Immobilien in Wiener Neudorf

38 Immobilien

Wiener Neudorf besitzt derzeit 38 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

helle 3 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf PROVISIONSFREI !

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Landeshauptstaße 62

Das Objekt befindet sich in der Haupstrasse 62, 2351 Mödling. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 3 helle, freundliche Zimmer, Bad mit Badewanne sowie ein WC. Die Wohnung liegt im 1.DG ein Lift ist NICHT vorhanden. Heizungstyp:Fernwärme nach Verbrauch. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 156,49 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 63,88. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis  bereits enthalten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 70,98
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.606,37 €/m²

Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

Garten, __Terrasse, __Garage, __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Garten, __Terrasse, __Garage, __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung Absolut tolle Gelegenheit „schön zu Wohnen“. Ideale Wohnkombination - hier kann man ruhig und schön gediegen leben. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten, Vorzimmer Speis - sehr praktisch extra Toilette Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer 1 - klassisch Elternschlafzimmer Schlafzimmer 2 - klassisch Kinderzimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Garten Die Wohnung ist sehr harmonisch und ruhig gelegen, die Küche ist sehr gut ausgestattet und in Verbindung mit einem sehr schönem Esszimmer, das Wohnzimmer ist das Tor zur Terrasse und zum eigenen Garten. Alles zusammen lässig gegen Süden ausgerichtet. Einfach traumhaft - ein in sich abgeschlossenes Paradise. Das schöne Bad und die getrennt begehbare Toilette runden gemeinsam mit den zwei praktisch angelegten Schlafzimmer runden das wohnenswerte Angebot ab. Die Bruttomiete beträgt 1.076 und inkludiert die Betriebskosten, die Steuern, die Akontozahlung für die Heizung (ca 78 Euro) & das Warmwasser (ca. 32 EUR) des weiteren sind die Kosten für die Garage dabei. Informationen & Besichtigung : Kathi Wilde 06764144511 Martina Hödl , 0650 55 55 789 85 qm Wohnfläche _ WZ, 2SZ, Esszimmer, Toilette, Bad(Dusche) Speis 10 qm Terrasse _ südlich ausgerichtet 70 qm Garten _ südlich ausgerichtet 09 qm Keller _ sehr praktisch Bruttomiete : 966 EUR inkl. Betriebskosten und Garagenplatz Warmwasser & Heizkostenakonto ; EUR 109,96 Brutto Bruttomiete : 1.076,99 EUR inkl. BK, Steuern u. HZ/WW-Akonto und Garagenplatz Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM plus Steuern Finanzamt : EUR 388 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1076
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.076 12,66 €/m²

5 ZIMMER FAMILIENWOHNTRAUM MIT DACHSTUDIO UND KELLER. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH!

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 22

217 m² NUTZFLÄCHE. 155 m² WOHNFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. KELLER. DACHSTUDIO mit DACHTERRASSE! ERSTBEZUG - direkt vom Bauträger.  PROVISIONSFREIER VERKAUF! INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. Lauschiges Rauschen des Mödlingbachs genießen Sie in dieser herrlichen Lage direkt am Wasser. Hier werden 6 moderne Einfamilienhäuser in 3 Bautranchen zu je 2 Häusern in solider Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Sie sind perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern, die Wert auf solide Bauweise und hochwertige Ausstattung legen, abgestimmt. Der gehobene Übergabestandard "belagsfertig PLUS" sichert Ihren Basis-Ausstattungs-MEHRWERT! ECKDATEN TOP 3 - 155,7 m² Wohnfläche -   62 m² Kellerfläche - 175 m² Gartenfläche - 273 m² Grundstück - 2 KFZ-Abstellplätze AUSSTATTUNG - Wienerberger-Qualitätsziegelhaus (Innen- und Außenwände) - 3-Schicht verglaste Fenster - energieeffizientes VAILLANT-Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER - Zaunanlage fertig - Außenanlagen gepflastert IHR AUSSTATTUNGS-PLUS - Kaminschacht im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Gartenfläche humusiert INKLUSIVE Rollrasen - betonierte Terrasse im Erdgeschoss inkusive INKLUSIVE DACHSTUDIO - 27,5 m² zusätzliche Wohnfläche - 16,4 m² Dachterrasse - modernes Terrassengeländer in Niro und Glas - Fußbodenheizung Eine individuelle Bemusterung ist aktuell gerne noch möglich. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. INFRASTRUKTUR Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Postbus der Linie 214 hält gleich beim Grundstück, die Haltestelle der Citybuslinien 2A und 2B ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Linien fahren zum Schnellbahnhof Mödling, von wo aus Sie binnen ca. 15 Fahrminuten Wien Meidling (U4) erreichen. Die Station der Badner Bahn Wr. Neudorf befindet sich in ca. 800 Metern Entfernung. So erreichen Sie die Wiener Staatsoper per Direktverbindung. Mit dem Auto In ca. 2000 Metern liegt die Autobahnauffahrt zur A2. Die SCS ist ca. 7 PKW-Fahrminuten, das Zentrum von Wiener Neudorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten (1000 Meter), das charmante Mödlinger Stadtzentrum ca. 2500 Meter entfernt. Ca. 1500 Meter sind es bis zum Landesklinikum. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI an. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 155,7
Zimmer 5
Kauf € 482.000 3.095,70 €/m²

3 ZIMMER WOHNUNG! IDEALE RAUMAUFTEILUNG!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine 84m² große 3 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf! Die Wohnung befindet im Erdgeschoss mit ca. 6m² Loggia! Die tolle Einbauküche ist komplett ausgestattet (Kochfeld, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterverbau etc.). Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und offenen Grundriss. Raumaufteilung: Vorraum, moderne Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, AR, Loggia (ca. 6m²). Zusätzlich: Klimanlage Kellerabteil mit ca. 6m² Kaufpreis: Euro 199.000,-- inklusive WBF. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich auf ca. € 257,70 monatlich. Beste Infrastruktur sind in Gehweite vorhanden wie Supermarkt, Bank, Apotheke, Schule und sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Egbon unter 0660/488 7200 oder unser Büro 01/40 22 888-22 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.369,05 €/m²

SMARTREAL: WIENER NEUDORF - EIGENTUMSWOHNUNG mit Loggia und Autoabstellplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wiener Neudorf bietet einem alles was das Herz begehrt: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten umliegend. Autobahn-und Busanbindung vorhanden. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung wurde im Jahr 1981 fertig gestellt. Eine liebevoll gepflegte Wohnung mit sehr großzügiger räumlicher Aufteilung. Da die Wohnung im 5 Liftstock liegt, wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Die Fenster wurden 2016 erneuert, das Badezimmer mit Dusche zu Jahresbeginn 2017. Eine sonnige Loggia lädt hier zum Relaxen ein. Im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz als auch die Mögichkeit der Wohnbauförderungsübernahme ( wenn Sie den Wohnbauförderungskriterien entsprechen). Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnbereich. Loggia: ca.6 m² Autoabstellplatz im Eigentum Küche möbliert Heizung: Fernwärme Kunststofffenster mit teilweise Außenrollläden Lift Kellerabteil die monatlichen Gesamtkosten: ca. € 385,-- ( inkl. BK, VW, WW und Heizungsakonto, Rep.Fond, WBF ) Kaufpreis: € 186.104,-- + WBF ca. € 10.896,-- = Gesamtkaufpreis: € 197.000,-- Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 197.000 1.950,50 €/m²

Im Sommer zu heiß? Klimatisierte Wohnung mit südseitiger Loggia und Ruhe - Heizkosten in der Miete bereits enthalten!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sie suchen eine wunderschöne, top gepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern? Eine Loggia soll sie haben und ruhig liegen? Schauen Sie sich diese Wohnung an! Sie liegt im 2. Stock. Wohnzimmer und Loggia sind südseitige ausgerichtet, die Schlafzimmer nordseitig. Das besondere Zuckerl: Aircondition! Also an heißen Tagen einfach ein bisschen hinunter kühlen und angenehm kühl schlafen. Wenige Minuten von der Badner Bahn entfernt, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß leicht erreichbar, sollten Sie dennoch ein Auto haben, dann nützen Sie den Autoabstellplatz direkt vor Ihrer Türe! In der Miete von 900,- sind die BK, die Heizung und das Wamwasser bereits enthalten. Einen Parkplatz direkt vor der Türe können Sie um 40,- dazu mieten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind (das heißt, dass sowohl der Vermieter, als auch Sie, lieber Mieter, unser Kunde sind) und wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 900 12,00 €/m²

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf | Reisenbauerring

Wohnung Nr. 19 im 4. EG, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, sep. WC, 2 Zimmer, Garderobe und Loggia (17,75 m²) nebst Abstellraum (1,25 m²), sowie Kellerraum (7,28 m²), Bj. 1974 Verkehrswert: 159.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 159.500 1.226,92 €/m²

RUSTLER - 3 Zimmerwohnung, Lift, Garage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Im familienfreundlichen Wr. Neudorf, gelangt eine 3 Zimmerwohnung im neuen Teil des Reisenbauerrings, Baujahr 1996, zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ca. 78m2 die sich auf einen geräumigen zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1Schrankraum, Wannenbad, Wc, und Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, verteilen. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein schicker Schwedenofen, und die voll ausgestattete Küche verbleibt in der Wohnung. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil, sowie ein TG Platz, der über die monatlichen BK abgerechnet wird. Aktuelle BK: € 130,20 zzgl. 10% UST / Monat Garage: (inkl. BK, UST) € 48,50 zzgl. 20% Ust / Monat Rep. Fond: € 23,94 / Monat (aktuell € 215.300 Guthaben am RL Konto) Verwaltung: € 23,53 zzgl. 10% UST / Monat Gesamtbelastung / Monat: € 251,24 inkl. Ust und Garage Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache, da der Eigentümer erst bei einem vorliegenden Kaufanbot ausziehen wird (ca. Frühjahr 2017) Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Kindergarten, Restaurants usw. zu Fuß zu erreichen. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 198.000 2.538,46 €/m²

SCHÖNE 3 - ZIMMER - WOHNUNG MIT PARKPLATZ IN GARAGE

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 3 Zimmer Wohnung in guter Infrastruktur. Zustand: sehr gepflegte Wohnung in freundlichem Neubau Aufteilung: - Vorraum 11,20m2 - Zimmer 24,00m2 - Wohnzimmer 24m2 - Küche 8,73m2 (komplett ausgestattet) - Zimmer 12,90m2 (teilweise möbliert) - Bad mit Badewanne 3,88m2 - WC 1,25m2 - Abstellraum 2,66m2 + PKW - Stellplatz in Tiefgarage Infrastruktur : diverse Supermärkte zu Fuß erreichbar  
Fläche m² 77,38
Zimmer 3
Miete € 875,84 11,32 €/m²