Immobilien in Grafenegg

3 Immobilien

Grafenegg besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grafenegg, Krems (Land) in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Neuer Firmensitz? Gewerbegrundstücke ab 2.500 m² langfristig zu mieten

in 3442 Asparn | Gewerbegebiet B 19

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung Norden direkt an der B19 Tullner Straße und ist über einen Kreisverkehr gut zu- und abfahrbar. Die direkte Umgebung ist vor allem durch Handels- und Gewerbebetriebe gekennzeichnet. Vis à vis befindet sich das Fachmarktzentrum Langenrohr mit XXXLutz, Möbelix, Leiner, Mega bauMax, Hofer, Intersport, Zgonc, BMW-Händler, etc. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Kurzbeschreibung der Liegenschaft Zur Vermietung gelangen die ca. 16.700 m² große Liegenschaft bzw. Teilflächen ab ca. 2.500 m². Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage und dem bestehenden Betriebsgebiet gegenüber eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • Dienstleistungsbetriebe • Bauunternehmen, Elektrikerbetrieb und weitere div. Handwerkerbetriebe • Gastronomie/Fastfood • Logistikbetriebe • KFZ Wasch & Pflegecenter • Großhandel • Lagermöglichkeiten jeglicher Art etc. Mietvertrag: • Miete: Zone A: EUR 1,00 pro m² pro Monat zzgl. 20% USt Zone B: ab EUR 0,80 pro m² - je nach Größe/Lage - pro Monat zzgl. 20% USt zzgl. anteilige Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten • Vertragslaufzeit: langfristiger Mietvertrag (mind. 30 Jahre); auch Superädifikat oder Baurecht möglich • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: • Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt • Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.side-projekt.at Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäfts-beziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 2.650
Zimmer -
2.650 1,00 €/m²

1606 m² Grundstück in Ortsrandlage!

in 3485 Grunddorf

In ruhiger, angenehmer Ortsrandlage von Grunddorf befindet sich dieses ebene 1606 m² Grundstück! Sehr gute Verkehrsanbindung!! Flächenwidmung: Bauland Wohnen Bauklasse I und II, kein Bebauungsplan Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 22.545,- sind noch an die Gemeinde oder den Verkäufer zu bezahlen. Kaufpreis: € 88.330,- Wir weisen auf das wirtschaftliche, familiäre Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Notar / Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.606
Zimmer -
88.330 55,00 €/m²

1660 m² Grundstück in angenehmer Ruhelage!

in 3485 Grunddorf

In ruhiger, angenehmer Ortsrandlage von Grunddorf befindet sich dieses ebene 1660 m² Grundstück! Sehr gute Verkehrsanbindung!! Flächenwidmung: Bauland Wohnen Bauklasse I und II, kein Bebauungsplan Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 22.918.- wurden bereits vom Verkäufer bezahlt und sind zu ersetzen. Kaufpreis: € 91.300,-   und die Aufschließungkosten in der Höhe von € 22.918.- Wir weisen auf das wirtschaftliche, familiäre Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Notar / Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.660
Zimmer -
91.300 55,00 €/m²