Immobilien in Wiener Neudorf

39 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT DACHSTUDIO UND KELLER. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH!

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 22

217 m² NUTZFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. KELLER. DACHSTUDIO mit DACHTERRASSE! ERSTBEZUG - direkt vom Bauträger.  PROVISIONSFREIER VERKAUF! INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. Lauschiges Rauschen des Mödlingbachs genießen Sie in dieser herrlichen Lage direkt am Wasser. Hier werden 6 moderne Einfamilienhäuser in 3 Bautranchen zu je 2 Häusern in solider Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Sie sind perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern, die Wert auf solide Bauweise und hochwertige Ausstattung legen, abgestimmt. Der gehobene Übergabestandard "belagsfertig PLUS" sichert Ihren Basis-Ausstattungs-MEHRWERT! ECKDATEN TOP 3 - 155,7 m² Wohnfläche -   62 m² Kellerfläche - 175 m² Gartenfläche - 273 m² Grundstück - 2 KFZ-Abstellplätze AUSSTATTUNG - Wienerberger-Qualitätsziegelhaus (Innen- und Außenwände) - 3-Schicht verglaste Fenster - energieeffizientes VAILLANT-Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER - Zaunanlage fertig - Außenanlagen gepflastert IHR AUSSTATTUNGS-PLUS - Kaminschacht im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Gartenfläche humusiert INKLUSIVE Rollrasen - betonierte Terrasse im Erdgeschoss inkusive INKLUSIVE DACHSTUDIO - 27,5 m² zusätzliche Wohnfläche - 16,4 m² Dachterrasse - modernes Terrassengeländer in Niro und Glas - Fußbodenheizung Eine individuelle Bemusterung ist aktuell gerne noch möglich. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. INFRASTRUKTUR Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Postbus der Linie 214 hält gleich beim Grundstück, die Haltestelle der Citybuslinien 2A und 2B ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Linien fahren zum Schnellbahnhof Mödling, von wo aus Sie binnen ca. 15 Fahrminuten Wien Meidling (U4) erreichen. Die Station der Badner Bahn Wr. Neudorf befindet sich in ca. 800 Metern Entfernung. So erreichen Sie die Wiener Staatsoper per Direktverbindung. Mit dem Auto In ca. 2000 Metern liegt die Autobahnauffahrt zur A2. Die SCS ist ca. 7 PKW-Fahrminuten, das Zentrum von Wiener Neudorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten (1000 Meter), das charmante Mödlinger Stadtzentrum ca. 2500 Meter entfernt. Ca. 1500 Meter sind es bis zum Landesklinikum. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI an. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 482.000 3.109,68 €/m²

Investitions Anlage Objekt, oder Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Investitions Anlage Objekt oder Startwohnung 2 Zimmer mit Loggia Sie betreten ein geräumiges Vorzimmer, von dem Sie in eine entzückende kleine Wohnküche kommen. Auch vom Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad, das vom WC getrennt ist, einem Abstellraum und in das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Loggia von ca. 4,5 m². Von diesem Wohnzimmer gehen Sie weiter in ein schönes großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr gepflegt, jedoch ein klein wenig „altbacken“, - was aber durchaus seinen Charme hat. Der Boden ist fast durchgängig mit Parkettböden ausgelegt. Die Lage: Nur ein paar Gehminuten zur Badner Bahn. Über die Straße gibt es den großen Billa, Libro, Biba usw., sowie ein Kaffee und Restaurantbetriebe. Auch die Nähe zu Wien und zur Autobahnauffahrt machen die Wohnung zu einem sehr interessanten Investitionsobjekt. Da es in Wiener Neudorf relativ selten Mietobjekte gibt, ist eine Vermietung ziemlich aussichtsreich! Ich würde Ihnen gerne diese ansprechende Wohnung zeigen! Rufen Sie mich an! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.424,24 €/m²

MODERNER WOHNHIT MIT TERRASSE

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Qualitativ hochwertiges Wohnen mit großzügigem Balkon und gehobener Ausstattung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis! Für Singles, zu Zweit als auch für clevere Anleger das optimale Objekt! Der moderne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Balkonzugang bildet ein besonderes Highlight und das Herz der Wohnung. Ein mondäner Flair entsteht durch die hochwertige, maßangefertigte Ausstattung, welche die Räumlichkeiten ins rechte Licht setzen. Der großzügige Balkon lässt jeden Augenblick der Entspannung oder mit Freunden zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Das geschmackvolle Badezimmer wurde mit Eckwanne und Glasdusche ausgestattet die Toilette befindet sich getrennt. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen Außenmarkisen, eine Wohnraumlüftung und Niedertemperatur-Fußbodenheizungen mit separaten Reglern, plus ein praktischer Abstellraum. Ein großes Kellerabteil und ein privater KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot für höchste Wohnansprüche ab! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,+43 664 474 84 44 Iman Ajdari, Immosky Wien. Schulen: Im Ort befindet sich eine Volksschule als auch ein Kindergarten. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe eröffnet ein Supermarkt. Die SCS mit ihren über 300 Shops und Megastors, Kino, Bars und Restaurants, ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar und lässt keinerlei Einkaufswünsche mehr offen! Öffentlicher Verkehr: In 3 minütiger Gehnähe befindet sich die Badner Bahn, welche Sie in wenigen Minuten zur SCS und in weiterer Folge mit zahlreichen Umsteigmöglichkeiten, ins Wiener Stadtzentrum zur Oper bringt. Die Buslinien 263, 2A und 2B komplettieren das Angebot und fahren Richtung Mödling/ Bahnhof Mödling.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 185.000 4.021,74 €/m²

HELLER BALKONHIT MIT TOP-ANBINDUNG

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnhausanlage und nicht direkt an der Straße. Der nordostseitig ausgerichtete 5qm große Balkon, lässt die Morgensonne herein und ermöglicht abends die entsprechende Entspannung. Die optimale Raumaufteilung ,durch separat begehbare Zimmer bringt hohe Wohnqualität. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Öffentliche Verbindung in unmittelbarer Nähe - KFZ-Stellplatz im Hof zu mieten (€ 40,00/Monat) - Balkon mit Morgensonne - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Gastronomie und Einkaufen fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 824,91 9,17 €/m²

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 972,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.700 15,00 €/m²

Südseitig mit Anninger-Fernblick - Privat

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstrasse 19

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große (inkl. 6m² verglaste Loggia) 3 Zimmer Wohnung in einer 1977 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM Anschluss. Ein extra WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit 4m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie eine traumhafte 6m² Loggia. 2011 wurde das Haus umfassend saniert. * hochwertige Ausstattung * neu ausgemalt* Parkettboden* neues Bad* Wohnbereich mit guter Logistik* Fernwärme* neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung* neue vollwärme Fassade* neues Dach* 880€ kalt, 50 € Nebenkostenpauschale, insg. 930€ Energieausweis: gültig bis 08.08.2020HWB: 33 (kWh/m²a); Klasse BfGEE: -" Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Anfragen bitte per Email
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 930 11,07 €/m²

Vermietete 1A Wohnung. TOP Lage!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In hervorragender Lage mit TOP - Infrastruktur gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und verfügt über ca. 37m² Wohnnutzfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen funktionalen Abstellraum, ein Wohlfühlbadewannenbad und eine ca. 7m² große und weistseitig ausgerichtete Loggia. Die Zimmer sind mit Laminat und Halogenspots ausgestattet - und im Bad wurden unlängst neue keramische Fliesen verlegt. Die Wohnung ist bis Februar 2019 vermietet.  FAZIT: Kleine, feine Wohnung mit Loggia, guter Zustand, TOP-Infrastrukturlage, ruhig gelegen.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Kauf € 109.000 2.945,95 €/m²

Ruhige Lage und eine südseitige Loggia - alles was das gute Wohnen braucht!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sie suchen eine wunderschöne, top gepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern? Eine Loggia soll sie haben und ruhig liegen? Schauen Sie sich diese Wohnung an! Sie liegt im 2. Stock. Wohnzimmer und Loggia sind südseitige ausgerichtet, die Schlafzimmer nordseitig. Das besondere Zuckerl: Aircondition! Also an heißen Tagen einfach ein bisschen hinunter kühlen und angenehm kühl schlafen. Wenige Minuten von der Badner Bahn entfernt, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß leicht erreichbar, sollten Sie dennoch ein Auto haben, dann können Sie den Autoabstellplatz vor der Türe dazu mieten. In der Miete von 979,- sind die BK, die Heizung und das Wamwasser bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 979 13,05 €/m²

LOGGIAWOHNUNG mit Grünblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Helle Loggiawohnung mit Parkplatz   diese freundliche Familienwohnung (verfügbar ab ca. April/Mai 2017) präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.   LAGE: In zentraler Lage Wiener Neudorfs, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung. Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine durchdacht "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (Detailinfos im Expose). Mit der Badner Bahn ist man in ca. 30min. in der Wiener Innenstadt! Der Keller ähnelt eher einem Magazin, mit knapp 20m² Fläche, findet man somit einen vollwertigen Stauraum vor.   Heizungs- und Warmwasserakonto werden über die Betriebskosten vorgeschrieben: - Heizung: 77,08,- brutto - Warmwasser: 31,25,- brutto   Diese helle Loggiawohnung präsentiert sich extrem gepflegt und annähernd erstbezugsartig, glänzt mit durchdachtem Wohnraum, sowie offenen und hellen Räumlichkeiten, einem übergroßen Kellerabteil und einem vor dem Haus befindlichen KFZ Abstellplatz (im Eigentum).   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.036,59 €/m²