalb der Wohneinheiten in Massivbauweise, hochwertige Terrassen und Balkone, großzügige Alu- Dachflächenfenster samt Raffstoren, sowie Glasgeländer geben einen kurzen Ausschnitt der Ausstattungsmerkmale dieser Wohnhausanlage, die als Niedrigenergiehaus errichtet wurde, wieder. Die Wohnhausanlage integriert sich mit ihrem architektonisch ansprechenden Erscheinungsbild in die Umgebung des Zehnerviertels mit ihren netten Einfamilienhäusern. Auch die Außenanlagen sprechen für sich! In den Gartenparzellen spendet der Altbaumbestand Schatten für erholsame Stunden. Beziehbarkeit: prompt Wohnungsgrößen: ab ca. 117 m² Preise: ab Euro 349.000,- Weiter Details unter: office@skimmobiliengmbh.com oder telefonisch unter der Nummer 0660/2008376 Homepage: https://www.skimmobiliengmbh.com/immobilien-kaufen
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.034,78 €/m²

Koffer packen, einziehen, wohl fühlen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses schmucke Eckreihenhaus bietet viel Platz und eine Top-Ausstattung. Wenn der Sommer kommt, springen Sie ins Pool (6m Durchmesser) und heizen den Griller für Familie und Gäste an. Innen wird übrigens in einer schönen Dan-Küche mit wunderschönen Granitplatten gekocht und nach längerem Suchen hat sich auch der perfekte Küchentisch mit Granitplatte gefunden. Das Wohnzimmer ist großzügig und die auch die Schlafzimmer sind geräumig. Das Wasserbett und der speziell gebaute Schrank bleiben dem neuen Besitzer erhalten. Auch das Badezimmer, mit großem Fenster ist bereits fertig ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kaminanschluß und dort können Sie jederzeit einen Schwedenofen, oder einen Kachelofen anschließen. Wohn- und alle Schlafzimmer sind mit einem Satelitenanschluß ausgestattet und auch ein Glasfaseranschluß von UPC ist sofort möglich. Vernünftigerweise wurde der Keller vor dem Erstbezug schon fertig als Wohnkeller adaptiert, verfließt und hat neben den Fenstern für Tageslicht und zum Lüften auch jeden Raum mit einer Heizung ausgestattet. Die Kosten für Warmwasser und Heizung beliefen sich bisher auf ca. € 800,- pro Jahr! Im Garten finden Sie auch die Gartenhütte und eine Solardusche.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.500,00 €/m²

4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss - komplett saniert!!!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - ZENTRUM & MERKURCITY NÄHE - - - - Gute Raumaufteilung die sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer, Bad mit Wanne und barrrierefreier Dusche, extra WC, neue Küche, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem riesengroßen Wohn- Esszimmer. Die Heizkörper und Rohre wurden erst vor 3 Jahren erneuert, sowie das Bad und WC. 3 fach verglaste Fenster mit Innen- und Aussenjalousien, Feinsteinzeugfliesen und Landhausstil - Parkett. Koffer packen und einziehen! Im Innenhof der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. In Wiener Neustadt haben Sie natürlich beste Infrastruktur, alle Schulen, in 8 Gehminuten sind Sie in der Merkur City und in 15 Gehminuten im Zentrum. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 169.000 1.640,78 €/m²

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTEM HAUS Obj. Nr.: 126 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Domplatzes, befindet sich ein über 700 m² großes Grundstück, welches zum Teil mit einem unter Schutz stehenden Objekt bebaut ist. Ein wesentlicher Teil des Grundstückes kann jedoch straßenseitig neu bebaut werden, was die Immobilie vor allem für Bauträger interessant machen dürfte, da es sich um eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke im Zentrum der Stadt handelt. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 398.000 1.170,59 €/m²

Sonniger BAUGRUND, südlich ausgerichtet, in schöner SIEDLUNGSLAGE mit rund 1.800m² (vier Parzellen möglich)

in 2700 Wiener Neustadt

Zum Verkauf kommt dieses Baugrundstück in südlicher Stadtrandlage von Wiener Neustadt. Das Grundstück erlaubt ein offene oder gekoppelte Bauweise bei einer Bebauungsdichte 33% bis 7,5m. Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in der Straße. Die Aufschließungskosten in der Höhe von rund € 28.000,- sind vor Baubeginn zu entrichten. Die Fertigstellungsanzeige muss innerhalb von 3 Jahren vorgelegt werden. Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut mit dem Auto erreichbar, in das Stadtzentrum von Wiener Neustadt fährt man 5 - 10 Minuten, zur Autobahnanschlußstelle ebenfalls 5 Minuten. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Grundstück besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 1.800
Zimmer -
261.240 145,13 €/m²

Ruhige Mietwohnung - komplett renoviert - Nahe Zentrum Wr. Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Ruhige Mietwohnung - komplett renoviert - Nahe Zentrum Wr. Neustadt  Die Wohnung im 3.Stock mit Lift hat ca. 74 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wr. Neustadt entfernt.  Der liebevoll angelegte Gemeinschafts - Garten mit Altbaumbestand sowie der Balkon, bieten Ruhe und Erholung.  Raumaufteilung: Küche (teilmöbliert) mit Essplatz und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen weiteren Abstellraum. Heizung: Gaszentralheizung 2016 Jahr wurde das Haus general saniert (Fassade, Dach, Fenster sowie der Lift). Ebenso wurde die Anlagen beim Haus neu angelegt sowie ein Schranken im Einfahrtsbereich montiert.  Die Wohnug ist neu ausgemalt und sehr gepflegt.    Miete: € 365,- BK: € 285,- Kaution: € 1.950,- KEINE ABLÖSE !!   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService  Marlene LACKNER - Immobilienberaterin   +43 699 150 26 352 bzw. office-rle@era.at   
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 650 8,78 €/m²

Wr. Neustadt - Zentrum, Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit 9 m2 Balkon

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die hochwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer in den Jahren 2012-2014 errichteten Wohnanlage, nahe dem Landeskrankenhaus und dem Akademiepark. Fußgängerzone und Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von der Autobahnabfahrt Wr. Neustadt/West sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto zur Wohnanlage. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 9 m2 großer Balkon sowie ein Kellerabteil mit ca. 8 m2. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden (€ 72,- brutto/Monat). Bezug ist ab 1.Juli 2017 möglich! Keine Haustiere! Raumaufteilung: Vorraum großer Wohn/Esszimmer-Küchenbereich mit modern ausgestatteter Küchenzeile 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche und Badewanne 1 WC 1 Abstellraum Ausstattung: Böden: Eichenparkett und moderne Steinfliesen Fenster und Balkontüre mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden Bad und WC: hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 792,-- Kaution: € 4.000,-- Kosten Mietvertragserrichtung: € 240,-- Finanzamtgebühr: € 285,12 (ohne Garagenplatz) Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 792 12,98 €/m²

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2700 Wiener Neustadt

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!! 2525 Schönau a.d. Triesting   Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 319.000   belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: >   Wien 23 Minunten / A2, 28 km >   Baden 12 Minuten / B17, 9 km >   Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: >     NÖ Landeskindergarten Schönau >     Waldorfkindergarten Schönau >     Volksschule Schönau >     Rudolf Steiner Landschule Schönau >     Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: >   Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. >   Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. >   Wien 36 Minuten / Regionalzug >   Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Reihenhaus verfügt über: >   200 m² Nutzfläche >   5-6 Zimmer, 2 Bäder >   Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster >   Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, >   druckwasserisolierter Keller) >   BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) >   BRAMAC Dach, >   ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung >   AHRENS 2 Kammern Kaminsystem >   Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) >   E-BUS System (Smartphone tauglich) >   Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: >   Steinschlichte aus Grün-Schiefer >   2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit >   Sichtschutz in Lärchenholzausführung >   BRIX-Zaun >   Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66! Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Nachmieter gesucht :-)

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

!!! Nachmieter Gesucht !!! Wir ziehen um und suchen für unsere Wohnung einen Nachmieter: Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum 75 m2 inkl. großem Kellerabteil inkl. kleinem Garten Parkplätze direkt vor der Haustüre Miete inkl. Betriebskosten: € 480 ,- Strom/Gas: € 140,- monatl. (je nach Verbrauch natürlich) Wurde Ende 2013 komplett renoviert und saniert sprich: + neue Heizung + neues Badezimmer + neues WC + neue Fußböden in allen Räumen + Küche Ablöse : € 6500 Die Wohnung befindet sich in der Fischelkolonie nahe des Haidbrunn Wacker Sportplatzes. Sehr ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banhof binnen paar Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen ebenfalls nicht weit entfernt. Genossenschaftswohnung jedoch ohne Anteil-lediglich 3 BMM Kaution.
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 480 6,40 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.