Immobilien in Bad Pirawarth

2 Immobilien

Bad Pirawarth besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Pirawarth, Gänserndorf in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

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Großes Haus, privat und beruflich offen für alle Branchen

Haus in 2222 Bad Pirawarth

Großes Haus, privat und beruflich offen für alle Branchen! Im Zentrum von Bad Pirawarth gelegen, bietet dieses große Haus viele Möglichkeiten, zB Wohnen und Gastrobetrieb, oder Zweifamilienwohnhaus, oder Ordination/Ausstellung/Praxis unten einrichten und im OG wohnen. Es besteht kein Denkmalschutz, somit steht Umbauten nichts im Wege. Bad Pirawarth hat eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, im Ort gibt es Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit in 50 Meter Entfernung, Bus, Bahn und die nahe neue Autobahn A5. Die Grundfläche beträgt ca. 916m², darauf das Haus mit etwa 1.160m² Nutzfläche, davon etwa 760m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Im EG ein Gastrolokal mit etwa 200m², bestehend aus Gastraum, Bar, Profiküche mit Geräten, Damen- und Herren-WC-Anlagen. Anschließend an das Lokal befindet sich eine Halle mit etwa 400m². Vom EG geht es auch hinaus in den Innenhof mit Möglichkeit für einen Gastgarten. Auf der Gebäuderückseite gibt es eine Einfahrt mit Platz für 4 PKW. Im OG sind Gästezimmer, und zwar 6 geräumige Zimmer, eine größere Ferienwohnung, Waschraum mit WC´s. Technisch ist die Heizung und Warmwasserbereitung up to date: großteils Fußbodenheizung (außer im Gastraum, dort sind Radiatoren), eine fast neue Vaillant-Gaskesselheizung mit Warmwasserspeicher, ein Hoval-Allesbrenner, am Dach eine große Photovoltaikanlage mit fast 100 Modulen und 7,6 KW Leistung. Sat-TV in jedem Zimmer. Das Haus wurde ca. um die Jahrhundertwende erbaut und immer wieder renoviert, bzw. erweitert. Kaufpreis: Euro 298.000,-- Betriebskosten ohne Heizung etwa 220 Euro monatlich Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 760
Zimmer 8
Kauf € 298.000 392,11 €/m²
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Gasthaus-Mehrfamilienhaus-Zimmervermietung mit Halle, viele Verwendungszwecke!

Haus in 2222 Bad Pirawarth

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Gewerbeobjekt! Im Auftrag des Eigentümers kommt hier ein ehemaliges Gasthaus im Kurort Bad Pirawarth zum Kauf. Vielseitige Verwendung für Hotel, Pension, Diskotek, Cafe, Bäckerei oder als Lagerstätte. Pläne für Um.-Ausbau vorhanden. Grundfläche: 916 m², Nutzfläche im Erdgeschoß: ca. 525 m², Nutzfläche im Obergeschoß ca. 235 m². Vor 2 Jahren wurde eine neue Gas.-Zentralheizung im Wert von Euro 120.000,-- und eine Photovoltaikanlage im Wert von Euro 60.000,-- gemacht! Ein zusätzlicher Allesbrenner steht auch noch zur verfügung. Ausserdem verfügt das Objekt über Gaststube, Bar, WC-Anlagen, Küche und über einen großen Veranstaltungssaal zur vielseitigen Verwendung. Im Obergeschoß sind 6 Gästezimmer zur Vermietung vorhanden. Diese Objekt kann für gewerbliche oder private Zwecke für Großfamilie genutzt werden! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Knar telefonisch unter 0664/88544823 oder per Mail unter c.knar@poetsch-immo.at gerne zur Verfügung! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt! Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3% + 20% MwSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MwSt. Vertragserrichtung (Notar, Anwalt) Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 760
Zimmer 7
Kauf € 299.000 393,42 €/m²