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Immobilien in Rust (Stadt)

13 Immobilien

Die Stadt Rust am Neusiedlersee ist vor allem für ihren Weinbau und die dort siedelnden Störche, aber auch für eine malerische kleine Altstadt und ihre ländliche Umgebung bekannt. Immobilien in Rust sind die richtige Wahl für Familien, aber auch Paare und Alleinstehende, die ein ruhiges Plätzchen suchen. In der kleinen Gemeinde in Österreich kommen sowohl Kulturinteressierte und Weinliebhaber als auch aktive Menschen, die sich gern in der freien Natur bewegen, auf ihre Kosten.

Leben wo andere Urlaub machen!

Haus in 7071 Rust

Wohnen wo andere Urlaub machen! Ein Einfamilienhaus in Rust, Baujahr 2012 sucht neue Besitzer. Das vom Baumeister errichtete Ziegelmassivhaus ist einzugsbereit und gliedert sich in: EG : Küche, Wohnessbereich mit Ausgang zur Terrasse, WC, Technikraum, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Der Garten läßt viele Möglichkeiten offen und die Errichtung eines Carports ist bereits bewilligt. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, durch die hervorragende Energieeffizienz sind die Heizkosten mit ca. 400.—jährlich minimal. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 70.000.—Euro enthalten, welche ev. auch übernommen werden kann. Die Freistadt Rust verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, und punktet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und zur Nähe nach Wien. Wir sind mit der Alleinvermittlung beauftragt! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.590,91 €/m²

7071 Rust - Traumhaus - Top Bungalow in Ruhelage!

Haus in 7071 Rust

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit einer Top Ausstattung. Das Haus ist in einen sehr guten Zustand, und wird voll möbliert übergeben. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Echwanne, Dusche und 2 Waschbecken, und ein WC. Das Untergeschoss ( Wohnkeller ) teilt sich in Vorraum, Küche, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Partyraum, Schrankraum, Werkstatt, und ein Bad mit Dusche und WC. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz,0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 399.000,20 2.660,00 €/m²

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000 4.000,00 €/m²

Winterfeste Oase mit viel Ruhe am Neusiedlersee

Haus in 7071 Rust

In Rust am Neusiedlersee befindet sich diese sehr gepflegte Oase nur 30m vom See entfernt. Es ist ein umgebauter Wohnwagen der sehr geräumig ist. Die Fenster und das Dach wurden vor etwa 3 Jahren komplett erneuert. Die umbauten wurden mit viel Liebe gemacht und sind aus stabilem Holz. Im Inneren/Anbau finden Sie eine Stube mit Küche, ein Bad mit WC das direkt an den Kanal angeschlossen ist! Im Wohnwagen gibt es sehr viel Platz, eine weitere Küche und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Pacht für das Grundstück ist bereits bis Anfang 2018 bezahlt. Auch die Parzelle nebenan wäre zu haben was Ihre Fläche auf knapp 200m² erweitern würde! Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 33
Zimmer -
Kauf € 19.900 603,03 €/m²

Wohlfühloase in der Ruster Bucht

Haus in 7071 Rust

Wohlfühloase in der Ruster Bucht ! Ein Traumhaftes Plätzchen am bekannten Neusiedler See !   Nicht weit entfernt vom wunderbaren Seerestaurant Katamaran, liegt diese ca. 336 m2 große Wohlfühloase mit einer ca. 75 m2 großen Seehütte und eigener Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde (Platz für 2 Boote - mittels der Seilwinde und extra angefertigten "Wagen" zum herausheben aus dem Wasser)   Vom privaten Anlegeplatz, gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse (ca. 50 m2). Die Hütte selbst teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Essecke, einem großen Wohnzimmer mit einer Treppe hinauf in die kuschelige Schlafkoje (Platz für mindestens 3 - 4 Personen). Ebenso befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer (2 Doppelbetten), ein separates WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der geräumigen Hütte. Im Wohnzimmer befindet sich eine umlegbare Couch, welche man ebenso ganz leicht als Schlafplatz für 2 weitere Personen umfunktionieren kann. Somit bietet das wunderbare Wochenenddomizil, Schlafplätze für mindestens 10 Personen. Da es einen fixen Stromanschluß vom Festland gibt, hat man auch Kühlschrank, Heizung, Mikrowellenherd, Klimagerät usw. zur vollen Verwendung - auch im Winter (bleibt alles in der Hütte). Das ca. 250 m2 große Plateau (aus Lärchenholz) wurde 1999 komplett erneuert und dann das Haus darauf neu aufgebaut. 2000, kam dann noch eine eigene Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde dazu, welche Platz für 2 Boote hat. Zurzeit stehen ein Elektroboot und ein Tretboot in der ca. 40 m2 großen Garage, welche über eine separate Seilwinde zum öffnen und schließen ist.  Wände und Dächer sind komplett gedämmt, alle Böden versiegelt und ebenso gedämmt, alle Fenster und Türen sind mit Holzläden (versperrbar) versehen.  Ein Hightlight dieser Liegenschaft, ist die riesige (nicht einsehbare) Dachterrasse über der Bootsgarage !  Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und technischen Geräten !     Lage: Absolute Ruhe Lage, nur wenige Minuten vom Seerestaurant Katamaran entfernt, mit Blick in die Ferne des weiten Neusiedler Sees.    Kaufpreis: € 198.000,-     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at      
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 198.000 2.640,00 €/m²

RUHE PUR AM SEE

Haus in 7071 Rust

RUHE PUR AM SEE - "Singlehit" oder "Familien Traum" !  Den Sonnenuntergang genießen in der bekannten Ruster Bucht ! Inmitten der Schilfbedeckten Seelandschaft liegt dieses 250 m2 große Schmuckstück mit einer ca. 80 m2 großen Seehütte und eigenem Bootsanlegeplatz.  Im Innenbereich gibt es einen großzügigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer für 2 Personen. Weiteres findet man im hinteren Bereich des ca. 130 m2 großen Plateaus (aus Lärchenholz), welches 2011 komplett erneuert wurde, 2 weitere Schlafzimmer (mit jeweils 2 Doppel - Stockbetten), 1 großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, 1 separates WC mit Waschbecken und einen Technikraum mit Werkbank, sowie einen Abstellraum für Polstermöbel usw. Im sehr geräumigen, Licht durchfluteten Wohnzimmer befindet sich eine umlegbare Couch, welche man ebenso ganz leicht als Schlafplatz für 2 weitere Personen umfunktionieren kann. Somit bietet das wunderbare Wochenenddomizil, Schlafplätze für mindestens 12 Personen.  Das Seehaus wurde in den letzten 4 Jahren komplett saniert und großteils sogar neu aufgebaut.  Wände und Dächer komplett gedämmt, alle Böden versiegelt, sowie überall Fliegengitter montiert.  Solaranlage mit 600 Watt Leistung und zwei Laderegler (Notfallumschaltung)  Komplette Druckwasserleitungsversorgung mit neuem Abfluss.  850 AH Pufferbatterien  1000 W Wechselrichter plus 600 W Wechselrichter für Kühlschrank, Radio usw.  Komplette Beleuchtung - LED Technik  Frischwassertank mit 180 Litertank am Dach  Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und technischen Geräten !     Lage: Sie schauen genau auf die Mörbischer Seefestbühne  Ein Bootsplatz inkl. neuem Boot mit einem 2,8 KW Intermotor (Führerscheinfrei) und Bikinidach, ist ebenso vorhanden und kann separat um € 20.000,- erworben werden.   Kaufpreis: € 150.000,-     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at       
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 150.000 1.875,00 €/m²

SEEHÜTTE IN RUST

Haus in 7071 Rust

SOMMER AM SEE MITTEN IN DER NATUR Die schilfbedeckte Seehütte verfügt über ein Wohnraum, Kochnische, Schlafbereich und ein WC. Im Dachbereich befindet sich eine Schlafkoje mit Platz für weitere Personen. Die Dusche befindet sich im Außenbereich. Die große Terrasse ist teilweise überdacht. Die Seehütte befindet sich auf einem Pachtgrund und ist über Stege bestens zu Fuß erreichbar. Der aktuelle Pachtvertrag läuft bis 2025. Das aktuelle Pachtentgelt beträgt ca. EUR 635,-, die Betriebskosten - ca. EUR 800,- OPTION - Bootsgarage EUR 19.000,- Das aktuelle Pachtentgelt beträgt EUR 425,-; die Betriebskosten - EUR 283,- Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür Kein Energieausweis/ keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 70.000 2.000,00 €/m²

Rarität: Tolles Winzerhaus im schönen Rust, Burgenland

Haus in 7071 Rust

Baujahr: ca. 1916 letzte Veränderung: 2004 Wohnfläche: ca. 170m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten: Erdgeschoß: 1. Wohnung: Küche, gr. Wohn- u. Essbereich, Schlafnische, Dusche u. WC (mit Waschmaschinenanschluss) 2. Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Vorraum mit Essplatz, WC Obergeschoß (teil ausgebauter Dachboden): 3. Wohnung: 2 Zimmer, kl. Küche, Bad u. WC Dachboden: kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden (Dachflächenfenster u. Anschlüsse sind bereits vorhanden) Keller: vorhanden (teilw. Gewölbekeller!) Heizung: E-Heizung Garten: kleiner, romantischer Wintergarten Kaufpreis: € 349.000,-- Energieausweis: HWB: 182 kWh/m²a Klasse: E Lage: Rust, Burgenland nur wenige Gehminuten vom Ortskern und Neusiedlersee entfernt! Sonstiges: Auch ideal als Mehrfamilienhaus geeignet! Kabel-TV u. Internetanschluss sind vorhanden Ab sofort verfügbar! Provision: 3%+20% MwSt.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.052,94 €/m²

Reizvolle Rarität im Herzen von Rust!

Haus in 7071 Rust

Dieses ca. 100 Jahre altes Winzerhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rust wird Sie beim Eintreten sofort begeistern. Der typisch burgenländische Stil wurde bei diversen Renovierungsarbeiten erhalten, der Charme der Liegenschaft überzeugt jeden Besucher und erhält so Ihre individuelle Wohlfühloase. Das Wohngebäude untergliedert sich in drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen, romantischen und geschützten Innenhof. Im originalen, rustikalen Gewölbekeller befindet sich eine alte Weinpresse. Der sanierte Dachboden kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Wohneinheit 1: großer Wohnraum mit Küche und separatem Badezimmer. Die Originaldecke mit schönen Stuckarbeiten wurde aufwendig renoviert. Diese Wohnung ist besonders sonnig und lichtdurchflutet, ein Platz zum Wohlfühlen, 52m². Wohneinheit 2: voll eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 68 m². In dieser Wohnung befinden sich zwei Bäder und eine Küche. Obergeschoß: Wohneinheit 3: schöne heimelige 2-Zimmerwohnung von ca. 58 m² Wohnfläche. Wunderschöner Wohnraum mit kleiner Küche, Bad mit WC, Durchgang zum Schlafzimmer. In allen Wohnungen befindet sich Kabel-TV, Internetzugang und Elektroheizung. Im reizenden Innenhof hat man die Möglichkeit sich zurück zu ziehen und die Seele baumeln zu lassen. Dieses wunderschöne Objekt stellt eine Rarität dar. Der Neusiedlersee ist für jeden, der Interesse an alten Bauernhäusern hat, eine unverbindliche Besichtigung wert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

gewerblich nutzbare Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Wohnung in 7071 Rust

7071 Rust, EG Mietwohnung, sehr gute Lage im Ort! Zur Vermietung gelangt eine ca. 206 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit da große Wohnfläche bzw. Verkaufs/Geschäftsfläche somit privat als auch gewerblich nutzbar. Die Wohnung, BJ 1972 wurde 2007 aufwendig umgebaut, liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Schlafzimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m², verglastes Büro/Zimmer, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen.  Das Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie die schöne Küche lassen keine Wünsche offen. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und Heizkosten/Warmwasser € 1.745,-. Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt mit der Möglichkeit auf Verlängerung.  Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit etwa 151,95 m² bestehend aus: möblierter Weinstube, kleine Küche, Sauna, Abstellraum, Herren und Damen Toilette, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION  1 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1 x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer -
Miete € 1.745 8,47 €/m²

Immobilien Rust: Architektonische Schönheit

Die Altstadt in Rust besticht durch ihre architektonische Schönheit. Die malerischen Immobilien in Rusts historischem Stadtkern stammen aus dem 16. bis 19. Jahrhundert und sind denkmalgeschützt. Die historischen Fassaden aus Renaissance und Barock sind daher gut erhalten und gepflegt. Die Innenräume der Immobilien in Rusts Altstadt sind zum Teil mit Erkern und wunderschönen Stuckdekorationen verziert. Auch von Rundbögen und Arkaden gesäumte kleine Innenhöfe prägen das Stadtbild von Rust. In der kleinen Gemeinde mit rund 1.900 Einwohnern finden Bewohner alles, was sie brauchen in Laufnähe: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Eine lebhafte Gastronomie, eine reiche Kulturszene und vor allem der florierende Weinbau laden das ganze Jahr über zum Genießen ein.

In der österreichischen Natur zur Ruhe kommen

Die Umgebung von Rust lädt zu Erholung ein. Das im Südosten an der Grenze zu Ungarn gelegene Burgenland wird von dichten Wäldern, malerischen Hügellandschaften und imposanten Schlössern geprägt. Quasi direkt vor der Haustür können diejenigen, die Rust als Wohnziel wählen, im Sommer am Neusiedler See entspannen. Das an Mineralien reiche Wasser in dieser Region Österreichs ist zudem die Grundlage für zahlreiche heilende Thermen. Das nicht dicht besiedelte Rust bietet Immobilien weitab vom Trubel mit einer unberührten österreichischen Natur in direkter Umgebung.