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Immobilien in Eschenau

6 Immobilien

In Niederösterreich (Eschenau) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Selbermacher willkommen > Dein eigenes Immobilienprojekt!

Haus in 3153 Eschenau

Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen! Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten? Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen! Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an. Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt. Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen. Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde. Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang. Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen. Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre. Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau! Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 199.000

Geförderte Maisonettewohnung in MIETKAUF

Wohnung in 3153 Rotheau

Geförderte Genossenschaftswohnung   Der Niederösterreichische Ort Rotheau, eine Ortschaft in der Gemeinde Eschenau im Bezirk Lilienfeld.   Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.MIETKAUF     Stiege 8 Top 5 Wohnfläche: 115,92 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag:   € 12.600,00 Miete:   € 860,37   Siege 3 Top 4 Wohnfläche: 105,66 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag:   € 19.200,00 Miete:   € 923,12   Heizung: Nahwärme   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115,92
Zimmer 5
Miete € 860,37

Geförderte Maisonettewohnung in MIETKAUF

Wohnung in 3153 Rotheau

Geförderte Genossenschaftswohnung   Der Niederösterreichische Ort Rotheau, eine Ortschaft in der Gemeinde Eschenau im Bezirk Lilienfeld.   Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.MIETKAUF     Stiege 8 Top 5 Wohnfläche: 115,92 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag:   € 12.600,00 Miete:   € 860,37   Siege 3 Top 4 Wohnfläche: 105,66 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag:   € 19.200,00 Miete:   € 923,12   Heizung: Nahwärme   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 105,66
Zimmer 5
Miete € 923,12

Behinderten gerechte Klein-Wohnung im voll unterkellerten Einfamilienhaus in Traumlage mit Baurechtsgrund vom Land NÖ.

Haus in 3153 Eschenau

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt etwas in erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht, Sonne und Ruhe pur. Das Haus wurde 2001 errichtet und steht auf einem Baurechtsgrund des Landes NÖ. Der Baugrund hat 699 m² und könnte auch käuflich vom Land erworben werden. Der Keller besteht aus dem Eingang, Vorraum, Stiegenaufgang  in das Erdgeschoss, Abstellraum, eine behinderten gerechte Einliegerwohnung könnte mit wenigen Aufwand im Wohnkeller errichtet werden, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche ist fast fertiggestellt. Ein großer Raum mit begehbarer Garderobe könnte dann das Wohn-Schlafzimmer sein und die Küche. Weiters gibt es noch einen großen Raum der in 2 Räume geteilt werden könnte mit eigenem Kellereingang. Diese sind für Lagerraum, Heizung Fernwärmestation, 500 Liter Solarspeicher mit 16 m² Solaranlage am Dach des Hauses und 1000 Liter Pufferspeicher ausgestattet. Von diesem Eingang kommt man direkt zum Carport für 2 Autos und den Garteneingang und Brunnenanlage. Im Erdgeschoss befinden sich Stiegenaufgang, Küche, Ess- u. Wohnzimmer, Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse mit Pergula,3 Schlafzimmer, Bad und WC und Dachbodentreppe für das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 50 m² bis 60 m². Der Keller ist wärmegedämmt, das Erdgeschoss ein gut isoliertes Linzer Fertigteilhaus. Das ganze Haus wird mit Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung Erdgeschoß und Wohnkeller beheizt. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Wärme und kuschelige Abende im Winter. Ein Wohnbauförderungsdarlehen von  ca. 26.000,00 € kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden, diese wird dann vom Kaufpreis abgezogen. Für den Baurechtsgrund wird eine halbjährige Zahlung von 252,00 € vom Land NÖ. vorgeschrieben. Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker, Mobil: +43  664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Nutzen Sie die Chance auf ein Haus am Land, nicht weit weg von der Stadt in sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht.      
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 253.600

Einfamilienhaus im Bezirk Lilienfeld

Haus in 3153 Rotheau

Haus mit 6 Zimmern, großer Küche, Speis und Vollunterkellerung verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb. 2 Abstellplätze vor den Garagen, Garten mit Pool! Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Terrasse und Garten südseitig. Die Westautobahn A1 ist in weniger als 20min erreichbar. Heizung: Radiatoren über Fernwärme oder Festbrennstoff. Kamin: 2 zügig und für unterschiedlichste Betriebsarten geeignet. Im Kaufpreis dieses Hauses ist die Wohnbauförderung von € 17000.- nicht enthalten und kann ggfl. übernommen werden. Stefan Hollendohner Mobil: +43 699 18410072 eMail: s.hollendohner@immo-company.at
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 270.000

Baugrund in ruhiger, sonniger Lage

in 3153 Eschenau an der Traisen

Eschenau steht einerseits für beschauliche Ruhe, andererseits sind zahlreiche Infrastruktureinrichtungen im nahegelegenen Traisen oder Wilhelmsburg, bzw. in der Landeshauptstadt St.Pölten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In Eschenau ist jedenfalls der Baugrund noch leistbar. Für junge Familien ist dieser Grund besonders attraktiv, da er auch über die Baurechtsaktion des Landes NÖ angeschafft werden kann. Details zum Grundstück bzw. zur Baurechtsaktion des Landes NÖ erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 723
Zimmer -
36.150