Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

464 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

Wiener Neustadr- zentral gelegene 2-Zimmerwohnung m. Loggia

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Gröhrmühlgasse: 2-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Domplatznähe, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und Hauptplatz entfernt. Die Wohnung ist ca. 62 m² groß, kann ab 1.2 bezogen werden und wird teilweise möbliert vermietet. Räumlichkeiten: Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC; schöne Loggia Die Kochnische ist mit einer Küchenzeile (oben und unten verbaut) ausgestattet, die der Eigentümer kostenlos zur Verfügung stellt. Das Schlafzimmer ist eingerichtet/ablösefrei. Heizung: Gastherme In der Monatsmiete ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage beinhaltet. Miete: € 620,- inkl. BK zzgl. monatliche aconto-Zahlungen in der Höhe von € 70,- für   Gas und Strom    /   Miete insgesamt € 690,- Kaution:      3-4 BMM Provision:   2 BMM zuzüglich 20% Vergebührung Mietvertrag: € ca. 251,- Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre E-Ausweis in Erstellung! Kosten der Vertragserstellung sind nicht in unserem Honorar beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 620 10,00 €/m²

Wohnung am Hauptplatz

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnung verfügt über : - Vorraum (SEHR groß) - Bad mit Wanne - WC - Wohn-Esszimmer - Schlafzimmer - Gemeinschaftskeller   die Wohnung ist neu saniert, hell und liegt sehr zentral - daher viele Cafe's ,Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 670 11,17 €/m²

FAMILIENTRAUM MIT PARK, LIFT UND BALKON

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

FAMILIENWOHNTRAUM MIT PRIVATPARK - inklusive Altstadt Weitblick! Nur 5 Gehminuten bis zum Hauptplatz! 3 helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Beeindrucken wird Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie auf den südstseitig ausgerichteten Balkon, wo Sie viel Platz für angenehme Stunden erwartet. In der geräumigen Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Geeignet für FAMILIEN sowie als WG - WOHNUNG! Mit viel Liebe zum Detail wurde im Laufe der Jahre immer wieder investiert und modernisiert, was sich besonders im attraktiven, sympathischen und stilvollen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 218.000,- inklusive der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 18.000,- zusammen. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Auf 114m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befindet sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz, sowie in wenigen Kilometern das Einkaufszentrum Fischapark, dort finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Boutiquen, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen sind bis nach Baden und Wien vorhanden. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 218.000 1.912,28 €/m²

Verwirklichen Sie IHREN Traum!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

MODERNISIERTER WOHNTRAUM! HOHE Wohnqualität, PRAKTISCHE Raumaufteilung und HELLE Räume zeichnen diese begehrte Eigentumswohnung aus! Das offene Wohn - Esszimmer bietet sehr viel Raum, um Ihren Wohnvorstellungen gerecht zu werden! Der geräumige Vorraum bietet genügend Platz, um Ihre Besucher in Empfang zu nehmen. In der hübschen, charmanten Küche können Sie allerlei Köstlichkeiten zubereiten. Gönnen Sie sich ein entspannendes Bad in der Wanne, bevor der Tag zu Ende geht, und bereiten Sie sich so auf eine ruhige und erholsame Nacht vor. Ihr neues Heim verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil und somit über genügend Stauraum. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause in absoluter Ruhelage suchen! Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Eine gute Entscheidung! Auf 79m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt! Sie wollen dieses einmalige Angebot in Wiener Neustadt besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur wenige Gehminuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Boutiquen, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt! Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.632,91 €/m²

Große Eigentumswohnung mit Lift und 2 Loggia, 2700 Wiener Neustadt, 12276-SZ

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Große Eigentumswohnung mit Lift und 2 Loggia, 2700 Wiener Neustadt, Obj. 12276-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt, Niederösterreich, Große, helle Eigentumswohnung mit Lift. 2 Zimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia. Für die Bewohner des 3. Stockwerkes, gibt es auf dieser Etage, einen eigenen Gemeinschaftsabstellraum. In der Gemeinschaftsanlage befindet sich eine große geschützte Grünfläche mit Kinderspielplatz., Wohnnutzfläche: 114 m² inklusive 2 Loggia, Baujahr / Zustand: sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Fenster: Kunststofffenster, Böden: Verschiedene, Energieausweis: In Arbeit, 3. STOCK mit Lift: Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 7,5 m² Loggia, Kleines Zimmer mit Ausgang auf die zweite ca. 7,5 m² Loggia, großes, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, Gemeinschaftsabstellraum im 3. Stock, Zimmer: 3, Lift: Ja Heizung: Gasetagenheizung, Möbliert: teilmöbliert, Objektlage: Gute Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Preis €: 200.000,-- + 18.000,-- WBF, Wohnbauförderung €: 18.000,00, Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 375,-- ohne Strom und Heizung, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 200.000 1.754,39 €/m²

Baumkirchnerring 5 - Top 13

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Baumkirchnerring 5

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche und Ausgang auf die ca. 8 m² große Loggia, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - die Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter! Garagenplätze vorhanden.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 981,80 11,42 €/m²

Baumkirchnerring 5 - Top 15

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Baumkirchnerring 5

Diese absolut neuwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche und Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - die Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter! Garagenplätze vorhanden.
Fläche m² 76,84
Zimmer 3
Miete € 853,21 11,10 €/m²

bezugsfertiges Einfamilienhaus im Zehnerviertel

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das in gekoppelter Bauweise Ende der 50er erbaute Wohnhaus wurde Mitte der 80er Jahre erweitert und ab 2012 großteils adaptiert. So wurde das Dach, ein Gleinstättner Tondach, neu gedeckt und gedämmt, ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Fenster und Außenrollos und Velux mit Markisette und Verdunklungsrollo eingebaut, die Elektrik erneuert, die Radiatoren ausgetauscht, die Terrasse gedämmt, das Badezimmer inklusive Verrohrung neu gestaltet und selbstverständlich der Innenbereich hergerichtet. Bis auf einige Fertigstellungsarbeiten ist das Wohnhaus absolut bezugsfertig. Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Abstellraum - 4 Kellerräume Erdgeschoss: - Windfang - Wc - Diele mit Stiege ins Obergeschoss - Bad mit Wanne und Dusche - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer Obergeschoss: - Vorraum - 2 Kinderzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse) Die Raumaufteilung im Dachgeschoss wurde entgegen dem Plan abgeändert, die vom vorherigen Eigentümer übernommene Gas-Zentralheizung wurde aus Unwissenheit nicht beim Magistrat angezeigt. Da das Wohnhaus auf 2 Seiten an der Grundstücksgrenze steht, ist der verbleibende, südöstlich gelegene Garten sehr gut nutzbar. Ein älteres Nebengebäude kann noch für Abstellzwecke hergerichtet werden. Das Highligt ist mit Sicherheit die zentrale Lage, diverse Infrastruktur, Fischapark, Zentrum, der Bahnhof etc. sind in einer Zeitspanne von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Die Liegenschaft befindet sich in der grünen Flugsicherheitszone, welche lediglich für einen Neubau relevant ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 255.000 2.297,30 €/m²

Hochwertige, 4-Z-ETW (4) mit Seeanteil - tägliches Urlaubsfeeling!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! Föhrensee - Erstbezug mit Freiflächen und Seeanteil! ---  9 neue, hochwertige Wohnungen mit Freiflächen. Top 4, 1. Etage, 4 Z, mit 15,13m² Terrasse  , belagsfertig: * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Luftwärmepumpe, * Terrasse mit 15,13m²  - Sonnenuntergang genießen! * helle Räume mit 3-fach verglasten Fenstern * Wohnküche mit 36,82m² * 3 Schlaf-Zimmer - davon könnte das kleinste Zimmer der begehbare Schrankraum für die ganze Familie werden. Jede Wohnung verfügt über einen Seeanteil (Genossenschaft in Gründung) - 150m zum Seezugang = 3 Gehminuten! Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabteil (ca. 2m²) Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz vorm Haus.   Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um schriftliche Anfragen. Im Exposefinden Sie alle Daten, viele Bilder und den Plan. Brigitte Piringer 0650/87 219 84 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 230.000 2.584,27 €/m²

2700 Wiener Neustadt/FISCHAPARK – Günstige 3-Zimmer-WOHNUNG im Zehnerviertel/Bahnhofsnähe

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Sehr gemütliche, bezugsfertig ausgestattete, ca. 73 m² MIETWOHNUNG mit möblierter Küche in ruhiger Siedlungslage im Zehnerviertel in Bahnhofsnähe Wohnfläche: ca. 73 m², Stock: 1. Stock ohne Lift Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche, angrenzender Wohnraum, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Fenster, Waschtisch, Wanne und WC, Heizung: Gasetagenheizung,  HWB: 47,9 kWh/m2a Ausstattung: Laminat- und Fliesenboden, Sat-, Telefon-/Internet, Möblierung: Küche und Bad möbliert Keller: Kellerabteil Innenhof: gemütliche Innenhofterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Parkplatz: genügend in der Gasse vor dem Haus Lage: in ruhiger Siedlungslage im Zehnerviertel mit sehr gut Bahn- und Autobahnanbindung Haustiere: nach Art, Rasse, Anzahl Mietvertrag: 37 Monate (verlängerbar), (ARBEITS- und LOHNBESTÄTIGUNG ist vorzulegen – gerne Studenten mit Bürgen!) Bezug: Mai 2017   Miete: €  650,-- inkl. BK und Ust (HMZ:  497,-- + BK 93,91 + Ust  59,09 = gesamt € 650,-- ) Kaution: € 1.950,-- MV-Erstellung/Vergebührung: € 234,-- Vermittlungshonorar: 2 BMM + 20 % Ust, = € 1.418,18 Mietnebenkosten: lt. NKÜ_13M_2014_7 Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Kaiser unter 0043-699 1943 27 17 oder per E - Mail unter gabriele.kaiser@activeservices.at gerne zur Verfügung. KONTAKT:  Gabriele Kaiser +43 699 194 32 717 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at  Immobilienberatung ________________________________________________________________________________ ActiveImmo Immobilienmanagement Active Services, Immobilien-und Finanzierungsberatung GmbH Johann-Nestroy-Gasse 5 2353 Guntramsdorf Firmenbuch FN193610z Landesgericht Wr. Neustadt Mobil: +43 699 194 32 717 Tel: +43 2236 389 272 Fax: +43 2236 389 273 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at   Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Angebot erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich Zwischen-Vermietung/Verkauf.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 650 8,90 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.