Immobilien in Mannersdorf am Leithagebirge

6 Immobilien

Mannersdorf am Leithagebirge besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Idealer, fast quadratischer Baugrund in ruhiger Lage inmitten einer Wohnsiedlung am Stadtrand. Genießen Sie die sonnige Lage und die gute Luft! Grundstücksfläche: ca 1.037 m² KEIN BAUZWANG Nach Süden ausgerichtet, praktisch eben. Es gilt die niederösterreichische Bauordnung (Keine besonderen Bestimmungen). Die engere Umgebung ist mit offen errichteten Einfamilienhäusern (Bauklasse I und II) bebaut. Kanal, Gas- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ganz in der Nähe! Öffentlicher Verkehr: sehr gute Busverbindungen nach Wien und Eisenstadt. Wien in ca.20 Minuten. Flughafen Wien - Schwechat in ca.15 Minuten erreichbar. Verkaufspreis: € 250.000.- geldlastenfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 1.037
Zimmer -
250.000 241,08 €/m²

Baugrund im Zentrum!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Baugrund im Zentrum ! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER ! Alte Gebäude befinden sich am Grundstück. Mannersdorf ist ein bezaubernder Ort am Leithagebirge. Nahe zu Bruck/Leitha, die Bezirks-und Schulstadt. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten. Gleich hinter dem Haus eröffnen sich endlose Spazierwege in die unberührte Natur des Leithagebirges. Nähe zum Neusiedlersee, Flughafen Schwechat: 25 min. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 3.859
Zimmer -
507.997 131,64 €/m²

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Zubau und Aufstockung sowie umfassende Sanierung des Bestandes im Jahr 1987, ca. 420m² Grundstück, ca. 521 m² Nutzfläche, ca. 262 m² Wohnfläche, zusätzlich rund 20 m² Wintergarten, ca. 147 m² Hobbyraum im Dachboden, Hauseinfahrt als Garage für 2 PKWs, Nebengebäude, Teilkeller, in ruhiger Wohnlage nur 25 km von der Wiener Stadtgrenze mit guter kleinstädtischen Infrastruktur EG: Diele mit Gardrobe, WC, Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Bad, geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wintergarten OG: Flur, Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Bidet, WC, 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnsalon mit Kamin und Balkon Dachboden: großer gedämmter und beheizbarer Hobbyraum Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum Parkett- und Fliesenböden, Marmorstiege, Zentralheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel, Holz-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Nebengebäude mit Waschküche und Schuppen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, E-Gas, Telefon Ein Energieausweis vom 27.02.2017 liegt vor: Klasse D, HWB 107,1 kwh/m²a, fGEE 3,46 Für weitere Information und Besichtigung steht Christopher Collin, BA unter 0664-1030379 gerne zur Verfügung
Fläche m² 262
Zimmer 6
Kauf € 350.000 1.335,88 €/m²

2 Häuser in einem - Wohnen, vermieten oder Großfamilie?

Haus in 2452 Wasenbruck

Auf einer Gfl. von 916 m² befindet sich das 1963 erbaute Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf 2 Ebenen. Das angebaute Haus verfügt über 3 Wohnungen im OG (2 Wohnungen je ca. 40 m² u. 1 Wohnung ca. 60 m²). Im EG befindet sich ein Gemeinschaftsraum von ca. 27 m². Zahleiche Abstellräume u. auch überdachte Autoabstellplätze komplettieren das Objekt. Heizung u. Wasser: Gastherme mit Solaranlage. Fenster: 2fach verglast u. Aussenrollläden Böden: Laminat, Parkett, Fliesen Fassade: gedämmt Der sehr gepflegte, große Garten lädt zu schönen Stunden - auch beim Grillen - ein. Dieses Objekt kann sowohl als Mehrfamilienhaus sehr interessant sein, als auch als Wohnobjekt mit zusätzlicher Vermietung. Wasenbruck mit ca. 700 Einwohnern ist ein Ortsteil von Mannersdorf und ebenso schön. Mannersdorf am Leithagebirge selbst hat ca. 3.200 Einwohner. Es werden Ihnen div. Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege, Radwege, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Skiwiese, etc.), ärztliche Versorgung, div. Supermärkte, Friseure, zahlreiche Gastronomiebetriebe u.v.m. geboten. Mannersdorf hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - direkte Busverbindungen nach Bruck a. d. Leitha, Eisenstadt, Wien, Götzendorf Bhf., etc. Weiters stellt die Gemeinde für jedermann ein Ortstaxi um einen Unkostenbeitrag von € 2,--/Fahrt zur Verfügung. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 357
Zimmer 8
Kauf € 295.000 826,33 €/m²

Wohn- & Geschäftshaus mit Garten / voll klimatisiert und möbliert - auch als Anlageobjekt!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Die derzeit ca. 70 m² Geschäftsfläche mit ca. 50 m² Nebenräumen (Büro, Küche, Sanitär etc.) u. ca. 85 m² Wohnfläche - die auch als Verkaufsfläche verwendbar ist - machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Noch dazu an einer Durchzugsstraße mit Parkmöglichkeiten. Der Geschäftsbereich ist mit einbruchshemmender Verglasung, Alarmanlage, Überwachungskameras u. Einbruchsicherheitstür ausgestattet. Sowohl Geschäft- als auch Wohnbereich sind zur Gänze klimatisiert (sogar Ganzjahresklimatisierung). Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung u. WW-Boiler, sowie ein Lagerraum. Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei es sich hier um eine überkomplette Ausstattung handelt (Standtresor, hochwertiges Wasserbett, Eckbadewanne, Marmordurchgang etc.). Beide Bereiche sind sowohl straßenseitig, als auch über eine hofseitige Zufahrt erreichbar. Weiteres: 2 extra Kanalanschlüsse; 2fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden u. teilw. Fliegengitter; 1 Kamin usw. Auf der Grundfläche von ca. 496 m² finden Sie auch eine Terrasse, Garten u. eine Doppelgarage mit Montagegrube. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.811,76 €/m²

Zentrumsnahe Grundstücke in Mannersdorf am Leithagebirge

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge | Hintausstraße 27

Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage in Mannersdorf am Leithagebirge, sie grenzen an die Hintausstraße bzw. an die Wählamtgasse an. Alle Grundstücke sind aufgeschlossen und verfügen über Strom, Kanal- und Internetanschluss (Glasfaser). Der Bau der Straßen ist nahezu abgeschlossen Es besteht kein Bauzwang. Bauklasse 1 & 2 (maximale Bauhöhe 8 Meter). Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 600 und 1.000m². Für den Einsatz von Niedrigenergiehäusern wurde bereits bei der Planung auf eine Nord-Süd-Ausrichtung der Baugründe geachtet.
Fläche m² 770
Zimmer -
92.400 120,00 €/m²