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Immobilien in Wiener Neudorf

32 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 32 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 53% an Immobilien zum Kauf.

Terrassentraum mit großem Garten und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In einem ca. 1990 modernen, erbauten Wohnhaus, im Hochparterre, in bester Lage, befindet sich dies ca. 52m² große Zwei-Zimmerwohnung mit einer traumhaften ca. 10m² großen Südterrasse, einem wunderschönen Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Ein großzügiger Vorraum mit einem optimalen Einbauschrank, ein separates WC, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, einem sehr großem Wohnbereich mit Küchenzeile und allen Geräten, einer wunderschönen Südterrasse in den Garten und einem separaten Zimmer bietet diese Wohnung an. Es fehlt an Nichts - von Außenjalousien, Telefon-, Internet- und Kabelanschluss bis Parkett-, Laminat- und schönen Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Einbauschränken, top moderne Küchenzeile mit allen Geräten sowie die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Eine Option auf eine volle Möblierung, mit modernen und neuwertigen Möbeln, ist ebenso gegeben. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Keller (ohne Lift), wovon aus der Tiefgaragenplatz als auch das Kellerabteil zu erreichen sind. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einer Gehminute zum Citybus-Mödling A2 und B2 oder in ca. 15 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof Mödling erreichbar sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mit dem Auto, in keinen 3 Minuten, auf der Autobahn A2. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in optimaler-zentraler Lage. Miete: 603,16 EUR Betriebskosten (netto): 110,76 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 11,08 EUR Gesamtmiete: 725,00 EUR (inkl. Tiefgaragenplatz!) Kaution: 2.175,00 EUR Provision: 1.713,41 EUR
Fläche m² 52,07
Zimmer 2
Miete € 725

Garten und Dachterrasse, einfach lebenswert!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Die kleine Anlage besteht aus drei Doppelhaushälften. Zum Verkauf angeboten wird das von Gärten umgebene Eckhaus am Ende der Zufahrt. Hier schließen die Gärten einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage und zweier Einfamilienhäuser an. Eine gepflasterte Hauszufahrt führt zu den Doppelhaushälften. Diese ist mittels automatischem Einfahrtstor verschlossen. Sie parken Ihre Fahrzeuge unter dem Carport direkt neben dem Hauseingang. Erdgeschoß rund 23,70m²: Vorraum (6,5m²) Stiege, Technikraum (3m²), Gartenzimmer (oder Abstellraum) (13m²) und WC (1,20m²). Das Gartenzimmer war als Praxis- oder Büroraum gedacht. 1.Obergeschoß rund 54,5m²: Stiegenauf- bzw. Abgang und großzügig offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich (53m²) Speis (1,5m²). Sollte man eine geschlossene Küche bevorzugen, so wäre dies ohne großen Aufwand möglich. 1.Dachgeschoß rund 54,5m²: Stiegenauf- bzw. Abgang, Vorraum (9m²), 2 Zimmer (21m² und 16,5m²) und Bad mit Wanne und Dusche und WC (8m²). 2.Dachgeschoß rund 28m² : ein offener Raum (25,5m²),  Ausgang zur rund 26m² großen Dachterrasse. WC und Dusche (3m²) Garten: Grünfläche rund 100m², eingezäunt, genügend Platz für einen Sitzplatz, eventuell auch einen Pool und Gartenhütte. Oder Sie erweitern Ihre Parkfläche, falls Sie keine Gartenarbeit wollen. Carport mit 2 Stellplätzen Technische Details: Fertigstellung 2015, in Massivbauweise ohne Keller errichtet, Thermofassade, Fenster und Türen aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, 0676 6512699, Fr. Nell Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.    
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 454.000

Einfamilien-Reihenhaus mit Garage

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Mühlfeldg.

Einfamilien-Reihenhaus, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage (15,5 m²), Bj. 1989; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum/Duschbad, Werkstatt, Büro, Saunakammer, Lagerraum; EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC, 53,07 m²; OG: Flur, Bad, Kabinett, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia, 51,40 m²; DG: Flur, 2 Kinderzimmer, 33 m² Schätzwert: 337.000 EUR Geringstes Gebot: 168.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 137
Zimmer 6
Kauf € 337.000

"Toll & zentral inkl. HK!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

" Toll und zentral!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, 30.11.2017, in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Diese zwei Zimmer Wohnung liegt im Herzen Wiener Neudorfs. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit viel Stauraum. Weiters gibt es ein Kellerabteil, eine Waschküche im Keller und Parkmöglichkeiten auf der Straße. Die Wohnung wurde 2010 saniert: neue Böden, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, Bad, WC! Auch die Wohnhausanlage wurde 2013 saniert. Infrastruktur: Supermärkte gleich gegenüber! Schulen, Kindergärten, Parks mit Spielplätzen, Ärzte, Bank, Post...alles in Gehnähe! Verkehrsanbindung: B11, B17, Badner Bahn nur 5 Min. zu Fuß und Bahnhof Mödling 15 Min. zu Fuß erreichbar! Eine tolle zentrale Lage! Die Mietwohnung wird auf knapp 4 Jahre befristet vermietet von 01. Februar 2018 bis Ende 2021, mit Option auf Verlängerung! Bis auf Küche, Vorraumschrank und Badezimmerunterschrank unmöbliert vermietet! Gesucht werden Mieter die verlässlich sind, in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere mitbringen. Kaution: 3 BMM = € 2.070,-- Provision: 2 BMM = € 1.604,88 Miete € 505,12 (keine UST) BK netto € 114,11 10 % USt € 11,42 HK netto € 49,47 20% USt € 9,89 Gesamtmiete inkl. BK, HK und USt € 690,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €505,12 Betriebskosten €114,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €49,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €21,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57,27
Zimmer 2
Miete € 690

Traumausblick! Lichtdurchflutet! Zentral!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

7. LIFTSTOCK, große LOGGIA und ein top Raumkonzept! Dieses Wohnjuwel erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens. TOP Lage! HELL, SONNIG und zu Fuß direkt bis ins Zentrum des Geschehens! Hier wird WOHLFÜHLEN großgeschrieben! Eine Traumhafte Ausicht versüßt das morgendliche Aufstehen! Der moderne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Loggiazugang bildet ein besonderes Highlight und das Herz der Wohnung. Die großzügige Loggia lässt jeden Augenblick der Entspannung zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Das geschmackvolle Badezimmer wurde mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist getrennt und hat ein Handwaschbecken. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen sowohl im Sommer als auch im Winter die Außenjalousien. Das Bad und WC wurden 2015 komplett neu renoviert und modernisiert. Die Fenster und die Außenjalousien wurden 2016 komplett getauscht und sind somit neuwertig. Der Fensterverbau der Loggia kann jerderzeit entfernt werden, wenn man einen Balkon eher bevorzugt als eine Loggia. Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt jedoch weist der Laminatboden einige alltägliche Gebrauchsspuren auf. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Loggia, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, Toilette. Ein großes Kellerabteil und ein privater KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab! Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen: WBF 95,74 (Die Wohnbauförderung kann übernommen werden) BETRIEBSKOST. 142,78 ZENTRALHEIZG. 66,35 WARMWASSER 12,77 VERWALTUNGSKOSTEN 21,52 ERH.U.VERB.BEITRAG 24,92 UST 30,98 Der Rücklagenstand per 11.10.2017 beträgt ca. € 196.700,- Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Mag. Tamara Saleh Immosky, Wien. tamara.saleh@immosky.com Schulen: Im Ort befindet sich eine Volksschule und auch ein Kindergarten. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling anzufinden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustüre finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Bank und Apotheke. Die SCS mit ihren über 300 Shops und Megastors, Kino, Bars und Restaurants, ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar und lässt keinerlei Einkaufswünsche mehr offen! Öffentlicher Verkehr: In 3 minütiger Gehnähe befindet sich die Badner Bahn, welche Sie in kurzer Zeit zur SCS und in weiterer Folge mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten, ins Wiener Stadtzentrum zur Oper bringt. Die Buslinien 263, 2A und 2B komplettieren das Angebot und fahren Richtung Mödling/ Bahnhof Mödling.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Ruhige zentrale Lage - RH in Wiener Neudorf/Mödling (Provisionfrei vom Erstbesitzer)

Haus in 2351 Wiener Neudorf

PRIVAT !! (Direkt vom Erstbesitzer, provisionsfrei). Sehr gepflegtes Reihenhaus, in bester Grünruhelage, nahe dem Mödlinger Zentrum. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und eignet sich hervorragend für eine Familie. Insgesamt stehen 5 Zimmer plus Garten, Terrassen und Wintergarten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im schön ausgebauten Kellergeschoss viel Platz, der sich auch als Wohnkeller, Büro oder für Gäste anbietet. Der 60,00 m² Dachboden, mit voller Standhöhe, eignet sich zum Ausbau. Das Haus wird inkl. hochwertiger geschmackvoller und sehr gepflegter Einrichtung verkauft (z. B. Natuzzi Leder Sitzgarnitur, Rolf Benz Leder Lesesessel, Miele Wachmaschine, Gorenje Küche mit Nirosta Rückwand und Liebherr Kühlschrank, etc.). Sie brauchen nur mehr Ihre Koffer packen und können einziehen! Auf Wunsch kann auch eine bestehende Super-Wohnbauförderung (€ 70.000) übernommen werden.
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 498.000

3-ZIMMER MIETWOHNUNG - VERGLASTE LOGGIA - LIFTHAUS

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung (ca. 93m²): Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 7m²) und offen zur Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche - Waschtisch und WM-Anschluss, Abstellraum, WC Ausstattung: gepflegte Ausstattung, Laminat- und Fliesenboden, sonnige verglaste Loggia, Haus-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Aussenjalousien, Laminatboden (2014), Gegensprechanlage, Personenlift, Waschküche Umgebung: perfekte Infrastruktur, Einkaufen, Schulen, öffentliche Anbindungen  NETTOMIETE € 680,-- zzgl. BK acconto € 205,-- + Heizungsacconto € 63,75 zzgl. 10/20%USt. GESAMTMIETE: € 1.050,--  Kaution: 3.200,--; Mietdauer: 3,5 Jahre; Übernahme: nach Vereinbarung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.050

"Inkl. WW und HZ!!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Unsere ERSTE Mietwohnung!" Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung? Dann ist das Ihre Chance! In Wr. Neudorf befindet sich eine 68,5m ² Wohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Die Wohnung ist gegliedert in einen Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Ess-Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum und Kellerabteil. Als Zuckerl bietet diese Wohnung noch einen Autoabstellplatz! Die Infrastruktur in Wr. Neudorf bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt und in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Mödling. Die monatlichen Gesamtkosten: Miete: € 640,38 Betriebskosten: € 116,93 zzgl. 10% USt. Umsatzsteuer: € 11,69 Gesamtbetrag: € 769,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640,38 Betriebskosten €116,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €769------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68,5
Zimmer 3
Miete € 769

"Sehr gepflegte zwei Zimmer Wohnung in Wr. Neudorf!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"2-Zimmer Wohnung, teilmöbliert!" wird in guter Wr.Neudorfer Lage zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im 1.Stock einer 1972 errichteten Wohnhausanlage in der Gartengasse, nahe der Badnerbahnstation Wr.Neudorf, und steht sofort zu Ihrer Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Gasthäuser sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die Stadtgrenze von Wien und die SCS erreicht man mit dem Auto oder Badnerbahn in ca. 10 Minuten. Die Wohnung mit ca. 57 m² besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 5,5m² gehört ebenfalls zu dieser Wohung. zur allegemeine Benützung stehen ein Waschraum bzw. Kinderwagebastellraum im keller zur Verfügung. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und Verbau, Vollholzverbau im Vorzimmer, Wohn- bzw. Schlafzimmer, Regale im Abstellraum und im Keller Der Preis NUR € 140.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 28.000,--/monatlich € 560,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 140.000

unterkellertes Reihenhaus mit 137 qm WNFl.

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Mühlfeldgasse

Reihenhaus mit 137,47 qm WNFl. und 295 qm Grund - das Reihenhaus liegt in der zweiten Reihe direkt an der Mühlfeldgasse und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Pkw-Garage Schätzwert: EUR 337000,- geringstes Gebot: EUR 168500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 137,47
Zimmer -
Kauf € 337.000