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Immobilien in Muckendorf-Wipfing

3 Immobilien

In Niederösterreich (Muckendorf-Wipfing) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

PACHTGRUND*POOL*GARTEN*IHR HAUS FEHLT

in 3426 Muckendorf-Wipfing

Des einen Freud, des anderen Leid. Hier ist ein Haus abgebrannt und wurde nicht wieder errichtet. Heißt im Klartext, es gehören noch die Reste des Brandes entsorgt bzw. abgerissen und schon könnten sie neu bauen (lassen). Auf Wunsch haben wir sogar den Partner dafür, inkl. Pläne und Kostenvoranschlag. Das Grundstück welches komplett eingefriedet ist verfügt über eine sehr schöne Gartenanlage bzw. Bepflanzung, ein kleiner Fischteich mit Pumpe, Steg und Koi`s befindet sich beim Eingangsbereich. Über eine gepflasterte Fläche hinter dem „Resthaus“ befindet sich ein hochwertiger Pool mit Überdachung. Beim Kaufpreis wurden die Kosten der Gartenanlage, des Pools und die Einfriedung heran gezogen. Für den Abriss hätten wir günstige Partner, Kosten ca. € 5.000,-- Besichtigung jederzeit bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauungsbestimmungen erhalten sie nach Anfrage, wesentliche Auszüge daraus: Es darf nur 1 Hauptgebäude mit 75m² verbaut werden Ein 2.Geschoß darf errichtet werden, somit könnte man rund 120m² Wohnfläche erreichen Das Nebengebäude darf zusätzlich 10m² groß sein Ein mögliches Carport darf nicht größer als 35m² sein Der seitliche Abstand auf der östlichen Seite muss drei Meter betragen Die Gebäudehöhe darf 6,5 Meter nicht überschreiten Kanalanschluß am Grundstück Ortswasseranschluß an der Grundgrenze Brunnen am Grundstück Strom und Telekommunikation am Grundstück
Fläche m² 480
Zimmer -
50.000

Einfamilienhaus freistehend in 3426 Muckendorf-Wipfing, Architektenplanung ökologisch gebaut

Haus in 3426 Muckendorf-Wipfing

freistehendes Einfamilienwohnhaus. Nur 30 Fahrminuten per Schnellbahn oder PKW von Wien entfernt. Besonders ökologische Bauweise ! Wir akzeptieren absolut keine Anfragen von Maklern !!!! Dadurch erspart sich der Käufer dieses Hauses insgesamt bis zu € 33.120,--!!! Die sehr günstige/niedrige Energiekennzahl von 35 kwh/m2/a erreicht dieses wohngesunde Haus mit ökologischen Wärmedämm-Materialien ! Dadurch ist dieses EFH. in Punkto gesundes Wohnen wertvoller als 90% ALLER Einfamilienhäuser in Österreich !!! Sondermüll-Baumaterialien wie : Styropor/Polystyrol-Fassaden, PVC-Fenster, etc. werden hier zu Ihrem Vorteil nicht verwendet. Einzug ab Herbst 2019 möglich.
Fläche m² 182
Zimmer 7
Kauf € 460.000

Kleines Glück in Wien Nähe!

Haus in 3426 Muckendorf an der Donau

Eine Kleinfamilie findet hier auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches, neues Zuhause mit eigenem Garten. Ein offener Wohnraum mit angrenzender, überdachter Terrasse bildet des Zentrum des Familienlebens. Direkt angeschlossen eine halboffene Küche mit allen notwendigen Geräten. Generell ist bei Bedarf die gesamte Hauseinrichtung zu übernehmen. Vom Flur aus betreten Sie noch Badezimmer und zwei weitere Schlafräume. Ein teilweise ausgebauter Vollkeller lässt noch allerlei Möglichkeiten für eine Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eine Sauna, ein kleines Kellerstüberl oder auch eine Werkstatt - alles ist möglich. Ein Aufgang über eine seperate Treppe in den Garten ist auch vorhanden. Auf der ca. 11 m² großen Terrasse, die nachträglich überdacht wurde, lassen sich der Sommer und dazugehörige Barbeque-Leckerein genießen. Selbst ein paar Regentropfen hindern Sie nicht, Ihre Grillresultate in der freien Natur zu genießen. Das Grundstück liegt zwar neben der Bahn, allerdings mindert eine Schallschutzwand den erzeugten Zuglärm auf ein Mindestmaß, dafür sind Sie zu Fuß in Windeseile am Bahnhof Muckendorf, die S40 bringt Sie in 26 Minuten nach Heiligenstadt oder in 7 Minuten nach Tulln. Wer mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs ist, wird die neu gestaltete Parkfläche für ca. 3 PKW`s direkt vor dem Haus schätzen. Kein Reversieren, keine abgefahrenen Seitenspiegel, einfach zufahren und aussteigen. Im hinteren Teil der Immobilie finden Sie den südseitig ausgerichteten Garten, für sonnenhungrige Interessenten genau das Richtige. Interesse?  -  Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Fixpreis:  NUR 240.000,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen?Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2018: Statt € 360,-- bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 76
Zimmer -
Kauf € 240.000