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Immobilien in Höflein

4 Immobilien

Höflein besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Höflein, Bruck an der Leitha in 75% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

>>>Grundstück - Bauland in sehr guter Lage

in 2465 Höflein bei Bruck an der Leitha

Zum Grundstück In wunderschöner Ruhelage, in 2465 Höflein, gelangt ein Grundstück zum Verkauf. Grundstücksgröße: ca. 640 m². Das Grundstück ist  als Bauland,  gewidmet, die Aufschließungskosten sind bereits entrichtet. Es dürfen 35 % in offener Bauweise bebaut werden, bei 6,5 m Gebäudehöhe. Lage Höflein ist ein alter, traditioneller Weinort inmitten des Arbesthaler Hügellandes. Höflein ist heute einer der größten Weinbauorte des Weinbaugebietes Carnuntum. Rund 180 Hektar Weinbauflächen werden von 140 Familien bewirtschaftet. 16 Familien betreiben eine Buschenschank. Im von Weingärten eingesäumten, sonnigen Höflein findet man fünf Kellergassen mit ihren tief in den Hang gebauten Kellern. Ihre gleichmäßige Temperatur von acht bis zehn Grad sorgt für eine ideale Reifung des Weines. Höflein liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 22,36 km², 14,95 % der Fläche sind bewaldet. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die A4 im Nachbarort sehr gut gegeben. Infrastruktur Kindergarten ca. 930 m Arzt ca. 3,8 km Supermarkt ca. 770 m Apotheke ca. 5,5 km Busstation ca. 220 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 641
Zimmer -
99.000

Erstbezug 114 m² Reihenhäuser inkl. 2 Stellplätze in 2018 bezugsfertig

Haus in 2465 Höflein bei Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Reihenhaus mit einem Garten in der Größe von ca. 200 m² Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen und verfügt ebenso über einen ausgebauten Kellerbereich in der Größe von ca. 55 m²  In der momentanen Planungsphase, haben Sie die Möglichkeit Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Folgende Raumaufteilung wird zur Zeit angeboten: EG: - Vorzimmer - WC - großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten OG: - 3 großzügige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Fenster Keller: - wird voll ausgebaut und kann somit auch als Fitnessraum, oder Wellnessbereich, genutzt werden.   Für das Objekt kann auch eine Wohnbauförderung beantragt werden.    „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 320.000

- UNI-Real - Kein Bauzwang und bereits aufgeschlossen

in 2465 Höflein

UNI-Real hat für Sie gefunden: Ruhig gelegenes Baugrundstück ohne Bauzwang in einer schönen Wohnsiedlung * Maße ca. 20x30m * Fernseh- Internetanschluss vor dem Grundstück * Aufschließungskosten bereits bezahlt * keine Bauzwang Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 641
Zimmer -
99.000

86 m2 Maisonetten Genossenschaftswohnung mit Terrasse

Wohnung in 2465 Höflein | Vohburgerstrasse 32

Im EG befindet sich ein Vorraum, gleich daran anschließend führt eine Treppe mit Echtholz in den gemütlichen Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Wohn- und Esszimmer. In diesem Stockwerk befindet sich ebenso die Küche (DAN-Einbauküche - Einbau 2014). Das Wohnzimmer wird durch einen Schwedenofen mit Sandstein von Rika komplementiert. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse (7,55m2) begangen werden. Darüber hinaus gibt es noch ein extra WC. Im oberen Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Badewanne (mit einer inkludierten Duschwand) und WC. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist hochwertiger Parkett verlegt, in allen anderen Schlafräumen befindet sich Laminatboden. Ein Autostellplatz ist inkludiert. Es gibt aber genügend freie Parkplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Weiters ist ein großzügiger Keller vorhanden, der sehr viel Stauraum bietet (19,25 m2).
Fläche m² 86,24
Zimmer 3
Miete € 782