Immobilien in Mannersdorf am Leithagebirge
9 ImmobilienIn Niederösterreich (Mannersdorf am Leithagebirge) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.
Mannersdorf/L. Geförderte 3 Zimmer Mietwohnung mit Kaufrecht | Balkon.
Wohnung in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge | Wasenbruck, Hauptstr. 29/4/5
Wiedervergabe. Montl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 426,72). Finanzierungsbeitrag: ca. € 24.262 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 4 TopNummer: 5 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=35455
Fläche m²
84,18
Zimmer
3
Miete €
732,87
+++ GFL. 1037 m² Bauklasse I und II ohne Bauzwang IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG BAUGRUNDSTÜCK +++
in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Idealer, fast quadratischer Baugrund in ruhiger Lage inmitten einer Wohnsiedlung am Stadtrand. Genießen Sie die sonnige Lage und die gute Luft! Grundstücksfläche: ca 1.037 m² KEIN BAUZWANG Nach Süden ausgerichtet, praktisch eben. Es gilt die niederösterreichische Bauordnung (Keine besonderen Bestimmungen). Die engere Umgebung ist mit offen errichteten Einfamilienhäusern (Bauklasse I und II) bebaut. Kanal, Gas- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ganz in der Nähe! Öffentlicher Verkehr: sehr gute Busverbindungen nach Wien und Eisenstadt. Wien in ca.20 Minuten. Flughafen Wien - Schwechat in ca.15 Minuten erreichbar. Verkaufspreis: € 250.000.- geldlastenfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m²
1.037
Zimmer
-
€
250.000
Mietwohnung in Wasenbruck, nahe Mannersdorf
Wohnung in 2452 Wasenbruck
Diese Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m² und teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Wohn- Küche und Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird mit möblierter Küche und großem Schwebetürenschrank im Schlafzimmer vermietet. Weiteres ist ein Autoabstellplatz in der Miete inbegriffen. Beheizt wird mittels Infrarotheizung. Mietdauer 5 Jahre! -Verlängerung möglich! Bezug sofort! Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 550,- exkl. Strom Kaution: 3 Monatsmieten € 1.650,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust. € 1.320,- Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m²
46
Zimmer
2
Miete €
550
Einfamilienhaus - Betriebsliegenschaft - Bauträgerliegenschaft
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Einfamilienhaus mit Betriebsliegenschaft - oder Bauträgerliegenschaft Die Liegenschaft eignet sich hervorragend entweder zur privaten Nutzung - als Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder für eine Entwicklungsfläche für Bauträger mit einem hochwertigen Bestandsobjekt. Das ca. 1975 errichtete und später umgebaute Einfamilienhaus besteht im EG aus einem hochwertigen Schauraum mit Büro und Sozialräumen mit ca. 95m² Büro u. Schauraumfläche, bzw. den zugehörigen Umkleide und Sanitärräumen mit anschließender Werks u. Montagehalle. Das Obergeschoß mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112 m² dient rein als Wohnebene mit einer großzügigen Terrasse von noch einmal ca. 37 m² Nutzfläche. Das Wohn - und Bürohaus ist nur zum Teil unterkellert, der Keller weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 50 m² aus. Die weiteren zahlreichen Betriebsräumlichkeiten auf der Liegenschaft stellen alle mitsamt keinen zeitgemäßen Zustand dar, man kann hier von stark sanierungsbedürftigen Objekten ausgehen. Der Gesamtzustand des straßenseitigen Wohn - u. Bürogebäudes ist gut. Die gesamte Liegenschaft liegt nach Auskunft vom Gemeindeamt im Bauland Kerngebiet, und ist nach den Vorgaben der NÖ. Bauordnung bebaubar! Derzeit liegt kein Bebauungsplan vor, eine neue Bebauung wird projektabhängig nach den Kriterien der bestehenden Umgebungsbebauung beschieden! Der Energieausweis wird soeben erstellt. Eine Immobilie mit viel Potential in jeder Richtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
-
Zimmer
-
Kauf €
551.000
BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE
in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer schönen, neuen Wohnsiedlung in Mannersdorf. ACHTUNG !!! Die Aufschließung in Höhe von 21.000 Euro an die Gemeinde ist bereits bezahlt !!!! WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet ! BAUBESTIMMUNGEN: NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II, offene Bauweise, kein Bauzwang ABMESSUNGEN: Das Grundstück hat an der Straßenfront ca 19 m Breite und eine Länge von ca 50 Metern und wir nach hinten schmäler. Anfragen bitte bevorzugt per Mail unter office@home-immo.at oder über die Anfrage-Option.
Fläche m²
770
Zimmer
-
€
189.900
Sehr viel Platz für Wohnen und Gewerbe gesucht?
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
- - - - - HIER SIND SIE GENAU RICHTIG! - - - - - Der gepflegte Garten ist uneinsehbar mit großem Swimmingpool! Dieses 2 Familienhaus mit großer Gewerbemöglichkeit wartet auf Sie! Eine Wohneinheit mit ca. 110 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer und riesigem Wohn-Küchenbereich mit Holzofen. Die zweite Wohnung mit insgesamt ca. 172 m² besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Extra WC, großem Küchen-Essbereich mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen und 3 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe. Über einen typisch pannonischen Arkadengang gelangt man auf die gemeinsame große Terrasse, wobei der Grillbereich überdacht ist. Von dort kommt man in den komplett uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool und Stadel für die Gartengeräte. Die Grünfläche ist eben und bietet Altbaumbestand, darunter auch einen Nussbaum mit hervorragenden großen Walnüssen. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde. Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizhaus und einer Sauna mit Dusche und Ruhe-Nische. Ein Brunnen sorgt für das gratis Wasser zum Gießen. Ca. 310 m² im Erdgeschoss unterteilt sich zur Hälfte in den ehemaligen Geschäftsraum und Lagermöglichkeiten. Die Höhe des Garagentors beträgt 2,80 m, um Anlieferungen entgegenzunehmen. Egal ob Büro, Handel, Fitnesscenter, Lokal oder Ähnliches - Sie haben viele Möglichkeiten, um wohnen und arbeiten in einem Gebäude komplett separiert unterzubringen. 2017 wurde das komplette Dach mit Dachstuhl, die Fassade und im OG die elektrischen Leitungen erneuert. Hier haben Sie die Gelegenheit ein riesengroßes Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben, da es aufgrund der Sanierungen einen weitaus höheren Marktwertschätzpreis hat. 3 Kindergärten, Volks-, Musik- sowie eine neue Mittelschule und ein Jugendzentrum sind direkt im Ort, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, öffentliches Bad und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst mit nur einem Klick auf MANNERSDORF hier wird einiges geboten. Ein Ortstaxi bringt Sie um € 2,-- pro Strecke in die benachbarten Ortschaften und wieder zurück. Sollte einmal ein Auto in der Werkstatt sein, dann sind sie trotzdem mobil. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m²
282
Zimmer
7
Kauf €
489.000
Doppelhaushälfte in Top Zustand
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Doppelhaushälfte in Mannersdorf am Leithagebirge in einer ruhigen Straße und sehr zentral! Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer modernen Doppelhaushälfte. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großem Vorzimmer und Treppenhaus WC Küche ca. 20m² großes Wohnzimmer ca. 30m² Heizraum mit Pelletsanlage und Pelletslager (Keller 4m²) Obergeschoss: Galerie und langer Flur großes Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer mit Balkon 18m² und 3m² Kinderzimmer ca 13m² Kinderzimmer ca 13m² Es gibt im Garten eine schöne Gartenhütte mit ca 9m². Weiteres lädt der schöne, gepflegte, uneinsichtige Garten zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist komplett gepflastert und hat einen PKW-Stellplatz. Das Haus besitzt zur Unterstützung eine Solaranlage. Mannersdorf am Leithagebirge ist eine Gemeinde im schönen Niederösterreich! Es sind im Ort sämtliche Einrichtungen, die benötigt werden, vorhanden! Kindergarten und Schulen, sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio und vieles mehr! Auch Verbindungen nach Wien sind vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien. Das Objekt ist in einer sehr guten Lage und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß schnell erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. hanna.streza@immo-company.at Telefon: 0699 18410015
Fläche m²
137
Zimmer
4
Kauf €
380.000
REIHENHAUS IM ABSOLUT RUHIGER LAGE, ERSTBEZUG
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Detaillierte Informationen gegen Anfrage. Mag.(FH) Florin I.Iovan | Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
156
Zimmer
-
Kauf €
365.000
Ruhiges und sonniges Baugrundstück in Wohnsiedlung und Waldesnähe
in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Idealer, fast quadratischer Baugrund in ruhiger Lage inmitten einer Wohnsiedlung am Stadtrand. Genießen Sie die sonnige Lage und die gute Luft! Grundstücksfläche: ca 1.037 m² KEIN BAUZWANG Nach Süden ausgerichtet, praktisch eben. Es gilt die niederösterreichische Bauordnung (Keine besonderen Bestimmungen). Die engere Umgebung ist mit offen errichteten Einfamilienhäusern (Bauklasse I und II) bebaut. Kanal, Gas- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ganz in der Nähe! Öffentlicher Verkehr: sehr gute Busverbindungen nach Wien und Eisenstadt. Wien in ca.20 Minuten. Flughafen Wien - Schwechat in ca.15 Minuten erreichbar. Verkaufspreis: € 250.000.- geldlastenfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m²
1.037
Zimmer
-
€
250.000