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Immobilien in Oberwart

428 Immobilien

Oberwart ist eine Gemeinde im Osten des Alpenstaates Österreich und liegt im sogenannten Burgenland. Die Stadt ist als Markt- und Schulstadt bekannt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besitzt. In den vergangenen Jahren wurden Immobilien in Oberwart immer beliebter.

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Künstlerdorf Buchschachen: Vierkanthof in schöner Dorflage!

Haus in 7411 Buchschachen

Vierkanthof mit Arkadeninnenhof, große Nebengebäude, Stallungen, div. Abstellräume, Stadel, Gewölbekeller, etc. artesischer Brunnen und Gartenlaube im gepflasterten Innenhof. Diese Liegenschaft ist nur wenige Minuten von der A2 entfernt, 3 Zimmer, große Küche mit Sparherd und Speis, Bad, WC, Vorraum mit Wintergarten. Zentralheizung (Fernwärme und feste Brennstoffe). Für Tierhaltung geeignet (Bauland Dorfgebiet).
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 195.000 1.500,00 €/m²
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Zwei Baugründe am Südhang mit sensationellem Fernblick!!

in 7464 Markt Neuhodis

Zum verkauf stehen zwei Baugründe mit jeweils 872m²!    Die Grundstücke befinden sich auf einem Südhang in der Marktgemeinde Markt Neuhodis.  Mit einem grandiosen Fernblick sowie der absoluten Ruhelage, sind diese Grundstücke ideal für Menschen die Erholung, Ruhe und Idylle suchen.  Kaufpreis jeweils: € 25.000.-   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Objekt vor und beraten Sie gerne!
Fläche m² 872
Zimmer -
€ 25.000 28,67 €/m²
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TOP gepflegtes Einfamilienhaus auf kleinem Grund!

Haus in 7471 Rechnitz

Dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 90m² genügend Platz. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG 1 Küche mit Essbereich 1 Waschküche 1 Speis OG 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer/Kinderzimmer Die vorhandene Garage bietet einen Zugang zum Eingangsbereich des Hauses, sowie genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Das Haus wurde 2010-2012 renoviert. (Dach, Fenster, Fassade, Garage) Der pflegeleichte Garten ist klein und überschaubar. Dieses 1975 gebaute Haus wird voll möbliert übergeben. Geheizt wird mit Elektroheizung bzw. Einzelofen. (Holz) Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 76.000 844,44 €/m²
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Reihenhaus bezugsfertig in Pinkafeld

Haus in 7423 Pinkafeld | Steinriegelstraße 15/RH16

Fläche m² 89,72
Zimmer 4
Miete € 431,38 4,81 €/m²
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Bauernhaus mit viel Grund

Haus in 7400 Oberwart

Bauernhaus in Oberwart mit großen Nebengebäuden und 3750m" Grund. Bauernhaus am Stadtrand von Oberwart. 100 m" Wohnfläche verteilen sich auf 5 Schlafzimmer, Küche , Bad und WC. Beheizt wird das Haus mittels Infrarot-Heizung. Ein sehr großer Stadel und eine große Garage kann für viele Zwecke verwendet werden. Zufahren kann man zum Hof von zwei Seiten. Die 3750m² Grund sind als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:369.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 430.000 4.300,00 €/m²
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Appartementhaus am Pressegger See

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

In der zweiten Uferreihe präsentiert sich dieses Appartementhaus mit 5 Einheiten am Pressegger See. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde 1987 gebaut. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Ausrichtung der Balkone ist Richtung See - der Zugang zum See ist über das vorgelagerte öffentliche Strandbad gegeben. Zur Verfügung steht neben den Kellerräumlichkeiten auch eine Gartenhütte zur Verstauung von etwaigen Gerätschaften. Das Appartementhaus verfügt über zwei Garagen und 4-5 Autoabstellplätzen im Freien. Der 1 km-lange Pressegger See ist besonders für seine großflächigen Schilfbestände und seine geringe Tiefe von lediglich 13 Metern (gemessen an der tiefsten Stelle) bekannt. Seine Flachheit, verbunden mit der sonnigen Lage bedingt die rasche Erwärmung des Sees auf Temperaturen von 22 bis 24 °C. Somit ist der Pressegger See ein idealer Badesee – und das schon ab den frühsommerlichen Monaten. Auch im Winter sind die Appartements der idelae Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nassfeld - Kärntens größtes Skigebiet. Das Nassfeld gehört mit durchschnittlich 850 Sonnenstunden in der Wintersaison zu den Skigebieten mit den meisten Sonnenstunden in den Alpen. Die mit 2,2 km längste Flutlichtpiste der Alpen zum Nachtskilauf befindet sich ebenfalls im Skigebiet Nassfeld. Weitere Wintersportmöglichkeiten bieten 80 km Loipen, 55 km Winterwanderwege und fünf Rodelbahnen sowie die Natureisflächen auf dem Pressegger See Nach 7 km erreichen Sie die Stadtgemeinde Hermagor mit 6.952 Einwohnern. Die Draustadt Villach erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt auf die Südautobahn liegt 20 Autofahrminuten entfernt. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 490.000 2.041,67 €/m²
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Rechnitz: Sofort bezugsfertiges Schnäppchen!

Haus in 7471 Rechnitz

Nur einige Gehminuten vom Rechnitzer Zentrum mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses sehr gepflegte und sofort bezugsfertige EFH mit einem netten, pflegeleichten Garten. Baujahr 1975; Fenster, Fassade, Dach samt Dämmung wurden 2010/2012 erneuert. EG: Küche, Waschküche, Speisekammer, Garage (neu 2016). OG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC. Beheizt wird elektrisch bzw. mit Holz oder Kohle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 76.000 844,44 €/m²
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WUNDERSCHÖNE VILLA MIT SCHWIMMTEICH

Haus in 7400 Litzelsdorf

In unverbaubarer leichter Südlage befindet sich diese herrliche Liegenschaft aus dem Jahr 2008. Über eine großzügig angelegte Zufahrt gelangt man zur modernen Villa mit Doppelgarage und großem gepflegtem Garten mit Schwimmteich. Man hat einen wunderschönen Blick Richtung Süden und Westen. Das hochwertig ausgestattete Haus hat 7,5 Zimmer, davon einen großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großer Verglasung Richtung Süd-West sowie angrenzend eine offene vollausgestattete „Team 7“ Küche. Weiters gibt es ein Gästezimmer mit WC und einen direkten Zugang zur Garage. 4 Zimmer mit Schrankräumen, Bad und WC stehen im Obergeschoß zur Verfügung. Das Untergeschoß hat einen eigenen Eingang und könnte somit als Einliegerwohnung, extra Büro, Therapiebereich, usw. verwendet werden. Zusätzlich gibt es genug Flächen für Wellnessbereich, Partyraum und dergleichen. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit einem herrlichen Ausblick! Eckdaten ca. 200 m² Wohnfläche mit ca. 96 m² Keller und ca. 50 m² Doppelgarage Erdgeschoß: ca. 104 m² - Garderobe - Vorraum - Wohnraum mit Essbereich mit großer Verglasung Richtung Süd-West - offene Küche - Zimmer - Bad - Speis Obergeschoß: ca. 96  m² - Gangbereich zu den getrennt begehbaren Zimmern - 4 Zimmer - 2 Schrankräume - Bad mit Wanne und großer Dusche sowie Doppelwaschbecken - WC Untergeschoß: ca. 24 m² mit natürlichem Tageslicht, extra Hauseingang - Arbeitszimmer - Gangbereich Keller: ca. 80 m² - Partyraum und Fitnessraum, auch diese beiden Räume sind mit natürlichem Tageslicht - Technikraum - Lagerraum, der auch als Wellnessbereich mit Sauna verwendet werden kann - Waschküche - Bad Die Doppelgarage ca. 50 m² hat einen direkten Zugang ins Haus. Ausstattung - Ziegel, Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien - großzügige Verglasungen Richtung Süd-Westen - in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung - Heizung mittels Wärmepumpe und Erdwärmeflächenabsorber - EG und OG sind klimatisiert - offener Kamin im Wohn-Essbereich - hochwertig ausgestattete „Team 7“ Küche mit Granitplatte und Frühstücksbereich - Fußböden Feinsteinzeug, hochwertige Parkettböden aus Kirsche, Fliesen - eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität - große Südterrasse, eigener Grillbereich neben dem Schwimmteich - Alarmanlage Infrastruktur nach Graz sind es nur ca. 40 min, Wien ist in ca. 1 Stunde 10 Minuten erreichbar, zur Golf und Thermenregion sind es ca. 7 Minuten, die Orte Güssing, Oberwart, Fürstenfeld sowie Hartberg sind ca. 15 bis 20 Minuten entfernt. Im Nachbarort Neudau hat man alles was für den täglichen Gebrauch benötigt, Lebensmittelgeschäft, Bank, Post, Lagerhaus, Cafe, in kurzer Entfernung Spitzenrestaurants mit bis zu 2 Hauben.  Bekannt ist die Gegend auch für seine zahlreichen Buschenschanken. Weiters gibt es einen örtlichen Fußballverein sowie eine Musikkappelle, Freibad, usw. Zusätzlich sind Sportarten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball im Thermenzentrum Stegersbach zu finden. Kosten VB € 545.000€ Koffer packen und einziehen!!!    Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 200
Zimmer 7,5
Kauf € 545.000 2.725,00 €/m²
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FAMILIENTRAUM: VIEL PLATZ, RUHE UND GROSSER GARTEN

Haus in 7433 Mariasdorf

Neben der perfekten Raumaufteilung sowohl im Erdgeschoß als auch im Kellergeschoß werden Sie sicherlich den wunderbaren Gartenbereich und die ruhige Lage am meisten zu schätzen wissen. Bereits bei der Planung wurde auf die leichte Hanglage Rücksicht genommen und somit haben Sie einen fast barrierefreien Eingangsbereich und zusätzlich einen riesigen Keller. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten und zusätzlich hat sogar ein Esstisch mit einer Eckbank Platz. Somit können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben das Essen genießen und ab und zu auch ein wenig den Küchenchef unterstützen. Perfekt wurden auch die Zimmer angeordnet, da Sie von drei Zimmern einen direkten Zugang auf den Balkon haben. Hier haben Sie die Möglichkeit die Sonne bis in den späten Abend zu genießen. Sollten Sie nicht so gut bei Fuß sein oder schwere Dinge aus dem Keller holen wollen, dann steht Ihnen ein moderner Treppenlift zur Verfügung. Dies ist geradezu ideal, wenn Sie das Haus mit Kindern oder mit einem Elternteil beziehen möchten. Im Keller ist ein Raum als Wohnraum eingerichtet, welche Sie auch für ein gemütliches Beisammensitzen mit Freunden oder Nachbarn nutzen können. Zusätzlich wurde auch eine Dusche und ein WC im Kellergeschoss errichtet. Bei der Ölzentralheizung wurde ständig auf das Service geachtet und für die Warmwasseraufbereitung steht eine funktionsfähige Wärmepumpe zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist aber der riesige Garten, welcher zur Gänze als Baugrund gewidmet ist. Die zahlreiche Obstbäume und der Gemüsegarten laden natürlich dazu ein, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Apropos Obst: Nicht zu vergessen ist eine Weinlaube, welche natürlich auch als zusätzliche Sitzgelegenheit zu nutzen ist. Sie sehen also, dass Sie wirklich viele Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes haben und sich dieses daher rasch ansehen sollten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese Strecke kann von Ihren Kindern auch gefahrenlos alleine zurückgelegt werden. In die neue Mittelschule nach Oberschützen werden Ihre Kinder mit dem Schulbus geführt. In Oberschützen haben Sie auch die Möglichkeit das Gymnasium mit seinen zahlreichen Interessensstufen zu besuchen. Aber auch in Pinkafeld und Oberwart stehen zahlreiche höhere Schulen (HAK, HTL, Kindergartenpädagogik, etc.) zur Verfügung. Auch hier stehen beste Busverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nahversorger, wo Sie täglich Ihr frisches Gebäck zum Frühstück besorgen können. Diesen Nahversorger erreichen Sie in drei Minuten zu Fuß. Sollten Sie größere Besorgungen tätigen wollen, dann fahren Sie bequem in 10 Minuten mit dem PKW nach Oberwart oder Pinkafeld. Hier stehen Ihnen zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Einkaufszentrum, zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten erreichen Sie die öffentliche Bushaltestelle und können von hier mit dem Bus sowohl nach Pinkafeld als auch nach Oberwart fahren, wo es wieder zahlreiche Anschlussverbindungen gibt.
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 149.000 1.342,34 €/m²
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Reihenhaus bezugsfertig in Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf | Föhrenweg RH 9

Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 620,23 6,94 €/m²

Immobilien Oberwart: Die Freizeitmöglichkeiten nutzen

Oberwart liegt am Ufer des Flusses Pinka. Rings um die Stadt bringen zahlreiche Wander- und Radwege, Besucher und Einheimische zu den schönsten Naturplätzen des Burgenlandes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre intakte Natur, die vielen Seen und die durch den Weinbau geprägte Kulturlandschaft aus. In den oft privat geführten Gasthäusern und Weinstuben gibt es ganzjährig Weinproben und Gäste werden mit den Köstlichkeiten der burgenländischen Küche verwöhnt. Wer Immobilien in Oberwart besitzt, genießt so die Vorteile einer Stadt in ländlicher Umgebung. Die Stadt besitzt ein Kino sowie ein Jugendzentrum, das an den Wochenenden geöffnet hat. Es besteht zudem die Möglichkeit Tennis, Golf und Fußball zu spielen.

Infrastruktur und Wirtschaft

Über die Bundesstraßen ist Oberwart mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Burgenlandes verbunden und somit mit dem Auto gut zu erreichen. In der Stadt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Einheimische und Besucher zur Verfügung. Oberwart ist Sitz zahlreicher Firmen, sodass viele Einheimische ihren Arbeitsplatz vor Ort finden. Das Messe & Eventzentrum Oberwart lockt mit Veranstaltungen für bis zu 6.000 Personen in seine Hallen.

Sehenswürdigkeiten in Oberwart

Als ehemalige jüdische Gemeinde hat Oberwart zahlreiche historische Bauten erhalten, die heute besichtigt werden können. So gelten die ehemalige Synagoge und die noch gut erhaltene jüdische Schule zu den Hauptattraktionen des Ortes. Wer einen kleinen Spaziergang unternimmt, ist schnell von seiner Immobilie in Oberwart bei den etwas außerhalb der Stadt befindlichen, vorchristlichen Hügelgräbern und dem idyllischen israelitischen Friedhof angekommen.