Immobilien in Wiener Neudorf

41 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 54% an Immobilien zum Kauf.

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf | Reisenbauerring

Wohnung Nr. 19 im 4. EG, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, sep. WC, 2 Zimmer, Garderobe und Loggia (17,75 m²) nebst Abstellraum (1,25 m²), sowie Kellerraum (7,28 m²), Bj. 1974 Verkehrswert: 161.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 161.000 1.238,46 €/m²

95 m² Eigentumswohnung mit Loggia ruhig und doch super zentral zu Fuss zur Badnerbahn und BHF Mödling

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

BESCHREIBUNG DER EIGENTUMSWOHNUNG Die gegenständliche Eigentumswohnung top.Nr. 1 liegt im Erdgeschoß und hat die Fenster zum Garten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Holzpaneeltüren beschichtet, Stahlzargen gestrichen mit Gummidichtungen, Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale Warmwasserumlaufheizung, Vollwärmeschutz, Gegensprechanlage, Kellerabteil. FLÄCHENAUFSTELLUNG Die Flächenausmaße laut den Plänen! Vorraum 7,87m² Bad 2,88m² WC 1,20m² Küche 7,75m² Schlafzimmer+Abstellraum 21,67m² Wohnzimmer 31,90m² Kinderzimmer 19,32m² Loggia 4,82m² x Wohnnutzfläche Summe ca 95,00m² Kellerabteil: ca. 6,37 m² groß Verkehrslage Entfernung zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel: Autobushaltestelle ca.100 m Schnellbahn Station Mödling ca.1,3 km Badner Bahn Station Wiener Neudorf ca.300 m Autobahnanschluss ca.2,5 km Energieausweis liegt vor. Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Nachbarschaft Die in der näheren Umgebung befindlichen Grundstücke sind größtenteils Gärten mit mehrgeschoßigen Wohnhäusern. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!!! Verkauf oder Vermietung erfolgt durch den Eigentümer selbst, deshalb Makler zwecklos!!! Kaufpreis: 250.000,- Vermietung 990,- inkl Heizung u Warmwasser Kaution 4000,-
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 990 10,42 €/m²

Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Reisenbauer Ring 1 / 22

Erstbezug nach Renovierung  Zur befristeten Vermietung, max. 5 Jahre, gelangt eine 3 Zimmer - Wohnung, im 6.Liftstock, mit Loggia insgesamt 87 m². Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: - neue Küche - neues Bad - neues WC - Elektrik teilweise neu - Bad und  WC neu verfliest Ein KFZ-Abstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.   Kaution: € 2.700.- Provision: €  1.800.- + 20 % UST Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 900,11 11,11 €/m²

PAUL & Partner: Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

4 - ZIMMER - WOHNUNG mit LOGGIA inkl. Heizung u. Warmwasser & Parkplatz ( derzeit Möbel inkl. )

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Reisenbauer-Ring

Vermietet wird eine möblierte 4 - Zimmer- Wohnung mit 19m2 großer Logia. Aufteilung: - Gang - Zimmer mit Zugang zu Loggia - Zimmer - komplett ausgestattete, neuwertige Küche - Bad mit Dusche & Wanne - WC - Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia - Süd/Ost - Loggia - großes Kellerabteil Zustand: möbliert ( Sofa auf Fotos nicht im Angebot enthalten, es kann jedoch ein anderes Sofa zur Verfügung gestellt werden ), gepflegt Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Badener - Bahn- Haltestelle Wr. Neudorf entfernt Preis inkl. Heizung & Warmwasser Parkplatz  inkl.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.142,95 8,93 €/m²

5 ZIMMER FAMILIENWOHNTRAUM MIT DACHSTUDIO UND KELLER. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH!

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 22

217 m² NUTZFLÄCHE. 155 m² WOHNFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. KELLER. DACHSTUDIO mit DACHTERRASSE! ERSTBEZUG - direkt vom Bauträger.  PROVISIONSFREIER VERKAUF! INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. Lauschiges Rauschen des Mödlingbachs genießen Sie in dieser herrlichen Lage direkt am Wasser. Hier werden 6 moderne Einfamilienhäuser in 3 Bautranchen zu je 2 Häusern in solider Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Sie sind perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern, die Wert auf solide Bauweise und hochwertige Ausstattung legen, abgestimmt. Der gehobene Übergabestandard "belagsfertig PLUS" sichert Ihren Basis-Ausstattungs-MEHRWERT! ECKDATEN TOP 3 - 155,7 m² Wohnfläche -   62 m² Kellerfläche - 175 m² Gartenfläche - 273 m² Grundstück - 2 KFZ-Abstellplätze AUSSTATTUNG - Wienerberger-Qualitätsziegelhaus (Innen- und Außenwände) - 3-Schicht verglaste Fenster - energieeffizientes VAILLANT-Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER - Zaunanlage fertig - Außenanlagen gepflastert IHR AUSSTATTUNGS-PLUS - Kaminschacht im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Gartenfläche humusiert INKLUSIVE Rollrasen - betonierte Terrasse im Erdgeschoss inkusive INKLUSIVE DACHSTUDIO - 27,5 m² zusätzliche Wohnfläche - 16,4 m² Dachterrasse - modernes Terrassengeländer in Niro und Glas - Fußbodenheizung Eine individuelle Bemusterung ist aktuell gerne noch möglich. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. INFRASTRUKTUR Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Postbus der Linie 214 hält gleich beim Grundstück, die Haltestelle der Citybuslinien 2A und 2B ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Linien fahren zum Schnellbahnhof Mödling, von wo aus Sie binnen ca. 15 Fahrminuten Wien Meidling (U4) erreichen. Die Station der Badner Bahn Wr. Neudorf befindet sich in ca. 800 Metern Entfernung. So erreichen Sie die Wiener Staatsoper per Direktverbindung. Mit dem Auto In ca. 2000 Metern liegt die Autobahnauffahrt zur A2. Die SCS ist ca. 7 PKW-Fahrminuten, das Zentrum von Wiener Neudorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten (1000 Meter), das charmante Mödlinger Stadtzentrum ca. 2500 Meter entfernt. Ca. 1500 Meter sind es bis zum Landesklinikum. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI an. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 155,7
Zimmer 5
Kauf € 482.000 3.095,70 €/m²

"Wohnung mit Ausblick!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Mietwohnung mit Ausblick!" Ab sofort kommt in guter und ruhiger Wohnlage im 6 Liftstock eine 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Vom Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ostseitige Loggia. Die Wohnung verfügt über Parkett- bzw. Laminatboden. Vorzimmer + Sanitärräume sind gefliest. Die Heizung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten. Nettomiete: € 850.- keine UST Betriebskosten aconto inkl. Heizung + Warmwasser: € 318,50 + 10% UST: BK brutto: € 350.- Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten aconto und UST) € 1.200.- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.200 9,38 €/m²

Gartenidyll - tolle 3 Zimmer - speziell

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine entzückende  3 Zimmer Wohnung in einem  historisch gewachsenen Zweifamilienhaus in der Wehrgasse in Wiener Neudorf. Die Wohnfläche beträgt ebenerdig 122m² in 3 Zimmern und Nebenräumen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Die Küche ist gut eingerichtet und extra. Das neue Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das 2. WC ist extra. Ein Wirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Von dort gelangen Sie über eine Dachlukentreppe in ein ausgebautes Dachbodenzimmer mit über 15m² als Stauraum, oder für Hobby´s. Im Notfall auch für Gäste, das Zimmer ist beheizt und hat 2 Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 20m² große Terrasse und in den sonnigen, ebenen über 100m² großen südseitigen Garten. Hier finden Sie Ruhe und die Möglichkeit zum Auftanken. Leider sind keine Haustiere möglich. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  neu renoviert *  Parkett *  Terrasse *  neues Bad *  toller Garten *  ruhige Lage *  Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe *  Naherholungsgebiete *  sehr nette Vermieter 1.300,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom (verbrauchsabhängig) zzgl. Gas (verbrauchsabhängig) 3.600,-- Kaution 468,--   Vergebührung Finanzamt 2 BMM + 20 % Ust. Provision Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.300 10,66 €/m²

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 972,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.700 15,00 €/m²