Immobilien in Bruck an der Leitha

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Bruck an der Leitha ist eine Stadt in Niederösterreich und Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt liegt in den Auen der Leitha, am Rande des Leithagebirges und an der Grenze zum Burgenland. Bruck an der Leitha ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Neusiedler See entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Wien. Die Immobilien in Bruck an der Leitha erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit.

Park St. Margaretha - Großzügigkeit und Offenheit sind keine Tugenden. Sie sind Selbstverständlichkeiten.

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 305m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 239.802,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus! (Download auch über Homepage möglich) Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at Direktbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich! RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 239.802 2.103,53 €/m²

Liegenschaft mit Potential!

Haus in 2462 Wilfleinsdorf

OPEN HOUSE am 03.06.2017 um 13:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Inmitten von Wilfleinsdorf liegt diese Immobilie mit schönem Garten und Altbaumbestand. Wilfleinsdorf als Ortsteil von Bruck/Leitha liegt nur 3,5km von der Bezirkshauptstadt entfernt. Ländliche Lage und sehr gute Infrakstrukur bieten maximale Lebensqualität! Auch die Nähe zu Wien, Schwechat-Flughafen und zum Neusiedlersee, sowie die gute Zuganbindung machen dieses Objekt sehr interessant. Ob mit dem Auto, oder mit dem Zug, die Bundeshauptstadt hat man in ca.20min erreicht. Mit handwerklichem Geschick kann dieses Haus zum Schmuckstück werden! - geschlossene Veranda - Küche - 2 Zimmer (Wohn-Essbereich) - Zimmer - Bad mit Waschbecken, Dusche und WC - Keller - Dachboden - ausbaufähig! - Garage - Nebengebäude - Garten - Zufahrt Das richtige Grundstück für die Verwirklichung Ihres Wohntraums! Ob Nutzung im Sinne des Bauherrns oder Änderung nach eigenen Vorstellungen, dieses Haus lässt Raum für alle Wünsche! Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft zu teilen. Es gilt die NÖ Bauordnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 158.000 2.257,14 €/m²

Park St. Margaretha - Ein Haus, das seinesgleichen sucht

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 365m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 134m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 271.229,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  (Download auch über Homepage möglich) Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at Direktbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich! RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 271.229 2.024,10 €/m²

Investment in Ihre eigene Zukunft – Einzigartiges Anlegerhaus in Wien Nähe – Rarität am Immobilienmarkt

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Park St. Margaretha – Wir realisieren neue Häuser mit Anspruch auf höchste Qualität und langfristige Wertsteigerung Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. * Wohnfläche 114 m² *  4 Zimmer * 349 m² Grundfläche   * EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essberecih * der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz * OG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Tageslicht Badezimmer * herrlicher, gemütlicher Privatgarten * helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz * 2 Autoabstellplätze * keine Provision * HWB 33 kWh/m²a * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung * beliebte Wohngegend da viele größere Firmen und der Flughafen in der Nähe sind * Investition € 281.238,-- * erzielbare Miete inkl. BK und Ust € 1.200,--  Nutzen Sie unseren Vermietservice!!!!! Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at Direktbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich! RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Download Plan EG Download Plan OG  
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 281.238 2.467,00 €/m²

RUHEOASE IN WIENNÄHE

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Eine gepflegte Zweietagenwohnung am Ortsrand im Grünen in absoluter Ruhelage mit angenehmen Nachbarn mit 2 PKW Abstellplätzen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Infrastruktur in Punkto Hort, Kindergarten, Schule als auch Supermärkten und Fachgeschäften. Sportvereine bis hin zum Golfplatz vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Etagen zwei Eingänge - WG geeignet - ruhige Lage am Ortsrand jedoch in wenigen Gehminuten bei öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften - angenehmes Wohnklima und Nachbarn - gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 163
Zimmer 6
Miete € 1.000 6,13 €/m²

Wien Nähe - Park St. Margaretha - schlüsselfertig - sofort einziehen!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 349m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition schlüsselfertig: € 281.238,-- Download Plan EG! Download Plan OG! Ihr Link zum Traumhaus!  (Download auch über Homepage möglich) Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at Direktbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich! RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11  
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 281.238 2.467,00 €/m²

Luxusimmobilie südöstlich von Wien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Grundstücksgröße: ca. 7.165 m² Wohnnutzfläche: ca. 1.225 m² Heizwärmebedarf: 61 kWh/m² a Fertigstellungsmeldung: 2001 Generalsanierung Haus und Pool: 2011 Brennwertölheizung und Luftwärmepumpe: 2017 Brunnen für Beregnungsanlage: 2017 Lage: Das Objekt liegt ca. 49 km südöstlich von Wien. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Das Haus besteht aus: Keller: Diskothek, Sauna mit Dampfbad, Dusche, WC, Öltankraum, Technikraum, Ziegelgewölbekeller, Werkstätte Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Heizraum, Bibliothek, ca. 100 m² Garage + Parklift 1. Obergeschoss: Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, WC, 2 Terrassen, Balkon 1. Obergeschoss: 2 Badezimmer, 2 WC, 4 Schlafzimmer, Balkon, Garderobenraum Allgemeine Beschreibung des Hauses: Fußbodenheizung, Dach: Schiefer, Alarmanlage, Wandsafe, Regneranlage, Regenwasserzisternen, Whirlpool überdacht, Outdoorpool ca. 18,5 x 9,5 m Der Garten ist mir verschiedensten Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt, Rosenparterre mit Buchs und Lavendel, Pavillon, Plätze mit grandioser Aussicht zum Entspannen. Koiteich mit angrenzendem gepflastertem Sitzplatz. Das Inventar steht nicht zum Verkauf. Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.250
Zimmer -
Kauf € 6.500.000 5.200,00 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte in Haslau an der Donau

Haus in 2402 Haslau an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sehr exklusive Doppelhaushälfte mit "Wohlfühlcharakter" Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine Badeoase im Garten und viel Liebe fürs Detail.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:   Im Eingangsbereich befinden sich das Vorzimmer, die Toilette, der Stiegenaufgang, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. in den Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein offenes Büro und das Badezimmer mit Toilette. Im Keller befindet sich eine Dusche und eine Infrarotkabine.   Der gesamte "Garten" ist, wie die Terrasse mit Holzplatten ausgelegt und wunderschön bepflanzt. Sie finden dort neben einer gemütlichen Sonnenterrasse ein überdachtes Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und zur Abrundung der Badeoase noch ein Jacuzzi-Becken. Direkt vom Garten gelangen Sie auch zum Carport, welches für 2 PKW ausgerichtet ist.   Die Highlights dieser Doppelhaushälfte: offene Raumplanung südseitig ausgerichtete, großzügige Sonnenterrasse traumhaft angelegter Aussenbereich Carport für 2 PKW Wintergarten  elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung elektrische Markise mit Sonnen- und Windsensor Alarmanlage Das Haus wird auf Wunsch teilmöbliert übergeben, Küche, Schlafzimmer, Büro und Bücherregal   Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie als Alternative mit einen Schwedenofen im Wohnzimmer.   Ein weiterer Pluspunkt dieses Liegenschaft ist die ruhige Lage und die öffentliche Anbindung, Sie gelangen mit der Schnellbahn S7 in 15 Minuten nach Kaiserebersdorf bzw. in 7 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Bus-Verbindungen gibt es ab Maria Ellend.   Der optimale Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben.   Sport- und Freizeitaktivitäten sind entlang der Donau, im Nationalpark Donau-Auen oder in der nahe gelegenen Römerstadt Carnuntum wirklich keine Grenzen gesetzt. Es findet sich für Jeden das passende Freizeitprogramm.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wenn Sie das Aussergewöhnliche und Gemütliche suchen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin - Sie werden es nicht bereuen.    
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.657,14 €/m²

GEFÖRDERTE 2-Zimmer Wohnung mit Wohnzuschuss !

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Wunderschöne komplett sanierte geförderte 2-Zimmer Wohnung Stiege 3 Top 2 mit 72,16m² Wohnfläche: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,  separate Küche, Kellerabteil Miete: € 722,51 exkl. Heizkosten und Strom - Wohnzuschuss bis € 300,- möglich !!! Kaution: € 4.335,06 Vergebührungskosten einmalig: € 260,10   Noch verfügbare Wohnungen: Stiege 1 Top 1:  Erdgeschoß, 92,74m², 3 Zimmer, Wohnzimmer plus Küche, Wintergarten, Miete € 922,74 , Kaution € 5.536,44, Vergebührung einmalig € 332,19 Stiege 1, Top 2:  Erdgeschoß, 89,78m², 3 Zimmer, separate Küche, Wintergarten, Miete € 893,95, Kaution € 5.363,70, Vergebührung einmalig € 321,82 Stiege 2, Top 5:  2. Stock, 86,75m², 3 Zimmer, separate Küche, Wintergarten, Miete € 864,47, Kaution € 5.186,82, Vergebührung einmalig € 311,21 Stiege 3, Top 4:  1. Stock, 72,71m², 2 Zimmer, separate Küche, Miete € 727,88, Kaution € 4.367,28, Vergebührung einmalig € 262,04 Stiege 3, Top 6:  2. Stock, 72,20m², 2 Zimmer, separate Küche, Miete € 722,91, Kaution € 4.337,46, Vergebührung einmalig € 260,25 Stiege 4, Top 3:  1. Stock,  94,41m², 3 Zimmer, Wohnküche, Miete € 939,- Kaution € 5.634,-, Vergebührung einmalig € 338,04 Stiege 4, Top 5:  2. Stock,  94,49m², 3 Zimmer, Wohnküche, Miete € 939,76 Kaution € 5.638,56, Vergebührung einmalig € 338,31 Stiege 4, Top 6:  2. Stock,  94,17m², 3 Zimmer, Wohnküche, Miete € 936,66, Kaution € 5.619,96, Vergebührung einmalig € 337,20 Stiege 6, Top 1:  Erdgeschoß,  98,31m², 3 Zimmer, separate Küche, Miete € 976,94, Kaution € 5.861,64, Vergebührung einmalig € 351,70      
Fläche m² 72,16
Zimmer 2
Miete € 722,51 10,01 €/m²

ecoplus Wirtschaftspark Bruck/Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha

Ihre Ansprechperson im Wirtschaftspark Bruck/Leitha ist Herr Mag. (FH) Peter Lechner 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19738, Fax -19749 wp.bruck@ecoplus.at
Fläche m² 440.000
Zimmer -
auf Anfrage

Infrastruktur und Wirtschaft in Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha liegt verkehrsgünstig an der Ostautobahn A4 und der Bundesstraße B10 und ist so mit allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Mit der Linie S60 des ÖBB kommen die Bewohner in die umliegenden Städte, Gemeinden und in die Hauptstadt Wien. Auch Budapest ist mit den Zügen der Ostbahn gut zu erreichen. Bruck an der Leitha ist Sitz wichtiger Behörden und Ämter und verfügt über alle wichtigen Schulen, sodass für Kinder und Jugendlichen keine langen Wege entstehen. In der Stadt sind zahlreiche internationale Unternehmen der Lebensmittelbranche ansässig, die zahlreiche Arbeitsplätze bereitstellen. So finden viele Einwohner unweit der eigenen Immobilien in Bruck an der Leitha ihren Arbeitsplatz.

Freizeitaktivitäten in Bruck an der Leitha

Zahlreiche beliebte Immobilien in Bruck an der Leitha befinden sich im historischen Zentrum der Stadt. In der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten gibt es hier renovierte Häuser und Wohnungen in historischem Ambiente zu erwerben. Zu diesen gehören das Schloss Prugg, die ehemalige Synagoge und die historische Stadtmauer mit Burggraben. In den Sommermonaten ist der Neusiedler See das meistbesuchte Naherholungsziel der Bewohner von Bruck an der Leitha.