Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

473 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

Ein SCHMUCKSTÜCK zum verlieben

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Ein wahrer FAMILIENTRAUM! SONNIG, RUHIG! Genießen Sie ein Gläschen Wein auf der großen Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Ein herrlicher GARTEN lässt für Gartenfreunde keine Wünsche offen! Ihre beiden Autos können Sie auf Ihrem Privatparkplatz und in der Privatgarage bequem parken. Dieser Qualitätsziegelbau ist mit modernster Heiztechnik (Wasserwärmepumpe) ausgestattet. Durch die Solaranlage werden ca. 5 kw Strom erzeugt, die individuell eingesetzt werden können. Auf 230 m² Wohnfläche finden Sie eine perfekte Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, einem BAD/WC im Erdgeschoss und einem Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer und einem großzügigen Bad im Obergeschoss. Der 120 m² große Keller, eignet sich voll & ganz zum Wohnen, bestehend aus Küche, Schlafzimmer, große Speisekammer, Bad & Wc sowie direkten Zugang in die Garage. Sie wollen dieses Anwesen in Wiener Neustadt besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen ( Santa Christiana ) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, der Mode, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr.Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 720.000 3.130,43 €/m²

Domblick - 200m² Wohnung - 40m² Terrasse

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine 200m² große 3,5 Zimmer Wohnung  in einem 2015 neu ausgebautem Dachgeschoss im historischen Augustinhof  zwischen FUZO und Domplatz in Wiener Neustadt. Sie ist als Maisonettenwohnung konzipiert und die Höhe entspricht dem 2. Stock ohne Lift. UG: Über einen eigenen Aufgang vom 1. Stock gelangen Sie  in ein sonniges, loftartiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen riesigen Wohnbereich. Der Platz für die Küche mit allen Anschlüssen ist gut in den großen Wohnbereich integriert und trotzdem räumlich getrennt.(Keine Einrichtung). Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppewaschbecken, Bidet und WC ausgestattet und ein weiteres WC ist extra.  Der Wirtschaftsraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit 40m² Größe einiges an Gestaltungsfreiraum offen lässt. OG: Hier erwartet Sie ein traumhaftes Galeriezimmer, das mit wenigen Veränderungen als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und daneben befindet sich der Heizraum und jede Menge Stauraum. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Büroräume anzumieten, so könnten Sie Arbeit und Wohnen perfekt verbinden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Terrasse * Bad mit Wanne und Dusche * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * tolle öffentliche Anbindung * Klimavorbereitung * Fuzo * Garagenplatz kann angemietet werden * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.800,00 netto Miete    480,00 netto BK    228,00 Ust. 2.508,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 7.500,-- Kaution 902,88  Gebühr Finanzamt 2 BMM + 20% Ust. Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 200
Zimmer 3,5
Miete € 2.508 12,54 €/m²

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EXTRA WOHNEINHEIT ! ! !

Haus in 2700 Wiener Neustadt

EG (ca. 93m²): zentraler Eingangsbereich, großzügige Nolte Wohnküche und Ausgang zur Terrasse (Durchgang zum Wohnzimmer wurde verändert, kann aber wieder rückgebaut werden), Speis, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, zentraler Kachelofen, WC mit Waschbecken, Heiz/Wirtschaftsraum, Kühlraum EG separate Wohneinheit mit eigenem Eingang (ca. 32m²): Wohn/Esszimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer, (könnte auch zur restlichen Wohneinheit dazugfeügt werden, Durchgang vorhanden) OG (ca. 117m²): zentraler Vorraum , 4 Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne - barrierefreie Dusche - Waschtisch sowie WC - Handtuchheizkörper, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, geräumiges Badezimmer mit Eck- Whirlpoolbadewanne - doppelter Waschtisch - barrierefreie Dusche - sowie WC mit Fenster - Handtuchheizkörper DB (ca. 120m²): begehbar und 30cm gedämmt Ausstattung: Aluplast-Kunststofffenster (2-fach Scheibenverglasung) mit Außenrollläden und Fliegengitter, Laminat-/Fliesenböden, Gasheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren), Solaranlage mit 5 Panellen für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen mit dem man über einen großen Pufferspeicher das ganze Haus heizen könnte, Gas-, Kanal-, Strom- und Sat-Anschluss Bauweise: 25 cm Hochlochziegel mit einer 16 cm Vollwärmeschutzfassade Aussenbereich: Parkplatz (mit Pflastersteinen), überdachte Terrasse, Gartenhaus Umgebung: Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, etc.) in wenigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn-A2) KAUFPREIS € 399.000,-- zuzuglich WBF: ca. € 66.000,--  Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 242
Zimmer 9
Kauf € 399.000 1.648,76 €/m²

QUALITATIV HOCHWERTIG mit 6 Schlafzimmern

Haus in 2700 Wiener Neustadt

GRÜN - GARANTIE, RUHE, ENTSPANNUNG, ein wahres FAMILIENPARADIES nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt! Der beeindruckende Traumgarten bietet alle Voraussetzungen, um die schönen Tage des Lebens zu genießen. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben sechs Schlafräumen bietet diese Residenz eine luxuriöse Küche und zwei vollständige Badezimmer mit Whirpool. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein! Solaranlage, Massiv-Bauweise & große Fenster, eine edle Holztreppe, hochwertige Türen, erlesene Bepflasterungen im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein beeindruckendes Kühllager (Eishaus) wertet dieses Objekt noch einmal auf. Alle Fenster sind mit Außenrolläden und Fliegengittern ausgestattet. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 412.000,- plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 67. 000,- zusammen.! Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich eine Wohnung mit ca. 30m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang, mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC - diese kann auch als eigenständige Wohnung vermietet werden! Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 412.000 1.648,00 €/m²

Generalsanierte u komplett ausgestattete Frühstückspension in Payerbach

in 2700 Wiener Neustadt

Die Pension wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 komplett saniert und stilvoll ausgestattet. Aufgrund von Zeitmangel des derzeitigen Betreibers und Eigentümer muss die Pension schweren Herzens verkauft werden. Die Ferienappartments (10 Zimmer) + Aufenthaltsräume verfügen über unterschiedliche Größen - von rd. 36 bis 60 m2. Die Appartments/Zimmer sind je nach Bedarf mit 1, 2 bis 3 und 4 Betten ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eigene Sanitärräume mit WC, Dusche und Waschbecken, Tisch mit Sessel, Kleiderschränke, Betten mit Ablage, Garderobe, Fernseher und Internet. Sämtliche Fenster haben Außenrolläden. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im Hof. Weiters gibt es einen mit allen Raffinessen ausgestatteten Frühstücksraum (inklusive Küche, Kühlschrank, Theke, Tische, Bänke, Kaffeemaschine uvm.) sowie einen weiteren Aufenthaltsraum für Gäste. Mit Übernahme kann sofort mit der Vermietung gestartet werden, es ist alles betriebsbereit und steht somit einem Sofortstart nichts im Weg!
Fläche m² 430
Zimmer -
720.000 1.674,42 €/m²

AS Haus Premium 50 -Wohnhaus belagsfertig/Provisionsfrei!!

Haus in 2700 Wiener Neustadt Umgebung

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.   
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000 1.890,24 €/m²

BLICKEN SIE ÜBER DIE DÄCHER VON WIENER NEUSTADT!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Erstbezug mit unverbaubarem Fernblick!!! - - - - GROSSE DACHTERRASSE PLUS BALKON! Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 WC´s und eine Größe von ca. 112 m², mit einem ca. 6,3 m² großen Balkon und einer traumhaften südlichen Dachterrasse mit ca. 16,5 m² mit schönem Fernblick. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum inkludiert, sowie ein großes Kellerabteil mit über 21 m², und der Gemeinschaftsgarten ist für alle 6 Hausparteien da. Weiters gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung, nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Wohnhausanlage Baujahr 2015 liegt in einer Seitengasse der Badener Siedlung. Sie wollen bald ruhig wohnen und doch nicht die Infrastruktur von Wiener Neustadt missen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.223,21 €/m²

Wohnung in der Innenstadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Keßlergasse

Fläche m² 64
Zimmer -
Miete € 649 10,14 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wr. Neustadt

Das zu verkaufende Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in Wr. Neustadt, wurde im Jahre 2000 in Ziegelmassivbauweise erbaut und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den ca. 50 qm großen, hellen Wohnsalon mit Kamin und Essbereich. Die Küche grenzt an den Essbereich und bietet mit einer Einbauküche auf ca. 15 qm viel Platz. Vom Wohnsalon aus bieten zwei schöne Terrassen (südwestlich ca. 18 qm und östlich mit ca. 28 qm) einen wunderbaren Blick in den Garten. Über den geräumigen Treppen-Aufgang gelangt man in das Obergeschoss, das mit 3 Zimmern, einem Bad, separater Toilette und zwei Balkonen viel Raum zur Entfaltung bietet. Im Kellergeschoss hat man Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Momentan wird es als Büro, Wohn- und Hobbyraum genutzt. Zusätzlich gibt es hier einen Wirtschaftsraum und ein Badezimmer. Die Garage bietet mit ca. 30 qm genügend Platz für einen PKW und weiteren Stauraum. Des Weiteren ist es möglich vor und hinter der Garage jeweils noch einen PKW zu parken. Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, wie Italienischen Fließen in den Bädern, Parkett und Marmor in den Wohnbereichen, sowie eine Fußbodenheizung die mittels Gaszentralheizung betrieben wird. Als großes Familienhaus lädt es in ruhiger Lage zum erholsamen Wohlfühlen ein.
Fläche m² 252
Zimmer 4
Kauf € 395.000 1.567,46 €/m²

-Wohntraum- Teilmöblierte Wohnung Traumlage in Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

-Wohntraum- Teilmöblierte Wohnung Traumlage in Wiener Neustadt Neuwertige Mietwohnung, 120 m² Wohnfläche, im Ungarviertel mit Blick ins Grüne in absoluter Ruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines ca. 5 Jahre alten Hauses und ist hochwertig ausgestattet. Dunkles Echtholzparkett, 30 m² Terrasse, Bad mit Dusce und Badewanne, Designerküche u. -möbel warten auf Sie. Zwei Tiefgaragenplätze sind in der Miete inbegriffen. Kaution: € 5.000,-- Provision: € 1.548,-- MV-Erstellung: € 1.548,-- MV-Vergebührung: € 464,40 - Räume: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - Heizung: Gaszentral, Fußboden - teilmöbliert - elektrische Außenrollläden - Befristung: 3 Jahre - HWB 31 kWh/m²a monatliche Miete € 1.290,-- inkl. BK-Akonto Mieterprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.290 10,75 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.