Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Rust (Stadt)

10 Immobilien

Die Stadt Rust am Neusiedlersee ist vor allem für ihren Weinbau und die dort siedelnden Störche, aber auch für eine malerische kleine Altstadt und ihre ländliche Umgebung bekannt. Immobilien in Rust sind die richtige Wahl für Familien, aber auch Paare und Alleinstehende, die ein ruhiges Plätzchen suchen. In der kleinen Gemeinde in Österreich kommen sowohl Kulturinteressierte und Weinliebhaber als auch aktive Menschen, die sich gern in der freien Natur bewegen, auf ihre Kosten.

Jetzt zuschlagen!!! Winzerhaus im schönen Rust

Haus in 7071 Rust

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Mehrfamilienhauses mit süd-östliche ausgerichtetem Wohnzimmer in einer geschmackvollen Gegend direkt in Rust am See beauftragt. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 170 m², weiters gibt es einen großzügigen Hof und 3 getrennte Wohneinheiten. Aufteilung:  Erdgeschoß: 1. Wohnung: Küche, gr. Wohn- u. Essbereich, Schlafnische, Dusche u. WC  2. Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Vorraum mit Essplatz, WC Obergeschoß (teil ausgebauter Dachboden):  3. Wohnung: 2 Zimmer, kl. Küche, Bad u. WC Lage und Verkehrsanbindung in 15 Minuten nach Eisenstadt (B52)  in 25 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)  in 30 Minuten nach Neusiel am See (B50)  in 45 Minuten nach Wien (A3) Infrastruktur in Rust Bildung  (Kindergärten, Neue Mittelschule Ärzte und Gesundheit ( breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus in Eisenstadt, alles innerhalb von 15min)  Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, Gasthäuser)  Kultur (Schloss Esterhazy in Eisenstadt, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien, Römersteinbruch, Mörbischer Seefestspiele)  Sport und Bewegung (Bootsverleih, Strandbad, Wander und Radwege, Sportplatz Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 45 Minuten Fahrzeit) Mattersburg  Wr. Neustadt  Baden  Parndorf  Mörbisch und St. Margarethen (Festspiele) Badesee (Steinbrunn, Neufeld, Forchtenstein, Trausdorf)  Loretto Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, aus dieser Immobilie, Ihr persönliches neues Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie mich noch heute. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Email. Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie diese Immobilien persönlich zeigen zu dürfen! ------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alexander Preiss Immobilienberater +43 699 18410032 alexander.preiss@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 310.000

EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER UND SEENAHER LAGE IM WEINORT RUST!!!

Haus in 7071 Rust

Dieses voll unterkellerte und voll erschlossene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rust in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Im Jahre 2000 wurde das Objekt komplett saniert. Es orientiert sich in seiner Bauweise an mediterranen Vorbildern. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Salon/Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 80 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Vorzimmer, eine Garderobe mit Stiegenaufgang sowie eine sehr große Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (auch hier existiert von einem der Zimmer ein Zugang zu einer ca. 35 m² großen Terrasse), einem Badezimmer und einem kleinen Vorzimmer. Der Vollkeller unterteilt sich in einen Weinkeller, einen Saunabereich, einen Freizeitraum, eine Waschküche und einen großen Flurbereich. Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus mit Billardtisch und offenem Kamin, ein kleiner Arkadengang, der die Rasenfläche auf der gegenüber liegenden Seite vom Gartenhaus begrenzt sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und besteht aus einer Rasenfläche und hochwertigen Anpflanzungen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 300 Weinstöcke in einer ortsangrenzenden Weinlage. Somit ist die Möglichkeit gegeben, weitere Weinlagen in Rust zu erwerben.
Fläche m² 212
Zimmer 6
Kauf € 470.000

Wohlfühloase in der Ruster Bucht

Haus in 7071 Rust

Wohlfühloase in der Ruster Bucht ! Ein Traumhaftes Plätzchen am bekannten Neusiedler See !   Nicht weit entfernt vom wunderbaren Seerestaurant Katamaran, liegt diese ca. 336 m2 große Wohlfühloase mit einer ca. 75 m2 großen Seehütte und eigener Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde (Platz für 2 Boote - mittels der Seilwinde und extra angefertigten "Wagen" zum herausheben aus dem Wasser)   Vom privaten Anlegeplatz, gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse (ca. 50 m2). Die Hütte selbst teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Essecke, einem großen Wohnzimmer mit einer Treppe hinauf in die kuschelige Schlafkoje (Platz für mindestens 3 - 4 Personen). Ebenso befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer (2 Doppelbetten), ein separates WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der geräumigen Hütte. Im Wohnzimmer befindet sich eine umlegbare Couch, welche man ebenso ganz leicht als Schlafplatz für 2 weitere Personen umfunktionieren kann. Somit bietet das wunderbare Wochenenddomizil, Schlafplätze für mindestens 10 Personen. Da es einen fixen Stromanschluß vom Festland gibt, hat man auch Kühlschrank, Heizung, Mikrowellenherd, Klimagerät usw. zur vollen Verwendung - auch im Winter (bleibt alles in der Hütte). Das ca. 250 m2 große Plateau (aus Lärchenholz) wurde 1999 komplett erneuert und dann das Haus darauf neu aufgebaut. 2000, kam dann noch eine eigene Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde dazu, welche Platz für 2 Boote hat. Zurzeit stehen ein Elektroboot und ein Tretboot in der ca. 40 m2 großen Garage, welche über eine separate Seilwinde zum öffnen und schließen ist.  Wände und Dächer sind komplett gedämmt, alle Böden versiegelt und ebenso gedämmt, alle Fenster und Türen sind mit Holzläden (versperrbar) versehen.  Ein Hightlight dieser Liegenschaft, ist die riesige (nicht einsehbare) Dachterrasse über der Bootsgarage !  Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und technischen Geräten !     Lage: Absolute Ruhe Lage, nur wenige Minuten vom Seerestaurant Katamaran entfernt, mit Blick in die Ferne des weiten Neusiedler Sees.    Kaufpreis: € 198.000,-     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at      
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000

Winterfeste Oase mit viel Ruhe am Neusiedlersee

Haus in 7071 Rust

In Rust am Neusiedlersee befindet sich diese sehr gepflegte Oase nur 30m vom See entfernt. Es ist ein umgebauter Wohnwagen der sehr geräumig ist. Die Fenster und das Dach wurden vor etwa 3 Jahren komplett erneuert. Die umbauten wurden mit viel Liebe gemacht und sind aus stabilem Holz. Im Inneren/Anbau finden Sie eine Stube mit Küche, ein Bad mit WC das direkt an den Kanal angeschlossen ist! Im Wohnwagen gibt es sehr viel Platz, eine weitere Küche und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Pacht für das Grundstück ist bereits bis Anfang 2018 bezahlt. Auch die Parzelle nebenan wäre zu haben was Ihre Fläche auf knapp 200m² erweitern würde! Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 33
Zimmer -
Kauf € 19.900

Rarität: Tolles Winzerhaus im schönen Rust, Burgenland

Haus in 7071 Rust

Baujahr: ca. 1916 letzte Veränderung: 2004 Wohnfläche: ca. 170m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten: Erdgeschoß: 1. Wohnung: Küche, gr. Wohn- u. Essbereich, Schlafnische, Dusche u. WC (mit Waschmaschinenanschluss) 2. Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Vorraum mit Essplatz, WC Obergeschoß (teil ausgebauter Dachboden): 3. Wohnung: 2 Zimmer, kl. Küche, Bad u. WC Dachboden: kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden (Dachflächenfenster u. Anschlüsse sind bereits vorhanden) Keller: vorhanden (teilw. Gewölbekeller!) Heizung: E-Heizung Garten: kleiner, romantischer Wintergarten Kaufpreis: € 310.000,-- (Verhandlungsbasis) Energieausweis: HWB: 182 kWh/m²a Klasse: E Lage: Rust, Burgenland nur wenige Gehminuten vom Ortskern und Neusiedlersee entfernt! Sonstiges: Auch ideal als Mehrfamilienhaus geeignet! Kabel-TV u. Internetanschluss sind vorhanden Ab sofort verfügbar! Provision: 3%+20% MwSt.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 310.000

Preisreduzierte - RARITÄT!

Haus in 7071 Rust

Dieses ca. 100 Jahre altes Winzerhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rust wird Sie beim Eintreten sofort begeistern. Der typisch burgenländische Stil wurde bei diversen Renovierungsarbeiten erhalten, der Charme der Liegenschaft überzeugt jeden Besucher und erhält so Ihre individuelle Wohlfühloase. Das Wohngebäude untergliedert sich in drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen, romantischen und geschützten Innenhof. Im originalen, rustikalen Gewölbekeller befindet sich eine alte Weinpresse. Der sanierte Dachboden kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Wohneinheit 1: großer Wohnraum mit Küche und separatem Badezimmer. Die Originaldecke mit schönen Stuckarbeiten wurde aufwendig renoviert. Diese Wohnung ist besonders sonnig und lichtdurchflutet, ein Platz zum Wohlfühlen, 52m². Wohneinheit 2: voll eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 68 m². In dieser Wohnung befinden sich zwei Bäder und eine Küche. Obergeschoß: Wohneinheit 3: schöne heimelige 2-Zimmerwohnung von ca. 58 m² Wohnfläche. Wunderschöner Wohnraum mit kleiner Küche, Bad mit WC, Durchgang zum Schlafzimmer. In allen Wohnungen befindet sich Kabel-TV, Internetzugang und Elektroheizung. Im reizenden Innenhof hat man die Möglichkeit sich zurück zu ziehen und die Seele baumeln zu lassen. Dieses wunderschöne Objekt stellt eine Rarität dar. Der Neusiedlersee ist für jeden, der Interesse an alten Bauernhäusern hat, eine unverbindliche Besichtigung wert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 300.000

schönes Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, Ertragsobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!  
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000

Seehütten in Rust am Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Seehütten in Rust am Neusiedler See: Idyllische Seehütten in der Ruster Bucht oder in der Siedlung Romantika - wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Seehütten (Pfahlbauten bzw. Badehütten) in dieser einzigartigen Landschaft am traumhaften Neusiedler See. Wir haben laufend neue Angebote, welche wir auf unserer Projekt-Website veröffentlichen.
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Immobilien Rust: Architektonische Schönheit

Die Altstadt in Rust besticht durch ihre architektonische Schönheit. Die malerischen Immobilien in Rusts historischem Stadtkern stammen aus dem 16. bis 19. Jahrhundert und sind denkmalgeschützt. Die historischen Fassaden aus Renaissance und Barock sind daher gut erhalten und gepflegt. Die Innenräume der Immobilien in Rusts Altstadt sind zum Teil mit Erkern und wunderschönen Stuckdekorationen verziert. Auch von Rundbögen und Arkaden gesäumte kleine Innenhöfe prägen das Stadtbild von Rust. In der kleinen Gemeinde mit rund 1.900 Einwohnern finden Bewohner alles, was sie brauchen in Laufnähe: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Eine lebhafte Gastronomie, eine reiche Kulturszene und vor allem der florierende Weinbau laden das ganze Jahr über zum Genießen ein.

In der österreichischen Natur zur Ruhe kommen

Die Umgebung von Rust lädt zu Erholung ein. Das im Südosten an der Grenze zu Ungarn gelegene Burgenland wird von dichten Wäldern, malerischen Hügellandschaften und imposanten Schlössern geprägt. Quasi direkt vor der Haustür können diejenigen, die Rust als Wohnziel wählen, im Sommer am Neusiedler See entspannen. Das an Mineralien reiche Wasser in dieser Region Österreichs ist zudem die Grundlage für zahlreiche heilende Thermen. Das nicht dicht besiedelte Rust bietet Immobilien weitab vom Trubel mit einer unberührten österreichischen Natur in direkter Umgebung.