Immobilien in Wiener Neudorf

40 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 40 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

RUSTLER - großzügige und elegante 3 Zimmerwohnung mit großer Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Am Reisenbauerring, Wr. Neudorf gelangt eine sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 100m2 WNF zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift. Über den geräumigen Flur gelangt man in 2 Schlafzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang zur Loggia hat. Am Ende des Flurs befindet sich das sehr schöne Wohnzimmer mit Essplatz und offnener, schön ausgestatteter Küche und einem weiteren Ausgang auf die Loggia, die noch über einen kleinen Abstellraum verfügt. Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über einen geschmackvollen Doppelwaschtisch, Badewanne, WM Anschluss und Platz für Schränke, das WC mit Handwaschbecken ist separat. Zusätzlich gibt es einen Garderobenbereich, der ausreichend Platz für einen Schrank bietet. Rund um, eine sehr schöne und geräumige Wohnung, die ab ca. August 2017 bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabtei, sowie die Möglichkeit den Parkplatz zu übernehmen (€ 15,90 / Monat) Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Billa, Bipa, Libro, Restaurants, Bank, Ärzte, usw.) ist der Reisenbauerring eine beliebte Wohnanlage. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung / Fernwärme.
Fläche m² 99,88
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.202,64 €/m²

PAUL & Partner: Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 972,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.700 15,00 €/m²

Erstbezug Eigentumswohnung 2 Zimmer 60m²

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Reisenbauerring 3

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von 60m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Parterre), wurde komplett saniert im April 2017, daher besteht Erstbezug vom Zustand her.  Die Zimmereinteilung beinhaltet: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und eine Loggia ( Ostseite). Dazu kommt noch ein Kellerabteil und ein privater Parkplatz im Eigentum. Ausstattung: Die Böden sind verfliest außer im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia, in diesen Räumen wurde Laminat verlegt. Das WC besitzt ein modernes Wand-Tiefspülklosett und das Badezimmer hat eine begehbare Dusche mit einer Duschrinne als Ablauf, großer Spiegel und modernes Waschbecken ist auch dabei. Generell ist zu erwähnen, dass die Wohnung hochwertig komplett saniert wurde. Die Fotos sprechen für sich! Ausgezeichnete Lage, alle erforderlichen Versorger für Lebensmittel, Bank, Medizin ( Arzt, Apotheke), Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Sie erreichen zu Fuß in 2 Minuten eine Busstation, die in die Stadt Mödling reinfährt. Sie erreichen zu Fuß in 5 Minuten die Badner Bahn Station "Wiener Neudorf". Außerdem erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten die ÖBB Bahnhof Station "Mödling" PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI Bestands- u. Lastenfreie, komplett sanierte Eigentumswohnung!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.000,00 €/m²

5 ZIMMER FAMILIENWOHNTRAUM MIT DACHSTUDIO UND KELLER. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH!

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 22

217 m² NUTZFLÄCHE. 155 m² WOHNFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. KELLER. DACHSTUDIO mit DACHTERRASSE! ERSTBEZUG - direkt vom Bauträger.  PROVISIONSFREIER VERKAUF! INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. Lauschiges Rauschen des Mödlingbachs genießen Sie in dieser herrlichen Lage direkt am Wasser. Hier werden 6 moderne Einfamilienhäuser in 3 Bautranchen zu je 2 Häusern in solider Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Sie sind perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern, die Wert auf solide Bauweise und hochwertige Ausstattung legen, abgestimmt. Der gehobene Übergabestandard "belagsfertig PLUS" sichert Ihren Basis-Ausstattungs-MEHRWERT! ECKDATEN TOP 3 - 155,7 m² Wohnfläche -   62 m² Kellerfläche - 175 m² Gartenfläche - 273 m² Grundstück - 2 KFZ-Abstellplätze AUSSTATTUNG - Wienerberger-Qualitätsziegelhaus (Innen- und Außenwände) - 3-Schicht verglaste Fenster - energieeffizientes VAILLANT-Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER - Zaunanlage fertig - Außenanlagen gepflastert IHR AUSSTATTUNGS-PLUS - Kaminschacht im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Gartenfläche humusiert INKLUSIVE Rollrasen - betonierte Terrasse im Erdgeschoss inkusive INKLUSIVE DACHSTUDIO - 27,5 m² zusätzliche Wohnfläche - 16,4 m² Dachterrasse - modernes Terrassengeländer in Niro und Glas - Fußbodenheizung Eine individuelle Bemusterung ist aktuell gerne noch möglich. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. INFRASTRUKTUR Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Postbus der Linie 214 hält gleich beim Grundstück, die Haltestelle der Citybuslinien 2A und 2B ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Linien fahren zum Schnellbahnhof Mödling, von wo aus Sie binnen ca. 15 Fahrminuten Wien Meidling (U4) erreichen. Die Station der Badner Bahn Wr. Neudorf befindet sich in ca. 800 Metern Entfernung. So erreichen Sie die Wiener Staatsoper per Direktverbindung. Mit dem Auto In ca. 2000 Metern liegt die Autobahnauffahrt zur A2. Die SCS ist ca. 7 PKW-Fahrminuten, das Zentrum von Wiener Neudorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten (1000 Meter), das charmante Mödlinger Stadtzentrum ca. 2500 Meter entfernt. Ca. 1500 Meter sind es bis zum Landesklinikum. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI an. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 155,7
Zimmer 5
Kauf € 482.000 3.095,70 €/m²

Möblierte Wohnung am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Fotos folgen! Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Grünruhelage am Reisenbauer Ring. Vor der Tür finden Sie die perfekte Infrastruktur und in wenigen Gehminuten sind Sie bei der Station der Badner Bahn . Dieses im 3. Stock mit Lift gelegene Objekt unterteilt sich in eine geräumige, moderne Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 9 m² große Loggia mit seperatem Abstellraum, sowie das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, seperates WC und geräumigen Vorraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird möbliert übergeben (keine Ablöse!). Die Gesamtmiete beträgt € 803,- inkl. BK und Ust. und unterteilt sich wie folgt: Nettomiete: € 480,82 Netto BK: € 251,74 Ust: € 70,44 Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Heizwärmebedarf (HWB): 52,3 kWh/m²/a Kaution: 3 BMM Befristung: 5 Jahre Mietvertragsvergebührung: € 289,08 Beziehbar ist dieses Objekt ab Juni 2017 und es fällt eine Maklerprovision von € 1.460,- zzgl. 20% Ust an. Information und Besichtigung: Katharina Gutscher, Tel: 0664/912 57 17
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 803 12,95 €/m²

SMARTREAL: WIENER NEUDORF - EIGENTUMSWOHNUNG mit LOGGIA

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wiener Neudorf bietet einem alles was das Herz begehrt: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten umliegend. Autobahn-und Busanbindung vorhanden. Die Autobahnanbindung A2 ist in ca. 3 Minuten erreichbar und für den Weg in die SCS brauchen Sie ca. 5 Minuten. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung , BJ ca. 1980, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen jede Menge Platz! Diese ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist nach Osten ausgerichtet. Ein PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. gleich gegenüber der Wohnhausanlage befindet sich ein sehr schöner , ruhiger Park. Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnbereich mit Essplatz, Bad, WC Zentralheizung mit Fernwärme Kunststofffenster verbaute Loggia ca. 6 m² Ausrichtung: ostseitig Lift Kellerabteil monatliche Belastung: ca. € 499,-- ( inkl. WBF Rückzahlung bis 2029, Instandhaltung, BK-Akonto, VW-Akonto, Heizkosten-Akonto, Warmwasser-Akonto Kaufpreis: € 220.000,-- inkl. WBF Übernahme möglich von ca. € 18.000,-- Übergabe: nach Vereinbarung, ab Juli 2017 Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.06 kWh/(m²a)
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 220.000 2.365,59 €/m²

Garten, __Terrasse __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Garten, __Terrasse __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung Absolut tolle Gelegenheit „schön zu Wohnen“. Ideale Wohnkombination - hier kann man ruhig und schön gediegen leben. Außerdem macht es hier Riesenspass zu Grillen und zu Sonnen! Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten, Vorzimmer Speis - sehr praktisch extra Toilette - ist immer gut. großzügiges Badezimmer mit Dusche - echt schön. Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Küche Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Garten Die Wohnung ist sehr harmonisch und ruhig gelegen, die Küche ist sehr gut ausgestattet und in Verbindung mit einem sehr schönem Esszimmer, das Wohnzimmer ist das Tor zur Terrasse und zum eigenen Garten. Alles zusammen lässig gegen Süden ausgerichtet. Einfach traumhaft - ein in sich abgeschlossenes Paradise. Hier kann gemütlich grillen, die Sonne genießen, ein Buch lesen, miteinander gut essen, einfach den Tag ausklingen lassen. Das schöne Bad und die getrennt begehbare Toilette runden gemeinsam mit den zwei praktisch angelegten Schlafzimmer das wohnenswerte Angebot ab. Die Bruttomiete beträgt 970 und inkludiert die Betriebskosten, die Steuern, die Akontozahlung für die Heizung (ca 78 Euro) & das Warmwasser (ca. 32 EUR). Informationen & Besichtigung : Kathi Wilde 06764144511 85 qm Wohnfläche _ WZ, 2SZ, Esszimmer, Toilette, Bad(Dusche) Speis 10 qm Terrasse _ südlich ausgerichtet 70 qm Garten _ südlich ausgerichtet 09 qm Keller _ sehr praktisch Bruttomiete : ca 860 EUR inkl. Betriebskosten und Garagenplatz Warmwasser & Heizkostenakonto ; EUR ca. 109,96 Brutto Bruttomiete : ca. 1.076,99 EUR inkl. BK, Steuern u. HZ/WW-Akonto und Garagenplatz Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM plus Steuern Finanzamt : EUR 388 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €781,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860
Fläche m² 88
Zimmer 3,5
Miete € 860 9,77 €/m²

NEU renovierte Balkon Neubauwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Erstbezug nach Komplettrenovierung! FERNSICHT! sonnige ca. 62 m² BALKON-Neubauwohnung im 6. Liftstock sowie ca. 25 m² Eigengarten! in der Schillerstraße 19, Wiener Neudorf auf 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. Raumaufteilung: 2 Zimmer, neue Küche, Bad, WC, VZ, Abstellraum, Balkon/Loggia ca. 6 m² Ausstattung: Eicheparkett, neue DAN-Einbauküche, neues Fliesenbad, neue Fenster ZH Gesamtmiete: 750,-- inkl. BK, Heiz-und Warmwasser a conto, 1 Autoabstellplatz, 1 Garagenplatz Für Anfragen klicken Sie bitte auf "ANBIETER KONTAKTIEREN"
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 620 10,00 €/m²