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Immobilien in Muckendorf-Wipfing

3 Immobilien

Muckendorf-Wipfing besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Muckendorf-Wipfing, Tulln in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

HAUS IN RUHELAGE AUF PACHTGRUND

Haus in 3426 Muckendorf-Wipfing

1990 wurde dieses Ziegel massiv Haus auf einem Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf fertig gestellt. Aus Gründen einer privaten Veränderung haben sie die Möglichkeit, ein Haus zu einem relativ gutem Preis zu erwerben. Beziehbar ab sofort. Das eigentliche Wohngeschoß mit 59m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß, aufgeteilt in einen Eingangsbereich, einer Toilette, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf eine südlich ausgerichtete Loggia, versehen mit einem neuen Alu Geländer. Vom Wohnzimmer aus geht es sodann in die Küche bzw. in das Esszimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang auf die Loggia verfügt. Im Erdgeschoß, welches aktuell keine interne Verbindung zum Obergeschoß verfügt, befindet sich ein großes Zimmer, eine Werkstatt bzw. der Heizraum, eine Toilette sowie ein Saunabereich. Der große Wohnraum als auch der Raum vor dem Saunabereich wäre als zusätzliches Schlafzimmer verwendbar. Im schönen und gepflegten Garten befindet sich ein Pool mit rund 6m Durchmesser. Zwei Garagen bzw. ein Carport und zwei zusätzliche Abstellflächen für einen PKW befinden sich beim Eingangsbereich der Liegenschaft. Ein Highlight ist sicherlich die Ruhelage, denn der Garten ist nicht nur südlich ausgerichtet, sondern grenzt an die Aulandschaft, zu dieser gibt es ein kleines Türchen, heißt, sollten sie einen Vierbeiner haben, so könnten sie mit diesen in kurzer Distanz "Gassi" gehen. Besichtigungstermin vereinbaren sie bitte mit: Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder unter karl-heinz.grueneis@riv.at
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 158.000

Einfamilienhaus freistehend Bj.1997 in 3426 Muckendorf-Wipfing, harmonische Architektenplanung ökologisch gebaut

Haus in 3426 Muckendorf-Wipfing

freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage und Unterkellerung. Nur 30 Fahrminuten per Schnellbahn oder PKW von Wien entfernt. Besonders ökologische Bauweise ! Nach Notarvertrag und Kaufpreisüberweisung Einzugsbereit. Wir akzeptieren absolut keine Anfragen von Maklern !!!! Dadurch erspart sich der Käufer dieses Hauses insgesamt bis zu € 28.080,--!!! Da dieses Wohnhaus eine Energiekennzahl hat, welche denen von heutigen Neubauten sehr nahe kommt bzw. entspricht, ist der Heiz-Energieverbrauch extrem gering. Diese sehr günstige/niedrige EKZ erreicht dieses wohngesunde Haus mit ökologischen Wärmedämm-Materialien ! Dadurch ist dieses EFH. in Punkto gesundes Wohnen wertvoller als 90% aller Einfamilienhäuser in Österreich. Sondermüll-Baumaterialien wie Styropor/Polystyrol-Fassaden, PVC-Fenster, etc. wurden hier zu Ihrem Vorteil nicht verwendet. Das Grundstück ist ein grundbücherlich gesicherter Baurechtsgrund eingetragen bis 2096, und Lastenfrei. Anfragen von "Ausländischen Investoren" werden nicht akzeptiert !!!!
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Kleines Glück in Wien Nähe!

Haus in 3426 Muckendorf an der Donau

Eine Kleinfamilie findet hier auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches, neues Zuhause mit eigenem Garten. Ein offener Wohnraum mit angrenzender, überdachter Terrasse bildet des Zentrum des Familienlebens. Direkt angeschlossen eine halboffene Küche mit allen notwendigen Geräten. Generell ist bei Bedarf die gesamte Hauseinrichtung zu übernehmen. Vom Flur aus betreten Sie noch Badezimmer und zwei weitere Schlafräume. Ein teilweise ausgebauter Vollkeller lässt noch allerlei Möglichkeiten für eine Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eine Sauna, ein kleines Kellerstüberl oder auch eine Werkstatt - alles ist möglich. Ein Aufgang über eine seperate Treppe in den Garten ist auch vorhanden. Auf der ca. 11 m² großen Terrasse, die nachträglich überdacht wurde, lassen sich der Sommer und dazugehörige Barbeque-Leckerein genießen. Selbst ein paar Regentropfen hindern Sie nicht, Ihre Grillresultate in der freien Natur zu genießen. Das Grundstück liegt zwar neben der Bahn, allerdings mindert eine Schallschutzwand den erzeugten Zuglärm auf ein Mindestmaß, dafür sind Sie zu Fuß in Windeseile am Bahnhof Muckendorf, die S40 bringt Sie in 26 Minuten nach Heiligenstadt oder in 7 Minuten nach Tulln. Wer mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs ist, wird die neu gestaltete Parkfläche für ca. 3 PKW`s direkt vor dem Haus schätzen. Kein Reversieren, keine abgefahrenen Seitenspiegel, einfach zufahren und aussteigen. Im hinteren Teil der Immobilie finden Sie den südseitig ausgerichteten Garten, für sonnenhungrige Interessenten genau das Richtige. Interesse?  -  Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.   Fixpreis:  NUR 240.000,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen?Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2018: Statt € 360,-- bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 76
Zimmer -
Kauf € 240.000