Immobilien in Eschenau
11 ImmobilienIn Niederösterreich (Eschenau) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.
gefördete 3 Zimmer Wohnung / Sonderwohnbau
Wohnung in 3153 Eschenau | Inzenreithstraße 1
Nachmieter gesucht für neu renovierte Wohnung! Die Wohnung bietet Platz für ein geräumiges helles Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Wanne und einem großen Fenster und einem WC. Die ganze Wohnung ist neu mit Laminat versehen, Bad und WC sind verfliest. Zusätzlich wurden neue Fenster eingebaut und neu ausgemalt Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil. Auch über Whats App und SMS jederzeit erreichbar!
Fläche m²
75
Zimmer
3
Miete €
450
Familienfreundliches Einfamilienhaus im Bezirk Lilienfeld
Haus in 3153 Rotheau
Dieses Haus, erbaut im Jahr 2000 auf einem Baurechtsgrund, bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es erwarten Sie 6 Zimmer, eine große Küche, ein Abstellraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Heizung: Radiatoren über Fernwärme oder Festbrennstoff. Kamin: 2 zügig und für unterschiedlichste Betriebsarten geeignet Das Haus ist voll unterekellert und verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb. Weitere Autos parken Sie auf den 2 Abstellplätze vor den Garagen Genießen Sie sonnige Stunden im Garten auf der südseitig ausgrichteten Terrasse und im eigenen Pool! Die Westautobahn A1 ist in weniger als 20min erreichbar. Im Kaufpreis dieses Hauses ist die Wohnbauförderung von € 17000.- nicht enthalten und kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m²
125
Zimmer
6
Kauf €
270.000
12691- Neu saniert, Loggia ins Grüne!
Wohnung in 3153 Eschenau
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Zentrum von Eschenau! Die Wohnfläche von ca. 79 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia sowie 2 Schlafzimmer. Derzeit ist Das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer als großer Wohnraum zusammengelegt, wird jedoch bei Anmietung auf Wunsch wieder getrennt. Die monatlichen Kosten von 540,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, für Heizkosten und Warmwasser werden monatlich 107,84 Euro verrechnet. Eine Garage kann um monatlich 70,-- dazu angemietet werden.
Fläche m²
79
Zimmer
3
Miete €
540
Geförderte Maisonettewohnung in MIETKAUF
Wohnung in 3153 Rotheau
Geförderte Genossenschaftswohnung Der Niederösterreichische Ort Rotheau, eine Ortschaft in der Gemeinde Eschenau im Bezirk Lilienfeld. Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.MIETKAUF Stiege 8 Top 5 Wohnfläche: 115,92 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 12.600,00 Miete: € 860,37 Siege 3 Top 4 Wohnfläche: 105,66 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.200,00 Miete: € 923,12 Heizung: Nahwärme In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
105,66
Zimmer
5
Miete €
923,12
Geförderte Maisonettewohnung in MIETKAUF
Wohnung in 3153 Rotheau
Geförderte Genossenschaftswohnung Der Niederösterreichische Ort Rotheau, eine Ortschaft in der Gemeinde Eschenau im Bezirk Lilienfeld. Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.MIETKAUF Stiege 8 Top 5 Wohnfläche: 115,92 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 12.600,00 Miete: € 860,37 Siege 3 Top 4 Wohnfläche: 105,66 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.200,00 Miete: € 923,12 Heizung: Nahwärme In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
115,92
Zimmer
5
Miete €
860,37
DIE LETZTE PARZELLE - BAUGRUND IN ESCHENAU
in 3153 Gemeinde Eschenau
Das in einer Hanglage befindliche Grundstück ist Teil eines neuen Siedlungsgebietes welches von Jungfamilien bewohnt wird. Es kann von zwei Seiten her aufgeschlossen werden. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft und Kirche sind fußläufig erreichbar. Wohnen im "Öko-Dorf Eschenau" heißt Nutzung von dezentralen Kreisläufen und bodenständiger Ressourcen. Nutzen Sie die Chance eines dieser herrlichen Grundstücke zu erwerben. Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 4% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m²
727
Zimmer
-
€
32.715
ROTHEAU - HUBER WIESE, BAUGRUND
in 3153 Gemeinde Eschenau
Dieses Baugrundstück liegt in einem neuen Siedlungsgebiet auf der sogenannten Huber-Wiese in der Gemeinde Eschenau, Ortsteil Rotheau. Die Siedlung wurde in den letzten Jahren durch Jungfamilien ebaut und dadurch im Gesamtprojekt ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz und ein Sportplatz mit eingeplant und errichtet. Durch die Lage im "Öko-Dorf Eschenau" wurde auch ein Fernheizwerk auf Hackgutbasis gebaut, bei dem die Anschlussmöglichkeit besteht. Wasser, Kanal, Strom und Telefonleitung liegen ebenfalls an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließung ist zu 25 Prozent bereits bezahlt! Die Haltestelle des öffentlichen Linienbuses befindet sich im Nachbereich. Sämtliche Einrichtungen der Infrastruktur sind im Nahbereich erreichbar. Werden Sie Bewohner dieses Siedlungsprojektes im Nahbereich des Schlosses Klafterbrunn!
Fläche m²
897
Zimmer
-
€
57.000
12611 EH in Traumlage unweit von St. Pölten, EG barrierefrei
Haus in 3153 Eschenau
In schöner Aussichtslage, kommt im Gemeindegebiet von Eschenau dieses geräumige Haus zum Verkauf. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und wurde im Jahr 2001 auf einem Baurechtsgrund (ca. 699 m²) in leichter Höhenlage errichtet. Die Pacht an das Land NÖ beträgt halbjährlich nur € 252,-. Die Wohnfläche bietet 5 Zimmer, schön möblierte Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Abstellräume und eine schöne Terrasse. Im toll ausgebauten Untergeschoß befindet sich der Eingang und ein separater Wohnbereich, der barrierefrei zu erreich ist, und auch die Technikräume für die Heizungsanlage (Fermwärme), Pufferspeicher etc. Am Dach steht eine Solaranlage zur Verfügung. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Der Garten ist schön angelegt und bepflanzt, eine Weinlaube, Hochbeet und Gartengerätehütte lassen das Gärtnerherz höher schlagen. Für Ihre PKW wurde ein Carport errichtet. Bei Übernahme eines offenen Landesdarlehens in Höhe von ca. € 25.000,- vermindet sich der Barverkaufpreis auf ca. € 223.000,00. Die Gemeinde Eschenau liegt an der B 20 nur ca. 17 km von der Landeshauptstadt entfernt.
Fläche m²
180
Zimmer
5
Kauf €
248.000
NEUER PREIS!!!Selbermacher willkommen > Dein eigenes Immobilienprojekt!
Haus in 3153 Eschenau
Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen! Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten? Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen! Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an. Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt. Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen. Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde. Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang. Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen. Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre. Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau! Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m²
600
Zimmer
-
Kauf €
188.000
KLEINTIERHALTUNG ERLAUBT - DOPPELHAUS MIT GROSZEN GARTEN
Haus in 3153 Gemeinde Eschenau
Am bergseitigen Ende des neuen Siedlungsgebietes der Huber Wiese in Rotheau, Gemeinde Eschenau, liegt unser großes Mehrfamilienwohnhaus. 4 Wohnungen beeinhaltet das Wohnhaus, 2 Doppelgaragen mit Nebenräumen, Gartenhütten und Hühnerstall geben den zukünftigen Besitzern reichlich Möglichkeiten der Entfaltung. Es ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland im örtlichen Flächenwidmungsplan ausgewiesen, Wasser- und Kanalanschluß an das Netz der Gemeinde sind vorhanden. Der geräumige Dachboden gibt noch die Möglichkeit der Schaffung von zusätzlichen Wohnraum frei. Die Aufschliessung erfolgt über eine Gemeindestraße. Durch die Lage des Hauses werden Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt, die Hügellandschaft der Altenburg kann über die Panoramafenster oder vom Balkon aus genossen werden. Die Wohnunge bestehen jeweils aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC sowie einen Abstellraum und sind unterschiedlich mit Parkett- oder Laminatböden ausgestattet. Die Naßräume und Gänge sind verfliest. Das Haus ist von den Errichtern als "Doppelhaus" geplant worden und besitzt auch damit 2 getrennte Heizsystem mit denen jeweils Erd- und Obergeschoß (2 Wohneinheiten) beheizt werden. Im großem Garten wird derzeit Gemüse angebaut und Hühner gehalten. Somit aus ausreichend Platz für eine Großfamilie vorhanden und die Möglichkeit zur teilweisen Eigenversorgung gegeben. Anruf genügt und ein Besichtigungstermin wird organisiert! Wohnen über den Dächern der Huber Wiese mit den Blick auf die ehemalige Altenburg im Kreise der Großfamilie im ÖKO-Dorf Eschenau. Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.
Fläche m²
380
Zimmer
16
Kauf €
315.000