Immobilien in Oberwart

271 Immobilien

Oberwart ist eine Gemeinde im Osten des Alpenstaates Österreich und liegt im sogenannten Burgenland. Die Stadt ist als Markt- und Schulstadt bekannt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besitzt. In den vergangenen Jahren wurden Immobilien in Oberwart immer beliebter.

Genießer aufgepasst! Eine Oase für Ruhesuchende mit grandiosem Fernblick!!

Haus in 7464 Markt Neuhodis

Absolute Ruhelage + Sonnenhang + Grandiose Fernsicht + Zwei Wohneinheiten + Sauna + Garage + Zwei Baugründe (optional)   Dieses süße Haus steht auf dem kleinen Hügel am Ende einer Sackgasse von Markt Neuhodis. Es bietet Ihnen zwei kleine Wohneinheiten mit ca. 54,9m² und 27,6m². Die kleinere Wohnung im unterem Bereich hat ein Zimmer, sowie ein kleines Badezimmer mit WC und besticht mit der eingebauten Sauna. Diese Etage des Hauses kann somit auch perfekt als Wellness- und/oder Hobbybereich genutzt werden. Die zweite Wohneinheit ist darüber gelegen und hat den Ausgang zum idyllischen Garten! Zwei Zimmer, ein Kabinett, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC runden dieses Knusperhäuschen ab.  Optional können zwei angrenzend und aufgeschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 872m² erworben werden.    Wohnfläche: ca. 83,5m² Grundfläche: ca. 821m² Kaufpreis: € 115.000.- optional 2x Baugrund je ca. 872m² und € 25.000.-   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Objekt vor und beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,5
Zimmer 3
Kauf € 105.000 1.257,49 €/m²

Großzügiges Wohnhaus in angenehmer Ruhelage

Haus in 7512 Kohfidisch

In einer ländlichen, ruhigen Gegend steht dieses großzügige Wohnhaus ,it Küche, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Vorraum, Bad und WC am Ortsrand einer kleinen Ortschaft. Das Haus ist voll unterkellert mit 2 Garagen, Heizraum (feste Brennstoffe) Öltank vorhanden (früher Öl und feste Brennstoffheizung), Sommerküche und Lagerraum. Für den herrlichen großen Garten gibt es auch einen Brunnen, der das gießen und Auto waschen kostengünstig macht. Falls Sie eine große Familie sind und Ruhe suchen, sind Sie bei diesem Haus gerade richtig. Zögern Sie nicht und rufen Sie an um eine Besichtigung zu arrangieren. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Heinz Pimperl 0664/2211349 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:315.35 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.22
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 89.000 741,67 €/m²

Zwei Baugründe am Südhang mit sensationellem Fernblick!!

in 7464 Markt Neuhodis

Zum verkauf stehen zwei Baugründe mit jeweils 872m²!    Die Grundstücke befinden sich auf einem Südhang in der Marktgemeinde Markt Neuhodis.  Mit einem grandiosen Fernblick sowie der absoluten Ruhelage, sind diese Grundstücke ideal für Menschen die Erholung, Ruhe und Idylle suchen.  Kaufpreis jeweils: € 25.000.-   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Objekt vor und beraten Sie gerne!
Fläche m² 872
Zimmer -
25.000 28,67 €/m²

Rechnitz: Geräumiges Einfamilienhaus mit Lagerräumen

Haus in 7471 Rechnitz

Dieses Geräumige Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 230m². Davon sind ca. 166m² als Wohnraum nutzbar. Diese ca. 166m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, Speisekammer, sowie 1 Zimmer. Obergeschoss: 2 Vorzimmer, 4 großzügige Zimmer von ca. 19 - 28m² sowie ein Bad/WC Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräumlichkeiten von ca. 63m². Geheizt wird mit einer Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe sowie einer Wärmepumpe. Das Haus ist wärmegedämmt, hat einen Schiedl Kamineinzug aus Keramik sowie Kunststofffenster. Eine Sat-Anlage ist ebenfalls verfügbar. Das Objekt verfügt zusätzlich über Garagen.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 108.000 650,60 €/m²

Moderne Stadtvilla in Pinkafeld

Haus in 7423 Pinkafeld

PINKAFELD: Villenartiges Stadthaus mit überdachtem Outdoorpool OBERGESCHOSS: 4 Zimmer, zwei davon sind mit einem Schrankraum ausgestattet, eines mit Balkon, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC ERDGESCHOSS: Vorzimmer, große Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, 2 Räumlichkeiten, die als Wellnessbereich (Anschluss für Whirlpool, beheizbare, gekachelte Bank) und Büro genützt werden können. Die großzügige Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer oder über den Wellnessbereich. Über zwei Stiegenaufgänge gelangt man in den oberen Wohnbereich des Hauses. KELLER: 4 Räume und Heizungsraum, Dusche und WC, zusätzlicher Platz für eine Sauna wäre vorhanden. Über den Keller gelangt man auch in die Doppelgarage, die elektronisch angetrieben wird. HEIZUNG: Pellets (Fussboden- oder Wandheizung) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. WEITERE AUSSTATTUNG: Zentralstaubsaugeranlage für einfache Reinigung aller Räume Outdoorpool: 9 mal 5 Meter, überdacht KAUFPREIS: € 595.000,- PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER:   Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 595.000 2.203,70 €/m²

Nachmieter für Osg Wohnung gesucht

Wohnung in 7423 pinkafeld | Alexander putschplatz, 6/8 Alexander putschplatz, 6/8

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (kein Aufzug) Parkplatz direkt vor dem Eingang Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Vorraum, Küche, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil Ablöse: Küche - €3000 Wohnzimmer auf Wunsch auf Anfrage
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 496 6,28 €/m²

Romantisches Lehmbauernhaus mit Nebengebäuden

Haus in 7511 Rohrbach an der Teich

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus steht in einer kleinen Ortschaft Nähe Großpetersdorf auf einer leichten Anhöhe. Im momentanen Zustand kann das Bauernhaus nicht bewohnt werden, jedoch besteht die Möglicht im Nebengebäude. Mit Wasser versorgt wird das Objekt über einen eigenen Brunnen, die Ortswasserleitung befindet sich am Grundstück, innerhalb des Zaunes und ist nicht angeschlossen. Weitere Details erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Heinz Pimperl 0664/2211349 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:291.82 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Kauf € 47.000 783,33 €/m²

Gemütliches Einfamilienhaus ( ca. 100 m² Wohnfläche) mit kleinem Garten

Haus in 7471 Rechnitz

Einfamilienhaus in der Nähe zur Ortsmitte mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, kleinen Vorgarten - wartet auf Sie!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 78.000 780,00 €/m²

Exklusives WOHNEN in Traumlage

Haus in 7400 Oberwart

Sie suchen exklusives Wohnen verbunden mit Ruhe und Weitblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Wohnhaus in der Nähe von Güssing  steht an der Spitze einer leichten Hanglage mit traumhafter Aussicht zur Burg Güssing und in die weitere Umgebung. Sonne gibt es den ganzen Tag. 2007 wurde dieses Blockhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 10.293 m2 gebaut. Das Erdgeschoss samt Keller wurde mit Ziegel- und Betonmauern sowie einer Dämmung von 10 cm errichtet. Das Obergeschoss besteht aus den Baumstämmen der " Western Red Cedar" mit einem Durchmesser von bis zu 60 cm.  Dieses Holz stammt aus Kanada, zeichnet sich durch seine gute Wärmedämmung aus und ist gegen Witterungseinflüsse äußerst widerstandsfähig. Im Erdgeschoss/Keller befindet sich die Küche, ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer (jeweils direkter Zugang zur Terrasse), eine Leseecke,, Dusche/WC, Abstellraum, Waschraum sowie Technikraum. Eine handgefertigte Treppe aus der Western Red Cedar verbindet Erd- mit Obergeschoss. Nachstehende Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden:  Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer (direkter Ausgang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei Lagerräume sowie eine Garage samt Werkstatt. Unmittelbar an die Garage grenzt ein Carport (Platz für 2 PKW) an. Die Fenster sind aus Lärchenholz mit 2fach-Isolierung, die Fußböden in den Wohnbereichen sind aus Lärche und Akazienholz. Die Böden im Vorraum, in der Küche, im Technikraum und in den Bädern sind gefliest.  Alles in allem ein unvergleichliches Raum- und Wohnklima. Das Haus wird über eine Erdwärmeanlage beheizt, zusätzlich gibt es 2 Kachelöfen.  Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Unmittelbar an die Terrasse grenzt ein wunderschönes Schwimmbiotop an.  Im Garten befindet sich eine 10 m3 große Zisterne für Regenwasser, welches zur Gartenbewässerung  bzw. mittels Überlauf auch für den Teich verwendet wird.  Ein isoliertes Gartenhaus,  ein Geräteschuppen, eine Laube und verschiedenste Obstbäume runden die Liegenschaft ab. Der Einfahrtsbereich ist zur Gänze mit Pflastersteinen ausgelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Güssing ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, nach Oberwart mit seinem Einkaufszentrum sind es rund 25 Minuten.                  
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 980.000 4.780,49 €/m²

Herrenhaus in Alleinlage - Eiland mit 26.500 m² arrond. Grund - nahe Golf Therme Stegersbach

Haus in 7532 Litzelsdorf

Das Herrenhaus in Alleinlage! Ein besonderes, ein spezielles Eiland, mit insgesamt 26.650 m² arrondiertem Grund - Bauland, landw. Nutzung und Wald. Nahe der Therme Stegersbach, in Nähe der Thermen Bad Waltersdorf und Bad Blumau, im Südburgenland finden Sie dieses Eiland mit stattlichen 26.650m² Grund und Boden! Das Wohnhaus ist ein stattlicher Bau aus den 60er Jahren, - mit Erdgeschoss (EG) samt großer Terrasse, - mit ausgebautem Dachgeschoss (DG) samt Balkon, - mit ebenerdigem Keller (KE) der zum Teil für Wohnzwecke ausgebaut wurde, - mit einem kleinen Tiefkeller. Dominanter Teil im Inneren ist die massive Holzstiege, die von der Diele im KE weg in die beiden Wohngeschosse führt. Ein Meisterwerk in Holz. Schon im ebenerdigen Keller finden Sie eine gemütliche Bauernstube mit Kachelofen. Im EG eine großzügige Diele samt Balkon, eine überaus stattliche Wohnküche mit Sparherd, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die rd. 36 m² Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer mit 30 m² und 35 m², Bad mit Wanne und Dusche, Gang, Abstellraum und Toilette. Im DG die Diele mit Gang, fünf Zimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad und die Toilette. Das Wohnhaus wird über den mit Natursteinen hervorgehobenen Eingangsbereich im ebenerdigen Keller betreten. Hier findet sich die Diele, die Bauernstube mit Kachelofen, Toilette, Waschküche, Garage, Abstellraum, Heizraum für die Öl-Zentralheizung und das Holzlager Im Tiefkeller ist der Heizraum für die Holzheizung, der Tankraum für die Ölheizung und ein Holzlager untergebracht. Das Wohnhaus kann bei Erwerb sofort bewohnt werden, hat auf Sicht gesehen allerdings einen gewissen Sanierungs- und Adaptierungsbedarf. Die Energiekennzahlen: HWB = 194,6 kWh/m²a, fGEE = 3,0 ------- Die Einzigartigkeit der Alleinlage sowie das großzügige Raumangebot zeichnen dieses Eiland ebenso aus, wie die zeitlose ansprechende Architektur und die überaus stattliche Größe des Grundstückes. ------- Die beiden Holzhäuschen über der Straße mit lokal umzäunten Grundstück gehören ebenfalls zu diesem Angebot. ------- Gerne erhalten Sie weitere Infos, können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich Sie um Ihren werten Kontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 380
Zimmer 10
Kauf € 363.000 955,26 €/m²

Immobilien Oberwart: Die Freizeitmöglichkeiten nutzen

Oberwart liegt am Ufer des Flusses Pinka. Rings um die Stadt bringen zahlreiche Wander- und Radwege, Besucher und Einheimische zu den schönsten Naturplätzen des Burgenlandes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre intakte Natur, die vielen Seen und die durch den Weinbau geprägte Kulturlandschaft aus. In den oft privat geführten Gasthäusern und Weinstuben gibt es ganzjährig Weinproben und Gäste werden mit den Köstlichkeiten der burgenländischen Küche verwöhnt. Wer Immobilien in Oberwart besitzt, genießt so die Vorteile einer Stadt in ländlicher Umgebung. Die Stadt besitzt ein Kino sowie ein Jugendzentrum, das an den Wochenenden geöffnet hat. Es besteht zudem die Möglichkeit Tennis, Golf und Fußball zu spielen.

Infrastruktur und Wirtschaft

Über die Bundesstraßen ist Oberwart mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Burgenlandes verbunden und somit mit dem Auto gut zu erreichen. In der Stadt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Einheimische und Besucher zur Verfügung. Oberwart ist Sitz zahlreicher Firmen, sodass viele Einheimische ihren Arbeitsplatz vor Ort finden. Das Messe & Eventzentrum Oberwart lockt mit Veranstaltungen für bis zu 6.000 Personen in seine Hallen.

Sehenswürdigkeiten in Oberwart

Als ehemalige jüdische Gemeinde hat Oberwart zahlreiche historische Bauten erhalten, die heute besichtigt werden können. So gelten die ehemalige Synagoge und die noch gut erhaltene jüdische Schule zu den Hauptattraktionen des Ortes. Wer einen kleinen Spaziergang unternimmt, ist schnell von seiner Immobilie in Oberwart bei den etwas außerhalb der Stadt befindlichen, vorchristlichen Hügelgräbern und dem idyllischen israelitischen Friedhof angekommen.