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Immobilien in Oberwart

318 Immobilien

Oberwart ist eine Gemeinde im Osten des Alpenstaates Österreich und liegt im sogenannten Burgenland. Die Stadt ist als Markt- und Schulstadt bekannt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besitzt. In den vergangenen Jahren wurden Immobilien in Oberwart immer beliebter.

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Einfamilienhaus mit 3 Garagen

Haus in 7501 Rotenturm an der Pinka

Einfamilienhaus mit 3 Garagen & Wohnbereich im Nebengebäude Dieses Wohnhaus wurde laufend renoviert und erweitert. (Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau…) Der Garten ist ca. 1.250m² groß und ist geteilt. Ein Teil befindet sich hinter den Garagen und ein Teil vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf in: •Einen großen Vorraum •Küche mit Zentralheizungsofen (Windhager) und Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Schlafzimmer •Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •Bad mit Dusche •WC •Großes Wohnzimmer •Abstellraum/Speis Im Nebengebäude wird gerade ein großer Raum mit WC/Dusche ausgebaut. (ca. 34m²) Er kann als Gästezimmer etc. genutzt werden. Weiters gibt es noch einen Holzlagerraum für die Zentralheizung. Das Gebäude bietet viel Platz für PKW. Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück. Die größte Garage bietet Platz für bis zu 5 PKW. Die anderen 2 Garagen bieten Platz für je 1 PKW. Da der Eingangsbereich überdacht ist, erfüllt dieser sogleich die Funktion eines „Carport“ Strom, Kanal, Wasser vorhanden. SAT-Anschluss in jedem Zimmer. Das gesamte Areal wird mit Sicherheitskameras überwacht. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 269.000
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Nettes Studio mit Eigengarten in traumhafter Lage | TOP 2B

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at STUDIO | TOP 2B: Das westseitige Garten-Studio TOP 2B verfügt über einen fast 19m2 großen Wohn(t)raum, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine Kochecke, einen Abstellraum, einen eigenen KFZ Stellplatz und natürlich den über das Studio begehbaren Garten, der diesem Studio einen ganz speziellen Charakter verleiht. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Nur 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA. Ein privates Wohnparadies mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Gehobenes Wohnen auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019.
Fläche m² 36,23
Zimmer 1
Kauf € 93.700
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Nettes Studio mit Eigengarten in traumhafter Lage | TOP 1B

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at STUDIO | TOP 1B: Das südwestseitige Garten-Studio TOP 1B verfügt über einen fast 19m2 großen Wohn(t)raum, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine Kochecke, einen Abstellraum, einen eigenen KFZ Stellplatz und natürlich den über das Studio begehbaren Garten, der diesem Studio einen ganz speziellen Charakter verleiht. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Nur 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA. Ein privates Wohnparadies mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Gehobenes Wohnen auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019.
Fläche m² 36,23
Zimmer 1
Kauf € 93.700
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Zollhaus aus Jahrhundertwende, Renovierungsbedürftig zu Verkaufen. Provisionfrei!

Haus in 7474 Deutsch Schützen | Deutsch-Schützen 166

Zollhaus aus Jahrhundertwende Renovierungsbedürftig Verkauf gegen Hőchstgebot abzugeben !!!! Provisionfrei, keine Maklergebühren! 12 Wohnungen, Gesamt: ca. 950 m2, Grund: 3.000 m2, Vollunterkellert, ausbaufähiger Dachboden. Bei Interesse bitte unter 0049 171 541 6860 anrufen E-MAILS WERDEN NICHT BEANTWORTET !!!!!!!!!! BEI INTERESSE BITTE ANRUFEN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 00491715416860
Fläche m² 950
Zimmer -
Kauf € 79.000
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Schönes Haus Provisionfrei zu verkaufen!

Haus in 7473 Burg, Hannersdorf, Österreich | Burg 101

Ich biete älteres Haus mit guter Substanz zu verkaufen. Provisionfrei! Verkauf direkt von dem Bezitzer. 4 Wohnungen je 60 m2, Garten 2500 m2, das Haus ist voll unterkellert, ausbaufähige Dachgeschoss. Parkettboden, Ofenheizung. Bei Interesse bitte unter 0049 171 541 6860 anrufen E-MAILS WERDEN NICHT BEANTWORTET !!!!!!!!!! BEI INTERESSE BITTE ANRUFEN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 00491715416860
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 89.000
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Südwestseitige Gartenwohnung in ruhiger Aussichtslage | TOP 1 (auch Mietkauf!)

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at Wohnung AUGUSTUS | TOP 1: Die komfortable 117m2 große 3-Zimmerwohnung "AUGUSTUS" im südwestlichen Splitlevel-Bauteil der MAGNA VISTA Wohnanlage verfügt 2 Badezimmer, 3 WC und einen über jedes Zimmer begehbaren 35m2 großen Eigengarten. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Nur 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA. Ein privates Wohnparadies bestehend aus 7 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Gehobenes Wohnen auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019.
Fläche m² 116,63
Zimmer 3
Kauf € 289.400
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Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Aussichtslage | TOP 2 (auch Mietkauf!)

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

7 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at Wohnung "TIBERIUS" | TOP 2: Die komfortable 117m2 große 3-Zimmerwohnung "TIBERIUS" im westlichen Splitlevel-Bauteil der MAGNA VISTA Wohnanlage verfügt 2 Badezimmer, 3 WC und einen über jedes Zimmer begehbaren 72m2 großen Eigengarten. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Nur 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA. Ein privates Wohnparadies bestehend aus 7 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Gehobenes Wohnen auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019.
Fläche m² 116,63
Zimmer 3
Kauf € 294.600
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Entzückende Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht | TOP 3 (auch Mietkauf!)

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

7 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at Wohnung "TITUS" | TOP 3: Die über 20m2 große, südwestseitige Terrasse mit bestechender Aussicht ist das besondere Highlight dieser sonnigen 67m2 großen 2-Zimmerwohnung "TITUS" im südwestlichen Teil des barrierefreundlich ausgeführten Erdgeschoß der MAGNA VISTA Wohnanlage. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Nur 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA. Ein privates Wohnparadies bestehend aus 7 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Gehobenes Wohnen auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019. In unverbaubarer Aussichtslage mit unvergesslichen Sonnenuntergängen inmitten der Golf- und Wohlfühloasen Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf und Blumau zu wohnen heisst auch die Einkaufsregionen Oberwart, Unterwart und Hartberg innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Im Zentrum der wichtigen Verkehrsachsen Wien/Graz und Österreich/Ungarn liegt der Bezirk Oberwart mit seiner gleichnamigen Bezirks- und Messestadt. Umgeben von zahlreichen Erholungs- und Wellness-Oasen gilt die Region aber auch als „der“ Bildungsstandort und „die“ Einkaufsregion des Südburgenlandes.
Fläche m² 67,52
Zimmer 2
Kauf € 173.400
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Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Balkon | TOP 4 (auch Mietkauf!)

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

7 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at Wohnung "VALERIAN" | TOP 4: Die sonnige 107m2 große 3-Zimmerwohnung "VALERIAN" befindet sich im südlichen Teil des barrierefreundlich ausgeführten Erdgeschoß der MAGNA VISTA Wohnanlage und verfügt über einen netten 28m2 großen Eigengarten sowie einen südwestseitigen Balkon mit wunderschönem Ausblick. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert!
Fläche m² 107,01
Zimmer 3
Kauf € 269.600
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Entzückende Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht | TOP 5 (auch Mietkauf!)

Wohnung in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 30

7 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Terrassen in unbeschreiblicher Panoramalage der südburgenländischen Golf- und Thermenregion. Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger (Vermietungsservice inklusive). Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Alle Projektinfos und Details finden Sie hier: www.magnavista.at Wohnung "MARIUS" | TOP 5: Die über 20m2 große, westseitige Terrasse mit bestechender Aussicht ist das besondere Highlight dieser sonnigen 67m2 großen 2-Zimmerwohnung "MARIUS" im westlichen Teil des barrierefreundlich ausgeführten Erdgeschoß der MAGNA VISTA Wohnanlage. GUTER GESCHMACK SERIENMÄSSIG. HOCHWERTIGER STANDARD PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHE NOTE KONSEQUENT ENTWICKELT EFFIZIENT GEBAUT SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT Ein großzügiger Abstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind inkludiert! Das Wohnbauprojekt MAGNA VISTA entsteht nur ca. 1 Autostunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt im neuen Speckgürtel von Wien in der Golf-, Wein- und Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes. Ein privates Wohnparadies bestehend aus 7 modernen Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen.  Geplante Fertigstellung/Übergabe bis Herbst 2019.  In unverbaubarer Aussichtslage mit unvergesslichen Sonnenuntergängen inmitten der Golf- und Wohlfühloasen Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf und Blumau zu wohnen heisst auch die Einkaufsregionen Oberwart, Unterwart und Hartberg innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Als Immobilieninvestition in der Thermenregion ist dieses Objekt im Baurecht bei vergleichsweise geringen Investition bestens geeignet. INFORMATIONEN UND STANDORTBESICHTIGUNG: Herr Alexander Layton M: +43 664 234 89 69 (auch WhatsApp) Mail: magnavista@alexander-layton.com Web: www.magnavista.at WE SPEAK ENGLISH. Video hier: https://youtu.be/zQPJT--Q
Fläche m² 67,52
Zimmer 2
Kauf € 173.400

Immobilien Oberwart: Die Freizeitmöglichkeiten nutzen

Oberwart liegt am Ufer des Flusses Pinka. Rings um die Stadt bringen zahlreiche Wander- und Radwege, Besucher und Einheimische zu den schönsten Naturplätzen des Burgenlandes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre intakte Natur, die vielen Seen und die durch den Weinbau geprägte Kulturlandschaft aus. In den oft privat geführten Gasthäusern und Weinstuben gibt es ganzjährig Weinproben und Gäste werden mit den Köstlichkeiten der burgenländischen Küche verwöhnt. Wer Immobilien in Oberwart besitzt, genießt so die Vorteile einer Stadt in ländlicher Umgebung. Die Stadt besitzt ein Kino sowie ein Jugendzentrum, das an den Wochenenden geöffnet hat. Es besteht zudem die Möglichkeit Tennis, Golf und Fußball zu spielen.

Infrastruktur und Wirtschaft

Über die Bundesstraßen ist Oberwart mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Burgenlandes verbunden und somit mit dem Auto gut zu erreichen. In der Stadt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Einheimische und Besucher zur Verfügung. Oberwart ist Sitz zahlreicher Firmen, sodass viele Einheimische ihren Arbeitsplatz vor Ort finden. Das Messe & Eventzentrum Oberwart lockt mit Veranstaltungen für bis zu 6.000 Personen in seine Hallen.

Sehenswürdigkeiten in Oberwart

Als ehemalige jüdische Gemeinde hat Oberwart zahlreiche historische Bauten erhalten, die heute besichtigt werden können. So gelten die ehemalige Synagoge und die noch gut erhaltene jüdische Schule zu den Hauptattraktionen des Ortes. Wer einen kleinen Spaziergang unternimmt, ist schnell von seiner Immobilie in Oberwart bei den etwas außerhalb der Stadt befindlichen, vorchristlichen Hügelgräbern und dem idyllischen israelitischen Friedhof angekommen.