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Immobilien in Rust (Stadt)

11 Immobilien

Die Stadt Rust am Neusiedlersee ist vor allem für ihren Weinbau und die dort siedelnden Störche, aber auch für eine malerische kleine Altstadt und ihre ländliche Umgebung bekannt. Immobilien in Rust sind die richtige Wahl für Familien, aber auch Paare und Alleinstehende, die ein ruhiges Plätzchen suchen. In der kleinen Gemeinde in Österreich kommen sowohl Kulturinteressierte und Weinliebhaber als auch aktive Menschen, die sich gern in der freien Natur bewegen, auf ihre Kosten.

EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER UND SEENAHER LAGE IM WEINORT RUST!!!

Haus in 7071 Rust

Dieses voll unterkellerte und voll erschlossene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rust in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Im Jahre 2000 wurde das Objekt komplett saniert. Es orientiert sich in seiner Bauweise an mediterranen Vorbildern. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Salon/Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 80 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Vorzimmer, eine Garderobe mit Stiegenaufgang sowie eine sehr große Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (auch hier existiert von einem der Zimmer ein Zugang zu einer ca. 35 m² großen Terrasse), einem Badezimmer und einem kleinen Vorzimmer. Der Vollkeller unterteilt sich in einen Weinkeller, einen Saunabereich, einen Freizeitraum, eine Waschküche und einen großen Flurbereich. Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus mit Billardtisch und offenem Kamin, ein kleiner Arkadengang, der die Rasenfläche auf der gegenüber liegenden Seite vom Gartenhaus begrenzt sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und besteht aus einer Rasenfläche und hochwertigen Anpflanzungen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 300 Weinstöcke in einer ortsangrenzenden Weinlage. Somit ist die Möglichkeit gegeben, weitere Weinlagen in Rust zu erwerben.
Fläche m² 212
Zimmer 6
Kauf € 470.000

Wunderschönes Einfamilienhaus Nähe Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Wunderschönes Einfamilienhaus Nähe Neusiedler See ! Erfüllen Sie sich einen Traum vom eigenen Haus. Im Jahre 2012 wurde dieses Haus mit 564 m2 Grundfläche in einer tollen Lage Nähe des bekannten Neusiedler Sees in Rust errichtet. Im herrlich angelegten, großen Garten mit Terrasse - befindet sich ein Pool. Erholsame Stunden zu zweit oder Spaß für die ganze Familie, ist somit gesichert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 114 m2 bietet sich eine tolle Raumaufteilung an: Erdgeschoß: Großer Vorraum mit Garderobe, Gäste - WC, Waschraum, Abstellraum, Offen gehaltene Küche. Durch zwei große Durchgänge gelangen Sie dann in das gut beleuchtet Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Obergeschoß: 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres, schönes, helles Badezimmer mit Badewanne und WC, runden das Raumangebot dieser tollen Liegenschaft ab. Rechts neben dem Haus befinden sich noch 2 Stellplätze für ihre Fahrzeuge sowie eine Zufahrt in den Garten.Möglichkeit für ein Carport ist vorhanden und auch schon genehmigt. Die Beheizung läuft über eine Gas - Zentralheizung, Warmwasser über eine Solaranlage, welche die Heizkosten sehr günstig hält. Das Haus generell, befindet sich nicht nur in einem guten Zustand sondern auch in einer sehr beliebten Gegend. Lage: Sehr gute Infrastruktur ... das Haus befindet sich max 5 min. mit dem Auto vom bekannten Neusiedler See entfernt, wo sich auch ein tolles Freibad mit Möglichkeit zum Minigolf und Volleyball spielen anbieten. Mehrere Restaurants und Heurige, befinden sich unmittelbarer Nähe. Die Hauptstadt ( Eisenstadt ) ist mit dem Auto 15 min. entfernt und auch Wiener Neustadt erreicht man über die Autobahn in nur ca. 30 min. Einkaufsmöglichkeiten - wie ADEG 3 min, Billa ca. 5 min. entfernt. Eine Apotheke befindet sich genau ums Eck und Ärzte sind in nächster Nähe vorhanden. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort. Busverbindung vor der Tür. Kaufpreis: € 257.900,- (Im Kaufpreis, ist eine Wohnbauförderung von ca. € 70.000,- INKLUDIERT, welche ausbezahlt oder übernommen werden KANN) Weitere Informationen erfahren Sie durch: REAL ESTATE POOL ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner: Hr. Roland LACKNER - E. +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 257.900

Günstige - 4 Zimmer - Altbau-Mietwohnung mit herrlichem See,- und Weinbergeblick und Gartenmitbenützung

Wohnung in 7071 Rust

ACHTUNG! Günstige Gelegenheit: 4 Zimmer - Altbau-Mietwohnung mit herrlichem See,- Weinbergeblick und Gartenmitbenützung Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock! Es ist KEIN LIFT in dem Haus vorhanden! Ein Supermarkt schließt direkt an die Wohnanlage an! Vom Vorraum/ Flur sind alle 4 Zimmer getrennt begehbar: Die Wohnküche mit Speis aber ohne Einbauküche und 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer hat Badewanne, Handwaschbecken, Elektro - Warmwasserspeicher, Waschmaschinenanschluss und Fenster. An eines der Zimmer schließt ein Abstellraum an. Zusätzlich zur Elektroheizung gibt es die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen und zusätzlich kostengünstig mit festen Brennstoffen (Holz) zu heizen. Der Keller-Abstellraum ist ca. 12m² und ist im Mietpreis enthalten. Der Monatsmietzins beträgt EUR 401,77 zuzüglich der Betriebskosten von EUR 164,23 = EUR566,00 zuzüglich 10% Umsatzsteuer EUR 56,60. Die Gesamtmiete ist also EUR 622,60. Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, in einem Nebengebäude, einen weiteren Abstellraum für einen Aufpreis von EUR50,00 zu mieten. Dieser Raum darf aber leider nicht als Garage benutzt werden! Der riesige Garten läd zum Erholen ein (Gartenmitbenutzung)! Das Haus beinhaltet nur wenige Wohneinheiten und wurde 2009 renoviert. Dabei wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht und Isolierglasfenster eingebaut. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Die Nebenkosten für Vermietung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 76
Zimmer 4
Miete € 622,60

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Herzen der Altstadt

Haus in 7071 Rust

Mehrfamilienhaus - ein romantisches Juwel im Herzen der Altstadt mit wunderschönem, sehr gepflegten Innenhof/ Garten Dieses Mehrfamilienhaus ist geeignet als Anlageobkekt oder zur späteren teilweisen oder kompletten Selbstnutzung und auch teilweise für gewerbliche Nutzung. z.Zt. sind alle 4 Wohnungen mit einem 4 - Jahre - Mietvertrag vermietet Das 1972 erbaute Haus wurde in mehreren Phasen renoviert: 1995, 2002, 2004 und zuletzt 2008. Die 4 z.Zt. vermieteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 45m² (2 Zimmer), 72m² (4 Zimmer), 92m² (3 Zimmer). Zu der großen Wohnung gehört das gesamte Erdgeschoß 206m², 4 Zimmer und der Wohnkeller 152m² des Hauses, der traumhafte Innenhof/ gepflegter Garten und 3 Carportplätze. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 358m². Die Wohnung wird entweder durch den Innenhof oder von der Straßenseite betreten. Erdgeschoß: Vorraum, Diele, riesiger Wohnbereich, Essbereich, große, offene Küche mit moderner, wunderschöner Einbauküche, Lesezimmer, Büro. Im Schlafbereich gibt es 2 Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne/ Wirlepool und Dampfdusche. Keller/ teilweise Wohnkellergeschoß: Vorraum, großer Partyraum/ Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin, Abstellraum/ Lager, Saunaraum mit finnischer Sauna, Dusche, WC-Anlagen, weiterer Lagerraum. Ruhig gelegenes Gartenparadies mit Weinpresse 3 x Carport Die Liegenschaft liegt im Zentrum der malerischen Altstadt Ein Energieausweis liegt vor: HWB 80,97 kWh/m²a = Klasse C Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % (inklusive 20 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 416
Zimmer 13
Kauf € 850.000

Rust am Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Im traumhaften Ort Rust, in zentraler Lage befindet sich das im Jahre 2012 erbaute Haus. Wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und teilt sich auf in: EG.: VR, offene Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Technikraum und WC. OG: 3 SZ, VR, Bad mit WC und Wanne. Gartenhütte und Autoabstellplatz sind auch vorhanden. Interessant ? Fordern Sie ein ausführliches Expose an.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 258.000

Traumhaft wohnen in Rust am See!!

Haus in 7071 Rust

DELTA Immobilien bietet ein günstiges Haus in Rust am See! Alle Vorteile im Überblick: - Massivhaus - großer Garten - Solaranlage - Wohnbauförderung möglich - niedrige Betriebskosten - und mehr. Gerne können Sie dieses Haus vorab mit einem Online Rundgang von zu Hause aus besichtigen!! Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, dann können wir Ihnen den Link zur Besichtigung zusenden. Lage: Zentrale Lage, wenige Gehminuten zum Zentrum. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! JETZT Online Besichtigung anfragen!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 257.990

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000

Traumhafte Oase direkt am Neusiedlersee

Haus in 7071 Rust

In Rust am Neusiedlersee befindet sich diese sehr gepflegte, Winterfeste Oase nur 30m vom See entfernt. Es handelt sich um einen umgebauten Wohnwagen. Die Fenster und das Dach wurden vor etwa 3 Jahren komplett erneuert. Die umbauten wurden mit viel Liebe gemacht und sind aus stabilem Holz. Im Inneren/Anbau finden Sie eine Stube mit Küche, ein Bad mit WC das direkt an den Kanal angeschlossen ist! Im Wohnwagen gibt es sehr viel Platz, eine weitere Küche und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Pacht für das Grundstück beträgt etwa €2.700,-- pro Jahr! Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 33
Zimmer -
Kauf € 14.990

Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, Ertragsobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. Derzeit ist das Haus voll vermietet und stellt dadurch ein ausgezeichnetes Ertragsobjekt dar. Die oberen Wohneinheiten sind Vorsteuer abzugsfähig. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!  
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000

Immobilien Rust: Architektonische Schönheit

Die Altstadt in Rust besticht durch ihre architektonische Schönheit. Die malerischen Immobilien in Rusts historischem Stadtkern stammen aus dem 16. bis 19. Jahrhundert und sind denkmalgeschützt. Die historischen Fassaden aus Renaissance und Barock sind daher gut erhalten und gepflegt. Die Innenräume der Immobilien in Rusts Altstadt sind zum Teil mit Erkern und wunderschönen Stuckdekorationen verziert. Auch von Rundbögen und Arkaden gesäumte kleine Innenhöfe prägen das Stadtbild von Rust. In der kleinen Gemeinde mit rund 1.900 Einwohnern finden Bewohner alles, was sie brauchen in Laufnähe: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Eine lebhafte Gastronomie, eine reiche Kulturszene und vor allem der florierende Weinbau laden das ganze Jahr über zum Genießen ein.

In der österreichischen Natur zur Ruhe kommen

Die Umgebung von Rust lädt zu Erholung ein. Das im Südosten an der Grenze zu Ungarn gelegene Burgenland wird von dichten Wäldern, malerischen Hügellandschaften und imposanten Schlössern geprägt. Quasi direkt vor der Haustür können diejenigen, die Rust als Wohnziel wählen, im Sommer am Neusiedler See entspannen. Das an Mineralien reiche Wasser in dieser Region Österreichs ist zudem die Grundlage für zahlreiche heilende Thermen. Das nicht dicht besiedelte Rust bietet Immobilien weitab vom Trubel mit einer unberührten österreichischen Natur in direkter Umgebung.