Immobilien in Oberwart

290 Immobilien

Oberwart ist eine Gemeinde im Osten des Alpenstaates Österreich und liegt im sogenannten Burgenland. Die Stadt ist als Markt- und Schulstadt bekannt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besitzt. In den vergangenen Jahren wurden Immobilien in Oberwart immer beliebter.

Prachtvolle Traumvilla in der Nähe von Großpetersdorf

Haus in 7511 Kleinbachselten

Diese wunderschöne Villa steht in der Nähe von Großpetersdorf die neuwertige Villa wurde erstmals im Jahre 2006 bezogen und beinhaltet auf 3 Ebenen (Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss) 7,5 Zimmer und eine geräumigen Wohnküche. das Erdgeschoss beinhaltet ein großes Foyer, eine geräumige Wohnküche - eingerichtet im italienischen Stil, ein großzügiges Wohnzimmer und ein großes Badezimmer das Erdgeschoß wird mit einer Fußboden- und Wandheizung beheizt. es gibt eine sparsame, vollautomatische Pellets-Stückholzheizanlage das erstklassige Badezimmer ist mit einer Whirlpoolfunktion ausgestattet. ein herrlicher Wintergarten bietet erholsame Stunden das ganze Jahr über die südseitige Terrasse lassen Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden, sie werden über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt ein ca. 20 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein um die Solaranlage fertigzustellen, müssen nur mehr Sonnenkollektoren montiert werden der Keller, der teilweise als Wohnbereich genutzt werden kann, besteht aus einem großen Fitnessraum, zwei weiteren Räumen, aus einem Bad mit Dusche und WC sowie einem an die Doppelgarage angrenzenden Werkstattraum der Preis dieser wunderschönen Liegenschaft beträgt nur EUR315.000,00 inclusive der evtl. übernehmbaren Wohnbauförderung von ca. EUR50.000,00, Energieausweis: HWB 51,44 kWh(m²/a) Dachbodenfläche: 122.00 m² Ausstattung: WG geeignet - Wasch Trockenraum - das Haus ist mit glasierten Ziegeln eingedeckt einige Fenster haben Rundbögen Alarmanlage die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 230,66
Zimmer 7
Kauf € 315.000 1.365,65 €/m²

Zwei Baugründe am Südhang mit sensationellem Fernblick!!

in 7464 Markt Neuhodis

Zum verkauf stehen zwei Baugründe mit jeweils 872m²!    Die Grundstücke befinden sich auf einem Südhang in der Marktgemeinde Markt Neuhodis.  Mit einem grandiosen Fernblick sowie der absoluten Ruhelage, sind diese Grundstücke ideal für Menschen die Erholung, Ruhe und Idylle suchen.  Kaufpreis jeweils: € 25.000.-   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Objekt vor und beraten Sie gerne!
Fläche m² 872
Zimmer -
25.000 28,67 €/m²

Genießer aufgepasst! Eine Oase für Ruhesuchende mit grandiosem Fernblick!!

Haus in 7464 Markt Neuhodis

Absolute Ruhelage + Sonnenhang + Grandiose Fernsicht + Zwei Wohneinheiten + Sauna + Garage + Zwei Baugründe (optional)   Dieses süße Haus steht auf dem kleinen Hügel am Ende einer Sackgasse von Markt Neuhodis. Es bietet Ihnen zwei kleine Wohneinheiten mit ca. 54,9m² und 27,6m². Die kleinere Wohnung im unterem Bereich hat ein Zimmer, sowie ein kleines Badezimmer mit WC und besticht mit der eingebauten Sauna. Diese Etage des Hauses kann somit auch perfekt als Wellness- und/oder Hobbybereich genutzt werden. Die zweite Wohneinheit ist darüber gelegen und hat den Ausgang zum idyllischen Garten! Zwei Zimmer, ein Kabinett, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC runden dieses Knusperhäuschen ab.  Optional können zwei angrenzend und aufgeschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 872m² erworben werden.    Wohnfläche: ca. 83,5m² Grundfläche: ca. 821m² Kaufpreis: € 105.000.- optional 2x Baugrund je ca. 872m² und € 25.000.-   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Objekt vor und beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,5
Zimmer 3
Kauf € 105.000 1.257,49 €/m²

Privatverkauf- OHNE MAKLERGEBÜHREN- Ein/ Zweifamilienhaus in 7400 Oberwart

Haus in 7400 Oberwart

Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zimmer: 7 Wohnfläche: 177 m² Grundfläche: 716 m² Heizung: Gasheizung Böden: Laminat Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut/gut
Fläche m² 177
Zimmer 7
Kauf € 390.000 2.203,39 €/m²

Historisches Haus in der Burgenstadt Schlaining

in 7461 Stadtschlaining

Dieses historische Haus wurde mit Hilfe des Denkmalamtes außen renoviert. Es wurde auch das Dach und die Fenster originalgetreu restauriert oder erneuert. Der Innenbereich lässt noch viel  Fantasie zu, es gibt Räume mit Gewölbe und einen großen Saal im Obergeschoß. Der  uneinsehbare  Innenhof und  das Grundstück mit  vielen alten  Bäumen lassen sich toll gestalten. Sie suchen etwas besonderes , hier ist es!
Fläche m² 500
Zimmer -
148.000 296,00 €/m²

Sonniges, sofort beziehbares Eigenheim mit Garten!

Haus in 7433 Mariasdorf

In Mariasdorf, einer kleinen Ortschaft nahe Bad Tatzmannsdorf, steht dieses schöne Wohnhaus. Die Liegenschaft kann sofort bezogen werden und bleibt bei Bedarf möbliert. Der geräumige Durchgang zur Küche, bietet ideale Voraussetzungen für eine wunderbare, offene Wohnküche. Alle Räume sind mit großen Kunststofffenstern ausgestattet, wodurch der Innenbereich sehr gut ausgeleuchtet wird. Zum guten Wohnklima trägt auch die Deckenhöhe von 2,8 Metern bei. Direkt an der Wohnküche grenzt das Wohnzimmer. Dieses kann mit wenig Aufwand auf 36 m² erweitert werden, indem die nicht tragende Wand zum Nebenzimmer entfernt wird. Über das geräumige, helle Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoß. Hier finden sich weitere drei Zimmer sowie ein WC und zwei Lagerräume. Die Möglichkeit ein Bad sowie eine Küche herzustellen ist gegeben und ohne größeren Umbauten zu bewerkstelligen. Prinzipiell wäre dieses Haus auch für zwei Familien geeignet. Ein separater Zugang ließe sich leicht über das Stiegenhaus schaffen. Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert, mit integrierter Garage und Waschraum. Die Zentralheizung kann sowohl mit Holz als auch mit Öl befeuert werden. Der Gartenbereich und somit auch die Arbeit im Garten ist überschaubar. Es steht jedoch genügend Fläche für Pool und Gemüsegarten zur Verfügung. Ein großer Schuppen ist ebenfalls vorhanden und schafft Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder auch für Brennholz.
Fläche m² 166,8
Zimmer 6
Kauf € 149.000 893,29 €/m²

Historisches Haus in der Burgenstadt Schlaining

Haus in 7461 Stadtschlaining

Dieses historische Haus wurde mit Hilfe des Denkmalamtes außen renoviert. Es wurde auch das Dach und die Fenster originalgetreu restauriert oder erneuert. Der Innenbereich lässt noch viel  Fantasie zu, es gibt Räume mit Gewölbe und einen großen Saal im Obergeschoß. Der  uneinsehbare  Innenhof und  das Grundstück mit  vielen alten  Bäumen lassen sich toll gestalten. Sie suchen etwas besonderes , hier ist es!
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 148.000 296,00 €/m²

Wunderschönes historisches Landhaus in der Golf und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf

in 7431 Jormannsdorf

Dieses historische Landhaus liegt in der Nähe von Bad Tatzmannsdorf in ruhiger Ortslage. Das Gebäude wurde  als Wohn-und Wirtschaftsgebäude im Jahre 1609 vom Grafen Batthyany erbaut und es blieb bis 1952 im Besitz der Batthyanys. Das Erdgeschoß wird als private Wohnung mit einer eigenen Gästewohnung genützt. Im Nebengebäude gibt es 3 Ferienwohnungen mit Zimmer, Dusche/Wc. Hier gibt es auch noch die sog. Csarda, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und früher auch als Bar verwendet wurde. Für das Dachgeschoß gibt es einen genehmigten  Ausbauplan, hier wurde das Dach schon gedämmt und neue Fenster eingesetzt.. Man könnte daraus ein wunderschönes Loft , ein Künstleratelier oder auch 3 -5 Wohnungen machen. Der alte Gewölbekeller wurde komplett saniert und trockengelegt und wird derzeit gastronomisch genützt. Hier würde auch ein toller Weinkeller  für private Feste sein. Ein weiteres Highlight ist der tolle Innenhof mit einem belebten Storchennest inmitten der  schönen Gartenfläche, wo auch noch ein Swimmingpool  Platz hätte. Ein Haus für Menschen, die das Besondere lieben, für Künstler, die sich hier entfalten können , es ist  auch als Seminarhaus geeignet,  die Gastronomie ließe sich ausbauen, weiters kann das Haus  als Frühstückspension geführt werden, aber auch als privates Wohnhaus ist es sehr gut geeignet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Fläche m² 370
Zimmer 9
439.000 1.186,49 €/m²

Malerisches Bauernhaus in Ruhelage! Pferdehaltung möglich!

Haus in 7511 Kleinbachselten

Dieses verträumte kleine Anwesen, liegt in einer ruhigen kleinen Gasse, fern von Stress und Straßenlärm. Die Wohnfläche von 75,5 m² bietet zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad und separates WC. Der Dachboden kann ausgebaut werden um somit die Wohnfläche um ein bis zwei Zimmern zu erweitern. Der Teilkeller besteht aus einer Werkstatt (voll ausgestattet) sowie einem weiteren Raum. Beheizt wird mit Einzelofenheizung sowie Elektroheizung. Die Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten. Im 16 m² großen Stüberl, lässt es sich gut beisammen sitzen. Ein ehemaliger, kleiner Stall ist ebenfalls vorhanden und kann als Wirtschaftsraum genutzt werden. Der romantische Garten lässt keine Wünsche offen. Eine kleine Außenterrasse mit Grillplatz, das Biotop und der Gemüsegarten schaffen Plätze für Erholung und natürlich auch für Gartenarbeit. Einem Brunnen kann Nutz- und Gießwasser entzogen werden! Am hinteren Teil des Grundstücks steht der in Massivbauweise errichtete Pferdestall. Dieser bietet Unterstellplatz für bis zu drei Pferde. Ein nebenliegendes Grundstück kann bei Bedarf gepachtet werden und als Weidefläche dienen.
Fläche m² 75,5
Zimmer 3
Kauf € 90.000 1.192,05 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 7433 Mariasdorf

Schönes EFH mit Vollkeller und gepflegten Garten sowie 2 Pkw -Garagen in kleinen burgenländischen Ort - Nähe Bad Tatzmannsdorf. Flüssiggas-ZH und Einzelofen; Holzfenster; Alle Nassräume neu !!! KG: Bad, WC, 2 Zimmer, 1 allgem. Raum, Garage, ZH-mit Flüssiggas; EG: Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer; Relativ ebener Garten vor und hinter Haus mit einer weiteren Pkw-Garage. Sonnige "Granit"-Terrasse;Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 130
Zimmer 1
Kauf € 160.000 1.230,77 €/m²

Immobilien Oberwart: Die Freizeitmöglichkeiten nutzen

Oberwart liegt am Ufer des Flusses Pinka. Rings um die Stadt bringen zahlreiche Wander- und Radwege, Besucher und Einheimische zu den schönsten Naturplätzen des Burgenlandes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre intakte Natur, die vielen Seen und die durch den Weinbau geprägte Kulturlandschaft aus. In den oft privat geführten Gasthäusern und Weinstuben gibt es ganzjährig Weinproben und Gäste werden mit den Köstlichkeiten der burgenländischen Küche verwöhnt. Wer Immobilien in Oberwart besitzt, genießt so die Vorteile einer Stadt in ländlicher Umgebung. Die Stadt besitzt ein Kino sowie ein Jugendzentrum, das an den Wochenenden geöffnet hat. Es besteht zudem die Möglichkeit Tennis, Golf und Fußball zu spielen.

Infrastruktur und Wirtschaft

Über die Bundesstraßen ist Oberwart mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Burgenlandes verbunden und somit mit dem Auto gut zu erreichen. In der Stadt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Einheimische und Besucher zur Verfügung. Oberwart ist Sitz zahlreicher Firmen, sodass viele Einheimische ihren Arbeitsplatz vor Ort finden. Das Messe & Eventzentrum Oberwart lockt mit Veranstaltungen für bis zu 6.000 Personen in seine Hallen.

Sehenswürdigkeiten in Oberwart

Als ehemalige jüdische Gemeinde hat Oberwart zahlreiche historische Bauten erhalten, die heute besichtigt werden können. So gelten die ehemalige Synagoge und die noch gut erhaltene jüdische Schule zu den Hauptattraktionen des Ortes. Wer einen kleinen Spaziergang unternimmt, ist schnell von seiner Immobilie in Oberwart bei den etwas außerhalb der Stadt befindlichen, vorchristlichen Hügelgräbern und dem idyllischen israelitischen Friedhof angekommen.