Immobilien in Afritz am See
9 ImmobilienIn Kärnten (Afritz am See) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.
Baugrund ohne Verbauungsverpflichtung
in 9542 Afritz am See
In Afritz am See, Zentrumsnahe, werden 2 Grundstücke verkauft. Gesamtfläche 2.500m2 idealerweise im Ganzen, aber auch getrennt erwerbbar voll aufgeschlossen Kaufpreis VB 162.500,- EUR entspricht 65,- EUR/m2 Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m²
2.500
Zimmer
-
€
162.500
Ferienhaus in Afritz am See
Haus in 9542 Afritz am See
Schönes Ferienhaus in Afritz am See: Lage: Gemütliches sehr hochwertig ausgestattetes Ferienhaus in ruhiger ländlicher Lage im Ort Afritz am See im Gegendtal. Afritzersee mit öffentlichem Strandbad in Gehnähe. Etwas Ausblick zum Afritzersee. Die Schigebiete Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen-Kanzehöhe sind jeweils in nur ca. 20 Autominuten entfernt. Erschließung: Wasser-, Strom -und Kanalanschlüsse vorhanden, Zufahrt über befestigtem Privatweg von dem ein 1/3 Anteil mitverkauft wird. Grundstück: 587 m² Grundstücksfläche, 121 m² bebaute Fläche, Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden. Flächen: ca. 142 m² Wohnfläche zzgl. 19,5 m² Terrasse und ca. 8 m² Balkon. Gebäude: Das Haus wurde in den 70-er Jahren in ansprechender Holz-Nurdachbauweise ohne Unterkellerung errichtet. Das Haus ist in sehr gepflegtem reparaturfreiem Zustand und wurde sehr gut renoviert (Isolierung, neue Küche, Bad, Fenster, Heizung, Möblierung). Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum / Garderobe,Bad, separates WC, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Speis. OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. DG: Über steile Treppe und Luke erreichbarer ausgebauter Spitzboden als Schlaf- und Abstellbereich nutzbar. Heizung: Elektro-Fußbodenheizung und Kachelofen im Wohnraum, Elektroradiatoren in den Obergeschossen. Mobiliar: Verkauf erfolgt komplett möbliert ohne persönliche Gegenstände. Zubehör: Eine Einzelgarage unterhalb der Terrasse und ein kleiner alter Getreidespeicher "Traodkasten" als Gartenhaus / Kinderspielhaus. Energieausweis: Beauftragt
Fläche m²
142
Zimmer
5
Kauf €
250.000
Modernes Wohnhaus in ländlicher Ruhelage
Haus in 9542 Afritz am See
In leicht erhöhter Südhanglage in Afritz am See wird ein modernes und großzügiges Wohnhaus zum Kauf angeboten. Es besticht vor allem durch seine absolut ruhige Landlage direkt am Waldrand. Die Nähe zu sämtlichen Sport- und Ausflugszielen, aber auch die schnell erreichbare Stadt Villach kombiniert mit einer ländlichen Lebensumgebung in einem gewachsenen, aufgeschlossenen Ort, machen diese Immobilie zu einem besonderen Highlight! Das Wohnhaus an sich bietet ein großzügiges Raumkonzept, kombiniert mit hochwertiger Ausführung und Ausstattung. Es bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Es ist aber auf Grund der Größe, der Lage und des Raumkonzeptes auch perfekt als Zweitwohnsitz-Ferienimmobilie geeignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 133m² im Erdgeschoß präsentiert sich das Haus wie folgt: - großzügiger, offener Eingangsbereich - Gäste-WC mit Pissoir - Arbeitszimmer / Büro - riesiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen für ein perfektes Ambiente und Wohlfühlklima im Winter und Ausgang auf die große, teils Glas-überdachte Terrasse - Küche mit direkt anknüpfender Speisekammer Das Obergeschoß bietet mit ca. 87m² folgendes Raumkonzept: - Großzügig und offen gestalteter Stiegenhaus- bzw. Vorraumbereich - Master-Bedroom (Elternschlafzimmer) mit begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Eckdusche, WC, Doppelwaschbecken und viel Licht zum Wohlfühlen - 2 Kinderschlafzimmer - Dusche - Separates WC Zusätzlich bietet der großteils ausgebaute Keller auf ca. 135m² Nutzfläche viel Spielraum für eine persönliche Gestaltung nach entsprechendem Bedarf. - Großzügiger Vorraumbereich - Gästebereich mit eigener Dusche und WC, perfekt auch als Einliegerwohnung nutzbar, da ein separater Zugang von außen zur Verfügung steht. Diese Räumlichkeiten mit gesamt ca. 35m² lassen sich aber auch perfekt zur Wellnessoase mit Saunabereich und Ruheraum umgestalten. - Werkstatt bzw. Lagerbereiche - Haustechnikraum Für die PKW´s steht eine ca. 60m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor mit ausreichend weiterem Stauraum zur Verfügung. An die Garage angebaut, befindet sich ein zusätzlicher Carport. Weitere Merkmale bzw. Highlights dieser Immobilie: - Mineralische Ziegelbauweise mit 38er Porotherm Hochlochziegel und Baumit open reflect Fassade - 6° flache Pultdachkonstruktion mit Zinkblecheindeckung - Hochwertige Granit-Natursteinböden im Vorraumbereich sowie im Stiegenhaus und Gästebereich im Keller - Exklusive Doussie-Parkett-Böden (afrikanisches Afzelia Holz / Edelkirsche) im Wohn- und Essbereich sowie im Büro. Durch die rotbraune Holzoptik und die außergewöhnliche Maserung wirkt diese Diele besonders elegant und ist auf Grund der Widerstandsfähigkeit sehr langlebig. - Bambus-Parkettböden im Obergeschoß - Glastrennwand zwischen Vorraum und Wohnbereich für ein transparentes und helles Wohnklima - Biomasse-Pelletsheizungsanlage mit zusätzlicher Solar-Warmwasseranlage - Wandheizung in nahezu allen Zimmern, teilweise zusätzlich Fußbodenheizung - Internorm Fenster mit elektrischer Beschattung (Rollläden und Raffstores) - Gemütlicher Kachelofen im Wohn- und Essbereich - Edelstahl-Glaskonstruktion als Terrassenüberdachung - BUS-System zur Steuerung von Beschattung und Licht - Wäscheabwurfschacht - Zentralstaubsaugeranlage - Quellengespeiste Zisterne mit Hauswasserwerk zur Bewässerung im Garten und für die WC-Spülung, Größe ca. 2500 Liter - Hochwertige OLINA-Küche mitsamt Miele-Geräten, inkl. Dampfgarer und Natursteinarbeitsplatte - HWB=72kWh/m²a (Klasse C), fGEE=0,82 (Klasse A) Lage: - Ruhige, ländliche Südhanglage in Afritz am See, direkt am Waldrand - Diverse Infrastruktur schnell erreichbar im Ort: praktischer Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Gastronomie, etc. - Ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss Villach-Ossiachersee - Ca. 10-15 Minuten zum Schi- und Wanderberg Gerlitzen, entweder Talstation Klösterle / Innerteuchen oder Kanzelbahn in Annenheim - Ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Villach - Ca. 20 Minuten bis nach Bad Kleinkirchheim oder zum Millstättersee - Das Verditz, der Mirnock oder der Wöllaner Nock liegen quasi als Hausberge für Wander- oder Skitouren vor der Haustür Kauf-Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) - Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter www.we-immo.at .
Fläche m²
219,6
Zimmer
7
Kauf €
499.000
Grundstück zwischen Ossiachersee und Afritzsee
in 9542 Afritz
Toller Baugrund zwischen dem Ossiachersee und Afritzsee. Der südlich ausgerichtete Baugrund befindet sich in Aussichtslage in der Gemeinde Afritz . Er hat eine Hanglage, aber genau diese ist es die den Baugrund zu etwas besondem macht. Unverbaubarer Blick auf die Bergwelt und Sonne von morgens bis abends. Eine Bebauungsverpflichtung liegt nicht vor ! Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m²
1.038
Zimmer
-
€
35.000
Schönes Baugrundstrück Afritz nicht weit von Villach entfernt
in 9542 Afritz
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage nicht weit vom Ortszentzrum entfernt - gut bebaubar in fast ebener Lage - alle Anschlüsse befinden sich im Grundstücksbereich. Bebauungsverpflichtung binnen 5 Jahren, wobei für diese Verpflichtung derzeit keine Kosten anfallen. Grundstückgröße ca. 907 m² Zufahrt öffentlich - Kostenanteil für die Zufahrt ca. € 800.- pro Grundstück.Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - Herr Pucher 06644312642.
Fläche m²
907
Zimmer
-
€
40.815
FERIENHAUS MIT SCHÖNEM PANORAMABLICK OBERHALB VON AFRITZ
Haus in 9542 Afritz
Das Ferienhaus befindet sich oberhalb von Afritz auf ca. 1200 m SH mit wunderschöner Sicht nach Süden in die Karawanken. Das Haus wurde 1981 fertiggestellt und ist im UG aus Beton im EG mit Ytongsteinen und im DG in Holzständerbauweise hergestellt. Das Dach ist mit Eternit-Wellplatten eingedeckt. Das Erdgeschoß (mit Wärmetauscher für Wasserspeicher) und das Untergeschoß ist mit je einem schönen Kachelofen beheizbar. Zusätzlich befindet sich in EG und UG eine zentrale Heizanlage mit Radiatoren, die über den Warmwasserspeicher mit Solaranlage betrieben wird. Im UG befinden sich zusätzlich Elektro-Radiatoren in jedem Zimmer. Das Warmwasser wird mittels eines bivalenten Wasserspeichers bereitgestellt. Das großzügige Grundstück befindet sich in einer Hanglage. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg der über eine Wegegenossenschaft erhalten wird. Die Abzweigung zum Haus, ca. 50 m, befindet sich im Eigentum. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Brauchwasser kommt von der eigenen Quelle und wird mit einem Nachbarn geteilt. Von Balkon und Terrasse genießen Sie eine wunderschöne Panoramasicht in sonniger Lage. Raumaufteilung: EG: Diele, 1 großer Wohnraum mit Kachelofen, Küche, Bad mit Dusche, WC extra, Balkon und Terrasse, Treppe DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss UG: Vorraum, Bad mit Dusche, WB, WC und Wachmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage- und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns aber bis jetzt noch nicht vorgelegt.
Fläche m²
200
Zimmer
5
Kauf €
282.000
9542 Afritz/See Privat! Schönes Baugrundstück am Fuße des Mirnocks
in 9542 Afritz/See | Afritz 1
Ortsrand, eben, voll erschlossen, mit dem Auto 15 min zum Schigebiet Klösterle/Gerlitzen, 5 min zum Afritzer See, 20min zur Stadt Villach,
Fläche m²
1.698
Zimmer
-
€
66.222
!!! Aktionspreis!!! Ziegel Massivhaus Typ Format !!!
Haus in 9542 Afritz
!!!!!!!!!! AKTIONSPREIS !!!!!!!!!! Haustyp Format Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Format (Größen und Innenplanung flexible gestaltbar) mit insgesamt ca. 126,81 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach. EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 43 m²; kleine Speis; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer (eventuell mit Schrankraum); Vorraum; Badezimmer. - Carport ca. € 360,00 pro m² - inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 248.710,52 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 469,00 bei 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
126,81
Zimmer
4
Kauf €
248.710,52
Ebenes Bauland nähe Afritzer See
in 9542 Afritz am See | Heimatweg 0
Voll erschlossen + Fernwärmeanschluß am Grundstück!!
Fläche m²
2.800
Zimmer
-
€
65