Immobilien in Achau
5 ImmobilienIn Niederösterreich (Achau) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -40% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.
HAUS M.GARAGE, MODERNER STIL
Haus in 2481 Achau
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Modernes, ziegelmassiv-Einfamilienhaus mit Garage! Auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 26651 können sie auch die Grundrisse und Schnitte des Hauses einsehen! NUR NOCH 2 VERFÜGBAR In Achau, an der Wiener Stadtgrenze, in unmittelbarer Nähe zu Leopoldsdorf, Laxenburg und Wr. Neudorf entstehen vier neue, freistehende Einfamilienhäuser (Haus 3 und 4 ist bereits verkauft). Moderne Architektur ohne Dachschrägen im Obergeschoß ist ebenso selbstverständlich wie moderne Technik mit Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe von Vaillant, 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Aussenrolläden und 47cm starken Außenwänden. Die Häuser werden belagsfertig errichtet, das heisst, der Käufer muss nur noch die Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen und Sanitärausstattung sowie die Gartengestaltung selbst herstellen, der Rest ist komplett fertig inkl. Lichtschalter, Heizung, Gartenzaun usw. Jedem Haus sind 2 Parkplätze zugeordnet (bei Haus 1 befindet sich einer davon in der Garage). Die Gärten sind allesamt südseitig ausgerichtet und auch eine großzügige Terrasse ist vorhanden. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Windfang ca. 4,54m² Vorraum ca. 7,54m² WC ca. 2,80m² offene Küche ca. 12,34m² Wohn/Eßzimmer ca. 32,03m² mit großzügigen Glasflächen und Ausgang auf die Terrasse ca. 26,58m² Obergeschoß: Galerie ca. 11,26m² Zimmer 1 ca. 11,88m² Zimmer 2 ca. 17,20m² Zimmer 3 ca. 18,02m² separates WC ca. 2,22m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Waschbecken ca. 6,93m² DAS HAUS HAT KEINEN KELLER! Achau ist eine wachsende Gemeinde im Nahbereich von Wien welche aber jetzt schon über eine gute Infrastruktur wie einen Fußballverein, Tennisklub, Nahversorger, Tankstelle, Bus nach Wien oder Mödling, Zugstation der Pottendorfer Linie und vieles mehr verfügt. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd, Krankenhaus Baden und Mödling und vieles mehr. Sportliche Aktivitäten wie laufen, nordic walking, radfahren usw. sind direkt vor der Haustüre möglich. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a
Fläche m²
130
Zimmer
4
Kauf €
399.000
HAUS IN ABSOULTER WIENNÄHE, ERSTBEZUG
Haus in 2481 Achau
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Modernes, ziegelmassiv-Einfamilienhaus, ruhig gelegen! Auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 26652 können sie auch die Grundrisse und Schnitte des Hauses einsehen! NUR NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR In Achau, an der Wiener Stadtgrenze, in unmittelbarer Nähe zu Leopoldsdorf, Laxenburg und Wr. Neudorf entstehen vier neue, freistehende Einfamilienhäuser (Haus 3 und 4 ist bereits verkauft). Moderne Architektur ohne Dachschrägen im Obergeschoß ist ebenso selbstverständlich wie moderne Technik mit Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe von Vaillant, 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Aussenrolläden und 47cm starken Außenwänden. Die Häuser werden belagsfertig errichtet, das heisst, der Käufer muss nur noch die Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen und Sanitärausstattung sowie die Gartengestaltung selbst herstellen, der Rest ist komplett fertig inkl. Lichtschalter, Heizung, Gartenzaun usw. Jedem Haus sind 2 Parkplätze zugeordnet. Die Gärten sind allesamt südseitig ausgerichtet und auch eine großzügige Terrasse ist vorhanden. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Windfang ca. 4,54m² Vorraum ca. 7,54m² WC ca. 2,80m² offene Küche ca. 12,34m² Wohn/Eßzimmer ca. 32,03m² mit großzügigen Glasflächen und Ausgang auf die Terrasse ca. 26,58m² Obergeschoß: Galerie ca. 11,26m² Zimmer 1 ca. 11,88m² Zimmer 2 ca. 17,20m² Zimmer 3 ca. 18,02m² separates WC ca. 2,22m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Waschbecken ca. 6,93m² DAS HAUS HAT KEINEN KELLER! Achau ist eine wachsende Gemeinde im Nahbereich von Wien welche aber jetzt schon über eine gute Infrastruktur wie einen Fußballverein, Tennisklub, Nahversorger, Tankstelle, Bus nach Wien oder Mödling, Zugstation der Pottendorfer Linie und vieles mehr verfügt. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd, Krankenhaus Baden und Mödling und vieles mehr. Sportliche Aktivitäten wie laufen, nordic walking, radfahren usw. sind direkt vor der Haustüre möglich. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a
Fläche m²
130
Zimmer
4
Kauf €
399.000
LAXENBURG NÄHE - AB AUF DIE DACHTERRASSE! - Peter Bartak Immobilien e.U.
Wohnung in 2481 Achau
Wohnen wie im Haus: Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und 124,81m² Wohnfläche zuzüglich 31,75m² Dachterrasse im ersten und zugleich letzten Stock einer im Jahre 2009 errichteten Wohnhausanlage mit nur 7 Wohnungen im Ortskern von Achau gelegen. Diese moderne Wohnung hat ein perfektes Raumkonzept und begeistert mit lichterfüllten Zimmern. Es empfängt Sie eine geräumige Diele und schon betreten Sie den hellen, mit ca. 45m² sehr großzügig dimensionierten Wohnessbereich mit Kaminanschluß und Ausgang zur 31,75m² großen Dachterrasse. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls in dieser Wohnebene. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo Sie drei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht vorfinden - ausgestattet ist dieses Badezimmer mit einer Badewanne, 2 Waschtischen und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einer Toilette. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Parkettböden und TV-Anschluß. Lage: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Ortskern von Achau, einem Ort mit ca. 1.400 Einwohnern im nördlichen Wiener Becken. Öffentliche Verbindungen bestehen im Rahmen des VOR-Verkehrsverbundes sowie der Pottendorfer Eisenbahnlinie, die den Ort mit Wien und Wiener Neustadt verbinden, ebenso sichern die Lage an der B16 und die Nähe zur S1, der Südautobahn(A2) und der Südostautobahn(A3) die gute und kurzfristige Erreichbarkeit sowohl von Wien als auch der Wirtschaftsgebiete im Süden von Wien, im nahen Schwechat und im Eisenstädter Raum. Kindergarten und Volksschule sind in Gehweite. Achau verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz, diverse Laufstrecken, ein Pferdesportzentrum und einen 9-Loch-Golfplatz.
Fläche m²
125
Zimmer
4
Miete €
1.250
NEUBAU NACH MODERNSTEM STANDARD
Haus in 2481 Achau
Im beliebten Achau in einer ruhigen Sackgasse gelegen kommt dieses Neubauprojekt zum Verkauf. Aktuell ist noch 1 Stück vorhanden. Das Haus wurde nach modernsten baulichen Standard errichtet und verfügt über alle Bequemlichkeiten für eine Familie von Heute. Angefangen bei der durchgehenden Fußbodenheizung, bis hin zu großen Glasfronten, die viel Licht in die Räume lassen. Der Grundriss ist durchdacht und integriert wunderbar eine eigene Garage in das Haus. Der Verkauf erfolgt belagsfertig, auf Wunsch auch in schlüsselfertiger Ausführung. Hier haben Sie noch viele Mitbestimmungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich noch jetzt einen Besichtigungstermin!
Fläche m²
152
Zimmer
5
Kauf €
439.000
PREISSENKUNG !!!!!! Hier bleiben keine Wünsche offen, neuwertiges Einfamilienhaus, Pool, Sauna, Infrarotkabine
Haus in 2481 Achau
Dieses neuwertige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es liegt in einer sehr ruhigen Anrainerstraße. Es wurde 1997 mit Betonkeller und in ziegelmassiv mit Bramacdach errichtet. Es wurde sehr hochwertig gebaut und ebenso die komplette Ausführung des Hauses. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auch im Keller überall Tageslicht. Ebenso sind alle 3 Ebenen beheizt mit Fußbodenheizung bzw. Radiatorenheizung mit Gas. Jede Ebene bietet WC und Bad. Der Keller ist zusätzlich als Wohnkeller ausgeführt. Erdgeschoß: zentrale Diele, großes Wohnzimmer (47m²) mit separatem Eßplatz, offener Kamin und Ausgang auf die gartenseitige, große und überdachte Terrasse mit Griller als Einzelanfertigung, Küche mit Siemens Geräten, Bad mit WC Obergeschoß: zentraler Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, 1 Kabinett Keller: Vorraum, Heizung/Werkstätte, Toilette/WC, Waschküche, Stüberl, Küche. Alle Böden verfliest, Heizung mit Radiatoren, Tageslichtfenster, Hauswasserwerk für Beregnungsanlage und Pool, Sauna, Solarium, Duschkabine, Infrarotkabiene, Heizkessel, Warmwasserboiler, Solarsteuerung,Pooltechnik Bodenbeläge aus Marmor, Fliesen und Laminat. Kamin von Schiedl, Rahmenstockfenster in Dreh/Kipp mit Sprossen und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, im Keller Kunststofffenster, BRIX Zaun, neuer Fassadenanstrich 2017 Pool (4x9) mit Überdachung neu saniert in 2017, Solarheizung für Pool, Gartengerätehaus, Solaranlage für Warmwasser und Pool, SAT-Anlage, Alarmanlage, automatische Beregnungsanlage mit Brunnenwasser und Hauswasserwerk, Rasenroboter, Gemauerter Griller auf der Terrasse, Carport Sämtliche Großmöbel und Geräte bleiben im Haus. Eine detaillierte Beschreibung wird auf Wunsch zugesandt. Ausgezeichnete Infrastruktur, 8 Gehminuten zum Bahnhof und somit knapp 15 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Einkaufen, Arzt, Schule in der nahen Umgebung Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch die Anwaltskanzlei Guntramsdorf vorgenommen. Energieausweis vom 19.6.2018 // 114,28 = C/D
Fläche m²
135
Zimmer
3,5
Kauf €
649.000