Immobilien in Moosburg

24 Immobilien

Moosburg besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Moosburg, Klagenfurt Land in 79% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Kleines und uriges Holzhaus auf großem Grundstück!

Haus in 9062 Moosburg

Eine wirkliche Rarität ist dieses kleine Holz/Steinhaus mit einer WFl. von ca. 65m². Es steht in erhöhter Lage, gebaut auf einem Felsen und ist von Efeu umwachsen. Auf dem charmantem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1700m² befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude mit idealem Felsenkeller und Vorratsraum sowie ein Baumhaus für Ihre Kinder. Ein Carport ist ebenso vorhanden. Die Immobilie bietet sich auch als Wochenendhaus oder Ferienhaus an.   Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Oase. Sofortinfo: Cornelia Schmid 0664 220 63 31  
Fläche m² 65
Zimmer 4
Kauf € 150.000 2.307,69 €/m²

Gediegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer, ruhiger Sonnenlage - Moosburg - Nähe Klagenfurt

Haus in 9062 Moosburg

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein zweigeschossiges, in den Neunzigerjahren in solider Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnnutzfläche, das auf dem 1.014 m² großen Grundstück situiert ist. Das Zweifamilienhaus wurde 2015 komplett renoviert und sehr geschmackvoll sowie qualitativ hochwertig ausgestattet. Die kombinierte Nutzung des Objekts als Privatdomizil mit Büro- oder Ordinationsbereich bietet sich aufgrund des Grundrisses, der in sich abgeschlossenen Einheiten und der großzügigen Wohnnutzfläche an. Im Erdgeschoss/Eingangsgeschoss befinden sich Büro- bzw. Ordinationsräume mit eigener Toilette und eine kleine abgeschlossene Einliegerwohnung bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss/Gartengeschoss erstreckt sich die im Grundriss überaus großzügig gestaltete Hauptwohnung mit zwei großen Terrassen und einem komplett eingefriedeten, ebenerdig verlaufenden Garten. Die Lage der Liegenschaft ist idyllisch, ausgesprochen ruhig und aufgrund der Südausrichtung sehr sonnig. Eingebunden in das ländliche Wohnviertel im Moosburger Ortsteil Seigbichl bietet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit ausgesprochen großem Entfaltungspotential für eine mehrköpfige Familie. Besonders einladend sind die beiden großen Sonnenterrassen im Süden und im Westen sowie die neu gestaltete Gartenanlage, die mit einer großen Thujenhecke komplett eingefriedet ist und dadurch den Gartenbereich fast uneinsehbar macht. Lage: Moosburg - Seigbichl Die Liegenschaft ist eingebunden in ein schönes, ländliches Wohnviertel in sonniger und ruhiger Grünlage. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Zentrum von Moosburg zu erreichen. Erwähnenswert ist der Moosburger Teich, der 18-Loch-Golfplatz und natürlich die Vielfalt an Freizeitangeboten, die der Wörther See, die umliegende Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radfahrwege bieten. Distanzen: Feldkirchen - ca. 15 Autominuten Ossiacher See - ca. 20 Autominuten Klagenfurt Zentrum - ca. 18 Autominuten Pörtschach - ca. 13 Autominuten Wörther See - ca. 13 Autominuten Villach Zentrum - ca. 35 Autominuten Baujahr der Liegenschaft: 1986 2015 Renovierung Bauweise: Ziegel-Mauerwerk mit Thermoputz Geschosse der Liegenschaft: 2 (Erd- bzw. Eingangsgeschoss, Ober- bzw. Gartengeschoss) Dach: sehr guter Zustand! Die Neueindeckung erfolgte 2015 mit asbestfreiem Eternit Europadachstein Grundstücksgröße: 1.014 m² Ausrichtung: Südwest Wohnnutzfläche: Obergeschoss bzw. Gartengeschoss: ca. 99 m² Eingangsgeschoss bzw. Erdgeschoss: ca. 80 m² Gesamt ca. 179 m² zzgl. Terrasse mit ca. 80 m² zzgl. Garage mit ca. 35 m² Zimmer : 5 Bäder: 2 WC: 3 Schlafräume: 4 Raumaufteilung: Eingangsgeschoss bzw. Erdgeschoss: großer Vorraum mit Garderobe, ein großes Zimmer (Büro- oder Behandlungszimmer), Abstellraum; Einliegerwohnung bestehend aus Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, sehr geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Dusche/WC/Badezimmerwandverbau mit integriertem Waschbecken; Keller mit Haustechnikraum; über den großzügigen Stiegenaufgang gelangt man in das Hauptwohngeschoss, dem sogenannten Gartengeschoss bestehend aus Diele, 2 Schlafzimmern, einem großen, schön ausgestatteten Badezimmer mit WC und einer zusätzlichen separaten Toilette, einem offenen, L-förmig gestalteten Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Wohn-Ess- und Küchenbereich verfügt über schöne, große Glasfenster- und Türflächen, die eine optimale Tageslichtdurchflutung der Räumlichkeiten gewährleisten. Hauptaugenmerk wurde auf qualitativ hochwertige Innenausstattung gelegt, wie die sehr geschmackvoll ausgestattete Designerküche mit angrenzendem Essbereich, das elegante Badezimmer, etc.. Der große, offene Kamin-Kachelofen bietet nicht nur einen schönen Blickfang sondern spendet vor allem in der Übergangszeit behagliche Wärme. Böden: - Holzparkettböden im Hauptwohngeschoss - Fließen in den Bädern, Vorräumen und Stiegenhaus Fenster: weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Insektenschutz und Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung, Lamellenradiatoren, Gemauerter Warmluft-Kachelofen im Wohn-Essbereich; Garage: große Garage mit Lagerraum und Tankraum Keller: ja Zufahrt: öffentliche Straße Zustand: sehr gut! Verfügbar: nach Absprache! Energieausweis: HWB 130,4 kWh/m²a, fGEE 1,44 Kaufpreis: € 378.000,--
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 378.000 2.392,41 €/m²

2,1 ha große Liegenschaft mit Bauland, Wiese und Wald in Moosburg zu verkaufen

in 9062 Moosburg

Diese ca. 2,1 ha große Liegenschaft bestehend aus Bauland, Wald und landwirtschaftlichen Nutzflächen befindet sich in der Gemeinde Moosburg in schöner Dorflage, nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt. Gesamtgrundstücksfläche: 21.048 m², davon 10.060 m² Baugrundstücke mit Baulandwidmung 7.593 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiese, Acker) 3.395 m² Wald Die gemischt nutzbare Liegenschaft wird als Ganzes verkauft und ist äußerst interessant, weil die Hälfte davon als Bauland gewidmet ist, sich in ruhiger, sonniger Lage und in Stadtnähe befindet. Es besteht zudem keine Bebauungsverpflichtung und ist damit auch als Wertanlage sehr gut geeignet. Der Wald und die landwirtschaftlichen Flächen befinden sich angrenzend an die Baugrundstücke in ebener und leicht zugänglicher Lage. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision (zzgl. Ust.), Vertragskosten nach Vereinbarung
Fläche m² 21.048
Zimmer -
430.000 20,43 €/m²

SONNIGE BAUGRÜNDE IN MOOSBURG

in 9062 Moosburg

Sonnige und kinderfreundliche Lage! Dieses idyllische Bauland liegt direkt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Moosburg. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten! Im Bezirk Moosburg ist die offene, halboffene und geschlossene Bebauung zulässig. Das Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Die maximal bebaubare Fläche beträgt je nach Bauweise zwischen 0,6 und 1,0. Die Anzahl der Geschoße richtet sich nach dem Ortsbild und beträgt in allen Fällen maximal 3,0 Geschoße. Die Abmessungen des Grundstückes liegen bei circa 25 x 37,8 Metern. Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze. Die Erschließungskosten wurden noch nicht gezahlt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Im Moosburg gibt es eine Volks- und Haupschule sowie einen Kindergarten, alle anderen höheren Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Moosburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.956
Zimmer -
123.200 62,99 €/m²

Panorama - Grundstück am Stadtrand

in 9062 Moosburg | Faning 14

Großzügiges Baugrundstück mit UNVERBAUBAR freiem Blick auf die Karawanken, leicht erhöhte und absolut ruhige Lage, rund 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, voll erschlossen, baufertig, teilbar Traumhaftes Bergpanorama in absoluter Ruhelage am Stadtrand Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus oder Ihren Alterswohnsitz vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! 2 Parzellen - 786 m² und 830 m² - ergeben ein ideal rechteckig geschnittenes, leicht erhöhtes Baugrundstück mit insgesamt 1.616 m², ganz leichte Hanglage nach Süden und unverbaubarer Ausblick auf die Karawanken. Das Grundstück ist als BAULAND DORFGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine Bebauungsplan der Marktgemeinde Moosburg mit einer maximalen Bauausnutzung (GFZ - Geschoßflächenzahl) von 0,6 bei offener Bebauung, es besteht keine Bauverpflichtung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, alle Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße im Miteigentum aller daran angrenzenden Grundstückseigentümer. Lt. aktuellem Sender-Kataster gibt es in unmittelbarer Umgebung keine Mobilfunk-Sendeanlagen. Interesse? Fordern Sie unser Expose an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo GmbH freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 1.616
Zimmer -
177.500 109,84 €/m²

Großbuch/Faning: Traumhaftes Panorama - Grundstück am Stadtrand

in 9062 Moosburg | Faning 14

Baugrundstück mit UNVERBAUBAR freiem Blick auf die Karawanken, leicht erhöhte und absolut ruhige Lage, rund 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, voll erschlossen, baufertig Traumhaftes Bergpanorama in absoluter Ruhelage am Stadtrand Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus oder Ihren Alterswohnsitz vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! Ideal rechteckig geschnittenes, leicht erhöhtes Baugrundstück mit ganz leichter Hanglage nach Süden und unverbaubarem Ausblick auf die Karawanken. Das Grundstück ist als BAULAND DORFGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine Bebauungsplan der Marktgemeinde Moosburg mit einer maximalen Bauausnutzung (GFZ - Geschoßflächenzahl) von 0,6 bei offener Bebauung und es besteht keine Bauverpflichtung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, alle Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße im Miteigentum aller daran angrenzenden Grundstückseigentümer. Interesse? Fordern Sie unser Expose an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 786
Zimmer -
90.000 114,50 €/m²

Baugrund - Ortszentrum von Moosburg

in 9062 Moosburg in Kärnten

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage nahe dem Ortszentrum von Moosburg bzw. in der Nähe der Neuen Mittelschule. Auch der Kindergarten sowie die Volkschule sind in der näheren Umgebung gelegen. Es gibt noch eine Bauparzelle mit 875 m² zum Preis von EUR 80,-- /m² . Die Liegenschaft hat einen schönen alten Obstbaumbestand, ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen und ist über eine öffentliche Straße erschlossen. Alle sonstigen Anschlüsse sind im Bereich der Grundgrenze verfügbar bzw. bereits am jeweiligen Grundstück eingeleitet. Der Ort Moosburg verfügt über eine gute Infrastruktur.
Fläche m² 875
Zimmer -
70.000 80,00 €/m²

Baugrund für Ihr Traumhaus

in 9062 Moosburg

Ein Grundstück zum Verlieben. Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Volksschule, somit können Ihre Kinder bequem zu Fuß in die Schule gehen. Kaufpreis 95 EUR / m2.
Fläche m² 2.041
Zimmer -
95 0,05 €/m²

Schicke Neubau-Wohnung mit Garten im idyllischen Moosburg

Wohnung in 9062 Moosburg

Im idyllischen Moosburg entsteht eine kleine und feine Neubau-Wohnanlage mit nur vier kuscheligen Wohlfühl-Wohnungen. Hier genießen Sie eine topaktuelle Ausstattung, schicke Architektur, eine große Garten-Terrasse, Carport und vieles mehr. Hier können Sie im Eigengarten entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Die Grundrisse sind durchdacht und erfüllen alle Wünsche an ein modernes Wohnen.  Zentral und trotzdem ruhig: alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke etc. zu Fuß zu erreichen, Golfplatz und die Moosburger Teiche um die Ecke, Pörtschach, Autobahnauffahrt und Klagenfurt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - email oder Anruf genügt!     Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 192.400 2.748,57 €/m²

PROVISIONSFREI!!! 4 zentrumsnahe und gemütliche Eigentumswohnungen

Wohnung in 9062 Moosburg

PROVISIONSFREI!!! Moosburg - eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität! Große Themen wie Bildung und Familie, aber auch die fortschreitende Digitalisierung und die Mobilität stehen in Moosburg ganz vorne. Hier entstehen mit Baubeginn Sommer 2017 (Fertigstellung Herbst 2018) auf einer Grundfläche von ca. 889 m² vier neue, zentrumsnahe Eigentumswohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche in Holzmassivbauweise. Sie können zwischen 2 Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Gartenanteil oder 2 Obergeschoßwohnungen mit großzügigem Balkon wählen. Die sonnige Lage, die südliche Ausrichtung, die perfekte Infrastruktur in und um Moosburg sowie viele Erholungsmöglichkeiten machen diesen Ortsteil zu einer attraktiven Wohngegend für kleine Familien. Durch die zentrale Lage können Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Gasthäuser fußläufig erreichen. Kindertagesstätte, Kindergarten, Hort, Volksschule, Neue Mittelschule oder auch die Musikschule sind nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Pörtschach in ca. 12 Autominuten, Krumpendorf in ca. 13 Autominuten, Feldkirchen in ca. 14 Autominuten und Velden am Wörthersee in ca. 22 Autominuten. Sie finden Interesse an diesem neu geplanten Objekt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche und umfassende Besichtigung, Beratung und detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Wir ersuchen um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass sämtliche Angaben rund um diese Immobilie uns von Seiten der Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 192.400 2.748,57 €/m²