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Immobilien in Leobendorf

29 Immobilien

Leobendorf besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobendorf, Korneuburg in 79% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

BAUGRUNDSTÜCK mit BAUGENEHMIGTER Planung in erhöhter Lage in Leobendorf

in 2100 Leobendorf

Am Fusse der Burg Kreuzenstein wird in schöner und ruhiger Lage, am Beginn der Kellergasse, dieses Eckbaugrundstück verkauft. Das Grundstück - mit einem Ausmaß von ca. 266m² - präsentiert sich strassenseitig erhöht, oberhalb der Kellergasse gelegen. Von der Seitengasse ist eine direkte Zufahrt und Abstellplatzmöglichkeit eingeplant worden. Es sind zusätzlich zur baugenehmigten Einreichplanung auch alle weiteren notwendigen Pläne (Vermessungsplan, Schleppkurve für eigene Zufahrtsmöglichkeit, etc.) vorhanden, sodass mit dem Baubeginn zügig begonnen werden kann. Die Aufschließungsgebühren sind ebenfalls schon beglichen worden. Das Haus wurde so am Grundstück platziert, dass im Garten die Süd- und Westsonne eingefangen werden kann und verfügt mit 92m² im Erdgeschoß über 3 Zimmer, eine Kochnische die in ein offenes Wohnzimmer mit ca. 31m² mündet. Der ca. 80m² große Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen. In den Plänen ist auch die genaue Positionierung der Weinkeller, die sich unter dem Grundstück befinden, zu ersehen da auf diese bei der Fundierung Rücksicht zu nehmen sein wird. Wer ein schönes Grundstück für sein neues zuhause in Leobendorf sucht, dem steht Fr. Ing. Claudia Schraml gerne für eine Besichtigung oder für weitere Fragen unter claudia.schraml@teamneunzehn.at oder 0699/102 82 337 zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 266
Zimmer 3
120.000

Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Haus in 2111 Tresdorf

Immobilie mit vielen Möglichkeiten Dieses große Ein- bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Tresdorf nahe Korneuburg. Es steht auf ca. 1.963 m² Eigengrund und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele, Stiegenhaus, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC - siehe Plan Dachgeschoß: dies kann noch fertig ausgebaut und umadaptiert werden, hier findet man momentan ein Büro, einen großen Raum mit ca. 52 m², vorbereitetes WC und Bad und die Dachterrasse mit Blick auf den Garten bis hin zur Burg Kreuzenstein - siehe Plan. Weiters gibt es noch eine Terrasse mit ca. 25 m² - Ausgang beim Schwimmbad - und eine im Garten mit ca. 30 m². Im Untergeschoß befindet sich eine Bar und ein Kellerstüberl, Waschbecken, WC, ein Gästezimmer, Werkstatt, Heizraum und Waschküche. Vorbereitet sind eine Schwimmhalle mit Pool sowie ein Bereich für eine geplante Sauna - siehe Plan. Das Haus ist durch eine Alarmanlage geschützt, geheizt wird wahlweise mit einer Feste Brennstoffe Zentralheizung oder einer Gaszentralheizung. Weiters findet man einen offenen Kamin im Wohnzimmer sowie einen Ofen für feste Brennstoffe in der Küche. Das Haus ist außerdem so geplant, dass man es auch für 2 oder 3 Wohneinheiten nutzen kann. VB: Euro 606.000,-- Tresdorf gehört zur Marktgemeinde Leobendorf, mehr dazu unter www.leobendorf.at Nach Leobendorf mit S-Bahn-Haltestelle sind es ca. 5 Kilometer, in die Stadt Korneuburg mit S-Bahnhof ca. 7 Kilometer, zur Autobahnanschlussstelle Korneuburg Nord ca. 2,5 Kilometer. Eine Autobuslinie geht von Korneuburg nach Ernstbrunn mit Haltestelle in Tresdorf. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 606.000

ruhige Lage! Einfamilienhaus

Haus in 2105 Oberrohrbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, befindet sich in absoluter Ruhelage in Oberrohrbach. Im Wohnbereich gibt es einen gemütlichen offenen Kamin sowie eine rießige Glasfläche Richtung Süden. Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Ruheraum sowie ein gemütliches Kellerstüberl. In die Garage passen 2 Autos. Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es eine Heizanlage für feste Brennstoffe.Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Derzeit befindet sich hier eine wunderschöne riesige Modelleisenbahn. Im Außenbereich gibt es 2 Carports, eines davon hat eine Höhe von ca. 2,75 m.  Eine große Süd - Terrasse mit offenem Kamin lädt zum verweilen ein.  Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: - Wohnzimmer: ca. 34,20 m² - Küche: ca. 14,80 m² - Windfang: ca. 1,94 m² - Diele: ca. 28 m² - WC: 1,56 m² -Abstellraum: ca. 1,99 m² - Zimmer 1: ca. 12,6 m² - Zimmer 2: 11,5 m² - Zimmer 3: ca. 14 m² - Flur: ca. 9,24 m² Aufteilung der Räume im Keller: - Wellnessbereich - Kellerstüberl - Heizraum - Lagerraum - Garage In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahn A22 bei Leobendorf und ist in ca. 25 min im Stadtzentrum von Wien. Die Bahnanbindung nach Wien ab Leobendorf ist sehr gut. Die Parkplätze am Bahnhof sind gratis. Supermärkte, Schulen, Apotheke und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ca. 6 km entfernt und befinden sich in Stockerau. Die Bausubstanz der Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist solide aus Ziegeln gebaut.  Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 449.500

FAMILIENHIT mit separatem Gartenanteil - Leobendorf bei Wien!!!

Wohnung in 2100 Leobendorf | Schliefbergstraße

In einem 2012 erbauten Wohnhaus in Leobendorf, steht diese 118 m² große Wohnung ab sofort zur Vermietung frei! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und hat einen eigenen Eingang seitlich vom Haus. Ein nicht direkt von der Wohnung aus begehbarer 150m² Garten steht Ihnen ebenfalls ALLEINE zur Verfügung! Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächstmögliche öffentliche Verkehrsanbindung erreichen sie in wenigen Autominuten bzw. fußläufig in ca. 15 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im Erdgeschoss: geräumiger ca. 18m² großer Eingangsbereich verfliester Vorraum mit Treppe in den 1. Stock im 1. Stock: gemütlicher offener Wohnzimmerbereich im 2. Stock: Küche mit einfacher Küchenzeile (elektro Ofen, Zerankochfeld) sowie Kühlschrank und Essbereich 2 große, ruhige Schlafzimmer großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken&Verbau, WM-Anschluss und Fenster sonstiges: ca. 150m² Garten direkt vor dem Haus Parkplatz im Hof oder vor dem Haus Miete inkl. Stellplatz Außenrollos Gesamtmiete: € 1.100,00 inkl. BK,Ust und KFZ-Stellplatz. zzgl. Strom-&Heizkosten je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung unf freue mich auf Ihre Anfrage.. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 118
Zimmer 2,5
Miete € 1.100

BAUGRUNDSTÜCK mit BAUGENEHMIGTER Planung in erhöhter Lage in Leobendorf

in 2100 Leobendorf

Am Fusse der Burg Kreuzenstein wird in schöner und ruhiger Lage, am Beginn der Kellergasse, dieses Eckbaugrundstück verkauft. Das Grundstück - mit einem Ausmaß von ca. 266m² - präsentiert sich strassenseitig erhöht, oberhalb der Kellergasse gelegen. Von der Seitengasse ist eine direkte Zufahrt und Abstellplatzmöglichkeit eingeplant worden. Es sind zusätzlich zur baugenehmigten Einreichplanung auch alle weiteren notwendigen Pläne (Vermessungsplan, Schleppkurve für eigene Zufahrtsmöglichkeit, etc.) vorhanden, sodass mit dem Baubeginn zügig begonnen werden kann. Die Aufschließungsgebühren sind ebenfalls schon beglichen worden. Das Haus wurde so am Grundstück platziert, dass im Garten die Süd- und Westsonne eingefangen werden kann und verfügt mit 92m² im Erdgeschoß über 3 Zimmer, eine Kochnische die in ein offenes Wohnzimmer mit ca. 31m² mündet. Der ca. 80m² große Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen. In den Plänen ist auch die genaue Positionierung der Weinkeller, die sich unter dem Grundstück befinden, zu ersehen da auf diese bei der Fundierung Rücksicht zu nehmen sein wird. Wer ein schönes Grundstück für sein neues zuhause in Leobendorf sucht, dem steht Fr. Ing. Claudia Schraml gerne für eine Besichtigung oder für weitere Fragen unter claudia.schraml@teamneunzehn.at oder 0699/102 82 337 zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 266
Zimmer 3
120.000

Grundstück mit baubewilligtem Einfamilienhaus, ca. 266 m² im Ortszentrum! Hauptplatz Nähe

in 2100 Leobendorf | Bründlgasse

Einzigartiges und in in einer ruhigen Kellergasse gelegenes Baugrundstück nahe dem Hauptplatz  Größe:            266 m² Widmung:       Bauland Wohngebiet, Bauklasse 1 Infrastruktur:   Aufschliessungskosten sind bereits entrichtet Bebauung:       baubewilligtes Einfamilienahus. Sonstiges: Das Grundstück ist mit einem großen Gewölbe-Weinkeller ausgestattet, den man ohne weiteres in die Planung des Einfamilienhauses miteinbeziehen kann.   LAGE und INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten;  Spar befindet sich ebenso im Ort wie Arzt, Apotheke, Friseur, Banken, Kirche Leobendorf liegt nur etwa 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung nach Wien (Bahnhof ca. 2,5 km entfernt) Sehr gute Anbindung an die Autobahn (A22 und S3)      Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 266
Zimmer -
120.000

IN BESTER LAGE MIT BEWILLIGTEM EINFAMILIENHAUS

in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf gelangt ein schöner Eck - Baugrund mit einem darunterliegenden stabilen Weinkeller. Es gilt die NÖ Bauordnung (Bauklasse 1-2). Die Aufschließungskosten für (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits bezahlt und im Preis inkludiert. Es ist bereits ein geplantes (ca. 130 m² großes) Einfamilienhaus plus Parkplatz eingereicht und bewilligt. Pläne auf Anfrage! In 100 m erreicht man zu Fuß das Ortszentrum, wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten auf die Schnellstraße S1. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bewilligtes Einfamilienhaus - Aufschließungskosten im Kaufpreis bereits inkludiert - ruhig - Nähe Ortszentrum - großer Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 270
Zimmer -
120.000

Wohntraum in ABSOLUTER RUHELAGE Nähe Wien inkl. GARAGE!

Wohnung in 2100 Leobendorf | Schloßweg

Diese lichtdurchflutete Maisonette - Wohnung in 2100 Leobendorf bietet alles was das Herz begehrt und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!  Heim kommen und entspannen lautet hier die Devise. LEBENSQUALITÄT PUR auf 2 Etagen!!! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Spielplätze als auch Spazierwege erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Auch der Bahnhof Korneuburg ist mit dem Rad oder Auto in 10 Minuten erreichbar - hier besteht eine kostenfreie Park&Ride Anlage die vor allem von Pendlern gerne genutzt wird! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Wintergarten komplett ausgestattete offene Wohnküche mit Siemens und Miele Geräten sowie eingebautem Fernseher geräumiger Vorraum Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit Schwebetürschrank Badezimmer mit Wanne, Waschbeckenverbau, Spiegel, Handwärmer und WM-Anschluss WC mit Handwaschbecken, Spiegel und maßgeschneiderter Einbauschrank   im oberen Bereich: 1 ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe offener Arbeitsbereich Kellerbereich: Wasch- und Trockenraum Fahrradabstellraum Gemeinschaftsräume mit Tischtennistisch, Tischfussball, Fitnessgeräten sonstiges: Alarmanlage Klimaanlage (Toshiba) Miete inkl. Garagenstellplatz Wintergarten mit elektrischen Fenstern und Rollos ca. 15-20 m² großer Kellerraum inkl. Stellagen Außenrollos Lampen Sofa Büroeinrichtung Rollteppich und, und, und...... Gesamtmiete: € 1.285 inkl. BK, Ust und Garage. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 4.200,-- Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 115
Zimmer 3,5
Miete € 1.285

Einzigartige Gelegenheit! Große Grundfläche für Entwickler oder Eigennutzer inkl. bestehender Villa!

in 2111 Tresdorf

In wunderbarer und erhöhter Lage präsentiert sich diese entwicklungsfähige Fläche inkl. einer noch nicht fertiggestellten Villa. Ein Verkauf der reinen Baufläche ohne Altbestand ist möglich und denkbar! Es muss jedoch eine ausreichende Restfläche für den Altbestand zur Verfügung gestellt werden. Auf einem nach Süden ausgerichteten und parkartigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Wünsche - auch eine weiter Grundstücksteilung wäre eine Option. Sehr günstig und absolut ruhig gelegen, sind alle Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. In kaum 20 Minuten sind sie darüber hinaus im Zentrum Wien´s! Die Villa ist von einem Bautechniker professionell und grundsolide errichtet worden, wurde jedoch nie fertiggestellt. Teilweise sind noch Fertigstellungsarbeiten (Hallenbad, etc.) notwendig.  Folgende Highlights erwarten sie hier: - Parkartiger Gartengrund mit altem Baumbestand und Teich - 1,7 Meter hohe Mauer zur Straße hin - diese schützt vor neugierigen Blicken - 2 Grundparzellen mit jeweils eigener Einfahrt, weitere Teilungsmöglichkeit gegeben - Solide erbaute Villa mit Schwimmhalle und sehr großzügigem Raumangebot - Wenige Minuten nach Korneuburg, zur S1 und ins Zentrum Wien´s - Herrliche Lage unweit von Naherholungsgebieten (Bisamberg, Kreuttal, Burg Kreuzenstein) - Widmung Bauland Agrargebiet, kein Bebauungsplan, keine Mindestbauplatzgrößen. Viele weitere Möglichkeiten und Extras erwarten sie hier. Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!
Fläche m² 3.416
Zimmer -
969.000

BAUGRUNDSTÜCK mit BAUGENEHMIGTER Planung in erhöhter Lage in Leobendorf

in 2100 Leobendorf

Am Fusse der Burg Kreuzenstein wird in schöner und ruhiger Lage, am Beginn der Kellergasse, dieses Eckbaugrundstück verkauft. Das Grundstück - mit einem Ausmaß von ca. 266m² - präsentiert sich strassenseitig erhöht, oberhalb der Kellergasse gelegen. Von der Seitengasse ist eine direkte Zufahrt und Abstellplatzmöglichkeit eingeplant worden. Es sind zusätzlich zur baugenehmigten Einreichplanung auch alle weiteren notwendigen Pläne (Vermessungsplan, Schleppkurve für eigene Zufahrtsmöglichkeit, etc.) vorhanden, sodass mit dem Baubeginn zügig begonnen werden kann. Die Aufschließungsgebühren sind ebenfalls schon beglichen worden. Das Haus wurde so am Grundstück platziert, dass im Garten die Süd- und Westsonne eingefangen werden kann und verfügt mit 92m² im Erdgeschoß über 3 Zimmer, eine Kochnische die in ein offenes Wohnzimmer mit ca. 31m² mündet. Der ca. 80m² große Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen. In den Plänen ist auch die genaue Positionierung der Weinkeller, die sich unter dem Grundstück befinden, zu ersehen da auf diese bei der Fundierung Rücksicht zu nehmen sein wird. Wer ein schönes Grundstück für sein neues zuhause in Leobendorf sucht, dem steht Fr. Ing. Claudia Schraml gerne für eine Besichtigung oder für weitere Fragen unter claudia.schraml@teamneunzehn.at oder 0699/102 82 337 zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 266
Zimmer 3
120.000