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Immobilien in Lilienfeld

109 Immobilien

Lilienfeld liegt in Niederösterreich und ist eine kleine Gemeinde. Ihr Wahrzeichen ist das monumentale Stift Lilienfeld, das auf einem Felsen vor den Toren der Stadt thront. Durch die Lage im Mostviertel Österreichs, das zu den schönsten Naherholungszielen in Österreich gehört, sind auch Immobilien in Lilienfeld sehr beliebt.

FAMILIENHIT + GARTEN

Haus in 3153 Eschenau an der Traisen

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 3 Geschosse. Zur geräumigen Wohnfläche im EG+OG ist auch der Dachboden ist ausgebaut und bildet mit einem Bad und WC eine geräumige Wohneinheit. Ein Carport bietet Platz für ein Auto. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Fenster 3-fach verglast -Dachbodenausbau+Dämmung -2 Heizsysteme Pellet + Holzheizung -Gartenhütte -Windfang -Lärmschutzmauer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 220.000

LICHTDURCHFLUTET IN ZENTRUMSNÄHE

Wohnung in 3170 Hainfeld

Die helle 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der Südseite des Gebäudes. Sie bietet einen großzügigen und offenen Wohnraum, welcher zum Wohlfühlen einladet. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man das Zentrum, sowie eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Trotz zentraler Lage, bietet die Wohnung viel Ruhe und Erholung mit einem schönen Fernblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 8m² Loggia garantiert sonnige Nachmittags- und Abendstunden - lichtdurchflutete Räume - zentrale Lage - sehr gute Verkehrsanbindungen - großer Kellerabteil - 4 Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 772

GROSSZÜGIG MIT IDYLLISCHER LANDSCHAFT

Haus in 3153 Eschenau an der Traisen

Das Einfamilienhaus mitten im Grünen bietet einen wunderschönen Fernblick in die idyllische Landschaft. Das beliebte Gebiet rund um die Traisen weist eine Vielfalt an Erholungs-, Spazier- und Wandermöglichkeiten auf. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Skifahren, etc. lassen den Alltagsstress vergessen. Die Wohnfläche ist derzeit auf 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Der Garten mit teilweise Hanglage, bietet trotzdem eine große Terrassenfläche an. Durch die angrenzende Mariazellerstraße gelangt man schnell in Richtung Traisen, sowie Wilhelmsburg und St. Pölten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide Bauweise - idyllische Landschaft - tolles Freizeitangebot - 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen - gute öffentliche Verkehrsanbindung - genügend Platz für eine wunderschöne Terrassengestaltung - großzügige Raumgestaltung - zwei Garagenplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE

Haus in 3161 St. Veit an der Gölsen

Das Einfamilienhaus mitten im Grünen bietet einen wunderschönen Ausblick in die idyllische Landschaft. Das nie fertiggebaute Haus wartet auf die Verwirklichung eines Heimwerkerkönigs! Im Obergeschoss befindet sich noch keine Raumaufteilung und lässt sich so perfekt an die eigenen Vorstellungen anpassen. Trotz der Gölsentalstraße, welche ein rasches Reisen ermöglicht, liegt das Grundstück in einer absolut- naturnahen Lage. Perfekt für das Aufwachsen von Kindern und ein Traum für die ganze Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Ruhelage - großes Grundstück am Waldrand - eigene Hausvorstellungen zu verwirklichen - Südausrichtung des Gebäudes - voll unterkellert - 9 m² Terrasse - 10 m² Balkon - Garage und Carport vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 174
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Schöne renovierte helle Eigentumswohnung im Ortszentrum

Wohnung in 3170 Hainfeld

Neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage. Die Wohnung mit ca. 90 m² (80m² Wohnung und ca. 10m² Kellerabteil) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 20m², einem Zimmer mit ca. 20m² und einem Zimmer mit ca. 16,5m². Das Bad/WC mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner ist ca. 5,6m² groß. Die neue IKEA-Küche mit ca. 4 m² ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einem Einbauschrank und Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heizung: Elektroheizkörper in den Zimmern und Heizlüfter im Bad. Fenster: 2-flügeligelige Internorm Kunststoff-Isolierfenster mit Seitenteil. Boden: In den Zimmern wurde ein neuer Fertigparkettboden verlegt. Bad und Küche verfliest, Vorraum Fertigparkett. Die elektrischen Steigleitungen und der Zählerkasten der Wohnung im Stiegenhaus wurden 2016 erneuert, die Malerarbeiten im Stiegenhaus werden in Kürze durchgeführt. Die Wohnung befindet sich nach einer Renovierung in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten, auf Wunsch wird die Wohnung auch ohne Möbel verkauft. Monatliche Kosten Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten a-conto, Umsatzsteuer) aktuell mit ca. Euro 176,-- vorgeschrieben. Das a-conto für Strom inklusive Heizung wurde von der EVN mit monatlich Euro 77,-- festgelegt. Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule in 5 Min. fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a / fGEE = 3,59 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Die Angaben erfolgen aufgrund der der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Anbot unverbindlich und freibleibend. Nebenkosten (Auszug) Grunderwerbsteuer............... .........................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr......................................................1,1 % Honorar Immobilienunternehmen, Vermittlungsprovision.............. 3 % zzgl. 20 % USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 89.000

Sonnige Wohnung im Zentrum von Hainfeld

Wohnung in 3170 Hainfeld | Hauptstraße 4

Die Wohnung hat 3 lichtdurchflutete Räume. Die beiden größeren Zimmer sind als Wohn- und Schlafraum gedacht. Der dritte Raum bietet genügend Platz zum Kochen und essen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer ist vom WC räumlich getrennt. Neben einem geräumigen Vorzimmer bietet ein weiterer Raum genügend Staumöglichkeiten.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 590,90

GERÄUMIGE WOHNOASE IN RUHELAGE!

Haus in 2572 Kaumberg

Auf diesem bezaubernden Landsitz finden Sie viel Platz und Komfort! Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück dieses gepflegten Hauses, das erst 2014 fertiggestellt wurde. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die traumhafte Landschaft rund um Kaumberg. Auf der unteren Wohnebene finden Sie weiters eine modern ausgestattete Küche mit sonnigem Essbereich und direktem Ausgang zur hinteren Terrasse, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Kabinett bzw. einen Garderobenraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß sind drei weitere Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC untergebracht. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie direkt auf den zweiten Balkon des Hauses. Der geräumige Keller mit ca. 90 m² bietet einen weiteren Wohnraum mit Tageslicht, der auch als Kinder- oder Gästezimmer genützt werden kann, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Hobbyraum und einen eigenen Raum für die Haustechnik. Vom Keller aus kommen Sie direkt in die Garage, in der genug Platz für einen großen PKW ist. Davor und auch vor dem Haus gibt es bei Bedarf genug Platz für weitere Autos. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie direkt im Ort in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Hainfeld oder Baden. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger für die Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt, direkt im Ortszentrum. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation mit Verbindungen z.B. nach Alland oder Hainfeld finden Sie nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 450.000

Neuparzellierung am sonnigen Südhang!

in 3180 Lilienfeld

Neuparzellierung in Lilienfeld! Am sonnigen Südhang - gegenüber dem Landesklinikum Lilienfeld - entsteht eine neue Siedlung! Das 688 m² große Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Siedlung. Von den insgesamt 45 Parzellen stehen noch ca. 30 zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen belaufen sich zwischen 600 m² bis 1.145 m², wobei Sie natürlich auch Doppelparzellen erwerben können. Die Kaufpreise von 70,-- bis 85,-- / m² beinhalten auch die Aufschließungskosten. Lilienfeld liegt im oberen Traisental und weist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf. Die herrliche Almregion um den 1248 m hohen Muckenkogel, der von einem Sessellift erschlossen wird, gilt als ideales Wandergebiet und ist im Winter Skigebiet mit ca. 5 km präparierten Abfahrten. Mit Mathias Zdarsky entstand ab 1890 die Wiege des Alpinskilaufes in Lilienfeld und ist heute ein beliebtes Skigebiet. Weiters gilt die Bezirkshauptstadt Lilienfeld als kulturelles Zentrum des oberen Traisentales. Das 1202 gegründete Zisterzienserstift ist das größte mittelalterliche Kloster Österreichs. In Lilienfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Durch das Landesklinikum Voralpen Lilienfeld und das Sozialzentrum sind sowohl praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner auf allen Gebieten vertreten und versorgen mit der Apotheke die Bevölkerung auch rund um Lilienfeld. In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld sind Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, Bezirksbauernkammer, Bezirksgericht, Bezirkshauptmannschaft, Finanzamt, Nö. Gebietskrankenkasse, Polizei Bezirkskommando und die Wirtschaftskammer vertreten. Das Bezirksheimatmuseum und zahlreiche Vereine (Fremdenverkehrsverein, Trachtenverein, Dorferneuerung, Nostalgieschigruppe, Bergrettung, Schützenverein u.v.m.) runden das Angebot ab.
Fläche m² 844
Zimmer -
63.300

Neuparzellierung am sonnigen Südhang!

in 3180 Lilienfeld

Neuparzellierung in Lilienfeld! Am sonnigen Südhang - gegenüber dem Landesklinikum Lilienfeld - entsteht eine neue Siedlung! Das 688 m² große Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Siedlung. Von den insgesamt 45 Parzellen stehen noch ca. 30 zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen belaufen sich zwischen 600 m² bis 1.145 m², wobei Sie natürlich auch Doppelparzellen erwerben können. Die Kaufpreise von 70,-- bis 85,-- / m² beinhalten auch die Aufschließungskosten. Lilienfeld liegt im oberen Traisental und weist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf. Die herrliche Almregion um den 1248 m hohen Muckenkogel, der von einem Sessellift erschlossen wird, gilt als ideales Wandergebiet und ist im Winter Skigebiet mit ca. 5 km präparierten Abfahrten. Mit Mathias Zdarsky entstand ab 1890 die Wiege des Alpinskilaufes in Lilienfeld und ist heute ein beliebtes Skigebiet. Weiters gilt die Bezirkshauptstadt Lilienfeld als kulturelles Zentrum des oberen Traisentales. Das 1202 gegründete Zisterzienserstift ist das größte mittelalterliche Kloster Österreichs. In Lilienfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Durch das Landesklinikum Voralpen Lilienfeld und das Sozialzentrum sind sowohl praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner auf allen Gebieten vertreten und versorgen mit der Apotheke die Bevölkerung auch rund um Lilienfeld. In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld sind Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, Bezirksbauernkammer, Bezirksgericht, Bezirkshauptmannschaft, Finanzamt, Nö. Gebietskrankenkasse, Polizei Bezirkskommando und die Wirtschaftskammer vertreten. Das Bezirksheimatmuseum und zahlreiche Vereine (Fremdenverkehrsverein, Trachtenverein, Dorferneuerung, Nostalgieschigruppe, Bergrettung, Schützenverein u.v.m.) runden das Angebot ab.
Fläche m² 688
Zimmer -
48.160

12172 Kaufen statt Mieten

Wohnung in 3160 Traisen

Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmer-Wohnung in Traisen - Siedlung Die Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage und hat eine Nutzfläche von 55,48 m². Der vorhandene Lift ist ein Halbetagen-Lift, d.h. die Wohnung ist leider nicht barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige, sonnige Loggia, Küche sowie Badezimmer und separates WC. Im Jahre 2014 wurde die Wohnhausanlage inkl. Fassade und Fenster saniert. Die Tür auf die Loggia ist zusätzlich mit separater Fliegengittertür ausgestattet, alle Fenster mit Aussenjalousien. Der Verkaufspreis von € 72.000,00 kann durch die Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens (Laufzeit bis 1.4.2031 - derzeit monatlich 94,08) sowie des Althaussanierungs-Darlehen (Laufzeit bis 31.12.2028 - derzeit monatlich € 66,09) auf einen Bar-Verkaufspreis von ca. € 35.000,00 reduziert werden. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Warmwasser belaufen sich inkl. Rücklagen auf derzeit € 154,66. Die Häuser verfügen über Kellerabteile für jeden Eigentümer, Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc, Waschküche mit Trockenraum, eine versprerrbare Müllinsel sowie eine Grünanlage im Innenhof. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, eine Trafik, Sparkassenfiliale und ein Steuerberater befinden sich im Nebeneingang. Weiters sind ein Cafe und ein Arzt sowie die Volksschule fußläufig zu erreichen. In wenigen Autominuten kommen Sie zum Zentrum von Traisen bzw. auch zum Einkaufspark mit Hofer, Libro, Spar-Markt, Fussl, DM, Forstinger und KIK.
Fläche m² 55,48
Zimmer 2
Kauf € 72.000

Lilienfelds Natur erkunden

Lilienfeld ist die ideale Wohngegend für alle, die gern die Vorzüge einer Stadt mit denen des Landlebens verbinden wollen. Viele der Menschen, die eine Immobilie in Lilienfeld besitzen, sind begeisterte Wanderer, die an den Wochenenden von der Nähe zu den Wanderwegen des Mostviertels profitieren. Beliebt ist die Gegend auch bei Radfahrern: Lilienfeld liegt unweit des Donau-Radwegs, der bis in die Landeshauptstadt führt. Ein gern besuchter Wanderweg bei den Einwohnern Lilienfelds ist auch der sogenannte Wasserfallsteig.

Immobilien im historischen Umfeld

Ein beliebtes Wohngebiet liegt im Zentrum von Lilienfeld. Hier befinden sich die historischen Immobilien von Lilienfeld. Das Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert liegt etwas erhaben über der Stadt und kann über einen Wanderweg erreicht werden. Besonders sehenswert sind auch die barocke Stiftsbibliothek, der Dienerturm und das Stadtamt.

Aktives Leben in Lilienfeld

Wer eine Immobilien in Lilienfeld besitzt, kann sich auf ein interessantes Freizeitangebot freuen. So gibt es in Lilienfeld zahlreiche Fußballplätze, Tennisanlagen und Golfplätze. In den Sommermonaten ist das Freibad ein beliebter Treffpunkt, während sich die Lilienfelder im Winter im warmen Wasser des Hallenbades entspannen. Immobilien in Lilienfeld sind zudem wegen der guten Infrastruktur des Ortes sehr beliebt. Alle wichtigen Schulen und Behörden sind vor Ort und innerhalb der Stadt kommt jeder Bewohner mit den Bussen des öffentlichen Nahverkehrs schnell und bequem voran.