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Immobilien in Sollenau

14 Immobilien

Sollenau besitzt derzeit 14 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

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ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE

Haus in 2601 Sollenau

2128 - SOLLENAU - RUHELAGE ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE rund 230 m² Wohnnutzfläche   -   rund 110 m² Vollkeller rund 45 m² Garage mit großer Montagegrube - rund 21 m² Terrasse rund 600 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch Diese Liegenschaft wäre ideal   ..... als Wohnhaus für 2 Generationen, zum Wohnen und Arbeiten (Büro, Kanzlei, Massage, Fußpflege, Behandlungsräume oder Fitness, Hobby etc.) oder aber für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf ..... 1. Wohneinheit im ERDGESCHOSS:aufgeteilt in einen Vorraum, Toilette, Bad mit Wanne und Waschtisch, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer sowie Wohnsalon mit Ausgang auf eine herrlich große Terrasse 2. Wohneinheit im OBERGESCHOSS: bestehend aus einem Vorraum, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluß, 2 Schlafzimmer (eines davon teilbar) sowie das Wohnzimmer - zusätzlich gibt es 2 ausgebaute Dachzimmer, welche jedoch nicht als Wohnfläche berechnet werden KELLERGESCHOSS dieses Geschoss bietet noch eine Werkstätte un 5 beliebig verwendbare Räume - verfliest und beheizbar Gaszentralheizung mit Radiatoren - Energieversorgung EG und OG getrennt Kunststofffenster mit Außenrolläden - Garage mit Montagegrube elektrisch betriebenes Garagentor neue Parketten - neues Duschbad im OG - neuwertiges Bad im EG HWB 243,2 kWh/m² a KAUFPREIS:   € 379.000,00 geldlastenfrei
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 379.000 1.647,83 €/m²
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Solides Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2601 Sollenau

Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage der Marktgemeinde  Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,  Apotheke, Kindergarten oder Schulen sind in der näheren Umgebung und sehr gut erreichbar. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich ausschließlich auf das Erdgeschoß. Die Haupträume sowie die Gartenterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich der überdachte Hauseingang mit zentralem Vorraum, separatem WC, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, drei Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete Gartenterrasse. Von der überdachten Gartenterrasse gelangt man in den großen, gepflegten Gartenbereich, wo sich auch ein Häuschen für Kleintierhaltung befindet. Das ca. 104 m² große Dachgeschoß wird über das Stiegenhaus erreicht und ist für einen etwaigen Endausbau vorbereitet. Der Vollkeller unterteilt sich in Vorraum, Heiz- und Tankraum, einen großen Kellerraum und eine Garage mit anschließendem Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Auf der Liegenschaft befindet sich straßenseitig eine zweite ca. 12 m² große Garage. Infrastruktureinrichtungen findet man in Sollenau, Theresienfeld oder Wiener Neustadt. Bushaltestelle und Haltestelle der Südbahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die neue Umfahrungsstraße  von Sollenau-Theresienfeld der B17 sowie die Autobahnanschlüsse Wöllersdorf und Leobersdorf der Südautobahn (A2) sind in ein paar Autominuten erreichbar! Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.610,62 €/m²
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BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2601 Sollenau

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²
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EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHEGRÜNLAGE MIT GROßEN GARTEN!

Haus in 2601 Sollenau

Einfamilienhaus in absoluter Ruhegrünlage mit großen Garten   Zum Verkauf gelangt ein wünderschönes Einfamilienhaus mit 700m² Eigengrund in einer herrlichen Lage in der Sollenau.   Grundfläche: ca. 700 m² Nutzfläche EG: 129 m² Keller: 165 m² Der Keller ist teilweise als Wohnraum ausgebaut und beheizt. Die Garage befindet sich ebenfalls im Keller Das Haus wurde um 1965 errichtet und vor wenigen Jahren renoviert. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.131,78 €/m²
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Suchen Sie nicht länger! Hier ist Ihr Traumhaus!

Haus in 2601 Sollenau

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen - 2015 im Innenbereich mit hochwertigen Materialien top saniert, befindet sich dieses Objekt in ruhiger Siedlungslage. Sie betreten den Vorraum und fühlen sich sofort wohl! Die Deckenhöhe von 3,5m schafft ein helles, luftiges Wohngefühl. Der zentrale Flur ist geräumig gestaltet, von hier führt eine schön geschwungene Treppe ins Obergeschoss . Das Erdgeschoss gliedert sich in eine komplett ausgestattete, neuwertige Küche, ein geräumiges Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Arbeitsraum. Von hier gelangt man auf die elegant verglaste Terrasse und zum rückwärtigen Teil des Gartens. Das Obergeschoss bietet eine vollständige Wohneinheit mit 3 Räumen, eine offene Küche hin zum geräumigen Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich mehrere Lagerräume, sowie der Heizungsraum und der Öltank. Im Haus wurden vorwiegend schöne Parkette verlegt, die neuen Fenster im Erdgeschoss wurden mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Alarmanlage wurde installiert. Ein Carport und eine Garage komplettieren das Angebot. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 349.000 1.836,84 €/m²
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Sollenau: Eingezäunte Freiflächen in verschiedenen Größen

in 2601 Sollenau

Sollenau: Eingezäunte Freiflächen in verschiedenen Größen von 400m² aufwärts mit eigenem Einfahrtstor. MM: 1,-/m². Sanitäranlage und klimatisierter Aufenthaltsraum für die Allgemeinheit ist auch vorhanden. Auch Kauf oder Mietkauf möglich. Miete inkl. BK, exkl.Mwst.
Fläche m² 400
Zimmer -
€ 400 1,00 €/m²
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Betriebsbauland direkt bei der Umfahrung B17

in 2601 Sollenau

Sollenau: Rechteckiges, ebenes Grundstück mit südlicher Ausrichtung und guter Verkehrsanbindung. Grundstücksmaße ca. 41 x 115m. Widmung BBA1 - Aufschließungsgebiet. Preis auf Anfrage!
Fläche m² 4.715
Zimmer -
€ auf Anfrage
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Grundstück am Sonnenhain mit bewilligtem Bauplan

in 2601 Sollenau

In Sollenau am Sonnenhain entsteht gerade eine nette Einfamilienhaus-Siedlung und Sie haben die Möglichkeit ein Grundstück Mitten in dieser Siedlung zu erwerben. Ein bestehender und bewilligter Bauplan ist vorhanden und Sie können Ihn wenn gewünscht übernehmen und sofort zum Bauen beginnen. Bewilligter Bauplan: Neubau eines Einfamilienwohnhauses 2601 Sollenau, Am Sonnenhain Grundstücksfläche 503m² Wohnnutzfläche – EG 113,34m² Wohnnutzfläche – OG 104,85m² Verbaute Fläche gesamt: 149,76m² Unverbaute Fläche: 353,24m² Bebauungdichte: 29,77% Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde wurde bereits entrichtet!!! Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein preiswertes Grundstück in einer guten Lage zu einem fairen Preis zu erwerben. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at ---------------------------------------------------- Wollen Sie dieses Objekt günstig finanzieren? Als Ihr Immobilien- & Finanzspezialist suchen wir für Sie die passende Finanzierung für den Bau eines Hauses, den Kauf einer Wohnung oder die Sanierung Ihres Eigenheimes. Die kompetenten Evim Immobilien & Finanz Berater beraten Sie in all diesen Angelegenheiten mit langjähriger Erfahrung und Verantwortung. Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgesprächs und kontaktieren Sie uns. Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 503
Zimmer -
€ 117.000 232,60 €/m²
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NEUWERTIGE 3 ZIIMERWOHNUNG MIT SÜDÖSTLICHER LOGGIA!!!

Wohnung in 2601 Sollenau

- - - - - Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage!!! - - - - - DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK OHNE LIFTt! Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Kinderzimmer, einer erst 5 Jahre alten Küche mit Speis und einem großen Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Hier haben Sie einen eigenen Autoabstellplatz mit ca. 13 m² und ein großes Kellerabteil mit knapp 7 m². Die Fenster sind erst vor kurzen erneuert worden! Die Betriebskosten betragen € 240,-- im Monat und die Rückzahlung der Wohnbauförderung € 278,--. Strom und Gas ist nach eigenem Verbrauch dazu zu rechnen. Im Preis von € 159.000,-- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 40.000,-- inkludiert, die bei passenden Gegebenheiten übernommen werden kann. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, einkaufen, Heurige, den Bahnhof und den immer geöffneten Fun-Park mit verschiedenen Spiel- und Sportmöglichkeiten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.304,35 €/m²
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GROSSZÜGIGE VILLA, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, WOHNKELLER, CARPORT

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - - MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA! EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen. Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen. Das ganze Haus ist exclusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller. Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter. Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus Feinsteinzeug von Spanien und alle Treppenaufgänge aus Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Niroster. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche. Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 271
Zimmer 7
Kauf € 579.000 2.136,53 €/m²