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Immobilien in Mannersdorf am Leithagebirge

25 Immobilien

In Niederösterreich (Mannersdorf am Leithagebirge) befinden sich zur Zeit 25 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

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320 EURO ALLES INKLUDIERT! MIETWOHNUNG NUR 30 AUTOMINUTEN VON WIEN!

Wohnung in 2452 Wasenbruck

Ab 01.12.2018 wird vermietet eine 1 Zimmer Wohnung mit eingebauter neuwertigen Küche im hohen EG. Weitere Räumlichkeiten bestehen aus Badezimmer mit WC. Das Haus liegt in einem kleinen, ruhigen Ort mit Naturpark, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, vermittelt es Ihnen ein Gefühl von herrlichem Landleben. Fahrrad fahren, Wandern, Fischen - all Ihre geliebten Hobbys können Sie direkt vor der Haustüre genießen.  LAGE Wasenbruck liegt etwa 30 Kilometer östlich von Wien und ist eine Stadtgemeinde mit 662 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha. VERKEHRSANBINDUNG Über die A4 gelangen Sie in nur 30 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Zum Gramatneusiedl Bahnhof ist es 10 Minuten mit der Buslinie 248 und von dort mit der REX 7701 nur in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. INFRASTRUKTUR • Kindergarten (130m) • Volksschule (5 min mit dem Bus/jede 5 min) • ADEG (2,5 km/2 min mit dem Auto) • Bushaltestelle der Buslinie 248 (50m) • Bahnhof Gramatneusiedl (8,3 km/10 min mit dem Bus) 
Fläche m² 30
Zimmer -
Miete € 320
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Schönes Grundstück im Bezirk Bruck an der Leitha

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Dieses schöne Grundstück liegt in Mannersdorf am Leithagebirge nur wenige Minuten von Bruck an der Leitha entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. 1037m² Grundstück ohne Bauzwang. Flächenwidmung - Wohngebiet. Gas, Strom, Wasser und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.037
Zimmer -
€ 250.000
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Reichlich Platz für zwei Familien!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Mannersdorf am Leithagebirge gelangt zum Verkauf. Die massive Bauweise, sowie die Raumplanung verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund der Anordnung und Anzahl der Räumlichkeiten wäre hier auch genügend Platz für „Jung und Alt“. Wohnung 1: Baujahr 1957 EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Essküche, Wohnzimmer, Zimmer, Stiegenaufgang DG: hier ist es noch möglich einen Wohnraum zu errichten. Wohnung 2: Baujahr 1985 EG: Bad, WC, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Technikraum, Stiegenaufgang OG: 2 Zimmer, Aussenanlage: Sommerküche beheizbar, großzügige Terrasse mit Grillplatz, pflegeleichter Garten, Garten-WC und Nebengebäude mit ca. 30 m2 Besondere Vorteile sind: * ausgezeichnete Lage * Terrasse und Grillplatz * pflegeleichter Garten * Nebenräume * helle und zentral begehbare Räume * Eigennutzung und / oder Vermietung * Teilunterkellert Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 344.000
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RUHEOASE IM GRÜNEN UNWEIT VON WIEN

Haus in 2452 Mannersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at FAMILIENPARADIES MIT CHARME IN NATURNAHER UMGEBUNG UND WIEN NÄHE !!! ACHTUNG: Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 410.000,- gibt es eine bestehende  Wohnbauförderung (Halbjahresrate ca. € 713,-),  mit einem offenen Betrag von ca. € 70.000,- Sollte die WBFvom Käufer nicht übernommen werden, so beträgt der Gesamtpreis der Immobilie € 480.000,- !!! Das modern designte Wohnhaus wurde 2015 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnfläche. Die zentral begehbaren Zimmer sind großteils sehr hell und lichtdurchflutet. Das ganze Anwesen liegt in einer verkehrsruhigen Sackgasse. Das Haus wird mittels einer relativ neuwertigen Luftwärmepumpe beheizt,  alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Für die Warmwasser Aufbereitung wird zusätzlich eine Solaranlage verwendet. Ein Kaminanschluss für die Installierung eines Schweden- oder Kachelofens existiert ebenfalls. Ästhetische Steingut- bzw. Parkettböden, zeitgenössische Fliesen sowie elektrische Aussenrollos und Insektengitter an den Fenstern, tragen mit dazu bei, um sich in seinem eigenen Zuhause richtig wohlzufühlen. Erdgeschoss Vorraum Abstellraum  Wohnzimmer WC mit Waschbecken Küche mit Essbereich ist voll möbliert inkl. Geräten von NEFF oder BOSCH Schlafzimmer mit eigenem Master-Bad: Waschtisch, Walk-in-Dusche, Badewanne und Toilette Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Luftwärmepumpe, Entkalkungsanlage Direkter Zugang zur Garage mit elektrischem Einfahrtstor vom Hausbereich Ausgang auf die ca. 22m² große, überdachte Terrasse Obergeschoss heller Vorraum Arbeitszimmer Gästezimmer Zwei Kinderzimmer, wobei eines mit extra Badezimmer inkl. WC ausgestattet ist Badezimmer inkl. Waschtisch und WC, Anschluss für Badewanne/Dusche ist vorbereitet Garten: Der ca. 400m² große, gepflegte Garten lädt zum Relaxen, Gärntern oder zum Spielen für Kinder ein und bietet auch ausreichend Platz für die Errichtung eines Swimminpools. Ein eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung. Lage: 40 Minuten benötigen Sie mit dem Bus bis zum Hauptbahnhof in Wien Schnellbahnanschluss Richtung Hauptstadt gibt es iin der Nachbargemeinde Götzendorf (4 km) 25 Minuten fahren Sie mit dem Auto  bis zum Statdrand von Wien Durch die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat (ca. 20 Autominuten), sollte dieses Domizil auch für Piloten und Crewmitglieder, Flughafenpersonal oder Vielreisende interessant sein. Durch die Nähe zum Neusiedler See sowie zum bewaldeten Leithaberg-Hügelland bieten sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten! Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Natur (Spar, Billa, Penny, Bipa, Boutiquen etc) Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Banken und Postamt im Ort Naherholungsgebiet Naturpark "Wüste"  Thermal Sportbad Energieausweis: B; HWB: 35 kwh/m²/a
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 410.000
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***RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM ab € 750, - AUF IHREM GRUNDSTÜCK***

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM ab € 750, - AUF IHREM GRUNDSTÜCK LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! BEBAUUNGSVORSCHLAG - Stockhaus 138 Jetzt Preisvorteil von €14.005.- sichern!!! Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 138 Aktionshaus Stockhaus 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 219.413,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Aktion 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 219.413
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ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Haus im Bezirk Bruck an der Leitha - Mannersdorf - Hier finden Sie Ihr Familienglück!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Mannersdorf - Überwältigender Blick über das Leithagebirge - diese Traumimmobilie wird Ihnen gefallen! alle Details auf einen Blick: * ca. 751 m² Grundfläche * ca. 145 m² Wohnfläche * 4 großzügige Räume  * Baujahr: 2006 * Heizung: Fußbodenheizung mit Gas oder Kachelofen * HWB: 73 kWh * vollunterkellert, Keller mit vorbereitetem Wellnessbereich * Außenjalousien elektrisch betrieben auf allen Fenstern und Terrassentüren * beziehbar: sofort * herrliche Doppelgarage Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * das Haus kann über das Vorzimmer oder bequem über die große Doppelgarage betreten werden * über den hellen Gangbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die wunderschöne Küche und den Essbereich * der Dank der vielen Fensterflächen sehr helle Stiegenaufgang ist ebenfalls über den Gangbereich zu betreten * die schöne Maßküche verfügt über alle Geräte und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen * die Küche befindet sich direkt neben dem Essplatz, so ist sie räumlich etwas abgetrennt aber doch in das Leben im Haus integriert * der traumhafte Essplatz ist einer der schönsten Plätze in diesem Haus - umrahmt von Fensterflächen hat man hier einen einmaligen Ausblick in den malerischen Garten sowie auf den wundervollen Kachelofen * der Kachelofen ist das Herzstück im Wohnzimmer - spendet an kalten Tagen wohlige Wärme und sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre im ganzen Haus * genießen Sie die loftartige Atmopshäre in dem sonnendurchfluteten Wohn-Esszimmer * die vielen Fensterflächen verwöhnen Sie den ganzen Tag mit viel Licht und Sonne * über die große Doppelflügeltüre im Wohnzimmer sowie die Türe neben dem Esstisch kommt man auf die überdachte Terrasse * Hier wurde alles genau durchdacht: auf der überdachten Terrasse hat man richtig viel Platz für die ganze Familie und viele Freunde! Und das Beste: man ist vor Wind und Wetter geschützt und kann so noch mehr Zeit im Freien verbringen * Die Terrasse bietet neben Platz für einen Griller viel Platz für einen großen Esstisch - Grillabenden im Sommer steht nichts mehr im Wege! * Von hier haben Sie einen ausgezeichneten Blick über das Leithagebirge - HERRLICH * der malerische Garten wurde vom Gärtner angelegt - und das sieht man, hier ist alles perfekt durchdacht, jede Pflanze steht am richtigen Platz * dieser Garten lädt zum träumen und verweilen ein - Sie werden begeistert sein! Obergeschoss: * über die Holztreppe gelangen Sie in das perfekt aufgeteilte Obergeschoss * Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das separate WC * das große Schlafzimmer verfügt neben der Sonnenterrasse über einen 11m² großen Schrankraum * hier werden Frauenherzen höher schlagen! Der Schrankraum ist perfekt durchdacht und bereits eingerichtet * vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Panoramaterrasse – ganz einfach entspannen und den Alltag ausklingen lassen! * das Badezimmer ist direkt über den Schrankraum begehbar oder über den Gang * dieses luxuriöse Badezimmer ist mit ebener Glasdusche und extra großer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet * Genießen Sie den Sternenhimmel während Sie in der Badewanne liegen - das Fenster im Badezimmer macht's möglich! * WC separat vom Badezimmer, ebenfalls elegant verfliest * die Küche ist neben dem Wohnzimmer geplant, separat und doch integriert - so hat man direkt im Wohnzimmer keine störenden Gerüche * genießen Sie die loftartige Atmopshäre in dem sonnendurchfluteten Wohn-Esszimmer * die einzigartigen Dachflächenfenster verwöhnen Sie den ganzen Tag mit viel Licht und Sonne * sehr ruhige Wohngegend - hier kann man entspannen und dem Alltag entfliehen * hier werden Sie zum Wohngenießer! Kellergeschoss * der Wohnkeller ist voll ausgebaut und beheizt * im Keller befindet sich die gesamte Haustechnik und Heizungsanlage * ein Wellnessbereich mit Sauna ist bereits vorbereitet - alle Anschlüsse sind vorhanden * HWB 73,00 kWh * Kaufpreis € 449.000,- Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 1.239,- *Wohnbauförderung von ca. 21.000,- kann übernommen werden und wurde bereits abgezogen Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie SEHEN SIE SICH DEN FILM ÜBER DIESES TRAUMHAUS HIER AN RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Alleinbeauftragt Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 449.000
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Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf!!

Haus in 2434 Mannersdorf am Leithagebirge

Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Traumimmobilie in Ruhelage. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Familie und Hobby? Hier sind Sie genau richtig. Dieses sehr großzügige Ein- oder auch Zweigenerationenhaus wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand. Insgesamt ergeben sich ca. 167 m² reine Wohnfläche auf 2 Ebenen, wobei auf jeder Ebene jeweils ein Badezimmer und ein WC vorhanden ist. Dazu kommen ca.100 m² ausgebautes Dachgeschoß und ca. 42 m² Garage. Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Dusche sowie ein direkter Zugang zur Garage. Über die moderne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Das Obergeschoß bietet auf einer Fläche von ca. 84 m² einen großen und hellen Eingangsbereich, ein ca. 55 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Esszimmer. Für angenehme Atmosphäre im Wohnbereich garantiert der Kachelofen. Ebenfalls im oberen Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche ca.25 m² große Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Das beheizte ausgebaute Dachgeschoß (ca 100 m2) mit zwei großen Zimmern bietet Möglichkeiten z.B. für Ihre Hobby´s oder ein großes Jungendzimmer. Energiesparend sind auch die vier Jahre alten Kunststofffenster mit außen Rollläden und teilweise Fliegengitter. Der Garten kann über eine Zisterne bewässert werden.
Fläche m² 167
Zimmer 9
Kauf € 379.000
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320 EURO ALLES INKLUDIERT! MIETWOHNUNG NUR 30 AUTOMINUTEN VON WIEN!

Wohnung in 2452 Wasenbruck

Ab 01.12.2018 wird vermietet eine 1 Zimmer Wohnung mit eingebauter neuwertigen Küche im hohen EG. Weitere Räumlichkeiten bestehen aus Badezimmer mit WC. Das Haus liegt in einem kleinen, ruhigen Ort mit Naturpark, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, vermittelt es Ihnen ein Gefühl von herrlichem Landleben. Fahrrad fahren, Wandern, Fischen - all Ihre geliebten Hobbys können Sie direkt vor der Haustüre genießen.  LAGE Wasenbruck liegt etwa 30 Kilometer östlich von Wien und ist eine Stadtgemeinde mit 662 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha. VERKEHRSANBINDUNG Über die A4 gelangen Sie in nur 30 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Zum Gramatneusiedl Bahnhof ist es 10 Minuten mit der Buslinie 248 und von dort mit der REX 7701 nur in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. INFRASTRUKTUR • Kindergarten (130m) • Volksschule (5 min mit dem Bus/jede 5 min) • ADEG (2,5 km/2 min mit dem Auto) • Bushaltestelle der Buslinie 248 (50m) • Bahnhof Gramatneusiedl (8,3 km/10 min mit dem Bus) 
Fläche m² 30
Zimmer -
Miete € 320
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ROHDACHBODEN FÜR EINMALIGEN PREIS - WIEN UMGEBUNG!!!

in 2452 Wasenbruck

Einmaliges Angebot für Investoren und Bauträger. 712 m2 Rohdachboden für € 100,-- / m2 Das teilrenovierte Projekt liegt in einem kleinen, ruhigen Ort, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft,  vermittelt es ein Gefühl von herrlichem Landleben.  Das Haus ist erst vor kurzem komplett außen saniert worden.  
Fläche m² 712
Zimmer -
€ 50.000