Immobilien in Neustift-Innermanzing

13 Immobilien

Neustift-Innermanzing besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neustift-Innermanzing, Sankt Pölten (Land) in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

.Charmantes Refugium in bester Ruhelage mit Pool

Haus in 3052 Gemeinde Neustift-Innermanzing

Objektinformation: Zum Verkauf gelangt eine top gepflegte Liegenschaft in erstklassigem Zustand, Nähe Altlengbach. Das Ziegelmassivhaus wurde ca.1991 fertiggestellt und 2014 aufwändig renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein großzügiger Wohnsalon mit angrenzendem Esszimmer, eine offene, hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Mosaikfliesen. Weiters ein großes Badezimmer mit WC und Badewanne, sehr elegant ausgestattet mit italienischen Fliesen und Keramik von Villeroy&Boch. Das Haus verfügt im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer (eines davon mit 2 begehbaren Schränken), sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche, ebenso exklusiv ausgestattet mit Keramik und Möbel von Villeroy&Boch. Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll eingerichtet, hochwertige Tischlerarbeiten und diverse Massivholzmöbel können übernommen werden und sind separat zu verhandeln.   Das Dach ist mit Bramac Alpensteinen gedeckt, die Fenster sind aus Holz mit Doppelglas. Zusätzlich zur Erdwärmeheizung (Erdwärmepumpe von Neuratherm/Fußbodenheizung) gibt es im Wohnzimmer einen hochwertigen Schwedenofen. Es sind 2 Kamine vorhanden. Die Böden sind teils mit Cotto Fliesen verlegt, teils mit Parkett. Ein Carport ist vorhanden, sowie eine Garage, das Grundstück verfügt über weitere PKW-Stellplätze. Das Haus ist nicht unterkellert.   Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnauffahrt Richtung Wien/St.Pölten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitläufige Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Tür.   Das entzückende Haus liegt sehr idyllisch an einem Bach, gegenüber von unverbaubarem Wald - und Wiesengrund, in absoluter Ruhelage. Eine Oase des Friedens, die schon bald Ihr Zuhause sein könnte!   Erdgeschoss 1 Küche 1 Wohnzimmer 1  Speisezimmer 1 Badezimmer mit WC und Badewanne 1 Heizraum/Abstellraum 1 Terrasse   Obergeschoss   3 Schlafzimmer 2 begehbare Schrankräume 1 Badezimmer mit WC und Dusche 1 Balkon Zugang zum Dachboden    Highlights: 1 Garage 1 Carport weitere PKW-Stellplätze Swimming Pool   Kostenübersicht: Kaufpreis : FIX € 347.000,-Exklusive Wbf. € 13.000,- Gesamtpreis : € 360.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumhaus?           Eine Besichtigung!       Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 175
Zimmer 4,5
Kauf € 346.990 1.982,80 €/m²

Baugrund für ein Einfamilienhaus!

in 3052 Neustift-Innermanzing

Nahe bei Wien, in einer absolut ruhigen Siedlung in Neustift - Innermanzing, und mitten im Grünen befindet sich dieses sonnige Grundstück. Südlich ausgerichtet, wartet dieser Bauplatz nur auf seinen neuen Eigentümer, der es liebt, sich im Nahbereich von Wien seine eigene Grünoase mit hohem Erholungswert zu schaffen. Auf 641 m² bietet der Grund vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt. Verwirklichen Sie auf diesem sonnigen Platz Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von der guten Anbindung nach Wien und dem großen Potential dieser Ortschaft! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: In Neustift Innermanzing finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik oder Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Westautobahn in nur 30 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Die benachbarten Ortschaften sind durch die ausgezeichnete Buslinie 1089 in greifbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 641
Zimmer -
85.000 132,61 €/m²

Einmalige Gelegenheit - großes Bauland mit gemütlichem Häuschen

Haus in 3052 Innermanzing

Dieses kleine Einfamilienhaus ist ein Paradies für junge Familien und Ruhesuchende. Der Großteil des Grundstückes ist bauland-gewidmet und bietet somit ausreichend Platz für mehr Wohnraum bei Bedarf. Das Grünland führt über eine Böschung hinunter zu einem kleinen Bach, der teilweise auch noch zu dem Grundstück gehört. Das Haus teilt sich in Vorraum, Kabinett, Bad, WC extra, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essbereich. Renovierungen: 2006 wurde neuer Wärmeschutz angebracht und die Decke isoliert 2004 neue Fenster und Türen 2002 neue Leitungen, Bad+WC erneuert, neue Küche Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung Laura Horvat - 0699 184 100 14 oder laura.horvat@immo-company.at  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 398.000 4.795,18 €/m²

Großes Grundstück mit Bungalow

Haus in 3052 Innermanzing

Großes Grundstück mit Bungalow in Ruhelage! Die Wohnfläche von ca.83m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer, möblierte Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer Keller: Schlupfkeller Nebengebäude: Werkstatt, Carport für zwei Autos Das Grundstück wird derzeit neu vermessen - die Grundstücksgröße kann variieren! Der Kaufpreis beträgt € 398.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 398.000 4.795,18 €/m²

Einfamilienhaus in Waldrandlage

Haus in 3052 Innermanzing

EINFAMILIENHAUS AM WALDRAND MIT AUSSICHT IN RUHELAGE NUTZFLÄCHE: ca. 190m² BESCHREIBUNG: Massivbauweise,Baujahr 1984, neue Fenster, neue Radiatoren, neue Dachbodenisolierung. Teilweise Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich und teilweise Modernisierung erforderlich aber sofort bewohnbar. Ölzentralheizung Baujahr 2000, neuer Holzofen in der Küche. ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon teilbar), Bad mit Wanne und Dusche, WC UNTERGESCHOSS: Garage für 1 PKW, 1 Zimmer, große Waschküche mit Dusche und WC, 1 großer Hobbyraum, Tankraum, Heizraum ENERGIEKENNZAHL: HWB: 141 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen, Gasanschluß möglich, Hausbrunnen vorhanden. GARTEN: Schöner, ebener Garten am Waldrand, LAGE: Am Ende einer Sackgasse, Busstation, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule zu Fuß erreichbar. Ca. 20 Autominuten ab Wien Auhof (Autobahnabfahrt Altlengbach). Absolute RUHELAGE mit schöner AUSSICHT. WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, ein kleiner Teil des Gartens (ca. 150m²) ist als "Wald" gewidmet.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 270.000 2.571,43 €/m²

Geräumige Mietwohnung mit Balkon und Gartenbenützung

Wohnung in 3052 Neustift

GERÄUMIGE MIETWOHNUNG mit BALKON (Gartenbenützung möglich) BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1965, neu renoviert, Hauszentralheizung (Hackschnitzel), hochwertige Parkettböden, teilmöbliert (Küche, Bad, Einbauschränke); es gäbe die Möglichkeit, einen Teil des großen Gartens zu benutzen; ENNERGIEKENNZAHL: HWB 76, fGEE 1,48, Energieklasse C RAUMAUFTEILUNG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin, Wohnzimmer, 3 Zimmer, eines davon wäre auch teilbar, WC, großes Bad mit Dusche, Wanne und WC, Balkon (ostseitig) MIETDAUER: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit KOSTEN: MIETE: EUR 962,50 inkl.Heiz- und Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: EUR 2.800,- Vermittlungsprovision: EUR 1.752,00 inkl. 20% Ust Vergebührung:EUR 346,50 LAGE: Hauptstraßenlage, Wohnung ist aber der Straße abgewandt, daher ruhig! Grünblick! 1. Stock ohne Lift, Busverbindungen in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Nähe Autobahnabfahrt Altlengbach. Ca. 20 Autominuten ab Wien West Hunde sind nicht erwünscht!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €962,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 962,50 6,88 €/m²

1760 Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Fernblick

Haus in 3052 Innermanzing

Dieses sehr gut und ruhig gelegene Haus in der Nähe von Altlengbach / Neustift wurde 2014/2015 erbaut und befindet sich im Augenblick in der Fertigstellung.  Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 2 WC sowie 3 Schlafzimmer und 1 weiteren großen Raum, welchen man als Schlafzimmer bzw. Hobbyraum usw. verwenden kann. Auf Wunsch kann auch ein Carport errichtet werden. Der Fernblick ist eine Klasse für sich. Der Wald liegt zum greifen nahe. Man lebt mitten in der Natur. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Es gibt auch noch 1 weiteres Haus, welche belagsfertig übernommen werden kann. (309.000,-- Euro)  
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 319.000 2.328,47 €/m²

3767 Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus in der Nähe von Altlengbach

Haus in 3052 Innermanzing

Dieses sehr gut und ruhig gelegene Haus in der Nähe von Altlengbach / Neustift wurde 2014/2015 erbaut. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 2 WC sowie 3 Schlafzimmer und 1 weiteren großen Raum, welchen man als Schlafzimmer bzw. Hobbyraum usw. verwenden kann. Auf Wunsch kann auch ein Carport errichtet werden. Der Fernblick ist eine Klasse für sich. Der Wald liegt zum greifen nahe. Man lebt mitten in der Natur. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann man das Haus auch schlüsselfertig übernehmen. Bei den Bildern sind die  Häuser teilweise schlüsselfertig bzw. belagsfertig zum Vergleich abgebildet.  (ca. 10.000,-- Euro Aufpreis)   Provision 3 % + MWST
Fläche m² 137
Zimmer -
Kauf € 309.000 2.255,47 €/m²

1777 Gut gelegenenes Einfamilienhaus

Haus in 3052 Innermanzing

Dieses sehr gut und ruhig gelegene Haus in der Nähe von Altlengbach / Neustift wurde 2014 erbaut und befindet sich im Augenblick in der Fertigstellung.  Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 2 WC sowie 3 Schlafzimmer und 1 weiteren großen Raum, welchen man als Schlafzimmer bzw. Hobbyraum usw. verwenden kann. Auf Wunsch kann auch ein Carport errichtet werden (Aufpreis 10.000,-- Euro). Der Fernblick ist eine Klasse für sich. Der Wald liegt zum Greifen nahe. Man lebt mitten in der Natur. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Das Haus kann auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig übernommen werden. Bei den Bildern sind die Häuser zum Teil schlüsselfertig bzw. belagsfertig zum Vergleich abgebildet.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 309.000 2.323,31 €/m²

Charmanter Bungalow auf großem Baugrund in schöner Lage

Haus in 3052 Innermanzing

CHARMANTER BUNGALOW auf großem Baugrund in schöner Lage BESCHREIBUNG: Massivhaus Bungalow, Bj. ca. 1963, sehr schöner gepflegter sanierter Erhaltungszustand, wärmegedämmte Fassade, Thermofenster, Ölzentralheizung, Warmwasser E-Boiler, Bad saniert, Energiekennzahl HWB 165 fGEE 1,84 RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche ca. 83m², Raumaufteilung: Diele 15m², Kabinett 7,5m², Bad 4m², WC 2m², Schlafzimmer 20m², Küche 12,5m² überdachte Terrasse ca. 12m², Wohnzimmer 22,8m² mit Terrasse, kleiner Schlupfkeller NEBENGEBÄUDE: Carport, Schuppen WIDMUNG: Flächen gemessen aus NÖ-Atlas: ca. 2.500m² Bauland Wohngebiet, ca. 1.600m² Grünland (tlw. Hochwasserbereich HQ100/30) BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: ungeregelter Baulandbereich, es gilt insbesondere §54 und §56 NÖ-Bauordnung, KEIN BAUZWANG, Aufschließungsabgabe für Baukl. 1 wurde entrichtet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal BESCHAFFENHEIT: leichte Hanglage, sonnige Ausrichtung, schöner Altbaum- und Strauchbestand LAGE: ca. 3km Aufahrt A1 Altlengbach, ca. 10 Automin. nach Neulengbach, Kindergarten, Volks-und Mittelschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 398.000 4.795,18 €/m²