Immobilien in Mannersdorf am Leithagebirge
17 ImmobilienMannersdorf am Leithagebirge besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Mietkauf
Wohnung in 2452 Mannersdorf - Wasenbruck
Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! In 2452 Mannersdorf-Wasenbruck wird eine Wohnhausanlage mit 14 Wohnungen in zwei Blöcken, in Niedrigenergiebauweise und mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine biogene Nahwärmeanlage (Pellets). Wohnungen im Ober-und Dachgeschoß erhalten einen Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß einen Eigengarten und eine Terrasse. Im Außenbereich befinden sich die den Wohnungen zugeteilten PKW-Abstellplätze im Freien. Jeder Wohnung ist ein PKWAbstellplatz zugeordnet, ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden solange der Vorrat reicht. Es besteht eine garantierte Kaufmöglichkeit. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m²
83,97
Zimmer
3
Miete €
683
TOSKANAFEELING in der schicken Doppelhaushälfte am Fuße des Leithagebirges
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Im politischen Bezirk Bruck/Leitha wird eine Doppelhaushälfte angeboten, die in den nächsten Wochen fertig gestellt und schlichtweg von edelster Ausstattung und Ausführung sein wird. In absoluter Ruhelage inmitten einer familiären Wohnsiedlung, umgeben von schönen Grünflächen und einem Ausblick auf das Leithagebirge, unweit von Nahversorgern wie, Spar, Billa und Bipa sowie Gastonomie, Apotheke und Arzt stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften kurz vor der Fertigstellung. Schon der Vorplatz mit je 2 Autoabstellflächen sind geschmackvoll mit Kopfsteinplaster ausgelegt und bieten eine großzügigen eleganten Zugang zum Hauseingang. Die Hauseingangstüre stylisch und nach gängigen Sicherheitsstatus ausgewählt eröffnet den Zugang zum Erdgeschossbereich der sich aus dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (Möglichkeit für offenen Kamin), einem Homeoffice oder Hobbyraum, einem kleinen Badezimmer, dem Wirtschafts- und Technikraum und dem Stiegen Aufgang ins Obergeschoss zusammensetzt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume, zwei Badezimmer, ein Schrankraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Besonders liebenswert ist die Gestaltung der Balkone, die zudem eine sehr nette Aussicht genießen lassen. Dem traumhaften Wohnraum ist ein Stück Garten mit Terrasse vorgelagert, unverbaut und grün und absolut ruhig. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage, extrem hochwertige Granitböden, zeitlose, elegante Feinsteinfliesen, Echtholzparkett, geschmackvolle Badezimmer überkomplett ausgestattet und ein elektrisches Einfahrtstor sowie elektrische Rollläden sind die groben Eckdaten dieser perfekten Immobilie. Die Lage des Hauses, wettertechnisch begünstigt aufgrund des pannonischen Klimas wurde auch in der Gestaltung und Farbgebung der Außenseite des Gebäudes beachtet, die an spanische oder toskanische Bürgerhäuser erinnert. Schauen Sie sich das persönlich an und planen Sie jetzt noch mit! Kaufpreis: 365.000,- Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (13320,- Euro)
Fläche m²
155
Zimmer
4,5
Kauf €
365.000
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer samt großem Garten - Provisionsfrei
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Ich habe das besondere Vergnügen, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse, Balkon und einen sehr großen Garten anbieten zu können. In einem neuen Wohnsiedlungsgebiet befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Wenn Sie modernes Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich ein kleines Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken, eine Garderobe, der Wohn-Essbereich, die Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann. Der Essbereich mit der Küchennische und der Wohnbereich sind durch eine kure Wand optisch voneinander getrennt geplant worden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den anschließenden Garten. Der Garten hat eine perfekte Größe für Spiel, Beete, Sträucher und auch für ein Pool findet sich hier noch Platz. Einen Technikraum und einen anschließenden Abstellraum erreichen Sie von der Terrasse aus. Über den hellen, mit einem Fenster versehenen Stiegenaufgang im Eingangsbereich kommen Sie in das Obergeschoß. Das sogenannte Master Bedroom hat ein eigenes Badezimmer mit Anschlüsse für WC, Badewanne und Waschbecken, einen kleinen Schrankraum und Zugang auf den großen Balkon. Auch ein weiteres Zimmer hat den Zugang auf diesen an der Gesamtbreite des Hauses errichteten Balkon. Neben einem 3. Schlafzimmer gibt es noch ein Badezimmer mit den erforderlichen Anschlüssen. Wohnnutzraum gesamt: ca. 146,00 m² Raumaufteilung im Erdgeschoß: ca. 89,43 m² Eingangsbereich ca. 11,36 m² Dusche/WC: ca. 4,37 m² Gadarobe: ca. 3,44 m² Wohnzimmer ca. 24,05 m² Küche mit Eßbereich ca. 12,80 Stiegenaufgang: ca. 7,45 Zimmer: 10,55 m² Außenbereich: Abstellraum: ca. 2,45 m² Heiztechnikraum: ca. 1,80 m² Garage: ca. 19,09 m² Grundstücksgröße ca. 533,00 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 13,53 m² mit Schrankraum ca. 4,64 m² und Badezimmer ca. 6,05 m² Badezimmer ca. 6,44 m² Zimmer mit Balkon ca. 13,61 m² Zimmer ca. 14,96 m² Vorraum und Stiegenhaus ca. 12,80 m² Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren aus weißem Kunststoff mit einer 3-fach Verglasung, mit elektrischen Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern versehen. Die Eingangstür ist aus einer weißen Kunststoffkonstruktion Beheizt wird mittels energiesparender Erd-Wärme-Pumpe. Somit sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Ein Kaminanschluss wäre im Wohnbereich vorhanden. Als Einfriedung des Grundstücks dient vorne ein schöner Aluminiumzaun. Links hin zum Nachbar ist eine Mauer (wird noch weiß gestrichen) und nach hinten begrenzt ein Zaun das Grundstück. Neben einen weiteren PKW Stellplatz vor der Garage, ist auch vor dem Grundstück neben der Straße noch Platz für 2 weiter PKW Stellplätze. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserleitungsnetz. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden, der Preis beträgt bei schlüsselfertiger Ausführung € 410.000,00 und beinhaltet, Bodenbeläge, Türstöcke und Türblätter, 1 Badewanne, 2 Duschen, 3 Waschbecken und 1 Bidet alles mit Armaturen fertig gestellt. Faken: 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Große Balkon elektrische Außenjalousien Fliegengitter Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe Garage 3 PKW Stellplätze im Freien Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Bahnhof, 7 2452 Mannersdorf a.Leithag erreicht man in 850 Meter und wenigen Gehminuten. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m²
146
Zimmer
5
Kauf €
374.000
Der Traum von den eigenen 4 Wänden – leistbar in Wasenbruck
Wohnung in 2452 Wasenbruck
Der Traum von den eigenen 4 Wänden – leistbar in Wasenbruck In Wasenbruck am Leithagebirge wurden 5 Wohnungen für Sie saniert, 45 – 85m² zu einem unschlagbaren Preis! Mein Name ist Christian Steinhoff Rufen Sie mich an, gerne erzähle ich Ihnen mehr. 0664 38 48 120
Fläche m²
85
Zimmer
4
Kauf €
127.500
Der Traum von den eigenen 4 Wänden – leistbar in Wasenbruck
Wohnung in 2452 Wasenbruck
In Wasenbruck am Leithagebirge wurden 5 Wohnungen für Sie saniert, 45 – 85m² zu einem unschlagbaren Preis! Mein Name ist Christian Steinhoff Rufen Sie mich an, gerne erzähle ich Ihnen mehr. 0664 38 48 120 Der ET wurde zur Vorlage eines Energieausweises (EAW) aufgefordert.
Fläche m²
45
Zimmer
2
Kauf €
76.500
Wohntraum mit Gartenparadies und unverbaubarem Fernblick in Götzendorf
Haus in 2433 Enzersdorf an der Fischa Margarethen am Moos
Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses 2003 errichtete Ziegelmassiv Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Sauna, Pool, Weinkeller, etc. *Eine WBF in Höhe von ca 19.000 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss dazugerechnet werden: Gesamt: 438.000 Euro.* Durch das helle, freundliche, zentrale Vorzimmer erreichen Sie die große, maßgeschneiderte Küche mit einladendem Essbereich (27m²) und einer Speis, sowie das überaus großzügige Wohnzimmer (30m²) mit angrenzenden Wintergarten (14m²). Durch die breiten Doppelschiebetüren gelangen Sie direkt auf die 21 m² große Terrasse mit wunderschönen Ausblich in den Garten. Über die naturbelassene Vollholztreppe, hier wurden schon Vorbereitungen für einen Treppenlift getroffen, gelangen Sie in das Obergeschoß. Dorf befinden sich 3 Schlafräume, davon sind 2 durch einen 14m² großen südseitig ausgerichteten Balkon verbunden. Im absolut stromfreien dritten Schlafzimmer befindet sich der Highlight des Obergeschoßes. Ein 12m² großer Schrankraum mit Dachflächenfenster. Entspannen können Sie sich im überaus geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der 77m² große Wohnkeller lässt keine Wünsche offen. Für Körper und Geist ist durch Sauna, Solarium und der hauseigenen Vinothek gesorgt. Dieses Haus verfügt über eine Garage mit einem Einstellplatz und direktem Zugang in den Garten. Vom Pool aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den überaus gepflegten Garten, welcher mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt worden ist. Die blühenden Sträucher gewähren keinen Einblick in das Grundstück. Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich, wie auch im Keller für Behaglichkeit. Die Heizanlage schaltet bei Bedarf selbstständig von Solar auf Gasbetrieb. Diese äußerst interessante Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden.
Fläche m²
168
Zimmer
4
Kauf €
419.000
Wohntraum mit Gartenparadies und unverbaubarem Fernblick in Götzendorf
Haus in 2483 Ebreichsdorf
Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses 2003 errichtete Ziegelmassiv Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Sauna, Pool, Weinkeller, etc. *Eine WBF in Höhe von ca 19.000 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss dazugerechnet werden: Gesamt: 438.000 Euro.* Durch das helle, freundliche, zentrale Vorzimmer erreichen Sie die große, maßgeschneiderte Küche mit einladendem Essbereich (27m²) und einer Speis, sowie das überaus großzügige Wohnzimmer (30m²) mit angrenzenden Wintergarten (14m²). Durch die breiten Doppelschiebetüren gelangen Sie direkt auf die 21 m² große Terrasse mit wunderschönen Ausblich in den Garten. Über die naturbelassene Vollholztreppe, hier wurden schon Vorbereitungen für einen Treppenlift getroffen, gelangen Sie in das Obergeschoß. Dorf befinden sich 3 Schlafräume, davon sind 2 durch einen 14m² großen südseitig ausgerichteten Balkon verbunden. Im absolut stromfreien dritten Schlafzimmer befindet sich der Highlight des Obergeschoßes. Ein 12m² großer Schrankraum mit Dachflächenfenster. Entspannen können Sie sich im überaus geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der 77m² große Wohnkeller lässt keine Wünsche offen. Für Körper und Geist ist durch Sauna, Solarium und der hauseigenen Vinothek gesorgt. Dieses Haus verfügt über eine Garage mit einem Einstellplatz und direktem Zugang in den Garten. Vom Pool aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den überaus gepflegten Garten, welcher mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt worden ist. Die blühenden Sträucher gewähren keinen Einblick in das Grundstück. Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich, wie auch im Keller für Behaglichkeit. Die Heizanlage schaltet bei Bedarf selbstständig von Solar auf Gasbetrieb. Diese äußerst interessante Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden.
Fläche m²
168
Zimmer
4
Kauf €
419.000
Wohntraum mit Gartenparadies und unverbaubarem Fernblick
Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses 2003 errichtete Ziegelmassiv Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Sauna, Pool, Weinkeller, etc. *Eine WBF in Höhe von ca 19.000 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss dazugerechnet werden: Gesamt: 438.000 Euro.* Durch das helle, freundliche, zentrale Vorzimmer erreichen Sie die große, maßgeschneiderte Küche mit einladendem Essbereich (27m²) und einer Speis, sowie das überaus großzügige Wohnzimmer (30m²) mit angrenzenden Wintergarten (14m²). Durch die breiten Doppelschiebetüren gelangen Sie direkt auf die 21 m² große Terrasse mit wunderschönen Ausblich in den Garten. Über die naturbelassene Vollholztreppe, hier wurden schon Vorbereitungen für einen Treppenlift getroffen, gelangen Sie in das Obergeschoß. Dorf befinden sich 3 Schlafräume, davon sind 2 durch einen 14m² großen südseitig ausgerichteten Balkon verbunden. Im absolut stromfreien dritten Schlafzimmer befindet sich der Highlight des Obergeschoßes. Ein 12m² großer Schrankraum mit Dachflächenfenster. Entspannen können Sie sich im überaus geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der 77m² große Wohnkeller lässt keine Wünsche offen. Für Körper und Geist ist durch Sauna, Solarium und der hauseigenen Vinothek gesorgt. Dieses Haus verfügt über eine Garage mit einem Einstellplatz und direktem Zugang in den Garten. Vom Pool aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den überaus gepflegten Garten, welcher mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt worden ist. Die blühenden Sträucher gewähren keinen Einblick in das Grundstück. Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich, wie auch im Keller für Behaglichkeit. Die Heizanlage schaltet bei Bedarf selbstständig von Solar auf Gasbetrieb. Diese äußerst interessante Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden.
Fläche m²
168
Zimmer
4
Kauf €
419.000
Wohntraum mit Gartenparadies und unverbaubarem Fernblick
Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha
Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses 2003 errichtete Ziegelmassiv Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Sauna, Pool, Weinkeller, etc. *Eine WBF in Höhe von ca 19.000 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss dazugerechnet werden: Gesamt: 438.000 Euro.* Durch das helle, freundliche, zentrale Vorzimmer erreichen Sie die große, maßgeschneiderte Küche mit einladendem Essbereich (27m²) und einer Speis, sowie das überaus großzügige Wohnzimmer (30m²) mit angrenzenden Wintergarten (14m²). Durch die breiten Doppelschiebetüren gelangen Sie direkt auf die 21 m² große Terrasse mit wunderschönen Ausblich in den Garten. Über die naturbelassene Vollholztreppe, hier wurden schon Vorbereitungen für einen Treppenlift getroffen, gelangen Sie in das Obergeschoß. Dorf befinden sich 3 Schlafräume, davon sind 2 durch einen 14m² großen südseitig ausgerichteten Balkon verbunden. Im absolut stromfreien dritten Schlafzimmer befindet sich der Highlight des Obergeschoßes. Ein 12m² großer Schrankraum mit Dachflächenfenster. Entspannen können Sie sich im überaus geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der 77m² große Wohnkeller lässt keine Wünsche offen. Für Körper und Geist ist durch Sauna, Solarium und der hauseigenen Vinothek gesorgt. Dieses Haus verfügt über eine Garage mit einem Einstellplatz und direktem Zugang in den Garten. Vom Pool aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den überaus gepflegten Garten, welcher mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt worden ist. Die blühenden Sträucher gewähren keinen Einblick in das Grundstück. Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich, wie auch im Keller für Behaglichkeit. Die Heizanlage schaltet bei Bedarf selbstständig von Solar auf Gasbetrieb. Diese äußerst interessante Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden.
Fläche m²
168
Zimmer
4
Kauf €
419.000
3 Zimmer Wohnung, Wasenbruck
Wohnung in 2452 Wasenbruck
Zum Verkauf gelangt 3 Zimmer Wohnung in der Gemeinde Wasenbruck. Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und wurde teilweise renoviert. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffenster getauscht. Die Beheizung erfolgt durch Heizofen (Holz, Pellets) mit Elektrokonvektoren. Neben den Renovierungsarbeiten am ganzen Haus wurden sämtliche Leitungen (Elektro/ Wasser) erneuert sowie die Fassade modernisiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
72
Zimmer
-
Kauf €
50.000