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Immobilien in Bruck an der Leitha

312 Immobilien

Bruck an der Leitha ist eine Stadt in Niederösterreich und Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt liegt in den Auen der Leitha, am Rande des Leithagebirges und an der Grenze zum Burgenland. Bruck an der Leitha ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Neusiedler See entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Wien. Die Immobilien in Bruck an der Leitha erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit.

2453 Sommerein- Landhaus in zentraler Lage!

Haus in 2453 Sommerein

Landhaus zu Verkaufen in Sommerein. Das Haus ist Baujahr 1960 und wurde 2002 durch einen Zubau erweitert, wodurch es trennbar und für 2 Familien geeignet ist. Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit WC und Waschmaschine, und ein zweiter Hauseingang. Für weitere Informationen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 155.000 1.107,14 €/m²

Beeindruckend schöne 2 - Zimmer Wohnung in Bruck a.d. Leitha

Wohnung in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha | Ludwig Graf-Gasse

Die gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich in der Bruck an der Leitha in der Ludwig Graf Gasse 43 Gepflegt - ordentlich - sehr guter Zustand Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Separate Küche inkl. Geräte - 1 Wohnzimmer mit 2 Fenster - 1 Schlafzimmer mit Fenster - 1 Badezimmer mit Dusche und WS-Anschluss - 1 separates WC - 1 Kellerabteil Highlights der Wohnung: - Separat begehbar - Separates WC - Vollausgestattete Küche inkl. Geräte - Sonnenschutz auf sämtlichen Fenstern Die Wohnung eigner sich auch optimal als WG da beide nahezu gleich großen Räume separat begehbar sind. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Gehminuten Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung beider Parteien Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590 10,73 €/m²

MIETWOHNUNG mit Gartennutzung im Zentrum

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

MIETWOHNUNG mit Gartennutzung im Zentrum von HAINBURG/Donau Direkt im Stadtkern, jedoch in ruhiger Lage, gelangt eine 55m² große Wohnung zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, etc. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Gebäudes, welches top-renoviert wurde. Der alte Stil mit Gewölbe wurde erhalten und mit modernen, heutigen Standard ergänzt. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung. Das Wohn- und auch das Schlafzimmer sind mit SAT-Fernsehanschluss ausgestattet. Das Bad ist komplett verfliest. Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche (möbliert), Duschbad mit WC, Vorraum Lagerraum: Im Innhof gibt es für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum. Heizung: Gaszentralheizung Hauptmietzins: € 395,10 Betriebskosten: € 119,44 Küchenmöbelmiete: € 25,00 10%/20 % USt.: € 56,54 Gesamtkosten: € 595,99 + Heizkosten € 86,66 = € 682,65 Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten € 2.047,96 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. € 1.294,90 Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern gemeinsam zum Relaxen genützt werden. KEINE Hundehaltung erlaubt! Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Energiewert HWB 101,13 - laut Energieausweis vom 28.10.2008 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Brigitte KIRCHMAYER 0676 435 45 97
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 595,99 10,84 €/m²

KNUSPERHÄUSCHEN mit TERRASSE, BIT Immobilien

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

KLEINES MIETHAUS mit Terrasse in ruhigem Siedlungsgebiet von Bruck/L. Das Miethaus befindet sich im nördlichen Siedlungsgebiet von Bruck/L. und ist mit einem kleinen Vorgarten und Terrasse ideal für 1-2 Personen. Die Wohnfläche teilt sich auf in: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Küchenblock und Platz für Esstisch - Duschbad mit Waschtischverbau - extra WC Die Zimmer sind Durchgangsräume. Heizung: Gaszentralheizung mit Gastherme Lagerraum: Waschküche Ausstattung: Laminatbäden in allen 3 Räumen, Bad, WC und Vorraum gefliest; Holzfenster Die Gasheizung sowie eine Waschküche befinden sich in einem kleinen Zubau. Dieser ist verfliest und sogar mit einem Heizkörper ausgestattet, sodass hier auch im Winter Wäsche getrocknet werden kann. Der Raum kann aber auch als Lager oder kl. Werkstatt genutzt werden. In ca. 100 m Entfernung zum Haus steht noch eine Garage den Mietern zur Verfügung.! Das Haus hat nur eine Terrasse vor dem Haus, und bei der Garage einen ca. 30m² großen Gemüsegarten. Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! LANGFRISTIGE MIETE möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 600 9,23 €/m²

TOP ERTRAGSOBJEKT - für Ihr Immobilienportfolio

in 2434 Götzendorf an der Leitha

Ertragsobjekt mit Reserven in Götzendorf/ Leitha, ca. 33km von Wien entfernt. 5% Rendite nach Abzug der Kaufnebenkosten. Investieren Sie in eine wachsende Gemeinde. Gesamtnutzfläche: 4.168,10m² Die Nutzfläche teilt sich auf in den bestehenden 56 Kategorie A Wohnungen (2-3 Zimmer, Küche, Bad, WC) .Die im Umbau befindlichen neu errichteten Wohnungen werden bis Ende des Jahres bezugsfertig, ebenso die im Innenhof neu zu errichtenden Parkplätze. Die bereits vermieteten Wohnungen sind MRG-Konform vermietet.. Netto-Ertrag derzeit ca. € 217.000,--/ p.a. Bei Vollvermietung ca. 260.000.-/p.a. Eine aktuelle Zinsliste liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Dieses Objekt bedarf einer ausführlichen Beratung. Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 4.168,1
Zimmer -
4.390.000 1.053,24 €/m²

"Dachgeschoss mit Loggia"

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

" Dachgeschoß mit Loggia" Diese Wohnimmobilie wurde 2005 generalsaniert mit Fördergeldern vom Land Niederösterreich mit dieser Förderung kommen sie zu den Vorteil jetzt 103.000,-- zu bezahlen und in den Betriebskosten finden sie die Rückzahlung von Euro 20.000,-- bis Februar 2022. Diese Wohnung mit 64m² liegt im 3.Stock ohne Lift und wurde auch saniert, mit 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offene Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorzimmer eignet sie sich für eine Familie mit einen oder zwei Kindern. Ein Autoabstellplatz, grosses Kellerabteil und Gartenbenutzung ( 2000m²) gehört auch zu diesen Angebot. Ausstattung: 1 WC, Küche ohne Möbel, Esszimmer, Kunststofffenster, Gasetagenheizung uvm Dahrlehen € 20.000,-- vom Land Niederösterreich monatlich Rückzahlung im Monat € 236,-- Betriebskosten € 84,-- plus € 236,-- Gesamt € 310,-- Der Barkaufpreis NUR € 103.000,-- Gesamtpreis 105.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 83.000 1.296,88 €/m²

2-Zimmerwohnung, hell , sehr großer Wohnraum!

Wohnung in 2451 Au am Leithaberge

Vermietet wird  eine coole 2-Zimmerwohnung  mit riesengroßen Wohnraum, direkt im Zentrum mit Arkadenvorplatz, top technischer  Ausstattung , Klimaanlage, AR unmöbliert. Miete mtl. inkl. BKanteil mtl. € 500,-zzgl. 10% Mwst.       Miete auf 3 Jahre 6 Monate mit der evt. Option zur Verlängerung. Kaution 3 BMM Mieterprovision € 1.200,00--(inkl. 20% Mwst)   Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder mp@treuhandreal.com    
Fläche m² 91,4
Zimmer 2
Miete € 550 6,02 €/m²

++ 2-Zimmer Wohnung für Pärchen oder Singles in absoluter Ruhelage inkl. Heizug und Warmwasser++

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Zur Vermietung gelangt diese ca. 69 m² große, helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, im Herzen von Götzendorf. Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad (Wanne) 1 WC 1 Küche (möbliert) Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung, Telekabel- und Internetanschluss sind vorhanden. Weiters, verfügt das Haus über einen sehr großen und begrünten Innenhof zur allgemeinen Nutzung. Lage und Infrastruktur Ob Autobahn oder Zug, Wien ist nicht weit, somit kann die Lage als optimal bezeichnet werden (mit der Bahn nach Wien Hauptbahnhof sind es ca. 25 Minuten) Gute Infrastruktur in Punkto Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants und Fachgeschäften die in unmittelbarer Nähe liegen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kiani telefonisch unter 0660 311 4832 gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 698 10,12 €/m²

++ 2-Zimmer Wohnung für Pärchen oder Singles in absoluter Ruhelage inkl. Heizug und Warmwasser++

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Zur Vermietung gelangt diese ca. 62,14 m² große, helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, im Herzen von Götzendorf. Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad (Wanne) 1 WC 1 Küche (möbliert) Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung, Telekabel- und Internetanschluss sind vorhanden. Weiters, verfügt das Haus über einen sehr großen und begrünten Innenhof zur allgemeinen Nutzung. Lage und Infrastruktur Ob Autobahn oder Zug, Wien ist nicht weit, somit kann die Lage als optimal bezeichnet werden (mit der Bahn nach Wien Hauptbahnhof sind es ca. 25 Minuten) Gute Infrastruktur in Punkto Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants und Fachgeschäften die in unmittelbarer Nähe liegen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kiani telefonisch unter 0660 311 4832 gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 62,14
Zimmer 2
Miete € 599,10 9,64 €/m²

++ 2-Zimmer Wohnung für Pärchen oder Singles in absoluter Ruhelage inkl. Heizug und Warmwasser++

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Zur Vermietung gelangt diese ca. 66,11 m² große, helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, im Herzen von Götzendorf. Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad (Wanne) 1 WC 1 Küche (möbliert) Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung, Telekabel- und Internetanschluss sind vorhanden. Weiters, verfügt das Haus über einen sehr großen und begrünten Innenhof zur allgemeinen Nutzung. Lage und Infrastruktur Ob Autobahn oder Zug, Wien ist nicht weit, somit kann die Lage als optimal bezeichnet werden (mit der Bahn nach Wien Hauptbahnhof sind es ca. 25 Minuten) Gute Infrastruktur in Punkto Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants und Fachgeschäften die in unmittelbarer Nähe liegen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kiani telefonisch unter 0660 311 4832 gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 66,11
Zimmer 2
Miete € 592,98 8,97 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft in Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha liegt verkehrsgünstig an der Ostautobahn A4 und der Bundesstraße B10 und ist so mit allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Mit der Linie S60 des ÖBB kommen die Bewohner in die umliegenden Städte, Gemeinden und in die Hauptstadt Wien. Auch Budapest ist mit den Zügen der Ostbahn gut zu erreichen. Bruck an der Leitha ist Sitz wichtiger Behörden und Ämter und verfügt über alle wichtigen Schulen, sodass für Kinder und Jugendlichen keine langen Wege entstehen. In der Stadt sind zahlreiche internationale Unternehmen der Lebensmittelbranche ansässig, die zahlreiche Arbeitsplätze bereitstellen. So finden viele Einwohner unweit der eigenen Immobilien in Bruck an der Leitha ihren Arbeitsplatz.

Freizeitaktivitäten in Bruck an der Leitha

Zahlreiche beliebte Immobilien in Bruck an der Leitha befinden sich im historischen Zentrum der Stadt. In der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten gibt es hier renovierte Häuser und Wohnungen in historischem Ambiente zu erwerben. Zu diesen gehören das Schloss Prugg, die ehemalige Synagoge und die historische Stadtmauer mit Burggraben. In den Sommermonaten ist der Neusiedler See das meistbesuchte Naherholungsziel der Bewohner von Bruck an der Leitha.