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Immobilien in Mannersdorf am Leithagebirge

13 Immobilien

In Niederösterreich (Mannersdorf am Leithagebirge) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 92% der Immobilien zum Kauf.

Klein, fein, mein - Einfamilenhaus für Pärchen

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Klein, fein, mein, - Einfamilienhaus für Pärchen! BESICHTIGUNG am Samstag, 18.05.2019 Ab 10.00 Uhr - buchen Sie Ihren Termin online! Es handelt sich um ein Einfamilienhaus das ca. 1900 erbaut und ca.1994 renoviert wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 44 m2 und liegt in einer ruhigen Gasse. Der Dachboden ist mit Holzpanellen verkleidet. Der nette Garten im Innenhof lädt zum Verweilen ein. 1 Vorraum, 1 Kabinett, 1 Küche mit Essbereich, 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Elektrospeicher Die Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort im politischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am Nordwest-Abhang des Leithagebirges. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Laubwälder, Wiesen und Felder bieten zusammen mit dem warmen, trockenen pannonischen Klima den Erholungssuchenden reichlich Möglichkeiten für Wanderungen in unverfälschter Natur. Zum Flughafen Schwechat sind es nur 22 km. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rückrtittsfrist (gemäß §11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte hzu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adress, Telefon Email) beandwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 44
Zimmer 1,5
Kauf € 79.000

Traumhaus in Mannersdorf

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Dieses Einfamilienhaus in italienischem Stil wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. ***Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca 75.000 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert= Gesamt: 549.000*** Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier findet man auch den sehr dekorativen Kamin, der für ein tolles Ambiente sorgt. Gleich im Anschluss befindet sich die traumhaft, schöne, neuwertige DAN-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Neff-Geräten. Im EG befindet sich auch ein kleines Büro, eine Toilette, der Technikraum mit Ausgang in den Garten, sowie ein direkter Zugang zur großzügigen Garage mit elektrischem Tor und Grube. Das Highlight dieses Hauses ist der elegante Eichentreppenaufgang in dem ein Spot-System eingearbeitet wurde. Das OG bietet 4 helle freundliche Räume, ein großes Badezimmer welches mit Dusche, Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Die Böden wurden mit Eichenholz oder Granitplatten verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Viessmann beheizt. Die Flächenfenster und die Terrassen-Schwebetür sind 3-fach verglast. Elektrisch betriebene Rollläden lassen keine Wünsche offen. Die Designer-Vollholz Türen veredeln die Wohnräume des ganzen Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 38 m² große Terrasse mit Blick in den überaus gepflegten Garten. Die automatische Bewässerungsanlage kümmert sich um Ihren Rasen, da der Garten mit Regenwasser aus der Zisterne gegossen wird, spart man nicht nur Zeit sondern auch Geld. Genügend Platz für Ihre Gartenutensilien bietet die geräumige Holz Gartenhütte. Die äußerst kostengünstige Luftwärmepumpe in Verbindung mit der bestehenden Solaranlage, verspricht absolut günstiges Wohnen im Traumhaus.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 474.000

Großzügiges 2 Familienhaus inkl. Gewerbemöglichkeiten!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

- - - - - MEHRERE PARKPLÄTZE VOR DEM GESCHÄFT! - - - - - Großes Swimmingpool mit uneinsehbaren Garten! Zweifamilienhaus mit riesiger Gewerbemöglichkeit und vielen Parkplätzen. Die “kleinere” Wohneinheit mit ca. 110 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer und riesigem Wohn-Küchenbereich mit Holzofen. Die 2. Wohnung mit insgesamt ca. 172 m² besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Extra WC, großem Küchen-Essbereich mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen und 3 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe. Über einen typisch pannonischen Arkadengang gelangt man auf die gemeinsame große Terrasse, wobei der Grillbereich überdacht ist. Von dort kommt man in den komplett uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool und Stadel für die Gartengeräte. Die Grünfläche ist eben und bietet Altbaumbestand, darunter auch einen Nussbaum mit hervorragenden großen Walnüssen. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde. Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizhaus und einer Sauna mit Dusche und Ruhe-Nische. Ein Brunnen sorgt für das gratis Wasser zum Gießen. Ca. 310 m² im Erdgeschoss unterteilt sich zur Hälfte in den ehemaligen Geschäftsraum und Lagermöglichkeiten. Die Höhe des Garagentors beträgt 2,80 m, um Anlieferungen entgegenzunehmen. Egal ob Büro, Handel, Fitnesscenter, Lokal oder Ähnliches - Sie haben viele Möglichkeiten, um wohnen und arbeiten in einem Gebäude komplett separiert unterzubringen. 2017 wurde das komplette Dach mit Dachstuhl, die Fassade und im OG die elektrischen Leitungen erneuert. Hier haben Sie die Gelegenheit ein riesengroßes Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben, da es aufgrund der Sanierungen einen weitaus höheren Marktwertschätzpreis hat. 3 Kindergärten, Volks-, Musik- sowie eine neue Mittelschule und ein Jugendzentrum sind direkt im Ort, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, öffentliches Bad und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst mit nur einem Klick auf MANNERSDORF hier wird einiges geboten. Ein Ortstaxi bringt Sie um € 2,-- pro Strecke in die benachbarten Ortschaften und wieder zurück. Sollte einmal ein Auto in der Werkstatt sein, dann sind sie trotzdem mobil. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 282
Zimmer 7
Kauf € 590.000

Einfamilienhaus Reihenhaushälfte in Mannersdorf

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Einfamilienhaus in einem Reihenhaus in Mannersdorf am Leithagebirge Familien und Freunde aufgepasst: Die zweite Hälfte wird auch verkauft! Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines modernen Einfamilienhauses in einem Reihenhaus! Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großem Vorzimmer und Treppenhaus WC Küche ca. 20m² grosses Wohnzimmer ca. 30m² Heizraum mit Pelletsanlage und Pelletslager (Keller 4m²) Obergeschoss: Gallerie und langer Flur großes Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer mit Balkon  18m² und 3m² Kinderzimmer ca 13m² Kinderzimmer ca 13m² Es gibt im Garten eine schöne Gartenhütte mit ca 9m². Weiteres läd der schöne, gepflegte, uneinsichtige Garten zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist komplett gepflastert und hat einen PKW-Stellplatz. Das Haus besitzt zur Unterstützung eine Solaranlage. Mannersdorf am Leithagebirge ist eine Gemeinde im schönen Niederösterreich! Es sind im Ort sämtliche Einrichtungen, die benötigt werden, vorhanden! Kindergarten und Schulen,  sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio und vieles mehr! Auch Verbindungen nach Wien sind vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien.  Das Objekt ist in einer sehr guten Lage und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß schnell erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit grossem Vorrzimmer und Treppenhaus WC Küche ca. 20 qm mit Abstellkammer grosses Wohnzimmer ca.30qm Heizraum mit Pelletsanlage und Pelletslager (Keller 4qm) Obergeschoss: Gallerie und langer Flur grosses Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer mit Balkon  18qm und 3qm Kinderzimmer ca 13 qm Kinderzimmer ca 13 qm Es gibt im Garten eine schöne Gartenhütte mit ca 9 qm. Weiteres läd der schöne gepflegte uneinsichtige Garten zum entspannen ein. Der Vorgarten ist komplett gepflastert und hat ein PKW Stellplatz. Das Haus besitzt zur Unterstützung eine Solaranlage. Die zweite Hälfte wird zum selben Preis verkauft (siehe meine weiteren Anzeigen) Mannersdorf am Leithagebirge ist eine Gemeinde im schönen Niederösterreich! Es sind im Ort sämtliche Einrichtungen die benötigt werden vorhanden! Kindergarten und Schulen,  sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio und vieles mehr! Auch Verbindungen nach Wien sind vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien.  Das Objekt ist in einer sehr guten Lage und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuss schnell erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch Heute ein Besichtigungstermin! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.  
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 380.000

AKTION: EIN ZIEGELHAUS AUF IHREM GRUNDSTÜCK MONATL. AB € 888,-

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

! ERÖFFNUNGSAKTION BIS 15.05.2019 ! Sichern Sie sich Ihr Ziegelmassivhaus auf Ihrem Grundstück monatlich ab € 888,-- LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin unter 0699/1000 83 46 vereinbaren! BEBAUUNGSVORSCHLAG - TYPENHAUS Graz 134 Der rechteckige Grundriss vom Typenhaus Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten. Mit 134,15 m² Wohnnutzfläche ist es das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- bis vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man einerseits im offenen Wohn-Ess-Kochbereich und zum anderen in der Aufteilung des 68,02 m² großen Obergeschoß wider. Das 66,13 m² große Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum und bietet somit genügend Stauraum. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit separatem Schrankraum, den zwei Kinderzimmern sowie einer überdachten Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. PREISINFORMATION TYPENHAUS Graz 138 Typenhaus Graz 134 SCHLÜSSELFERTIG ohne Bauherrenmithilfe ab € 249.060,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten - Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Bodenfliesen) - Wandfliesen - Stiege verfliest - Malerarbeiten im gesamten Haus - Innentüren Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Graz 134 ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 249.060

Neubau-Erstbezug: Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise, provisionsfrei!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Eigengrund in gekuppelter Bauweise. Inmitten einer jungen Wohnsiedlung. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Eingangsbereich befinden sich neben einem Badezimmer ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum oder Büro und der Technikraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, bei dem Sie in der kalten Jahreszeit kuschelige Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden bei einem Glas Wein oder gemütlich vor dem Fernseher verbringen können. Über die Treppe kommen Sie über einen hellen Vorraum ins Obergeschoß. Neben dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und Balkon, gibt es 2 weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon und ein Badezimmer als auch einen Abstellraum. Das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Im unteren Badezimmer sind eine Dusche, das WC und ein Waschbecken untergebracht. Insgesamt haben Sie hier 3 Badezimmer mit jeweils einem WC. Im Eingangs- und Küchenbereich sind Fliesen, im Wohnzimmer und in den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. In den Badezimmer sind Marmorböden verlegt und Marmorplatten an den Wänden angebracht. Beim Kamin ist zu erwähnen, dass dieser so zentral aufgestellt wurde, dass es in der Vor- und Nachheizperiode nicht notwendig sein dürfte, die Heizung einzuschalten, da alle Räume damit erwärmt werden können. Und wenn es dann kälter wird, sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem und im Obergeschoß sorgt eine elektrisch gesteuertes Dachfenster für Tageslicht in der Galerie. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren aus weißem Kunststoff mit einer 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Eingangstür ist aus einer anthrazitfarbenen  Kunststoffkonstruktion und  der Innenbereich  ist mit weißen Holzzargen und weißen Holztüren ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz. Eine Bewässerungsanlage für den Garten ist vorhanden. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, und es gibt ein elektrisches Einfahrstor zu den PKW Abstellplätzen. Ein Carport kann errichtet werden.  Fakten: 4 Zimmer 3 Badezimmer, 3WC großer Wohn-Eßbereich elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Staubsaugersystem Bewässerungssystem  Elektrisches Einfahrstor 1-2 PKW Stellplätze im Freien Den Plan und die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne zugesendet  Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 146,71
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Eigengrund in gekuppelter Bauweise, inmitten einer jungen Wohnsiedlung. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Eingangsbereich befinden sich neben einem Badezimmer ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum oder Büro und der Technikraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, bei dem Sie in der kalten Jahreszeit kuschelige Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden bei einem Glas Wein oder gemütlich vor dem Fernseher verbringen können. Über die Treppe kommen Sie über einen hellen Vorraum ins Obergeschoss. Neben dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und Balkon, gibt es 2 weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon und ein Badezimmer als auch einen Abstellraum. Das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Im unteren Badezimmer sind eine Dusche, das WC und ein Waschbecken untergebracht. Insgesamt haben Sie hier 3 Badezimmer mit jeweils einem WC. Im Eingangs- und Küchenbereich sind Fliesen, im Wohnzimmer und in den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. In den Badezimmer sind Marmorfböden verlegt und Marmorplatten an den Wänden angebracht. Beim Kamin ist zu erwähnen, dass dieser so zentral aufgestellt wurde, dass es in der Vor- und Nachheizperiode nicht notwendig sein dürfte, die Heizung einzuschalten, da alle Räume damit erwärmt werden können. Und wenn es dann kälter wird, sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem und im Obergeschoss sorgt eine elektrisch gesteuertes Dachfenster für Tageslicht in der Galerie. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren aus weißem Kunststoff mit einer 3-fach Verglasung mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Die Eingangstür ist aus einer anthrazitfarbenen  Kunststoffkonstruktion und  der Innenbereich  ist mit weißen Holzzargen und weißen Holztüren ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz. Eine Bewässerungsanlage für den Garten ist vorhanden. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, und es gibt ein elektrisches Einfahrtstor zu den PKW Abstellplätzen. Ein Carport kann errichtet werden.  Fakten: 4 Zimmer 3 Badezimmer, 3 WC großer Wohn-Essbereich elektrische Aussenrollläden Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Staubsaugersystem Bewässerungssystem  Elektrisches Einfahrtstor 1-2 PKW Stellplätze im Freien   Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 146,71
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Top Saniert und voll Ausgelastet!! Perfekt für Anleger und Investoren!!

in 2452 Wasenbruck

Zum verkauf gelangt ein hochwertig saniertes Mehrparteienhaus mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.   Derzeit befinden sich 5 vermietete Wohnungen im Haus, Mietverträge sind unbefristet. Eine weiter Wohnung mit ca. 120 m² kann ebenso geteilt und vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Backstube mit ca. 120m² für die bereits Pläne zum Umbau auf 2 weitere Wohnungen vorliegen. Der Rohdachboden kann ohne weiteres zu einem geringen Preis ausgebaut werden, im Zuge der Haussanierung hat der Eigentümer bereits alle notwendigen Leitungen auf den Dachboden legen lassen. Bei der Sanierung vor ca. 5 Jahren hat der Eigentümer alle Leitungen sowie Anschlüsse erneuern lassen, Hochwertigen Parkett und Marmorfliesen in den Wohnungen verlegen lassen sowie Dach, Fassade und Außenanlagen machen lassen.     Wohnungen Stiege 1: EG: Top 1: 37m² + 22m² Terrasse Top 2: 41m² OG: Top 3: 40m² Top 4: 45m² Top 5: 30m² DG: Ausbaubarer Dachboden Wohnungen Stiege 2: (komplett Alarmgesichert) EG: Backstube 120m² (2 Wohnungen möglich) OG: Wohnung 120m² unvermietet (Umbau auf 2 Wohnungen möglich)   Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung des Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 424
Zimmer -
879.000

Großfamilien Aufgepasst!! Top saniertes Haus mit viel Platz!!

Haus in 2452 Wasenbruck

Zum verkauf gelangt ein großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten.   Derzeit befinden sich in dem Haus auf Stiege 1 5 vermietete Wohnungen die einen Bruttoertrag von ca. 2100,--/mtl. einbringen, sowie ein großer Dachboden der noch ausgebaut werden kann.   Auf Stiege 2 findet man im Erdgeschoss eine alte Backstube mit ca. 120m² die zu einer bzw. zwei Wohneinheiten umgebaut werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120m² Wohnung die gleich bezogen werden könnte.   Viele Möglichkeiten: Mietertäge kassieren, Dachboden ausbauen,  120m² Wohnung selbst bewohnen und im EG die eigene Firma betreiben. Mietertäge Kassieren, Dachboden ausbauen, 120m² Wohnung vermieten, EG zu 2 Wohnungen umbauen. Haus Bestandsfrei machen und für eine Großfamilie umbauen   Es würde noch viele Möglichkeiten geben wie man dieses Top sanierte Objekt nutzten kann. Der Eigentümer hat auch bereits Pläne für einen eventuellen Umbau zeichnen lassen, diese würde er zur Verfügung stellen und sie auch bei etwaigen Fragen an die Gemeinde unterstützen.   Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie eine Besichtigungstermin!!   Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung des Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 424
Zimmer 14
Kauf € 879.000

Ein Hauch Luxus

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

***Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca 69.300 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert: Gesamt: 508.900 Euro*** Dieses traumhafte, neuwertige, sehr moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen. Die 172 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen aufgeteilt mit bestens durchdachter Raumaufteilung bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Blick in das überaus helle und freundliche 38 m² große Wohnzimmer. Der mit großen Flächenfenstern versehene Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente. Die Vorbereitung für einen Kamin im Wohnzimmer wurde auch berücksichtigt, diesen könnte man dann auch an den Heizkreis anschließen. Man findet im Erdgeschoß noch eine Toilette, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters gelangen Sie in die traumhafte schöne, neuwertige DAN – Küche, mit einer Kochinsel, hochwertigen NEF und Boschgeräten und einem Essbereich. Von der Küche gelangen Sie direkt in die Speise. Ebenso führt die Küche auf die 22m² große Terrasse mit Loungebereich und Blick in den 350 m² großen Garten mit eigenem Brunnen und Regenwasserkanal. Der Garten bietet im Sommer nicht nur wunderschöne Blumenbeete sondern auch gesundes Gemüse und Obst. Genügend Platz für einen Pool ist vorhanden. Durch die Speise gelangen sie in den Technikraum mit dem 600 l Warmwasserspeicher und der Aqua SBA Kalkanlage. Durch den Technikraum gelangen Sie in die Garage. Über den eleganten aus rutschfestem Kalkstein gefliesten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoß. Durch den großzügigen, sonnendurchfluteten Vorraum im Obergeschoß gelangen Sie in 3 helle freundliche Räume, einen Raum mit Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen und bietet genug Platz für Ihre Familie.
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 439.600