Immobilien in Hermagor

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Hermagor ist eine große Gemeinde im Bundesland Kärnten im Süden von Österreich mit ansprechenden Immobilien. Hermagor, das nach einem frühchristlichen Bischof benannt wurde, wird von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen eingerahmt. Auch der Pressegger See, einer der größten Kärntens, liegt auf dem Gemeindegebiet von Hermagor. Da die Stadt und die Umgebung zu den beliebten Naherholungsgebieten in Kärnten zählen, steigt auch die Nachfrage an Immobilien in Hermagor.

Ferienwohnung am Nassfeld

Wohnung in 9620 Hermagor | Sonnenalpe Naßfeld 104

Diese exklusive, lichtdurchflutete Ferienwohnung eignet sich sowohl für Ihren Sommer- als auch Winterurlaub. Im Sommer bietet sich u.a. der Karnische Höhenweg, ein beliebter Weitwanderweg entlang des Kamms, für Wanderer und Bergsteiger an - er führt direkt über die Almen des Naßfeldes. Für Familien bietet der Aqua Trail auf der Madritsche Abwechslung mit Wasserfontänen, Trampolin und Booten am kleinen Bergsee. Weiters gibt es einen Hochseilgarten mit Flying Fox Meile ..... Im Winter haben sowohl Anfänger als auch Profis auf der längsten Flutlichtpiste der Alpen und auf der 7,6 km langen Talabfahrt ihren Spaß. Wieder hinauf gehts dann mit dem Milleniums Express der längsten Kabinenbahn der Alpen. Für die Lage spricht auch die unmittelbare Nähe zu Italien - in wenigen Minuten erreichen Sie die italienische Grenze, wo Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. Udine ist beispielsweise 100 km entfernt. Im Kaufpreis ist die Einrichtung inkludiert. Energieausweis HWB (kWh/m²a) 52,96 Kontakt: Mag. Gundi Rausch 0676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 403.200 4.072,73 €/m²

SEEBLICK - SONNIGES APPARTEMENTHAUS

Haus in 9620 Hermagor-Pressegger See

Das sonnige und helle Appartementhaus verfügt über vier vollständig ausgestattete und möblierte Appartements zu je ca. 55m² und eine Betreiberwohnung ca. 40m², die keine Wünsche offen lassen. Jedes der Appartements verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohn-, und Esszimmer mit Küchenzeile, Bad und WC sind getrennt. Über das Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon bzw. auf die Terrasse, dort können ihre Urlaubsgäste ihren perfekten Urlaubstag ausklingen lassen. WC und Bad sind getrennt. Jedes Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie eine Waschmaschine - dies ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Das Appartementhaus ist bei seinen Stammgästen sehr beliebt und auf div. Buchungsplattformen hervorragend bewertet. Die Sommersaison 2017 ist bereits sehr gut gebucht und die Buchungen können vom neuen Besitzer übernommen werden. Da das Haus möbliert und vollausgestattet ist, können Sie es direkt beziehen und Ihren Urlaubsgästen einen unvergesslichen Urlaub bieten. Ein angrenzendes ca. 900m² großes Baugrundstück kann zusätzlich mit erworben werden, dies ist jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen. Das ebene und sonnige Grundstück würde sich ideal für ein weiteres Appartementhaus oder ein Einfamilienhaus eignen. Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, AHS - BORG und eine höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe sind im 4 km entfernten Hermagor vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Alle üblichen Geschäfte wie Billa, Hofer, Spar, Obi, Bipa, DM etc. befinden sich in der 4 km entfernten Einkaufsstadt Hermagor. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der S-Bahn die stündlich zwischen Hermagor und Villach verkehrt befindet sich in 400m Entfernung. Die Bushaltestelle ist ebenso 400m entfernt.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 637.000 2.123,33 €/m²

GROßZÜGIGER WOHNTRAUM IN AUSSICHTSLAGE

Wohnung in 9620 Hermagor-Pressegger See

Eine Oase mitten im Naturparadies Hermagor: Sonnige Bestlage, Aussicht auf die Berge, 2 KFZ-Abstellplätze, Gemeinschaftsgarten - das sind nur einige Highlights von diesem tollen Wohnidyll. Mit jedem dort verbrachten Tag werden Sie die absolute Ruhe mehr lieben und das Gefühl von Freiheit neu für sich entdecken! Das herrliche Wohnvergnügen in Süd-Ostlage liegt in Hermagors Bestlage und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90m² und dem Gemeinschaftsgarten sowie der angrenzenden Natur viel Platz zum Leben, Entspannen und natürlich auch Entdecken! Gemütliche Sommerabende sind bei dieser herrlichen Anlage vorprogrammiert. Werfen Sie den Griller an und verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Die Abendsonne wird Sie dabei jeden Tag begleiten. Mit seinen großzügigen Zimmern bietet dieser Wohntraum alles, was Ihr Herz begehrt. Außerdem sind 2 Garagenabstellplätze und ein Kellerabteil ebenfalls mit dabei. Der Lift bringt Sie von der Garage direkt zum Vorraum dieser herrlichen Wohnung! Ihren Wohnideen sind hier keine Grenzen gesetzt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin unter +43 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, AHS - BORG und eine höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Alle gängigen Geschäfte wie Billa, Spar, Bipa und Lokale sind in Hermagor zu finden. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof befindet sich im Stadtzentrum. Busverbindungen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wohnen am Presseggersee

Wohnung in 9620 Presseggersee

Moderne Mietwohnung übernehmen Presseggersee. Seeblick vorhanden. Ruhige Lage. Balkon. Kellerabteil. Űberdachter Parkplatz. Einbaumöbel hochwertig, Kűche. Bad. Schlafzimmer. Vorhaus zur Ablöse
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 490 7,54 €/m²

Traumhafte Ferienwohnung am Naßfeld

Wohnung in 9620 Sonnleitn

Die Wohnung befindet sich im Bergbauerndorf Sonnleitn, auf ca. 1400 Meter Seehöhe. Im Winter können Sie die Schipiste direkt nach wenigen Metern zu Fuß erreichen, im Sommer haben Sie herrliche Wanderwege direkt vor der Haustüre. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Bad mit WC, einem großem Eß- Wohnraum mit einem wunderschönen Kachelofen sowie aus 2 Schlafzimmern. Da die Wohnung im Erdgeschoß ist verfügt sie auch noch über eine großzügige Terrasse. Die Eigentümer haben das Objekt sehr hochwertig und geschmacksvoll eingerichtet und daraus einen Platz zum Wohlfühlen gemacht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 179.000 3.254,55 €/m²

Sonniges ruhiges Grundstück in Hermagor

in 9620 Hermagor

Sonniges ruhiges Grundstück in Hanglage in Hermagor Sehr schönes sonniges Grundstück in Hermagor; Oberhalb von Hermagor in sehr schöner Hanglage liegen zwei Grundstücke; Erreichbar sind die Grundstücke über den Martinzenweg; Grundstück 1: ca. 657m2 davon sind ca. 390m2 Bauland, die restliche Fläche von 298 m2 iist Grünland; Mischpreis. € 65,-/m2 Kaufpreis: € 42.705,- Grundstück 2: ca. 711 m2 davon sind ca.413m2 Bauland, die restliche Fläche von 298 m2 ist Grünland; Mischpreis. € 65,-/m2 Kaufpreis: € 46.215 m2 Die Flächen sind noch nicht vermessen;
Fläche m² 657
Zimmer -
42.705 65,00 €/m²

Schöne Ferienwohnung direkt an der Skipiste!

Wohnung in 9620 Sonnenalpe Nassfeld

Sonnig, liegt diese Ferienwohnung auf der Gartnerkofel-Seite vom Nassfeld. Direkt an der Skipiste liegt dieses Juwel, mit Blick Richtung Süd/West zu den traumhaften Pisten bzw. im Sommer zu den Wandermöglichkeiten. Die 3 Zimmer – Wohnung im 2. Stock mit ca. 65 m², verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, sowie einer Süd/West – Loggia. Ihre eigene Sauna verwöhnt Sie auf Wunsch täglich. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, welcher optional zu einem Preis von EUR 12.000,-- erworben werden kann. Das Haus, verfügt über einen Skistall für Ski, sowie Abstellmöglichkeiten für Ihre Skischuhe. Direkt vom Skistall, fahren Sie auf die Piste! Im Sommer verführt Sie die Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten wie zum Beispiel: Wanderungen, Sommerrodelbahn, Mountainbiketouren, Kletterpark, Wasserpark, usw. . In den folgenden Jahren soll die Skiregion in Richtung Italien erweitert werden, und dadurch entsteht eine zusätzliche Regionerweiterung, sowie Aufwertung, welche sich finanziell, wie auch für die Tourismus - Region positiv auswirken wird. Kaufpreis: EUR 250.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 9.000,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 65,02
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.844,97 €/m²

Wohnhaus mit großem Garten und Carport

Haus in 9640 Kötschach

Wohnhaus mit großem Garten und Carport neuwertig, Freizeitwohnsitz! möglicher Einzugstermin: nach Absprache! Das Haus wurde 2008 erbaut und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Lage: sonnige, ruhige und trotzdem in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kötschach-Mauthen (ca. 5 Minuten Fußweg ins Zentrum). Bei der Planung und Einrichtung wurde sehr viel Wert auf die helle und offene Raumgestaltung gelegt und hochwertige Materialien verwendet. Highlights zum Haus: - Grundstücksgröße: ca. 700 m² - Wohnfläche: ca. 115 m² - Carport, genügend Abstellplätze vorhanden - Schöner, charmanter und gepflegter Garten rund um das Haus - Gartenhaus mit Gerätelager - Überdachte Terrasse im Osten, eine zweite Terrasse im Süden - Überlegte, sehr schöne Raumaufteilung - Hochwertige Einrichtung in Bädern, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Elektro-Heizung (Wasserkreislauf), Umrüstung auf Fernwärme problemlos möglich Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe, WC, Abstellraum - Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich - Komplett eingerichtete Küche - Überdachte Terrasse und umlaufender Garten Obergeschoß: - 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite - 2 Zimmer (eines mit Balkon) - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.782,61 €/m²

GAILTAL / Kärnten - Gasthof-Pension - € 495.000 - Landhausflair - exklusive Lage

Haus in 9640 Kötschach

Top Angebot! Wunderschöne Gasthaus-Pension im oberen Gailtal, Kärnten, Österreich Auf so eine Gelegenheit haben Sie schon lange gewartet. Sie sind im Tourismusbereich tätig und suchen ein schlüsselfertiges, in einer, touristisch voll erschlossenen Gegend, dazu mit einem Kundenstamm abgesichertes Objekt, mit dem Sie Ihren Traum realisieren können, dann könnte dieses Angebot für Sie sein. Diese, geschmackvoll und mit viel Liebe eingerichtete Gasthaus-Pension mit dezent und passend abgestimmten Details aus Zirbenholz und Schmiedeisen liegt am Ortsrand einer Kleinstadt inmitten der Gailtaler Alpen. Die ruhige, sonnige und erhöhte Lage gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Der wunderschöne Ausblick auf die umliegenden Berggipfel sowie die Möglichkeit, direkt vom Haus auf die Skipisten und wieder zurück zu kommen und in der nahe gelegenen Wellness- und Badeoase etwas für die Gesundheit zu tun, sind nur drei der vielen Möglichkeiten, einen schönen Urlaub im Kärntnerland zu machen. Das Lesachtal, der karnische Höhenweg oder Wanderungen in den Dolomiten sind weitere Attraktionen dieser Region. Kurz, diese Gasthaus-Pension gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste rundum zu verwöhnen und ihren Traum vom eigenen kleinen „Hotel“ zu verwirklichen. Nun einige praktische Details: Nach Süd-Osten ausgerichtet, hat dieses Objekt eine Gesamtfläche von 1085 m2, eine Nutzfläche von ca. 480 m2, wovon ca. 70m2 den Wellnessbereich im KG und ca. 60m2 die Wohnung im EG ausmacht. Dazu kommen eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche von insgesamt ca. 50 m2 und eine gedeckte Terrasse von ca. 55 m2. Für das Gewerbe nutzbare Räumlichkeiten Erdgeschoß Sehr gut und modern ausgestattete Küche mit Speis Bar mit Ausschankgenehmigung Aufenthalts- / Frühstücksraum Das Zirbenstüberl Gäste-WC Überdeckte Terrasse Ober-/Dachgeschoß 6 Zimmer mit insgesamt 19 Betten 2 Ferienwohnungen mit insgesamt 12 Betten Zu jedem Zimmer und jeder Ferienwohnungen gehört ein Bad mit Dusche und WC. Alle nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Zimmer oder Wohnungen verfügen über einen Balkon. Keller 1 Fitnessraum, 1 Sauna, 1 türkisches Dampfbad, 1 Massage- und 1 normale Dusche, 1 Kaltwasserbecken. Für den privaten Gebrauch nutzbare Räumlichkeiten (im EG) : 2 Zimmer-Wohnung von ca. 60m2 mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen 10 Kfz-Parkplätze für die Gäste zur Verfügung. Betriebskosten: ca. 300 € / Monat Heizkosten: ca. 250 € /Monat Preis: 495´000 € fix Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% GB-Eintragunsgebühr - Vertragserrichtungskosten Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Location inmitten des prachtvollen Obergailtales. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 480
Zimmer 10
Kauf € 495.000 1.031,25 €/m²

Romantisches Landhaus Nähe Kötschach Mauthen - Alleinlage

Haus in 9665 St. Jakob im Lesachtal

Verbaute Fläche: 279 m² Grundstücksfläche gesamt: 4.255 m² Haupthaus: Die Nutzfläche des Haupthauses beträgt insgesamt 273 m² und ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Liegenschaft bietet genügend Plätze rund um das Haus (Veranda, Balkone oder Sitzgelegenheiten im Freien) zum Essen, Grillen und Relaxen. Die Küche bleibt möbliert, alle weiteren Einrichtungsgegenstände sind bezüglicher einer Ablöse mit dem Besitzer abzusprechen. Böden – Lerche massiv Dach – Bramac Ziegeldach Nebengebäude: Das Nebengebäude hat insgesamt ca. 150 m². Davon wären etwa 55m² als Gästewohnung zu adaptieren. 1 Garage für 2 PKW´s Außerdem gibt es ein großes Carport mit 5 x 7 Meter für weitere 2 PKW´s
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 450.000 1.063,83 €/m²

Immobilien Hermagor ? Wohnen, wo andere Ferien machen

Von den Immobilien in Hermagor aus ist es nur wenige Fahrminuten, bis der Pressegger See erreicht ist. Dieser ist in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner von Hermagor. Hier wird geschwommen, gesonnt und gegrillt. Auch Boot fahren und angeln sind hier erlaubt. Wen es mehr ins Gebirge zieht, der findet auf den Hausbergen zahlreiche Wanderwege, aber auch Sessellifte und Seilbahnen vor. Auch die Mountainbiker haben Hermagor entdeckt und kommen im Sommer in die Stadt, um die natürlichen Gegebenheiten der Alpenlandschaft für ihr Hobby zu nutzen.

Sehenswürdigkeiten in Hermagor

Von den Immobilien in Hermagor aus ist es nicht weit zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Ortes. Zu diesen gehört das Schloss Möderndorf, das aus dem 14. Jahrhundert stammt und heute das Heimatmuseum der Stadt beherbergt. Auch die Parkanlage um das Anwesen ist bei den Bewohnern der Stadt für Spaziergänge beliebt. Ebenfalls unter Denkmalschutz steht Schloss Lerchenhof, das durch seine spätbiedermeierliche Architektur beeindruckt und als einmalig in Kärnten gilt. Mit einem kleinen Spaziergang ist von Ihrer Immobilie in Hermagors Innenstadt aus auch die Burgruine Malenthein auf dem Guggenberg vor den Toren der Stadt erreicht.