Immobilien in Oberwart

266 Immobilien

Oberwart ist eine Gemeinde im Osten des Alpenstaates Österreich und liegt im sogenannten Burgenland. Die Stadt ist als Markt- und Schulstadt bekannt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besitzt. In den vergangenen Jahren wurden Immobilien in Oberwart immer beliebter.

Haus in TOPLAGE - Oberwart - wunderschönes Zweifamilienhaus - VB 390.000,--

Haus in 7400 Oberwart

Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer der begehrtesten Wohngegenden in Oberwart, in etwas erhöhter Lage mit einer wunderbaren Aussicht. Trotz der absoluten Ruhelage ist das Zentrum der Stadt in 5-7 Gehminuten erreichbar. Somit sind sämtliche Einrichtungen wie Banken, Ämter, Ärzte, Krankenhaus, Bushaltestellen, Geschäfte, Gastronomie usw. in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten ist das " EO " als größtes Einkaufszentrum des Burgenlandes und die AVITA Therme in Bad Tatzmannsdorf erreichbar. Durch sehr gute Busverbindungen und die Autobahnnähe sind auch Großstädte wie Graz und Wien gut erreichbar. Das Haus wurde 2005 fertiggestellt und bis heute liebevoll gepflegt und in einem perfekten Zustand gehalten. Es ist komplett unterkellert und vom Dach bis zum Keller gedämmt. Der Wohnbereich besteht aus zwei vollwertig ausgestatteten Etagen. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet und sämtliche Räume sind hell und freundlich. Heizung:  das gesamte Haus wird durch eine GAS Zentralheizung kostengünstig beheizt. Beim durchgehenden Kamin besteht im Wohnbereich des Erdgeschosses eine Anschlussmöglichkeit für eine zusätzliche Heizquelle. Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude durch die massive Eingangstür in ein großzügiges und einladendes Vorzimmer. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie eine Küche. Vom sehr geräumigen, räumlich getrennten Wohn-u. Essbereich gelangt man durch Balkontüren auf die großzügige ( 30 m² ) Terrasse mit einer tollen Aussicht auf die Stadt.  Weiters gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ( Gästezimmer usw.) mit begehbaren Garderoben, ein Lese- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wannenanschluss und ein separates WC. Sämtliche Geräte in den Küchen sind neuwertig. Der Keller besteht aus vier Räumen und ist durch einen eigenen Eingang auch von außen betretbar. Sämtliche Räume sind verfliest und beheizbar. Im Wirtschaftsraum befindet sich die Vaillant Außenwand Therme und der 300 Liter Warmwasserspeicher sowie ein Waschbecken mit Warmwasseranschluss. Im bisher als Kellerstüberl benutzten Raum befindet sich ebenfalls ein TV-Anschluss. Neben dem Kellereingang befindet sich ein großer, vollwertig gedämmter Geräteraum mit separatem Eingang. EXTRAS:   Das Haus ist mit einem BRAMAC Dach gedeckt, auf dem die SOLARANLAGE installiert ist. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind hochwertige Kunststoffprodukte der Firma Internorm, ausgestattet mit Rollläden und teilweise mit Insektenschutz. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Sicherheitsgriffen ausgestattet. Zudem ist das Gebäude durch eine Alarmanlage gesichert, die über eine direkte Polizeianbindung verfügt. Die südseitige Terrasse kann durch eine große Markise beschattet werden. In allen Zimmern des Hauses befinden sich Anschlüsse für Kabelfernsehen, Kabel-Internet und SAT-TV. Das Haus steht in einer gepflegten Gartenanlage.
Fläche m² 177
Zimmer 7
Kauf € 390.000 2.203,39 €/m²

NEUER PREIS: SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT TRAUMHAFTEM GRUND

Haus in 7461 Stadtschlaining

Nutzen Sie die Chance!! Sanieren Sie nach Ihren Vorstellungen den Wohnbereich und lassen Sie im einzigartigen Gartenbereich die Seele baumeln. Das typisch burgenländische Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre errichtet, liegt inmitten des Ortes und hat im hinteren Bereich einen herrlichen Garten, in welchem zahlreiche Obstbäume stehen. Der eigentliche Wohnbereich mit rund 80m² besteht aus einer zentral angeordneten Küche mit Essgelegenheit. Zusätzlich gibt es zwei von der Größe her ideale Räume, welche links und rechts davon angeordnet sind. Natürlich verfügt das Objekt noch über ein Badezimmer, ein WC und eine Speis. Die Veranda ist ebenso nicht zu vergessen, da dieser Bereich als Wohnraum dienen kann. Beheizt wird das Objekt mit einer Holzofen-Zentralheizung, welche im Küchenbereich aufgestellt ist und auch als Kochgelegenheit dient. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und sicherlich zu erneuern. Ende der Siebziger Jahre wurde ein weiterer kleiner Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes errichtet, dieser besteht aus zwei Räumen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen können. Sollte Ihnen jedoch zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so steht Ihnen ein riesiger Dachboden im Hauptgebäude zur Verfügung. Ergänzend dazu sind der ehemalige Stall und einige Scheunen und Unterstellplätze vorhanden. Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen, welche erst Ende der 80er Jahre errichtet wurden. Als abschließendes Highlight ist der ebene und riesige Garten zu bezeichnen, welcher als „Aufschließungsgebiet Dorfgebiet“ gewidmet ist. Hier können Sie Ihr eigenes Obst ernten und mit Ihrer Familie oder Freunden angenehme Stunden verbringen. Sollte Ihnen dennoch der Grund zu klein sein, so haben Sie die Möglichkeit landwirtschaftlich genutzte Flächen im Ausmaß von rund 5,5 ha dazuzukaufen. Diese sind jedoch nicht an das Wohnhaus angrenzend. Machen Sie sich jedoch selbst einen Eindruck vom Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im vier Kilometer entfernten Stadtschlaining. Die Neue Mittelschule sowie alle übrigen Höheren Schulen sind in der Bezirksstadt Oberwart vorhanden. Ihre Kinder haben jedoch die Möglichkeit mit dem Bus in den Kindergarten als auch in die Schulen zu fahren. Hier stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nahversorger, bei welchem Sie den EInkauf für Ihren täglichen Bedarf decken können. Ansonsten stehen Ihnen die zahlreichen Einkaufszentren in Unterwart und Oberwart zur Verfügung. Hier finden Sie alles, angefangen von Lebensmittelmärkten, Textilfachgeschäften, Möbelhäusern, usw. hin bis zu Baumärkten. Mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten um dieses riesige Angebot in Anspruch nehmen zu können. Öffentlicher Verkehr: Sie haben die Möglichkeit zu Fuß in drei Minuten zur nächsten Bushaltestelle zu gehen und gemütlich nach Stadtschlainig oder Oberwart zu fahren. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Schön gelegener Baugrund in Oberwart

in 7400 Oberwart

Schön gelegener Baugrund in Oberwart. 2271m² ebener Baugrund in Stadtrandlage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 2.271
Zimmer -
182.000 80,14 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 7471 Rechnitz | Günserstraße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, mit Nebengebäude (ehem. Waschküche) und Garage, Bj. unbekannt (ehem. Wohn- und Geschäftshaus), Umbau 1955/56 - Raumaufteilung: EG: 3 Nebenräume, 2 Vorräume // 2 Schlafzimmer, Küchen-/Essbereich, 2 Zimmer, Vorraum, Speis, Bad, WC Schätzwert: 20.000 EUR Geringstes Gebot: 20.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 173
Zimmer 4
Kauf € 20.000 115,61 €/m²

Singlewohnung in Loipersdorf

Wohnung in 7410 Loipersdorf im Burgenland

Singlewohnung in Loipersdorf 40 qm, voll möbliert Die monatliche Miete beträgt inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung und inkl. Strom EUR 350,00  Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten
Fläche m² 40
Zimmer -
Miete € 350 8,75 €/m²

Schöner Baugrund am Stadtrand

in 7400 Oberwart

Schöner ebener Baugrund in sonniger Stadtrandlage, Anschlüsse an Grundstücksgrenze. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.529
Zimmer -
122.000 79,79 €/m²

Moderne Stadtvilla in Pinkafeld

Haus in 7423 Pinkafeld

PINKAFELD: Villenartiges Stadthaus mit überdachtem Outdoorpool OBERGESCHOSS: 4 Zimmer, zwei davon sind mit einem Schrankraum ausgestattet, eines mit Balkon, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC ERDGESCHOSS: Vorzimmer, große Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, 2 Räumlichkeiten, die als Wellnessbereich (Anschluss für Whirlpool, beheizbare, gekachelte Bank) und Büro genützt werden können. Die großzügige Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer oder über den Wellnessbereich. Über zwei Stiegenaufgänge gelangt man in den oberen Wohnbereich des Hauses. KELLER: 4 Räume und Heizungsraum, Dusche und WC, zusätzlicher Platz für eine Sauna wäre vorhanden. Über den Keller gelangt man auch in die Doppelgarage, die elektronisch angetrieben wird. HEIZUNG: Pellets (Fussboden- oder Wandheizung) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. WEITERE AUSSTATTUNG: Zentralstaubsaugeranlage für einfache Reinigung aller Räume Outdoorpool: 9 mal 5 Meter, überdacht KAUFPREIS: € 595.000,- PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER:   Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 595.000 2.203,70 €/m²

Kleines Schmuckstück in ruhiger Aussichtslage!

Haus in 7432 Oberschützen

Dieses kleine Anwesen besticht durch viel Charme und Charakter. Wer zudem ein liebliches und solides Haus in Ruhelage sucht, ist hier genau richtig. Das obere Geschoss ist vollständig ausgebaut und über eine rustikale Holztreppe erreichbar. Türen und Dielenböden aus Echtholz verleihen dem oberen Stockwerk Wärme und Wohnqualität. Drei Wohnräume sind hier vorhanden, außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit ausreichend Platz für eine Dusche oder Badewanne. Durch die besondere Dachkonstruktion mit Gaubenbau kann der Platz im Obergeschoß optimal genutzt werden und lässt die Zimmer zudem sehr attraktiv wirken. Im barrierefreien Erdgeschoß gibt es ebenfalls besonderes zu entdecken. Helle, lichtdurchflutete Räume und Holzdielenböden verleihen auch diesem Teil des Hauses ein einzigartiges Wohngefühl. Das Highlight auf dieser Ebene ist sicherlich das geräumige Erkerzimmer. Auf jeder Seite mit Fenstern ausgestattet lädt dieser gemütliche Wohnbereich zu entspannten Stunden ein. Die Küche mit Einbauküche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne sowie WC mit Waschgelegenheit ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert. Auf ca. 25 m² befinden sich hier die Öl-Zentralheizung sowie der Warmwasserboiler. Das gesamte Gebäude wurde im Stil eines Vierkanthofs errichtet. An das Wohnhaus ist ein Wirtschaftstrakt angebaut. Hier findet man zwei Lagerräume sowie eine Werkstatt. Der restliche Teil kann als überdachte Terrasse genutzt werden. Der solide Carport bildet den Abschluss des Gebäudes. Ca. 1.000 m² Gartenfläche erstrecken sich sanft den Hügel hinauf. Zahlreiche Obstbäume sind hier vorhanden. Zudem werden einem absolute Ruhe und ein wunderbarer Ausblick auf die umliegenden Hügeln und Wälder geboten. Idealer Spielplatz für Kinder. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 30.000.- ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf übernommen werden!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 125.000 1.041,67 €/m²

+ Tankstelle +

in 7503 Großpetersdorf | Schlaininger Straße

Tankstelle mit Shop und überdachtem Doppel-SB-Waschplatz, Bj. unbekannt Verkehrswert: 82.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
82.000 - €/m²

+ 2 Wohnhäuser +

Haus in 7503 Großpetersdorf | Wiesengasse

a) Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bruttogrundfläche 337 m². mit Terrasse, Bj. 1983 - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Waschküche, Lagerkeller, Kellerstüberl, Vorraum; EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad/WC, Abstellraum, Kabinett, Vorraum, Dielenbereich, Gäste-WC, Garderobe; DG: 2 Schlafzimmer, Kabinett, Waschraum, Vorraum; b) Wohnhaus, 1- bis 2-geschossig, unterkellert, Bruttogrundfläche 107 m², Bj. vor 1930, Zu-/Umbauten 1950/54 - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume; EG: Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC, Wohnzimmer, Speis, des weiteren Nebengebäude (Garage, Abstellraum) Verkehrswert: 235.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 444
Zimmer 9
Kauf € 235.000 529,28 €/m²

Immobilien Oberwart: Die Freizeitmöglichkeiten nutzen

Oberwart liegt am Ufer des Flusses Pinka. Rings um die Stadt bringen zahlreiche Wander- und Radwege, Besucher und Einheimische zu den schönsten Naturplätzen des Burgenlandes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre intakte Natur, die vielen Seen und die durch den Weinbau geprägte Kulturlandschaft aus. In den oft privat geführten Gasthäusern und Weinstuben gibt es ganzjährig Weinproben und Gäste werden mit den Köstlichkeiten der burgenländischen Küche verwöhnt. Wer Immobilien in Oberwart besitzt, genießt so die Vorteile einer Stadt in ländlicher Umgebung. Die Stadt besitzt ein Kino sowie ein Jugendzentrum, das an den Wochenenden geöffnet hat. Es besteht zudem die Möglichkeit Tennis, Golf und Fußball zu spielen.

Infrastruktur und Wirtschaft

Über die Bundesstraßen ist Oberwart mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Burgenlandes verbunden und somit mit dem Auto gut zu erreichen. In der Stadt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Einheimische und Besucher zur Verfügung. Oberwart ist Sitz zahlreicher Firmen, sodass viele Einheimische ihren Arbeitsplatz vor Ort finden. Das Messe & Eventzentrum Oberwart lockt mit Veranstaltungen für bis zu 6.000 Personen in seine Hallen.

Sehenswürdigkeiten in Oberwart

Als ehemalige jüdische Gemeinde hat Oberwart zahlreiche historische Bauten erhalten, die heute besichtigt werden können. So gelten die ehemalige Synagoge und die noch gut erhaltene jüdische Schule zu den Hauptattraktionen des Ortes. Wer einen kleinen Spaziergang unternimmt, ist schnell von seiner Immobilie in Oberwart bei den etwas außerhalb der Stadt befindlichen, vorchristlichen Hügelgräbern und dem idyllischen israelitischen Friedhof angekommen.