Immobilien in Großrußbach

12 Immobilien

Großrußbach besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Großrußbach, Korneuburg in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

EIN LEBEN AUCH OHNE AUTO MÖGLICH (Gemeide Kreuzstetten)

Haus in 2114 Großrußbach

PERFEKTE RUHELAGE - PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG UNWEIT VON LADENDORF - WOLKERSDORF - MISTELBACH großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche über 2 Etagen, ca. 15 Fahrminuten Richtung Korneuburg und ca. 10 Fahrminuten Richtung Wolkersdorf kleines freistehendes Nebengebäude, gewölbter Weinkeller vorhanden, überdachter Autoabstellplatz (Einfahrt), perfekte Zufahrt in das Grundstück möglich, neuwertige Zentralheizung und Dacheindeckung, im Innenbereich Renovierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen erforderlich 1.280 m2 herrlicher Eigengrund sonnig und ruhig mit Baum- und Strauchbestand RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Nebenräume (Heizraum, Abstellraum) Obergeschoss: 5 Zimmer (1 Veranda und teilweise Durchgangsräume), Bad, WC, PKW-Abstellplatz: überdachte Abstellmöglichkeit (Hauseinfahrt) INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT und in wenigen Gehminuten erreichbar: Schnellbahnstation für die Linien S2 u S7, Kaufhaus, Volksschule mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, Reitstall, Waldfreizeitpark, Freibad, Kaffeehaus, Pizzeria und viele weitere Annehmlichkeiten perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien: Floridsdorf über die A 5 in ca. 30 Minuten schnell erreichbar!!!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 248.000 1.653,33 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus

Haus in 2113 Karnabrunn

Zum Verkauf gelangt ein familienfreundliches, helles Einfamilienhaus welches 2013 von einem Baumeister errichtet wurde. Die Fassade ist noch in eigen Regie fertigzustellen. Die Immobilie verfügt über zwei elegante Bäder mit hochwertigen Armaturen. Die helle Wohnküche ist mit Junker-Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbare Jalousien sowie Fliegengitter ausgestattet. Satellitenanlage ist bereits moniert. Der Garten ist eingezäunt und bietet genug Platz um sich frei zu entfalten und den Sommer im Freien zu genießen. Erdgeschoß rund 57m²: Vorzimmer: alle Zimmer sind über das Vorzimmer begehbar Badezimmer: mit Fenster, Dusche und Toilette Büro Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer: mit Wohnküche und Zugang auf den Balkon und Garten Obergeschoß rund 57,33m²: 3 Schlafzimmer Badezimmer: Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette Keller rund 63,45m²: Technikraum: Wasseranschluss, Therme (Vaillant), Warmwasserbehälter großer Kellerraum: verfliest, Fenster weiterer Kellerraum Infrastruktur: in Karnabrunn gibt es einen Nahversorger mit Fleischhauerei. Karnabrunn gehört zur Gemeinde Großrußbach welche eine gute Infrastruktur aufweisen kann (Schule, Kindergarten, Gasthaus, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten) Korneuburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,33
Zimmer 4,5
Kauf € 248.000 2.169,16 €/m²

PERFEKT ERREICHBAR – S-BAHNSTATION IM ORT

Haus in 2114 Großrußbach

GEMEINDE KREUZSTETTEN - HERRLICHE UMGEBUNG ZUM WOHLFÜHLEN 150 m2 Wohnfläche (6 Zimmer) + Nebenräume, älteres Wohnhaus mit Renovierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen in wunderschöner Grünruhelage, kleines freistehendes Nebengebäude sowie gewölbter Weinkeller vorhanden, Einfahrt in das Grundstück möglich, moderne Zentralheizung mit Pellets, 1.280 m2 herrlicher Eigengrund sonnig und ruhig mit Baum- und Strauchbestand RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Nebenräume (Heizraum, Abstellraum) Obergeschoss: 5 Zimmer (1 Veranda und teilweise Durchgangsräume), Bad, WC, PKW-Abstellplatz: überdachte Abstellmöglichkeit (Hauseinfahrt) INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT und in wenigen Gehminuten erreichbar: Schnellbahnstation für die Linien S2 u S7, Kaufhaus, Volksschule mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, Reitstall, Waldfreizeitpark, Freibad, Kaffeehaus, Pizzeria und viele weitere Annehmlichkeiten Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien: Floridsdorf über die A 5 in ca. 30 Minuten schnell erreichbar!!!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 248.000 1.653,33 €/m²

TOPLAGE IM KREUTTAL

in 2114 Großrußbach

ERRICHTUNG DOPPELHAUS MÖGLICH WENIGE SCHRITTE ZUR S-BAHN 1.080 m2 wunderschönes Baugrundstück in absoluter Ruhelage (ca. 20 Meter Straßenfront - ideal für Errichtung Doppelhaus) Bereits am Grundstück vorhanden: Garage mit 3 Einfahren mit einer Gesamtbreite von ca. 8,50 Meter (Platz für 3 Autos) Flächenwidmung: Bauland-Agrar - somit auch Tierhaltung gestattet INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT und in wenigen Gehminuten erreichbar: Schnellbahnstation für die Linien S2 u S7, Kaufhaus, Volksschule mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, Reitstall, Waldfreizeitpark, Freibad, Kaffeehaus, Pizzeria usw. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien: Floridsdorf über die A 5 in ca. 30 Minuten schnell erreichbar!!!
Fläche m² 1.080
Zimmer -
169.000 156,48 €/m²

Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus mit Betriebsanlage

Haus in 2113 Karnabrunn

Auf 1.037 m² Grundstück liegt dieses Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit zu drei getrennten Wohneinheiten im Gesamtausmaß von ca. 325m². Die erste Etage aus ca. 125m² kann in zwei getrennte Wohneinheiten von ca. 70m² und ca. 55m² geteilt werden, beide mit Badezimmer und extra WC und Küche ausgestattet. Das Obergeschoss ist mit ca. 125m² großzügig angelegt und mit einem Wintergarten (beheizbar) versehen. Der geschmackvolle Kachelofen ist ein wahrer Blickfang und wurde neu gesetzt. Die Neuausstattung mit Mamorböden und Mamorplatten in Bad und Küche wurden stilsicher und geschmackvoll ausgeführt. Das Kellergeschoss verfügt über ein Büro von 14,50 m² samt WC und Dusche und 124,70 m² Werkstätte mit ausreichender Lagermöglichkeit. Zur Abrundung des Objektes gibt es eine Lagerhalle im Ausmaß von 300m² mit einer Höhe zwischen 5,50 m und 7m. Die Torlichte beträgt 4,20m. die Halle wird mittels Ofen mit Warmluftgebläse beheizt.
Fläche m² 275
Zimmer 9
Kauf € 499.000 1.814,55 €/m²

Kreuttal Mehrfamilienwohnhaus mit Zubaumöglichkeit !

Haus in 2114 Großrußbach

Bestehender Wohnbau mit erweiterungsmöglichkeit auf 6-8 Wohnungen ! Ehemaliges Dorfgasthaus, 1966 um 160m² erweitert, 1995 Generalsaniert, vor ca. 10 Jahren einbau einer Pelletszentralheizung und umgebaut zu einem großzügigen Wohnhaus. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist sehr gut, alles ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, sanierungsarbeiten sind notwendig. Der Rohdachboden des Wohngebäudes mit ca. 250 m² kann noch ausgebaut werden. Zusätzlich kann noch im, 1982 neu errichtetem Nebengebäude, in dem sich die Heizung, Pelletslager und Stellplätze befinden, der Dachboden mit ca 160 m² ausgebaut werden. Seitlich und an der Rückseite des Grundstücks kann noch ein mehrgeschoßiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet werden. Widmung BK I und II in geschlossener Bauweise. Wohnnutzfläche ca 490 m² Rohdachbodebflächen ca.280 m² Stellplätze und Heizräume ca.150 m² Großrußbach bietet alles was man in einer Großgemeinde braucht, zwei Kaufhäuser, Gasthaus, Konditorei, Kindergarten, Volksschule, Bildungshaus, Arzt,usw. und liegt, ca 19 km nördlich von Korneuburg ! Wien ist auch sehr gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in 35 Min. an der U1 End-station Leopoldau ! Alleinbeauftragt. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung 0699/11749817 oder per mail. wimmer@direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Wimmer Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 378
Zimmer -
Kauf € 320.000 846,56 €/m²

WOHNUNG MIT REIHENHAUSFLAIR

Wohnung in 2114 Klein Ebersdorf

Diese Wohnung befindet sich in Klein Ebersdorf ca.20 Autominuten von Korneuburg oder G3 Einkauszentrum und ca.30 Minuten von Wien entfernt. Das Haus wurde Generalsaniert. Die Wfl. beträgt ca. 129m²auf 2 Geschossen.   EG: Vorraum, Bad + WC, Wohnzimmer, Küche; OG: Vorraum, Dusche, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume. Kleiner Garten, Carport;  
Fläche m² 129
Zimmer -
Miete € 912 7,07 €/m²

RESERVIERT!!! GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS GANZ NAH AN DER NATUR! HWB: 40,2

Haus in 2114 Großrußbach

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Hier haben wir einen besonderen Leckerbissen! Sie haben eine große Familie oder suchen nur viel Platz? Dann ist dieses geräumige Niedrigenergiehaus genau das richtige für Sie! Hier handelt es sich um ein Ein.- od. Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche plus ca. 169 m² Vollkeller. Und das noch zu einer unglaublich niedrigen Energiekennzahl. Shortcut: Niedrigenergiehaus, Ziegelmassivbauweise (38 cm Wienerberger) plus 10 cm Vollwärmeschutzfassade, Baujahr 2007, Gas.-und Festbrennstoff-Zentralheizung, Schwimmteich, Pool, alle Anschlüsse wie Ortswasser, Ortskanal, zusätzlich Hausbrunnen, Kamin, viele Extras, Energiekennzahl: 40,2 Raumaufteilung (siehe Plan): Kellergeschoss (ca. 169 m²): 88 m² Garage, 3 Lagerräume, Heizraum, Vorraum; Erdgeschoss (ca. 154 m²): 62 m² Wohnsalon, eines der Schlafzimmer, Wohnküche, nach oben offener Flur, Gallerie, Wintergarten, WC mit Dusche, Vorraum; Obergeschoss (ca. 87 m² + 26 m² Dachterrasse): 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, begehbarer Schrankraum; Entfernungen: 10 Minuten nach Korneuburg 20 Minuten nach Wien Kaufpreis: EUR 398.000,-- zuzüglich einer Wohnbauförderung von ca. EUR 15.000,-- die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Hr. Christian Knar telefonisch unter 0664/88544823 oder per Mail an c.knar@poetsch-immo.at sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MWSt) ?% Kaufvertrag (Notar, Anwalt) Liebe Interessenten! In Umsetzung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Gesetzes (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unsere Aufklärungspflichten erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 398.000 1.658,33 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2113 Karnabrunn | Laaerstrasse, 15 Laaerstrasse

Eine helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung im 1 Stock eines Mehrparteienhauses. Kann mit oder auch ohne Möbel vergeben werden.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 390 9,75 €/m²

Top Sanierte 110m2 Wohnung

Wohnung in 2113 Karnabrunn | Laaerstrasse 15

Top Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit einer 110m2 großen Terrasse im 1 Stock.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 870 7,91 €/m²