Immobilien in Sollenau

9 Immobilien

Sollenau besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2601 Sollenau

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

TOP FÜR ANLEGER UND BAUTRÄGER

in 2601 Sollenau

Ein ebener, rechteckiger Baugrund bietet viele Möglichkeiten für private Häuslbauer ebenso wie für gewerbliche Bauträger. Da es hier keinen Bauzwang gibt ist er aber auch als Anlegergrund optimal geeignet. Das Grundstück befindet sich unweit vom Bahnhof Felixdorf in verkehrsgünstiger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - Bauklasse II möglich - Süd Ausrichtung - für gewerbliche und private Bauträger - Aufschließung auf Bauklasse I bezahlt - ungeregelte Bebauung lt. §54 NÖ Bauordnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.451
Zimmer -
auf Anfrage

Vermiete ca. 30m2, 2 Zimmer inkl. Bad/WC in Mehrfamilienhaus ausschliesslich für eine Person.

Wohnung in 2601 Sollenau

Kleine "Suite" ca. 30m2 WZ 14,5m2, SZ 9,5m2, Bad/Dusche/WC 4m2 möbliert, nach Absprache veränderbar. Küche im Haus Mitnutzung. Eingang über gemeinsames VZ. Türe Suite versperrbar. Räumlichkeiten in Mehrfamilienhaus in Sollenau, ca. 800m vom Bahnhof Felixdorf entfernt. Kosten € 450,- inkl. Strom/Heizung. Mehrere Varianten möglich: Mitbenutzung Küche und/oder auch "Mitessen" bei uns Evt. denkbar klein Küchenzeile Räume zu integrieren (nur ohne Herd!) Waschküche im Keller Mitbenutzung oder "Mitwaschen" TV Anschluss in den Räumen, WLAN Nutzung nach Absprache. Auf Absprache Mitbenutzung des großen WZ inkl. TV, Bibliothek, Kamin, Esstisch, des Gartens und im Sommer des Pools Autoabstellplatz möglich. Ein paar Gedanken/Informationen noch zu dem Angebot: Wir sind eine kleine Familie mit 7 jährigem Sohn und älteren großen Hund (Rüde) = keine Rüden! Hündin evt. Wir sind ein Nichtraucher Haushalt und möchten dies auch bleiben. Rauchen auf der Terrasse ist in Ordnung, aber der Aschenbecher muss umgehend geleert werden. Je nach Vereinbarung (und auch gerne gesehen) ist ein "mitleben" oder aber ein komplett separat sein. Kombination möglich, sprich "mitzuleben" aber auch zurück ziehen. In diesem Sinne ist eine Mitnutzung des großen parkähnlichen Gartens, Pools, Gemüsebeete, etc. in Absprache möglich. Einen Autoabstellplatz am Grundstück auch möglichen. Wir wünschen uns einen Menschen mit Herz und Hirn, der zu uns passt, der Dinge nutzt aber nicht verbraucht, der sauber und ordentlich ist (das geht auch mit Hund!) und der es gelernt hat auch auf andere Rücksicht zu nehmen (Stichwort zB. Schlafengehenszeit des Kindes) Gleiches bieten wir gerne auch unserem Mieter an. Fotos noch mit persönlichen Dingen, werden noch geräumt.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 450 15,00 €/m²

WELLNESSOASE mit INDOORPOOL, SAUNA, WHIRLPOOL, GARAGEN, GROSSES CARPORT, KELLER

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - ca. 55m² GROSSES POOLHAUS - - - - - - - SAUNA - - - - - - - - WHIRLPOOL - - - - - - - DUSCHE - - - - - - - - - - ÜBERDACHTE TERRASSE - - - - - - - ZWEI GARAGEN - - - - - - - - CARPORT FÜR 4 bis 5 AUTOS- - - - - - - - - ELEKTRISCHE TORANLAGEN - - - - - - ca. 42m² NEBENGEBÄUDE- - - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - ETWAS BESONDERES IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA! SIE sind auf der Suche nach Entspannung pur, dann kann ich IHNEN genau das passende anbieten Das ca. 20m² grosse Pool das ganze Jahr geniessen, in der Sauna entspannen, im Whirlpool abschalten das klingt verlockend. Für Ihre 4rädigen Lieblinge ist ebenfalls mehr als genügend Platz bei zwei gemauerten Garagen mit automatischen Toröffner und dem ca. 48m² grossen Carport ebenfalls mit automatischer Toranlage. Das grosse Nebengebäude und der Keller bieten genügend Stauraum, Solar und Luftwärmepumpe für das Warmwasser, automatische Gartenbewässerungsanlage! Pläne gerne auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Tennis- und Reitclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt! Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 195.000 1.839,62 €/m²

TRAUMHAFTER 5 ZIMMER BUNGALOW mit WINTERGARTEN, GROSSER TERRASSE, KELLER

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 85m² GROSSE, TEILWEISE ÜBERDACHTE TERRASSE MIT ELEKTRISCHER BESCHATTUNG - - - - - - - GUTE RAUMAUFTEILUNG - - - - - - - - WINTERGARTEN - - - - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - WOHNEN IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA! Ab 2009 wurde dieses Wohnhaus komplett erneuert und mit viel Liebe charmante Details eingebaut! Geboten wird IHNEN: ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit Essplatz, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Küche, welche mit sämtlichen Geräten und einer Speis ausgetattet ist, WC mit Handwaschbecken, grosszügiges Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool Eckwanne mit integrierten Radio und TV, helles Schlafzimmer, Vorraum und drei weitere Zimmer. Keller mit übergrosser Dampfdusche, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Büroraum und Ausgang in den Gartenbereich. Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Alarmanlage und vieles mehr bietet IHNEN dieses Einfamilienhaus. Freunde einladen, Grillen oder auch einen Punsch in der Winterzeit, all dies können SIE auf der grossen Terrasse, welche mit Wärmestrahler, Romantikkamin, Lichtauslässe im Bodenbereich, versehen ist. Lassen Sie sich vom Flair dieser beeindruckenden Liegenschaft verzaubern. Pläne gerne auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Reit- und Tennisclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt und vieles mehr! Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 153
Zimmer 5,5
Kauf € 390.000 2.549,02 €/m²

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG in SOLLENAU zu vermieten

Wohnung in 2601 Sollenau

Diese Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines schön sanierten Wohnhauses an der Leobersdorfer Straße. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + WC, Küche, 3 Zimmer Gute Verkehrsanbindung, Nahversorger in der Nähe Heizung: Gastherme Fußbodenheizung Mietvertrag: unbefristet Mietbeginn nach Vereinbarung! Miete aufgelistet: € 521,49 Nettomiete (+10%) € 98,28 BK (+10%) € 61,98 Ust 10% € 681,75 Miete / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.045,25 Vergebührung: € 269,97 Provision: 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % Ust. € 743,72 Information und Beratung: Frau Göbner 050100 38507 Frau Schuster 050100 38506
Fläche m² 78,15
Zimmer 3
Miete € 681,75 8,72 €/m²

Schöne Ruhelage in Sollenau - absoluter Familientraum

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf gelangt ein hübsches Reihenhaus mit perfektem Grundriss in Sollenau. Die Substanz des Hauses befindet sich in gutem Zustand, im Innenraum müssen jedoch diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer hübschen Siedlung unweit des Zentrums und Bahnhofes. Die Wohnfläche gliedert sich in drei Etagen: Erdgeschoß: Über das Entrée gelangt man in einen Vorraum, von welchem WC, Abstellraum, Küche und Wohnraum zentral begehbar sind. Dem Wohnraum vorgelagert wurde ein hübscher Wintergarten errichtet, der in den Garten führt. 1. Obergeschoß: Über den Wohnraum führt die Treppe in den ersten Stock. Hier angelangt, sind über den zentralen Gang drei Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichbar. 2. Obergeschoß: Über den Gang im 1.Stock führt eine weitere Treppe ins zweite Obergeschoß, wo sich nebeneinander 2 weitere Zimmer befinden, die jeweils über einen Stauraum verfügen. Die idealen Zimmer für Jugendliche, die ein wenig Abstand zu den Eltern suchen, oder für Büro und Arbeitszimmer. Die betriebskosten belaufen sich auf ca. € 50,-- pro Monat.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 199.000 1.401,41 €/m²

Familientraum mit Garten - direkte Wien-Anbindung

Haus in 2601 Sollenau

Ein Familientraum vor den Toren Wiens - Leben im eigenen Haus mit Garten und arbeiten fahren nach Wien. Bahnhof und Kindergarten in 5 Minuten Gehdistanz. Einkaufsmetropole Leobersdorf nur 5 km entfernt. Nach Wien mit dem Auto 40 Minuten und mit dem Zug eine Stunde. - Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim endlich erfüllen möchten!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 249.500 2.772,22 €/m²

Glück für 2

Haus in 2601 SOLLENAU

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT ! + Nähe Wöllersdorf und Nähe Leobersdorf + leicht erreichbar: SCHNELLBAHN-STATION + Sofortbezug ! + schönes, massives ca. 60 m² Einfamilien-Haus + zusätzlich verglaste ca. 10 m² Veranda + Carport + zusätzlich ca. 10 m² Schuppen Ein Hit für Naturliebhaber oder Hundebesitzer! Als Hauptwohnsitz bestens geeignet. Hier machen Sie ganzjährig Urlaub im eigenen Haus und zu jeder Jahreszeit. Ein kleines Paradies mit pflegeleichter Grundstücksgröße und im eigenen Garten dürfen Sie selbstverständlich auch ein Pool aufstellen. + herrliche Grün-Ruhe-Lage + sonnige ca. 600 m² Grundstücksgröße + mit ebenem Garten samt Altbaumbestand Dieses günstige Einfamilien-Haus ist ganzjährig bewohnbar und nutzbar und liegt in einer angenehmenen ruhigen Wohnlage leicht erreichbar im Süden Nähe Leobersdorf und Nähe Wöllersdorf beste Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden Der kuschelige Bungalow besteht aus: + 1 x Bad + 1 x Toilette + Küche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Gästezimmer + Carport + Schuppen + vollautomatische Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser + im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein praktischer Schwedenofen Anschlüsse im Haus: Orts-Wasser, Strom, Gas, Kanal,Telefon-Anschluss, SAT-Anlage Baujahr ca. 1984 Alles ist gemäß Verkäuferseite in verwendungsfähigem und funktionstüchtigen Zustand und sofort beziehbar! Der Energieausweis liegt demnächst vor und ist bereits in Arbeit. HWB , fGEE Kaufpreis für Ihr Paradies mit schönem Einfamilien-Haus samt verglaster Veranda, Carport und Schuppen und 600 m² Eigengrund: nur 179.000,- gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur: - mit der Bahn (ca. 15 Gehminuten zur Bahnstation Sollenau) - oder direkt mit dem eigenen PKW zur Süd-Autobahn - ca. 35 Km von der Stadtgrenze Wien - ca. 14 Km von Wiener Neustadt Fahrtzeit von der Stadtgrenze Wien ca. 25 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt Wien ca. 35 Minuten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Billa, Konditoreis, Bäckerei mit Cafe, Fleischerei, Friseur, Allgemein-Arzt, Apotheke, Banken (Raiffeisen), reichliche Auswahl: an Gastaus, Backhendl-Heuriger und Restaurants(Pizzeria), Wandern und Radwege bieten vergnügliche Freizeitmöglichkeiten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²