Immobilien in Sollenau
15 ImmobilienSollenau besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.
Baden / Schönau 200 m² Familientraum
Haus in 2601 Sollenau
FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 - Ecke Kar Spies Straße KAUFPREIS: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist als Heurigenort sowie durch die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Reihenhaus verfügt über: 200 m² Nutzfläche 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) BRAMAC Dach, ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung AHRENS 2 Kammern Kaminsystem Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) E-BUS System (Smartphone tauglich) Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: Steinschlichte aus Grün-Schiefer 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit Sichtschutz in Lärchenholzausführung BRIX-Zaun Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66! Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m²
200
Zimmer
6
Kauf €
319.000
1.595,00 €/m²
Hübsches Einfamilienhaus in Sollenau provisionsfrei zu verkaufen
Haus in 2601 Sollenau
Dieses Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohngegend wird aus einer Verlassenschaft verkauft. Es wurde in den 70er Jahren erbaut und wartet nunmehr darauf, ganz individuell nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer renoviert und genützt zu werden.
Fläche m²
114
Zimmer
4
Kauf €
230.000
2.017,54 €/m²
TOP FÜR ANLEGER UND BAUTRÄGER
in 2601 Sollenau
Ein ebener, rechteckiger Baugrund bietet viele Möglichkeiten für private Häuslbauer ebenso wie für gewerbliche Bauträger. Da es hier keinen Bauzwang gibt ist er aber auch als Anlegergrund optimal geeignet. Das Grundstück befindet sich unweit vom Bahnhof Felixdorf in verkehrsgünstiger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - Bauklasse II möglich - Süd Ausrichtung - für gewerbliche und private Bauträger - Aufschließung auf Bauklasse I bezahlt - ungeregelte Bebauung lt. §54 NÖ Bauordnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m²
1.451
Zimmer
-
€
auf Anfrage
Sollenau: Eingezäunte Freiflächen in verschiedenen Größen
in 2601 Sollenau
Sollenau: Eingezäunte Freiflächen in verschiedenen Größen von 400m² aufwärts mit eigenem Einfahrtstor. MM: 1,-/m². Sanitäranlage und klimatisierter Aufenthaltsraum für die Allgemeinheit ist auch vorhanden. Auch Kauf oder Mietkauf möglich. Miete inkl. BK, exkl.Mwst.
Fläche m²
400
Zimmer
-
€
400
1,00 €/m²
Betriebsbauland direkt bei der Umfahrung B17
in 2601 Sollenau
Sollenau: Rechteckiges, ebenes Grundstück mit südlicher Ausrichtung und guter Verkehrsanbindung. Grundstücksmaße ca. 41 x 115m. Widmung BBA1 - Aufschließungsgebiet. Preis auf Anfrage!
Fläche m²
4.715
Zimmer
-
€
auf Anfrage
Grundstück am Sonnenhain mit bewilligtem Bauplan
in 2601 Sollenau
In Sollenau am Sonnenhain entsteht gerade eine nette Einfamilienhaus-Siedlung und Sie haben die Möglichkeit ein Grundstück Mitten in dieser Siedlung zu erwerben. Ein bestehender und bewilligter Bauplan ist vorhanden und Sie können Ihn wenn gewünscht übernehmen und sofort zum Bauen beginnen. Bewilligter Bauplan: Neubau eines Einfamilienwohnhauses 2601 Sollenau, Am Sonnenhain Grundstücksfläche 503m² Wohnnutzfläche – EG 113,34m² Wohnnutzfläche – OG 104,85m² Verbaute Fläche gesamt: 149,76m² Unverbaute Fläche: 353,24m² Bebauungdichte: 29,77% Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde wurde bereits entrichtet!!! Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein preiswertes Grundstück in einer guten Lage zu einem fairen Preis zu erwerben. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at ---------------------------------------------------- Wollen Sie dieses Objekt günstig finanzieren? Als Ihr Immobilien- & Finanzspezialist suchen wir für Sie die passende Finanzierung für den Bau eines Hauses, den Kauf einer Wohnung oder die Sanierung Ihres Eigenheimes. Die kompetenten Evim Immobilien & Finanz Berater beraten Sie in all diesen Angelegenheiten mit langjähriger Erfahrung und Verantwortung. Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgesprächs und kontaktieren Sie uns. Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m²
503
Zimmer
-
€
117.000
232,60 €/m²
NEUWERTIGE 3 ZIIMERWOHNUNG MIT SÜDÖSTLICHER LOGGIA!!!
Wohnung in 2601 Sollenau
- - - - - Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage!!! - - - - - DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK OHNE LIFTt! Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Kinderzimmer, einer erst 5 Jahre alten Küche mit Speis und einem großen Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Hier haben Sie einen eigenen Autoabstellplatz mit ca. 13 m² und ein großes Kellerabteil mit knapp 7 m². Die Fenster sind erst vor kurzen erneuert worden! Die Betriebskosten betragen € 240,-- im Monat und die Rückzahlung der Wohnbauförderung € 278,--. Strom und Gas ist nach eigenem Verbrauch dazu zu rechnen. Im Preis von € 159.000,-- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 40.000,-- inkludiert, die bei passenden Gegebenheiten übernommen werden kann. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, einkaufen, Heurige, den Bahnhof und den immer geöffneten Fun-Park mit verschiedenen Spiel- und Sportmöglichkeiten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
69
Zimmer
3
Kauf €
159.000
2.304,35 €/m²
Einfamilienhaus in absoluter Ruhegrünlage mit großen Garten
Haus in 2601 Sollenau
Einfamilienhaus in absoluter Ruhegrünlage mit großen Garten Zum Verkauf gelangt ein wünderschönes Einfamilienhaus mit 700m² Eigengrund in einer herrlichen Lage in der Sollenau. Grundfläche: ca. 700 m² Nutzfläche EG: 129 m² Keller: 165 m² Der Keller ist teilweise als Wohnraum ausgebaut und beheizt. Die Garage befindet sich ebenfalls im Keller Das Haus wurde um 1965 errichtet und vor wenigen Jahren renoviert. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Fläche m²
129
Zimmer
4
Kauf €
275.000
2.131,78 €/m²
GROSSZÜGIGE VILLA, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, WOHNKELLER, CARPORT
Haus in 2601 Sollenau
- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - - MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA! EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen. Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen. Das ganze Haus ist exclusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller. Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter. Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus Feinsteinzeug von Spanien und alle Treppenaufgänge aus Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Niroster. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche. Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
271
Zimmer
7
Kauf €
579.000
2.136,53 €/m²
NEUWERTIGES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in RUHIGER GRÜNLAGE, DOPPELGARAGE
Haus in 2601 Sollenau
- - - - - - - - 25cm ZIEGELMASSIVBAUWEISE - - - - - - - 20cm WÄRMEDÄMMUNG - - - - - - - - GROSSE GARAGE - - - - - - - WESTBALKON - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - DEN SOMMER SCHON IM NEUEN ZUHAUSE VERBRINGEN! MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA! Geboten wird IHNEN im Erdgeschoss: zentraler Vorraum, WC mit Waschbecken, ca. 69m² grosser Wohn- Ess- und Küchenbereich. Elegante, voll ausgestattete Küche mit angrenzender ca. 4m² grosser Speis. Die westseitig, ausgerichtete überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar. Obergeschoss: 18m² grosse, zentrale Galerie, 3 gut geschnittene Zimmer, Fensterbad mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Eckwanne und WC. Der westlich ausgerichtete Balkon ist von zwei Räumen begehbar. Hochwertige Böden, verflieste, beheizbare Doppelgarage mit Sektionaltor und direkten Zugang ins das Haus und den rückwärtigen Gartenbereich, 3 fach verglaste Fenster, Fussbodenheizung, Warmwasserkessel für Solaranlage vorbereitet und einiges mehr erwartet SIE bei dieser Liegenschaft. Gartengestaltung und Aussenfarbe können SIE nach Ihren Wünschen noch selbst gestalten, Material für die Fassade ist bereits vorhanden. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten in unmittelbarer Nähe, ca. 2,5km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m²
185
Zimmer
4
Kauf €
395.000
2.135,14 €/m²