Immobilien in Rust (Stadt)

11 Immobilien

Die Stadt Rust am Neusiedlersee ist vor allem für ihren Weinbau und die dort siedelnden Störche, aber auch für eine malerische kleine Altstadt und ihre ländliche Umgebung bekannt. Immobilien in Rust sind die richtige Wahl für Familien, aber auch Paare und Alleinstehende, die ein ruhiges Plätzchen suchen. In der kleinen Gemeinde in Österreich kommen sowohl Kulturinteressierte und Weinliebhaber als auch aktive Menschen, die sich gern in der freien Natur bewegen, auf ihre Kosten.

VIEL POTENTIAL MIT 2 GETRENNTEN WOHNEINHEITEN

Haus in 7071 Rust

Optimal eignet sich diese Liegenschaft für Jungfamilien als auch für 2 Generationen im Haus oder sogar auch für Anleger. Im Jahr 2007 wurde das Haus teilrenoviert und es verfügen über eine große Garage mit Montagegrube. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und gut aufgeteilt. Die Lage besticht durch die ruhige und schöne Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - helle Räumlichkeiten - 2 getrennte Wohneinheiten - 2007 teilrenoviert - große Garage mit Montagegrube - betonierte Einfahrt - erweiterbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 164.000 1.726,32 €/m²

Rust - wunderschönes 65 m² Miethaus ideal für Pärchen!

Haus in 7071 Rust

Das schöne 65 m² große Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum sowie vom See entfernt. Es ist in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Vorraum sowie jeweils 2 Badezimmer und Toiletten aufgeteilt. Auch ein ca. 10m² großer Arkadenbereich gehört zu dem Haus. Geheizt wird mit Gaszentral.   Miete: € 580,- exkl. Strom und Heizungskosten (verbrauchsabhängig)   Kontakt: GT-IMMO Kerstin Kornfeld +43(0)664/1879445 http://www.gt-invest.at kerstin.kornfeld@gt-invest.at  
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 580 8,92 €/m²

Großzügige Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Wohnung in 7071 Rust

7071 Rust, EG Mietwohnung, sehr gute Lage im Ort! Zur Vermietung gelangt eine ca. 206 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit da große Wohnfläche bzw. Verkaufs/Geschäftsfläche somit privat als auch gewerblich nutzbar. Die Wohnung, BJ 1972 wurde 2007 aufwendig umgebaut, liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Schlafzimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m², verglastes Büro/Zimmer, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen.  Das Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie die schöne Küche lassen keine Wünsche offen. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und Heizkosten/Warmwasser € 1.987,-. Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt mit der Möglichkeit auf Verlängerung.  Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit etwa 151,95 m² bestehend aus: möblierter Weinstube, kleine Küche, Sauna, Abstellraum, Herren und Damen Toilette, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1 x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer -
Miete € 1.987 9,65 €/m²

3,5 Zimmer Mietwohnung mit kleinem Balkon, guter Grundriss, neuwertige Küche!

Wohnung in 7071 Rust

7071 Rust, 3,5 Zimmer Mietwohnung, beste Lage im Ortskern! Zur Vermietung gelangt eine ca. 72 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Die Wohnung, BJ 2004, liegt im 1 OG, ist hofseitig mit kleinem Balkon und Zugang zum Garten orientiert und besteht aus einer offenen Wohn-Essküche, Badezimmer, Toilette und 3 getrennt begehbare Zimmer. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK, Heizkosten und Mwst. € 650,00   Bezugstermin ist ab 01.11.2016, die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt, zusätzlich gibt es ein versperrbares Lagerabteil das zusätzlich Platz bietet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung
Fläche m² 72
Zimmer 3,5
Miete € 650 9,03 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung mit innenhofseitigem Balkon, sehr gute Aufteilung, neuwertige Küche!

Wohnung in 7071 Rust

7071 Rust, wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung, beste Lage im Ortskern! Zur Vermietung gelangt eine ca. 92 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Die Wohnung, BJ 2004, liegt im 1 OG, ist hofseitig mit kleinem Balkon und Zugang zum Garten orientiert und besteht aus einem großen Wohn-Essraum mit offener Küche, hofseitiges Zimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, einem straßenseitigem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK, Heizkosten und Mwst. € 800,00.   Bezugstermin ist ab 01.12.2016, die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt, zusätzlich gibt es ein versperrbares Lagerabteil das zusätzlich Platz bietet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 800 8,70 €/m²

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet bis 31.10.2016 Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet bis 30.11.2016 KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414
Zimmer -
Kauf € 885.000 2.137,68 €/m²

Reizvolle Rarität im Herzen von Rust!

Haus in 7071 Rust

Dieses ca. 100 Jahre altes Winzerhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rust wird Sie beim Eintreten sofort begeistern. Der typisch burgenländische Stil wurde bei diversen Renovierungsarbeiten erhalten, der Charme der Liegenschaft überzeugt jeden Besucher und erhält so Ihre individuelle Wohlfühloase. Das Wohngebäude untergliedert sich in drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen, romantischen und geschützten Innenhof. Im originalen, rustikalen Gewölbekeller befindet sich eine alte Weinpresse. Der sanierte Dachboden kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Wohneinheit 1: großer Wohnraum mit Küche und separatem Badezimmer. Die Originaldecke mit schönen Stuckarbeiten wurde aufwendig renoviert. Diese Wohnung ist besonders sonnig und lichtdurchflutet, ein Platz zum Wohlfühlen, 52m². Wohneinheit 2: voll eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 68 m². In dieser Wohnung befinden sich zwei Bäder und eine Küche. Obergeschoß: Wohneinheit 3: schöne heimelige 2-Zimmerwohnung von ca. 58 m² Wohnfläche. Wunderschöner Wohnraum mit kleiner Küche, Bad mit WC, Durchgang zum Schlafzimmer. In allen Wohnungen befindet sich Kabel-TV, Internetzugang und Elektroheizung. Im reizenden Innenhof hat man die Möglichkeit sich zurück zu ziehen und die Seele baumeln zu lassen. Dieses wunderschöne Objekt stellt eine Rarität dar. Der Neusiedlersee ist für jeden, der Interesse an alten Bauernhäusern hat, eine unverbindliche Besichtigung wert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 449.000 2.641,18 €/m²

Kaufen Sie jetzt Ihre Seehütte in Rust zum Bestpreis! Der nächste Sommer kommt bestimmt.

Haus in 7071 Rust

Der pannonische Sommer wartet auf Sie! Und diese Hütte hat alles, was es dafür braucht: Flur Abstellraum mit Wc und Handwaschbecken; Elektrische Kühlbox Kochnische mit Spülbecken, Kühlschrank und zweiflammige Kochplatte Schlafraum mit 2 Stockbetten (4 Schlafplätze) großer Wohnraum mit Essecke und zwei Betten Die Hütte ist umgeben von dichtem Schilf und nur vom Wasser aus erreichbar. Man ist zwar nicht Robinson Crusoe, aber ein Gefühl von "Insel der Seligen" kann schon auftreten, wenn man sich mit dem eigenen Boot langsam dem Steg nähert und die ganze Hektik und Stress des Alltags hinter sich lässt. Die große Terrasse liegt südwestlich, sonnenbaden und Sonnenuntergang inklusive. Durch das Schilf ist die Hütte uneinsehbar, hier lässt sich alles genießen was der See zu bieten hat: Sonne, Ruhe und Entspannung. Oder übersetzen aufs Festland und das beliebte Seerestaurant besuchen, einen romantischen Spaziergang durch die Ruster Altstadt unternehmen und die zahlreichen Störche beim nisten beobachten oder den See auf einen der zahlreichen Radwege umrunden. Geparkt wird das Boot bei einem eigenen gemieteten Platz im Hafen, wo sich auch die Ladestation befindet. Für die Bootsanlegestelle gibt es einen Bestandsvertrag mit der Stadt Rust. Für die 240 m² Grundfläche mit Hütte und See besteht ein Superädifikat mit der Esterhazyschen Privatstiftung. Die derzeitige Pacht beträgt € 1.193,10/Jahr. Der Mietvertrag wird immer auf 10 Jahre abgeschlossen. Im November 2017 steht die nächste Verlängerung an. Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie! Lt. § 5 EAVG ist dieses Objekt von der Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 98.000 2.800,00 €/m²

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 7071 Rust

Eine Liegenschaft, auf der Sie Ihre Träume verwirklichen können. In der malerischen Stadt Rust am Neusiedler See liegt diese Immobilie mit zwei Einheiten: + der ehemaligen Pension mit 5 Gästezimmern und einer Ferienwohnung (ca. 214m² Nfl.) + und dem Wohnhaus (ca. 114m² Wfl.) Vom privaten Wohnhaus genießen Sie einen traumhaften Blick in die Weingärten. Der große Wohnsalon mit Kamin, Küche, zwei Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Gästehaus finden Sie im Erdgeschoß folgende Räumlichkeiten: Frühstücksbereich, Teeküche für den Frühstücksbereich und eine komplette Ferienwohnung. Ein 1-Bett-Zimmer und vier 2-Bett-Zimmer, jeweils mit Dusche/WC, liegen im Obergeschoß. Von 1992 bis 2002 war es das "erste" Privatquartier (Pension) von Rust mit einem ausgezeichneten Ruf und einer großen Zahl von Stammgästen. Besonders geschätzt wurde von den Gästen das Frühstück vom Buffet auf der liebevoll gestalteten Terrasse. Ob Sie nun die Pension in alten Glanz erstrahlen lassen, das Gästehaus als Wohnhaus für Angestellte (z.B. Hotelpersonal, Personal Pflegeheim etc.) nutzen oder die Liegenschaft in mehrere Wohneinheiten teilen. Ihnen stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 297
Zimmer 12
Kauf € 275.000 925,93 €/m²

Seehütten in Rust

Haus in 7071 Rust

Seehütten in Rust am Neusiedler See: Idyllische Seehütten in der Ruster Bucht oder in der Siedlung Romantika - wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Seehütten (Pfahlbauten bzw. Badehütten) in dieser einzigartigen Landschaft am traumhaften Neusiedler See. Wir haben laufend neue Angebote, welche wir auf unserer Projekt-Website veröffentlichen. Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Immobilien Rust: Architektonische Schönheit

Die Altstadt in Rust besticht durch ihre architektonische Schönheit. Die malerischen Immobilien in Rusts historischem Stadtkern stammen aus dem 16. bis 19. Jahrhundert und sind denkmalgeschützt. Die historischen Fassaden aus Renaissance und Barock sind daher gut erhalten und gepflegt. Die Innenräume der Immobilien in Rusts Altstadt sind zum Teil mit Erkern und wunderschönen Stuckdekorationen verziert. Auch von Rundbögen und Arkaden gesäumte kleine Innenhöfe prägen das Stadtbild von Rust. In der kleinen Gemeinde mit rund 1.900 Einwohnern finden Bewohner alles, was sie brauchen in Laufnähe: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Eine lebhafte Gastronomie, eine reiche Kulturszene und vor allem der florierende Weinbau laden das ganze Jahr über zum Genießen ein.

In der österreichischen Natur zur Ruhe kommen

Die Umgebung von Rust lädt zu Erholung ein. Das im Südosten an der Grenze zu Ungarn gelegene Burgenland wird von dichten Wäldern, malerischen Hügellandschaften und imposanten Schlössern geprägt. Quasi direkt vor der Haustür können diejenigen, die Rust als Wohnziel wählen, im Sommer am Neusiedler See entspannen. Das an Mineralien reiche Wasser in dieser Region Österreichs ist zudem die Grundlage für zahlreiche heilende Thermen. Das nicht dicht besiedelte Rust bietet Immobilien weitab vom Trubel mit einer unberührten österreichischen Natur in direkter Umgebung.