Immobilien in Sollenau

10 Immobilien

Sollenau besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

DACHGESCHOSSWOHNUNG im EINFAMILIENHAUS mit GARTEN zu vermieten

Wohnung in 2601 Sollenau

Wohnung im 1.Obergeschoss eines Einfamilienwohnhauses mit kleinem Garten zur Benützung ca. 78m² WNFL mit 2 Zimmern, Bad, WC, Wohnküche. Parkmöglichkeit vor dem Haus! Miete aufgelistet: € 480,58 Hautpmietzins +10% Ust € 60,00 Betriebskostenakonto +10% Ust € 54,06 Ust 10% € 594,64 Miete/Monat Einmalige Nebenkosten: € 1.784,00 Kaution 3BMM € 648,70 Provision (1BMM inkl. 20% Ust.) € 235,48 Vergebührung für Finanzamt
Fläche m² 78,18
Zimmer 3
Miete € 594,64 7,61 €/m²

TOP FÜR ANLEGER UND BAUTRÄGER

in 2601 Sollenau

Ein ebener, rechteckiger Baugrund bietet viele Möglichkeiten für private Häuslbauer ebenso wie für gewerbliche Bauträger. Da es hier keinen Bauzwang gibt ist er aber auch als Anlegergrund optimal geeignet. Das Grundstück befindet sich unweit vom Bahnhof Felixdorf in verkehrsgünstiger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - Bauklasse II möglich - Süd Ausrichtung - für gewerbliche und private Bauträger - Aufschließung auf Bauklasse I bezahlt - ungeregelte Bebauung lt. §54 NÖ Bauordnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.451
Zimmer -
auf Anfrage

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2601 Sollenau

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2601 Sollenau

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

VOM WOHNTRAUM ZUM WELLNESSPARADIES DIREKT GEGENÜBER!

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - SOVIEL GLÜCK GIBT ES ZWEIMAL - - - - - - - - RESIDIEREN IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA! Ab 2009 wurde dieses Wohnhaus komplett erneuert und mit viel Liebe charmante Details eingebaut! Geboten wird IHNEN: ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit Essplatz, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Küche, welche mit sämtlichen Geräten und einer Speis ausgetattet ist, WC mit Handwaschbecken, grosszügiges Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool Eckwanne mit integrierten Radio und TV, helles Schlafzimmer, Vorraum und drei weitere Zimmer. Keller mit übergrosser Dampfdusche, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Büroraum und Ausgang in den Gartenbereich. Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Alarmanlage und vieles mehr bietet IHNEN dieses Einfamilienhaus. Direkt gegenüber finden SIE Ihren Wellnessbereich mit Poolhaus, Sauna, Whirlpool, überdachter Terrasse. Für Ihre 4 rädigen Lieblinge ist ebenfalls mit 2 Garagen und einen übergrossen Carport ( 5 Autos) alles mit automatischen Toranlagen ausgestattet, gesorgt! Freunde einladen, Grillen oder auch einen Punsch in der Winterzeit, all dies können SIE auf der grossen Terrasse, welche mit Wärmestrahler, Romantikkamin, Lichtauslässe im Bodenbereich, versehen ist. Lassen Sie sich vom Flair dieser beeindruckenden Liegenschaften verzaubern. Pläne gerne auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Reit- und Tennisclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt und vieles mehr! Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.774,19 €/m²

2601 Sollenau - Am Sonnenhain!

in 2601 Sollenau

Grundstück in Sollenau - Am Sonnenhain!    Am nördl. Ortsrand von Sollenau wurden neue Bauplätze geschaffen - nur noch ein Grundstück ist verfügbar! Die Grundstücksgröße der ebenen Fahnen-Parzelle weist 1.724 m², bei einer Grundbreite von ca. 35,14 Meter und einer Länge bis ca. 64,29 Meter auf. Das Grundstück kann nicht geteilt werden. Folgende Einbauten bzw. Versorgungsleitungen sind vorhanden und wurden bis zur Grundgrenze geführt: Strom, Wasser, Kanal Die Erschließungsstraße wird seitens der Gemeinde errichtet. Die Parzellen kann lt. Bebauungsplan verbaut werden mit: 40% Verbauungsdichte, offene Bauweise BKL II (eingeschränkt auf Höhe 7 Meter) Kaufpreis: 172.400,- zzgl. den Aufschließungskosten an die Gemeinde; zzgl. Baukostenanteil für Mauerbock, Stromleitung, zzgl. den Anschlussgebühren für die Einbauten (Kanal, Strom, Wasser)  
Fläche m² 1.724
Zimmer -
172.400 100,00 €/m²

Vermiete ca. 30m2, 2 Zimmer inkl. Bad/WC in Mehrfamilienhaus ausschliesslich für eine Person.

Wohnung in 2601 Sollenau

Kleine "Suite" ca. 30m2 WZ 14,5m2, SZ 9,5m2, Bad/Dusche/WC 4m2 möbliert, nach Absprache veränderbar. Küche im Haus Mitnutzung. Eingang über gemeinsames VZ. Türe Suite versperrbar. Räumlichkeiten in Mehrfamilienhaus in Sollenau, ca. 800m vom Bahnhof Felixdorf entfernt. Kosten € 450,- inkl. Strom/Heizung. Mehrere Varianten möglich: Mitbenutzung Küche und/oder auch "Mitessen" bei uns Evt. denkbar klein Küchenzeile Räume zu integrieren (nur ohne Herd!) Waschküche im Keller Mitbenutzung oder "Mitwaschen" TV Anschluss in den Räumen, WLAN Nutzung nach Absprache. Auf Absprache Mitbenutzung des großen WZ inkl. TV, Bibliothek, Kamin, Esstisch, des Gartens und im Sommer des Pools Autoabstellplatz möglich. Ein paar Gedanken/Informationen noch zu dem Angebot: Wir sind eine kleine Familie mit 7 jährigem Sohn und älteren großen Hund (Rüde) = keine Rüden! Hündin evt. Wir sind ein Nichtraucher Haushalt und möchten dies auch bleiben. Rauchen auf der Terrasse ist in Ordnung, aber der Aschenbecher muss umgehend geleert werden. Je nach Vereinbarung (und auch gerne gesehen) ist ein "mitleben" oder aber ein komplett separat sein. Kombination möglich, sprich "mitzuleben" aber auch zurück ziehen. In diesem Sinne ist eine Mitnutzung des großen parkähnlichen Gartens, Pools, Gemüsebeete, etc. in Absprache möglich. Einen Autoabstellplatz am Grundstück auch möglichen. Wir wünschen uns einen Menschen mit Herz und Hirn, der zu uns passt, der Dinge nutzt aber nicht verbraucht, der sauber und ordentlich ist (das geht auch mit Hund!) und der es gelernt hat auch auf andere Rücksicht zu nehmen (Stichwort zB. Schlafengehenszeit des Kindes) Gleiches bieten wir gerne auch unserem Mieter an. Fotos noch mit persönlichen Dingen, werden noch geräumt.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 450 15,00 €/m²

TRAUMHAFTER 5 ZIMMER BUNGALOW mit WINTERGARTEN, GROSSER TERRASSE, KELLER

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 85m² GROSSE, TEILWEISE ÜBERDACHTE TERRASSE MIT ELEKTRISCHER BESCHATTUNG - - - - - - - GUTE RAUMAUFTEILUNG - - - - - - - - WINTERGARTEN - - - - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - WOHNEN IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA! Ab 2009 wurde dieses Wohnhaus komplett erneuert und mit viel Liebe charmante Details eingebaut! Geboten wird IHNEN: ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit Essplatz, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Küche, welche mit sämtlichen Geräten und einer Speis ausgetattet ist, WC mit Handwaschbecken, grosszügiges Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool Eckwanne mit integrierten Radio und TV, helles Schlafzimmer, Vorraum und drei weitere Zimmer. Keller mit übergrosser Dampfdusche, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Büroraum und Ausgang in den Gartenbereich. Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Alarmanlage und vieles mehr bietet IHNEN dieses Einfamilienhaus. Freunde einladen, Grillen oder auch einen Punsch in der Winterzeit, all dies können SIE auf der grossen Terrasse, welche mit Wärmestrahler, Romantikkamin, Lichtauslässe im Bodenbereich, versehen ist. Lassen Sie sich vom Flair dieser beeindruckenden Liegenschaft verzaubern. Pläne gerne auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Reit- und Tennisclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt und vieles mehr! Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 153
Zimmer 5,5
Kauf € 390.000 2.549,02 €/m²

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG in SOLLENAU zu vermieten

Wohnung in 2601 Sollenau

Diese Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines schön sanierten Wohnhauses an der Leobersdorfer Straße. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + WC, Küche, 3 Zimmer (Waschmaschinen Anschluss nur in Küche möglich) Gute Verkehrsanbindung, Nahversorger in der Nähe Heizung: Gastherme Fußbodenheizung Mietvertrag: unbefristet Mietbeginn nach Vereinbarung! Miete aufgelistet: € 470,00 Nettomiete (+10%) € 98,28 BK (+10%) € 56,82 Ust 10% € 625,11 Miete / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 1.875,33 Vergebührung: € 247,54 Provision: 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % Ust. € 681,94 Information und Beratung: Frau Göbner 050100 38507 Frau Schuster 050100 38506
Fläche m² 78,15
Zimmer 3
Miete € 625,11 8,00 €/m²

Glück für 2

Haus in 2601 SOLLENAU

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT ! + Nähe Wöllersdorf und Nähe Leobersdorf + leicht erreichbar: SCHNELLBAHN-STATION + Sofortbezug ! + schönes, massives ca. 60 m² Einfamilien-Haus + zusätzlich verglaste ca. 10 m² Veranda + Carport + zusätzlich ca. 10 m² Schuppen Ein Hit für Naturliebhaber oder Hundebesitzer! Als Hauptwohnsitz bestens geeignet. Hier machen Sie ganzjährig Urlaub im eigenen Haus und zu jeder Jahreszeit. Ein kleines Paradies mit pflegeleichter Grundstücksgröße und im eigenen Garten dürfen Sie selbstverständlich auch ein Pool aufstellen. + herrliche Grün-Ruhe-Lage + sonnige ca. 600 m² Grundstücksgröße + mit ebenem Garten samt Altbaumbestand Dieses günstige Einfamilien-Haus ist ganzjährig bewohnbar und nutzbar und liegt in einer angenehmenen ruhigen Wohnlage leicht erreichbar im Süden Nähe Leobersdorf und Nähe Wöllersdorf beste Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden Der kuschelige Bungalow besteht aus: + 1 x Bad + 1 x Toilette + Küche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Gästezimmer + Carport + Schuppen + vollautomatische Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser + im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein praktischer Schwedenofen Anschlüsse im Haus: Orts-Wasser, Strom, Gas, Kanal,Telefon-Anschluss, SAT-Anlage Baujahr ca. 1984 Alles ist gemäß Verkäuferseite in verwendungsfähigem und funktionstüchtigen Zustand und sofort beziehbar! Der Energieausweis liegt demnächst vor und ist bereits in Arbeit. HWB , fGEE Kaufpreis für Ihr Paradies mit schönem Einfamilien-Haus samt verglaster Veranda, Carport und Schuppen und 600 m² Eigengrund: nur 179.000,- gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur: - mit der Bahn (ca. 15 Gehminuten zur Bahnstation Sollenau) - oder direkt mit dem eigenen PKW zur Süd-Autobahn - ca. 35 Km von der Stadtgrenze Wien - ca. 14 Km von Wiener Neustadt Fahrtzeit von der Stadtgrenze Wien ca. 25 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt Wien ca. 35 Minuten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Billa, Konditoreis, Bäckerei mit Cafe, Fleischerei, Friseur, Allgemein-Arzt, Apotheke, Banken (Raiffeisen), reichliche Auswahl: an Gastaus, Backhendl-Heuriger und Restaurants(Pizzeria), Wandern und Radwege bieten vergnügliche Freizeitmöglichkeiten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²