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Immobilien in Bruck an der Leitha

262 Immobilien

Bruck an der Leitha ist eine Stadt in Niederösterreich und Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt liegt in den Auen der Leitha, am Rande des Leithagebirges und an der Grenze zum Burgenland. Bruck an der Leitha ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Neusiedler See entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Wien. Die Immobilien in Bruck an der Leitha erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit.

zentral und ruhig gelegene Wohnung in Hainburg zu vermieten

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Vermiete zentral und sehr ruhig gelegene Zweizimmerwohnung in Hainburg/D. mit wunderschönen unverbaubarem Ausblick auf den Schloßberg Ausstattung: Küche (inkl. Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler und Dunstabzug) Wohnesszimmer, Schlafzimmer mit Echtholzparkett Bad mit Dusche WC Kellerabteil Heizung Gaszentralheizung Optional: fix verbaute Klimaanlage nach Wunsch möglich Das gesamte Gebäude wurde vor kurzem einer kompletten Generalsanierung unterzogen Lage 1. Stock Diese sehr ruhig gelegen Wohnung am Fuße des Schloßbergs eröffnet die Möglichkeit in einigen Minuten im Grünen spazieren gehen zu können und doch alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten (Entfernung zum Einkaufszentrum ca. 10 min, Bus oder Bahn ebenfalls in 10 min erreichbar) Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, in der Nähe zu haben. Nach Bratislava benötigen sie 15 min und nach Wien 45 min. Therme Bad Deutsch Altenburg in in 5 min Entfernung. Golfplatz Freibad Hainburg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 590

Geräumiges Einfamilienhaus: 101m² Wohnfläche, 54m² Keller, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha | Birkenstraße 66

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 384.900

großzügiges Einfamilienhaus Wienumgebung mit Indoorpool

Haus in 2402 Haslau-Maria Ellend

Dieses großzügige Familienhaus mit schönem Garten ist eine Oase der Ruhe. Ein Ort der alle Bedürfnisse befriedigt, wo dem schöpferischen Geist keine Grenzen gesetzt sind. Das Haus hält viele Besonderheiten bereit; wie etwa den 96m2 Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessbereich und Indoorswimmingpool mit Blick in den Garten. 2 Terassen : westlich und südlich gelegen 2 Balkone : südlich und östlich gelegen Wohnzimmer : 67,00 m2 Wellnesbereich: 96,42 m2 Schlafzimmer 1: 19,15 m2 Schlafzimmer 2: 19,15 m2 Schlafzimmer 3: 15,62 m2 Das Haus wurde 1975 gebaut, 2009 erworben und nach einer grundlegenden und umfangreichen Sanierung 2010 bezogen. Trotz all dieser Erneuerungen wurde bei allen Eingriffen darauf geachtet durch die Wahl exklusiver Materialien den charakteristischen Flair, des Hauses beizubehalten. Das ganze Haus wurde mit 20mm dickem Styropor 2,20m tief isoliert und die Zentralheizanlage wurde erneuert. EINGANG 1. OBERGESCHOSS Betritt man das Grundstück so gelangt man über den Vorgarten zu den Eingangstreppen welche in das Obergeschoß zum begrünten überdachten Podest und der Eingangstüre führen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein Entre, welches an der linken Seite von einem Garderobenraum flankiert wird. Zur rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche, welche mit ihrem rustikalen Charme einlädt. Eine weitere Besonderheit ist die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer, durch eine große Öffnung, welche bei Bedarf als Bar fungieren kann. WOHNZIMMER 1. OBERGESCHOSS Geradewegs vom Eingang gelangt man in das repräsentative Wohnzimmer welches 67 m2 umfasst und mit seiner Höhe von bis zu 6 Metern ein beeindruckender Blickfang ist. Die westlich ausgerichtete Fensterfront reicht bis zur Decke und bietet so optimale Lichtverhältnisse, Die Fensterfront führt des weiteren zur westlichen Terrasse, von der Sie den Ausblick in den Garten genießen können Hier können Sie sich ungestört ab mittags sonnen und zur Abenddämmerung von der Terrasse oder dem Wohnzimmer aus das Farbspiel bestaunen. Des weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein 6,5 KW Ofen. 2.OBERGESCHOSS Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich ein Flur mit Gelände von dem man in das Wohnzimmer blicken kann. Aus dem Flur gelangt man zu den 3 Schlafzimmern (19,15 m2 / 19,15 m2 / 15,62 m2) welche alle jeweils separate Zugänge zu dem 15m langen südlich gelegenen Balkon besitzen. Das Bad, der Duschraum, und die Toilette sind alle getrennt begehbar und befinden sich in dem Halbgeschoss oberhalb de 2.ten Obergeschosses, welcher ebenso von dem Flur erschlossen werden kann. Weitere Räumlichkeiten sind ein begehbarer Ankleideraum, eine Gästetoilette ein Abstellraum und ein Dachboden mit Fußbodenheizung, welches man ebenso zu einem Schlaf oder Arbeitszimmer umfunktionieren könnte. WELLNESSBERREICH ERDGESCHOSS Eine Treppe vom Eingang führt in das Erdgeschoss zum Highlight des Hauses: dem Wellnessbereich, welcher geräumige 96m2 umfasst und von einer einseitigen Fensterfront gekürt wird, welche weiter auf die südlich gelegene Terrasse führt und so eine optimale Aussicht in den Garten bietet. Der Indoorpool umfasst 8 x 4 m ( 40. 000 l ) und hat eine Tiefe von 1,20 m bis 1,60 m und ist so optimal für die ganze Familie. Zusätzliche Sicherheit wird durch ein Fenster geboten, welches Wohnzimmer und Wellnessbereich verbindet und so die Beaufsichtigung von Kindern und Familienmitgliedern erleichtert. Weitere Besonderheiten sind die Sauna und der umfangreich ausgestattete Fitnessbereich. Hier befindet sich ausreichend Platz für Sport und Entspannung, und ein weiterer Duschraum. UNTERGESCHOSS Von dem Wellnessbereich gelangt man in das Untergeschoss in welchem sich der Keller, die Garage, ein Heiz-Raum, ein Tank-Raum sowie ein Brennstoff-Raum befindet. Die Garage welche 41,31 m2 umfasst wurde primär als Hobbyraum und Werkstatt genutzt, da das Grundstück und die Auffahrt zur genüge Platz zum abstellen der Autos bereit hält. Ein weiteres Extra ist eine nördlich gelegene geräumige Scheune zum deponieren von Gartenwerkzeugen oder Brennholz.
Fläche m² 327,24
Zimmer 4
Kauf € 970.000

Liebevoll gestaltetes Villen-Juwel: Das ist Wohnen mit Stil und besonderem Ambiente!

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Diese herrschaftliche Villa, in „Schönbrunner-Gelb“ gehalten, mit ca. 500 m² Wohnfläche und einem prächtigen Privatgarten, liegt in der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: HOCHPARTERRE: Von der zentral gelegenen Eingangshalle gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Ebene befinden. Dies sind der herrschaftliche Wohnsalon mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Wohnküche, sowie eine unvergleichlich schöne, holzgetäfelte Bibliothek. Von allen Räumen gelangt man auf eine Terrasse, die die Villa großteils umrundet. Auf der weitläufigen Süd-/Westterrasse befindet sich der Outdoor-Swimmingpool, der durch seine Größe zum Schwimmen und Tauchen einlädt. 1. OBERGESCHOSS: Angeführt vom Master-Turmzimmer mit hellem Marmor-/Tageslichtbad und Ankleide, verfügt diese Ebene über 3 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Ankleide. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig angeordnet und bieten reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. UNTERGESCHOSS: Den Schlusspunkt bildet das weitläufige Untergeschoss, das sich auf Gartenebene befindet. Großzügige Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten und private Hobbys, eine Sauna, ein Wintergarten und ein Gästezimmer runden das umfangreiche Angebot dieser Ebene ab. In Summe eine traumhafte Villa, die zum Genießen einlädt. Alle Lampen und Luster sind im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 500
Zimmer 13
Kauf € 1.500.000

Hainburgs schönste Wohnung (Miete inkl. Heizkosten !)

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Obj 11266-7-8 Gepflegter Altbau unweit vom Ortskern- Kirchengasse/ Alte Poststraße/ Freiungstraße. Es handelt sich um eine schöne 2- Zimmer- Wohnung im ersten Stock, Größe 66,13 m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Wohnung wird ausgemalt übergeben. Bad und Einbauküche bleiben auf jeden Fall in der Wohnung. Zur Beachtung: in der Monatsmiete 596.- € sind bereits die Heizkosten inkludiert. Die jährlichen Kosten für Warmwasser betragen je nach Ihrem Verbrauch ca. 130.- € und werden separat einmal jährlich verrechnet. Ebenso kommen noch Ihre Stromkosten hinzu. Räume: Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Einbauküche mit Sitzecke, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Böden sind mit Parketten und Fliesen belegt. Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete 596.- € inkl. Bks/ Heizung (156.- €) Kaution 1.800.- Euro Maklergebühr 1.056.- inkl. Mwst. Keine Vergebührung, keine Mietvertragserrichtungskosten= 0.- Euro Somit Gesamt bei Mietvertrag bzw. bei Bezug fällig: 3.452.- Euro Die Wohnung wird gaszentral beheizt, Energieausweis: HWB-216 (e). Der Ausblick bietet Fernblick in alle Richtungen, teils auch in den hauseigenen Innenhofbereich (s. Fotos) der jedoch nicht mitvermietet ist (keine Gartenbenützung). Der Bereich des Wohnungszuganges, ähnlich einem Pawlatschengangbereich, kann mitbenützt werden, zählt jedoch zum Allgemeinbereich des Hauses.
Fläche m² 66,13
Zimmer 2
Miete € 596

Großer Garten - ein Traum für grüne Finger....

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

BUNGALOW mit 865 m² Garten, 98 m² Wohnnutzfläche, große Terrasse,  Garage, Baujahr 1964     In der Reisenbachsiedlung, 10 Minuten fußläufig vom Zentrum Enzersdorf an der Fischa entfernt, gelangt ein südseitig ausgerichteter ca. 98 m² großer Bungalow (Ziegelmassiv) mit 3 Zimmern zum Verkauf. Der vordere Teil des Gartens wurde als Garten, der hintere Teil als Gemüsegarten genutzt.   In diesem ebenerdigen, nicht unterkellerten Haus finden Sie 2 Zimmer, Wohnzimmer und die große Küche mit Essplatz. Im Hausverband befindet sich ebenso ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Seitlich am Bungalow anschließend sind der Heizraum sowie eine kleine Werkstatt angeordnet. Ans Haus – Richtung Garten angrenzend - wurde eine sehr große, überdachte Terrasse geschaffen. Straßenseitig an der Westseite des Bungalows befindet sich die 15 m2 große Garage.   In den Zimmern befinden sich schöne Parkettböden, in der Küche ist Fliesenboden verlegt. 2009 wurden alle Fenster getauscht. Das Haus ist mit etwas weißer Farbe im nu verschönert und prinzipiell einzugsbereit.   Gemäß Flächenwidmungsplan befindet sich dieses Grundstück zum Teil in der Sicherheitszone Flughafen Wien-Schwechat. Lt. Gemeinde darf bis zu einer Gebäudehöhe von 8 m aufgestockt werden. Gemäß Verordnung sind im Falle eines Umbaus pro Wohneinheit 2 Stellplätze am Grundstück zu schaffen. Das im Grundbuch eingetragene Fruchtgenussrecht ist bereits erloschen.     Fenster:                      Internorm Kunststofffenster, 2-fach verglast, Außenrollos mit Fliegengitter Böden:                        Parkett, Fliesen, PVC Küche:                        Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran, Backrohr,                                      Dunstabzug Heizung/WW:            ZH Gasheizkessel, VWH Gasspeicher, Festbrennstoffgerät HWB:                          276, fGEE 3,62, Class F/G     Kaufpreis:        € 350.000,--      Infrastruktur: Im Ort befinden sich Apotheke, Arzt, ADEG Markt, Cafe, Friseur, Gasthöfe und Heurigen, Kleinkindergruppen, Kindergarten, Volksschule, etc.   Verkehrsanbindung: A4, 20 Minuten nach Wien, 7 Minuten zum Flughafen Wien, EMA Bus vom Zentrum zu den Bahnhöfen Fischamend/Götzendorf   Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbuchseintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.   Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <2.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Schicke Stadtwohnung

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Diese brandneue, barrierefreie Wohnung im NOVA Wohnkomplex besticht durch ihre zentrale Lage inmitten von Bruck an der Leitha. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man hier bequem zu Fuß (z.B. Billa-Supermarkt befindet sich direkt an der gegenüberliegenden Strassenseite, eine Bank gleich am nächsten Eck. Die Apotheke, eine Trafik sowie ein Schnellrestaurant gleich nebenan.) Der Bahnhof Bruckneudorf liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Garderobe / Abstellraum - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Wohnzimmer mit offener Küche Weitere absolute Pluspunkte der Wohnung: Erstbezug - 7m² große Loggia - Fußbodenheizung - Echtholzparkett in den Wohnräumen - elektische Aussenrollos - Klimaanlage - Lift - Kellerabteil - Veranstaltungsraum und Garagenplatz im Haus vorhanden - sehr gute Lage Das Angebot wird durch enen Garagenplatz abgerundet. Die monatlichen Kosten inkl. € 132,96 Betriebskosten und Steuer belaufen sich auf € 796,32. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet allgemein eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahnen A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava. Nähere Informationen zur Stadtgemeinde erhalten Sie unter www.bruckleitha.at. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €796,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €796,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Fläche m² 68,05
Zimmer 2
Miete € 796,32

Top Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Diese barrierefreie Wohnung im NOVA Wohnkomplex besticht durch ihre zentrale Lage inmitten von Bruck an der Leitha. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man hier bequem zu Fuß (z.B. Billa-Supermarkt befindet sich z.B. direkt an der gegenüberliegenden Strassenseite, eine Bank gleich am nächten Eck. Die Apotheke, eine Trafik sowie ein Schnellrestaurant gleich nebenan.) Der Bahnhof Bruckneudorf liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien. Diese neue Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Garderobe / Abstellraum - großes Schlafzimmer - - extra Schrankraum (wie abgebildet) wäre hier möglich, elektr. Vorrichtung für Beleuchtung wäre dafür eingeplant - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Wohnzimmer mit offener Küche Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet im Wohnzimmer und auf dem Balkon genießt man die Abendsonne. Weitere absolute Pluspunkte der Wohnung: Erstbezug - 8m² großer Balkon in den begrünten Innenhof - Fußbodenheizung - Echtholzparkett in den Wohnräumen - elektische Aussenrollos - Lift - Kellerabteil - Veranstaltungsraum und Garagenplatz im Haus vorhanden - sehr gute Lage Das Angebot wird durch enen Garagenplatz abgerundet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet allgemein eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahnen A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava. Nähere Informationen zur Stadtgemeinde erhalten Sie unter www.bruckleitha.at. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,75 Betriebskosten €134,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €784,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 784,15

Zentral gelegene offene DG-Wohnung

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha | Dr. Theodor-Körner-Platz 5

Die DG-Wohnung direkt im Zentrum von Bruck/Leitha mit einem offenen Grundriss, teilmöbliert, direkt vom Vermieter. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett und ist wie folgt aufgeteilt: + offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche + Schlafzimmer + begehbarer Schrankraum + Zimmer + Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WM-Anschluss + WC extra Die Gesamtmiete samt Betriebskosten-Akonto beträgt € 895,- inkl. Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Jahresendabrechnung der Betriebskosten erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. Die Wohnung Top 4 liegt im Dachgeschoß (über dem 1. Stock). Kein Lift vorhanden. Keine Haustiere.
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Miete € 795

Gut gelegene Doppelhaushälfte in Maria Ellend - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2402 Maria Ellend

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften liegen direkt in Maria Ellend und sind vom Bahnhof (Schnellbahn) in einigen Gehminuten gut erreichbar und wurden mit hochwertigen Materialien erbaut - z.B. Eingangssicherheitstüre  aus Aluminium mit 3 facher Verriegelung und dekorativen Fensterelementen in der Farbe anthrazit sowie Außenfensterbänke in anthrazit und elektrische Rollläden in hochwertigen Aluminium mit Lüftungsschlitzen in anthrazit, welche bequem über einen an der Wand montierten Schalter zu betätigen sind. Ziegelmassivbau mit Wienerberger Planziegel.   Das Doppelhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer mit WC und einem extra WC mit Handwaschbecken. Eine sehr schöne Terrasse vollendet dieses Haus. Bei den Bildern finden Sie von allen 4 Doppelhaushälften die Grundriss - Pläne. Fußbodenheizung mit Luft / Wärmepumpe   Kaufpreis: belagsfertig  336.000,-- Euro Es werden noch Anschlusskosten mit 2.500,-- Euro und Aufschliessungskosten mit 5.500 berechnet. Im Kaufpreis ist eine Autoabstellplatz enthalten. Kaufpreis für einen weiteren Autoabstellplatz 6.950,-- Euro. Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Im Anhang befinden sich Bilder von der schlüsselfertigen Variante. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provisionsfreier Kauf für den Käufer 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 336.000

Infrastruktur und Wirtschaft in Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha liegt verkehrsgünstig an der Ostautobahn A4 und der Bundesstraße B10 und ist so mit allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Mit der Linie S60 des ÖBB kommen die Bewohner in die umliegenden Städte, Gemeinden und in die Hauptstadt Wien. Auch Budapest ist mit den Zügen der Ostbahn gut zu erreichen. Bruck an der Leitha ist Sitz wichtiger Behörden und Ämter und verfügt über alle wichtigen Schulen, sodass für Kinder und Jugendlichen keine langen Wege entstehen. In der Stadt sind zahlreiche internationale Unternehmen der Lebensmittelbranche ansässig, die zahlreiche Arbeitsplätze bereitstellen. So finden viele Einwohner unweit der eigenen Immobilien in Bruck an der Leitha ihren Arbeitsplatz.

Freizeitaktivitäten in Bruck an der Leitha

Zahlreiche beliebte Immobilien in Bruck an der Leitha befinden sich im historischen Zentrum der Stadt. In der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten gibt es hier renovierte Häuser und Wohnungen in historischem Ambiente zu erwerben. Zu diesen gehören das Schloss Prugg, die ehemalige Synagoge und die historische Stadtmauer mit Burggraben. In den Sommermonaten ist der Neusiedler See das meistbesuchte Naherholungsziel der Bewohner von Bruck an der Leitha.