Immobilien in Wiener Neustadt (Land)

Mietwohnung in 2821 Frohsdorf!

Wohnung in 2821 Frohsdorf

MIETWOHNUNG in Frohsdorf! Die kleine Singlewohnung liegt im Erdgeschoss hat eine Eßküche von 10,60qm ein Schlafzimmer von 10,60qm, Vorraum, Bad und extra WC. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden, Elektroheizung und Kunststofffenstern. Kfz-Abstellplatz an der Liegenschaft. Resümee: Eine günstige Mietwohnung zu einem fairen Preis! Energieausweis: HWB 225,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Fläche m² 45,45

Zimmer 1

Miete € 443,61 9,76 €/m²

5 Wohneinheiten in Felixdorf!

in 2603 Felixdorf

Fünf Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt! Nutzfläche: 384,79 qm Leerfläche: 80,45 qm (1 Einheit) Befristet Vermietet: 155,93 qm (2 Einheiten) unbefristet Vermietet: 148,41qm (2 Einheiten) und 7 Kfz Abstellplätze Zu erwartende Nettojahresmiete der Wohnungen: ca. EUR 20.500,- p.a Energieausweis: HWB 92,06 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Fläche m² 384,79

Zimmer -

€ 436.000 1.133,09 €/m²

Top Einfamilienhaus, Obj. 12334-SZ

Haus in 2752 Wöllersdorf

Gepflegtes Einfamilienhaus. Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Garten mit Pool, Liegefläche und Solardusche. Voll Unterkellert mit Sauna, Dusche, Werkraum und weitern Räumlichkeiten. Grundstücksgröße: 818 m² Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1980 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: 12 cm Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Rollladen auch im Kellergeschoss Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, großer Vorraum, ca. 30 m² überdachte Terrasse KELLER: Ebenerdiger Keller mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Wasch- Heizraum Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6 000 Liter Tank, Fußbodenheizung Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Garage und Abstellplatz Gartenbild: Ziergarten mit beheiztem Swimmingpool (8x4m), neu gestaltete Liegefläche inkl. Solardusche, Pergola Objektlage: Im Ortsverband. Kindergarten, Schule, und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas in der Straße Übernahme: nach Vereinbarung Preis €: 370.500. + 14.500,-- WBF = 385.000,-- Wohnbauförderung €: 14.500,00

Fläche m² 130

Zimmer 5

Kauf € 385.000 2.961,54 €/m²

WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUS-HÄLFTE mit großem Garten in ruhiger Lage!!

Haus in 2604 Theresienfeld

~ 405 m² Grundstücksfläche - südseitig - ruhig - am Ende einer Sackgasse! Zum Verkauf gelangt eine schöne Doppelhaus-Hälfte mit südseitigem Garten in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet, ist und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die ~ 95 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Gästetoilette ~ 40 m² großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse OG: schönes Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette 3 Schlaf,- bzw. Kinderzimmer (ca. 12 m²), mit Ausgang auf den Balkon Keller: Wirtschafts,-und Technikraum 2 Lager,- oder Hobbyräume Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. 2 KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt neben der Eingangstür. Eine Busverbindung nach Wien oder Wr. Neustadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfall direkt im Ort. Fakten: Kaufpreis: € 249.000,- Flächen: ~ 405 m² Grundfläche, ~ 95 m² Wohnfläche und ~ 50 m² Keller Etagen: EG, OG und Keller Baujahr: 2004 Heizung: Gasetagen Bauweise: Holzriegelbauweise SAT: ja Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. _________________________________________________________________________________________________________________ WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!

Fläche m² 95

Zimmer 4

Kauf € 249.000 2.621,05 €/m²

Luxus - Erstbezug! Garten & Terrasse! Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung! Förderung möglich!

Haus in 2603 Felixdorf

Erstbezug Doppelhaushälfte mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Objekt kann dank der Errichtung einer Luftwärmepumpe durch die NÖ Landesregierung gefördert werden. Mit 5 Zimmern ist dieses Eigenheim ein modernes und hochwertiges Zuhause ideal für eine Jungfamilie. Es verfügt über eine Terrasse und einen übersichtlichen Garten. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe, die außen im Freibereich neben dem Autoabstellplatz untergebracht ist. Das Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten - separates Zimmer - Abstellraum - separates WC Obergeschoss: - ein großes Zimmer - zwei weitere Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster - separates WC Lage und Infrastruktur: Felixdorf bietet eine bilinguale Volksschule, Kindergarten und Mittelschule. Die im Ortskern liegende Gastronomie lässt keine Wünsche übrig. Die ärztliche Versorgung ist durch ein nahe gelegenes Ärztezentrum abgedeckt. Bahnhof mit Park & Ride ist in 200m Enfernung. Öffentliche Anbindung: Lokalbahnhof Felixdorf, Regionalzüge Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 18128 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Luxus - Erstbezug! Garten & Terrasse! Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung! Förderung möglich!

Fläche m² 133

Zimmer 5

Kauf € 279.000 2.097,74 €/m²

BAUERNHOF / VIERKANTHOF in WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 2813 Lichtenegg

BAUERNHOF – VIERKANTHOF zu VERMIETEN!!! SEHR GEPFLEGT, WUNDERSCHÖN, TOP-LAGE (Alleinlage) in der Buckligen Welt mit Aussicht in Richtung Wechselland! 1 Autostunde von Wien! 6 Pferdeboxen (fertig, etliche weitere hätten Platz!) - Koppel mit ca. 1ha unmittelbar beim Stall! EG + OG = 280m² Wohnfläche Holz- und Ölheizung. Zusätzlich zur Wohnfläche: Innenhof, Reiterstüberl, 6 Pferdeboxen, Platz für weitere Boxen, Reitplatz, Garage, Hocheinfahrt, Schuppen, Stadl, Keller, Erdkeller, Kellergewölbe, ca. 30m² Büro/Seminarraum vorhanden! Bitte nur seriöse und "wertschätzende" Anfragen!

Fläche m² 280

Zimmer 12

Miete € auf Anfrage

2604 Theresienfeld - Tolles Einfamilienhaus in Ruhelage!

Haus in 2604 Theresienfeld

Zum Verkauf gelangt ein Tolles Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohn - Esszimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Zwischengeschoss sind 2 Schlafzimmer. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Im Keller ist ein Vorraum, Abstellraum und ein Technikraum mit Waschmaschine, Dusche und WC. Der Kaufpreis ist 349.000,- zzgl. 26.000,- WBF also gesamt 375.000,- Euro. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at

Fläche m² 181

Zimmer -

Kauf € 349.000,20 1.928,18 €/m²

Sonnige, gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit südlicher Loggia und Grünblick!

Wohnung in 2490 Ebenfurth

- - - - Ruhelage mit äußerst guter Verkehrsanbindung! - - - - - Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer erst 2003 sanierten Wohnhausanlage! Sie besteht aus einem Vorraum, extra WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia. Bei den Möbeln wurde viel Wert auf Qualität gelegt, ebenso bei den Küchengeräten. Es gibt eine Sicherheitseingangstüre und die Fenster sind mit Fliegengitter und Außenjalousien versehen. Hier können Sie die Ruhelage und den Blick in die Natur genießen, obwohl Sie nur wenige Schritte von der Busstation oder dem Bahnhof entfernt sind. Sie haben auch eine eigene Garage um im Winter sich das Eiskratzen zu ersparen. Ebenfurth sowie Neufeld haben eine äußerst gute Infrastruktur - egal ob Kindergärten und Schulen, einkaufen, Ärzte und Apotheke, Banken, Lokale, diverse Sportmöglichkeiten uvm. Der Neufelder See befindet sich gleich in der Nachbarortschaft. Eisenstadt und Wiener Neustadt sind ca. 20 Autominuten entfernt und mit der Bahn sind Sie in einer halben Stunde in Wien. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Fläche m² 77

Zimmer 3

Kauf € 139.000 1.805,19 €/m²

Wohnung bezugsfertig in Steinabrückl

Wohnung in 2751 Steinabrückl | Hauptstraße 13/2/2

Fläche m² 90,52

Zimmer 4

Miete € 666,19 7,36 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Katzelsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf

Fläche m² 200

Zimmer 6

Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²