Immobilien in Wiener Neudorf

39 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

IN ZENTRALER RUHELAGE MIT GROSSER LOGGIA

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese ablösefreie Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt neben einem großen Wohn-Essbereich auch über eine 17 m² große Loggia. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und ist bezugsfertig für den neuen Mieter. Sie ist sowohl für eine Familie geeignet als auch für Menschen die gerne viel Platz haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Grünruhelage - 17 m² Loggia mit 2 Ausgängen - großer Wohn-Essbereich - voll ausgestattete neuwertige Küche - sehr gute Infrastruktur - Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Wr.Neudorf/Grenze Mödling Pärchenhit! Mietshaus für 2 Personen zu vermieten!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Wr.Neudorf/Grenze Mödling Im Moment wird ein Mietshaus renoviert und ab 15.September vermietet Für 1-2 Personen geeignet Haustiere nach Absprache Wohnfläche ~60m² Garten ~100m² monatliche Miete 750.--€ inklusive der 50.-- € Betriebskosten Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche - nicht möbliert. Am Dach eine neue Photovotalikanlage die den Strom zur Beheizung mit Infrarot vorgesehen, sehr günstig speist. Energieausweis der Klasse E vorhanden Besichtigung und auch Mietvertrag per sofort möglich, Bezug 15.9.2017 3 Monatsmieten Kaution 2.250.-- 2 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 1.636.36 5 Jahresmietvertrag oder ab 40 Monate Foto´s werden erst nach Fertigstellung der Räume, neue Fenster und neue Eingangstüre bereits vorhanden, ins Netz gestellt Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeit in zu Fuß Nähe Lidl oder Einkaufszentrum - Reisenbauerring, Gastronomie, Bank etc. Ruhelage Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie  vorstellen zu können Karinn Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 750 12,50 €/m²

Gartenidyll - tolle 3 Zimmer - speziell

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine entzückende  3 Zimmer Wohnung in einem  historisch gewachsenen Zweifamilienhaus in der Wehrgasse in Wiener Neudorf. Die Wohnfläche beträgt ebenerdig 122m² in 3 Zimmern und Nebenräumen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Die Küche ist gut eingerichtet und extra. Das neue Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das 2. WC ist extra. Ein Wirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Von dort gelangen Sie über eine Dachlukentreppe in ein ausgebautes Dachbodenzimmer mit über 15m² als Stauraum, oder für Hobby´s. Im Notfall auch für Gäste, das Zimmer ist beheizt und hat 2 Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 20m² große Terrasse und in den sonnigen, ebenen über 100m² großen südseitigen Garten. Hier finden Sie Ruhe und die Möglichkeit zum Auftanken. Leider sind keine Haustiere möglich. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  neu renoviert *  Parkett *  Terrasse *  neues Bad *  toller Garten *  ruhige Lage *  Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe *  Naherholungsgebiete *  sehr nette Vermieter 1.300,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom (verbrauchsabhängig) zzgl. Gas (verbrauchsabhängig) 3.600,-- Kaution 468,--   Vergebührung Finanzamt 2 BMM + 20 % Ust. Provision Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.300 10,66 €/m²

WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Reihenhaus auf 4 Etagen  Erdgeschoss (ca. 53m²): überdachter Eingangsbereich, Vorraum offen zur Designer-Küche mit neuwertigen Neff-Einbaugeräten, Glasschiebetür zum Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Südgarten, offener Kamin und Treppe in das Obergeschoss, WC Obergeschoss (ca. 53m²): 2 geräumige Schlafzimmer, 1 gefliestes Badezimmer mit Waschtisch - Dusche - Wanne mit Whirlpool - WC - Infrarot-Sauna-Kombi und Fenster, kleiner Raum mit Wendeltreppe in das Dachgeschoß Dachgeschoss (ca. 32m²): ein großes Zimmer mit danebenliegendem begehbarem Schrankraum  Kellergeschoss (ca. 53m²): Vorraum, ein Wirtschaftsraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1976 errichtet, Gas-ZH, Kanal-/Strom-/Wasseranschluss, offener Kamin, Designer-Küche mit Neff Geräte, Kunststofffenster (3-Glas) mit elektrischen Aussenrollläden Aussenbereich: nett angelegter Vorgarten, Südgarten mit Ausgang zur Straße, Holzgartenhütte, 1 Garagenplatz (2-3 Gehminuten) Sanierung 2012: Fenster, Fassade mit Wärmedämmung, Badezimmer, Küche, Eingangsbereich, Innenkosmetik (Wände, Böden, ...)   Umgebung: sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, SCS in ca. 8 Fahr- oder 30 Gehminuten erreichbar, öffentliche Anbindung inkl. Badnerbahn KAUFPREIS € 435.000,--  Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt.  Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.152,17 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus in Wiener Neudorf!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten in Wiener Neudorf. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, großer offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Bad, WC, Terrasse, 2 Zimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC Im Keller befindet sich zusätzlich zu den Räumen ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer (WC + Dusche) Ein KFZ-Abstellplatz ist durch ein Carport vor dem Haus, direkt am Grundstück gegeben. Grundfläche: ca 720 m² Gesamtwohnfläche: ca 150 m² Nutzfläche Keller: ca 80m² Kaufpreis 439.000,00 Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! 0660/8811018 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-mail, dazu auffordern.
Fläche m² 151
Zimmer 7
Kauf € 430.000 2.847,68 €/m²

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf | Reisenbauerring

Wohnung Nr. 19 im 4. EG, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, sep. WC, 2 Zimmer, Garderobe und Loggia (17,75 m²) nebst Abstellraum (1,25 m²), sowie Kellerraum (7,28 m²), Bj. 1974 Verkehrswert: 161.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 161.000 1.238,46 €/m²

95 m² Eigentumswohnung mit Loggia ruhig und doch super zentral zu Fuss zur Badnerbahn und BHF Mödling

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

BESCHREIBUNG DER EIGENTUMSWOHNUNG Die gegenständliche Eigentumswohnung top.Nr. 1 liegt im Erdgeschoß und hat die Fenster zum Garten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Holzpaneeltüren beschichtet, Stahlzargen gestrichen mit Gummidichtungen, Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale Warmwasserumlaufheizung, Vollwärmeschutz, Gegensprechanlage, Kellerabteil. FLÄCHENAUFSTELLUNG Die Flächenausmaße laut den Plänen! Vorraum 7,87m² Bad 2,88m² WC 1,20m² Küche 7,75m² Schlafzimmer+Abstellraum 21,67m² Wohnzimmer 31,90m² Kinderzimmer 19,32m² Loggia 4,82m² x Wohnnutzfläche Summe ca 95,00m² Kellerabteil: ca. 6,37 m² groß Verkehrslage Entfernung zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel: Autobushaltestelle ca.100 m Schnellbahn Station Mödling ca.1,3 km Badner Bahn Station Wiener Neudorf ca.300 m Autobahnanschluss ca.2,5 km Energieausweis liegt vor. Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Nachbarschaft Die in der näheren Umgebung befindlichen Grundstücke sind größtenteils Gärten mit mehrgeschoßigen Wohnhäusern. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!!! Verkauf oder Vermietung erfolgt durch den Eigentümer selbst, deshalb Makler zwecklos!!! Kaufpreis: 250.000,- Vermietung 990,- inkl Heizung u Warmwasser Kaution 4000,-
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 990 10,42 €/m²

WOHNUNG AM REISENBAUER-RING

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung am Reisenbauerr-Ring in Wiener Neudorf. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock (= oberste Etage) und ist nach Osten orientiert, von der aus man einen tollen Weitblick bis zum Flughafen Schwechat und das Leithagebirge hat. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer mit einem 3m-langen Schrank, der beim Preis enthalten ist und ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer ist mit der angrenzenden Küche durch eine Anrichte/Bar getrennt und kann auch geschlossen werden. Die Loggia, die über das Wohnzimmer begehbar ist wurde verbaut, kann jedoch wieder geöffnet und somit als offener Balkon genutzt werden.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 265.000 3.154,76 €/m²