Immobilien in Enzersdorf an der Fischa

28 Immobilien

Enzersdorf an der Fischa besitzt derzeit 28 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Pssst..... ich habe eine Überraschung für dich - wir ziehen endlich ins Grüne!!!!!

Haus in 2433 Margarethen am Moos bei Schwadorf

Wollen auch Sie raus aus der Stadt, aber dennoch in der Nähe sein? Wir haben das passende Haus im wunderschönen Wohnpark St. Margaretha! Stadtnah und preiswert! Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Autominuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Machen Sie dieses Familienhaus zum perfekten neuen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss bietet das einzigartige Architektenfertigteilhaus einen offen gestalteten und dennoch gut zonierten Wohn-Koch-Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist.  Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Privatgarten. Außerdem finden Sie in Ihrem neuen Zuhause einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum (davon kann man mit einer Familie ja schließlich nie genug haben), einen Abstellraum und ein WC. Der private Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das Tageslicht-Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen keine Wünsche offen. Die integrierte Fußbodenheizung auf beiden Etagen verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Das Highlight Ihres Niedrigenergiehauses ist die Photovoltaikanlage, die die Energie für die Wärmepumpe bereitstellt. Sie sparen nicht nur Energiekosten, sondern schonen auch die Umwelt. Die Besonderheit bei unseren Häusern ist - hier können Sie noch mitplanen! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Bedürfnissen - bei uns bleiben keine Wünsche offen! Je nach Bedarf übergeben wir Ihnen Ihr Haus belags- oder schlüsselfertig. Aufgrund der Flughafennähe ist das moderne Projekt Park St. Margaretha ideal für Vielflieger und Flughafenmitarbeiter geeignet - sparen Sie kostbare Fahrzeit und verbringen Sie Ihre Freizeit mit Ihren Lieben im Garten. Speziell Jungfamilien werden von dem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis und der unvergleichbaren Qualität überwältigt sein. Der Kaufpreis für das belagsfertige Haus samt Eigengrund beläuft sich auf nur € 239.802,-- Außerdem kann noch eine hohe Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Hier die Eckdaten für Sie im Überblick: * Wohnfläche 114 m² * 4 Zimmer * 575 m² Grundfläche  (Eigengrund) * wir planen gemeinsam Ihr Traumhaus - hier können Sie noch  mitgestalten! * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung * Markenküche optional * 2 Autoabstellplätze * keine Provision * HWB 33 kWh/m²a * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung * schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich Ihre Investition: * Kaufpreis nur € 266.556,-- (belagsfertig) * hohe Wohnbauförderung (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf) * hervorragende Finanzierungsmöglichkeit Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus! (Download auch über Homepage möglich) Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at RUFEN SIE AN! Mag. Kristina Albrecht - 0664 311 4000   Anm.: Bei den eingerichteten Fotos handelt es sich um Bilder unseres Referenzobjektes in Zwölfaxing
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 266.556 2.338,21 €/m²

Park St. Margaretha - Schlüsselfertiges, supergünstiges Familienhaus in Wien Nähe!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Feiern Sie Weihnachten schon in Ihrem neuen Zuhause! Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Machen Sie dieses Familienhaus zum perfekten neuen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss bietet das einzigartige Architektenfertigteilhaus einen offen gestalteten und dennoch gut zonierten Wohn-Koch-Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist.  Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Privatgarten. Außerdem finden Sie in Ihrem neuen Zuhause einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum (davon kann man mit einer Familie ja schließlich nie genug haben), einen Abstellraum und ein WC. Der private Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das Tageslicht-Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen keine Wünsche offen. Die integrierte Fußbodenheizung auf beiden Etagen verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Das Highlight Ihres Niedrigenergiehauses ist die Photovoltaikanlage, die die Energie für die Wärmepumpe bereitstellt. Sie sparen nicht nur Energiekosten, sondern schonen auch die Umwelt. Ihr Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben - nehmen Sie Ihre Möbel und ziehen Sie sofort ein! Aufgrund der Flughafennähe ist das moderne Projekt Park St. Margaretha ideal für Vielflieger und Flughafenmitarbeiter geeignet - sparen Sie kostbare Fahrzeit und verbringen Sie Ihre Freizeit mit Ihren Lieben im Garten. Speziell Jungfamilien werden von dem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis und der unvergleichbaren Qualität überwältigt sein. Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus samt Eigengrund beläuft sich auf nur € 281.238,-- Außerdem kann noch eine hohe Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Hier die Eckdaten für Sie im Überblick: * Wohnfläche 114 m² * 4 Zimmer * 349 m² Grundfläche  (Eigengrund) * wir planen gemeinsam Ihr Traumhaus - hier können Sie noch  mitgestalten! * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz * 2 Autoabstellplätze * keine Provision * HWB 33 kWh/m²a * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung Ihre Investition: * günstiger als jede Miete, monatliche Kreditrate von nur € 640,-- (40 Jahre Laufzeit, belagsfertig, abzüglich Wohnbauförderung, Eigenmittel € 26.000,--) * Kaufpreis nur € 281.238,-- (schlüsselfertig) * hohe Wohnbauförderung (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf) * hervorragende Finanzierungsmöglichkeit Download Plan EG! Download Plan OG! Ihr Link zum Traumhaus!  (Download auch über Homepage möglich) Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at RUFEN SIE AN!  Mag. Kristina Albrecht - 0664 311 4000    
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 281.238 2.467,00 €/m²

Paradiesische Ruheoase mit Teichanteil

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Von der eigenen Terrasse in den klaren Teich springen? Großartige Sommer in absoluter Ruhelage verbringen? Die Abendsonne mit Blick auf den Teich genießen? Koffer packen und einziehen? Hier sind Sie richtig! Diese Ruhelage direkt am Wasser wartet auf Genießer! Hier brauchen Sie nicht einmal Gartengeräte oder Geschirr kaufen, Sie können einfach Ihre Koffer packen und einziehen. Das Haus ist aufgrund der Elektrofußbodenheizung zwar ganzjährig nutzbar, bietet sich jedoch perfekt als Ferien- und Wochenenddomizil an. Auf den Terrassen können Sie die Abendsonne genießen und aufgrund der elektrischen Markisen ist der großzügige Wintergarten bei Bedarf ein gut beschatteter, vollwertiger Wohnraum. Während die Kohle im Griller anglüht, können Sie in der Küche das Grillgut vorbereiten und es sich dann auf einer der beiden Terrassen munden lassen. Oder Sie springen gleich in den Teich; das Wasser im Teich ist deswegen so sauber, weil einerseits eine Granderwasser-Anlage verwendet wird und andererseits das Wasser auch noch zum Filtern durch ein Biotop gepumpt wird. Ihre Freunde werden Sie um dieses entzückende Schmuckstück beneiden, Kinder und Wasserratten werden nie wieder weg wollen - und Sie wahrscheinlich auch nicht! Neugierig? Dann rufen Sie mich unter 0676 312 81 85 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl Popp, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist quasi ums Eck, direkt beim Fußballplatz.
Fläche m² 68
Zimmer 4
Kauf € 165.000 2.426,47 €/m²

Park St. Margaretha - günstiger als jede Miete - monatliche Kreditrate ab € 590,-

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Wohnen im Einklang mit der Natur Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Autominuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Machen Sie dieses Familienhaus zum perfekten neuen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss bietet das einzigartige Architektenfertigteilhaus einen offen gestalteten und dennoch gut zonierten Wohn-Koch-Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist.  Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Privatgarten. Außerdem finden Sie in Ihrem neuen Zuhause einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum (davon kann man mit einer Familie ja schließlich nie genug haben), einen Abstellraum und ein WC. Der private Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das Tageslicht-Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen keine Wünsche offen. Die integrierte Fußbodenheizung auf beiden Etagen verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Das Highlight Ihres Niedrigenergiehauses ist die Photovoltaikanlage, die die Energie für die Wärmepumpe bereitstellt. Sie sparen nicht nur Energiekosten, sondern schonen auch die Umwelt. Die Besonderheit bei unseren Häusern ist - hier können Sie noch mitplanen! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Bedürfnissen - bei uns bleiben keine Wünsche offen! Je nach Bedarf übergeben wir Ihnen Ihr Haus belags- oder schlüsselfertig. Aufgrund der Flughafennähe ist das moderne Projekt Park St. Margaretha ideal für Vielflieger und Flughafenmitarbeiter geeignet - sparen Sie kostbare Fahrzeit und verbringen Sie Ihre Freizeit mit Ihren Lieben im Garten. Speziell Jungfamilien werden von dem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis und der unvergleichbaren Qualität überwältigt sein. Der Kaufpreis für das belagsfertige Haus samt Eigengrund beläuft sich auf nur € 239.802,-- Außerdem kann noch eine hohe Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Hier die Eckdaten für Sie im Überblick: * Wohnfläche 114 m² * 4 Zimmer * 305 m² Grundfläche  (Eigengrund) * wir planen gemeinsam Ihr Traumhaus - hier können Sie noch  mitgestalten! * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung * Markenküche optional * 2 Autoabstellplätze * keine Provision * HWB 33 kWh/m²a * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung Ihre Investition: * günstiger als jede Miete, monatliche Kreditrate von nur € 590,-- (40 Jahre Laufzeit, abzüglich Wohnbauförderung, Eigenmittel € 20.000,--) * Kaufpreis nur € 239.802,-- (belagsfertig) * hohe Wohnbauförderung (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf) * hervorragende Finanzierungsmöglichkeit Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at Rufen Sie an! Mag. Kristina Albrecht - 0664 311 4000   Anm.: Bei den eingerichteten Fotos handelt es sich um Bilder unseres Referenzobjektes in Zwölfaxing
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 239.802 2.103,53 €/m²

IHRE GELEGENHEIT in Enzersdorf ++++++

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Einfamilienhaus mit 183,78 qm WNFl. und 707 qm Grund - im linken Bauwich ist eine Garage an das Wohngebäude angebaut; die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Gas und Kanal angeschlossen Schätzwert: EUR 303000,- geringstes Gebot: EUR 227250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 183
Zimmer -
Kauf € 303.000 1.655,74 €/m²

Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Einfamilienhaus, unterkellert, mit 2 Balkonen (7/5 m²) und Garage, Bj. 2002 - allgemein guter, fast neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand bei pfleglicher Nutzung; Raumaufteilung: KG: Heizung, 4 Kellerräume; EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Vorraum, Bad, 92,18 m²; OG: Diele, Bad, Schrankraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Zimmer, 91,60 m² Schätzwert: 303.000 EUR Geringstes Gebot: 227.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 184
Zimmer 6
303.000 1.646,74 €/m²

Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Einfamilienhaus, unterkellert, mit 2 Balkonen (7/5 m²) und Garage, Bj. 2002 - allgemein guter, fast neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand bei pfleglicher Nutzung; Raumaufteilung: KG: Heizung, 4 Kellerräume; EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Vorraum, Bad, 92,18 m²; OG: Diele, Bad, Schrankraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Zimmer, 91,60 m² Schätzwert: 303.000 EUR Geringstes Gebot: 227.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 184
Zimmer 6
Kauf € 303.000 1.646,74 €/m²

PREISREDUZIERT - SEEHAUS GLEICH BEI WIEN!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

- - - Liegenschaft in 1. Reihe! - - - SPRINGEN SIE VOM EIGENEN STEG INS WASSER! Wird es auf der Terrasse zu heiß, dann hüpft man in den See! Ideal am Wochenende oder in den Ferien die Zeit hier zu verbringen - egal ob für Familien oder Ehepaare und Freunde oder sogar als Fixwohnsitz, hier ist alles möglich. Neben Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, einen ca. gleich großen Wintergarten mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer und ein kleines Gäste- bzw. Kinderzimmer. Außerdem wird für den Terrassenbereich ein großer Raum geboten wo Kühlschrank und Tisch für die Grillzubereitung Platz bieten. Es könnte jedoch auch als weiteres Zimmer genützt werden. Der See ist an ein dreistufiges Biotop angeschlossen, sodass er laufend gereinigt und gefiltert wird. Das glasklare Wasser ist äußerst weich, weil es an eine Grander Anlage angeschlossen ist. Elektrische Markisen sorgen für die Beschattung. Es gibt eine uneinsehbare, eine offene und eine überdachte Terrasse. Dieser See ist ausschließlich für die Anrainer und Ihre Besucher - einen öffentlichen Zugang gibt es nicht! Weiters gibt es ein Gartenhäuschen und einen Parkplatz, der bereits in den Betriebskosten inkludiert ist. Und das ganze 15 Autominuten von Wien entfernt. Worauf warten Sie noch - rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an! Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 165.000 2.357,14 €/m²

Mehrfamilienhaus in der Nähe von Schwechat/Fischamend

Haus in 2433 Margarethen am Moos

In ländlicher Bestlage in Wien/Fischamend Nähe finden Sie Ihr neues Zuhause, bestehend aus wie folgt: EG: grosszügiger Eingangsbereich offene Wohnküche + Wohnzimmer verfliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken sep. Wohneinheit mit Bad/Küche/WC/Wohn-Schlafraum OG: 5 Zimmer mit Badezimmer/WC und Balkon Dachboden vorbereitet für ca. 140m² Wohnfläche begrünter Gartenbereich mit Altbaumbestand Garage + Carport Geheizt wird via Fußbodenheizung (Gas), die Böden sind mit Parketten ausgelegt bzw. im Nassbereich verfliest. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 459.000 1.700,00 €/m²

Haus am Badeteich mit eigenem Seezugang zum Schnäppchenpreis in 2433 Margarethen am Moos, Obj. 12130-VA

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Haus am Badeteich in Eigentum mit eigenem Seezugang zum Schnäppchenpreis in 2433 Margarethen am Moos, Obj. 12130-VA Bezirk: Bruck an der Leitha, Nähe – Umgebung: Fischamend ; Haus am Badeteich in Eigentum zum Schnäppchenpreis. Ihr Haus am See verfügt über einen eigenen Zugang, 71 m² WNfl mit geräumigen Wintergarten, ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Im Außenbereich gibt es 2 Terrassen und eine Solardusche. Eine durchdachte Beschattungsanlage erspart die Klimaanlage für dieses sonnige Kleinod. 2 Autoabstellplätze Carport möglich) gehören zur Liegenschaft. Das Objekt wird vollmöbliert übergeben - also einziehen und genießen. ; Anmerkung: am Badeteich ; Grundstücksgröße: 171 m², ; Wohnnutzfläche: 71 m² ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: gut ; Bauart / Ausstattung: Ziegel ; Fenster: Kunststoff Isolierglasfenster mit Insektengitter ; Böden: Laminat, Fliesen, ; Heizwärmebedarf-HWB: 254 ; Klasse -HWB: F ; Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,56 ; Klasse – fGEE: E ; Ausstellungsdatum: 28.08.2014 ; Gültig bis: 27.08.2024; ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, und Wintergarten, Komplettküche, Bad mit Dusche und Komfort-WC, Vorraum, extra begehbar ist ein Abstellraum mit Abwasch, Gefrier-Kühlschrank und Speisekammer, Waschmaschine.; Zimmer: 3 ; Heizung: Fußbodenheizung; Möbliert: fast zur Gänze möbliert; Objektlage: Die gesamte Anlage der Heidesiedlung besteht aus 4 Teichen in idyllischer Naturlage umgeben von Feldern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Margarethen am Moos sowie Schwardorf bei Wien, Enzersdorf an der Fischa und Götzendorf an der Leitha. Die Siedlung liegt ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist vom 12. Bezirk mit dem Auto in ca. 38 min. erreichbar ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.; Übernahme: sofort ; Preis €: 165.000,-- ; Preiskommentar: € 65,-- Betriebskosten monatlich ohne Strom und Wasser ; Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 165.000 2.323,94 €/m²