Immobilien in Feldkirchen in Kärnten
74 ImmobilienIn Kärnten (Feldkirchen in Kärnten) befinden sich zur Zeit 74 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 51% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.
Ein sonniges, traumhaftes ANWESEN mit PANORAMABLICK auf die Berge
Haus in 9560 Feldkirchen
Mit Liebe zum Detail wurde das gepflegte Haus in 2 Baustufen (2008 und 2013) vom Dach bis zum Untergeschoss umfassend saniert. Durch Zu-und Ausbauten wurde die Wohnfläche von 160 m² auf 426 m² erweitert. Somit verfügt das Anwesen zusätzlich über eine schöne Einliegerwohnung mit Wintergarten sowie zwei Apartments für Gäste. Von Natur umgeben hat das gesamte Anwesen mit dem großzügigen Gartenbereich eine besonder Austrahlung. Eigene Wasserquelle, ein Fischteich, ein Wäldchen, 1 Sauna- Haus, lauschige Plätze zum Verweilen ergänzen dieses Anwesen wunderbar und machen es zu einem besonderen Ort der Erholung.
Fläche m²
426
Zimmer
-
Kauf €
1.300.000
- UNI-Real - Stadt(T)raum in Feldkirchen
Wohnung in 9560 Feldkirchen
UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine 4-Zimmer Wohnung mit 98,12 m² Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung in einer neuen Wohnanlage. Eine Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich und drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Terrasse mit 53,68 m² ist nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein 7 m² großes Kellerabteil Tiefgaragenplätze (€ 19.500,–) bzw. überdachte Stellplätze (€ 15.500,–) oder Freiabstellplätze (€ 11.000,–) können optional erworben werden. Geplante Fertigstellung im März 2021. Die innovative und hochmoderne Wohnanlage Stadt(T)raum entsteht in außergewöhnlichen Lage in Feldkirchen und ist verkehrstechnisch durch die Nähe zum Busbahnhof ideal erschlossen. Die beiden Gebäudekomplexe mit insgesamt 35 Wohneinheiten sind energieeffizient und ökologisch gebaut und machen Lust aufs Wohnen. Das funktionale Raumkonzept und die großzügigen Balkone und Terrassen erzeugen ein wohliges Wohngefühl. Ausstattung: * Fußbodenheizung (Nahwärme) * Parkett- oder Fliesenböden (je nach Wunsch) * Holzboden (Lärche) auf den Balkonen/Terrassen Annehmlichkeiten: **Zentrale Lage **Barrierefreiheit **Ökologische Bauweise Ihre Gesundheit ist uns wichtig: Deshalb finden bis auf weiteres KEINE persönlichen Besichtigungen statt! Selbstverständlich stehe ich Ihnen nach wie vor telefonisch unter 0699 18143811 und via E-Mail zeillinger@uni-real.at für Auskünfte zu den Objekten zur Verfügung! Gerne nehmen wir Ihr Interesse an einem Objekt in Evidenz und kommen auf Sie zu, sobald sich die Situation rund um die Corona-Epidemie geklärt hat. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihren Anruf. BLEIBEN SIE GESUND Ihr UNI-Real Team Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m²
98,12
Zimmer
4
Kauf €
313.984
Großzügiges Landhaus in absoluter Ruhelage mit Schwimmbad und Wellnessbereich
Haus in 9560 Feldkirchen in Kärnten
Diese repräsentative Perle im Landhausstil wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Sonnenlage, im Nordwesten von Feldkirchen, mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Zentrum der Stadtgemeinde Feldkirchen mit samt der Infrastruktur ist ca. 2 km entfernt. Der nahe gelegene Flatschacher See bietet ganzjährig Erholung, egal ob beim Baden, Wandern oder Schlittschuhfahren. Menschen, die das Besondere suchen und viel Wohnfläche lieben, werden dieses Domizil sofort ins Herz schließen. Das Haupthaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 315,50 m² weist zusätzlich neben dem Schwimmbad, Partyraum, Sauna, großzügigem Wohn-Essbereich, eigenem Gäste-Bereich, auch eine ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf. Diese bietet entweder Ihrer Hausangestellten, Ihrem Au-Pair-Mädchen oder auch Ihren Gästen genügend Platz und Freiraum. Wollen Sie eine eine 360°-Besichtigungstour durch dieses wunderschöne Domizil machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los Sind Sie neugierig geworden! So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenlose Anfrage! Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
315
Zimmer
8
Kauf €
auf Anfrage
- UNI-Real - Stadt(T)raum in Feldkirchen
Wohnung in 9560 Feldkirchen
UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine 3-Zimmer Wohnung mit 76,10 m² Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung in einer neuen Wohnanlage. Eine Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein 4,77 m² großes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze (€ 19.500,–) bzw. überdachte Stellplätze (€ 15.500,–) oder Freiabstellplätze (€ 11.000,–) können optional erworben werden. Geplante Fertigstellung im März 2021. Die innovative und hochmoderne Wohnanlage Stadt(T)raum entsteht in außergewöhnlichen Lage in Feldkirchen und ist verkehrstechnisch durch die Nähe zum Busbahnhof ideal erschlossen. Die beiden Gebäudekomplexe mit insgesamt 35 Wohneinheiten sind energieeffizient und ökologisch gebaut und machen Lust aufs Wohnen. Das funktionale Raumkonzept und die großzügigen Balkone und Terrassen erzeugen ein wohliges Wohngefühl. Ausstattung: * Fußbodenheizung (Nahwärme) * Parkett- oder Fliesenböden (je nach Wunsch) * Holzboden (Lärche) auf den Balkonen/Terrassen Annehmlichkeiten: **Zentrale Lage **Barrierefreiheit **Ökologische Bauweise Ihre Gesundheit ist uns wichtig: Deshalb finden bis auf weiteres KEINE persönlichen Besichtigungen statt! Selbstverständlich stehe ich Ihnen nach wie vor telefonisch unter 0699 18143811 und via E-Mail zeillinger@uni-real.at für Auskünfte zu den Objekten zur Verfügung! Gerne nehmen wir Ihr Interesse an einem Objekt in Evidenz und kommen auf Sie zu, sobald sich die Situation rund um die Corona-Epidemie geklärt hat. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihren Anruf. BLEIBEN SIE GESUND Ihr UNI-Real Team Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m²
76,1
Zimmer
3
Kauf €
243.520
GESCHÄFTS- UND BÜROGEBÄUDE IN PERFEKTER LAGE! FELDKIRCHEN IN KÄRNTEN! TOP-RENDITE! PARKPLÄTZE VORHANDEN! SOLIDE MIETERTRÄGE!
in 9560 Feldkirchen in Kärnten
Büro- und Geschäftsgebäude in perfekter Lage! Das hier angebotene Ertragsobjekt punktet mit seiner perfekten, kundenfreundlichen Lage und mit seinem sehr guten Zustand. Die Kundinnen und Kunden Ihrer Mieter können direkt zum Gebäude zufahren und dort parken. Gelegen an der nord-westlichen Zufahrtsstraße von Feldkirchen ist hohe Frequenz und perfekte Erreichbarkeit garantiert. Aufgrund laufender Investitionen durch den Eigentümer präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten, sehr gut vermietbaren Zustand.Flächenangebot / Vermietungsstand / Mietverträge Die vermietbaren Flächen verteilen sich auf Untergeschoß, Ergeschoß und zwei Obergeschosse. Im Untergeschoß sind aktuell 3 Garagen vermietet, des weiteren stehen eine Werkstätte samt Lagerraum mit einer Fläche von rund 112 m² sowie ein Lagerraum mit rund 50 m² zur Verfügung. Die vermieteten Garagen bringen einen jährlichen Netto-Mietertrag von € 3.500,--. Das Erdgeschoß mit insgesamt 4 Gewerbebetrieben und einer Gesamtfläche von rund 279 m² ist komplett vermietet und bringt einen Netto-Mietertrag in Höhe von € 29.766,-- pro Jahr. Im 1. Obergeschoß ist derzeit eine Fläche von 124 m² (Büro) nicht vermietet. Der Vormieter erbrachte Mietzahlungen von € 5.870,-- pro Jahr. Im 2. Obergeschoß sind Büroflächen von rund 128 m² vermietet und bringen € 8.500,-- Netto-Mietertrag pro Jahr. Die restlichen Flächen in diesem Geschoß mit rund 90 m² sind aktuell vom Eigentümer selbst genutzt (Mietpotenzial: rund € 7.000,-- netto pro Jahr). Somit aktueller Netto-Mietertrag pro Jahr: € 41.766,-- (ohne Mehrwertsteuer, ohne Betriebskosten) Zusätzliches Potenzial: rund € 18.000,-- netto pro Jahr Die Mietverträge sind langfristig abgeschlossen, alle Mieter sind bereits seit einigen Jahren eingemietet. Mietrückstände gibt es laut Eigentümer keine.Die Betriebskosten Die Daten stammen aus der Bilanz 2017: Heizkosten € 5.200,--, Hausverwaltung € 500,--, Wasser/Kanal € 1.950,--, Abgaben und Steuern € 900,--, Schneeräumung, Müll, Kaminfeger etc. € 2.500,--. Der aktuelle Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.Kaufpreis / Ertrag Der Kaufpreis in der Höhe von € 690.000,-- (zuzüglich Nebenkosten) ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Die derzeitigen Mieteinnahmen ergeben bezogen auf den o. a. Kaufpreis eine Netto-Rendite vor Steuern in Höhe von rund 6,05 % p. a. Unter Miteinbeziehung der derzeit nicht vermieteten Flächen ergäbe sich bei Vollvermietung eine Netto-Rendite in der Höhe von mehr als 8 %! Grund des Verkaufes: Der Eigentümer möchte sich altersbedingt zurückziehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn dies der Fall ist und Sie eine wirklich sinnvolle Investition im Kärntner Zentralraum tätigen wollen, nehmen Sie unter Angabe Ihres kompletten Namens und Ihrer Telefonnummer bitte via Email mit Herrn Helmut Seiser Kontakt auf: helmut.seiser@seiser-strasser.at Herr Seiser wird dann in weiterer Folge für Sie eine Besichtigung der Liegenschaft organisieren und Ihnen im Zuge dieses Treffens alle weiteren Unterlagen übergeben.HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
726
Zimmer
-
€
690.000
Anlegerwohnung in der Altstadt!
Wohnung in 9560 Feldkirchen in Kärnten
Direkt in der Altstadt von Feldkirchen liegt diese einfache aber sehr gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses aus der Gründerzeit. Man braucht nur wenige Schritte zur Fachhochschule und zum Stadtzentrum. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 63,91 m² und unterteilt sich in Windfang, Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und zwei Zimmer. Die Wohnung ist in gutem Zustand und befristet vermietet bis August 2022 - ideal für Anleger. Sofortinfo: Frau Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
63,91
Zimmer
2
Kauf €
66.900
** St. Veit/Glan Nähe - Kleine Landwirtschaft in Alleinlage **
in 9560 Feldkirchen
Kleine Landwirtschaft in Alleinlage! Die ideale Liegenschaft für Pferde, Hunde, Schafe und Ziegen. Auf der ca. 3.3 Hektar großen Grundstücksfläche bieten sich genügend Möglichkeiten um die eigenen Vorstellungen verwirklichen zu können. Das Wohnhaus mit ca. 160 m² Nutzfläche befindet sich im Rohbau. Hier könnten man noch seine Wohnträume noch selbst gestalten. Ein großes Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude bietet ausreichend Platz. Ganztagssonne! Kein Nachbar! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-st-veitglan-naehe---kleine-landwirtschaft-
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
360.000
ALLEINLAGE - NUR WENIGE AUTOMINUTEN NACH FELDKIRCHEN
in 9560 Feldkirchen
Alleinlage in Feldkirchen Nähe Saniertes Wohnhaus mit ca. 120 m² Wfl., eine zweite Wohneinheit mit ca. 90 m² könnte ausgebaut werden. Ca. 32.500 m² Wiesen- und Weidefläche, ca. 7.500 m² Wald Eigene Quelle! Zufahrt die beim Hof endet! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/alleinlage---nur-wenige-autominuten-nach-feldkirchen
Fläche m²
120
Zimmer
4
€
599.000
Günstige Starterwohnungen im Zentrum vom Feldkirchen
Wohnung in 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vier Starterwohnungen zwischen 40 und 55 m² mitten in Feldkirchen gelegen. Die modernen Dachgeschoßwohnungen sind jeweils mit neuwertigen Küchen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen, die Badezimmer sind verfliest, entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Lift vorhanden! Ab sofort beziehbar ! Top 16: 43,09 m² - Gesamtbelastung inkl. BK HK: € 387,40 Top 12: 40,68 m² - Gesamtbelastung inkl. BK HK: € 366,10 Top 18: 53,54 m² - Gesamtbelastung inkl. BK-HK:; € 499,90
Fläche m²
55,61
Zimmer
2
Miete €
499,90
Traditions. - Wirtshaus in Bestlage - unbefristet - ohne Investitionsersatz .....
in 9560 Feldkirchen
Traditions. - Wirtshaus in Bestlage mittendrinnen - mit Historie - hier lässt es sich extrem gut arbeiten Das Wirtshaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten …. Gastraum I Gastraum II Zunftstube Küche TK-Lager Toiletten für Damen & Männer & Privat Nebenräume auf 222 qm Machen Sie Ihre Welt zu einem freundlichen & traditionsbewussten Wirtshaus. Die Zutaten zu diesem besonderen Rezept sind Bestlage Tradition vollausgestattet betriebsbereit unbefristet Die Bruttomiete 2.267,47 EUR (siehe Beiblatt - bei den Photos) Fragen & Besichtigungen Frau Martina Hödl erreichbar unter 0650 55 55 789
Fläche m²
222
Zimmer
-
€
2.267,47