Wohnung in 3345 Göstling an der Ybbs
Auch für Anleger geeignet, oder Urlauber, Feriengäste ...... * 55 m² Wohnfläche * Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum - Kellerabteil - * Nachtspeicherofen - Kamine vorhanden - * Eigene Garage - Gemeinschaftsräume - * Schöner Gartenbereich zur gemeinsamen Benützung, Grillen und Chillen .... * Außensanierung schon erfolgt : Vollwärmeschutz, neue Fenster ..... * teilmöbliert, kleine Modernisierungsarbeiten von Vorteil - * günstige Betriebskosten : € 87,-- Wunderschöne Gegend mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Schifahren am Hochkar, Wanderrouten mit Hüttengaudi, Solebad Göstling, Lunzer See usw..Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen im Ort ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
55
Zimmer
2
Kauf €
59.000
1.072,73 €/m²
Wohnung in 3264 Gresten
Wohnungseigentum ! Die in ruhiger Lage befindliche Wohnung eignet sich am besten für Singles oder Pärchen ! Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Loggia mit wunderbarer Aussicht, Bad mit Wanne, WC - Kellerabteil - Die beste Möglichkeit sich zu Erholen finden Sie täglich im großzügigen Wellnessbereich : Indoorpool, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse, herrlicher, parkähnlicher Gartenbereich ! Betriebskosten : € 288,-- inkl. Heizung Nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kultur. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
44
Zimmer
1
Kauf €
35.000
795,45 €/m²
Wohnung in 3295 Lackenhof
Wohnungseigentum der Extraklasse ! Für alle, die auf exclusives Wohnen im Wintersport- und Wanderparadies Wert legen ! Folgende Raumaufteiung: Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Eßbereich, Wohnlandschaft und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil zur Mitbenützung. Parkett- und Fliesenböden. Weiters stehen ein Schiraum, sowie ein Carport zur allgemeinen Verfügung. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 99m² große Terrasse mit Ausblick zum Ötschermassiv. Viele Freizeitmöglichkeiten, ob Schisport im Winter oder Wandern in der warmen Jahreszeit. HWB: 97 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Fläche m²
99,65
Zimmer
3,5
Kauf €
230.000
2.308,08 €/m²
Haus in 3250 Wieselburg an der Erlauf
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus auf einer Doppelparzelle, es wurde 1977 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus Erdgeschoß, 1.Stock (keine Dachschrägen), Keller und Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom zentralen Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen chilligen Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zwei Schlafzimmer geben Raum zum Ausruhen. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum. Das Zwischengeschoß hat ein großes Zimmer, Bad und WC mit ca. 34m² und wurde bisher als Gästezimmer genutzt. Es würde sich jetzt ebenso als Jugendzimmer anbieten, weil auch durch das Stiegenhaus sowohl EG und OG, als auch das Zwischengeschoß getrennt und extra zu betreten ist. Im Obergeschoß sind die gleichen Zimmer mit gleicher Größe wie im EG (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Abstellraum), das Bad ist hier nur mit Wanne, das WC ist extra, beide mit Fenster. Balkon. Der Dachboden hat so wie Keller, EG und OG noch einmal 84m² und ist über eine „normale“, breite Stiege zu erreichen. Der Vollkeller hat ein Stüberl, ein Allzweckzimmer, eine Sauna, den Heizraum und Lagerräume. Die Terrasse hat einen schönen Sitzplatz und gemauerten Griller. Der riesige Garten bietet viele Möglichkeiten. Gemüsebeete und Obstbäume sind schon vorhanden, ansonsten könnte sogar noch ein 2. Wohnhaus errichtet werden. Die Heizung ist sehr sparsam, es gibt eine Wärmepumpe und ergänzend eine Gasheizung und ein Ofen für feste Brennstoffe, für Strom gibt es eine Photovoltaikanlage am Dach. Ein eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität ist vorhanden, ebenso die Ortswasserleitung angeschlossen. In den letzten Jahren wurde schon Einiges erneuert, ein paar Oberflächen brauchen noch eine neue Farbe an der Wand oder modernere Fliesen. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Platz für 2 Familien * Erholung * gepflegter Zustand * neues Dach 2000 * neue Gasbrennwerttherme aus 2007 * neue Fenster 2007 * neue Wasserpumpe aus 2017 * diverse neue Laminatböden * Badezimmer und WC mit Fenster (4 x WC, 3 x Badewanne, 2 x Dusche) * schöner, riesiger Garten * Terrasse * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * A 1 in der Nähe * alle Schulen im Ort Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m²
202
Zimmer
7
Kauf €
347.000
1.717,82 €/m²
Wohnung in 3251 Purgstall an der Erlauf
| Praterstraße
Wohnung mit 86,12 qm Wfl. im Dachgeschoss; Baujahr 1980er Jahre - bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Loggia und Terrasse, Schlafzimmer, WC, Speis, Bad und Kellerraum - dazu Pkw-Abstellplatz mit 12 qm Nfl. Schätzwert: EUR 83800,- geringstes Gebot: EUR 41900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m²
86,12
Zimmer
3
Kauf €
83.800
973,06 €/m²
Wohnung in 3251 Purgstall/Erlauf
| Praterstraße
Wohnung Nr. 5 im DG, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und Loggia/Terrasse (13,3 m²), sowie Kellerraum (7,4 m²) und Pkw-Stellplatz (12 m²), Bj. 1980, Sanierung 2008 (Wärmedämmung, Fenster) Schätzwert: 83.800 EUR Geringstes Gebot: 41.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
81
Zimmer
2
Kauf €
83.800
1.034,57 €/m²
Haus in 3251 Purgstall/Erlauf
| Praterstraße
Wohnung Nr. 5 im DG, bestehend aus Vorraum, Abstellraum. Küche, Speis, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia/Terrasse (13,3 m²), sowie Kellerraum (7,4 m²) und Pkw-Stellplatz (12 m²), Bj. 1980, Sanierung 2008 (Wärmedämmung, Fenster) Schätzwert: 83.800 EUR Geringstes Gebot: 41.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
81
Zimmer
2
Kauf €
83.800
1.034,57 €/m²
Haus in 3270 Scheibbs
Eine ganz besondere geschichtsträchtige Rarität am Rande von Scheibbs mit viel Platz! Ob geräumiger Familiensitz oder einmalige Kombination aus kreativer Arbeit und Wohnen. Pferdehaltung ist ebenso möglich, Stall ist vorhanden auch Wiesen könnten dazu erworben werden. Das Nebengebäude mit 124 qm Grundfläche neben dem Freihof verfügt über eine 2004 renovierte Wohnung von ca.110 qm, darunter befindet sich ein altes Presshaus, welches man vom Süden aus ebenerdig betreten kann. Unter dem Gebäude befindet sich ein alter Mostkeller. Scheibbsegg wurde damals zu den ehemaligen Freihöfen der Scheibbser Gegend gezählt. Laut Legende soll hier bereits 974 eine Burg mit einem dreistöckigen Bergfried erbaut worden sein welche um das Jahr 1000 in ein Wohnhaus umgestaltet wurde. Dieses Haus wurde 1332 erstmals Urkundlich erwähnt und dürfte um das Jahr 1000 entstanden sein. Es befinden sich in dem Haus noch Räume mit Gewölbe aus dieser Zeit. 1700 war hier noch eine Pferdewechsel Station und Übernachtungsmöglichkeiten der Habsburger. 1767 wurde in der Stube eine Holzdecke eingezogen. 1885 wurde der Vierseitenhof umgebaut und aufgestockt. 1910 kam noch ein Wintergarten hinzu. Die Ausbaumöglichkeiten des riesigen Dachbodens sowie der Stallungen und dem großen Heubodens sind nahe zu unbegrenzt. Der Hof wurde laufend gepflegt. Das herrlich sonnige, parkähnliche Grundstück ist wunderschön angelegt mit eigenem Teich und vielen gemütlichen Plätzen zum Entspannen und zum Erholen. Die Aufteilung und Ausstattung der Liegenschaft gestattet eine vielfältige Nutzung für eine große Familie, aber eventuell auch als Firmensitz oder ähnliches. Wie auch immer Sie dieses besondere Anwesen zukünftig nutzen werden, wohlfühlen werden Sie sich hier bestimmt! Kaufpreis = Entwurf 1.pdf - Parzelle 53/2 und 53/3 So hat man die Möglichkeit individuell die Grundstückgröße dem Wunsch des Käufers anzupassen. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft von 5,173 ha zu erwerben.
Fläche m²
470
Zimmer
13
Kauf €
auf Anfrage
Wohnung in 3262 Wang
In der Gemeinde Wang, im Mostviertel, wird folgende Wohnung mit knapp 80m² (inkl. Loggia) zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad, separates WC Wohnküche 2 Zimmer Zusätzlich steht ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Fläche m²
74,94
Zimmer
4
Kauf €
95.000
1.267,68 €/m²
Wohnung in 3264 Gresten
Zum Verkauf gelangt eine schöne Eigentumswohnung im 2.Stock in Gresten mit toller Aussicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche mit modernen Einbaugeräten Bad mit Badewanne Schlafzimmer Extrazimmer Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist das Nutzungsrecht an * hauseigenen Hallenbad * Sauna * und den Freizeitanlagen (große Liegewiese, Tischtennisraum mit Fitnessgeräten) * angrenzender Wald mir wunderbaren Wanderwegen Vorschreibung der Betriebskosten: Annuität 111,14 Reparaturrücklagen 87,60 Verwaltungskosten 20,61 Betriebskosten 182,48 Heizkosten 78,02 Warmwasser 33,55 Hallenbad 78,23 -------------------------------------------- Netto 591,63 +10% Ust von 314,87€ 31,49 +20% Ust von 78,02€ 15,60 -------------------------------------------- Entgelt monatlich 638,72€ Darlehensstand per 10.10.2017 : 10.884,71€
Fläche m²
88
Zimmer
3
Kauf €
81.500
926,14 €/m²
