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Immobilien in Gaming

38 Immobilien

In Niederösterreich (Gaming) befinden sich zur Zeit 38 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

WOHN/GESCHÄFTSHAUS IN GAMING Rendite ca. 5,53%

in 3292 Gaming

Zum Verkauf gelangt ein Geschäfts-/Wohnhaus mit gemischter Nutzung in Gaming. An der Liegenschaft wurde bereits Wohnungseigentum begründet. GRUNDSTÜCK: 3.617 m² Bauland, Kerngebiet, bebaut GEBÄUDE: GESCHÄFTS-/WOHNHAUS: BAUJAHR: 1979_In Massivbauweise errichtet Das Wohn/Geschäftshaus gliedert sich in: ERDGESCHOSS: Handelsflächen – Leerstand - ca. 669m² OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS: Wohnungen und Handelsflächen MIETSITUATION: Wohneinheiten: Befristet vermietet an private Mieter und an eine Organisation. VERKAUFSRAUM /LAGER IM OG: Unbefristet seit 1.04.2011 vermietet GARAGE: Befristet seit 01.11.2017 vermietet Mietertrag: netto pro Monat: ca. € 5.227,65 Mietertrag netto pro Jahr: ca. € 90.829,80 Bewirtschaftungskosten pro Jahr netto: ca. € 18.132,98 Rendite netto p.a.: ca. 6,4 % LAGE: Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße 25 ca. 1 km nördlich des Ortszentrums von Gaming. Waren des täglichen Gebrauchs sind im Ort erhältlich. Die nächst größeren Städte Scheibbs, Wieselburg oder Amstetten sind 10 km bis 40 km entfernt.
Fläche m² 1.701,68
Zimmer -
1.135.000

GRUNDSTÜCKE AM SKILIFT

in 3295 Lackenhof | Weitental

In einem ruhigen Tal im südwestlichen Niederösterreich, in der Marktgemeinde Gaming, direkt am Fuße des Ötschers bieten wir zum Verkauf zwei Grunstücke: 5.176 m2 mit Haus und Nebengebäuden ca. 300 m2 mit Widmung Wohngebiete - Wohndichteklasse a (bis 60EW/ha) und Grundstück 9.656 m2 mit Widmung mit Widmung Wohngebiete - Wohndichteklasse a (bis 60EW/ha) und Wohngebiete, in denen nur Wohngebäude und Bauten zulässig sind, die religiösen, kulturellen, sozialen oder öffentlichen Zwecken dienen (Hotel, Chalet) ca. 50:50.
Fläche m² 9.656
Zimmer -
650.000

VOLLMÖBLIERTEN UND SOFORT NUTZBAREN WOHNUNGEN IN SKY GEBIET

Wohnung in 3295 Lackenhof

Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Drahtseilbahn entfernt. In diesem 3-stöckigen Haus werden insgesamt neun Wohnungen mit einer Nutzflache von 30 bis 90 m² verkauft. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz neben dem Gebäude. Die vollmöblierten und sofort nutzbaren Wohnungen werden verkauft/vermietet. In den Wohnzimmern befinden sich Parkettböden, in den übrigen Zimmern Fliesenböden. Im Keller gibt es einen 11,48 m² großen Trockenraum. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. НОВЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ РЯДОМ С ПОДЪЕМНИКОМ НА ЛЫЖНОМ КУРОРТЕ В долине Отчий среди нетронутой красоты альпийских гор уютно расположилась курортная деревушка Лакенхоф. Лакенхоф находится всего в двух часах езды от Венского аэропорта. Здесь есть кристально-чистый горный воздух, целебные источники родниковой воды, охотничьи угодья и горные озёра и потрясающие лыжные спуски дорожки через снежный лес для бега на лыжах. Именно здесь рядом с лифтом вы можете приобрести совершенно новые оборудованные, с мебелью и посудой! апартаменты для себя или для последующей сдачи их в аренду. Если вы захотите здесь оформить второй вид проживания, то вам даже не придётся запрашивать разрешения на совершение покупки. В доме всего 9 двухкомнатных апартаментов площадью от 32 до 90 кв.м. Некоторые с балконами или террасой. Цена от 106.000 до 280.000 евро.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 106.800

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

Wohnung in 3292 Gaming

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Mietkauf   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.   Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Top 1-1 Wohnfläche   75,73 m² Mindestfinanzierungsbeitrag   € 5.000,00 Miete   €  688,00 Gesamtfinanzierungsbeitrag   € 20.051,00     Top 1-9 Wohnfläche   73,34 m² Mindestfinanzierungsbeitrag   € 5.000,00 Miete   €  594,00 Gesamtfinanzierungsbeitrag   € 30.396,00   Die offene Differenz des Finanzierungsbeitrag wird auf max. 5 Jahre gestundet, die Stundungszinsen sind in den monatlichen Kosten bereits enthalten.   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ........... zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 73,34
Zimmer 3
Miete € 594

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Reihenhäusern in Gaming

Haus in 3292 Gaming

Geförderte Reihenhäuser zu Sonderkonditionen   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.     In 3292 Gaming, Kartäuserstraße 18-29 wurden 12 Reihenhäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Alle Häuser sind vollunterkellert. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Terrassenelementen und Lichtöffnungen über den Stiegen sowie großzügige, südseitig ausgerichtete Terrassen und eigene Gärten sorgen für angenehmes Wohnklima. 15 PKW-Abstellplätze im Freien (siehe Lageplan), sowie 6 PKW-Einstellplätze im Keller stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Eigene Fahrradabstellplätze und Müllinseln sind für jedes Haus vorgesehen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.       RH 1 Wohnfläche:   130,73 m² Anzahlung: € 10.000,00 Restfinanzierungsbeitrag:  € 64.341,00 Miete:   €   952,00 Monatl. Kosten inkl. BK und Ab-/Einstellplatz.   Der Restfinanzierungsbeitrag wird max. 3 Jahre ab Bezug gestundet, Zinsen sind in den monatlichen Kosten bereits enthalten.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 130,73
Zimmer 4
Miete € 952

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

Wohnung in 3292 Gaming

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Mietkauf   Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.   Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Top 1-1 Wohnfläche   75,73 m² Mindestfinanzierungsbeitrag   € 5.000,00 Miete   €  688,00 Gesamtfinanzierungsbeitrag   € 20.051,00     Top 1-9 Wohnfläche   73,34 m² Mindestfinanzierungsbeitrag   € 5.000,00 Miete   €  594,00 Gesamtfinanzierungsbeitrag   € 30.396,00   Die offene Differenz des Finanzierungsbeitrag wird auf max. 5 Jahre gestundet, die Stundungszinsen sind in den monatlichen Kosten bereits enthalten.   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ........... zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 75,73
Zimmer 3
Miete € 688

Gewerbeimmobilie mit Zukunft

Haus in 3292 Bezirk Scheibbs

Mitten im Tor zum Ötscherland befindet sich eine tolle Gewerbeimmobilie mit Zukunft. Diese Immobilie ist geradezu ideal für Anleger und Investoren mit Weitblick. Mitten in einem wunderschönen Ort steht dieses Objekt, welches zum Teil vermietet ist und fixe Mieteinnahmen bringt. Die Immobilie verfügt über Hallen und weitere Gebäude, welche für vielseitige Nutzung bereitstehen. Sehr gute Erreichbarkeit. Mit ca. 1000 m² Nutzfläche steht sehr viel Platz zur Verfügung. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen, sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Sonnleitner unter 0664 - 55 63 743. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

MIETWOHNUNG in SCHÖNER LAGE

Wohnung in 3292 Gaming

Die Wohnung liegt sehr sonnig in einem ruhigem Wohnhaus und gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia. Die Wohnung ist teilmöbliert. Ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz gehören zur Mietwohnung. Das Freibad und Tenniscenter mit Minigolfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Ortszentrum von Gaming erreichen Sie in wenigen Gehminuten !
Fläche m² 63,34
Zimmer 3
Miete € 589,18

EIGENTUMSWOHNUNG IN GAMING

Wohnung in 3292 Gaming

Zum Verkauf gelangt eine ca. 82m2 große Eigentumswohnung in Gaming. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mahrparteienhauses und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Eine Loggia in Richtung Süden mit Blick auf die Kartause runden das perfekte Wohngefühl ab. Fordern Sie ein ausführliches Exposé der Wohnung bei uns an, gerne besichtigen wir auch mit Ihnen die Wohnung.
Fläche m² 81,33
Zimmer -
Kauf € 90.000

DEMNÄCHST - Gewerbefläche mit 183,28 m² in Gaming (Bezirk Scheibbs) zu mieten!

Wohnung in 3292 Gaming

***DEMNÄCHST - GEWERBEFLÄCHE MIT 183,28 m² IN GAMING ZUR MIETE*** Demnächst entsteht bei dieser Liegenschaft in Gaming eine Gewerbefläche mit 183,28 m². Gaming ist eine Marktgemeinde mit 3180 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Scheibbs in Niederösterreich. Für Rückfragen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 183,28
Zimmer -
Miete € 900