Immobilien in Eschenau
9 ImmobilienIn Niederösterreich (Eschenau) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 78% der Immobilien zur Miete und 44% der Immobilien zum Kauf.
Geförderte Maisonettewohnung in MIETKAUF
Wohnung in 3153 Rotheau
Geförderte Genossenschaftswohnung Der Niederösterreichische Ort Rotheau, eine Ortschaft in der Gemeinde Eschenau im Bezirk Lilienfeld. Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.MIETKAUF Siege 3 Top 4 Wohnfläche: 105,66 m² 5 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.200,00 Miete: € 958,39 Heizung: Nahwärme In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
105,66
Zimmer
5
Miete €
958,39
Grundstücke in Rotheau zu verkaufen - Ruhelage und herrliche Aussicht !
in 3153 Rotheau
Zum Verkauf gelangen drei Grundstücke in 3153 Rotheau, Bezirk Lilienfeld ! Ruhelage ! Herrliche Lage und bezaubernde Aussicht ! Die Grundstücke werden nur alle drei gemeinsam verkauft - auch ideal auch für Bauträger, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder für mehrere Wohneinheiten geeignet. Derzeit ist ein Bauprojekt eines Mehrparteienhauses von einem Architekten bereits vorhanden ! Bebauung: keine Bebauungsdichte (= vollflächige Bebauung möglich), offene oder gekuppelte Bauweise, Höhe der Gebäude: 5m bergseitig und 7,5m talseitig begrenzt. Grundstücksgröße: ca. gesamt 4431 m², davon 2217 m² Bauland und ca. 2214 m² Grünland, Hanglage ! Der Teilungsplan der Grundstücke befindet sich in den Fotos ! Widmung Bauland mit Grünland - das Grünland kann umgewidmet werden, genaueres muss mit der Gemeinde abgeklärt werden ! Ein Grundstück bereits voll aufgeschlossen, das zweite zur Hälfte und das dritte Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen ! Lage: Busse Richtung Mariazell bzw. St. Pölten, Volksschule, Kindergarten in der Siedlung, Einkaufsmöglichkeiten. Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 279.000.- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42
Fläche m²
4.431
Zimmer
-
€
279.000
Eschenau. 3 Zimmer | befristete Miete.
Wohnung in 3153 Eschenau an der Traisen | Inzenreithstraße 1/2/7
Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK. Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. KEIN Wohnzuschuss möglich! Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ Sonderwohnbauprogrammes. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 2.700 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 TopNummer: 7 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=965
Fläche m²
69,59
Zimmer
3
Miete €
450
Eschenau. 3 Zimmer befristete Mietwohnung | Sonderwohnbau.
Wohnung in 3153 Eschenau an der Traisen | Inzenreithstraße 1/1/6
Befristete Mietwohnung auf 3 Jahre, KEIN Wohnzuschuss möglich! Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ Sonderwohnbauprogrammes. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 2.700 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 TopNummer: 6 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=1612
Fläche m²
71,48
Zimmer
3
Miete €
450
Eschenau. 3 Zimmer Wohnung | befristete Miete.
Wohnung in 3153 Eschenau an der Traisen | Inzenreithstraße 1/1/3
Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK. Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre. KEIN Wohnzuschuss möglich! Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ Sonderwohnbauprogrammes. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 2.700 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 TopNummer: 3 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=1900
Fläche m²
76,3
Zimmer
3
Miete €
450
Eschenau. Geförderte 2 Zimmer Mietwohnung.
Wohnung in 3153 Eschenau an der Traisen | Inzenreithstraße 1/1/8
Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 182,73). Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ Sonderwohnbauprogrammes. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 2.204 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 TopNummer: 8 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=1011
Fläche m²
36,11
Zimmer
2
Miete €
388,18
UMBAU AUF NEUE WOHNHAUSANLAGE??
Haus in 3153 Rotheau
UMBAU AUF MEHRFAMILIENHAUS! Nfl. EG - ca. 413,3 m² - Gasthaus: Küche, Schankraum, Gasträume, Saal, Wintergarten, WC Anlagen, Nebenräume. Außenbereich: ca. 60,7 m² Schanigarten, 106,6 m² Terrasse, Garten mit Pergola. NFl. KG - 180 m² Garagen (6 Stk.) - ca. 100 m² Heiz- und Lagerräume Wfl. OG/DG - ca. 70,2 m² - Wohnung , 240 m² Fremdenzimmer (11 Zimmer) - 138 m² Dachboden + Pergola + überdachtes Pool + Pellets- & Solarheizung Bauland Kerngebiet Energieausweis: HWB 139,1 fGee 1,31 Gfl. 2.150 m² Parkplätze vor dem Objekt Wasser, Strom, Kanal, SAT Anbotspreis € 380.000,- zzgl. Ablöse für definiertes Inventar € 20.000,- exkl. USt. Freue mich schon, ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus!
Fläche m²
1.000
Zimmer
-
Kauf €
380.000
Baugrund in ruhiger, sonniger Lage
in 3153 Eschenau an der Traisen
Eschenau steht einerseits für beschauliche Ruhe, andererseits sind zahlreiche Infrastruktureinrichtungen im nahegelegenen Traisen oder Wilhelmsburg, bzw. in der Landeshauptstadt St.Pölten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In Eschenau ist jedenfalls der Baugrund noch leistbar. Für junge Familien ist dieser Grund besonders attraktiv, da er auch über die Baurechtsaktion des Landes NÖ angeschafft werden kann. Zuzüglich zum Kaufpreis von € 35.900,-- sind auch noch 80% der Aufschließungsabgabe in Höhe von € 12.058,--, die bereits an die Gemeinde entrichtet wurde, zu leisten; es ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von € 47.958,--. Die restlichen 20% der Aufschließungsabgabe werden von der Gemeinde bei Bebauung des Grundstückes vorgeschrieben. Details zum Grundstück bzw. zur Baurechtsaktion des Landes NÖ erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m²
718
Zimmer
-
€
35.900
NEUER PREIS >Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!
Haus in 3153 Eschenau
Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen! Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten? Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen! Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an. Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt. Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen. Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde. Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang. Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen. Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre. Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m²
600
Zimmer
-
Kauf €
149.000