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Immobilien in Sollenau

17 Immobilien

Sollenau besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 6% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Architektenhaus mit Pool !!

Haus in 2601 Sollenau

  Zum Verkauf steht dieses sehr schöne Architektenhaus in Sollenau, nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Das Gebäude wurde 1994 komplett umgebaut & aufgestockt, vor kurzem wurde eine neue Heizung & eine neue Küche eingebaut.   - Außenanlage - Grundstück mit 878 m2 mit vielen Sträuchern & Bäumen - Garten wurde vom Gärtner angelegt. - Zwei Terrassen ca. 33 m2 Südöstlich & Westlich ausgerichtet - Swimmingpool ca. 7 Meter mal 3 Meter  - Saunaraum - Wellnessraum mit großer Regendusche ca. 25 m2 - Werkstätte - Gartenhütte - Stellplätze für 2 PKW ( Möglichkeit für Carport ) - Bewässerungsanlage   - Einfamilienhaus Erdgeschoß - Vorzimmer 5,07 m2 - WC mit Fenster 1,60 m2 - Wohnzimmer mit Kachelofen & Ausgang auf die Terrasse 26 m2 - Komplett neue Küche mit Geräten 9, 51 m2 - Speis & Technikraum 2,75 m2 - Wintergarten mit Speisezimmer ca. 25 m2 - Abstellraum / Saferaum 2 m2   - Einfamilienhaus Obergeschoß - Stiegenaufgang - offene Galerie 10,41 m2 - Helles Schlafzimmer 16,24 m2 - Schrankraum mit hochwertigen Einbaumöbel 7 m2 - Helles  Kinderzimmer / Gästezimmer 14,10 m2 - Büro / Wirtschaftsraum ca. 4 m2 - Badezimmer mit Whirlpool - Badewanne 5,25 m2 - Wc mit Fenster & Vorzimmer 3 m2   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at    
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 397.000

Ihr Traumhaus in EBENFURTH - HOFGRABEN - Einfamilienhäuser

Wohnung in 2601 Sollenau

IHR TRAUMHAUS IN EBENFURTH - HOFGRABEN In sehr guter Lage in Ebenfurth – eingebettet in einer sehr ruhigen Siedlung in der Nähe zum Schlosspark errichten wir 3 Einzelhäuser. DIE LAGE Ebenfurth liegt in ausgezeichneter Lage. Die Nähe zum Bahnhof (Fußläufig ca. 5min) und die Nähe zu Wiener Neustadt machen den Wohnort überaus beliebt. Von Ebenfurth gibt es Direktverbindungen nach Wien (ca. 40min), Wiener Neustadt (15min), Eisenstadt (25min). Das Erholungsgebiet "Neufeldersee" liegt in nächster Umgebung Die Familienfreundliche Gemeinde verfügt über einen Kindergarten eine Volksschule und Mittelschule. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Kaufpreis Haus 1 Wohnfläche 135 m² Grundstück: 407,50 m² Ziegelmassivhaus inkl. Grundanteil ab € 359.165,-- Kaufpreis Haus 2 Wohnfläche 135 m² Grundstück: 403,50 m² Ziegelmassivhaus inkl. Grundanteil ab € 358.130,-- Kaufpreis Haus 3 - Premiumlage unverbaubar Wohnfläche 135 m² Grundstück: 578 m² Ziegelmassivhaus inkl. Grundanteil ab € 413.110,-- Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSFÜHRUNG/AUSSTATTUNG Ausführung in Ziegelmassivbauweise/Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte - Keller optional möglich - Bodenplatte gedämmt mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte - Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, inkl. Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - INKL. Erdarbeiten - INKL. 22m² Terrassenplatte und 3m² Eingangspodest mit Fahrradabstellplatz - INKL. asphaltierte Straße und asphaltierte KFZ-Abstellplätze - Änderungen am Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Zuzüglich Ergänzungsabgaben und Anschlussgebühren, sowie Kaufnebenkosten, Kosten für Wohnungseigentum, Grunderwerbssteuer, Eintragung etc. Ausbaustufe Schlüsselfertig ca. € 33.000,-- - Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung Exkl. Außenanlagen (Eingangs- oder Terrassendach, Gartengestaltung, etc.) IHRE ANSPRECHPARTNER Petra Zlabinger Projektentwicklung – Verkauf 0664 / 440 79 13 p.zlabinger@etzi-haus.com
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 358.130

Ruhiges Einfamilienhaus in Sollenau

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sollenau!   Das Grundstück ist ca. 700 m² groß. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahre 1975 errichtet.   Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Küche Badezimmer WC Vorraum   Das Eigenheim ist voll unterkellert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große gemütliche Terasse.  Beheizt wird das Eigenheim mit einer Erdgas Zentralheizung, bzw. Gastherme.   Im Keller finden Sie eine Garage für zwei KFZ. Gartenseitig finden Sie eine Fertiggarage für 1 KFZ. Der Dachboden ist ca. 115 m² groß.  Im gemütlichen Garten sowie auf der Terasse finden Sie genügend Platz zum Realaxen und Entspannen.   Rückseitig hinter dem Haus gelangen Sie durch ein breites Gartentor ebenfalls auf das Grundstück. Grundsätzlich könnte das Grundstück auch geteilt werden und somit  wäre genügend Platz für ein weiteres Eigenheim!    Daten des Energieausweises: HWB 129,80  -  D,  fGEE 2,24  D   Besichtigungen sind jederzeit bei Hr. Rudolf Bernscher (0664/ 23 50 550) möglich.   Verfügbarkeit: Ab August 2018   Kosten: Verkaufspreis in EUR: 275.000,-   Vermittlungsprovision: 3% + UST   Mit freundlichen Grüßen   Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550. (e-mail: rbe@realbrokers.at)  
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 275.000

GERÄUMIGER WOHNTRAUM IN RUHELAGE!

Haus in 2601 Sollenau

Dieses moderne Refugium in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise wird soeben für Sie fertiggestellt. Die Übergabe ist bereits für August 2018 geplant! Kleinere Änderungen beim Grundriss sind derzeit noch möglich. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 137 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich nach dem Vorraum der geräumige Wohn- und Essbereich, die Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Garderobenraum und ein WC. Das Obergeschoß bietet Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en suite und einem Schrankraum, sowie ein zweites Badezimmer mit separatem WC. Außerdem befindet sich im Obergeschoß eine Sonnenterrasse. Direkt vor dem Wohnzimmer liegt die Gartenterrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz für ein Pool in Standardgröße. Vor dem Haus steht Ihnen neben der eigenen Garage noch ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung. Daneben gibt es noch einen Technikraum und einen separaten Abstellraum anstelle eines Kellers. Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, das jedoch nur durch die Garagen verbunden ist. Die eigentlichen Wohngebäude liegen daher nicht direkt aneinander. Dieses großzügige Domizil in Niedrigenergie-Bauweise mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung wird zum Top-Preis von 295.000 EUR belagsfertig angeboten! Gegen Aufpreis können Sie dieses Objekt auch schlüsselfertig erwerben (Standardausstattung zum Preis von 25.000 EUR zusätzlich). Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Direkt im Ort befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich zum Beispiel in Baden oder Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste PENNY-Markt für Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In Ortszentrum von Sollenau gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufzentrum Fischapark in Wiener Neustadt erreichen Sie schnell und problemlos auch mit dem Autobus. Öffentlicher Verkehr: Nur drei Gehminuten entfernt, liegt die nächste Busstation. Damit kommen Sie schnell zum Bahnhof Felixdorf mit Schnellbahnanschlüssen z.B. nach Baden, Wien und Wiener Neustadt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse - 2 separate Wohneinheiten möglich!

Haus in 2601 Sollenau

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim für die ganze Familie! Dieses neuwertige, 2008 errichtete Wohnhaus besticht nicht nur durch seinen sichtgeschützten, ummauerten Garten und die 35 m² große, glasüberdachte Terrasse, sondern bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² genügend Platz, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die mögliche Trennung der beiden Etagen in zwei separate Wohneinheiten begünstigt jedoch nicht nur ein generationenübergreifendes Wohnen, sondern schafft auch die idealen Bedingungen für Selbständige, die eine teilgewerbliche Nutzung des Hauses anstreben. Dank des erstklassigen Zustandes der Immobilie sind keine Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des attraktiven Einfamilienhauses, das über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Natursteinboden verlegt, der für ein gehobenes Wohnambiente sorgt. Eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist, bietet die perfekten Voraussetzungen für alle Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie ein. Ebenso wie die Küche gewährt auch das praktisch geschnittene Schlafzimmer Zugang zur gefliesten Terrasse mit angeschlossenem Garten, in dem sich neben einem gemauerten Grill auch ein wunderschöner Kirschbaum befindet. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohnraum, ein Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich z.B. ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist, je nach Bedarf, lediglich ein weiteres Badezimmer vonnöten, welches sich problemlos realisieren lässt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Immobilie und die zahlreichen dreifach isolierten Fenster werden die Wohnräume mit reichlich Tageslicht durchflutet und der einladende Charakter der Immobilie unterstrichen. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch einen ca.10 m² großen Weinkeller, eine über die Terrasse zugängliche Werkstatt sowie 2 PKW-Stellplätze. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 70 Euro. Energieausweis: HWB: 52,3 fGEE: 0,93
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 359.000

Neues, zwei bis Dreifamilienhaus

Haus in 2601 Sollenau

Sollenau: Das im Jahre 2016 erbaute Haus mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Verarbeitung wird im EG zur Zeit von einer Familie bewohnt. OG in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Kann zu einer Wohneinheit einfach zusammengelegt werden. Garage mit Technikraum, Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, 3 Autoabstellplätze, 20.000l Wasserzisterne, Entkalkungsanlage uvm. werten das Haus noch zusätzliche auf. Auf Anfrage gibt es auch ein ausführliches Expose.
Fläche m² 255,89
Zimmer -
Kauf € 510.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2601 Sollenau

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

IHRE GELEGENHEIT in Sollenau +++++

Haus in 2601 Sollenau

gewerbliche Liegenschaft mit 1.306 qm WNFl. und 3.477 qm Grund - Betriebsgebäude mit Büro und Wohnung - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss Schätzwert: EUR 850000,- geringstes Gebot: EUR 425000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 1.306
Zimmer -
Kauf € 850.000

Einfamilienhaus mit 118 qm WNFl. und 570 qm Grund; Baujahr 1975

Haus in 2601 Eggendorf / Maria-Theresia-Siedlung | Buchengasse

Einfamilienwohnhaus mit 118 qm WNFl. und 570 qm Grund; Baujahr 1975 - Gas-Zentralheizung, Laminatböden und Fliesenböden - mit Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Kellerraum Schätzwert: EUR 110000,- geringstes Gebot: EUR 55000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 118
Zimmer -
Kauf € 110.000

Sollenau - Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool - Bezugsfertig!

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 2015 erbaute Doppelhaushälfte mit Pool und gemütlichen Garten. Das Haus ist sehr modern eingerichtet und es bleiben keine Wünsche offen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Gäste WC, Garderobe, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse - Pool - Garten  OG: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Schlafzimmer mit offenen begehbaren Schrank  2 KfZ Stellplätze vor dem Haus, ein geschlossener überdachter KfZ Abstellplatz    Highlights: Klimatisiert, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Poolanlage mit neuer Folie und neu gestalteter Terrasse, sehr hochwertige Innenausstattung uvm.     Das Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, weitere Details bei konkretem Interesse und in einem persönlichen Gespräch!   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.      
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 449.000