Immobilien in Leobendorf

21 Immobilien

Leobendorf besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobendorf, Korneuburg in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

Bastlerhit mit 2 getrennten Wohneinheiten

in 2100 Leobendorf

Ruhe, sehr viel Platz und praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Mehrfamilienhaus! Großzügig geschnittene Räume mit viel Platz für private Momente garantieren ein entspanntes Familienzusammenleben! Solide Bauweise, ein intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie in einer ruhigen Seitengasse im Leobendorf. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und Freunden im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 150m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied den perfekten Platz. Ihr neues Zuhause ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Die erste besteht aus einem großzügigen Vorraum, von wo aus man in die bereits möblierte Küche und in das Wohnzimmer gelangt sowie in den Schlafbereich. Das Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder als Arbeitsraum. Durch den Garten gelangen Sie in den zweiten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei weitere geräumige Zimmer. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer kernsaniert. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: In Leobendorf (Umgebung) befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Leobendorf finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 7
350.000 2.333,33 €/m²

+++BEHERBERGUNGSZIMMER NÄHE KORNEUBURG+++

Wohnung in 2111 Tresdorf

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein nicht unterkellertes zweigeschossiges (EG/OG) Betriebsobjekt, welches im Jahre 2011 wurde. Dieses Gebäude gliedert sich in eine Lagerhalle / Werkstatt, einen Bürotrakt sowie 2 Sozialtrakte. Das Gebäude ist (teilweise) klimatisiert. Es stehen 13 Stellplätze für PKW´s zur Verfügung. Im Sozialtrakt gelangen 2 Aufenthaltsräume mit einer Nutzfläche von ca. 18 m² zur Vermietung. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche & WC ausgestattet, die möblierte Küche sowie der Aufenthaltsraum sind zur Mitbenutzung.
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 275 15,28 €/m²

Miethaus Leobendorf Burg Kreuzenstein Region 10 Minuten vor Wien

Haus in 2100 Leobendorf

.Zur Vermietung gelangt ein Haus in Leobendorf... Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Fuße der Burg Kreuzenstein......  Wohnfläche ca. 200 m², bestehend aus: Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Partyraum,…  Einbauküche mit Küppersbusch Einbaugeräten, Alarmanlage, Klimagerät...  Überdachtes  Schwimmbecken mit Terasse, 2 Balkone, Grünrasenflächen, Natur-Grünflächen, usw…  Parkplätze und Garagen für mind. 8 PKW. Auch Haustiere sind WILLKOMMEN.  Vermietet wird das Objekt auf 5 Jahre.  Kaution : 4 Monatsmieten inkl. Betriebskostenaconto (100,-) = 6.400,- Miete 1500,- + BK-Aconto 100,- = Gesamt  MTL.  1.600,-. Der Mietvertrag wird beim Notar ausgefertigt. Die Kosten übernimmt der Mieter.   Vermittlungsprovision: 2 MM inkl. BK Anteil + UST  3.840,-  Verfügbarkeit: AB SOFORT, Besichtigungen: nach ABSPRACHE Die Vergebührung ans Finanzamt beträgt EUR  576,- Terminvereinbarungen bei: Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550.,  rbe@realbrokers.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 1.600 8,00 €/m²

Miethaus Leobendorf Burg Kreuzenstein Region 10 Minuten vor Wien

Haus in 2100 Leobendorf

.Zur Vermietung gelangt ein Haus in Leobendorf... Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Fuße der Burg Kreuzenstein......  Wohnfläche ca. 200 m², bestehend aus: Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Partyraum,…  Einbauküche mit Küppersbusch Einbaugeräten, Alarmanlage, Klimagerät...  Überdachtes  Schwimmbecken mit Terasse, 2 Balkone, Grünrasenflächen, Natur-Grünflächen, usw…  Parkplätze und Garagen für mind. 8 PKW. Auch Haustiere sind WILLKOMMEN.  Vermietet wird das Objekt auf 5 Jahre.  Kaution : 4 Monatsmieten inkl. Betriebskostenaconto (100,-) = 6.400,- Miete 1500,- + BK-Aconto 100,- = Gesamt  MTL.  1.600,-. Der Mietvertrag wird beim Notar ausgefertigt. Die Kosten übernimmt der Mieter.   Vermittlungsprovision: 2 MM inkl. BK Anteil + UST  3.840,-  Verfügbarkeit: AB SOFORT, Besichtigungen: nach ABSPRACHE Die Vergebührung ans Finanzamt beträgt EUR  576,- Terminvereinbarungen bei: Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550.,  rbe@realbrokers.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 1.600 8,00 €/m²

Perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus!

in 2100 Leobendorf

Sonne von früh bis spät, den Wald in unmittelbarer Nähe und ein traumhafter Ausblick auf die heimische Bergwelt - das alles bietet Ihnen dieses perfekt geschnittene Grundstück. Sie wollen hinaus ins Grüne, aber auch die Nähe zur Großstadt ist Ihnen wichtig? Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung! Diese Schmuckstück liegt herrlich ruhig und doch mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in die idyllische Natur, genießen Sie die Ruhe und die malerische Atmosphäre. Die ganztägige Besonnung sowie die gute Infrastruktur und vor allem die Nähe zu Wien werten dieses Must-have auf. Die Bauparzellen werden exkl. Aufschließungskosten verkauft. Es gilt die NÖ Bauordnung (Bauklasse 1-2). Als Anlageobjekt hat ein Grundstück in einer guten Lage gerade in der heutigen Zeit einen hohen Stellenwert. Der Preis in Kombination mit der gebotenen Lebensqualität ist einzigartig! Sie wollen dieses Grundstück in Leobendorf besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: In Leobendorf (Umgebung) befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Leobendorf finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 270
Zimmer -
120.000 444,44 €/m²

4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - unverbaubarer Fernblick

Wohnung in 2111 Tresdorf

FINANZIERUNGSHIT!!! Mit ca. 100.000 EUR Eigenkapital und 450 EUR Rate monatlich, je nach Voraussetzung, ist diese Wohnung finanzierbar!!! Diese Wohnung ist vor allem für junge Leute gedacht.  Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 269.000 EUR, Übernahme Wohnbauförderung ca. 40.000 EUR, 2 Garagenplätze: 20.000 EUR = Gesamtpreis 329.000 EUR. Bei Übernahme der Wohnbauförderung von ca. 30.000 EUR und Übernahme des Darlehens vom Bauträger in Höhe von ca. 199.000 EUR ergibt sich eine monatliche Belastung von ca. 450 EUR monatlich. Die Finanzierung wurde ursprünglich auf 42 Jahre geplant. D.h., Es sind lediglich  ca. 100.000 EUR Eigenkapital notwendig!!! Diese sehr helle lichtdurchflutete geförderte Eigentumswohnung hat ca. 104 m2 Wohnnutzfläche und besticht durch ihre rießige und großzügigen Dachterrasse mit ca. 12 m²  mit unglaublicher Fernsicht. Zur Wohnung gehören auch 2 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizientklasse B (26kWh/m2a). Damit hat man sehr niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Solar- und Pelletsheizung, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und grenzt ostwärts an Ackerland und eine idyllische Kellergasse. Im Süden gibt es auch keine direkten Nachbarn, wodurch die Wohnung samt Terrasse sogar uneinsehbar ist. Zur  kinderfreundlichen Wohnhausanlage gehört auch ein Spielplatz mit Rutsche und Sandkiste. Im Kellergeschoss, das barrierefrei begehbar ist, befindet sich auch ein Fahrrad-& Kinderwagen Abstellraum. Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei zu erreichen.  Die Wohnung besteht aus: Küche/Wohn-/Essbereich: ca. 47m2  Arbeitszimmer: ca. 7m2 Kinderzimmer: ca. 10m2 Schlafzimmer: ca. 12m2 Bad: ca. 7m2 WC: 1,55m2 Vorraum: ca. 14m2 Abstellraum: ca. 3m2. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar und mit Ausnahme von Bad/WC und Küche mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Bad und WC sind mit beigen grossen Bodenfliesen, weissen Wandfliesen als auch einer Natursteinbordüre ausgestattet. Das WC verfügt auch über ein Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand und einer Regendusche. Optional kann auch eine Dampfdusche eingerichtet werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Doppelwaschtisch mit Grohe Armaturen. Die Küche hat eine praktische Kochinsel und ist mit weißen Lackfronten ausgeführt. Die Küche verfügt auch über einen integrierten Geschirrspüler, ein E-Kochfeld und einen Backofen mit Dampfgarfunktion. Das E-Kochfeld und der Backofen sind in der Kochinsel integriert. Die Kochinsel hat auch einen Sitzbereich der mit einer indirekten LED Beleuchtung und 2 Barhockern ausgestattet ist. Die Kücheneinrichtung samt o.a. Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Abstellraum grenzt direkt an die Küche und kann dadurch auch als Speisekammer verwendet werden. Die große Dachterrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar. Sie ist mit Blumenkästen, die in Holz eingefasst sind, sowie einer Holzwand, die berankt werden kann, ausgestattet. Der Ausblick erstreckt sich über den Bisamberg bishin zum Leopoldsberg und Kahlenberg. Nicht nur zu Slilvester ist die Dachterrasse ein absolutes Highlight! Die Wohnung ist kindersicher, so wurden an fast allen Tür- und Fenstergriffen versperrbare Griffe angebracht. Die Einbauküche als auch Steckdosen verfügen über Kindersicherungen. Die Dachflächenfenster verfügen über hochwertige Aussenmarkisetten, alle anderen Fenster wurden mit hellen Innenjalousien ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die S1 Anschlussstelle „Korneuburg Nord“ erreichbar. Dadurch kann man das Zentrum von Wien bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Tresdorf verfügt auch über eine Busanbindung. Die P&R beim Bahnhof Korneuburg ist mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Korneuburg fahren regelmäßig Schnellzüge, mit denen man die Station Wien Mitte bereits in ca. 15 Minuten erreicht. Im letzten Jahr wurde außerdem das A1 Glaserfasernetz ausgebaut und kann ebenfalls angemeldet werden.  Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.586,54 €/m²

Leobendorf Burg Kreuzenstein , Region 10 Minuten vor Wien

Wohnung in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung in Leobendorf, ZENTRUMSNAH! Direkter Blick auf die Burg Kreuzenstein und dem gesamten KORNEUBURGER bis WIENER BECKEN ! Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, neues Badezimmer, WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, gemütliche Wohnküche, Kellerabteil , Parkplatz im Eigentum. Die Außenanlage ist sehr schön angelegt, Grünflächen mit Bänke und Tische, Kinderrspielfläche usw… Echtholzparkettboden, gediegene Holztüren, Holzeinbauküche, Vaillant Gastherme. Infrastruktur und Entfernungen: In Leobendorf finden Sie die gesamte Infrastruktur, Wien erreichen Sie in 10 Minuten, Stockerau in 8 Minuten, in Korneuburg sind Sie in 5 Minuten. S-Bahn Leobendorf Burg Kreuzenstein, Autobahnanschluss gibt es ebenfalls. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Verfügbarkeit der Wohnung: AB SOFORT Verkaufspreis in EUR  150.000,-
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 150.000 2.054,79 €/m²

Schöne Wohnung - Atelier - Büro!

Wohnung in 2100 Leobendorf

Dieses ca. 52 m² große Atelier-Wohnung kann mehrfach genutzt werden. Das Apartment verfügt über einen großen Raum und 1 Badezimmer mit Dusche und WC. In einem Büro-Gebäude im letzten Stock befindet sich dieses Apartment, welches auch als Büro seine Eignung finden kann. Hauptwohnsitz kann hier nicht angemeldet werden. Die Autobahnanschlussstelle ist gleich erreicht. Die öffentliche Anbindung und ein Billa sind in einigen Gehminuten erreichbar. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 52
Zimmer 1
Miete € 624 12,00 €/m²

Leobendorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2100 Leobendorf

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Leobendorf. Die Wohnung mit 108 m² liegt in einem Haus mit nur 3 Parteien und wurde 2013 komplett renoviert. Die großzügige Raumaufteilung ist wie folgt: Gang, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca.18m²), Küche (unmöbliert), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster (!); separate Toilette, kleiner Vorraum, Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick in die Umgebung. Beheizt wird mittels Pellets-Zentralheizung. Die allgemeinen BK, ein Heizungs-/Warmwasserakonto sowie die USt sind im Mietpreis bereits inkludiert! Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Mietnebenkosten: Kaution: € 3.500,-; Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zuzgl. USt; Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete; Mietvertragserrichtungkosten des Rechtsanwalts Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,10 HWB Klasse: C   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 999 9,25 €/m²

Zwei Famielien Haus von Privat

Haus in 2100 Leobendorf

Verkaufe Zweifamilien Haus, Eigenes grund, In Leobendorf,ca 20 KM entfernt von Wien, Grund 297 qm, Wohnfleche 150 qm, SW, getrente eingang, gas,und stromm,EG 72 qm,3 zimmer küche,badenzimmer, vorgang, OG 4 zimmer,küche,Bad.Garten ca 100 qm. Viele sache sind erneuert, badenzimmer, oberer untere auch , Wasserleitungen,außere fassade übermalt, innen auch, Aktuel für Großfamilien,geldeinlegen oder auch für vermieten,. Von Privat-Keine Provision, Besichtigen nach terminvereinbarung, möglich jeden tag. (( Ich spreche Serbisch und Ungarisch auch,)).
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 365.000 2.433,33 €/m²