Immobilien in Kreuzstetten
3 ImmobilienIn Niederösterreich (Kreuzstetten) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.
RUCKZUCK mit der BAHN in die STADT – Landhaus mit großzügigem Grundstück
Haus in 2124 Niederkreuzstetten
In 3 Gehminuten zum S2 Bahnhof Niederkreuzstetten 11 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A5 Hochleithen Dieses entzückende Landhaus mit 2 separaten Eingängen befindet sich auf einem 1232m² großen Eckgrundstück und bietet viel Platz für eine große Familie, es eignet sich auch zum Wohnen & Arbeiten oder es kann mit geringem Aufwand zu einem Zweifamilien- oder Generationenwohnhaus umgebaut werden. Die letzte Kernsanierung wurde 1996 durchgeführt. Erbaut wurde das Gebäude in 3 Etappen (1898, 1953,1964). Die Wohnfläche beträgt 145m² und teilt sich in eine möblierte Küche mit angrenzender Stube, weiters verfügt das Gebäude über 5 - 6 süd- und westseitig ausgerichtete Zimmer, 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche, 2 WC’s, einen Vorraum und eine Veranda. Die Räumlichkeiten sind mit Eichenparkett- und Korkböden ausgestattet. Von den 2 Zugängen gelangt man in den liebevoll gestalteten Innenhof, mit großzügiger Terrasse. Der älteste Teil des Hauses ist unterkellert. Der Garten- und das Sektionaltor sind mit einem automatischen Torantrieb zu öffnen. Das Gebäude ist mit weißen Kunststofffenstern mit 2-fachVerglasung und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Es wird mit einer Ölheizung mit Kunststofftanks mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen HWB von 175,5 kWh und einen fGee von 1,74 aus. Es besteht die Zuleitung eines Hausanschlusses für Fernwärme am Grundstück. Der angrenzende Garten ( ca. 851m²) mit Naturwiese, altem Baumbestand, Gemüse- und Beerengarten eignet sich bestens für Selbstversorger. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland - Kerngebiet, es gibt keinen Bebauungsplan, daher gilt die NÖ Bauordnung, Eine offene Bebauungsweise I und II ist möglich, für eine andere Bauweise ist die Erhebung der Umgebung hinsichtlich der Anordnung der Hauptgebäude § 54 erforderlich. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Niederkreuzstetten, die Fahrzeit der S-Bahn nach Mistelbach beträgt 12 - 16 Minuten und nach Wien – Leopoldau 25 - 32 Minuten (U1). Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die A5, die Autobahnauffahrt Hochleithen ist in 11 Minuten erreichbar. Im Ort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, wie ein Lebensmittelmarkt Nah&Frisch, ein Bauernladen, der Gemeindearzt mit Hausapotheke, ein Tierarzt, eine Volksschule mit Hortbetreuung, ein Kindergarten, das Gemeindeamt, eine Pizzeria, ein Cafe und mehrere Heurigenbetriebe. Der Ort verfügt über einen Reitstall. An den angrenzenden Feldern und Wäldern gibt es markierte Wanderwege und Reitmöglichkeit. Das Freibad „Parkbad Niederkreuzstetten“ ist in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Kaufpreis: NUR: 299.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. Nr. 0699/11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m²
145
Zimmer
5
Kauf €
299.000
RUCKZUCK mit der BAHN in die STADT – Landhaus mit 2 Eingängen
Haus in 2124 Niederkreuzstetten
In 3 Gehminuten zum S2 Bahnhof Niederkreuzstetten 11 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A5 Hochleithen Dieses entzückende Landhaus mit 2 separaten Eingängen befindet sich auf einem 381m² großen Eckgrundstück und bietet viel Platz für eine große Familie, es eignet sich auch zum Wohnen & Arbeiten oder es kann mit geringem Aufwand zu einem Zweifamilien- oder Generationenwohnhaus umgebaut werden. Die letzte Kernsanierung wurde 1996 durchgeführt. Erbaut wurde das Gebäude in 3 Etappen (1898, 1953,1964). Die Wohnfläche beträgt 145m² und teilt sich in eine möblierte Küche mit angrenzender Stube, weiters verfügt das Gebäude über 5 - 6 süd- und westseitig ausgerichtete Zimmer, 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche, 2 WC’s, einen Vorraum und eine Veranda. Die Räumlichkeiten sind mit Eichenparkett- und Korkböden ausgestattet. Von den 2 Zugängen gelangt man in den liebevoll gestalteten Innenhof, mit großzügiger Terrasse. Der älteste Teil des Hauses ist unterkellert. Der Garten- und das Sektionaltor sind mit einem automatischen Torantrieb zu öffnen. Das Gebäude ist mit weißen Kunststofffenstern mit 2-fachVerglasung und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Es wird mit einer Ölheizung mit Kunststofftanks mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen HWB von 175,5 kWh und einen fGee von 1,74 aus. Es besteht die Zuleitung eines Hausanschlusses für Fernwärme am Grundstück. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland - Kerngebiet, es gibt keinen Bebauungsplan, daher gilt die NÖ Bauordnung, Eine offene Bebauungsweise I und II ist möglich, für eine andere Bauweise ist die Erhebung der Umgebung hinsichtlich der Anordnung der Hauptgebäude § 54 erforderlich. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Niederkreuzstetten, die Fahrzeit der S-Bahn nach Mistelbach beträgt 12 - 16 Minuten und nach Wien – Leopoldau 25 - 32 Minuten (U1). Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die A5, die Autobahnauffahrt Hochleithen ist in 11 Minuten erreichbar. Im Ort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, wie ein Lebensmittelmarkt Nah&Frisch, ein Bauernladen, der Gemeindearzt mit Hausapotheke, ein Tierarzt, eine Volksschule mit Hortbetreuung, ein Kindergarten, das Gemeindeamt, eine Pizzeria, ein Cafe und mehrere Heurigenbetriebe. Der Ort verfügt über einen Reitstall. An den angrenzenden Feldern und Wäldern gibt es markierte Wanderwege und Reitmöglichkeit. Das Freibad „Parkbad Niederkreuzstetten“ ist in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Kaufpreis: NUR: 170.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. Nr. 0699/11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m²
145
Zimmer
5
Kauf €
170.000
Oberkreuzstetten: Großzügiges, neu renoviertes Haus
Haus in 2124 Oberkreuzstetten
Großzügiges, neu renoviertes Haus Die Liegenschaft befindet sich in Oberkreuzstetten mit S-Bahnanschluss. Das Haus wurde um 2010 renoviert und auf den Stand gebracht der den heutigen Wohngegebenheiten entspricht. Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Böden, neues Dach, neue Bäder usw. Das Haus ist teilunterkellert. Das EG teilt sich in Vorraum, Küche- Wohn- Essbereich, Bad, WC und 2 großen Zimmern. Das DG gliedert sich in eine große Galerie von der man auf eine große Terrasse gelangt, Bad, WC und 2 Zimmern. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. Vom Haus erreicht man eine Terrasse und in den großen Gartenbereich. Einige Nebenstadeln sind für Geräte und als Stauflächen gedacht. Von der vorderen Seite des Hauses gelangt man in eine Garage mit einer kleinen Werkstatt. GFL 1.041 m² WFL ca. 180 m² Kaufpreis € 315.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 87,00
Fläche m²
180
Zimmer
5
Kauf €
315.000