Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Bruck an der Leitha

346 Immobilien

Bruck an der Leitha ist eine Stadt in Niederösterreich und Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt liegt in den Auen der Leitha, am Rande des Leithagebirges und an der Grenze zum Burgenland. Bruck an der Leitha ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Neusiedler See entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Wien. Die Immobilien in Bruck an der Leitha erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit.

Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Hainburg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau | Wienerstraße

Schöne Dachgeschoßwohnung in Hainburg an der Donau   Zur Vermietung gelangt ab sofort diese toll ausgestattete DG-Wohnung. Fußläufig erreicht man die Einkausmöglichkeiten, da sich die Wohnung mitten im Zentrum befindet. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Essplatz, 3 Zimmer (2 davon sind Kabinette mit Dachschrägen, das andere Zimmer ist das Schlafzimmer). Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.   Hauptmietzins: 486,43 BK: 145,43 UST.: 63,18 Brutto 694,95   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Familie KÖCK - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 80,06
Zimmer 3
Miete € 694,94

Singlewohnung im Zentrm von Hainburg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Singlewohnung im Zentrum von Hainburg. Die ca. 35 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wurde vor kurzem etwas renoviert. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, Bad/WC mit Wanne, Wohnraum, kleinem Schlafzimmer und einer Kochnische. Weiters gibt es noch einen Abstellraum im Innenhof welcher auch mitbenutzt werden kann. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Kosten dafür sind in der monatlichen Miete von € 398,40 enthalten. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort zu beziehen. Für weitere Informationen steht ihnen Herr Rudolf Ponath, 0676 591 83 11, ponath@immo-brunner.at zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,00
Fläche m² 35,43
Zimmer -
Miete € 398,40

BAUGRUND OHNE BAUZWANG IN MANNERSDORF !

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Baugrund mit ca. 10 x 50 m in Ortsmitte. Flächenwidmung: Bauland- Wohngebiet. Kein Bauzwang ! Die Aufschließungskosten betragen 16.294,20 € Mögliche Anschlüsse: Mischwasserkanal, Wasser, Strom, Erdgas, Telekom Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² 506
Zimmer -
65.780

EINFAMILIENHAUS VOR FERTIGSTELLUNG IM GRÜNEN

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Eckdaten und Raumaufteilung: - Rohbau - Wohnfläche ca. 134 m2 - Grundstücksfläche ca. 290 m2 - 2 PkW Stellplätze - Terrasse je nach Bedarf - Fertigstellung je nach Wetterlage binnen ca. 6 Wochen - bezugsfertig Restaufzahlung ca. € 30.000,00   Erdgeschoss: - geräumiges Vorzimmer - Gästetoilette - Heizraum - Abstellraum - großer Wohn-/Essbereich ca. 41 m2 - offener großer Küchenbereich - Treppe zum Obergeschoss   Obergeschoss: - Diele - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette     Infrastruktur: - Objekt liegt im zukünftigen Park St. Margarethen - Nähe Schwadorf bei Wien und Götzendorf - Grünruhelage - Schloss St. Margarethen am Moos - Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar     Konditionen: - Kaufpreis belagsfertig € 279.000,00 - Kosten für Fertigstellung bezugsfertig ca. € 30.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 279.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten,

Haus in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Zur Vermietung kommt ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Obstgarten, das ganze Haus ist sehr gepflegt und freundlich. + Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zur SW-Terrasse & zum Garten. + Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Es gibt einen Induktionsherd, einen Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. + Als Raumteiler zum Wohnbereich dient eine zur Bar aufgewertete Küchenzeile. +  Im Obergeschoß befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum. + Sowohl im Obergeschoß als auch im Erdgeschoß gibt es ein schönes Badezimmer, + Unten mit Dusche und WC, oben mit Badewanne & Dusche. Das WC ist im Obergeschoß extra. + Darüber hinaus gibt es einen 400m² großen Garten mit allerlei Obstbäumen und Sträuchern sowie einem Kräuterbeet, Glashaus, Feuerstelle, Schaukel, Rutsche uva. + Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und einem wunderschönen gemauerten Holz-Kaminofen.  + Die jährlichen Heizkosten für die Fernwärme- Fußbodenheizung sind mit unter 800.- Euro sehr gering, was auf die sehr gute  Energieeffizienz des Hauses zurückzuführen ist. + Das Hartl-Holzriegelhaus hat einen hervorragenden  Energieeffizienzwert von 43. Das ist Energieeffizienzklasse B + Das Warmwasser wird im Sommer zum größten Teil über die hauseigene Solaranlage beheizt, wodurch die laufenden Kosten noch einmal gesenkt werden. + Die Garage bietet Platz für zwei Autos, vor dem Haus gibt es zusätzlich noch 3 weitere PKW-Stellplätze. + Das Haus hat auch einen eigenen Nutzwasserbrunnen und eine betriebsbereite Alarmanlage. Lage und Infrastruktur: + Das Haus befindet sich in sehr guter  Lage. Zu Fuß sind 4 große Supermärkte in weniger als 5 Minuten erreichbar und in wenigen Minuten ist man mit dem Auto  im Ortszentrum, Ärztezentrum oder dem Eco-Plus-Park.  + Die kurze Distanz zu Wien und die gute verkehrstechnische Anbindung sind ebenfalls vorteilhaft.  Die Autobahn A4 Anschlussstelle Bruck West ist 2 Minuten entfernt, in 30 Minuten erreicht man Wien und etwa genauso lange dauert es mit der Bahn. Der Bahnhof ist 10 Fahrradminuten entfernt.  Anfragen richten Sie bitte an: Immobilientreuhänder Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder pap@wbimmo.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 1.320

Großzügiges Architektenhaus in idyllischer Lager

Haus in 2413 Berg

Großzügiges Architektenhaus in idyllischer Lage Das besonders schöne ebene Grundstück (733m²) liegt in sonniger Ruhelage und bietet alles was das Herz begehrt. Das moderne perfekt aufgeteilte Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde 1999 wie folgt errichtet: Der Eingang befindet sich im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in folgende Räume: Vorraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Wirtschaftsküche, Dusche, WC, Kabinett und Abstellraum. Das Obergeschoß teilt sich in drei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) sowie einem Badezimmer mit WC. Auf der Eingangsebene befinden sich der Technikraum und die Werkstatt/Lagerraum, von der man in die Doppelgarage gelangt. Die Technik- und Lagerräume sind durch einen Vorraum von den übrigen Wohn-Schlafräumen im Erdgeschoss getrennt. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. (Öl-Zentralheizung mit eigenem Tankraum) Das Erdgeschoss kann zusätzlich auch mit einem gemütlichen Feuer im offenen Kamin geheizt werden. Lage und Infrastruktur Berg liegt zwischen den Metropolen Wien und Bratislava im Industrieviertel. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, eine Volksschule und ein Gemeindearzt. Neben Radfahren, Wandern oder für die Familienausflüge stehen der Nationalpark Donau-Auen und der Neusiedlersee zur Verfügung. Für die Gesundheit ist durch das Krankenhaus Hainburg und das Krankenhaus in Kittsee gesorgt. Wien erreicht man innerhalb ca. 50 Autominuten und Bratislava innerhalb ca. 20 Autominuten. Umgebung: mit dem Auto •Aupark Einkaufscenter Bratislava 10min •Bratislava 12min •Flughafen Bratislava 15min •Flughafen Wien 33 (~34km) •Wien 45min •Neusiedl am See 25min. •darüber hinaus ist man in 20 min in Ungarn oder in 50min in Tschechien •10min. EKZ Galleria Danubia in Hainburg oder in 5min. EKZ Kittsee Kaufpreis (Verhandlungsbasis): EUR 655.000,- Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer um eine vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 655.000

PAUL & Partner: Baugrund in Hainburg an der Donau

in 2410 Hainburg an der Donau

Zum Grundstück Das sonnige Grundstück mit rund 1.003 m² liegt in Hainburg an der Donau. Der Grund ist zu 40 % verbaubar und weist die Bauklassen I und II auf (gekoppelte Bauweise). Zudem befindet sich bereits eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Kanalanschluss und Strom sind vor dem Grundstück vorhanden. Einkaufszentrum, Autobusverbindung und Zugverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 1.003
Zimmer -
200.000

PURE GRÜN- R U H E L A G E - SONNIGES BUNGALOW DIREKT AM NATIONALPARK DONAU-A U E N

Haus in 2403 Regelsbrunn

Beschreibung In naturbelassener Grünruhelage, direkt angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, befindet sich dieser nostalgische Bungalow. Die vom Eigentümer qualitativ ausgeführten Arbeiten am Haus charakterisieren diese in Familienbesitz befindliche Liegenschaft. Diese besticht durch ihre Grünruhelage und ihre unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten von diversen Verkehrsanbindungen liegt, ist es sehr ruhig und direkt am Nationalpark Donau-Auen gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die gesellschaftlichen und kulturellen Angebote bieten die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten an. Der direkt angrenzende Nationalpark bietet unzählige Spazierwege, Reitwege sowie Sportmöglichkeiten in der schönen Natur neben der blauen Donau an. Die sonnig ausgerichteten Wohnräume, geschaffen auf geflämmtem und unterkellertem Haus, bieten viel Platz für div. Hobbys & Haustiere.  EG: Eingangsbereich, separate Toilette, offen gestaltete Wohnküche, sonniger Wohnraum, drei ruhige Schlafzimmer, großer Garten, schöne Terrasse, Badezimmer mit Badewanne & Fenster. DG: Dachboden (nicht ausgebaut) KG: 4 vollwertige Souterrain-Zimmer mit Fenstern, große Garage mit Zugang zum "Bunker" Garage: Abstellplatz für ca. zwei Kraftfahrzeuge  Ausstattung Originale Parkettböden, passend zum Parkettboden schöne Vollholztüren, große Fenster und schöne Raumhöhen sowie ein Kachelofen der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.   Lage/Infrastruktur Regelsbrunn liegt exakt zwischen Wien und Bratislava und bietet hohe Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage, der angrenzende Nationalpark, die Donau, die unmittelbare Nähe zwischen zwei schönen Hauptstädten und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Marktgemeinde PETRONELL-CARNUNTUM mit ihren zahlreichen Kulturen und Sehenswürdigkeiten. Schnellbahn (4x pro Stunde Richtung Wien), sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. In 25 Minuten ist die Station Wien-Mitte erreichbar. TOP OBJEKT ZWISCHEN WIEN UND BRATISLAVA!
Fläche m² 106,35
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt

Haus in 2452 Mannersdorf/Leithagebirge | Dr. Eduard-Richter-Gasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1925 - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Vorraum, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, 96,05 m²; DG: Gang, 2 Abstellräume, 4 Zimmer, 63,92 m² Schätzwert: 97.400 EUR Geringstes Gebot: 89.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 97.400

WOHNEN IM SCHLOSS - GROSSZÜGIG MIT TOLLEM GARTEN

Wohnung in 2471 Rohrau

Die hier angebotene Wohnung im Schloss Rohrau überzeugt mit seiner hellen und schönen Aussicht in den Burghof bzw. in Ihren großen Garten. Durch den Vorhof gelangen Sie zu Ihrem persönlichen Eingang und haben auch weiteren PKW Abstellplatz frei zur Verfügung. Dank der guten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung auch in zwei separate Einheiten teilen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Ambiente - malerische Umgebung - viel Wohnraum - toller Garten - mehrere Badezimmer - eigener PKW Abstellplatz - nur 30min von Wien bzw. Bratislava - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage

Infrastruktur und Wirtschaft in Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha liegt verkehrsgünstig an der Ostautobahn A4 und der Bundesstraße B10 und ist so mit allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Mit der Linie S60 des ÖBB kommen die Bewohner in die umliegenden Städte, Gemeinden und in die Hauptstadt Wien. Auch Budapest ist mit den Zügen der Ostbahn gut zu erreichen. Bruck an der Leitha ist Sitz wichtiger Behörden und Ämter und verfügt über alle wichtigen Schulen, sodass für Kinder und Jugendlichen keine langen Wege entstehen. In der Stadt sind zahlreiche internationale Unternehmen der Lebensmittelbranche ansässig, die zahlreiche Arbeitsplätze bereitstellen. So finden viele Einwohner unweit der eigenen Immobilien in Bruck an der Leitha ihren Arbeitsplatz.

Freizeitaktivitäten in Bruck an der Leitha

Zahlreiche beliebte Immobilien in Bruck an der Leitha befinden sich im historischen Zentrum der Stadt. In der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten gibt es hier renovierte Häuser und Wohnungen in historischem Ambiente zu erwerben. Zu diesen gehören das Schloss Prugg, die ehemalige Synagoge und die historische Stadtmauer mit Burggraben. In den Sommermonaten ist der Neusiedler See das meistbesuchte Naherholungsziel der Bewohner von Bruck an der Leitha.