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Immobilien in Schollach

2 Immobilien

In Niederösterreich (Schollach) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

provisionsfreies, einzigartiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit Blick auf die Schallaburg

Haus in 3382 Roggendorf | Landstraße

Dieses entzückende Einfamilienhaus in Alleinlage mit Blick auf die Schallaburg ist wirklich ein Ausnahmefall.  Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde 2018 renoviert, es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei angeboten. Das Haus steht erhöht, momentan nur durch einen Fußweg erreichbar, mitten im Feld in Alleinlage. Eine Autozufahrt ist machbar.  Es befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster und ein WC mit Handwaschbecken. Ins Obergeschoß führt eine schöne geschwungene Holztreppe. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Das Haus ist unterkellert, der Keller ist ca. 50m² groß und trocken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Erstbezug! Helle lichtdurchflutete Wohnung im Grünen

Wohnung in 3382 Groß-Schollach

Wohnen in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum. Angeboten werden hier 1 Wohnung in einem Neubau - Passivhaus im Grünen. Wodurch sich die Heizkosten sehr gering halten. Über ein großzügiges Stiegenhaus erreicht man im 1. Stock Top 1 und 2. Grundlegend sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung durch Erdwärme ausgestattet. Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. In allen Wohnungen wurde hochwertiger Laminatboden in Eiche hell verlegt, die Bäder sind mit modernen Fliesen und jeweils einem Fenster ausgestattet. Jede Wohnung hat SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sowie ein Telefonanschluss wäre möglich. Alle West- und Ost-Fenster wurden mit Außenrollos und alle Süd-Fenster wurden mit Raffstor außen bestückt. Die Fenster sind dreifach-verglast. Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Die Terrassen sowie Balkone verzeichnen geräumige 18 m² und wurden mit Marmor-Fliesen ausgelegt. Ebenso befindet sich in jeder Terrassenwohnung ein Außen-Wasseranschluss und ein Stiegenabgang zum eigenen Garten. Für die beiden Wohnungen im 2 Stock wird voraussichtlich ein Gemeinschaftsgarten angelegt. Es gibt mehrere Optionen und das kann noch individuell gestaltet werden. Top 2 - Terrassenwohnung mit rund verfügt über: 1 großzügiges Schlafzimmer südseitig 1 großzügige Wohnküche südseitig 1 Abstellraum 1 Bad 1 separates WC 1 Kellerabteil mit Fenster Die BMM beträgt € 711,60 Kaution: 6 BMM Option auf Mietkautionsversicherung Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, welche beide in ca. 10 Autominuten zu erreichen sind. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Waxenegger, Tel. 0664/392 20 23 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €557,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €89,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €711,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 79,44
Zimmer 2
Miete € 711,60