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Immobilien in Eschenau

13 Immobilien

Eschenau besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eschenau, Lilienfeld in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

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FAMILIENHIT + GARTEN

Haus in 3153 Eschenau an der Traisen

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 3 Geschosse. Zur geräumigen Wohnfläche im EG+OG ist auch der Dachboden ist ausgebaut und bildet mit einem Bad und WC eine geräumige Wohneinheit. Ein Carport bietet Platz für ein Auto. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Fenster 3-fach verglast -Dachbodenausbau+Dämmung -2 Heizsysteme Pellet + Holzheizung -Gartenhütte -Windfang -Lärmschutzmauer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 220.000
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GROSSZÜGIG MIT IDYLLISCHER LANDSCHAFT

Haus in 3153 Eschenau an der Traisen

Das Einfamilienhaus mitten im Grünen bietet einen wunderschönen Fernblick in die idyllische Landschaft. Das beliebte Gebiet rund um die Traisen weist eine Vielfalt an Erholungs-, Spazier- und Wandermöglichkeiten auf. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Skifahren, etc. lassen den Alltagsstress vergessen. Die Wohnfläche ist derzeit auf 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Der Garten mit teilweise Hanglage, bietet trotzdem eine große Terrassenfläche an. Durch die angrenzende Mariazellerstraße gelangt man schnell in Richtung Traisen, sowie Wilhelmsburg und St. Pölten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide Bauweise - idyllische Landschaft - tolles Freizeitangebot - 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen - gute öffentliche Verkehrsanbindung - genügend Platz für eine wunderschöne Terrassengestaltung - großzügige Raumgestaltung - zwei Garagenplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage
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FERIENSITZ MIT EIGENER QUELLE NÄHE ST. PÖLTEN

Haus in 3153 Eschenau an der Traisen

Dieses kleine Haus eignet sich für Naturliebhaber, welche die Nähe zu einer intakten dörflichen Struktur suchen. Wer auf Bodenständigkeit und Lebensqualität Wert legt, der findet in Eschenau/Rotheau durchaus einen interessanten und in diesem Falle auch preisgünstigen Standort. Das Haus liegt an einem Hang mit schöner Aussicht über die Landschaft. Es verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und ist von der Bausubstanz her ausbaufähig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage in der Natur -frische Luft -Quellwasserversorgung -schöner Blick -geringe Erhaltungskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage
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Wohnen am Land - arbeiten in der Stadt

Haus in 3153 Rotheau

Ihr neues Zuhause ist eine top gepflegte Doppelhaushälfte die, geschützt durch eine Lärmschutzwand, an der B 20 in Rotheau liegt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestelle der öffentlichen Buslinie, haben aber auch 2 Abstellplätze (Carport) auf Eigengrund und zusätzlich Parkplatz auf der Gemeinschaftsfläche für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Kindergarten für Ihre Kleinen ist ca. 500 Meter entfernt, das Gasthaus für den Papa (und die Mama!) gar nur 150 Meter! Die Volksschule könnt Ihr dann mit dem Bus in 3 km Entfernung in Eschenau besuchen, Mittelschule und Gymnasium stehen in Traisen bzw. Lilienfeld zur Verfügung. Da auch der Papa (und vielleicht auch die Mama) arbeiten muß, ist mann in kurzer Zeit schon in St. Pölten, Traisen oder Lilienfeld. Ihr zukünfitges Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Der Erdgeschoß betreten Sie durch einen Windfang und können vom Vorraum den Weg in die Küche, ins Wohnzimmer, ins WC oder ins Keller- oder Obergeschoß nehmen. An die Küche schließt ein großer Eßplatz an, von dem Sie auch direkt ins Wohnzimmer und auf die Terrasse gelangen können. Im Obergeschoß befindet sich unsere Schlafzentrale mit 2 Schlafzimmern, 1 Kabinett und dem Badezimmer. Über eine Wendeltreppe können wir noch im ausgebautem 'Dachgeschoß Platz für unsere Indoor-Freizeitaktivitäten und für die Entspannung finden. Im trockenen Kellergeschoß befindet sich unsere eigene Heizzentrale mit einem Pelettsofen, einen Stückholzofen und dem Pufferspeicher. Vom, von der Straße aus leicht zu füllenden, Pelettslager füllen wir händisch unsere Wochenration in den Zentralheizungsofen. Mehrere Kellerräume zum Lagern von Werkzeug, Obst und Gemüse runden unser Gesamtangebot ab. Gartenseitig finden wir noch vor Ihrem Wohnhaus 2 angebaute Abstellräume für Gartengeräte und Fahrräder. Dabei bleibt noch genügend Platz um das eigene Gemüse im Hochbeet anzubauen. Sehr gerne stehe ich für weitere Informationen und Besichtigung für Sie zur Verfügung! Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.  
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 220.000
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Einfamilienhaus in Traumlage

Haus in 3153 Eschenau

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt etwas in erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht, Sonne und Ruhe pur. Das Haus wurde 2001 errichtet und steht auf einem Baurechtsgrund des Landes NÖ. Der Baugrund hat 699 m² und könnte auch käuflich vom Land erworben werden. Der Keller besteht aus dem Eingang, Vorraum, Stiegenaufgang  in das Erdgeschoss, Abstellraum, eine Einliegerwohnung könnte mit wenigen Aufwand im Wohnkeller errichtet werden, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche ist fast fertiggestellt. Ein großer Raum mit begehbarer Garderobe könnte dann das Wohn-Schlafzimmer sein und die Küche. Weiters gibt es noch einen großen Raum der in 2 Räume geteilt werden könnte mit eigenem Kellereingang. Diese sind für Lagerraum, Heizung Fernwärmestation, 500 Liter Solarspeicher mit 16 m² Solaranlage am Dach des Hauses und 1000 Liter Pufferspeicher ausgestattet. Von diesem Eingang kommt man direkt zum Carport für 2 Autos und den Garteneingang und Brunnenanlage. Im Erdgeschoss befinden sich Stiegenaufgang, Küche, Ess- u. Wohnzimmer, Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse mit Pergula,3 Schlafzimmer, Bad und WC und Dachbodentreppe für das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 50 m² bis 60 m². Der Keller ist wärmegedämmt, das Erdgeschoss ein gut isoliertes Linzer Fertigteilhaus. Das ganze Haus wird mit Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung Erdgeschoß und Wohnkeller beheizt. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Wärme und kuschelige Abende im Winter. Ein Wohnbauförderungsdarlehen von  ca. 26.000,00 € kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden, diese wird dann vom Kaufpreis abgezogen. Für den Baurechtsgrund wird eine halbjährige Zahlung von 252,00 € vom Land NÖ. vorgeschrieben. Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker, Mobil: +43  664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Nutzen Sie die Chance auf ein Haus am Land, nicht weit weg von der Stadt in sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1165141?accessKey=5af0 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 256.000
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Glücksgefühle in der Reihe!

Haus in 3153 Eschenau

Gepflegtes Reihenhaus! Die Wohnfläche von ca.150m² teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Vorzimmer, offene möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, WC, OG: Badezimmer mit Wanne, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Arbeitszimmer mit Schrankraum DG ausgebaut: Badezimmer mit Dusche und WC, ein offener gedämmter Wohnraum mit Schiffboden Keller: Vollunterkellert, Heizraum, Holz und Pellet-Lagerraum, Nebengebäude: Carport, Gartenhütte, Lärmschutzmauer Heizung: Holz-Pellet Zentralofen Monatliche Kosten:€142,--für BK, HV und Rücklagen! Der Kaufpreis beträgt € 220.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 220.000
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Neuer Preis! Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten mit Kälteschaden!

Haus in 3153 Rotheau

Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Rotheau mit Kälteschaden! Das in einer idyllischen Landschaft mit viel Wald und Wiesenfläche gelegene Wohnhaus bietet einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Die Angrenzung an die Mariazellerstraße ermöglicht ein rasches Reisen in Richtung Wilhelmsburg bzw. Sankt Pölten sowie Traisen. Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. Bushaltestelle in 3-4 Gehminuten erreichbar. Die 147 m² Wohnfläche ist auf 2 voneinander getrennte Wohneinheiten aufgeteilt: EG: kleinere Wohnung mit 61m², ausgestattet mit Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie Abstellraum. OG: Schöne 86m² große Wohnung: Vorraum, Küche mit angrenzender Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Durch ein Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute DG, welches ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick zu bieten hat. Im gesamten Haus wurden 1995 die Fenster herausgenommen und neue Fenster der Firma Internorm installiert. Der Garten ist in mehrere Flächen mit teilweiser Hanglage unterteilt. Zwischen dem Eingangsbereich des EG und dem gegenüberliegenden Nebengebäude in welchem sich Heizraum, Tankraum sowie eine kleine Werkstatt befinden, bietet sich mit etwas Geschick und Kreativität die Gestaltung einer schönen Terrasse mit großer Terrassenfläche an. Nebengebäude: ÖL Tankraum, Heizraum mit Junkers Öl Brennwertkessel (erneuert 2012), Werkstatt / Lagerraum Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Fläche m² 147
Zimmer 5,5
Kauf € 159.000
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Einfamilienhaus im Bezirk Lilienfeld

Haus in 3153 Rotheau

Haus mit 6 Zimmern, großer Küche, Speis und Vollunterkellerung verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb. 2 Abstellplätze vor den Garagen, Garten mit Pool! Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Terrasse und Garten südseitig. Die Westautobahn A1 ist in weniger als 20min erreichbar. Heizung: Radiatoren über Fernwärme oder Festbrennstoff. Kamin: 2 zügig und für unterschiedlichste Betriebsarten geeignet. Im Kaufpreis dieses Hauses ist die Wohnbauförderung von € 17000.- nicht enthalten und kann ggfl. übernommen werden. Stefan Hollendohner Mobil: +43 699 18410072 eMail: s.hollendohner@immo-company.at
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 285.000
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Aussichtsgrund nur ca. 15 Minuten von St. Pölten entfernt

in 3153 Rotheau

Dieser schöne Baugrund zum günstigen Preis - bietet Ihnen bestmögliche Erholungswerte und wird Sie mit seiner schönen Aussicht begeistern. Der zuerst nur ganz leicht ansteigende Grund, wird im letzten Drittel (Grünland) etwas steiler, was die Aussicht zum beliebten gegenüberliegenden Stockerkogel noch begünstigt. Das Grundstück wurde gerade im Bereich der Baufläche gerodet. Anschlüsse vor Ort (an Grundgrenze): Wasser, Strom, Kanal - im Ort gibt es eine Fernwärmeanlage (Basis Hackschnitzel) an welche man sich eventuell noch anschließen kann. Oder Sie bauen sich eine eigene Pelletsheizung oder Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik- Anlage als Heizung in Ihr neues zu Hause ein. Die Aufschließungsgebühr für Bauklasse I an die Gemeinde ist zu 25% bezahlt. Eine gesetzlich vorgeschriebene Restzahlung (€ 12.240,-) auf Bauklasse II ist zu entrichten. (Bebauungsvorschriften und Bebauungsplan können wir bei näherem Interesse gerne nachreichen). Durch die Nähe zu St. Pölten, Wilhelmsburg, Eschenau oder Traisen haben Sie gute Anbindung in mehrere Städte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Auch nach Lilienfeld ist es nicht weit. Im Ort ist ein Landeskindergarten und ein Fitness-Center. Weiter über die B20 (Mariazeller Bundesstraße) gelangen Sie in mehrere Naherholungsgebiete (z.B. Skigebiet Annaberg, Wanderwege) bis Mariazell. Nur wenige 100m über dem Grundstück liegen schon die ersten kleinen Almen mit tollen Wandermöglichkeiten. Für alle, die Nähe zu St. Pölten (+ A1 Anschluss) suchen und brauchen - aber in besonders schöner Lage wohnen möchten ist dieser schöne Baugrund ideal.
Fläche m² 1.297
Zimmer -
€ 49.000
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Unweit St. Pölten Baugrund mit toller Aussicht

in 3153 Rotheau

Dieser schöne Baugrund zum günstigen Preis - bietet Ihnen bestmögliche Erholungswerte und wird Sie mit seiner schönen Aussicht begeistern. Der zuerst nur ganz leicht ansteigende Grund, wird im letzten Drittel (Grünland) etwas steiler, was die Aussicht zum beliebten gegenüberliegenden Stockerkogel noch begünstigt. Das Grundstück wurde gerade im Bereich der Baufläche gerodet. Anschlüsse vor Ort (an Grundgrenze): Wasser, Strom, Kanal - im Ort gibt es eine Fernwärmeanlage (Basis Hackschnitzel) an welche man sich eventuell noch anschließen kann. Oder Sie bauen sich eine eigene Pelletsheizung oder Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik- Anlage als Heizung in Ihr neues zu Hause ein. Die Aufschließungsgebühr für Bauklasse I an die Gemeinde ist zu 25% bezahlt. Eine gesetzlich vorgeschrieben Restzahlung (€ 12.217,50) auf die Bauklasse II ist zu entrichten. (Bebauungsvorschriften und Bebauungsplan können wir bei näherem Interesse gerne nachreichen). Durch die Nähe zu St. Pölten, Wilhelmsburg, Eschenau oder Traisen haben Sie gute Anbindung in mehrere Städte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Auch nach Lilienfeld ist es nicht weit. Im Ort ist ein Landeskindergarten und ein Fitness-Center. Weiter über die B20 (Mariazeller Bundesstraße) gelangen Sie in mehrere Naherholungsgebiete (z.B. Skigebiet Annaberg, Wanderwege) bis Mariazell. Nur wenige 100m über dem Grundstück liegen schon die ersten kleinen Almen mit tollen Wandermöglichkeiten. Für alle, die Nähe zu St. Pölten (+ A1 Anschluss) suchen und brauchen - aber in besonders schöner Lage wohnen möchten ist dieser schöne Baugrund ideal.
Fläche m² 1.473
Zimmer -
€ 47.000