Immobilien in Weißenstein, Villach Land

Einfamilienhaus mit viel Flair

Haus in 9722 Stadelbach

Ein Haus, dass darauf wartet entdeckt zu werden Auf einer Grundstücksfläche von 810m² befindet sich das ursprünglich 1998 gebaute und seit 2010 laufend und vollständig sanierte Einfamilienhaus. Dieses schöne, gepflegte Domizil befindet sich in ländlicher Ortslage und bietet eine Wohnfläche von ca. 200m² auf 3 Etagen. Diese teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten mit 2 Terrassen und Gartenhaus Esszimmer Küche Bad mit Dusche WC Obergeschoß: Zimmer mit Austritt Zimmer mit Balkon Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zimmer Bad mit Wanne und WC Untergeschoß: Wohnraum/Aufenthaltsraum Zimmer Werkstatt Schutzraum Heizraum Kartoffelkeller ist von Außen begehbar Dachboden: Gedämmt und ausbaubar, per Lastenaufzug erreichbar Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen sowie weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Fläche m² 200

Zimmer 9,5

Kauf € 320.000 1.600,00 €/m²

wunderschöne Wohnung zu vermieten

Haus in 9722 Gummern | Alte Post Straße 3

Vermiete hier eine 90 m2 Wohnung in Gummern PLZ:9722 - 3 Zimmer+Küche und Badezimmer. Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Terrasse 50m2 inkl. Balkon 11m2. Garten und Abstellraum ist auch dabei. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zug als auch Busverbindungen sind auch in der Nähe. Bei weiteren Informationen bitte unter der Rufnummer melden

Fläche m² 90

Zimmer 3

Miete € 650 7,22 €/m²

100 qm Wohnung in Weißenstein/ Villach Land

Wohnung in 9721 Weißenstein

Geräumige Wohnung in Villach Land / Weißenstein ab Februar/ März zu vermieten. Küche teilmöbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Speis, Parkplatz, Keller, großer Garten, Mietbreis 520 incl. BK , Heizung und Ww. Kaution 1500

Fläche m² 100

Zimmer 4

Miete € auf Anfrage

Puch/Weißenstein: Großes Landhaus mit Außenpool am Sonnenhang

Haus in 9722 Puch

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich im ländlichen Raum von Villach auf einem Südhang mit Blick in die Bergwelt und teilt sich in 2 Bereiche bzw. Wohneinheiten. Liebevoll in den letzten Jahren saniert und adaptiert verleiht es Gemütlichkeit und bringt den ganzen Tag über viel Licht in die südlich ausgericheten Wohnräume. Das Wohnhaus wurde ca. 1985 hochwertigst errichtet und erstrahlt auch heute noch in seiner soliden Bausubstanz mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich einer herrlichen Südterrasse mit ca. 85 m² begehbar von der oberen Wohnung. Im herauskragenden Kellergeschoß befindet sich eine Einliegenwohnung von immerhin ca. 90 m² Wohnfläche, die auch als Büro/Praxis genützt werden könnte. Das Wohnhaus eignet sich für die Großfamilie und/oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die Zufahrt zum Landhaus erfolgt über die südlich gelegene separate Bauparzelle mit einer Liegenschaftsgröße von 995 m² und bildet gemeinsam eine Liegenschaftsfläche von ca. 2.481 m². Eine 3-fach Garage bildet so gesehen den Zugang in das Haupthaus, dass sich im Kellergeschoß durch die Einliegerwohnung abbilden lässt und man durch den gemeinsamen Windfang in die obere Hauptwohnung gelangt. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt ca. 200 m² WNF, wobei die 1. Ebene aus Büro/Gästezimmer, großem Wohnzimmer mit Kachlofen, Speisezimmer und Küche mit Speisekammer, WC und Abstellraum sowie der südlich gelegenen Hauptterrasse mit Grillplatz besteht. Über die Innentreppe erreicht man die Wohnebene 2, die aus einer großzügigen Wohndiele, 2 Kinderzimmern und dem Elternbereich - in sich abgeschlossener Bereich bestehend aus Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer - besteht. Ausbaufähiges Dachgeschoß! Die Einliegerwohnung verfügt über 1 Küche, 1 Essplatz mit Übergang in das riesige Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein modernes neues Badezimmer, Garderobe und Abstellraum. Die Wohnung ist getrennt begehbar. Im Außenbereich befindet sich ein südlich platzierter, komplett uneinsichtiger Außenpool mit einer Größe von 9x4m - überdacht und auch beheizbar mit Solarmatten (Technik müsste erneuert werden!) und gemütliche Liegenbereiche rund um den Pool. 2011 wurde eine Pellets-Zentralheizung mit eingebundener Solaranlage errichtet. Der jährliche Pelletsverbrauch beträgt aktuell ca. 6,5 t (umgelegt auf eine 4 köpfige Familie plus bewohnter Einliegerwohnung) Schön angelegter Garten, abgetrennter Gemüsegarten mit Hochbeete, schöne Hecken und Sträucher runden das Gesamtbild dieser gepflegten Liegenschaft ab. Das Haus liegt in erhöhter Sonnenlage (550 m Seehöhe) in der Gemeinde Weißenstein/Puch und nur 15 Autominuten von Villach/Zentrum entfernt. Gute Verkehrsanbindung an Autobahn/Bahn und Bus in alle Richtungen. Im Ort selbst und in Weißenstein gibt es Kindergarten, Volksschule und Musikschule, lokale Einkaufmöglichkeiten bei den umliegenden Bauernhöfen etc. An Freizeitaktivitäten mangelt es auch nicht: Eine neu errichtete Radwegbrücke zum Drauradweg lädt zum ausgiebigen Radfahren ein, Wandern, Spazieren oder Baden im Naturschwimmbad Puch runden das Aktivitätsangebot ab. ***** ALLEINVERMITTLUNG ***** Unser Büro wurde mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen als direkter Ansprechpartner für Fragen rund um dieses Objekt zur Verfügung. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Wir dürfen im Erfolgsfalle dem Käufer die Maklerprovision lt. Maklergesetz mit 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung bei Vertragsabschluß in Rechnung legen. Der vorliegende Kaufpreis versteht sich OHNE Nebenkosten. Diese finden SIE in der angehängten Nebenkostenübersicht im Detail. Alle Angaben zur Immobilie beruhen aufgrund persönlicher Objektaufnahme und Aussgen durch die Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Da das Objekt bis zum Verkauf noch bewohnt ist, wurde von uns keine technische Überprüfung der Heizung bzw. elektrischen Leitungen durchgeführt. Die Objektübergabe erfolgt in direkter Absprache mit den Auftraggebern. Als Gerichtsstand gilt das der Liegenschaft zuständige örtliche Bezirksgericht. ***** ENDE *****

Fläche m² 305

Zimmer 7,5

Kauf € 549.000 1.800,00 €/m²

4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 9722 Stadelbach

Helle, ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Loggia/Balkon, liegt im Dachgeschoss von insgesamt 2 Stockwerken und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage, die Zimmer haben teilweise Mansarde. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von derzeit ca. € 106.000,- enthalten, die nach den Richtlinien der Kärntner Wohnbauförderung des Landes Kärnten übernommen werden kann. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kostet € 8.000,- Sofortinfo: Marion Widmann 0664 / 222 90 19 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Fläche m² 94,04

Zimmer 4

Kauf € 139.000 1.478,09 €/m²

Schöner Baugrund in Weissenstein / Puch nahe der Stadt Villach

in 9721 Weißenstein

Baugrund in Weissenstein /Puch Auf diesem Grundstück mit 819m² könnte bald ihr Haus stehen. Eine tolle Liegenschaft mit Südausrichtung. In kürzester Zeit erreichen Sie die Stadt Villach und den Ossiacher See. Zur Autobahnauf- und abfahrt sind es nur 5min Fahrzeit. Eine Bebauung ist jederzeit möglich. Vom Bungalow bis hin zum Stockhaus (EG, OG, ev. ausgebautes DG) ist alles möglich. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at

Fläche m² 819

Zimmer -

€ 40.000 48,84 €/m²

55 m² Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9722 gummern | alte poststraße 9

sympatische helle Wohnung

Fläche m² 55

Zimmer 2

Miete € 450 8,18 €/m²

Sympathische 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 9722 Gummern | Alte Poststraße 9

Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Küche/Esszimmer (möbeliert) - 1 Wohnzimmer (teilmöbeliert) - 1 Schlafzimmer (unmöbeliert) - 1 Bad/WC - 1 Abstellkammer

Fläche m² 55

Zimmer 2

Miete € 450 8,18 €/m²

Baugrund zwischen Villach und Fesitritz/Drau

in 9722 Gummern

Das Grundstück befindet sich in Gummern in sonniger Waldrandlage mit Bergblick. Der Drauradweg verläuft in der Nähe. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nach Villach sind es ca. 10 Autominuten. Das Grundstück ist eben und hat auf ca. 1.075 m² die Widmung Bauland-Wohngebiet (Schutz-, Emmissionsbereich ÖBB), der Rest ist als Grünland ausgewiesen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind in der Nähe vorhanden (der Käufer hat selbst für die Aufschließung zu sorgen).

Fläche m² 4.237