Immobilien in Völkermarkt, Völkermarkt

Grundstück, Pischeldorf Versteigerungsobjekt

in 9064 Pischeldorf | Salchendorf

Landwirtschafts- und Waldfläche Schätzwert: 93.900 EUR Geringstes Gebot: 70.425 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fläche m² 27.754

Zimmer -

€ 93.900 3,38 €/m²

Zinshaus in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Zinshaus in Völkermarkt Lage: Sehr gute Geschäfts- und Frequenzlage in der Altstadt der Bezirksstadt Völkermarkt in Unterkärnten. Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus liegt direkt am historischen Hauptplatz von Völkermarkt. Gebäude: In hochwertiger Massivbauweise 1974 errichtetes und 1990 erweitertes Gebäude. Sehr guter Erhaltungszustand. Nutzfläche gesamt ca. 1.460 m² Aufteilung: EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen wobei die kleinere der beiden Flächen vermietet und die größere Fläche mit gesamt ca. 680 m² Nutzfläche bestandsfrei ist. Die große Geschäftsfläche (ehemalige Bankfiliale) verfügt - über eine zweite interne Treppe erschlossen über Nebenflächen im Kellergeschoss sowie Büroräumlichkeiten im 1. und 2.Obergeschoss. Weiters besteht ein ebenso bestandsfreies Lager. 1.OG: Zwei vermietete Büroflächen. 2.OG: 4 Wohnungen. 3 Wohnungen davon sind vermietet, eine Wohnung ist derzeit bestandsfrei. Nebengebäude: In einem hofseitigen Nebengebäude befinden sich eine vermietete Doppelgarage und bestandsfreie Flächen im Obergeschoss und im Dachboden. Parkflächen: In dem Hof bestehen 9 KFZ-Abstellplätze wovon 3 Plätze derzeit vermietet und 6 Plätze bestandsfrei sind. Heizung: Gas-Zentralheizung Die Mieteinnahmen betragen derzeit Netto € 34.567,68 was eine Kapitalverzinsung von ca. 5 % ergibt. Die Mieteinnahmen sind aufgrund der derzeit gegebenen Leerstehnungen noch wesentlich zu erhöhen. HWB-Wohnungen: 99 KWh / m² a, fGEE 1,86 HWB-Geschäftsflächen: 138 KWh/ m² a, fGEE 1,53

Fläche m² 1.460

Zimmer -

€ 678.000 464,38 €/m²

EIN SCHMUCKSTÜCK ZUM VERLIEBEN

Haus in 9100 Völkermarkt

Traumhafte Aussicht in die Natur, Terrasse, Balkon, Garten, Vollwärmeschutz, neue Heizung, 2 Bäder - das sind nur einige Highlights dieses wunderschönen Familientraums. Sie suchen ländliche Ruhe und möchten jederzeit die wunderschöne Natur genießen, ohne weit fahren zu müssen? Sie suchen ein Familiendomizil, welches Platz und Charme bietet? Sie legen Wert auf hohe Qualität? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss neben einem Badezimmer, einer Speis und einer wirklich großzügigen Essküche ein gemütliches Wohnzimmer für familiäre Stunden und ein modernes Esszimmer mit Schwedenofen und vor allem einen Blick zum Verlieben. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, ein Büro, 2 Schlafzimmer und ein begehbarer Schrank. Im Jahr 2012 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die alten Fenster durch 3-fach verglaste ersetzt sowie eine Pelletszentralheizung neu installiert. Abgerundet wird dieses zauberhafte Schmuckstück durch seine Westterrasse und seinen Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur wenige Minuten entfernt in St. Margarethen. Alle höheren Schulen sind im ebenfalls schnell erreichbaren Völkermarkt oder in der Landeshauptstadt Klagenfurt zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was das Herz begehrt, finden Sie in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Völkermarkt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Fläche m² 167

Zimmer 5

Kauf € 219.000 1.311,38 €/m²

Großzügiges Wohnhaus in Völkermarkt, bezugsfertig

Haus in 9100 Völkermarkt

Fläche m² 224

Zimmer 6

Kauf € 320.000 1.428,57 €/m²

Zinshaus in traumhafter Aussichtslage - Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Zinshaus mit 4 bestehenden Wohnungen, die Räumlichkeiten im EG sind zum Ausbau einer großen Wohnung geeignet. Bei einer Vermietung mit 6.--/m2 erziehlt mann eine Rendite von 4,5% bis 5%, Um/Ausbau und Nebenkosten eingerechnet.

Fläche m² -

Zimmer -

€ 500.000 - €/m²