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Immobilien in Neustift-Innermanzing

6 Immobilien

Neustift-Innermanzing besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neustift-Innermanzing, Sankt Pölten (Land) in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Sonniges Einfamilienhaus mit super Fernblick/ Nähe Altlengbach

Haus in 3033 Innermanzing

Gartenliebhaber!  Naturfreunde ! RUHELAGE   Hübsches, sonniges Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick !   Dieses hübsche, vor wenigen Jahren renovierte, ca.1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der traumhaften Ruhelage  von Innermanzing Nähe Altlengbach  ca. 20 Minuten von Wien entfernt, mit sehr guter Autobahnanbindung und guter Busanbindung. In einer kleinen Siedlung, wenige Gehminuten von einem netten Freizeitareal mit  großem Schwimmteich, Tennisplätzen, Beachvolleyball-Plätzen, Kinderspielplatz  und Liegewiese  entfernt , auch Einkaufsmöglichkeiten und  Cafe sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Das gesamte Grundstück weist eine Größe von 700 m2 auf,  die Wohnfläche  beträgt ca. 100m2 auf  einer Ebene sowie ca. 80 m2  topgefliester heller Kellerbereich  dieser bietet div. Verwendungsmöglichkeiten.    Von Aussen gelangt man über einige Stufen  in  ein hell gefliestes zentrales Vorzimmer, davon erreicht man das geräumige, sehr sonnige Wohnzimmer- Esszimmer mit offen gestalteter moderner Topeinbauküche diese verfügt über alle Einbaugeräte. Vom Wohn-Esszimmer mit neuen Parkettböden und riesen Panoramafenster, geht man auf die große ca. 10m2 Loggia mit super Fernblick und Blick  in den netten Garten, mit schönem Altbaumbestand und Sträuchern. Weiters erreicht man vom Vorraum  2 geräumige Schlafzimmer, ein großes modernes Bad mit Wanne , Dusche und Waschtisch,  Toilette extra. Einem großen Abstellraum mit Fenster , Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner.   Im Kellerbereich sind 2 große Räume vorhanden mit schönen Holzböden,  diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Werkbereich , Lagerfläche etc.   Der  gepflegte  Garten ist südseitig ausgerichtet  und mit schönen Sträuchern und Pflanzen bewachsen – ein gemütliches Terrassenplätzchen befindet sich im hinteren Teil des Gartens angelegt.   Es wurden neue Kunststofffenster  eingebaut. Die Öl-Heizanlage ist in sehr gutem, gewarteten Zustand.   Eine Garage und 2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Objekt.   Energieausweis: HBW-ref = 157,8 kWh/m²a Mietdauer:  10 Jahre befristet – langfristig bevorzugt ! Gesamtmiete: € 1.190.- inkl. MWST zuzüglich Ihr Verbrauch an Heizung (Öl), Strom, Wasser, Müllentsorgung, Kaution € 5.000.- Vermittlungsprovision: € 2.640.- inkl. MWST     Gerne stehe ich für Besichtigungen bzw Detailbesprechungen zur Verfügung und ersuche um Kontaktaufnahme unter koller@zellnerimmo.at oder unter             0664 47 46 148 Karina Koller  - Zellnerimmobilien    
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.190

geben Sie Ihrem Leben soviel Raum, wie es verdient!

Haus in 3052 Innermanzing

Am westlichen Rand des Wienerwaldes, im beschaulichen Innermanzing, könnten Sie gerade eben, Ihren neuen Lebensraum, gefunden haben! Sie hätten gerne ein Haus, das Sie und Ihre Familie nicht einengt? Sie hätten gerne ein Haus, von dem aus Wien in knapp 30 Minuten erreichbar ist? Sie hätten gar nichts gegen einen Indoorpool? Ein Wintergarten würde Sie auch nicht stören? Ein Außenteich mit Filteranlage, der sich sogar ins Gebäudeinnere zieht (Sie lesen richtig!) bestückt mit Koi Zierfischen, würde Sie erfreuen? Wenn Sie die vorstehenden Fragen überwiegend mit JA beantworten konnten, sollten Sie unbedingt weiterlesen! Sie interessieren sich für ein Siedlungshaus, das ein paar überraschende Attribute bietet. Das Grundstück mit 1.544m² grenzt zwar im Norden an eine vorbeiführende Landesstraße, bietet aber dennoch (aus meiner Sicht) genügend Ruhe für ein entspanntes Dasein. Das Wohnhaus orientiert sich ohnehin auf die von der Straße abgewandte Südseite. Erschlossen wird das Grundstück über die Südseite von einer ruhigen Siedlungsstraße. Sie können Ihr(e) Fahrzeug(e) vor der oder in der geräumigen Doppelgarage abstellen. Danach betreten Sie das Grundstück, das von dem großen, vorerwähnten Teich dominiert wird, in dem Koi`s geruhsam ihre Bahnen ziehen. Wer sich da nicht entspannt...? Das Wohnhaus, errichtet Mitte der 1980`er Jahre bietet Ihnen viel Raum - nämlich ca. 240m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Ebenen und zusätzlich ca. 30m² Wintergarten. Das ist aber immer noch nicht alles. Ein Anbau mit ca. 80m² birgt den Indoorpool und den Indoorteich. Sie finden das alles perfekt? Damit es nicht ganz so perfekt ist, bleibt noch zu erwähnen, dass das Haus an der einen oder anderen Stelle ein klein wenig Zuwendung braucht, aber kein Wunder, nach etwas mehr als 30 Jahren; aber keine Angst, wirkliche Großbaustellen sind nicht auszunehemen. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Zentralheizung, es gibt aber auch einen großen Kachelofen im Wohnzimmer. Sicher haben Sie auch die Photovoltaikanlage auf den Fotos gesehen und zusätzlich gibt es noch eine Solaranlage für Warmwasser. Ich weiß, die Fülle an Informationen ist schwer zu verarbeiten - da hilft wahrscheinlich nur eine gemeinsame Besichtigung. Zu dieser lade ich Sie sehr herzlich ein - eine Terminvereinbarung unter 0676 4102159 - vorausgesetzt. Ich freue mich auf Sie!
Fläche m² 273,73
Zimmer -
Kauf € 398.000

Großes Grundstück mit Bungalow

Haus in 3052 Innermanzing

Großes Grundstück mit Bungalow in Ruhelage! Die Wohnfläche von ca.83m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer, möblierte Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer Keller: Schlupfkeller Nebengebäude: Werkstatt, Carport für zwei Autos Das Grundstück wird derzeit neu vermessen - die Grundstücksgröße kann variieren! Der Kaufpreis beträgt € 398.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 83,5
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wunderschöner Baugrund in idyllischer Lage

in 3052 Innermanzing

Idyllisches Grundstück mit einer idealen Fläche für ein Einfamilienhaus am Rande eines Baches mitten im Grünen. Das Grundstück ist zu 30 % verbaubar. Offene Bauweise; Abstand 3 m bzw. halbe Gebäudehöhe. Garage kann im seitlichen Bauwich an die Grenze gestellt werden. Baufluchtlinie für Haus 5m und für Garage 3 m. Für das Grundstück belaufen sich die Aufschließungsabgaben bei einer Grundstücksfläche von 677 m² mit heutigem Datum auf € 15.936,77 Neustift-Innermanzing ist eine Gemeinde mit 1534 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-217 oder 0676/841 420-217 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 677
Zimmer -
105.000

GROSSER BAUGRUND MIT BUNGALOW

Haus in 3052 Innermanzing

BUNGALOW AUF GROSSEM BAUGRUND in schöner Lage BESCHREIBUNG: Massivhaus Bungalow, Bj. ca. 1963, gepflegter teilsanierter Erhaltungszustand, wärmegedämmte Fassade, Thermofenster, Ölzentralheizung, Warmwasser E-Boiler, Bad saniert, Energiekennzahl HWB 165 fGEE 1,84 RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche ca. 83m², Raumaufteilung: Diele 15m², Kabinett 7,5m², Bad 4m², WC 2m², Schlafzimmer 20m², Küche 12,5m² überdachte Terrasse ca. 12m², Wohnzimmer 22,8m² mit Terrasse, kleiner Schlupfkeller NEBENGEBÄUDE: Carport, Schuppen WIDMUNG: Bauland Wohngebiet ca. 2.497m², Grünland ca. 1683m² BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: ungeregelter Baulandbereich, es gilt insbesondere §54 und §56 NÖ-Bauordnung, KEIN BAUZWANG, Aufschließungsabgabe für Baukl. 1 wurde entrichtet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal BESCHAFFENHEIT: leichte Hanglage, sonnige Ausrichtung, schöner Altbaum- und Strauchbestand LAGE: ca. 3km Auffahrt A1 Altlengbach, ca. 10 Automin. nach Neulengbach, Kindergarten, Volks-und Mittelschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 398.000

Großer Baugrund mit Bungalow

in 3052 Innermanzing

SCHÖN GELEGENER GROSSER BAUGRUND IN INNERMANZIG mit BUNGALOW WIDMUNG: Bauland Wohngebiet ca. 2.497m², Grünland ca. 1683m² BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: ungeregelter Baulandbereich, es gilt insbesondere §54 und §56 NÖ-Bauordnung, Aufschließungsabgabe für Baukl. 1 wurde entrichtet. KEIN BAUZWANG VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal BESCHAFFENHEIT: leichte Hanglage, sonnige Ausrichtung, schöner Altbaum- und Strauchbestand BESCHREIBUNG: Massivhaus Bungalow, Bj. ca. 1963, gepflegter teilsanierter Erhaltungszustand, wärmegedämmte Fassade, Thermofenster, Ölzentralheizung, Warmwasser E-Boiler, Bad saniert, Energiekennzahl HWB 165 fGEE 1,84 RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche ca. 83m², Raumaufteilung: Diele 15m², Kabinett 7,5m², Bad 4m², WC 2m², Schlafzimmer 20m², Küche 12,5m² überdachte Terrasse ca. 12m², Wohnzimmer 22,8m² mit Terrasse, kleiner Schlupfkeller NEBENGEBÄUDE: Carport, Schuppen LAGE: ca. 3km Aufahrt A1 Altlengbach, ca. 10 Automin. nach Neulengbach, Kindergarten, Volks-und Mittelschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 4.180
Zimmer -
398.000