Immobilien in Eschenau

11 Immobilien

Eschenau besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eschenau, Lilienfeld in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Kleiner Baugrund im "Öko-Dorf" Eschenau

in 3153 Gemeinde Eschenau

Diese an der Hauptstraße im "Öko-Dorf Eschenau" gelegene Bauparzelle liegt im Neusiedlungsgebiet in zentraler Lage. Die bereits bebauten Parzellen sind von Jungfamilien bewohnt. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft und Kirche sind fußläufig auf kurzem Weg erreichbar. Wohnen im Öko-Dorf heißt Nutzung von dezentralen Kreisläufen und bodenständigen Resourcen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 563
Zimmer -
28.150 50,00 €/m²

Mehrfamilienwohnhaus mit großem Garten - Kleintierhaltung

Haus in 3153 Gemeinde Eschenau

Am bergseitigen Ende des neuen Siedlungsgebietes der Huber Wiese in Rotheau, Gemeinde Eschenau, liegt unser großes Mehrfamilienwohnhaus. 4 Wohnungen beeinhaltet  das Wohnhaus, 2 Doppelgaragen mit Nebenräumen, Gartenhütten und Hühnerstall geben den zukünftigen Besitzern reichlich Möglichkeiten der Entfaltung. Es ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland im örtlichen Flächenwidmungsplan ausgewiesen, Wasser- und Kanalanschluß an das Netz der Gemeinde sind vorhanden. Der geräumige Dachboden gibt noch die Möglichkeit der Schaffung von zusätzlichen Wohnraum frei. Die Aufschliessung erfolgt über eine Gemeindestraße. Durch die Lage des Hauses werden Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt, die Hügellandschaft der Altenburg kann über die Panoramafenster oder vom Balkon aus genossen werden. Die Wohnunge bestehen jeweils aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC sowie einen Abstellraum und sind unterschiedlich mit Parkett- oder Laminatböden ausgestattet. Die Naßräume und Gänge sind verfliest. Das Haus ist von den Errichtern als "Doppelhaus" geplant worden und besitzt auch damit 2 getrennte Heizsystem mit denen jeweils Erd- und Obergeschoß (2 Wohneinheiten) beheizt werden. Im großem Garten wird derzeit Gemüse angebaut und Hühner gehalten. Somit aus ausreichend Platz für eine Großfamilie vorhanden und die Möglichkeit zur teilweisen Eigenversorgung gegeben. Wohnen über den Dächern der Huber Wiese mit den Blick auf die ehemalige Altenburg im Kreise der Großfamilie im ÖKO-Dorf Eschenau.   Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.
Fläche m² 380
Zimmer 16
Kauf € 315.000 828,95 €/m²

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund

Haus in 3153 Eschenau/Rotheau

Dieses 1999 errichtete, top gepflegte Einfamilienhaus mit 750 m2 großen Garten, ist am Ende einer ruhigen Siedlung in Hanglage errichtet. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme, sowie mit einem großen, im Wohnzimmer befindlichen, Kaminofen. Das Badezimmer wurde 2015 komplett neu saniert. Das Haus wird teilmöbliert angeboten. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, Badezimmer, Kellerstüberl sowie eine Sauna. Im Garten wurden mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten geschaffen. Die Garage mit großem Dachboden sowie 1 großes Carport sind beide von der Straße als auch vom Garten bzw. der Terrasse zugängig.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 230.000 1.916,67 €/m²

Gemütlicher Bungalow in erhöhter Grünlage mit herrlichem Ausblick

Haus in 3153 Rotheau

Sie möchten mitten in der Natur leben ? Dann ist diese Liegenschaft genau richtig. Sehr gemütliches Einfamilien-Landhaus - Bungalow in erhöhter Grünlage mit schönem Ausblick. Raumaufteilung: Diele, kleine, möblierte Küche, sehr geräumiges Wohn-Eßzimmer mit ca. 50m². Hier befindet sich auch der schöne Kachelofen und der gemütliche Erker mit dem Speiseplatz. Vom Wohn-Eßzimmer gelangt man auch auf die sonnige Terrasse. Weiters sind zwei Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Whirlwanne sowie eine Sauna mit Aufenthaltsraum vorhanden. Sonniger Garten, Garage. Der lstenfreie Kaufpreis beträgt € 195.000,-- b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comBungalowAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 195.000 1.300,00 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Grünblick

Haus in 3153 Eschenau

Naturliebhaber aufgepasst! Zum Verkauf und sofortigem Bezug steht eine Liegenschaft mit atemberaubendem Grün-Fernblick, die Platz für 2 Familien oder auch als Pension genutzt werden könnte. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine Bergstraße / Sackgasse mit gesicherter Schneeräumung. Einkaufsmöglichkeit im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden Wilhelmsburg oder Traisen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Fahrzeit ca. 10 min. Nach St. Pölten beträgt die Fahrzeit nur ca. 25min zur Autobahnauffahrt St. Pölten Süd! Der 1980 errichtete Ziegelbau mit Thermoputz ist in ordentlichem Zustand. Eine Öl-Zentralheizung und ein Kachelofen im großen Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme. Auf ca. 241m² Wohnfläche, voll unterkellert mit tollem Stüberl, stehen Ihnen noch weitere 10 Zimmer, mehrere Bäder, Terrasse und Balkon, Garage und Carport sowie ein toller Garten / Hang und ebene Lage / mit Baum-u. Strauchwuchs und einem kleinem Biotop zur Verfügung. Ideal für eine Großfamilie die miteinander in der Natur leben möchte! So eine Liegenschaft haben Sie immer schon gesucht? Sie können direkt von dieser Seite eine Anfrage versenden! Profitieren Sie dabei von raschen Abläufen, weiteren Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte führen Sie bei Anfragen daher folgende Daten an: Vor-u. Zuname, Telefonnummer, Mailadresse und Wohnanschrift, damit Ihr Anliegen rasch bearbeitet werden kann. Sie erhalten dann alle zur Verfügung stehenden Unterlagen, Anschrift mit Plänen, Nebenkosten-u. Konsumentenschutzbestimmungen zugesandt.
Fläche m² 241
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

9029 Ruhelage mit prachtvoller Aussicht

in 3153 Eschenau an der Traisen

Zum Verkauf gelangt eines von insgesamt drei nebeneinanderliegenden Grundstücken in der Ökogemeine Eschenau. Sie sind überwiegend als Bauland-Wohngebiet nach dem NÖ Raumordnungsgesetz gewidmet und befinden sich in sonniger Ruhelage mit einem prachtvollen Blick in das Alpenvorland. Das Grundsstück hat ein Ausmaß von gesamt 1.297 m², davon sind 740 m² Bauland. Die Aufschließungskosten sind noch vom Käufer zu entrichten. Laut Gemeinde ist 1/4 der Aufschließungskosten bereits bezahlt. Die Gemeinde Eschenau liegt ein einem Seitental des Traisentales ca. 20 km südlich der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten. Ein wichtiger Erwerbszweig ist die Landwirtschaft. Von den knapp 70 landwirtschaftlichen Betrieben haben sich bereits mehr als die Hälfte dem organisch-biologischen Landbau verschrieben. Das größte Kapital der Gemeinde ist die intakte Natur mit einem reich gegliederten Landschaftsbild. Eine Vielzahl von Gewerbebetrieben, Gaststätten und Vereinen unterstützen die Erhaltung des Dorfcharakters und sorgen für das Wohl der Eschenauer. Verkehrsanbindung mit Bus bzw. Bahn ab Rotheau ist enbenso gegeben wie eine komplette Infrastruktur im Einkaufszentrum und Ortszentrum von Traisen (ca. 5 Autominuten).
Fläche m² 1.297
Zimmer -
48.140 37,12 €/m²

9031 Ruhelage mit prachtvoller Aussicht

in 3153 Eschenau an der Traisen

Zum Verkauf gelangt eines von insgesamt drei nebeneinanderliegenden Grundstücken in der Ökogemeinde Eschenau. Sie sind überwiegend als Bauland-Wohngebiet nach dem NÖ Raumordnungsgesetz gewidmet und befinden sich in sonniger Ruhelage mit einem prachtvollen Blick in das Alpenvorland. Das Grundsstück hat ein Ausmaß von gesamt 1473 m², davon sind 737 m² Bauland. Die Aufschließungskosten sind noch vom Käufer zu entrichten. Laut Gemeinde ist 1/4 der Aufschließungskosten bereits bezahlt. Die Gemeinde Eschenau liegt ein einem Seitental des Traisentales ca. 20 km südlich der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten. Ein wichtiger Erwerbszweig ist die Landwirtschaft. Von den knapp 70 landwirtschaftlichen Betrieben haben sich bereits mehr als die Hälfte dem organisch-biologischen Landbau verschrieben. Das größte Kapital der Gemeinde ist die intakte Natur mit einem reich gegliederten Landschaftsbild. Eine Vielzahl von Gewerbebetrieben, Gaststätten und Vereinen unterstützen die Erhaltung des Dorfcharakters und sorgen für das Wohl der Eschenauer. Verkehrsanbindung mit Bus bzw. Bahn ab Rotheau ist enbenso gegeben wie eine komplette Infrastruktur im Einkaufszentrum und Ortszentrum von Traisen (ca. 5 Autominuten).
Fläche m² 1.473
Zimmer -
51.570 35,01 €/m²

9030 Ruhelage mit prachtvoller Aussicht

in 3153 Eschenau an der Traisen

Zum Verkauf gelangt eines von insgesamt drei nebeneinanderliegenden Grundstücken in der Ökogemeine Eschenau. Sie sind überwiegend als Bauland-Wohngebiet nach dem NÖ Raumordnungsgesetz gewidmet und befinden sich in sonniger Ruhelage mit einem prachtvollen Blick in das Alpenvorland. Das Grundsstück hat ein Ausmaß von gesamt 1.512,00 m², davon sind 740 m² Bauland. Die Aufschließungskosten sind noch vom Käufer zu entrichten. Laut Gemeinde ist 1/4 der Aufschließungskosten bereits bezahlt. Die Gemeinde Eschenau liegt ein einem Seitental des Traisentales ca. 20 km südlich der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten. Ein wichtiger Erwerbszweig ist die Landwirtschaft. Von den knapp 70 landwirtschaftlichen Betrieben haben sich bereits mehr als die Hälfte dem organisch-biologischen Landbau verschrieben. Das größte Kapital der Gemeinde ist die intakte Natur mit einem reich gegliederten Landschaftsbild. Eine Vielzahl von Gewerbebetrieben, Gaststätten und Vereinen unterstützen die Erhaltung des Dorfcharakters und sorgen für das Wohl der Eschenauer. Verkehrsanbindung mit Bus bzw. Bahn ab Rotheau ist enbenso gegeben wie eine komplette Infrastruktur im Einkaufszentrum und Ortszentrum von Traisen (ca. 5 Autominuten)
Fläche m² 1.512
Zimmer -
52.440 34,68 €/m²

Baugrund in Eschenau in schöner Siedlungslage!

in 3153 Eschenau an der Traisen

Baugrund schöne ruhiger mit herrlichen Ausblick Siedlungslage Eschenau ! Das ebene Grundsück befindet sich im Voralpengebiet in ruhiger Siedlungslage umgeben von Einfamilienhäusern. Die ca. 867 m² Fläche bietet Platz um ein Einfamilienhaus darauf zu errichten und genügend Platz für einen Garten. Das Grundstück ist eben und dadurch einfach zu bebauen. An die Gemeinde wurden im Jahr 2000 bereits 25% der Aufschließungsabgabe bezahlt. Derzeit beträgt der Einheitssatz in der Gemeinde Eschenau € 450,-- Die Aufschließungsabgabe beträgt bei einer Bauklasse 1 € 13.477,48 abzüglich 25% = € 10.108,11 die noch zu entrichten sind .
Fläche m² 897
Zimmer -
54.000 60,20 €/m²

Baugrund in ruhiger, sonniger Lage

in 3153 Eschenau an der Traisen

Eschenau steht einerseits für beschauliche Ruhe, andererseits sind zahlreiche Infrastruktureinrichtungen im nahegelegenen Traisen oder Wilhelmsburg, bzw. in der Landeshauptstadt St.Pölten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In Eschenau ist jedenfalls der Baugrund noch leistbar. Für junge Familien ist dieser Grund besonders attraktiv, da er auch über die Baurechtsaktion des Landes NÖ angeschafft werden kann. Details zum Grundstück bzw. zur Baurechtsaktion des Landes NÖ erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 723
Zimmer -
36.150 50,00 €/m²