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Immobilien in Gaming

32 Immobilien

Gaming besitzt derzeit 32 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gaming, Scheibbs in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

Exklusives Appartement

Wohnung in 3295 Lackenhof

Wohnungseigentum der Extraklasse ! Für alle, die auf exclusives Wohnen im Wintersport- und Wanderparadies Wert legen ! Folgende Raumaufteiung: Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Eßbereich, Wohnlandschaft und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil zur Mitbenützung. Parkett- und Fliesenböden. Weiters stehen ein Schiraum, sowie ein Carport zur allgemeinen Verfügung. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 99m² große Terrasse mit Ausblick zum Ötschermassiv. Viele Freizeitmöglichkeiten, ob Schisport im Winter oder Wandern in der warmen Jahreszeit. HWB: 97 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Fläche m² 99,65
Zimmer 3,5
Kauf € 230.000 2.308,08 €/m²

TOP - Eigentumswohnung in guter Lage

Wohnung in 3292 Gaming

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock ( mit Lift ) einer gepflegten Wohnanlage, ruhige Lage, gute Infrastrukrur, trotzdem fußläufig allles erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (neue Einbazküche), Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, zusätzliche Loggia mit Ausblick ins Grüne. Geheizt wird mittels modernem Schwedenofen ( leicht heizbare Räume ), zusätzlich sind noch E - Heizkörper vorhanden. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage gehören dazu. Gemeinschaftsräume, Garten, Spielplatz - Kaufpreis: € 122.000,-- + Übernahme WBF ca. 18.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 140.000 1.473,68 €/m²

Wohn-Geschäftshaus

Haus in 3295 Lackenhof

Das Objekt weist einen guten Allgemeinzustand auf und befindet sich mitten in Lackenhof, dem tradtionellen Ötscherdorf in der Schi- und Wanderregion. Das Erdgeschoss verfügt über Geschäftsflächen von ca. 250 m², welche derzeit vermietet sind und weiters über eine komplett möblierte Einheit mit ca. 140 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören neben der Terrasse, ein Gartenbereich sowie eine Garage. Weiters sind im Erdgeschoss eine Werkstatt und die Heizungsräumlichkeiten gelegen. Das Obergeschoss ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Hier befindet sich ebenfalls eine komplett möblierte Einheit mit ca. 140 m² Wohnfläche zuzüglich einer Terrasse sowie einem Carportplatz. Im Dachgeschoss befindet sich eine ausbaubare Fläche von etwa 60 m². Parkplätze sind am Eigengrund vorhanden. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Heizung: Öl-Zentralheizung Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Fläche m² 280
Zimmer 6
Kauf € 590.000 2.107,14 €/m²

Historischer Landgasthof - großzügiger Sommersitz!

Haus in 3294 Langau | Langau

HISTORISCHER LANDGASTHOF - ehemaliges Kartäuser-Herrenhaus - FAMILIENSITZ. In ländlicher Idylle am Fusse des kleinen Ötschers und in der Nähe des Lunzer Sees liegt dieses prächtig-urige Anwesen. Als Außenstelle der Kartause Gaming diente es bereits um das Jahr 1400 als willkommene Raststation für Wallfahrer, die von den Voralpen nach Mariazell pilgerten .... Das Haus befindet sich direkt im Jagtgebiet - Hochwild, Gams und Reh. Weiters gibt es viele Möglichkeiten zum Sportfischen Das solide gebaute dreigeschossige Haus mit den bis über einen Meter dicken Außenmauern beherbergte in der jüngeren Vergangenheit ein eingesessenes Landgasthaus mit Zimmervermietung. 1960 wurde es schließlich von einer engagierten Hoteliersfamilie erworben, umfassend saniert, adaptiert und als Ferienhotel/Apartmenthaus mit Gourmetküche in Sommer-und Winterbetrieb geführt. Aus Altersgründen und wegen fehlender Nachfolge wurde der Betrieb des weithin bekannten Gästehauses vor ca. 2 Jahren eingestellt. Die gesamte Anlage wurde laufend auf einem sehr guten technischen Zustand gehalten, sodass kein großer Renovierungsbedarf gegeben ist. Wiewohl man aber über die eine oder andere Erneuerung/Verschönerung durchaus nachdenken könnte. Jedenfalls könnte man ohne viel Aufwand dieses Gastro-objekt wieder ins Leben rufen oder besteht auch die Möglichkeit, es rein für private Zwecke zu adaptieren. Geographische Lage: 20 km südich von Gaming (Mostviertel) an der Straße nach Mariazell, ideal zwischen Schigebiet Lackenhof, Lunzer See und Naturpark Ötscher gelegen, bietet es ein Paradies für Sommer-und Wintergäste, die ländliche Ruhe, Vielfältigkeit der Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: A) Hauptgebäude (historische Substanz): Erdgeschoss (ca. 290 m²): Gaststuben für ca. 50 Personen, Großküche, Empfangsstüberl, Schankraum, diverse Lager-und Witschaftsräume 1.Obergeschoss (ca. 300 m²): 8 Apartments mit Küchen und Sanitär 2.Obergeschoss (ca. 300 m²) 3 Apartments mit Küchen und Sanitär, Großwohnung (der Wirtsfamilie, mit ca. 145 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse) Dachgeschoss (ca. 250 m²): ausbaubarer Rohdachboden Firsthöhe 5,00 m B) Wirtschaftsgebäude (ca. 150 m²): Garage, Lagerräume C) Der zweigeschossige Zwischentrakt im Ausmass von ca. 80 m² sind 2 Apartments untergebracht. D) Der ca. 100 m² große, beheizbare Pavillon mit Terrasse gegenüber dem Hauptgebäude bietet ca. 50 Personen Platz zum Frühstücken oder für Veranstaltungen. E) An Außenflächen stehen ein beheizbare Schwimmingpool ( 10m x 6m ), ein Minigolfplatz mit 18 Bahnen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Energiekennzahl: HWB 172 KWh/m/a Kaufpreis: € 450.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter der Mob.Nr. 0676 / 72 52 380.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.500
Zimmer -
Kauf € 450.000 300,00 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Reihenhäusern in Gaming

Haus in 3292 Gaming

Geförderte Reihenhäuser zu Sonderkonditionen   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.     In 3292 Gaming, Kartäuserstraße 18-29 wurden 12 Reihenhäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Alle Häuser sind vollunterkellert. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Terrassenelementen und Lichtöffnungen über den Stiegen sowie großzügige, südseitig ausgerichtete Terrassen und eigene Gärten sorgen für angenehmes Wohnklima. 15 PKW-Abstellplätze im Freien (siehe Lageplan), sowie 6 PKW-Einstellplätze im Keller stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Eigene Fahrradabstellplätze und Müllinseln sind für jedes Haus vorgesehen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   RH 1 Wohnfläche:   130,73 m² Anzahlung: € 5.765,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 70.752,00 Miete:   €   971,00   RH 6 Wohnfläche:   119,50 m² Anzahlung: € 5.325,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 52.291,00 Miete:   €   897,00     RH 7 Wohnfläche:   105,97 m² Anzahlung: € 4.842,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 36.073,00 Miete:   €   815,00 Monatl. Kosten inkl. BK und Ab-/Einstellplatz.   Restfinanzierungsbeitrag wird zinsenfrei für max. 3 Jahre ab Bezug gestundet!   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 119,5
Zimmer 4
Miete € 897 7,51 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Reihenhäusern in Gaming

Haus in 3292 Gaming

Geförderte Reihenhäuser zu Sonderkonditionen   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.     In 3292 Gaming, Kartäuserstraße 18-29 wurden 12 Reihenhäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Alle Häuser sind vollunterkellert. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Terrassenelementen und Lichtöffnungen über den Stiegen sowie großzügige, südseitig ausgerichtete Terrassen und eigene Gärten sorgen für angenehmes Wohnklima. 15 PKW-Abstellplätze im Freien (siehe Lageplan), sowie 6 PKW-Einstellplätze im Keller stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Eigene Fahrradabstellplätze und Müllinseln sind für jedes Haus vorgesehen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   RH 1 Wohnfläche:   130,73 m² Anzahlung: € 5.765,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 70.752,00 Miete:   €   971,00   RH 6 Wohnfläche:   119,50 m² Anzahlung: € 5.325,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 52.291,00 Miete:   €   897,00     RH 7 Wohnfläche:   105,97 m² Anzahlung: € 4.842,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 36.073,00 Miete:   €   815,00 Monatl. Kosten inkl. BK und Ab-/Einstellplatz.   Restfinanzierungsbeitrag wird zinsenfrei für max. 3 Jahre ab Bezug gestundet!   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 105,97
Zimmer 4
Miete € 815 7,69 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Reihenhäusern in Gaming

Haus in 3292 Gaming

Geförderte Reihenhäuser zu Sonderkonditionen   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.     In 3292 Gaming, Kartäuserstraße 18-29 wurden 12 Reihenhäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Alle Häuser sind vollunterkellert. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Terrassenelementen und Lichtöffnungen über den Stiegen sowie großzügige, südseitig ausgerichtete Terrassen und eigene Gärten sorgen für angenehmes Wohnklima. 15 PKW-Abstellplätze im Freien (siehe Lageplan), sowie 6 PKW-Einstellplätze im Keller stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Eigene Fahrradabstellplätze und Müllinseln sind für jedes Haus vorgesehen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   RH 1 Wohnfläche:   130,73 m² Anzahlung: € 5.765,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 70.752,00 Miete:   €   971,00   RH 6 Wohnfläche:   119,50 m² Anzahlung: € 5.325,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 52.291,00 Miete:   €   897,00     RH 7 Wohnfläche:   105,97 m² Anzahlung: € 4.842,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 36.073,00 Miete:   €   815,00 Monatl. Kosten inkl. BK und Ab-/Einstellplatz.   Restfinanzierungsbeitrag wird zinsenfrei für max. 3 Jahre ab Bezug gestundet!   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 130,73
Zimmer 4
Miete € 971 7,43 €/m²

VOLLMÖBLIERTEN UND SOFORT NUTZBAREN WOHNUNGEN IN SKY GEBIET

Wohnung in 3295 Lackenhof

Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Drahtseilbahn entfernt. In diesem 3-stöckigen Haus werden insgesamt neun Wohnungen mit einer Nutzflache von 30 bis 90 m² verkauft. Zu jeder Wohnung gehören eine Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz neben dem Gebäude. Die vollmöblierten und sofort nutzbaren Wohnungen werden verkauft. In den Wohnzimmern befinden sich Parkettböden, in den übrigen Zimmern Fliesenböden. Im Keller gibt es einen 11,48 m² großen Trockenraum. PREIS VON € 106.000 BIS € 280.000 Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga KUEHHAS unter 0676  688 1242 jederzeit gerne zur Verfügung und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. НОВЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ РЯДОМ С ПОДЪЕМНИКОМ НА ЛЫЖНОМ КУРОРТЕ В долине Отчий среди нетронутой красоты альпийских гор уютно расположилась курортная деревушка Лакенхоф. Лакенхоф находится всего в двух часах езды от Венского аэропорта. Здесь  есть кристально-чистый горный воздух, целебные источники родниковой воды, охотничьи угодья и горные озёра и потрясающие лыжные спуски дорожки через снежный лес для бега на лыжах. Именно здесь рядом с лифтом вы можете приобрести совершенно новые оборудованные,  с мебелью и посудой! апартаменты для себя или для последующей сдачи их в аренду. Если вы захотите здесь оформить второй вид проживания, то вам даже не придётся запрашивать разрешения на совершение покупки. В доме всего 9 двухкомнатных апартаментов площадью от 32 до 90 кв.м. Некоторые с балконами или террасой. Цена от 106.000 до 280.000 евро. Для всех дополнительных вопросов к вашим услугам Ольга КЮХХАС, тел. моб. 0676  688 1242.  Мы рады нашему сотрудничеству.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 106.800 3.337,50 €/m²

Geschäftshaus-Renditeobjekt, inkl. ca. 300 m² freier Wohnung

Haus in 3292 Gaming

Geschäftshaus (Renditeobjekt) mit Potential im kl. Erlauftal  nähe den niederösterreichischen Schigebieten steht ab sofort zum Verkauf. Ein interessantes Objekt für Geldanläger: Das Erdgeschoss beherbergt einen Gastro und eine Gewerbebetrieb. Der Gastronomieteil wurde vor ca.15 Jahren komplett vom Tischler neu ausgestattet. Nutzfläche ca. 180 m² und 40 m² Lager u.Büro Für guten Mietertrag sorgt ein weiterer, renommierter Gewerbebetrieb im hinteren Teil des Gebäudes. Nutzfläche ca. 200 m² Das Obergeschoss beinhaltet eine z.Z. bestandsfreie, riesige ca. 300 m² große Wohnung mit einem großen, südseitig ausgerichteten Balkonen, und einer riesigen Terrasse, Diese könnte aber im zuge einer Modernisierung auch für eigene Wohnzwecke oder mehrer kleinere Wohnungen umgebaut werden. Der riesige Dachstuhl (gut isoliert) befindet sich in einem erstklassigen Zustand. In dem mit etwas Fantasie auch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, keine anstehenden Sanierungsarbeiten ersichtlich, die gesamten elektrischen Leitungen wurden Ende 2015 erneuert derzeitiger Nettomietertag p.A. € 10.800,-- ausbaufähig Sämtliche wichtigste Infrastruktur vorhanden, nächste größere Stadt ist Scheibbs ca. 14 km, Entfernung Schigebiet Lackenhof ca. 17 km.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 269.000 896,67 €/m²

Baurechtsgründe in Gaming - neu aufgeschlossen!

in 3292 Gaming

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt hier neu aufgeschlossene Baurechtsgründe in der Gemeinde Gaming mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 797m² und 854m². Es handelt sich hier um folgende Grundstücke (siehe auch Plan der Parzellierung): 3072/6 3072/29 3072/30 Zusätzlich zu dem jährlichen Baurechtszins fallen noch einmalige Kosten an (Teilungsplan, Aufschliessungskosten, Wasseranschluss, Vertragserrichtung, Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer). Der jährliche Baurechtszins beträgt pro m² Grundstücksfläche Euro 1,85 und wird mit dem VPI wertgesichert. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der ÖBf AG welche noch einzuholen ist.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage