Immobilien in Bruck an der Leitha

251 Immobilien

Bruck an der Leitha ist eine Stadt in Niederösterreich und Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt liegt in den Auen der Leitha, am Rande des Leithagebirges und an der Grenze zum Burgenland. Bruck an der Leitha ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Neusiedler See entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Wien. Die Immobilien in Bruck an der Leitha erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit.

Zinshaus im Zentrum von Hainburg/D., - BIT Immobilien

in 2410 Hainburg an der Donau

ECKZINSHAUS in zentraler Lage von HAINBURG/D. Hainburg/D. ist durch die Nähe zu Bratislava und Wien eine begehrte Lage für Investoren. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Wohnungssuchende. Einkaufszentren, Bus- und Bahnverbindung nach Wien und Bratislava, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, viele Sportmöglichkeiten, Donauauen usw. Das kleine Zinshaus liegt nahe dem Hauptplatz in bester ruhiger Zentrumslage. Diese bevorzugte Lage und auch die kleinen Wohnungen ermöglichen eine sehr kurze Leerstehungsdauer. Im Jahr 1993 wurde das Dach komplett erneuert und 2 Wohnungen neu geschaffen. Weiters wurde das Erdgeschoss trockengelegt und die 4 bestehenden Wohnungen komplett saniert. Die Mietwohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 297 m² sind derzeit alle vermietet. Wohnflächen: 4 kleine Wohnungen mit 31m² - 35m² (2 Zimmer Wohnungen) 2 große Wohnungen mit jeweils 81m² (4 Zimmer Wohnungen + Loggia) Heizung: Gaszentralheizung mit Subzähler Kellerabteile: Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Innenhof Der Innenhof steht den Mietern für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Nettohauptmietzins/Jahr: € 22.219,92 Durchschnittsmieten: 6,21/m² Bruttorendite: ca. 5,5% Befristungen: 3 Wohnungen – 31m² Wohnung bis 31.05.2020; 81m² Wohnung bis 31.01.2017 bzw. 31.12.2016, 3 kleine Wohnungen wurden unbefristet vermietet. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 297
Zimmer -
400.000 1.346,80 €/m²

Schönes Haus in bester Lage

Haus in 2465 Höflein

OPEN HOUSE am 14.1.2017 13 bis 15 Uhr Ein bestens gepflegtes Haus mitten im Ortszentrum von Höflein wartet auf neue Bewohner. Es bietet drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Eine Garage sowie Heizraum, Waschraum und Lagerräume befinden sich zu ebener Erde, die Wohnräume im Geschoß darüber. Das Grundstück umfasst 844 Quadratmeter und ist weitestgehend uneinsehbar. Schauen Sie sich das an beim Open House day am 14. Jänner 2017 von 13 bis 15 Uhr. Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen. Aus diesen Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Fall Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 199.500 1.955,88 €/m²

Grundstück mit altem Gebäude und vielen Möglichkeiten!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Das optimal gelegene Grundstück mit altem Bauernhaus und teils abbruchreifen Wirtschaftsgebäude eignet sich für Lagerzwecke. Viele Möglichkeien auf 1.766 m² ! KEIN BAUZWANG! Bauweise: geschlossene Widmung: Bauland-Kerngebiet Am Grundstück sind bereits Wasser-Strom- und Kanalanschlüsse vorhanden. Das Bauernhaus besitzt keine sanitären Installationen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar. Mannersdorf ist ein bezaubernder Ort am Leithagebirge. Nahe zu Bruck/Leitha, die Bezirks-und Schulstadt. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten. Gleich hinter dem Haus eröffnen sich endlose Spazierwege in die unberührte Natur des Leithagebirges. Nähe zum Neusiedlersee. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.766
Zimmer -
145.000 82,11 €/m²

2 1/2-Zimmer Wohnung im Zentrum von BDA

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Schöne Mietwohnug in Bad Deutsch Altenburg Zur Vermietung gelangt diese schöne Mietwohnung im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WC. Heizung: Gasetagenheizung Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Energieausweis vorhanden: HWB: 179,09 fGEE: 2,08 monatliche Kosten: Miete € 400,00 BK     € 177,69 USt. €    57,77 Brutto € 635,46 Bei weiteren Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 635,46 9,48 €/m²

Großzügiges Anwesen in Grünruhelage

Haus in 2471 Rohrau

Nahe an Wien und doch mitten im Grünen befindet sich dieses riesige Grundstück mit Einfamilienhaus und zusätzlichen Miethallen sowie Lagerboxen. Das Areal befindet sich in völliger Ruhelage ohne Nachbarn, trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn, von wo Sie schnell zum Flughafen Schwechat kommen, genauso schnell zum Shoppen nach Parndorf oder an den Neusiedler See. Ihr Arbeitsplatz in Wien ist ebenfalls gut zu erreichen. Das gesamte Grundstück ist ca. 7.000m² groß, davon sind ca. 1.800m² mit beheizbaren Lagerhallen und einem Einfamilienhaus mit ca. 380m² bebaut. Die mit Strom ausgestatteten Lagerhallen sind in 6 Bereiche zu je 300m² geteilt und durch mehrere LKW-Einfahrtstore (Höhe ca. 5 bis 6 m) zugänglich. Zusätzlich gibt es ca. 10 Metalllagerboxen in verschiedenen Größen, die Boxen sind mit Strom ausgestattet und teilweise isoliert. Der Rest ist Freifläche und kann als Abstellplatz oder Garten genutzt werden. Das Wohnhaus wurde 2007 erbaut, auf 2 Ebenen befinden sich 7 Zimmer, die Trennung von Büro- und Wohnhaus ist leicht machbar und ohne viel Aufwand möglich. Das großzügige Anwesen verfügt außerdem über zwei Bäder und zwei WC's. Im Obergeschoss finden Sie zahlreiche Highlights wie einen Fitnessbereich, Billardtisch, Infrarotkabine, Solarium und eine klassische Bar. Durch den hübschen Garten mit Sauna und aufblasbarem Pool steht Ihrer Entspannung nichts mehr im Wege. Genießen Sie die traumhaft ruhige Atmosphäre mit einem Gläschen Wein zu zweit beim Sonnenuntergang. Verwirklichen Sie auf diesem sonnigen Platz Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/357 52 90 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mathias Vogt, Immosky Wien. Schulen: Die nächstgelegene Volksschule finden Sie gleich in der Nachbargemeinde Rohrau. Alle anderen höheren Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten befinden sich in Bruck/ Leitha und in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Autominuten können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden, die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ebenfalls erreichen Sie ein Designer Outlet Shopping Center über die A4 Richtung Budapest in Kürze. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Ostautobahn in ca. 25 Minuten in Bruck an der Leitha. Von Osten kommend haben Sie die Möglichkeit, von Wien aus Schwechat - Schwadorf – Stixneusiedl zur erreichen. Schnellbahnanschlüsse nach Wien im 45-Minuten-Takt befinden sich ebenfalls in der Nachbarortschaft Bruck/Leitha. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 380
Zimmer 7
Kauf € 1.700.000 4.473,68 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Erstbezug nach Generalsanierung Zur Vermietung gelangt diese schön generalsanierte Mietwohnung im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WC. Heizung: Gasetagenheizung Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Energieausweis vorhanden: HWB: 179,09 fGEE: 2,08 monatliche Kosten: Miete € 400,02 BK     € 172,71 USt. €    57,27 Brutto € 630,-- Bei weiteren Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 630 9,69 €/m²

SERIÖSES ERTRAGSOBJEKT

in 2434 Götzendorf an der Leitha

Investieren Sie in eine wachsende Gemeinde. Ertragsobjekt in Götzendorf/ Leitha, ca. 33km von Wien entfernt. Gesamtnutzfläche: 4268,10m² (erweiterbar) Die Nutzfläche teilt sich auf derzeit 56 Kategorie A Wohnungen (2-3 Zimmer, Küche, Bad, WC) und ein 488 m² Geschäftslokal. Netto-Ertrag derzeit ca. € 211.000,--/ p.a. Das Geschäftslokal mit ca. 488m² und vier Wohnungen stehen derzeit leer. Eine aktuelle Zinsliste liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Der Dachboden über Stiege 5 (Seitentrakt) wurde bereits für einen Ausbau vorbereitet (stille Reseve). Anstatt des Geschäftslokals sind 9 Wohneinheiten geplant. Dieses Objekt bedarf einer ausführlichen Beratung. Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim telefonisch unter 0664 181 02 71 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 4.268
Zimmer -
3.980.000 932,52 €/m²

"Schnäppchen für Schnellentschlossene" Rarität in traumhafter Lage unweit Wiens!

Haus in 2403 Wildungsmauer

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön gelegene Liegenschaft inkl. 2 kleinen Häusern in Waldrandlage mit fantastischem Blick auf die Donau. Dieses traumhafte Objekt befindet sich in der Gemeinde Wildungsmauer - nur ca. 28 Km von der Wiener Stadtgrenze bzw. ca. 10 Km von Hainburg / Donau entfernt - inmitten des Römerlandes Carnuntum! Die Eckdaten dieser seltenen Gelegenheit: Grundstücksgröße 839 m² Haus 1 ist ein Ziegelmassiv - Haus mit ca. 42 m² Wohnfläche im Obergeschoß sowie einem ca. 45 m² großen Untergeschoß (als Garage ausgebaut) bei Haus 2 handelt es sich um ein Fertigteil - Holzhaus mit ca. 30 m² Wohnfläche und schöner westseitig gelegener Terrasse sowie einem Vollkeller (Lagerraum) mit ca. 29 m² ideal für Ruhe- und Erholungssuchende als Zweitwohnsitz oder aber auch nach einigen Adaptierungen als Hauptwohnsitz geeignet (Zubau bzw. Dachgeschoßausbau möglich) ganzjährig bewohnbar! Das Römerland Carnuntum ist die Region östlich von Wien und ein Vorbote der pannonischen Tiefebene. Es ist eine aufstrebende, engagierte und lebenswerte Region mit umfangreichen Kultur-  und Freizeitangeboten. Ein Netz an Radwegen verbindet die Ziele, alle bequem vom Donauradweg aus erreichbar. Stille Weiher, undurchdringliche Wildnis, seltene Pflanzen und Tiere und paradiesische Ruhe prägen den Nationalpark Donau-Auen, einer der letzten großen unverbauten Flussauenlandschaften Mitteleuropas. Geführte Wanderungen oder Schlauchboot- und Kanufahrten auf den Altarmen der Donau stehen regelmäßig auf dem Programm. Die zahlreichen Winzer im Weinbaugebiet Carnuntum kredenzen international vielbeachtete Weine. Überzeugt? Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Franz Loub - 0664 125 11 11 Für Fragen und / oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.    
Fläche m² 72
Zimmer -
Kauf € 179.000 2.486,11 €/m²

Schöner Grund

in 2464 Göttlesbrunn

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet in einer schönen Wohnsiedlung im Ort Göttlesbrunn. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 20 Fahrminuten, rundet dieses Angebot ab. 776m² Grundstück im Wohngebiet ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 776
Zimmer -
116.400 150,00 €/m²

Traumgrundstücke von 500-900m²

in 2451 Hof am Leithaberge

Diese traumhaften Baugrundstücke liegen in der kleinen wunderschönen Gemeinde Hof am Leithaberge südöstlich ca. 30-35 Minuten von Wien entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Neusiedlersee und nach Eisenstadt rundet dieses Angebot ab. Es entstehen ca. 20 Baugrundstücke in den Größen 500-900m² ohne Bauverpflichtung im Wohngebiet Es gibt keinen Bebauungsplan, daher ist die NÖ-Bauordnung anzuwenden. Die Grundstücke werden zur Zeit aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, eventuell Fernwäme) und parzelliert. Individuelle Wünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Die Aufschließungskosten sind direkt an die Gemeinde zu entrichten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 650
Zimmer -
65.000 100,00 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft in Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha liegt verkehrsgünstig an der Ostautobahn A4 und der Bundesstraße B10 und ist so mit allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Mit der Linie S60 des ÖBB kommen die Bewohner in die umliegenden Städte, Gemeinden und in die Hauptstadt Wien. Auch Budapest ist mit den Zügen der Ostbahn gut zu erreichen. Bruck an der Leitha ist Sitz wichtiger Behörden und Ämter und verfügt über alle wichtigen Schulen, sodass für Kinder und Jugendlichen keine langen Wege entstehen. In der Stadt sind zahlreiche internationale Unternehmen der Lebensmittelbranche ansässig, die zahlreiche Arbeitsplätze bereitstellen. So finden viele Einwohner unweit der eigenen Immobilien in Bruck an der Leitha ihren Arbeitsplatz.

Freizeitaktivitäten in Bruck an der Leitha

Zahlreiche beliebte Immobilien in Bruck an der Leitha befinden sich im historischen Zentrum der Stadt. In der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten gibt es hier renovierte Häuser und Wohnungen in historischem Ambiente zu erwerben. Zu diesen gehören das Schloss Prugg, die ehemalige Synagoge und die historische Stadtmauer mit Burggraben. In den Sommermonaten ist der Neusiedler See das meistbesuchte Naherholungsziel der Bewohner von Bruck an der Leitha.