Immobilien in Bad Deutsch-Altenburg
10 ImmobilienIn Niederösterreich (Bad Deutsch-Altenburg) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.
ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte mit Kaufoption, multiple Finanzierungsvarianten!
Haus in 2405 Bad Deutsch Altenburg
Beschreibung der Anlage: Es werden in offener Bebauungsweise 2 Wohnhäuser mit je 4 Wohneinheiten und 3 Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten (insgesamt 14 Wohneinheiten) errichtet. Die neuen Gebäude bestehen aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und werden nicht unterkellert. Die erforderlichen Stellplätze werden im vorderen Bereich der Liegenschaft untergebracht. Die Abstellräume sowie die Nebenräume (Technikraum, Kinderwagenabstellraum) sind in den Stiegenhäusern untergebracht. Der Kinderspielplatz wird entsprechend der Plandarstellung angeordnet. Der Müllplatz ist im südwestlichen Bereich des Grundstückes für alle Wohneinheiten situiert. Die Erdgeschoßwohnungen und Doppelhäuser erhalten Eigengärten mit Terrassen, die oberen Wohnungen Balkone. Die Fassaden werden im Einvernehmen mit der Baubehörde farblich gestaltet und so ausgeführt, dass sich der Baukörper harmonisch in die Umgebung einfügt. Beschreibung der Doppelhaushälfte: Die ca. 105m² große Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, einen Eigengarten (ca. 91m² inkl. Zugang), eine Terrasse (ca. 8,40m²) sowie einen externen Abstellraum (ca. 6m²) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - Garderobe - großzügige Wohnküche (halboffene Küche) mit Ausgang auf die Terrasse/Garten - Abstell-/ Technikraum - WC - externer Abstellraum Obergeschoss: - Vorraum/Gang - großes Fliesenbad inkl. Wanne und WC - 3 (Schlaf-)Zimmer Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaik-Anlage - zentrale SAT-Anlage - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (Böden beige, Wände weiß) in Sanitärräumen Finanzierung: Variante 1 - Miete (mit Kauofption): € 902,35 - Eigenmittelanteil: € 53.820,00 Variante 2 - Miete (mit Kauofption): € 1.006,77 - Eigenmittelanteil: € 30.000,00 Variante 3 - Miete (mit Kauofption): € 1.080,00 - Eigenmittelanteil: € 10.000,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom, Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m²
104
Zimmer
4
Miete €
902,35
>>PAUL & Partner<<: Einfamilienhaus in Ruhelage mit schönem Ausblick
Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
Zum Haus In Bad Deutsch - Altenburg zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in Ruhelage zum Verkauf. Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Vorraum, weiters in den Wohnsalon mit offenen Kamin und zum Eßzimmer, mit Zugang zu dem Garten. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer Küche ausgestattet ist. Ebenso befinden sich noch 2 Schlafzimmer (oder auch Büro) im Erdgeschoß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, seperates WC. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein großer Balkon ist von 1 Schlafzimmer und dem Badezimmer aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick. Umrahmt wird dieses Haus von einem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, im Vorraum und im Wohnbereich ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um Parkettböden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre. Erdgeschoß Vorraum 2 Schlafzimmer ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon - Eßzimmer und offener Küche inkl aller Geräte ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken GästetoiletteObergeschoß 3 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC BalkonKeller Vorraum Heizraum Werkstatt Garage Abstellraum/Holzstauraum ein weiterer unausgebauter Raum Der Dachboden kann ideal als Stauraum genutzt werden.Lage Bad Deutsch-Altenburg (bis 9. April 1928: Deutsch-Altenburg) ist eine Marktgemeinde mit 1747 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Nierösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha, sie liegt am rechten Ufer der Donau südwestlich von Hainburg an der Donau am Pfaffenberg. Seine Hauptattraktion ist die stärkste Jod-Schwefel-Quelle in Mitteleuropa, deren Wasser zur Behandlung von Nervenleiden und rheumatischen Erkrankungen eingesetzt wird. Auch liegen die Ausgrabungen von Carnuntum teilweise auf dem Gemeindegebiet.Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 4 Minuten Volksschule im Ort, ca. 4 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, ca. 4 Minuten Apotheke, ca. 3 Minuten Supermarkt (Billa), ca. 4 MinutenÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Fläche m²
146
Zimmer
6
Kauf €
349.000
Mehrfamilienhaus - Großfamilie gesucht
Haus in 2405 Bad Deutsch Altenburg
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in Ziegelmassivbauweise erbaut und 2017 komplett renoviert. Es befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 78 m² Wohnfläche im Haus. EG: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC OH: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC KG: 3 Räume Das gesamte Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Im Oktober 2018 wird die Erdgeschosswohnung frei. Dieses Objekt wäre auch für einen Investor als Anlage geeignet. Auf dem 1003 m² schönen Grundstück befinden sich auch die Autoabstellplätze. Der große Garten lädt zum relaxen ein oder wäre auch für Investoren ( Bauland - Kerngebiet) interessant. Gesamtkaufpreis: € 325.000,-- Energieausweis: HWB: 108 kWh/m²a Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Fläche m²
150
Zimmer
6
Kauf €
325.000
ANLAGEOBJEKT! BIT Immobilien
in 2405 Bad Deutsch Altenburg
ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON BAD DEUTSCH ALTENBURG ! Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg. Der Kurort liegt zwischen Wien und Bratislava. Bratislava ist in ca. 20 Minuten erreichbar und Wien in ca. 40 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz sowie Apotheke und Sparkasse. Im Jahr 2005 wurden das Gebäude und auch die Räumlichkeiten generalsaniert (neues Dach, Fassade, Böden, Überprüfung der elektrischen Anlagen). Die Gesamtfläche von ca. 225m² teilt sich in Verkaufsraum und Lagerräume auf. Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralgasheizung. Dieses Lokal kann man nicht nur als Verkaufslokal nutzen, sondern auch mit etwas Liebe und Geschick, als Fitnessstudio, Praxis für Therapien, Wellness + Beautysalon uvm. verwenden und sogar für Wohnzwecke umbauen. Erdgeschoss: Verkaufsraum ca. 143m², Lagerräume ca. 82 m² Heizung: Gaszentralheizung Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 20.06.2013 HWB 243, fGEE 2,15 Kaufpreis: € 195.000,00 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m²
225
Zimmer
-
€
195.000
Ich kann auch geteilt werden
Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
Diese Immobilie steht für Wohnqualität mit Stil und Eleganz. Der Verkäufer macht Ihnen ein tolles Angebot. Sie können sich für das Größere Haus mit ca. 130m² Wnfl. oder 85m² Wnfl. entscheiden. Die Heizung sowie die technischen Einheiten wurden bei der Planung des Hauses schon berücksichtigt. Kaufpreis für ca.130m² mit Garten Pool und Terrasse ist 350.000.- Kaufpreis für ca. 85m² mit Garten und Terrasse 150.000.- Es stehen Ihnen eine Wohnnutzfläche von 236m² zur Verfügung, die so angelegt ist das ein komplett separater Wohnbereich mit einem zweitem Eingang geschaffen wurde, der auch als Büro, Arbeitsplatz und Vermietung genutzt werden kann. Im Haus selber wurde im Wohnbereich mit viel Holz gearbeitet, dies schafft ein gediegenes und schönes Ambiente. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde ein komplett neues Dach, sowie die Isolierung, und eine Infrarotheizung neu gemacht. Im Außenbereich des Hauses sind die Wege mit Alt-Wiener Pflaster ausgeführt, ein hydraulisches Eingangstor umgrenzt das Anwesen, und Platz für drei PKW ist auch noch vorhanden. Die schöne Terrasse mit Pool ist nicht einsehbar, hier genießt man die Sonne von Frühmorgens bis Spätabends Bad Deutsch Altenburg hat eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank, Gastronomie. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien, sowie die nähe zur A4 machen diese Lage für Sie Interessant. Alle Angaben zu diesem Objekt wurden uns von Abgeber/Verkäufer mitgeteilt und sind ohne Gewähr. Begleiten Sie mich durch dieses sehr schöne Objekt und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 06765622172. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Immobilien-Anfragen via Internet und Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden.
Fläche m²
236
Zimmer
8
Kauf €
450.000
Haus zur Miete in Bad Deutsch Altenburg
Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
Schönes Einfamilienhaus im Kurort Bad Deutsch Altenburg ab sofort zu vermieten ! Das Haus befindet sich in einer Seitengasse in Ruhelage und bietet 4 Zimmer, möblierte Küche mit viel Platz, sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, kleiner Raum mit Waschbecken und Warmwasserboiler. Es sind Pelletsöfen vorhanden, es kann jedoch alternativ auch mittels Nachtstromspeicher beheizt werden. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Dielenböden ausgelegt, das WC verfliest, Bad verfliest und Echtholzboden. Fenster aus Holz mit Doppelverglasung. Überdachte Terrasse im Hauseingangsbereich. Die am Grundstück befindliche Garage wird nicht mitvermietet. Schöner, ebener Garten. Für die 5-jährige Mietbefristung gibt es eine Option auf Verlängerung ! Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution: € 3.000,- Erste Monatsmiete: € 942,70 Provision: € 2.056,80 Bei Interesse richten Sie bitte Ihre Anfrage ausschließlich via E-Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse mittels Button "Anfrage senden" oder "E-Mail senden". Telefonische Erstanfragen oder Anfragen ohne oben erwähnten, persönlichen Informationen können leider nicht beantwortet werden.
Fläche m²
120
Zimmer
4
Miete €
942
- UNI-Real - Haus mit Flair
Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
UNI-Real hat für Sie gefunden: Haus mit Flair Traumhaft angelegter Garten mit Altbestandsbäume. Ein gepflasterter Weg führt zum Haus und zur Garage. Das liebevoll gebaute Haus besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus. Große Süd-Ost seitig gerichtete Terrasse mit super Ausblick. Das Haupthaus besteht aus mehreren Ebenen : erste Ebenen * Vorraum * WC * Badezimmer mit Dusche * Durchgangszimmer * 2 Zimmern * Kellerabgang Über wenige Stufen gelangt man in die zweite Ebene, auf welcher sich folgende Räume befinden: * großen Wohn-Essbereich mit einen Kamin * Küche * Abstellraum * Terrasse und Ausgang in den Garten Über das Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoß. Dieses besteht aus: * 1 Zimmer (ehemals waren es 2 Zimmer) mit direktem Zugang in ein weiteres Badezimmer. von diesem Geschoß kann man auf den teilweise ausgebauten Dachboden ein weiteres kleines Zimmer oder einen Hobbyraum errichten. Der Keller besteht aus: * Vorraum * Waschraum * Abstellraum * Saunabereich * Heizraum * Tankraum Angrenzend ans Haupthaus befindet sich die Garage sowie die zweite Wohneinheit. Diese besteht aus: * Vorraum * Abstellraum * großem Wohn-Essbereich mit großer Glasfront und einen Schwedenofen * Küche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC * Schlafzimmer * Galerie Das schöne helle Wohnzimmer ist bis zur Dachschräge offen und vermittelt ein besonderes Wohnklima. In diesem hohen Raum wurde oberhalb der Küche eine Decke eingezogen und somit ein Büro ins Wohnzimmer hinunter errichtet. Der wunderschöne angelegte Garten wird automatisch bewässert. Indirekte Beleuchtungen sowie aus Lautsprechern erklingende Musik in den Mauern hinter den griechischen Figuren vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Pool ist ca. 1,5 tief und verfügt über einen Gegenstromanlage. Eine Jacuzzi im Garten lädt zum Entspannen ein. Im Keller befindet sich die große Sauna und eine Dusche. Die Zufahrt zum Haus ist nur für 2 Häuser. Somit kein Verkehr. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m²
185
Zimmer
6
Kauf €
450.000
Wohnung bezugsfertig in Bad Deutsch-Altenburg
Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg | Wiener Straße 15/2/3 WE 2/3
Finanzierungsvariante Finanzierungsbeitrag: € 22.702,31
Fläche m²
99,12
Zimmer
4
Miete €
794,89
"Betreutes Wohnen"
Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
"Betreutes Wohnen" Diese Mietwohnung inmitten von Bad Deutsch Altenburg direkt bei der Kuranstalt mit allen Einrichtungen für Ihr Wohlempfinden. Die Wohnung ist barrierefrei, seniorengerecht und bezugsfertig ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung umfasst komplette Kücheneinrichtung und ein seniorengerechtes Badezimmer. Die Gemeinschafts- und Sozialräume bieten die Möglichkeit für Kontakte und Aktivitäten. Ausstattung: Küche mit allen üblichen Geräten, Terrasse, Bad mit WC, Sauna, Infrarotkabine uvm. Die Gesamtmiete € 735,-- inkl. Heizungspauschale, Betriebskosten und € 50,-- Betreuerin Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 Betriebskosten €195 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €735------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
44
Zimmer
2
Miete €
735
Hübscher und ruhiger Baugrund (2024 m²) zwischen zwei Metropolen, in Bad Deutsch Altenburg, zu verkaufen.
in 2405 Bad Deutsch Altenburg | Steinabrunngasse 19
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im Kurort Bad Deutsch Altenburg: 40 Minuten von Wien, 20 Minuten von Bratislava liegt die Marktgemeinde Bad Deutsch Altenburg. Aufgrund dieser geographischen Top-Lage genießt diese Region, im Vergleich zu vielen anderen Teilen Österreichs, einen Bevölkerungszuwachs. Das Grundstück bietet einen lauschigen Rückzugsort inmitten einer voll ausgebauten Infrastruktur. Bahn, Supermärkte, Baumärkte u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugangsweg, zudem einen aufgeschlossenen Bauplatz (Anschlüsse bzw. Kanal sehr nahe)! Der Verkaufspreis liegt (leicht) unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis, welcher laut Prognosen zukünftig steigen sollte. Optional kann eine Pachtvariante angeboten werden.
Fläche m²
2.024
Zimmer
-
€
280.000